Жилой комплекс Роза Ветров

Неофициальная группа

это все вторая очередь?

подождем январь, февраль.
появилась такая строчка в описании объекта на сайте геотехники: "Строительство зданий комплекса и ввод в эксплуатацию – поэтапный, в 4 очереди. Проектный срок завершения строительства – 2012г. На сегодняшний день сданы в эксплуатацию здания первой и второй пусковой очереди блок-секций: 4 "А", "Б", "В" и 2 "А", "Б", "В". Это 462 квартиры общей площадью 30 486 кв.м. и 4 534 кв.м. нежилых площадей. В 2011г. сдается третья очередь блок-секции: 3 "А", "Б", "В", "Г". " Кто нибудь может прокомментировать что означает "сдан в эксплуатацию"? когда замок то на дверь можно повесить чтоб окна не растащщили? )))
Эта строчка на их сайте уже давно. Под поводу ввода в эксплуатацию 2-й очереди они конечно поторопились. Это все больше напоминает рекламный ход, который ничем не обоснован.
Всё уже давно прокомментировано, если не заметили:

www.vdolevke.ru/objects/1867/6043.html (+ раздел фотографий)

Это конечно хорошо, что они считают уже сданным дом. Но написать то что угодно можно. Например, если в этом разделе на сайте - "дом сдан в эксплуатацию", то в разделе продаж квартир - "дом сдаётся". А это уже ПРОТИВОРЕЧИЕ внутри самого сайта. А в отделе продаж вот вообще человек говорит - июнь 2011 г., а это уже ПРОТИВОРЕЧИЕ между отделом продаж и сайтом.

Создателю темы: если такая тема уже есть, не обязательно создавать её повторно. 
Горбунова Ольга Николаевна- являюсь дольщиком. По существу нужно решать проблему сообща следующим образом:(речь идёт о Секциях 2А,2Б,2 В….., Фёдоровская,2(улица)
1. Собрать общее собрание дольщиков:
- в апреле 2011 года состоится собрание дольщиков в Министерстве строительства и ЖКХ по Саратовской области по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, - вопросу получения дольщиками актов-приёма передачи, для дальнейшей регистрации своего права в Управлении регистрационной службы. Для того, чтобы принять участие на собрании необходимо предварительно записаться по телефону: 27-30-03-Перуев Максим Николаевич-кон. Лицо. Позвонив ему ВЫ точно узнаете дату проведения собрания.
Общая процедура такова для вселения в дом:
- Получение актов приёма-передачи-это конечный документ передаваемый от Геотехники фин к Дольщику, но для получения данного акта Геотехника-Фин должна пройти следующую процедуру:
1. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию(получен ещё ООО Геотехникой ФИН 29.12.2009 г.);
2. Передать документы в БТИ для регистрации дома и присвоении адреса-)этот вопрос видимо ещё не решался);
3. Передать списки дольщиков в Регистрационное управление-( этот вопрос видимо ещё не решался);
4. Создать ТСЖ-вопрос не решался.

Моя цель совместно собраться на собрании где будут присутствовать и представители Геотехники, а далее будем решать, как дальше быть.

Пишите мне на адрес эл. Почты: ogorbunova78@mail.ru
Причём 2-й пункт вытекает из 3-го, т.к. БТИ будет оформлять паспорт только тогда, когда списки дольщиков будут готовы, а для этого все, или же большинство дольщиков должны подтвердить, что они таковыми являются, а также определиться с перегородками (это те, у кого они в договоре не прописаны). Этим сейчас, надеюсь активно, Геотехника занимается - рассылает "письма счастья". Вопрос в том, насколько активно приходят дольщики - ведь за столько лет многие доли перепродавались уже не один раз.
По поводу ТСЖ - здесь Геотехника предлагает нам АТСЖ "Микрорайон-Ю", однако отзывы о их деятельности весьма противоречивые. Конечно, не исключено, что они добросовестно выполнили свою работу в плане доделок сданной очереди Розы Ветров, а вот что касается других домов в Юбилейном - до сих пор непонятно...
Однако тот же самый лифт АТСЖ монтировать не будет, это задача Геотехники, как и другие доработки... 
звонили и спрашивали когда сдача второй очереди , было сказано что в декабре они получат свой пакет документов а в январе феврале будут общаться с дольщиками, в 2а  и2б  уже провели водяные стояки, про 3в не знаю 
Знакомый, что живет в сданной 1 очереди говорил порессовку системы отопления провели во 2 очереди, еще говорит какие то пузатый дядьки по крыше 2 очереди топтались - какую то приемку вели.

