Жилой комплекс 7-е небо

Неофициальная группа

Обращение внешнего управляющего

Уважаемые дольщики! 3 сентября 2009г. в отношении ЗАО "Жилстройреконструкция" введена процедура внешнего управления. Это одна из процедур оздоровления, которая позволяет заморозить накопившиеся долги и возобновить строительство. Для этого внешний управляющий должен  принять имущество и провести его инвентаризацию, разработать план внешнего управления и согласовать его с кредиторами. Наша команда столкнулась с определенными сложностями по инвентаризации кредиторской задолженности. Все договора долевого участия(оригиналы), подтверждающие задолженность ЗАО ЖСР перед дольщиками изъяты ОБЭП Орджоникидзевского района г.Уфы.  Убедительно просим вас принести нам копии ваших договоров и копии документов, подтверждающих оплату по данным договорам. Это необходимо для возобновления нормальной работы по учету ваших договоров. С уважением, внешний управляющий ЗАО "Жилстройреконструкция" Юсупова И.А.
Куда нужно привезти? 

В офис ЗАО "Жилстройреконструкция" по адресу ул.Менделеева, 11/3. Оставьте у секретаря с пометкой для внешнего управляющего. 

Приходите на собрание дольщиков, которое состоится сегодня в 20.00 возле стройки Седьмого неба.
 

менделеева 197/2 наверное? на мубарякова уже давно никого нет
 Может Вы имели ввиду ул.Мубарякова, по ул. Менделеева такого дома нет
Давайте адрес эл.почты, сбросим копии, а то я лично вспотел в лесу искать адрес "Менделеева 11/3", и не лесник, ни местные медведи не видали там офиса "ЖСР"))))
я сегодня отвез документы на менделеева 197/2, туда переехал офис с мубарякова, теперь они в подвале находятся :). Там сильно удивились моим документам и сказали что не в курсе происходящего, присвоили входящий номер, и на копии договора который остался у меня написали количество листов и кто принял.


 
Я тоже сдал копию на Менделеева 197/2. Был вторым и мне уже не удивились.
Опять засада))) Везите документы мне, обещаю, удивлятся не буду
У меня вопрос к госпоже Юсуповой: на секции Б снятие ареста со счетов "ЖСР" отразится положительно? Что решили в зале суда, кокретные действия от "ЖСР" нам ждать или опять застройщики нас будут кормить завтраками?

Мне ошибочно передали адрес, уточняю Менделеева 197/2. В суде было принято самое важное решение : внешнее управление против опасности конкурсного производства!  А дальнейшие действия определяются  планом внешнего управления и утверждаются судом на следующем заседании. Но это не говорит, что мы будем только план готовить. На сегодня мы принимаем имущество, восстанавливаем всю информацию по вашим объектам (Гранд-смету и документы мы так и не получили с ОБЭП). Для разработки плана нужны точные данные, восстановление которых очень трудоемкая процедура. На инвентаризацию объектов незавершенных строительством мы пригласили представителей инициативных групп.  Варианты плана у нас есть, но их нужно  подтвердить, повторяюсь, точными цифрами. Не имея никаких первичных документов - это очень сложный вопрос. Кроме того, вторая часть команды, которая отвечает за оперативную работу возобновила работы по А,Б, приводит в порядок на строительным площадках, решает вопрос поставки стройматериалов, аренды крана и пр.  пока без предоплаты. Самый главный вопрос - финансовый. Финансов нет у предприятия. Только кв.м. в строящихся домах, немного имущества, судьбу которой решат реестровые кредиторы ( с их разрешения их можно продать), также есть земельные участки, которые могут стать капиталом при их освоении до начала 2010 года (срок аренды истекает и город может их забрать).  Запас по количеству квартир будет уточнен после восстановления базы (все договора и комп с базой тоже изъят ОБЭП ОРДЖ. р-на). Еще одна проблема у нас это ЧОП "Зевс" который подал жалобу на меня и всячески пытаются поменять СРО - поставить своего арбитражного управляющего.. А кто-то из вас усердно доказывал, что я их представитель. На самом деле  господина Фаткуллина С.Ф. я первый раз видела на заседании суда. 

