Жилой комплекс Роза Ветров

Неофициальная группа

С СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ ВВЕДЕНА ПРОЦЕДУРА НАБЛЮДЕНИЯ

В 10.40 были в арбитраже!На заседание опоздали ,пришли ,когда уже все выходили. Там был Решетов, какой-то высокий крупного телосложения мужчина из их офиса ,их представитель и представитель из бизнес Советника. Я подошла к Шкуновой и она подтвердила о введении процедуры наблюдения.Очень сожалею .что с плохими новостями.
только что заходил на сайт арбитража напротив геотехники нет значка Б что означает начала процедуры банкротства и написано что следущее слушание 19.03
Это означает , что в понедельник опять акты выдавать не будут?!
Могли еще не внести в базу, пока висит что "следующее заседание 16.03.2012 в 10.10"
Как бы там ни было, 2-я очередь уже за нами, т.к. дом введён в эксплуатацию и зарегистрирован! С 3-й же очередью ситуация выглядит очень и очень пессимистично...
И даже если это так (хотя с каких пор судьи так просто, на словах, предоставляют такую информацию), у Геотехники есть право на обжалование данного решения.
Евгений  здесь нет секретной информации.А судья оказалась вполне нормальным человеком и нормально ответила на мои вопросы. Если есть сомнения , вы сможете скоро убедиться . В течении нескольких дней все будет на сайте арбитража.А судье я сказала , что опоздала на заседание . Кстати она мне показалась очень адекватной . не то , что Решетов со стеклянными глазами, который выходил оттуда.если бы вы приехали , то увидели и услышали тоже самое , что и я.
И ещё вот, выдержка: целью процедуры наблюдения является обеспечение сохранности имущества должника и проведения анализа финансового состояния должника. Тем самым должнику предоставляется возможность работать без долгов, что способствует изучению истинной картины возможности восстановления платежеспособности и продолжения деятельности должника, установление реального срока такого восстановления.
В любом случае, если конкурсный управляющий попытается вовлечь в конкурсную массу 2-ую очередь, то нужно обязательно действовать группой. То есть если дойдет до суда, иск должен быть коллективный. придется теперь искать конкурсного управляющего и узнавать его намерения относительно 2-ой очереди.
Согласна .2- очередь тоже не в шоколаде .Многие не получили акты и дом не передан управляющей компании ,а это должна сделать только Геотехника , А Решетов реально в неадеквате.С ним разговаривали а он как будто он ну очень не в себе.
Закон выделяет следующие основные процедуры банкротства:
наблюдение;
финансовое оздоровление;
внешнее управление;
конкурсное производство;
мировое соглашение.

Наблюдение - процедура банкротства, применяемая к должнику в целях обеспечения сохранности имущества должника, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов.

Процедура наблюдения вводится определением арбитражного суда по результатам рассмотрения обоснованности требований заявителя. Тем же определением суда назначается временный управляющий. При этом руководитель предприятия-должника и иные органы управления продолжают свою работу, но ряд сделок они могут совершать только с письменного согласия временного управляющего. Кроме того, в период наблюдения они не могут принимать ряд решений (о реорганизации, ликвидации юридического лица, создании филиалов и представительств и др.). С даты введения финансового оздоровления, внешнего управления, признания арбитражным судом должника банкротом и открытия конкурсного производства или утверждения мирового соглашения наблюдение прекращается.

Финансовое оздоровление - процедура банкротства, применяемая к должнику в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности перед всеми кредиторами в соответствии с утвержденным арбитражным судом графиком погашения задолженности.

Процедура финансового оздоровления может быть введена собранием кредиторов либо арбитражным судом по ходатайству учредителей (участников). Максимальный срок финансового оздоровления составляет 2 года. Арбитражным судом назначается административный управляющий, который осуществляет свои полномочия до окончания процедуры финансового оздоровления либо до его отстранения арбитражным судом.

Внешнее управление - процедура банкротства, применяемая к должнику в целях восстановления его платежеспособности. Эта процедура вводится арбитражным судом на основании решения собрания кредиторов в случае установления реальной возможности восстановления платежеспособности должника. Максимальный срок внешнего управления также составляет 2 года. С даты введения внешнего управления прекращаются полномочия руководителя должника, управление делами должника возлагается на внешнего управляющего; вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов. Мораторий распространяется на денежные обязательства и обязательные платежи, сроки исполнения которых наступили до введения внешнего управления. Помимо этого, внешний управляющий вправе заявить отказ от исполнения договоров и иных сделок должника в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника. Внешний управляющий может также обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании сделок должника недействительными.

