Жилой комплекс Роза Ветров

Неофициальная группа

Встреча инициативной группы дольщиков 2-й очереди с администрацией Геотехники-ФИН 22 сентября 2011 года.

Всем доброго времени суток!
Сегодня состоялась долгожданная очередная встреча нашей инициативной группы в лице 3-х человек: REACTOR, PAVEL_I и Flashwrd с руководством Геотехники-ФИН в лице заместителя генерального директора Решетова Геннадия Григорьевича и заместителя главного инженера. В принципе, все тенденции по завершению работ и регистрации дома имеют позитивное направление. Как обычно, обо всём по порядку.

1. Завершение строительных и инженерных работ.

Окна установлены полностью.

Электрическая разводка проведена полностью, единственное внутриквартирная разводка будет осуществляться индивидуально по факту вручения ключей от квартиры будущим жильцам, чтобы исключить факты срезания и воровства проводки.

Водопровод и канализация везде полностью смонтированы.

Отопительные конвекторы полностью установлены в А-секции, завершается установка в Б-секции и с понедельника начинается установка в В-секции. В связи с тем, что был произведён дополнительный набор людей для установки конвекторов, на завершение всех работ отведён срок в районе 2-х – 3-х недель (всё оборудование имеется на складе).

Межквартирные входные металлические двери также планируется смонтировать во всём доме за срок около 3-х недель.

Внутренние перегородки в тех квартирах, где они должны быть по договору, также планируется завершить до конца следующего месяца.

В качестве подрядчиков по установке лифтов выбрана новая организация Альфа-С (оригинал контракта на установку был предоставлен). В скором времени будет подписан договор. Лифты уже есть в наличии, однако некоторое время уйдёт на закупку лебёдки. Ориентировочный срок установки и монтажа лифтов, включая полное проведение пусконаладочных работ со сдачей Ростехнадзору определено в срок максимум 35 дней.

Кровля на крыше дома докладывается на секции 2-В.

Т.к. асфальт был значительно испорчен при завозе оборудования для строительства, то в плане чётко прописана его реконструкция.

2. Эксплуатирующая организация.

Согласно новым поправкам в Жилищный Кодекс РФ (статья 161) от 6 июня 2011 г. исключительным правом на назначение управляющей компании до получения жильцами права собственности обладает муниципальное образование города на основе конкурсной процедуры. 16 сентября было направлено письмо в администрацию города с целью определить в ближайшее время управляющую компанию на наш дом. С момента подачи заявки установлен срок на 10 дней, однако т.к. процедура ещё не отработана, могут возникнуть задержки. Это важный момент, т.к. управляющей компании необходимо произвести запуск котельной до наступления морозов, в противном случае всё перенесётся на следующий год.

3. Государственная регистрация дома.

Заместителем генерального директора было предоставлено оригинальное письмо из федеральной регистрационной палаты о приостановлении регистрации дома в срок до 3-х месяцев в связи с расхождением площади жилых и нежилых помещение после замера БТИ. Также был назван подробный номер документа из комитета по архитектуре, который был выдан на предоставление адреса Фёдоровская, 8. Эти факты говорят о том, что процесс регистрации дома действительно запущен. В данный момент идёт выявление способов, позволяющих устранить данную «заминку» по метрам. Опять же, 3 месяца не срок «в последней инстанции», и процесс может быть завершён раньше.

Теперь неприятные моменты, которые обозначались ранее: исковое заявление от госстройнадзора и невзыскание судебными приставами долга в размере 70 млн. рублей. По первой ситуации: госстройнадзор проводит регулярные проверки каждый год, и поводом для подачи искового заявление послужило то, что забор у 2-й очереди не обладает нужной толщиной и закрытостью, т.к. сделан из обрешётки, хотя этого вполне достаточно для ограждения дома. По второй ситуации: долг на самом деле в 3 раза меньше, и как раньше, идёт его погашение небольшими частями, чтобы не выводить значительную сумму из строительства домов.

