Жилой комплекс 7-е небо

Неофициальная группа

19 августа 2010

Ирина Ахметовна, если мне глаза не изменяют, то я вас заметила в числе приглашенных на совещание к Президенту ( в сюжете БСТ). Расскажите что и как было? Наш дом успели обсудить?
г-жа Юсупова выкладывайте как есть, пусть горькую, но правду!!!!!!
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1489964

Президент республики Рустэм Хамитов вчера провел в Уфе заседание правительственной комиссии по проблеме обманутых дольщиков. Он заставил ее членов решить проблему в течение полутора часов, без права выхода из зала. Обозначив категорическую позицию в отношении «финансовых пирамид», какими стали многие жилищные стройки, глава республики покинул собрание, предупредив, что когда вернется, хочет услышать от участников обсуждения четкий ответ: как и когда они намерены решить эту «перезревшую» проблему. Запертые в зале члены комиссии, среди которых оказались и находящиеся под следствием инвесторы и застройщики, сделали вид, что на условия президента согласились.

Президент Башкирии Рустэм Хамитов вчера провел совещание правительственной комиссии по проблеме обманутых дольщиков. Он пригласил на него глав администраций городов и районов, где есть проблемные стройки, руководителей силовых ведомств и энергетиков, судебных приставов, а также заказчиков и инвесторов жилищных долгостроев, в том числе тех, которые находятся сегодня под следствием. Одна сторона приглашение на заседание, впрочем, не получила: в зале не оказалось самих обманутых дольщиков.

Проблему долгостроев господин Хамитов назвал «перезревшей», отметив, что ее решение «откладывать нельзя», и что все межведомственные комиссии, которые собственно и создавались для ее ликвидации, «работали не эффективно». Фактически были созданы «финансовые пирамиды» с «серыми схемами», «деньги уводились из этой сферы на строительство нецелевых объектов», в результате чего «людей обманывали», и они «не получили ни жилья, ни его перспектив», констатировал глава республики. Объясняя участникам заседания, зачем их тут собрали, господин Хамитов подчеркнул, что хочет услышать «предложения по способам принуждения (на этом слове президент сделал недвусмысленный акцент.— „Ъ“) строительных компаний исполнить свои обязательства» перед дольщиками, поскольку, добавил президент, «власть у нас сильная, и мы найдем способы решить эту проблему».

Чтобы ни у кого из собравшихся не было заблуждений насчет масштаба проблемы, глава республики привел данные МВД, по которым только в Уфе возбуждено более трехсот уголовных дел в отношении застройщиков, а число обманутых дольщиков превышает две тысячи человек. После этого господин Хамитов сделал неожиданное для всех объявление о том, что «пока не будет найдено решение, никто из этого зала не выйдет». «Решайте здесь. А когда решите, пригласите меня, я послушаю. Это совещание не пообсуждать проблему, это совещание, чтобы решить этот вопрос»,— сухо отрезал он и, дав собравшимся полтора часа, вышел из зала, предоставив слово вице-премьеру правительства Сергею Афонину.

Господин Афонин едва слышно сообщил о том, что в республике сегодня насчитывается двадцать пять проблемных объектов жилищного строительства, в том числе девятнадцать в Уфе, четыре в Салавате, по одному в Ишимбае, Нефтекамске и в Чишмах. Достроить их, по словам вице-премьера, мешают либо «отсутствие денежных средств у застройщика», либо инициированные в отношении них «дела о банкротстве». При этом семь строящихся домов, добавил он, не подпадают под законодательство о долевом строительстве, так как дольщики в них являются или членами кооперативов, или фигурируют в качестве заимодавцев. Господин Афонин отвел главам администраций пять дней на составление «реального плана действий», потребовав указать точный график сдачи проблемных домов и отчитаться о механизмах решения проблемы.

Из того, что прозвучало на заседании дальше, стали понятны некоторые механизмы того, как власти планируют решить проблему дольщиков. Глава администрации Уфы Павел Качкаев, например, сообщил, что мэрия привлекает на проблемные стройки новых инвесторов, мотивируя их либо гарантиями продажи новых земельных участков под застройку, либо экономическими послаблениями в виде снятия обязательств по благоустройству территории. Еще один вариант — избавлять инвесторов от необходимости возвращать городу «долю» в построенных объектах (по данным прокуратуры Уфы, каждый застройщик обязан передать мэрии в готовом жилом доме до 15% квартир для дальнейшего их предоставления под социальное жилье). По словам господина Качкаева, «мы считаем экономику проекта» и «убеждаем инвесторов выйти по ним хотя бы в ноль». Однако даже при таком подходе, признал господин Качкаев, по пяти проектам (комплексы «Седьмое небо», «Каскад», «Улица Баландина», «Простор», «Зеленый берег») «проблема решается сложно», так как в рамках расследования уголовных дел по факту хищений генподрядчиками и заказчиками арестована документация объектов, и это не позволяет заключить новые договора с инвесторами. Тем не менее, строительство десяти проблемных домов мэр обещал завершить к концу 2011 года. По другим стройкам, предупредил он, «проблему за год не решишь», учитывая «большие объемы».

