Жилой комплекс Роза Ветров

Неофициальная группа

2-я очередь есть новости?

Что нового на горизонте, куда все пропали?

да,хотелось бы узнать когда комуникации подключат?

www.vdolevke.ru/objects/1867/42242.html
последний комментарий читайте
           Президент внёс на рассмотрение Саратовской областной Думы кандидатуру Валерия Радаева - врио губернатора Саратовской области для наделения его полномочиями губернатора Саратовской области.
                                                                   
                                                                        Спавочно:
Валерий Радаев родился в 1961 г. в Саратовской области. Окончил саратовский институт механизации сельского хозяйства им. Н. И. Калинина по специальности "Механизация сельского хозяйства". В апреле 1996 года назначен на должность главы администрации города Хвалынска (Саратовская область), затем избран главой администрации Хвалынского района. С марта 2005 года по декабрь 2007 года работал руководителем управления федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Саратовской области. С 2002 года — член партии "Единая Россия". С апреля 2006 года по декабрь 2007 года и с марта 2010 года по настоящее время — секретарь регионального политсовета "ЕР". В декабре 2007 года избран депутатом саратовской областной думы четвертого созыва. Является председателем думы. Женат. Имеет сына.
Какое это политическое событие имеет отношение ко 2-ой очереди? Или все таки есть смысл? Просто нас интересуют новости по стройке дома!
Число получивших свидетельства на ковартиры во 2-ой очереди уже больше 20 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Как вы это узнали и получили свидетельство. Спасибо
На официальном сайте есть информация https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/! ut/p/c5/04_SB8K 8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hPd68AD293QwMLl0BTA0_nIDMjC0dHAwNvE6B8JJK8 e6CPAVDeJdgwwNHcwCDAgCTdaPIm5vh0-xjqh4Nci992kLwBDuBogKYf3X4zAuYb4df vbUzAfHM0eX8nM0eQvK- RS5C_gYGzqb6fR35uqn5BbmiEQaZnpqeuoyIA0GmzAw!!/dl3/d3/L0lDU0lKSWdrbUEh IS9JRFJBQUlpQ2dBek15cXchLzRCRWo4bzBGbEdpdC1iWHBBRUEhLzdfNEMwSUo5Uz M0N0s2MjBJU09BRjZBNjEwRzAvY2Z4NXEyNzQwMDAwOQ!!/?PC_7_4C0IJ9S347K620ISOAF6A610G0000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet. handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fSearchAction




Что за сайт? не получается войти на него.
 Тот кто получил свидетельство, у кого есть информация, что делать дальше?
Пилите,с другими получившими свидетельство, УК ,чтоб та подключала дом...
А каким же образом получить свидетельство? Кто его выдает? Ничего не понимаю.
Почитайте сайт. Свидетельство сейчас получают те, кто уже получил ранее акты. В данный момент акты не выдаются.
Открывать шампанское и праздновать! Искренне рады за Вас.
Сегодня забрал ключи от квартиры, дверь закрыл.
Скажите, а у кого есть свидетельство на квартиру уже может безпрепятстенно (в любой момент) находится в квартире (например как вы закрыть)?
Насчет прохода в дом, надо брать пропуск в УК., во всяком случае так сказал директор.
Сторож в дом никого не пускает!  Может и неплохо, сами этого хотели.....
Скажите пропуск будет постоянный или временный как раньше давала Гео - ля фим комедия?
Скажите вторая очередь, кто знает кадастровый номер нашего земельного участка? Где его можно узнать?

Скажите у кого есть свидетельство на квартиру - в дом уже  пускают?

В дом можно пройти, сторож днем всех пускает, даже без документов. 
Извинясь перед всеми кого возмушает фото-дуля, это просто шутка для разрядки атомосферы!
одного договора недостаточно для регистрации. подскажите кто зарегистрировал где брать второй договор? копии никакие не подходят.