Ирина Ахметовна,наши договора зарегистрированы в УФРС по РБ,неужели нельзя запросить информацию там  и затем выяснить запас квартир в каждом доме?И потом,план это такая штука,которая бывает очень сильно отличается от факта.Прочитав Ваше сообщение,я поняла ,что строительства пока не будет,по крайней мере до утверждения судом Вашего плана,верно?кстати Гранд-смета -это всего лишь программа, а проектная документация должна быть в Минстрое или в той же УФРС,когда проходила регистрация наших договоров в УФРС ,должны были запрашивать проектную документацию.
я по поводу компа с базой спросить хочу. Когда я отнес документы в "ЖСР", во время передачи одна тетка у другой спросила удивленно - А разве у нас нету на флешке всего этого? 
Вы читайте пожалуста внимательно:" Кроме того, вторая часть команды, которая отвечает за оперативную работу возобновила работы по А,Б, приводит в порядок на строительным площадках, решает вопрос поставки стройматериалов, аренды крана и пр.  пока без предоплаты". Работы возобновляются пока без плана, но остутствие денежных средств и их источника делает эту задачу очень сложной.  Документы может и есть в регпалате, но как мы их отттуда забрем - это вопрос. Они за каждую бумажку требуют деньги, которых итак нет. Да даже за деньги врядли они станут копировать все пакеты документов по такому количеству людей. Кроме того мне нужны ваши  квитанции подтверждающие оплату, потому что по некоторым квартирам оплата стоит, а деньги в бухгалтерии так и не появились. База на флешке за 11.12.2008г. Отдел продаж утверждает, что были изменения и не помнят какие,, а документы изъяли.. Это нужно, чтобы не допустить появления "пустых" дольщиков.
Спасибо за ответ, лично для меня проблем нет доставить Вам копию договора и квитанций об оплате.Просто сколько времени вы будете собирать эту информацию у дольщиков?Кто-то вообще не умеет пользоваться компьютером(люди старшего поколения),кто-то вообще живет не в Уфе, какая тут точная информация?А что Администрация города отказывает в помощи по вопросу возврата документов из ОБЭП?И вообще,за что бухгалтерия ЗАО "ЖСР" получает зарплату?По истечении каждого отчетного года необходимо распечатывать все журналы-ордера( неужели ни одного черновика не осталось?.Банк-клиент у них тоже не работает?
))))))))))))), по поводу договоров которые зарегистрированы в регпалате. У меня до сих пор ваучер и я пока не хочу регистрировать в рег палате, поэтому сомневаюсь что оттуда можно узнать про всех дольщиков. Насчет квитанции озадачили Вы мну :(, попытаюсь раскопать завалы и найти ее. А если не найду Вы меня вычеркните? И кстати я снова забыл из какой я квартиры ;) 
Распечатать журналы невозможно, компы все у ОБЭП.  Могу посмотреть только 2008г. В 2008г. они перешли на 1С восьмую версию, но нас во первых интересует предыдущие года когда заключены были все договора и во-вторых даже за 2008г. в правдивости информации я сомневаюсь: была неразбериха с бухгалтерами(передавать бухгалтерию некому кроме Горбунова) очень много непроведенных документов  и кстати даже зарплата на первое полугодие 2009г. не начислена (некому было начислять).

Пример многостаночного обслуживания? Или в Башкирии не хватает конкурсных управляющих?
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1193752

Да, интересно:
"В отношении ООО «Грета+» (адрес должника: 450014, РБ г. Уфа, пр. С. Юлаева, 59, адрес для корреспонденции: 450026, РБ, г. Уфа, а/я 44) определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.06.2009 по делу №А07–8946/2009 введена процедура наблюдения. Временным управляющим утверждена Юсупова Ирина Ахметовна (адрес для корреспонденции временному управляющему: 450106, РБ, г. Уфа, ул. Ст. Кувыкина, 39/1). Судебное заседание назначено на 26.11.2009 г. на 10 ч. 00 мин. Требования кредиторов принимаются в течение 30 дней с даты опубликования настоящего сообщения."
Сколько еще дел пытается тащить Юсупова. Не удивительно, что она еще ни чего полезного для нас не сделала и даже путает адреса. 
Ну, правильно,ради такого вознаграждения в 45 000 р.в месяц почему б и не постараться....

Ирина Ахметовна, видно Ваше нежелание работать по нашему объекту. Приведу примеры:
- копии серьезных документов надо хранить не на одном компьютере. Забыв про это Вы "потеряли" их.
- у Вас было достаточно времени восстановить документы и Вам даже предлагали помочь вытащить их из ОБЭПа, но Вы, по непонятным причинам не воспользовались этим.
- Вы не присутствуете на собрании дольщиков, хотя знаете о том, что оно будет проводиться.  Именно на собрании можно было собрать документы, которые Вы просите нас привезти Вам на несуществующий адрес!
- Вы беретесь за новое дело ни чего не сделав по предыдущему.
Попробуйте меня переубедить, и лучше поступками, чем словами.