Планом внешнего управления могут быть предусмотрены следующие меры по восстановлению платежеспособности должника:

перепрофилирование производства;
закрытие нерентабельных производств;
взыскание дебиторской задолженности;
продажа части имущества должника;
уступка прав требования должника;
исполнение обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями (участниками) должника либо третьим лицом или третьими лицами;
увеличение уставного каптала должника за счет взносов участников и третьих лиц;
размещение дополнительных обыкновенных акций должника;
продажа предприятия должника;
замещение активов должника;
иные меры по восстановлению платежеспособности должника.

В новом законе на основе имеющейся практики появились два новых способа по восстановлению платежеспособности должника:

1) Замещение активов должника

Этот способ может использоваться должником любой организационно-правовой формы. Суть этого способа восстановления платежеспособности заключается в том, что на базе всех активов должника учреждается новое открытое акционерное общество или несколько акционерных обществ. В уставный капитал вновь создаваемого акционерного общества вносится все имущество, но долги остаются на должнике. Переходят только текущие требования. Акции поступают в собственность должника и могут быть реализованы (то есть преобразованы в денежную сумму). И затем полученные денежные средства идут на погашение задолженности.
Этот способ может попасть в план внешнего управления исключительно по решению учредителей (участников) должника или собственника имущества должника - унитарного предприятия.
2) Увеличение уставного капитала за счет дополнительной эмиссии акций.

Используется в качестве способа по восстановлению платежеспособности только по решению собрания акционеров. В течение 45 дней после проведения эмиссии акций акционеры получают преимущественное право на приобретение дополнительных акций. Только по истечении 45 дней акции могут быть реализованы свободно. Оплата приобретенных акций осуществляется только денежными средствами. После реализации акций отношения начинают регулироваться акционерным правом.

Кроме того, в законе появился еще один способ восстановления платежеспособности. Он заключается в проведении одновременных расчетов со всеми кредиторами. При этом такие расчеты могут быть проведены как учредителями (участниками), собственником имущества должника, так и третьим лицом (третьими лицами). Порядок осуществления этого способа восстановления платежеспособности следующий. Лицо, проявившее желание рассчитаться по долгам, направляет арбитражному управляющему заявление. Арбитражный управляющий в случае принятия этого заявления должен каким-то образом зафиксировать дату принятия заявления, поскольку уже через неделю заинтересованное лицо должно начать расчеты с кредиторами. При этом все требования должника должны быть удовлетворены в течение 1 месяца. В случае, если не удается перечислить требуемую сумму кредитору, исполнением признается и перечисление денежных средств в депозит нотариусу. После проведения всех расчетов арбитражный управляющий направляет уведомления всем кредиторам и в арбитражный суд.

Конкурсное производство - процедура банкротства, применяемая к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим; прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней), процентов и иных финансовых санкций по всем видам задолженности должника; прекращается исполнение по всем исполнительным документам, снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника. Все требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. Полномочия по управлению юридическим лицом переходят к конкурсному управляющему, который осуществляет инвентаризацию и оценку имущества должника, формирует конкурсную массу и осуществляет расчеты с кредиторами в соответствии с установленным законом порядком очередности.

Очередность расчетов с кредиторами установлена статей 134 Закона о несостоятельности (банкротстве)

1). Вне очереди за счет конкурсной массы погашаются следующие текущие обязательства:

судебные расходы должника,
расходы, связанные с выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, реестродержателю;
текущие коммунальные и эксплуатационные платежи, необходимые для осуществления деятельности должника;
требования кредиторов, возникшие в период после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и до признания должника банкротом, а также требования кредиторов по денежным обязательствам, возникшие в ходе конкурсного производства, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом;
задолженность по заработной плате, возникшая после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, и по оплате труда работников должника, начисленная за период конкурсного производства;

2) Требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:

в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни;
во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;
в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога преимущественно перед иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора залога.

Основные изменения при проведении конкурсного производства в новом законе касаются двух аспектов:

- сокращения очередей

- особого положения залогодержателя

Мировое соглашение - процедура банкротства, применяемая на любой стадии рассмотрения дела о банкротстве в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами. Мировое соглашение заключается по решению собрания кредиторов между конкурсными кредиторами и уполномоченными органами, с одной стороны, и должником - с другой, и представляет собой гражданско-правовую сделку, путем которой стороны на основе взаимных уступок определяют размер подлежащих погашению денежных требований и сроки их погашения.
Мировое соглашение заключается в письменной форме и может содержать положения о прекращении обязательств должника путем предоставления отступного, обмена требований на акции, облигации, новации обязательства, прощения долга и т.д. Мировое соглашение утверждается определением арбитражного суда, после чего производство по делу о банкротстве прекращается. Соглашение может быть расторгнуто арбитражным судом в случае неисполнения или существенного нарушения должником его условий.