В конце октября планируется проведение внутреннего осмотра дома и, соответственно, сверки проведённых работ.
REACTOR, спасибо за информацию, будем ждать.
А как быть с  81 заявлением о признании Геотехники  банкротом (дело А57-26869/09)???
Большинство кредиторов, которые "висят" у судебных приставов, также входят и в это дело. Поэтому, как понимаю, озвученная Геотехникой сумма долга относится и к ним. Опять же у них своя система погашения долгов по частям.
По традиции задам вопрос. Обсуждалась ли 3-я очередь, будут ли какие-нибудь изменения?
По 3-й очереди ничего ясного сказано не было. "Строим, процесс идёт"...

вопрос, где Электрическая разводка проведена полностью, если зл. щитки на этажах стоят пустые., да трубочки (кабель канал) доведены до кв.  они пустые, на эл плиту кабель кто будет устанавливать?
Для того, чтобы запустить этот процесс "без последствий" (среза, воровства и пр.), необходим как минимум комендант дома, которого должна назначить управляющая компания.
Спасибо за информацию. Надеюсь  отблагодарить при встрече, когда приеду оформлять квартиру в собственность. Я живу в г.Надыме ЯНАО.
Интересно, как окна установлены полностью, если с одной стороны 4 окна точно не хватает. но в случае геотехники, это, наверно, полностью
Ну, видимо, "особенно тяжёлый случай" по договорам с этими квартирами...
Это вы про разбитые деревянные?
это я про дыры вместо окон. но в пятницу + 3 застекления было. осталась одна дырка
Интересна как там дела с дверями и отоплением в B секции...?
если б я знала. мне не видно через окна
До конца октября станет ясно.
Я дольщик 2-ой очереди розы ветров - 2-х комнатная квартира. Спасибо за полную информацию! сам встречался с Решетовым. Верится конечно с трудом что сдадут до конца 2011 года. Если что готов быть в инициативной группе.
Пожалуйста! Множество проблем, слухов и неясностей очень часто возникают из-за недостатка информации. Самое главное, что процесс регистрации дома запущен, и на данный момент для его завершения необходимо отладить только "разногласия в метрах".
Да,проконсультируйте кто-нибудь,я тоже хочу делать ремонт,как это осуществить правильно?И что там с дверьми и отоплением в секции 2В,знает кто?
А что с дверьми и отоплением? Всё также, "идёт установка". На этот раз где-то к середине ноября "планируют" завершить. Если конвекторы идут со склада, то двери поставляются напрямую с завода-изготовителя, и устанавливаются где-то по 10 дней в день...
Сколько еще сказачками будут кормить бедолаг из 2-ой очереди Розы ветров. Они (Геотехника фин) всегдапридумывают какие либо отмазки, ведь посудите сами: другие застройшики както справляются со всеми проблемами. Геотехника Фин эта авантюра в маштабе города Саратова.
Ну как,мож есть у кого какая свежая информация?
свежего ничего нет, в договорном отделе было скзано 20.10.11г.  ждем 01.12.11. после этой даты    первые две недели  Г.Ф.оформляет  собственность а затем будут подписывать акт приема передачи с дольщиками .про управляющие компании пока на примете  только микрорайон " .ю" , за остальным меня отправили к Решетову.
что то как-то не айс,они отопление включат в этом году?
кто-то ремонт начал делать?
Да,проконсультируйте кто-нибудь,я тоже хочу делать ремонт,как это осуществить правильно?И что там с дверьми и отоплением в секции 2В,знает кто?
Что касается гос. регистрации дома, то сейчас процесс сдвинулся: в рег. палату направлено письмо из комитета по архитектуре, которое должно разрешить вопрос с расхождениями в метрах.
Самая "тяжёлая" ситуация на данный момент обстоит с конкурсной процедурой на назначение управляющей компании, которая должна запустить в доме коммуникации. Комитет по ЖКХ просто-напросто посылает отписки, и указывает на то, что процедура длится не 10 дней (как по жилищному кодексу), а в районе 1,5 месяцев. Однако этот вопрос сейчас стоит на повестке у Дмитрия Федотова (у которого в общем то на контроле наша 2-я очередь) и Минстроя. На следующей неделе возможно будет прояснение ситуации.
Т.е. начинать ремонт всё-таки логичнее, когда хотя бы будет дверь, разъяснена ситуация с управляющей компанией, да и вообще гораздо "приятнее и спокойнее" делать ремонт, когда получено право собственности на квартиру...
Интересно, а возможно ли оформить право собственности до разрешения всех  бумажных проволочек...?а то новый год охото в своей квартире провести...
А как Вы будете новый год проводить в новой квартире, если там не будет электричества, воды, тепла? До разрешения всех бумажных проволочек не будет всех перечисленных благ, т.к. не будет управляющей компании. Кроме того по дому не завершены строительные работы. И еще никому из нас не известно сколько они будут продолжаться. Не хочу навязывать свое мнение, но думаю что в этом году никто заселиться не сможет, как и делать ремонт. Весна более реальный срок.  