Лично мне  дал  Решетов, правда с такой миной как будто он мне огромное отдолжение делает (деньги проплачены уже давно, за перегородки деньги тоже сдал (про перегодки я не стал особо настаивать, ну воббщем сошллись на том что он мне ручкой напишет лабудень вроде : что Гео обязуется установить до такого числа, в случае не установки - вернут деньги. Но лично я в это не верю)). Вот так вкраце я получил акт-приема. Как поступать в вашей ситуации я к сожалению не знаю, но думаю  что все образуметься. На данный момент хочу пройти в квартиру хотя бы для того чтобы элементарно убраться там и закрыть ее на ключ.

В этой ветке комментарий написано про В.В. Радаева: Окончил саратовский институт механизации сельского хозяйства им. Н. И. Калинина по специальности "Механизация сельского хозяйства" - Калинина, может этот символизм поможет В.В. Радаеву решить (способствовать) решению  нашего общего вопроса.
Скажите,а кто - нибудь брал пропуск в ук?

Здравствуйте! Сегодня приезжал в офис временного управляющего Кручинина А.С. Общался с консултантом Белаусов В.А. по поводу дальнейших действий, тем кто получил свидетельства Виталий Александрович сказал, что заявлений писать не надо. Порекомендовал отослать ксерокопию по адресу:
г.Саратов   410029
ул. Сакко и Ванцети 54/60  оф.201
для Кручинина А.С.
Геотехника-фин.
Кто нибудь отсылал? пожалуйста откликнитесь.
Еще волнует вопрос про двойные продажи сколько времени нужно, чтобы они с этим разобрались?