 
"Наблюдение - процедура банкротства, применяемая к должнику в целях обеспечения сохранности имущества должника, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов."

Я так понимаю, что теперь будет формироваться реестр кредиторов?и как туда попасть?
Что теперь делать 3 очереди?Какие предпринимать действия!
Требовать деньги или писать заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.
секция №7 по Зарубина "Времена года", здесь есть кто-нибудь ?....Посоветуйте..что делать?
секция №7 по Зарубина "Времена года", здесь есть кто-нибудь ?....Посоветуйте..что делать?  Куда обращаться в первую очередь...я живу в области
"Времена года"- у вас есть свой объект и свои обсуждения.
У них там совсем глухо...
ИХМО только идти в суд......
Есть из 6Г (бывшая Л) аналогичная ситуация с Вами вырисовывается, так понимаю что нужно будет вступать в очередь кредиторов, с требованием квартиры или денег, если квартиры то думаю возможно будет организовать свое ТСЖ, и достроить самостоятельно.
подскажите пожайлуста....куда обращаться в первую очередь?
НЕ СЛИШКОМ ЛИ МНОГО СООБЩЕНИЙ ОБ ОДНОМ И ТОМ ЖЕ?
Да спам обычный!
Если требовать денег,то по каким ценам они будут отдавать? и вообще,отдадут ли?
И где находится суд в саратове?...во влип-то!!!!!!!!!!
А в заявлениях подававших в суд было заявлено о переходе на рассмотрения дела по новому закону или суд перешел на это автоматически? Ведь только новый закон дает право становиться в реестр кредиторов с требованием рельного ущерба( если на деньги), квартир и прочего, т.е. стать участниками строительства. Теперь у всех 60 дней , чтоб затисаться в этот реестр и попасть в третью очередьудовлетворения требований.Придется готовиться в лучшем случае к доплатам, в худшем к - большим доплатам. Обжалование конечно будет, но это вряд ли поможет, ведь суд и так тянул до последнего с 2009 года, ситуацию он представляет и нужны веские аргументы, чтоб апелляция изменила решение. 
Вопрос, если будет апелляция, нужно будет становиться в реестр в течение 60 дней или нет?
Подача апелляции не означает пропуск сроков подачи заявления.Ведь апелляция может не отменить решения, а время 2 месяца отводится вне зависимости от подачи ее. По новому закону ФЗ - 2010 от 12.7.2011г. дольщики, вставшие в реестр включаются в 3-ю очередь, а юр.лица - в 4-ю очередь. Если дольщик не успел в отведенное время встать в реестр, он прктически остается ни с чем, автоматом переходя в 4-ю очередь. Все вопросы сейчас будет решать конкурсный управляющий.Но дело не в том, что Г/Ф не отходит от дел, а дело в том, что она строить прекращает окончательно. А дольщикам после вступления в реестр при наступлении конкурсного производства предстоит самим решать( с подачи конкурсного и прочих заинтересованных лиц!), что им делать со стройкой по всем объектам у кого соответствено какие.
Сегодня вместе с alexs_ уточняли в юридической фирме информацию по данной ситуации. В общем, паниковать пока не следует, тем более что в 2011 г. приняли новый закон, ставящий дольщиков в случае банкротства застройщика на 1-е место (www.vdolevke.ru/objects/1867/30910.html). Конкурсный, или арбитражный управляющий действительно назначается, но это не значит, что Геотехника отходит от дел, - просто все свои действия она обязана будет согласовывать только с конкурсным управляющим. Однако ближайшая перспектива для всех, кто не получил акты, составлять коллективный иск в суд и включаться в реестр кредиторов именно (!) с имущественным требованием (т.к. дом построен и зарегистрирован, т.е. жилые площади существуют по факту).
А вообще все очень технично сделано.Подождали пока пройдут выборы, и , в аккурат сразу после 4 марта, объявили банкротство. В прошлом году нельзя было отчет портить министерству строительства, они уже подали 11 проблемных домов. Да и масса всяких выборов. А теперь отмашка дана. 
Вот как я понял комментарии юриста.
1. На сайте саратовского областного арбитражного суда и в газетах ( в СМИ) публикуется  информация о введении наблюдения.
2. по истечении некоторого времени (юрист не уточнил сколько, скажем 10 дней, в понедельник может скажет точно) в дело вступает конкурсный управляющий, который начинает формировать список кредиторов. Точная процедура пока неизвестна, но если в теории, то берете бланк заявления и идете в арбитражный суд. Форма заявления с августа 2011 года, в связи с изменением закона о банкротстве позволяет выбирать, что брать - деньги или имущественное право на квартиру. Если деньги, есть шанс получить крохи. Если имущественное право на квартиру, то арбитражный суд отправляет вас в суды общей юрисдикции (проще говоря - районные суды)  за признанием ваших прав на квартиру (поскольку у вас нет акта приемки-передачи квартиры и свидетельства о регистрации права собственности). 
3. подавать заявления можно в любой суд - по месту жительства, по месту нахождения ответчика (то есть ГФ) или по месту нахождения объекта (дома второй очереди). Юрист советует ВСЕМ!! подавать по месту нахождения объекта (Волжский райсуд).
4.Каждый должен делать это индивидуально, но в этом случае можно подать от любого из юристов запрос к судье об объединении всех этих дел в одно производство.
5.Это делает его процессом, которым начинают интересоваться СМИ, судья будет быстрее рассматривать дела, соответственно после этого можно быстрее зарегистрироваться в списке арбитражного суда и уже потом решать с конкурсным управляющим вопросы по нашим квартирам. 
Один вопрос по юристам. Откуда информация, что надо идти в суд общей юрисдикции, для признания права на квартиру. У вас есть договор и документ, подтверждающий его оплату. Сейчас по новому закону банкротится ЖСК Капитель 2002. Никаких решений судов туда люди не несут, а идут сразу в арбитражный суд с заявлениями о вступлении в реестри несут просто договора с ЖСК. И всех их принимают. Для этого новый закон и приняли о банкротстве, чтоб люди шли сразу в арбитраж, который и признает за ними имущественные права, делая участниками строительства. Дело в том, что в общей юрисдикции ваше дело может рассматриваться и более 2 месяцев, а по закону о банкротстве список кредиторов формируется только 2 месяца и не более.
Про Капитель ничего не скажу, а так правило одно, я его уже писал не раз - до 2004 года договора долевого участия не регистрировались в регпалате. То есть вам надо доказать ваши имущественные права на квартиру. Арбитражный суд этим не занимается, а суды общей юрисдикции - занимаются. То есть чтобы арбитраж принял ваши претензии, нужно, чтобы их подтвердил нижестоящий суд.