остаётся надеяться на чудо...

В любом случае, сначала необходимо зарегистрировать в рег. палате весь дом, а уже потом каждый дольщик имеет право перейти в категорию собственник также путём регистрации своего права через рег. палату.
был сегодня в доме , зрелеще так себе,штукатурки нет даже в подьезде,кругом строительный мусор,благо хоть свет есть...как его здавать будут, я уже не представляю...
А перегородки в подъездах уже установлены?
не понял вопроса...
Увжаемый IGORL2005 раз уж Вам удалось посетить наш "замечательный" дом, то раскажите пожалуйста:
1. Установлены входные двери в квартирах?
2.Установлены радиаторы отопления?
3.Есть ли межкомнатные перегородки в квартире?
я по квартирам не гулял,поэтому про перегородки не скажу,канализация есть,радиаторы с пропиленовыми трубами установлены,двери вроде есть,там где я был(первый подъезд от дороги)про свет я говорил вроде,но это только первый подезд,что дальше и выше я не знаю,в следующий раз фотик возьму,всё сфотографирую и выложу!
да и ходить там очково,даже в доме ходят собаки))
Страшно было?
Да нет ты знаеш,спускаясь по лестнице встретить двух замёрзших и наверно голодных собак,размером так с добротную авчарку как то уверенности в себе не прибавляет,уверенности в себе прибавляла только толстая  куртка))
Так,все держим пальцы крестиком!)))чтоб первого декабря и дом сдали и отопление дали)
можно про свет подробнее.
Свет в виде проводки и лампочек,которые горят,тобишь излучают свет)
это понятно что свет в виде лампочек, провода по квартире проложены, или доведены до квартиры?
На самом деле мусор это мелочи !!!! Самое главное сейчас, чтобы дом прошел регистрацию !!! 
Провода ведут только до квартиры, а дальше сами, об этом сразу предупредили !
да,писали об этом уже...
ещё 19 дней до ответа на самый главный вопрос...)
кто нибудь знает,в доме закончили установку отопления и дверей?
Еще не закончили !!!! 
откуда знаете?а на каком примерно тогда этапе?
Насколько мне известно, отопительные конвекторы установлены полностью в секциях А и Б, и уже наполовину в секции В.
Ориентировочно в конце ноября согласуем с Геотехникой осмотр дома, а соответственно и проделанной работы.
будем ждать,хочется уже чтобы все точки расставились 1 декабря...
кстати по-поводу отоплкения,у меня знакомый в солнечном в новстройке жил зимой без отопления какое-то время,два обогревателя в двух комнатной квартире стояли,ничё так нормально...
Сейчас речь не об отоплении, а о сдаче дома.... Все остальное принимает второстепенный смысл.
Что бы не говорила ГФ , надо быть реалистами. До тех пор пока не будут построены пристроенные помещения в секции 2В ни о какой сдаче дома не может быть и речи.
А за это время ГФ будет доделывать внутренние  коммуникации ( если хватит денег).
Отсюда вывод: В самом лучшем случае  весной - летом нам стоит ожидать каких-то подвижек (как это не прескорбно).
надеюсь вы не правы,хотя по разуму так и есть...
Пристроенные помещения не влияют на сдачу дома, этот вопрос уже неоднократно обсуждался. Да и просто по логике: рег. палата уже работает с пакетом документов конкрентно на дом, куда относятся жилые помещения, и пристроенные помещения туда никак не входят, ибо элементарно даже не было их замера БТИ, т.к. они не готовы. Сейчас самое главное, чтобы с учётом направленного Геотехникой при поддержке комитета по архитектуре письма, которое должно урегулировать расхождения в метрах между замером БТИ и исходными данными, рег. палата провела окончательную и бесповоротную регистрацию дома (сюда относятся исключительно жилые помещения). 
Уважаемый REACTOR.
Если Вы внимательно посмотрите на секцию 2В, то увидите ,что на первом жилом  этаже по всему периметру отсутствуют лоджии (а выход на лоджию есть).
Не кажется ли Вам, что это связано с технологией строительства пристроенных помещеницй.
Не кажется, так и есть. Но несмотря на это, регистрация дома в процессе, т.е. сам закон позволяет регистрировать дом без пристроенных помещений. Тут вопрос касается конкретно жильцов тех нескольких квартир, которые не будут в ближайшее время иметь выхода на лоджию. Т.е. с ними эту ситуацию Геотехника должна как-то отдельно обговорить, возможно в будущем подписать видоизменённый акт приёма-передачи и т.п.