Ув. дольшищи 2 очереди! Слышала что окна вам будут ставить только при оплате за них!? Кто не оплатил - получит квартиру вообще без окон!!! Потому их и не монтируют. Инфа не проверенная, от знакомого знакомого, но советую выяснить в ГФ!
 

Уважаемые соседи!
Может кто-нибудь ответить как минуя геотехнику получить достоверную информацию о статусе дома "сдан/не сдан"? И второй вопрос: какой адрес буден у второй очереди?
читайте договоры на счет окон. в договоре у меня написано что окна будут установлены согласно проектной документации, то есть деревянные. я доплатил 11тр и мне поставили весь пластиковый стеклопакет однокамерный (2 стекла) я уже проверял. 2Б 10 этаж. rehau  профиль. 2 балконных двери и окна в 2-х комнатной квартире. в общем за эти деньги я доволен.
еще был момент на счет перегородок. на словах обещали что будут, а потом таки вынудили ставить за свои деньги показав пункты в договоре которых я не приметил или может они схитрили - подписывали несколько раз и перепечатывали, может на какой стадии подменили бумагу, я не каждый раз перечитывал. ну в общем порядка 50тр за перегородки и я до кучи заказал другую планировку (еще 5тр) - сам начертил и принес. перегородок еще не поставили. ждемс
Уважаемый Zhundosik, вы так конструктивно ) общаетесь с ГФ... Расскажите, как сейчас обстоят дела с доступом на стройку? Я пытался попасть туда год назад - там была жесткая оборона... Требовали какие-то пропуска и т.д. Как сейчас?
ближайшие месяцев 5 не общался. доступ был простой в выходные сторож пустил побродить. тогда в конце весны 2Б была открыта. я так понимаю что с того времени там не прибавилось ни перегородок, ни окон. так что делать там в общем то и нечего. будем надеяться что за зиму ГФ накопит средства и достроит 2 очередь. ходить спрашивать к ним как я понимаю тоже бестолку - конкретно ничего не скажут. конструктивно общались на пике строительства, но тогда и поговорить было о чем...
Понятно... Спасибо.
Может у кого-нибудь есть актуальная инфа?
Брееееед..... За свои же стены еще раз платить! А на счет сдачи дома и присвоения адреса - этим занимается администрация города. Попробуйте выяснить там
как могли провести опресовку если нет еще батарей  в 2б на 4 этаже. 
недели две назад рабочие просто делали  крышу.,  а кто будет устанавливать двери,  и убирать весь мусор, ? там его так много....
Да, по умолчанию планировка свободная, поэтому в договоре необходимо чётко указывать межкомнатные перегородки, батареи, пластиковые окна и пр.