И вы по новому закону о банкротстве - не кредитор, а дольщик. Я опух уже этот закон читать, но вроде бы так получается, что вы можете заявить свои права и позже двух месяцев.

Арбитражных судов в Саратове 2 - один федеральный (12 арбитражный суд), другой Саратовский областной арбитражный суд. Заседание о введении наблюдения было принято в областном - Бабушкин Взвоз, д.1
Ваше имущественное право и будет устанавливать арбитражный суд, где в заседании будет участвовать конкурсный управляющий. У него должна быть вся документация по Г/Ф. На суд он придет с ихней(Г/Ф) копией вашего договора и подтвердит ваше право.По новому закону вы подаете  Заявление о включении в реестр требований кредиторов вашего чего то( денег или квартиры). Мы не просто дольщики, мы именно кредиторы.Суд рассматривает один - первой инстанции Арбитражный на Бабушкином взвозе 1. Есть еще апелляционный 12 арб.суд в Саратове и есть Поволжский в Казани. Туда обращаться, если откажут в чем то в первой инстанции.Но они нам ни к чему. Информация будет опубликована в газете Коммерсант. А вот со сроками лучше не тянуть.Но пока и не торопиться. Нужно узнать ф.и.о управляющего и его месторасположение. Только тогда можно обращаться в суд. Сейчас его будет только назначать соответствующая инстанция.
http://www.vzsar.ru/news/2006/09/22/saratovcy_trebuyut_kompensaciyu_za_dolgostroy.html
А это новость аж 2006 года! Несложно догадаться, что количество таких заявлений с каждым годом увеличивалось в геотметрической прогрессии, и сейчас всё пришло к "логическому итогу"...
ведь об этом Вам и пыталась сказать MarishaV! Вы почитайте по внимательней посты! Вы накинулись на человека с посыланием и т.д. Информация оказалась достоверной! Вот они и факты! Просто на сколько я помю со сроками ошиблась она. Подольше затянулось. И человеку, видимо, просто обидно Она хотела помочь, сказать чтоб Вы активней действовали, реактор у вас тут явно всем заправляет, успокаивает, якобы ходит назначает ни к чему не приводящие встречи и говорит, что - нет, что Вы никакого банкоротства! Для отвода глаз вывешивали списки и кое-кому наконец выдали акты. А не спроста ли реактор акт получил и чуть ли не первым зарегистрировал свою квартиру??? И главное он на сколько мне помниться даже не написал что он акт получил, а только когда кто-то написал что он уже оформил квартиру он написал что "да, так и так". MarishaV "не дружа"  и не присушиваясь к реактору хоть выбила себе акт и хотябы спит спокойно, что  ее доля не уйдет и рано или поздно будет ее и только ее! А не останется потом в случае чего с одним актом на руках или, не дай Бог конечно никому такого "счастья". А вы все - действовать коллективно, слушаем все реактора, он договаривается.... вы реально не понимаете или не хотите просто видеть очевидное?
А те люди которые уже получили свидетельство на собственность квартиры во второй очереди (Федоровская д. 8), как для нас будут развиваться события? Что нам делать, кто может подсказать?
Пока не утрясется список кредиторов и дольщиков, все не определится по деньгам и долгам ничего происходить не будет. После согласования всех требований упраляющий должен собрать собрание и определить, что делать с домом. Если наберется много заявлений на передачу имущественных прав, то управляющий должен организовать жилой кооператив и передать ему долги кредиторов. Ну или продать доли ГФ, если они есть, и погасить из них долги кредиторов. Собственно и все.