Главы администраций Салавата, Нефтекамска и Ишимбая, где пострадали совокупно менее ста оставшихся без жилья долевых инвесторов, также заявили о том, что способны разрешить проблему со строителями. По их словам, инвесторы и застройщики готовы отказаться от своей «доли» в недостроенных объектах, продать ее и таким образом привлечь новые инвестиции в строительство, либо, как и в Уфе, власти привлекают к долгострою новых инвесторов.

Готовность разрешить проблемы дольщиков на совещании выразили и инвесторы проблемных объектов, многие из которых сегодня являются фигурантами уголовных дел. Так, председатель совета директоров ОАО «Стройпроектцентр» Наиль Зарипов (микрорайон «Солнечный») заявил собравшимся, что работы на объектах микрорайона «ведутся», прежний генеральный подрядчик «отстранен», а заказчик теперь «сам руководит» стройкой. Господин Качкаев в качестве реплики тут же добавил, что «там дыра в инвестициях», уточнив, что строительство «Солнечного» ведется в основном за счет подажи непроданных квартир, в результате чего «дома в итоге могут оказаться недостроенными». Уточнив, на какие цели направлены «отвлеченные» 200 млн руб. дольщиков, господин Качкаев получил ответ от господина Зарипова, мол, «прежний инвестор вернул эти средства в стройку жилыми и нежилыми помещениями», однако какими конкретно, не уточнил. Тем не менее, заявил он, «уверенность в том, что дома достроим, есть». Реплику представителя МВД о том, что в собственности семьи господина Зарипова находится недвижимое имущество стоимостью 500 млн руб., в том числе косметическая клиника, он предпочел оставить без комментариев.

Один из директоров ООО «Геострой-Уфа» Андрей Кунец (микрорайон «Зеленый берег»), также являющийся фигурантом уголовного дела, заявил, что намерен достроить комплекс путем привлечения банковских кредитов «Юниаструм-банка» и «Международного торгово-промышленного банка» на сумму около 500 млн руб. «Деньги пойдут с сентября»,— обещал господин Кунец, уточнив, правда, что для завершения строительства комплекса необходимы 1,2 млрд руб.

Вернувшийся, как и обещал, через полтора часа президент республики получил от господина Афонина оптимистичный прогноз о том, что до 2012 года проблема обманутых дольщиков в республике будет решена. «Это крайний срок»,— сухо сказал в знак согласия господин Хамитов и поинтересовался у вице-премьера, может ли он теперь «сказать людям, что их вопрос решается и им больше нет необходимости пикетировать здание правительства?». На что господин Афонин ответил кратко: «У нас другого пути нет. Мы можем это сказать».
Ситуация на наших объектах подробно описал госп.Качкаев, я на свой доклад вместо отведенных 5-7- минут потратила все10 минут и выложила все наши проблемы, пожелания.  Надеюсь, что лед тронулся. Во всяком случае, те руководители и чиновники, которые игнорировали межведомственную комиссию(МВК) и присылали своих подчиненных для "битья", присутствовали сами. Решено было разработать конкретный план-график с указанием "откуда деньги" до момента сдачи домов. Реализацию планов мониторить на МВК с привлечением дольщиков. Если в графике отклонения, выявлять причины и принимать меры испльзуя все ресурсы МВК. Наш объект один из самых сложных и без помощи государства мы не уложимся в график. Я, надеюсь, наконец правительство это поняло и МВК реально начнет работать. Все решения которые ранее на этой комиссии обсуждались не выполнялись или выполнялись после многочисленных писем, хождений и звонков, главы администрации и министра (но к ним еще попасть надо после всех переписок).