мне вот интересно,отопление дадут,если дом зарегистрируют 1 декабря...

Зарегистрировать - одно дело, другое - будет ли назначена управляющая компания до 1 декабря, которая и должна запускать отопление.
СДАТЬ ДОМ ОНИ МОГУТ. даже по подъездно. ходят слухи что имеются счастливчики у которых на руках свидетельство   на квартиру.это в 2а,  это они получили по решению суда.
Как можно получить свидетельство на квартиру, если сам дом не зарегистрирован?
Это не правда.
Решение суда про признание права на квартиру в 2В действительно есть.
 Возможно подобные решения есть и в 2А.  Но самого дома №8 по ул.Федоровской юридически не существует ==> нет и квартир в нем ==> НЕ МОЖЕТ БЫТЬ и свидетельства. Убедиться в этом можно сдесь.

 Полный пакет документов на госрегистрацию есть, к сожалению,  только у ГФ. А подобное решение суду в данном случае лишь заменяет акт приема передачи. С таким решением за ГФ больше бегать не надо.

Судебный путь оформления в собственность квартиры в новостройке
Договор соинвестирования не гарантирует свидетельство на собственность.
Все более и более актуальной становится тема по оформлению права собственности на квартиры в домах новостройках в судебном порядке.
Как показывает практика нашего Юридического Центра, судебный путь оформления в собственность квартиры в новостройке — это единственный возможный способ получения свидетельства на вновь созданную квартиру при отказе или невозможности Застройщика осуществить регистрацию прав соинвесторов на квартиры в обычном порядке.
Пока Федеральный закон N 124 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» еще не заработал в полную силу, и Застройщики стремятся его обойти, используя различные не совсем законные схемы, закрепление прав граждан-дольщиков на их квартиры с использованием судебных процедур не теряет своей актуальности.

Возможны различные ситуации, когда возникает необходимость оформления квартиры в собственность через обращение в суд, а именно:
1. Строительство закончено, объект введен в эксплуатацию, но нет необходимых документов для регистрации права собственности.

2. Строительство закончено, но объект не введен в эксплуатацию.

3. Строительство было начато, остановлено на каком-либо этапе.