Даже третья очередь может так сделать, если кто из них решится требовать имущественную долю вместо денег. Если кто посчитает, что не потянет такие траты, то ему лучше взять те деньги, которые останутся при разделе денег между кредиторами.

Кооператив может уже сам потом платить деньги за подключение дома либо передоверить это управляющей компании.

Насчет продать - вот расчет. Дома в Юбилейном, которые без гемора идут по 21-24 т.кв.м. То есть придется скинуть цену. Поскольку не прошло 3 года с момента покупки, то государство возьмет с вас подоходный 13% с суммы продажи. Итого вы хотите продать квартиру по 15-17 т за кв.м? То есть однушку пульнуть за 450-500 т.р в чистом виде? Я думаю, лучше помучаться, поскольку однушка в Юбилейном на вторичном рынке идет за 1,2-1,3 млн руб. Если есть деньги или желание хотя бы компенсировать нервы, лучше потратиться и потерпеть. Через 3 года эти квартиры будут уходить влет.
В Юбилейном много домов тяжело строились. На Саловской 5 вторая очередь дома  вводилось банкротство, они выкрутились и достроили 2 и 3 очередь. Четвертая очередь стояла пустой 2 года, не могли сдать дом, не принимала комиссия, а теперь ничего, живут.

Кто-нибудь скажите пожалуйста как вы думаете реально ли будет в Федоровской 8 этим летом начать делать ремонт после чего там жить? Спасибо!

Да ктож Вам это скажет smiley  когда на дворе такой писец. На стройке нет никого. Банкротство... Тут впору задуматься тем кто всидетельства получил как сохранить то что есть... Окна, двери, лифты, оборудование котельной....
Неужели вы вправду думааете что интересы более 200 человек сейчас всем до одного места, я так не думаю, а что ГФ убирают с рынка недвижимости так это правельно, другим будет от этого только легче. Так что давайте надеется на то что мы живем не в лесу а в ЧЕЛОВЕЧЕСКОМ ОБЩЕСТВЕ. Я желаю нам всем удачи!
Я Вам больше скажу, я так не просто думаю. Я В ЭТОМ АБСОЮТНО УВЕРЕН!!! За два года судов с ГФ я прошел все возможные инстанции и писал куда только можно (около 30 исходящих писем) все еще бьюсь с ними. ВСЕМ АБСОЛЮТНО НАСРАТЬ!!!! Также как и Вам на дольщиков третьей очереди.
 "а что ГФ убирают с рынка недвижимости так это правельно, другим будет от этого только легче" прочитайте еще раз что Вы написали. А теперь представьте что Вы дольшик третьей очереди. От чего же им "легче" ?????????????????????
Я это написал в том смысле что хоть мы и третья очередь (и другие ...) попали, то это поможет в будущем не совершать наших с вами ошибок. А наша задача с вами выбераться из этого дерьма. А что все будет нормально - это точно.
Ну значит я Вас не правильно понял
Я это написал в том смысле что хоть мы и третья очередь (и другие ...) попали, то это поможет в будущем не совершать наших с вами ошибок. А наша задача с вами выбераться из этого дерьма. А что все будет нормально - это точно.
Уважаемый Flashwrd! Считаю Ваше замечание по поводу сохранить то, что есть, очень актуальным! Если подумать, сейчас просто идеальное время для того, чтобы те же рабочие растащили все, что есть на стройке в качестве компенсации за невыплаченную Геотехникой зарплату. ГФ уже все равно, семь бед -один ответ, управляющего еще нет, он ничего не принимал, никто ответственности ни за что не несет. А платить в конечном счете за все придется нам, дольщикам. Какие предложения?
Только ждать или выставлять на продажу( если кто захочет купить) и конечно проконсультироваться с юристом.
где в Саратове находится арбитражный суд?
12й - апелляционный суд
да это собственно не суть важно. если почитать историю дел, то они мотаются по трем судам - областной, 12 и поволжский в казани.