Человек, занятый глупостями, всегда жалуется на нехватку времени... Складывается впечатление, что Юсупова у нас мастер по ИБД))) Что-то как-будто делает и делает, все эти договоры считает пересчитывает уже 17 раз...И не стыдно ей ваще, да?
Никто мне не предложил помощи кроме ваших юристов, но стоимость у слуг нелегально вытащить документы стоило 30 тыс.руб. К сведению я еще ни разу не получала вознаграждения с ЖСР. Документы изъяли не у меня, а в офисе ЖСР. Информация которую они мне предоставляли есть у меня, но мне необходима первичка для подтверждения этих данных, если вы не поняли. Я - предприниматель и могу по закону вести сколько угодно дел. Перед вами господа я не подотчетна и даю информацию по доброй воле.  Думаю далее нет смысла с вами общаться в данном сайте, потому что вместо совместной слаженной работы вы занимаетесь поиском очередного "козла отпущения". Я не несу ответственность за действия прежних руководителей. Свои происанные законом обязательства я выполняю добросовестно. Для это у меня слишком много контролеров. Не вижу у вас желания достроить дом. Вам всем просто "крови" хочется.  Далее я думаю у нас с вами будет только официальное общение.
О вашей добросовестности не вам судить.

Большинство дольщиков оплачивали строительство через банки на счета ЖСР.
Запросите выписки со счетов из банков, в которых обслуживается -(лся) ЖСР. Это легко сделать. В том числе по клиент-банку.
Там есть вся первичная информация об оплате дольщиками своих квартир.
Или вы этого еще не знаете?
Сейчас предоставлять вам первичные документы я не намерен. У меня есть договор долевого участия, согласно которому я все свои обязательства перед ЖСР выполнил.
. Господи, госпожа Юсупова, у  Вас прекрасный получился повод, обидевшись на вшей сжечь тулуп. Да Вы же просто послали дольщиков, которые ждали от вас реальной помощи.  Легко, однако, Вы скинули свое  нежелание работать  на обиду дольщикам.....

плин, вы чего все напали на Юсупову? она хоть чтото делает, это уже радует, дайте спокойно работать человеку. Что вы пристали насчет 45 тысяч? я не считаю что это такие большие деньги, учитывая что она их не получала еще. если ктото из вас может сделать правильно как и надо то почему вы не делаете? я хочу получить свою квартиру и поэтому готов поддержать Юсупову и инициативную группу, хоть какоето движение идет. Пусть работает человек как умеет плин, отстаньте от нее ( с матом канеш получилось бы намного складнее) 

Кстати сегодня было собрание кредиторов иницииированное ЧОП "Зевс" и всеми ЖСРами(они сформировали большинство кредиторки в подлинности которой я очень сомневаюсь) и проголосовали за отстранение ненавистной  вам Юсуповой И.А. Ребята очень хотят конкурсного, как изначально они и задумали. Так что делайте выводы господа. Справочно окончательное решение в этом вопросе принимает суд рассматривая ходатайство собрания.

Вот видите к чему может привести ничего не делание. Поздравляю. Надеюсь, Вас просто поменяют на того кто хочет и может работать.
Александр почему вы постоянно нападаете на нее? откуда вам знать что она делает а чего нет? или вы живете вместе чтобы контролировать Юсупову?
 
Да. На конкурсном они хорошо поработают по продаже имущества.
Доброго все дня (ночи, утра)! Радует активность народа на данном сайте. Но лучше бы было, эту активность направить в другую сторону и не громкими высказываниями, руганью и т.п., а действиями. Сегодня я присутствовала на собрании кредиторов вместе с юристом Лукашовой О.Б. Да, действительно, ничего хорошего не произошло. Прошло голосование (большинством) за смену саморегулирующей организации и, соответственно, временного управляющего. Кредиторы наняли специально умных дядечек и уж очень непростых...За смену управляющего выступили кстати "дочки" ЖСР... И ничего хорошего в смене управляющего нет. В "ЖСР" зарыта собака и огромная причем наверно, о которой мы,простые смертные, узнаем последними и останемся у корыта. Идет что-то вроде большой дележки что ли и при чем в высоких кругах...Хотя ведь на первый взгляд у организации как будто ничего и нет. Буду признательна тому, кто разгадку даст на эту загадку. А пока она будет отгадываться, а кто-то на этом наживаться, а дом ни...на не строиться, нам придется что-то делать... Готовьтесь к голодовке, палаткам у здания курултая (администрация - это уже мелко))) P.s. Выше приведены лишь мое мнение, мысли и слова. Ни к кому претензий не имею.
я предлагаю написать ходатайство за Юсупову чтобы не отстранили, собрать максимум подписей. Иначе действительно останемся не с чем а ЖСР будет дальше крутить как хочет
Кстати я еще не отстранена. Все решает Арбитражный суд РБ..
Во дворе 21 век и жесткие рыночные отношения. Если  Юсупова знает закон, что вечером деньги, утром стулья, утром стулья, вечером деньги. То пусть на благо обществу работает на результат, и никто на нее нападать не будет.  А то придется уступить лыжню  более сильным.
 Юсупову жалеть не надо, не детей крестить с ней, а качественная работа  внешнего управляющего нужна. Один внешний управляющий не справился, другой поработает, он не справится.  третий - и  бить на результат.
укажите пжл рамки этих обязаностей при которых можно определить справился управляющий или нет? 