уже 24 квартиры в нашем доме зарегестрировано....
Я был на скаковой и ванцетти 54/60 офис 201. Кручинина там нет
Новости с фронта, сегодня приехал в регистрационную за документами на квартиру (отдавал на оформление 22 марта), сказали что регистрация моей квартиры приостановлена (кв.219), суд наложил запрет на ее оформление.
Как выяснилось, я не один такой...отзовитесь соседи с аналогичной проблемой! С чем это связано, кто нибудь понял суть?  Главное чтобы не двойная продажа вскрылась.
У этой шаражки всё и везде  через *опу
если у вас есть акт приема-передачи и вы добсовестный покупатель , докажите это в суде предоставлением соответствующих документов. С момента передачи вещи по акту все претензии кредитора  должны быть направлены к должнику (к геотехнике), а не к добросовестному  владельцу.
У меня на руках один экзэмпляр акта и кадастровый паспорт, остальные 2 акта и 2 договора в регпалате, завтра еду туда, мне выдадут листок с приостановлением регистрации, там будет указан суд, который наложил запрет на регистрацию, там же в регпалате я могу взять договора и акты и пойти в суд...НО, прийдя в суд с этими бумагами что мне делать, кому чего доказывать, должно быть официальное заседание или можно просто им показать бумаги? 
Я думаю обойдусь без адвоката,неужели он сможет доказать что то большее, чем имеющиеся бумаги.
если у вас просто путанница с номерами БТИ и строительным , думаю решите все сами.Если двойная продажа ,то идите с юристом.
Я покупал квартиру в 2009 году, уже после замеров БТИ, как был номер при покупке 219, так и остался. Скорее путаница у других людей, кто брал до замеров БТИ со старой нумерацией квартир. Скорее всего те люди в путанице впопыхах через суд и наложили запрет на мою.
А у Вас кадастровый паспорт на землю? Не могли бы выложить скан? Или напишите кадастровый номер. Спасибо!
Сетуация аналогичная . Рег полата отправила запрос в Волжский суд  на предмет того имеет ли моя квартира какоето отношение к той на которую наложен запрет. Так как у этой квартиры строительный номер совпал с моим номером по БТИ ,хотя расположены в разных секцыях и квартиры разной площади.
Что вы будете предпринимать?
У нас с вами наверное немного разные ситуации, на мою именно наложен запрет.
Да, (наслышанная 219 квартира) если ваша квартира в секции 2А, то на неё действительно  наложен арест, т.к. выяснилась двойная продажа. Я разговаривала с человеком, который купил эту квартиру в 2002 году.
Я лично не видел здесь на форуме человека с таким же номером квартиры, ни в одном списке. И где обсуждения, что выяснилась двойная продажа,что вы баламутите народ.
Сегодня пойду в регпалату, потом в суд и все узнаю о своей ситуации, сразу здесь все и распишу.
Народ я не "баламучу". И, думаю, вы это поняли из разговора с этим человеком.
Кто раньше купил , тот и будет владелец квартиры.
ст.398 ГК РФ “В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск”.
Основания для отмены судебного решения по ст.398 ГК РФ при указанных обстоятельствах могут быть следующие:
Имущество уже было Вам передано по акту приема-передачи.
Поддерживаю, это подтверждено и Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
п 61 гласит : " Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к статье 398 ГК РФ. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом.
Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель вправе требовать от продавца возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи"
Утешили, тут все равны, каждый получит своё. Явно проблема в перенумерации квартир. Завтра во всяком случае узнаем ЧТО ЭТО. 
"Кто раньше купил , тот и будет владелец квартиры" -вы наверное одни из первых купивших, потому так и пишите, будь на моем месте говорили бы подругому...а так явное мышление единоличника, каждый сам за себя пошло дело
Я из тех кому акта не дали и в ближайшее время  не дадут
Не подскажите как связаться с этим человеком?
Спасибо LILINKA, дозвонился, у нее строительный номер квартиры 42, как уверяют ее юристы это и есть кв.219, но и по расположению это одна квартира. Так же ей юристы сказали что в 2009-10 годах было перепродано более 80 квартир и акты получали те, кто купил квартиры именно в эти года, как бы все квартиры не взяли под арест, даже которые уже зарегистрировались.
Я же иду завтра в регпалату, мне выдадут бумажку о приостановлении регистрации, так же забираю оба договора, акт и кадастровый и иду к временному упр. Теперь читаю тему о вступлении в реестр.
Да, вам наверное придется вступать в реестр, потому что в нашей ситуации с двойными продажами может разобраться только суд.
Более 80-ти двойных продаж?! LILINKA писала о том, что три кв.под подозрением...
Это по моим предварительным спискам было три, а сейчас чуть ли не с каждым днём двойные продажи выясняются. Неразбериха идет от БТИ.
Да уж...И много выясненных двойных продаж?
Скажите, пожалуйста. В какое БТИ нужно обратиться по поводу номера квартиры (адрес если можно). Мы не из Саратова (400 км), но завтра приедем на собрание ( на Валовую), если получиться со временем, есть желание наведаться в БТИ, только не знаю в какое и куда. Собрание не отменяется? Спасибо.