по заявлению нужно дождаться конкурсного управляющего. суд должен опубликовать в сми инфу, тогда можно и начинать, в ней все должно быть расписано. 
заявления в какой писать?
А ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА МОЖНО?
вы бы лучше нашли юриста и с ним бы побеседовали. банкротство - арбитраж + управляющий. они действуют на пару. по месту жительства вас просто не примут.
ЯСНЕНЬКО. СПАСИБО!
сколько ждать?
Простите за имоции, но накипело.
Толпой доходились ?
Вот теперь будем к управляющему ходить, а он об нас будет ноги вытирать, что тут написано фигня полная. Опять толпой хотите "коллективный иск", ну, ну сказать куда Вас пошлют. 
Я тоже была у юриста, у правильного юриста, а не у вымогателя денег. 
ПЕРЕСПЕКТИВ НЕТ.

Ни в коем случае не призываю к смирению, но правда жизни такова.
Все дольщики Геотехники сами вырыли себя яму.
На счет толпы я с Вами согласен... Ходить надо было каждому за себя, и не в ГФ а в суд. Тут скорее надо обращаться не к тем кто "доходились", а к тем кто "досиделись". Из тех кто ходил некоторые всеже добились своего. На счет переспектив - они есть у дольщиков второй очереди, призрачные у дольщиков третей очереди и ПЕРЕСПЕКТИВ НЕТ у тех кто занял Вашу позицию. Если ничего не делать переспектив нет 100%.
Дайте координаты "правильного" юриста.
Уважаемый Сергей Александрович.
У меня на руках вступившее в законную силу решение суда о признании за мной права собственности на квартиру. В данный момент сданы документы на регистрацию права собственности, но свидетельство пока не получено. Нужно ли в моем случае предпринимать какие-либо действия всвязи с введением процедуры наблюдения в отношении ООО "Геотехника-ФИН"?
Я думаю, что нужно дождаться срока, на который Вам назначена выдача свидетельства, если вдруг возникнут проблемы - тогда и нужно будет действовать.
Про 200 человек отвечу,  посмотритие аналогию по подмосковью там дольщиков гораздо больше и где они. Власти умоются скажут все по закону,ну а дальше по классики "закон как дышло...."
Ночью штудировала закон. Многое вообще не поняла, в очередях запуталась, но кое-какие выводы есть.