Строительство закончено, объект введен в эксплуатацию, но нет необходимых документов для регистрации права собственности
В качестве наиболее распространенного и закрепленного гражданским судопроизводством искового требования для подобных случаев является предъявление иска о признании права в соответствии со ст. 12, 218 ГК РФ.
Практика показывает, что для установления прав дольщика на его квартиру данный тип исков наиболее результативен по сравнению с другими конструкциями (обжалование отказа регистрирующих органов, понуждение к исполнению и т.д.).
Если строительство закончено, объект введен в эксплуатацию, но нет необходимых документов для регистрации права собственности — то перед нами самый простой из всех возможных случаев, которые препятствуют соинвестору получить право собственности на проинвестированное жилье. Подобная ситуация может возникнуть, например, если имеются конфликты между заказчиком строительства, инвестором, а также подрядчиком. Также подобная ситуация может возникать, если у заказчика или инвестора имеются нерешенные вопросы с органами местной власти, чаще всего из-за недоговоренности по предоставлению площадей любо компенсаций, при ликвидации или банкротстве Застройщика. В указанных случаях возникают проволочки и затяжки по времени в период оформления окончательного пакета документов, необходимого для регистрации прав собственности для участников инвестиционного проекта. Оформление права собственности затягивается на срок от трех до десяти лет, при этом номинальные собственники не могут прописаться (зарегистрироваться) в свою квартиру со всеми вытекающими отсюда последствиями, не говоря уже о невозможности продажи недвижимого имущества. Такой пакет документов подается заказчиком либо инвестором в органы Федеральной регистрационной службы (Управление Федеральной регистрационной службе по Москве), после чего уже все соинвесторы имеют возможность обратиться в ФРС и зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Решение в такой ситуации не простое — предъявление от имени соинвестора — физического лица в суд общей юрисдикции по месту нахождения недвижимости или по месту жительства соинвестора искового заявления о признании права собственности на квартиру, основываясь на ст. 12, 218 ГК РФ.

Условиями для предъявления иска о признании права собственности являются во-первых, наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности, т.е. квартира. Характеристики квартиры получаются из органов БТИ. В обязательном порядке необходимы экспликация, поэтажный план и справка о присвоении адреса.

В безусловном порядке необходимо истребовать (местная администрация, Правительство, Префектура, Департамент) правоустанавливающую документацию (Инвестиционный контракт с протоколом предварительного распределения квартир, Акт сдачи дома в эксплуатацию).

При условии грамотно составленного искового заявления и получения по запросам суда всех необходимых для решения суда документов, судебная практика идет по пути удовлетворения подобных требований соинвестора.

Далее, со вступившим в силу решением суда и документами из территориального БТИ соинвестор или его представитель по доверенности через Федеральную регистрационную службу получает заветное свидетельство о праве собственности, не дожидаясь окончания разрешения противоречий между другими участниками строительства.

Строительство закончено, но объект не введен в эксплуатацию
Несколько сложнее будет обстоять ситуация в случае, когда строительство закончено, но объект не введен в эксплуатацию.
Метод решения тот же самый — предъявление искового заявления в суд общей юрисдикции о признании права собственности на квартиру. Однако, чтобы добиться принятия такого решения, необходимо будет доказать, что объект (квартира) уже существует и имеет соответствующие характеристики как объект недвижимого имущества.

В такой ситуации основной вопрос — это получение экспликации на помещение из органов технической инвентаризации. Если обмеры уже есть (обычно, когда дом построен, БТИ производит обмеры достаточно быстро), то вопрос легко решается путем направления судебного запроса в БТИ на предмет предоставления экспликации и справки об адресе.

Если обмеры БТИ еще не прошли, то следует направить усилия на то, чтобы добиться их проведения. Для этого можно прибегнуть к давлению на заказчика (инвестора), который по условиям заключенного с соинвестором договора обязан такие обмеры предоставить. Можно, например, предъявить в суд исковое заявление о понуждении заказчика произвести необходимые действия по получению обмеров.

Если же получить экспликацию не представляется возможным, то возникает сложность с признанием права собственности на конкретный объект недвижимого имущества, т.к. невозможно доказать в суде наличие объекта с определенными свойствами.