219 это двухкомнатная квартира
Да, двушка, от лестницы расположена слева, 9 этаж.
"Более 80-ти двойных продаж" я передал что мне сказали. Сам ничего не могу сказать по этому поводу.
Как и откуда юристы могут знать о двойных продажах тем более даже называть какие-то цифры Кто интересно смог предоставить им такую информацию Это может выясняться только при оформлении в РП а там всего зарегистртровано менее 30 квартир и чтобы набрать 80 двойных то эти 30 должны быть проданы аж по 2 раза 
Ну подскажите, пожалуйста кадастровый номер
Кадастровый номер чего ???
В регпалате не хотят со мной разговаривать пока не скажу кадастровый номер на землю
У меня в кадастровом паспорте есть только инвентарный номер, но это конкретно на квартиру, а кадастровый номер пустой.
Что вам сказал управляющий?
Я прямо сейчас еду в БТИ на 2 дачную, с документами какие есть, буду просить показать план нашего дома, а точнее какой строительный номер был у квартиры 219.
Отчет вечером.
В общем приехал из БТИ что на второй дачной.
Общался там с начальницей БТИ, вот что она сказала:
1. На мой вопрос какой у моей квартиры с №219 строительный номер, она ответила что они не в курсе, есть только предположительные цыфры, которые лично она предполагает...в общем этот номер 42, по этому номеру числится квартира за другим человеком.
2. Двоиные и даже тройные продажи присутствуют в нашем доме, геотехника делила трешки и двушки, продавала их и двушками и однушками. 
3. С 2009 года много дольщиков вело судебные дела против Геотехники, а покрывались эти дела как раз таки деньгами с перепродажи квартир.
4. Сказала, точно двойная продажа, если в акте приема передачи рядом с реальным номером квартиры не указан в скобочках ее строительный номер.
5. Кому то достанутся квартиры, кому то деньги...деньгидолжны быть с нераспроданной коммерческой недвижимости в нашем доме.
6. Вскрыли офис геотехники и то ли унесли все доки, то ли  уничтожили (думаю поэтому вчера или когда там на рабочую прилетели шишки из москвы).
7. Калинин гражданин США.
Теперь уже можно не утешать себя надеждами...есть двойные продажи, на счет тройных пока информации нет.
Плохо все это. Шишки из Москвы думаю все таки -комиссия по проверке к готовности к приезду Путина.В центре  по дороге следования даже сейфы с оружием у кого оно дома есть опечатывали, а  в офисе геотехники были они наверное всвязи с тем что там были массовые скопления людей в последнее время .Так и не поняла , вы для себя выяснили , что у вас 100 % 2-ая продажа или нет?
Для себя выяснил, каждый для себя может это выяснить, но для этого нужен полный список жильцов, а где вот его взять вопрос. Чисто случайно нашелся человек, у которого со мной общая квартира.
Адрес БТИ: 2-ая дачная, магазин интерьер.
Где точно на Валовой будет собрание и во сколько?
ВАЛОВАЯ 30/32, ЗАВТРА 6 АПРЕЛЯ В 16.00
А повод сходки ??? Что с собой брать ???
ПОВОД- директор УК расскажет, что было предпринято по нашим квартирам и дому за эту неделю. Брать ничего не надо. Ну и так пообщаемся между собой, какие еще действия мы можем предпринять...
Кто зарегистрировал квартиру под номером 206? Отзовитесь!
кто подскажет как открыть тех. паспорт дома 8 по ул. Федоровской
архиватором винрар или любым другим
 ВОТ ЧТО СЕГОДНЯ НАПИСАЛА дольщица ИЗ КАПИТЕЛИ ! МОЖЕТЕ САМИ УБЕДИТЬСЯ В ЭТОМ В ИХ ВЕТКЕ : Розыскиваемые руководители "Геотехника-ФИН" живут и здравствуют в доме № 84/90 по ул. Зарубина. Вчера Решетова Г.И. видила лично. А в остальном Вы в точку.
www.vdolevke.ru/objects/2703/43204.html
Кстати вчера наложены обеспечительные меры  на запрет по регистрации  на весь дом .Регистрации квартир больше не будет и выдача актов не поможет.
Решетов уже ничего не решит.накосячил и свалил.Живет себе спокойно приспокойно!!!!А мы носимся по судам, по управляющим компаниям.Пишем всякого рода жалобы.А им как не было ничего за все годы деятельности, так и не будет ничего сейчас!!!!!!!!angry
Он же деньги брал. Должен отвечать.
angry
ни он, а Калинин))))))все наши вопросы к Калинину!!!!!!!если Решетов был исполняющим обязанности-это другой вопрос.а работать по доверенности....вообщем мы попали в пирамиду...которая рухнула.наш мавродий-Калинин исчез.а мы разгребайся и разбирайся))))
А в нашем доме зарегестрирована уже 41 квартира!
Отлично! 1/6 дома. Но, видимо, на этом сейчас всё и остановится в связи с инициативой конкурсного управляющего о пристановке регистрации новых квартир.
Скажите а кого есть свидетельство на квартиру  уже можно приходить в дом (в любое время) и заниматься своей квартирой. Спасибо
Насколько знаю, да, по согласованию с УК.
Подскажите пожалуйста контактный телефон с УП, для согласования
Извините опечатка (просто спешу, я на работе) - телефон нашей УК, а  не УП как я ранее написал.
Ок , значит дело идет в положительном ключе!
Я считаю что это положительная  тенденция,  давайте  надеется на то что вопрос решиться и решиться справедливо!
ООО УК "Жилкомсервис"
Адрес: Валовая 30/32
Телефон: (8452) 74-28-71