Железная логика. Но есть одно но: каждая замена арбитражного занимает определенное время в период которого строительство будет простаивать, второе но: господа которые вчера начали такую процедуру, я поняла,  не планируют проводить внешнее управление и считают, что нужно конкурсное. Кстати, чтобы справиться с задачей внешнего управления, нужно утвердить план внешнего, срок на подготовку 1 месяц.  А я на посту только неделю и определение суда с подтверждением полномочий получила только на этой неделе.

Да ладно Вам товарищи потерпевшие, пусть уж госпожа Юсупова шевелится все равно кроме неё(ну и конечно инициативной группы) у нас небольшой выбор. Давайте благословим ее)))). Другая возня (собрания кредиторов) затеяна естественно для распродажи, достройка дома волнует только нас. Делить видно есть что, может это из за земли под коттеджную застройку возле д. Елкибаево (ЖСР запускал в своё время рекламу про этот коттеджный поселок)?

Я кажется начинаю понимать в чем весь сыр-бор. У ЖСР видимо имеются аренда, разрешения на строительство на какие-то лакомые стройплощадки (может и что другое, кстати кто стоит на месте Ильинского рынка и на чьи деньги?), которые и Юсупову и собственников ЖСР очень интересуют. Нас (дольщиков) по-тихому хотят отделить от котлет и "слить" и те и другие. 

ХЫ.............. интересная версия. Ирина Ахметовна это действительно так насчет площадок? 
Кто-то удаляет мои комментарии по этому поводу...
У нас есть письменный ответ на анше обращение администрации города по этому поводу. Смыл - земля под Ильинским рынком выделена компании ООО "Нордис"

Извините Vila вы кажется не правы. Я легко и просто нажала удалить и ваш комментарий улетел с обзора,,

Странно, но Вы действительно удалили вчерашние мои записи, а у меня так не получается. У меня вообще нет активированной кнопки "удалить" при ваших записях.
Чтоб сохранять записи, может необходимо ставить блокировку????
Вроде возрослые люди, а ведете детскую переписку, занимаетесь, извините, неделом. Юсупова (yusupova ) - автор (хозяин)  данного поста "Обращение внешнего управляющего", поэтому может с легкостью удалить все и любые комментарии. А мы, читатели, только свой комментарий при желании. Удалить комментарий yusupova мы не можем.
Вот,Вот и я о том же. Юсупова опять похоже хочет себя разжалобить, что ее незаконно обижают, теперь уже не УБЭП, а дольщики.
чтото я вообще перестал понимать про что разговор идет :( 
Да все про то, что коментарии  Юсуповой типа кто-то стирает. Значит дольщики, больше  здесь некому..... Копирую: "

Кто-то удаляет мои комментарии по этому поводу...

ответить   yusupova   14.09.2009 19:16"
 

Вы эмоции оставьте при себе. Речь идет о земле под Ильинским рынком. Мы получили письмо МУ "Земельное агенство" ГО г.Уфы согласно которому   аренда земли подлежит растржению.

Ирина Ахметовна у меня к вам просьба, не обрашайте внимания на придирки всякие пжл, и по возможности отписывайтесь тута если какието новости будут ) 
когда достроют дом, заселимся, купим мяса, шашлык-машлык, г. Юсупову позовем.......эх..... давайте 10.10.10г. а?  )))))
Г. Юсупову на шашлык? Извольте, дольщики, крови не надо.........
Насчет мяса в офис ЖСР...там его много сидит
я баранину предпочитаю а не мясо 3 категории 
Вам самим не противно?! Вроде бы все взрослые люди, а пишите какую-то ахинею.
Изощряться в остроумии надо было раньше с Горбуновым или с Растухмановым. А то они 5 лет лапшу на уши всем вешали и все молчали.
точна я согласен 
yuliya_pinegina пишите умные вещи, будем дружно восхищаться Вашим красноречием. В нашей ситуации остается только веселиться, негатива и так кругом хватает, или давайте тогда по-Вашему обзываться начнем на уважаемых, перечисленных Вами, руководителей ЖСР))))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!