В случае, если документы БТИ имеются, суды (города Москвы) как первой, так и кассационной инстанций придерживаются той точки зрения, что право собственности за соинвестором признается (в практике нашего Центра имеются решения различных районных судов города Москвы и определения различных судебных составов Мосгорсуда в соответствии с которыми за соинвесторами в домах, не сданных в эксплуатацию признано право собственности на их квартиры).

В одном из судебных прецедентов Управление Федеральной регистрационной службы отказало нашему клиенту в регистрации права, несмотря на решение суда о признании такого права.

Данный отказ был обжалован в судебном порядке. Суд удовлетворил жалобу нашего клиента и признал отказ незаконным. Московский городской суд, рассматривающий данный спор в кассационном порядке определил, что действия регистрирующего органа, направленные на отказ в регистрации права собственности на квартиры в доме, не сданном в эксплуатацию, не соответствуют законодательству и являются неправомерными.

Строительство было начато, но остановлено на каком-либо этапе

Для всех случаев так называемого недостроя предлагается предъявить именно иск о признании права на долю в Инвестиционном контракте в виде конкретной квартиры.
Имея вступившее в законную силу судебное решение по такому делу, соинвестор может быть уверен, что его право на получение именно этой, проинвестированной им квартиры, закреплено за ним судом. В результате такого судебного решения соинвестор получает не вещное, а обязательственное право. И никто, ни заказчик, ни инвестор, ни третьи лица, не смогут лишить соинвесторов этого права как результата инвестиционной деятельности. Данная ситуация очень актуальна, т.к. сейчас имеется огромное количество недостроенных объектов, разбросанных по стране, где права соинвесторов абсолютно никак не защищены.

Законодательство не запрещает гражданину признать за ним право на некий „виртуальный“ объект — долю в инвестиционном контракте в виде квартиры. Ведь в соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. имущественные права; работы и услуги; информация и др. То есть права на долю в инвестконтракте в виде квартиры однозначно относятся к объектам гражданских прав и считаются имуществом, т.е. тем, чем лицо может обладать на праве собственности. Исковые требования в рассматриваемом случае сводятся к тому, чтобы суд констатировал как перед ответчиком, так и перед неограниченным кругом третьих лиц факт принадлежности истцу права на спорные имущественные права.

В случае же, когда дольщик получает судебное решение, которое признает за ним право на долю в инвестиционном контракте в виде конкретной квартиры и право на получение квартиры в собственность после завершения строительства, то „привязка“ объекта права осуществляется по его принадлежности к основному Инвестиционному контракту, как части к целому. При этом обойти Инвестиционный контракт, на основании которого ведется строительство, никак не удастся, т.к. это основной документ, из которого и появились исходные параметры строящейся квартиры. Указав в решении суда основные характеристики доли в виде квартиры, истец определяет будущие границы жилья, право на которое он признает. Даже если объект изменится в процессе строительства, истец все равно будет требовать оплаченные метры уже в новом построенном объекте, и тогда, уже в новом судебном процессе, истцу будет необходимо только доказать, что построенный дом возник в результате изменения прежнего проекта.

С одной стороны может показаться излишним обращение в суд для признания за собой права, которое итак в силу заключенного и оплаченного договора принадлежит соинвестору. В общем порядке с этим утверждением можно согласиться, но в индивидуальных случаях признать и установить за собой права на определенную долю в Инвестиционном контракте бывает просто необходимо. В качестве примера можно указать на такие случаи из практики нашего Юридического Центра как банкротство Застройщика, установление факта двойной продажи на одну и ту же квартиру и наличие иных претендентов на квартиру соинвестора, многие другие основания.

Как показывает практика регистрации права собственности в УФРС по Москве на недостроенные дома, соинвестору после получения решения суда необходимо обратиться помимо Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Префектуры, так же в Управление Федеральной регистрационной службы, которая по дополнительному заявлению приостановит действия по регистрации права, в силу ее невозможности, но в реестрах такой инвестор будет числиться в качестве первоочередного правообладателя на квартиру. При наличии других претендентов регистрация права собственности ими будет невозможна.