Директор: Кожин Виктор Александрович, его телефон: 25-28-39
Спасибо большое !
А не знаешь: на зарегестрированные квартиры всеже наложен запрет на регистрацию/продажу итп или нет ??? 
Запрет на "регистрацию зарегистрированных квартир" никак не может быть наложен.
Запрет наложен именно на передачу прав на квартиры, т.е. на продажу другим лицам либо регистрацию новых (т.к. в данном случае право переходит от Геотехники собственнику).
Не, ну это я конечно описался про "регистрацию зарегестрированных".......
То есть продать свою! квартиру я не могу, надо в суд идти и снимать этот запрет, так ???

ЗЫ странно, что на росреестре нет отметки о этом запрете........
Выходит, что так, продать сейчас нельзя, и видимо надо подавать иск в суд, чтобы снять запрет.
Значит на росреесте обозначают только перечень зарегистрированных квартир, отметки там и не предусмотрены.
А сделано это явно из-за "всплывшей" двойной продажи одной из квартир. Вопрос только, почему из-за этого должны страдать все потенциальные собственники...
Среди зарегистрированных квартир есть задвоенные. Выставить на продажу квартиру можно, но...Объясняю на примере: некто Сидоров успел зарегистрировать свою квартиру под номером 107  и продал её некому Петрову. Спустя какое-то время выявляется некто Иванов, у которого по договору та же квартира, только под строительным номером 18 и договор заключен раньше. Вопрос: куда пойдет Петров предъявлять свои претензии, если проиграет суд?
Ответ: Петров пойдет домой в свою купленную квартиру, Сидоров пойдет с деньгами туда куда ему захочется, а некто Иванов пойдет лесом,т .е. предъявлять денежные требования ГФ в соответствии с с п 61 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 10 и ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 22 от 29 апреля 2010 года
 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ, которое гласит:
"Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель вправе требовать от продавца возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи."
 
ответ неверный: Петров пойдет к Сидорову. Эту схему вчера на встрече мне объяснял наш временный управляющий Кручинин.
А зачем Петров пойдет к Сидорову Кручинин не рассказал ??? Наверное чтоб водочки вместе попить.......
Петров пойдет к Сидорову за своими деньгами 
Ладно, не буду спорить, это безсмысленно.......
Я привел 398ую статью ГК, которая регулирует такого рода споры и постановление, которое дает рекомендации суду, Вы - слова Кручинина....... Для каждого есть непререкаемые авторитеты..........
Как вариант, юзая правовую программу, нашла следующую информацию, в рамках процедуры банкротства при выявлении двойных продаж, на проблемную квартиру накладывается арест, она продается с торгов, а деньги делятся между выявленными хозяевами. Ибо непорядочность застойщика не должна ущемить ничьи интересы. Приводится положительная практика судов. Так что все зависит от юриста. 
Гепатетически возможно и такое, ведь у нас "закон что дышло........"
И суд вполне может и "забыть" о Статье 398 ГК РФ. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

    В случае неисполнения обязательства передать индивидуально - определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.  
а можно написать какие квартиры зарегистрированные

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!