Мне думается что г-н Качкаев ваще не знает о чем говорит. Какие такие документты изъяло МВД ,что они теперь бедные не могут  заключить договора с новыми инвесторами????? Если я правиль поняла то,что писала ранее Юсупова - основная проблема в чем угодно ,но только не в изъятых документах! :-( С другой стороны - ну надож было ему чето сказать(показать свою осведомленность) интересно, Афонин в полной мере владеет информацие

или верит этим "деятельным"работникам
Следующее "запирания" чиновников надо проводить не в зале совещания, а непосредственно на стройке, с оцеплением МВД. Мы и инструмент к этому времени туда подвезем и стройматериальчик подкинем
Ирина Ахметовна, а можно этот план-график (если он Вам известен) здесь для нас выложить? чтоб не только на МВК мониторить, но  и мы могли сравнивать планы и результаты. :-)))
В связи с тем, что сроки по плану мы не выдержали из-за чиновничьих проволочек, мы сейчас готовим план с новыми сроками. Как только он будет готов я его обязательно выложу. И просьба к дольщикам 7 неба: нужна более активная работа вашей инициативной группы. Хочу поблагодарить инициативную группу Каскад, которые всегда оперативно реагируют на все наши просьбы. По 7небу предстоит большая работа по работе с дольщиками, а у нас физически не хватает людей и соответственно времени для подготовки документов по переводу на новую компанию.    
какая помощь требуется? могу покатать по городу, неплохо составляю официальные письма, выдающиеся способности по вопросам подписания официальных документов, кстати еще неплохо умею подделывать подписи ;) 
Афонин не владеет полной информацией о дольщиках,я думаю, ведь он вице-премьером только что стал, жил и работал мэром в г Кумертау, там  где большая безработица.
http://community.livejournal.com/blog_rkhamitov/9896.html?page=9#comments
Читал блог
"Три четыре тяжелых объекта" -это похоже и 7 небо в этом числе

Вы совершенно правы и "Каскад" в т.ч.

И эти все "тяжелые объекты" на Ваши хрупкие женские плечи? Надо срочно подыскать пару мужских плеч для подстраховки, ведь даже президент в шоке, а Вы не сдаётесь
Вы так шутите?.. А мне не до шуток. Я надеюсь, что все это не игра политиков. Без их помощи нам не обойтись.
 Ирина Ахметовна! Реальные сроки озвучил Качкаев для постройки дома "Седьмое небо" (секции В,Г)? Как вы думаете? Неужели в конце 12-го года мы увидим свой дом?
Если бы он это не озвучил, его из зала бы не выпустили (даже в туалет). Граждане, откуда мэр может знать реальные сроки окончания строительства , если 15 тысяч милиционЭров не знает где наши деньги
Вторые 15 тыс знают но не говорят, чтобы первые 15 тыс. не заставили делится
Вы же все прекрасно понимаете, что реальные сроки в нашем случае зависят от финансирования. И, кстати, от помощи города тоже.  Аренду земли нам по Каскаду продлевали только полгода, потом регпалата регистрировала его еще 2 месяца. А нам предстоит еще снос по Давлекановской, без которого нельзя ставить кран на "седьмом небе". Это займет в лучшем случае 5-6 месяцев с помощью города.  А если не помогут... Мне нужна помощь инициативной группы "седьмого неба". Т.е. я как инициативную группу вас не вижу, а так фрагменты общения с некоторым количеством дольщиков. Нет живого интереса и попыток помочь. Все сводится к вялой попытке оценки (возможно критичной) наших действий. Хотя часто решить бюрократические препоны мы можем только совместно с инициативными группами. Примером может служить инициативная группа Каскада, от появления которых все чиновники бояться..
Давайте соберем собрание "акционеров", назначайте дату, садоводческий сезон подошел к концу, активность дольщиков возрастет.
Предлагаю Ирине Ахметовне организовать собрание дольщиков и избрать новую активную инициативную группу, от появления которой все чиновники будут не только как-будто чего то там бояться, но и действовать.
Сегодня ко мне приходит инициативная группа жк Каскад в 16.30. Если кто сможет буду рада пообщаться и с вами. Предварительно звоните по тел. 89014407098
Те, кто может прийти как раз не имеют доступа в интернет и не читают инфу на этом сайте.
 так в итоге, мы собираемся???Когда и где???
Как прошла встреча с инициативной группой "Каскада"? Какие решения приняты? 
Молчок, чтобы это значило? Есть хоть какие-то сдвиги?
это, наверное, затишье перед бурей )))
президент же сказал до конца 2012 года, время еще есть. начнут строить при минус 40, обычно так бывает.
Ирина Ахметовна, план-график составлен? Если да, то выложите для нас. Заранее спасибо.
План составлен. Мы его уточняем по срокам (ждем ответы от ФРС, проектировщиков и др. ). Выложу окончательный вариант согласованный с планом, который готовит администрация города.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!