В производстве нашего Юридического Центра имеется более двухсот выигранных дел по признанию права собственности в проблемных домах, в том числе не сданных в эксплуатацию. Мы, в случае интереса клиентов, можем ознакомить вас с Решениями районных судов города Москвы и Определениями Московского городского суда в данной области, а так же со свидетельствами о государственной регистрации права на квартиры по соответствующим решениям судов.

Автор статьи: старший юрист Сухов Олег Владимирович
Автор Сухов Олег Владимирович
тота я смотрю там в этой секции кто-то капашится...наверно ремонт делают потихоньку..)
 судились с Г.Ф.
По последним данным, а точнее со слов главного энергетика Геотехники - отопительные конвекторы полностью установлены во всех секциях, кроме пары этажей в секции "В".
Большинство входных железных дверей в квартиры также установлено, осталось порядка 20% (или около 50 шт.). Если учесть, что установка идёт со скоростью около 10-и дверей в день, то примем за расчёт неделю до завершения их полной установки.
Электрощитки на этажах будут устанваливаться, как и говорилось ранее, когда прояснится ситуация с управляющей компанией, и люди начнут получать ключи от квартир.
Далее, что касается регистрации дома, - на этой неделе сдаются последние бумаги в рег. палату (справка), и уже до конца следующей недели рег. палата должна принять окончательное решение (будем искренне надеяться, что позитивное).
Относительно управляющей компании - сейчас собирается огромный пакет справок и документов для "бюрократической машины", после чего пройдёт конкурсная процедура. Ещё относительно недавно УК "Биотит-СБС" изъявляла инициативу взять дом под управление (с её отчётностью кстати и списком домов под управлением можно ознакомиться здесь: http://www.minstroy.saratov.gov.ru/uk/).
Обобщая, на следующей неделе должна быть ясна картина с регистрацией дома, а через неделю будем инициировать осмотр выполненных в доме работ.
Уважаемый  Reactor могли бы вы меня проинформировать с кем можно пообщаться и к кому обратиться по продвижению строительства на Федоровской секции 3 г(Роза ветров).......Заранее спасибо.    
   Ирина  
Есть новости по регистрации?вроде, говорили в конце этой недели...
Добрый день.  Осмотр выполненных работ планируете на этой неделе?
ждём завтра-послезавтра новости по регистрации....
1 декабря. Есть новости?
Сообщите кому что известно. Думаю снимать квартиру или ждать дальше....
Конечно снимать. Вселиться пока в этот дом все равно не получится, так как он не принят управляющей компанией, а в следствии этого там нет электричества, воды и тепла. И еще как минимум, нужно сделать ремонт...

что-нибудь по "делу" есть?