Теперь все решает арбитражный управляющий.
Должностные лица ГФ должны ходить к нему на поклон и согласовывать любую бумажку в рамках хозяйственной деятельности.
Мой вывод  такой, Решетова ловить и сотрудников ГФ бесполезно.
Надо дождаться официальной публикации арбитражного управляющего и к нему и в суд.
Моя позиция проста. Сейчас каждый шаг должен быть взвешен, как у врачей "не навреди".
я конечно может быть не должна так  говорить , но скажу как бы сделала сама на месте тех кто не получил акты, но есть в списках. Пока еще не прибыл конкурсный управляющий ,ГЕОТЕХНИКА еще может подписывать акты и выдать их задним числом. Они поверьте и не такое делают.Я бы поэтому попробовала " потихонечку" склонить их к этому действию.
И кого можно склонить из ГФ?
Да не все дольщики, а те, кто подавал активно иски на банкротство по совету "вымогателей денег". 
Очень грамотный юрист именно по жилищным вопросам  Афонин Сергей Ник Фирма находится наПервомайской номер дома не помню но объясню От Радищева налево по Первомайской напротив думы будет фирма Небоскреб а рядом будет вход куда надо нам Спросите Афонина
Подскажите, пожалуйста, кто назначен временным управляющим?!!! На сайте арбит.суда нет еще такой информации!
я предполагаю , что об этом знают геотехника и в бизнес-советнике,их представители были на заседании.Может urist.mcsar.ru кочкалов нам и ответит на этот вопрос вместо размещения своей бесконечной рекламы?
Конкурсным управляющим утвержден член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751) - Кручинин Алексей Сергеевич (ИНН 645209999307).
Корреспонденцию конкурсному управляющему направлять по адресу: 410029 г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 54/60, офис 201.
Добрый вечер, представитель от Бизнес советника!Как я понимаю управляющий предложен Вами ! Может быть вы успокоите хотя бы нашу вторую очередь и не будете затаскивать наш дом в конкурсную массу . Как вижу , наши комментарии Вы внимательно читаете. Будем премного благодарны !
В своих комментариях про процедуру наблюдения я писала, что временного управляющего могут предложить кредиторы(т.е. м ы с вами), если такого нет, то рассматриваются лица из числа зарегистрированных в арбитражном суде  арбитражных управляющих.
Сейчас долго и обстоятьельно общался с Решетовым. Можно сказать, что его полномочия с приходом конкурсного управляющего (некто Кручинин) завершены, и фактически он безработный. Печати у него нет, да и до этого она была у главного бухгалтера (факт верный, т.к. при оформлении дубликатов мне печать ставил тоже главный бухгалтер). Те 87 актов приёма-передачи, которые готовы на данный момент, обязаны будут передаться конкурсному управляющему (и по его словам, людей активно ещё в январе - феврале вызывали на подписание, но желающих было мало).
Что касается выбора на дом управляющей компании, - договор на передачу дома был уже на грани подписания, и скорее всего будет подписан с приходом конкурсного управляющего, при его согласии (предварительно - одна из структур СарГрэс).
От себя думаю, что все попытки наведываться к Решетову домой либо организовывать митинги по Рабочей, не несут никакого практического смысла, и только усугубят ситуацию. В конце концов, он никогда не был там директором (и.о. исполнял только короткий срок, на время отпуска по болезни Калинина, который до сих пор неизвестно где), и он смог завершить все процессы, связанные с государственной регистрацией дома, что даёт нам огромный шанс на отстояние нашего дома у конкурсного управляющего.
Также в ближайшее время он постарается подробно переговорить обо всём с Кручининым (прежде всего - об установке охраны на дом), и по факту этого сам распишет текущую обстановку на форуме.
Начнем с печати- 12 марта он сам выдал акты 5 дольщикам и сам ставил печать на них. Далее- в январе-феврале никто никого не вызывал на подписание.  Люди звонили каждый день и в ответ была тишина(якобы из-за сломанной связи). И здесь Решетов наврал, что наладит телефонную связь, а на самом деле, в это время, как крыса, бежал с тонущего корабля. И говорил, что переезжает в другой кабинет, когда как выносилось всё, вплоть до огнетушителя! А на счет "постарается переговорить об охране дома" я вообще молчу! Это должно решиться сейчас же, срочно, иначе наш дом превратится в приют для бомжей! Короче, каждое слово Решетова я расцениваю как-ЛОЖЬ!!!! И думаю многие со мной согласятся.
Если он ставил печать сам, это возможно только для ускорения процесса в том момент, когда пришло огромное число дольщиков.
Если Вас не вызвали на подписание, это не значит, что никого не вызывали.
Слова Решетова много раз подтверждались точными фактами (присвоение адреса, гос. регистрация и пр.), поэтому есть смысл слушать, что он говорит.
Спасибо, дослушались. Может вам и имел смысл слушать, что  говорит Решетов... А нам, как показала практика- НИКОКОГО СМЫСЛА!!! Поддерживаю LILINKУ.
Вот просто не могла сдержаться. Именно от того , что мою 75 летнюю мамку" не вызывали" , были обрваны телефоны в ГФ, а  25.01.12, когда все уже " хххххххх"  отправлено письмо в общественную приемную по защите прав человека о не выдаче акта. 
Модератарами сайта, уважаемый REAKTOR сообщения и темы  удаляются не все. И стон людской  начался не вчера.
Репутация она либо есть, либо ее нет.  
 И даже не нашими предками было сказано " Единожды солгавши, кто тебе поверит".