Что касается сдан / не сдан - полностью очевидно. И причём здесь другие организации?
что значит "полностью очевидно"? дом построен и дом сдан - две РАЗНЫЕ вещи!
Полностью очевидно, что построен, но не сдан!
) тада согласен
А кто знает какой адрес будет у ?
 Или скажите хотя бы какой адрес с сданной
Спасибо!
В сданной вроде Федоровская, 4.
Да, в 4 секции адрес - Федоровская 4. У вас возможно будет № 4-а или через дробь. Потому что дом № 5 уже есть.
Спасибо за инфу!
УЖ СТАРОСТЬ БЛИЗИТСЯ, А КВАРТИРЫ ВСЕ НЕТ. Может  пожить у того человека, с кем я подписывал договор, в соседней комнате пока квартиру не сдадут, а то чего то надоело 10 лет снимать квартиру и платить какому то незнакомому дяде за нее 8 т.р в месяц, в год 96. за 10 лет 960. Да, мог бы еще квартирку в Саратове прикупить. Нет все таки перееду к этому п***ю. Еще какую то доплату эта фирма требует за какие то мифические метры в не сданном доме
где 10 лет там еще 1 год , не достроены первые  два этажа  в 2В  и все остановилось до тепла . отопление не включат некому греться и так далее....
Актуальная информация, в принципе, та же самая:
"Идёт сдача, в начале следующего года будет сдан". 
хотелось бы верить что сдадут, и проблем бы поменьше чем в первом сдавшемся доме, то воду им перекроют, то документы до сих пор "Ю" не отдает, 
Очень прошу отписаться тех первых"счастливчиков"  из 2 очереди с кем начнет общаться ГФ по поводу оформления документов на квартиру. Старенькие родители  ждут квартиру с 2004года.  (Может в этой информации и наши дома?. http://www.sarbc.ru/)
с новым годом соседи, подскажите пожалуйста где можно посмотреть планировку квартир второй очереди? и что слышно новенького?
С Наступившим!
Нового ничего не слышно, что же касается фото с планировками - здесь можете посмотреть (в целом расположение, т.к. метраж постоянно меняется):

Очередь 2 А, Б:
http://saveimg.ru/show-image.php?id=330bc431da48dc4a5df6aea9a3b36984