сегодня пытался дозвониться,не получмлось,либо все звонят,либо телефон нагло отключили.Есть у кого новости по регистрации хотя бы?
Всем добрый день! Новости хорошие.
ФРС возобновила регистрацию дома, и соответственно в течении 2-х недель дом должны зарегистрировать.
"ФРС возобновила регистрацию"....а до этого времени что было...судя по всему ничего...ну, не привыкать, подождём..))
А до этого регистрация была приостановлена до тех пор, пока не были предоставлены справки и письма, "улаживающие" расхождения в метрах.
Да, подождём... В надежде на то, что процесс переходит в завершающую стадию.
мне письмо так и не пршло;даже новый номер не говорят
Регистрацию возобновили 1 декабря, т.е. на следующей должен быть результат.
Что касается осмотра, да, планируем в конце этой недели.
СЕГОДНЯ В ГФ ЗАЯВИЛИ,ЧТО О РЕГИСТРАЦИИ 2 ОЧЕРЕДИ НЕТ И РЕЧИ.ПИСЬМА ОТПРАВЛЕНЫ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ И ИСПРАВЛЕНИЯ МЕТРАЖА.НИКАКИХ ДРУГИХ ПИСЕМ НЕ ЖДИТЕ.ПОЧЕМУ ВСЕМ РАЗНОЕ ГОВОРЯТ НЕ ПОНЯТНО
А почему бы представителям Геотехники-Фин самим не отвечать на поставленные вопросы, чем мы здесь сидим и гадаем? Ну или хотя бы вести небольшую новостную ленту, естественно в рамках этого форума.
КАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ.У НИХ НА ВСЕ ВОПРОСЫ ОХРАННИК ОТВЕЧАЕТ
Т.е. вы у охранника чтоли про регистрацию спрашивали?
Дело в том, что в договорном отделы было сказано, что регистрацию возобновили, и впоследствии Решетов Г.Г. подтвердил, что да, так и есть, с 1 декабря.
КОНЕЧНО НЕТ,УТРОМ В ДОГОВОРНОМ ПО ТЕЛЕФОНУ.ДНЕМ СЕКРЕТАРЬ СКАЗАЛА ТОЖЕ САМОЕ ПРИ ВСТРЕЧЕ.ВОЗМОЖНО ЭТО ЗАКРЫТАЯ ТЕМА.В ДОГОВОРНОЙ НЕ ПУСТИЛИ.
Это очень странно! Сегодня же утром было подтверждено именно Решетовым Г.Г., что регистрация возобновлена... Почему же вам так ответили, вопрос...
 да в договорном и секретарь говорят что регистрация возобновлена, но не факт что  и в этот раз не приостановят регистрацию.  складывается мнение что Г.Ф.  ждет когда у людей закончится терпение и и они пойдут по всем инстанциям сами.
ХОРОШО ХОТЬ С ВАМИ РАЗГОВАРИВАЮТ.ЕСЛИ БЫ НЕ ВАША ИНФОРМАЦИЯ МЫ БЫ ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ ЗНАЛИ.СПАСИБО! К РЕШЕТОВУ ЗАПИСЬ УЖЕ ЗАКОНЧИЛАСЬ -ТАК ОТВЕТИЛ ОХРАННИК. ПОВЕРЬТЕ, ТАК РАЗГОВАРИВАЮ НЕ ТОЛЬКО СО МНОЙ. ОДНА ДАМА ПЫТАЛАСЬ ПООБЩАТЬСЯ С РУКОВОДСТВОМ ТАК ОХРАННИК ЕЕ ПРОСТО ВЫПИХНУЛ.  И ПРО РЕГИСТРАЦИЮ ЕЙ СООТВЕТСТВЕННО НИЧЕГО НЕ СКАЗАЛИ((
правда, почему же всем по разному отвечают?!
"Политика" такая... больше никак не объяснишь...
Может есть смысл обратиться врегистрационную палату, чтобы узнать настоящую версию? Есть ли у кого возможность это сделать?
если 15 декабря опять приостановят,значит надо идти в суд,сколько уже ждать...
Пока всё идёт к тому, что не приостановят.
Вчера инициативной группой, вместе с директором управляющей компании "Биотит-СБС", провели осмотр дома (а подробно - секций 2Б и 2В). Результат можете увидеть на выложенных фотографиях.
Лифтов в секции 2В пока ещё нет, шахты пустые.
Конвекторы недоустановлены в секции 2В с 10-го по 14-й этажи (рабочие "думают" уложиться до конца года).
Железные двери установелны "через раз", - полноценно только на первых этажах секций, на остальных от квартиры к квартире (т.е. не большинство).
Пристроенные помещения на уровне 1-го этажа.
Автономная котельная укомплектована, однако, по словам директора УК "Биотит СБС", ещё немало сил потребуется непосредственно для монтажа всего оборудования.
Также на этажах были замечены "дыры" для мусоропровода, которые, по словам прораба, будут заделываться. Также на верхних этажах "В" секции заметно, что недоложена кирпичная кладка вентиляционной шахты, а в плитах пола есть зазоры.
Внутриквартирных перегородок тоже особо замечено не было (например, в той же "В" секции полноценно "перегорожены" только пара этажей).
Реально исходя из общей картины, можно сделать вывод, что недоделок внутри дома ещё множество. И тем не менее, сейчас основным моментом является гос. регистрация.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!