На Решетова надейся, а сам не спи, это же не его собственность, а наша, хорошо если он откликнется на нашу просьбу, но это уже не его обязанность. Уважаемый Решетов Г.Г.! Помогите довести наш дом до управляющей компании!!!! Чем скорее, тем лучше! Я считаю , что это вопрос нескольких дней, не больше, эти дни самые важные!
Может быть, нам следует обратиться к Кручинину или НЕТ? Как вы думаете? И где  МАРИША? Мариша! Надо срочно действовать, раз Вы у нас самая шустрая!
С первой частью абсолютно согласна. В сохранении нашей собственности заинтересованы только мы, товарищи по несчастью, дольщики Геотехники. А как это реально сделать? Взять берданку и караулить дом, чтобы оттуда не повывезли имущество? может, действительно стоит обратиться к Кручинину? Только вот не понимаю , при чем здесь Мариша? Ну узнала она о предстоящем банкротстве ГФ, дальше что? Кому от этого полегчало? Сама себе она хоть как-то помогла, не говоря уж о других?
Мариша свою квартиру уже зарегистрировала.
Ну, если у Маришы была достоверная информация о предстоящем банкротстве ГФ, то лучшее, что она могла для себя сделать - это быстренько продать квартиру, вот тогда бы да, "шустрая".  А так она в одной лодке с нами и злорадствует, что эта лодка тонет. Просто глупо.
Чтобы продать она должна была сначала выбить акт, который получили несколько человек на сегодняшний день и она в том числе!!! Это уже хорошо! Другие в более плачевном состоянии!
Мариша зарегистрировала свою квартиру, но вот ее злорадствования очень странны, так как имущество ее-это не стены пустой квартиры, а все остальное , сохранность которого сейчас под угрозой, если только не продала каким-то чудным образом свою квартиру... А  сейчас надо принять все меры для сохранности всего того, что есть из оборудования, даже вот снимут тросы от лифтов и то мало не покажется, изуродуя все остальное... И той же Марише придется заново это все покупать!!!
Поддерживаю на 100%.
Можно было продать и до получени акта.  Договор по переуступке права требования. Была бы шустрая, так бы и сделала. Теперь сидит рядом с нами в дырявом корыте и радуется, что корыто тонет. Она, мол, предупреждала, но ее никто не слушал. Ну хорошо, она оказалась права, легче ей стало? Вообще считаю разговор на эту тему пустым, надо думать, что делать, исходя из сложившейся ситуации. Наример, спасти имущество от разграбления. Вопрос не а Марише, а к разумно мыслящим людям (в первую очередь считаю таковым REACTORа и несколько человек, объединившихся вокруг него) : что мы можем сделать на данном этапе?
Сегодня общался с Макаровым А. М. (директор УК "Биотит - СБС"), который присутствовал на собрании 1 февраля, и который был за то, чтобы взять дом под управление. Он сейчас выходит на конкурсного управляющего, чтобы обговорить с ним вопрос установки охраны на дом.
Спасибо за ответ. Будем надеяться. Держите, пожалуйста, в курсе . Может, темку новую открыть по вопросу охраны?
сама идея охраны очень даже хороша. вот только ее реализация может всех оставить без штанов. пример - сторож Гф за смешные деньги и с десятком бродячих собак охранял дом. сейчас два умных и деятельных человека организуют охрану за 40-100 и более т.р в месяц. итого  за время наблюдения 500 т.р. уйдет даже не в конкурсную массу а в никуда. Другое дело, если два лифта и газовую станцию караулить. два сторожа и все - тогда, другое дело. Только откуда мы узнаем, что и как будут охранять.
вот именно! Кто будет этих охранников контролировать, деньги-то они с удовольствием возьмут. Если только договариваться с каким-то охранным предприятием.
У меня в телефонную книгу более 50 человек-дольщиков забито и никого из них не вызывали на какое-то подписание. А 5 человек- называется огромное число дольщиков? А то, что договора порядка 100 человек утеряны или еще куда-то подевались-это нормально?! У нормальной строительной организации регистрация дома не проходит 2 года!
Я об этом тоже уже писала. Я отслеживаю это дело. Пока официально постановление от 16 марта не вышло в народ. Оно может появиться в понедельник-вторник и тогда надо уже нам всем обращаться в арбитраж.
Всем добрый день! Решетова во-первых сейчас никто не уволит , только если он сам изъявит желание. К тому же про безработного он конечно же сильно преувеличивает. Именно ему предстоит большая работа с конкурсным управляющим по передачи запрашиваемых документов и разъяснений по проведенным сделкам . Еще интересна одна вещь , а именно кто назначил конкурсного управляющего : кредиторы банкротившие вместе с бизнес советником  Геотехнику или судья . Просто наш саратовский арбитраж обычно назначает управляющих из пензенской "Лиги" , а здесь Самара откуда- то взялась . Просто , если это управляющий предложенный от кредиторов ,то особой радости нет ! Он тоже должен будет получить вознаграждение за проделанную работу .кстати тоже  за счет имущества Геотехники и оно будет немалое! К тому же он все таки будет сначала лабировать интересы тех, кто его спротежировал-клиентов Бизнес советника. Поэтому надеюсь все таки нам назначила судья  управляющего, тогда есть больше шансов на равное отношение ко всем . 
думаю нужно писать заявление о включении в реестр требований кредиторов, ждать 1 собрания, вносить в повестку дня смену временного и  всем голосовать за нового управляющего, найдем нормального, есть выход на "Лигу", про которую писали или еще кого-нибудь, но процедура будет длительная, затратная, хотя выхода нет, так что в путь!
Рациональное решение!Но первое собрание кредиторов за хорошими горами.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!