Очередь 2 В:
http://saveimg.ru/show-image.php?id=bde9768793f8c0116545d702af654daf
Здравствуйте, спасибо за подсказку. ходили сравнивали планировку, на картинке очень хорошо и ровненько, а в наличие немного нетак, все серенько, и страшненько.
Накануне ходили? Что-либо новое было обозначено по срокам сдачи?
сегодня общались, сказали что разрешение на ввод в эксплуатацию 2й очереди имеется,на данный момент  устанавливают трубы отопления, пока не построят офисные помещения, заселения не ждать.
Тоже самое было мне сказано весной 2010 года, и тогда пристроенные помещения намечались до осени, - ну разумеется они их не выстроили...
А Вам обозначили сроки, когда они собираются их выстроить?
В областной газете "Саратовские вести" от 13.01.2010 г. на первой полосе была заметка " про нашего мальчика".  Т.Е. там было в том числе и  интервью Г. Решетова. Говорил много чего. Сегодя звонили в ГФ. Было сказано примерно следующее : Да мало ли что пишут в газетах, а документы на дом планируем отдаваить в РП в марте, в апреле будем Вас обзванивать. Очень надеюсь , что в 2011 все же сдадут. Кстати очень разумно в статье говорилось, что пока не будет создано наше ТСЖ: не будет ни света, ни воды , ни тепла. 
Очень интересно...
Наиболее "интересные" отрывки из статьи есть возможность привести?
 это наверное после всех передряг с тем домом который сдан, сначало типо было  " Ю"  они до сих пор платежки разносят по всем кввартирам не важно человек плдписал акт или нет, платежки в пустых квартирах и суммы довольно приличные. этому дому и  воду перекрывали, одним словом палки вставляли в колеса, сегодня нам  в Г.Ф.озвучили     через 3 месяца попробуем пообщаться. это типо срок постройки этих помещений
Вот именно, "попробуют", т.к. зимой вообще вряд ли что-либо подобное будет строиться. Пусть хотя бы за это время всеми внутренними коммуникациями, перегородками и окнами дом оборудуют...
будем надеяться на лучшее, рабочие в доме шевелются, в подъездах проводку разводят, в 2а установили частично двери меж поъездные, их хорошо видно с улицы, про перегородки и окошки остается пока мечтать,и ждать.
Кто был внутри 2Б? В каком состоянии квартиры?
До нового года был в 2-б. Крыша протекает, до 11 этажа точно. Водопроводные трубы по квартирам разведены, в подъездах сделана электрическая разводка. В некоторых квартирах есть перегородки, но это уже скорее всего зависит от договора, который вы подписывали. Был и пару дней назад, но не поднимался. Рядом с домом стояло очень много машин и много рабочих. Так что все движется.
Добрый день! Горбунова Ольга- дольщик. По существу призываю Вас обсуждать вопросы. По прочтённым Вами всеми высказваниями ничего не добиться. Нужно:
1. Решить вопрос о собрании всех дольщиков второй очереди, т.к. дом сдан согласно разрешения на вод в экслуатацию 29.12.2009 г.- значит должны быть переданы дольщикам акты приёма-передачи;
2. ПО вопросу передачи актов состоиться заседание по ул. Челюскинцев, 114-  в министерстве строительства и ЖКХ  в апреле 2011 года- кон.тел. для записи на собрание- 27-30-03-Контактное лицо- Максим Николаевич Перуев.
3. На собрании мы сможем понять позицию и сроки передачи нам актов, а также решить дальнейшие вопросы по регистрации наших долей в Регистрационном управлении.
Мой кон. адрес эл. почты: ogorbunova78@mail.ru
Пишите мне если будут вопросы. Звоните на запись на собрание.
Ольга.
В каком состоянии сейчас находится дом? Вставили там окна или нет, что еще в нем не достроили?
может коллективный просмотр устроить? озвучить здесь заблаговременно дату и время. согласовать с ГФ.
Я вот помню вид своей квартиры в 2Б. Может что поменялось?
...кстати щас фотку повешу чтоль.
вопрос как это будет выгдядеть? и кто все это запустит в производство.
здравствуйте почти сосед, просмотр можно осуществить в рабочее время без согласования Г.Ф. судя по вашим фоткам  все стены на месте,  у нас нет  стенки с соедней двушкой, рабочие говорят это не проблема и делаеися это просто и быстро.но пока стена отсутствует.
Советую вам устроить коллективный просмотр с телевидением, о чем оповестить ГФ и пригласить их для дачи комментариев.
Совершенно согласен. Это единственный способ заставить шевелиться застройщика. Если конечно ему дорога оставшаяся репутация.
 Ошиблась в написании года - статья от  13.01.2011.
Статья большая - 1/4 полосы с фотографией нашего дома. Рука не повернулась взять в ковычки. Коротко, то смысл следующий :  Девушка, представившаяся Анной Лавочкиной , заявила о долгострое в редакцию и на объект выезжал корреспондент.  Итог - интервью с Г. Решетниковым -  у ГФ все готово и подведено, но принять дом должно ТСЖ. Чтоб создать ТСЖ нужно общее собрание с присутствием не менеее 50% собственников жилья. А  часть жильцов не смогут стать собственниками, пока  в своей "свободной" планировке без стен  не возведут стены и не пригласят БТИ . " А нет документов от БТИ, нет и регистраии, а потому нет и адреса, и собрания, и ТСЖ и , следовательною тепла в батареях и воды в кране. Ведь топить и освещать дом призрак не станет никто. получается замкнутый круг". В итоге виноваты по статье - дольщики дома. 
Прошу прощения за повтор статьи- не увидела в соседней теме.   

Здравствуйте! В прошлом году пришло письмо от ГФ, о том что надо возвести внутренние перегородки за свой счет. Мы отзвонились, нам сказали что дадут знать когда их надо будет поставить. Но знать пока не дают...а про окна вообще ни слухом ни духом. Так кто уже установил все это за свой счет? И на сколько это законно?

Внимательно прочитайте договор. Если указано что вы обязуетесь установить внутренние межкомнатные перегородки за свой счёт  то придётся их устонавливать самим или пользоватся услугой Геотехники .В однушке за одну перегородку (4,1 МЕТРА ) снас в 2009 году востребовали 21000 р.Про окна сказать могу только то что они будут пластиковые.В вашем случае кто за них будет платить -читайте договор.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!