Жилой комплекс Париж

Неофициальная группа

о наведении и поддержании порядка в многоквартирных домах, местах общего пользования, на прилегающих территориях

Уважаемые дольщики!
Разработано соглашение о правил проживания в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Город мира».
Прошу с пониманием отнестись к данному соглашению, а  так же (по возможности) подписать его с 25.11.2013 по 03.12.2013 г.г.
Данное соглашение будет находиться у ключниц наших домов

Относительно дома №1 ЖК париж
1.  После того как дольщики  (которые зашли на ремонт)  его подпишут (посекционно) незамедлительно запустят лифты в нашем доме.
2. Пункт №1 соглашения для дольщиков нашего дома (санфировой 99) исключат, так как все дольщики заранее (на этапе захода на ремонт) платят денежные средства за вывоз строительных отходов.



Соглашение
о штрафных санкциях за нарушения правил внутреннего распорядка при проживании и производстве ремонтных работ в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Город мира».


Настоящее соглашение разработано с целью урегулирования спорных вопросов, наведения и поддержания порядка в многоквартирных домах, местах общего пользования, на прилегающих территориях, сохранения оборудования и имущества, принадлежащего ТСЖ «Город мира».



1. В связи с резким увеличением затрат на вывоз мусора запрещается выбрасывать строительный мусор в контейнеры, установленные на прилегающей территории, т.к. они предназначены только для бытовых отходов. Строительный мусор из помещений вывозить самостоятельно с привлечением собственных грузчиков и техники.
За ненадлежащее использование мусорного контейнера собственнику вменяется штраф в размере 3000 руб.

2. Запрещается складирование мусора на переходных лоджиях, в местах общего пользования, пустующих соседних помещениях (квартирах).
За данное нарушение на собственника помещения налагается штраф в размере 2000 руб. Наложение штрафа не освобождает от ответственности уборки мусора. В случае не исполнения предписания по уборке мусора, ТСЖ вправе выставлять повторные штрафы за данное нарушение, но не более одного в сутки.


3. При доставке владельцем помещения песка, кирпича или керамзита для производства отделочных работ, хранение его на прилегающей территории допускается сроком не более трёх дней (или по согласованию с ТСЖ). Выгрузка и хранение такого рода материалов должно осуществляться в местах, не препятствующих проходу жильцов к своим помещениям и проезду грузовому и аварийному транспорту.
За данное нарушение на собственника помещения налагается штраф в размере 2000 руб. Наложение штрафа не освобождает от ответственности уборки стройматериалов. В случае не исполнения предписания по уборке стройматериалов, ТСЖ вправе выставлять повторные штрафы за данное нарушение, но не более одного в сутки.

4. Парковку  собственного автотранспорта осуществлять таким образом, чтобы не препятствовать проезду аварийного транспорта и не создавать помех автотранспорту других участников движения по прилегающей территории. Запрещается парковка на тротуарной зоне.
За данное нарушение на собственника помещения налагается штраф в размере 500 руб. при повторном нарушении вызов эвакуатора.


5.  Ремонтно-строительные работы в помещениях, связанные с повышенным шумом и вибрацией, производить строго в рабочее время, а именно: с 800 до 2300.
     За нарушение временных рамок проведения шумных работ на   
     собственника помещения налагается штраф в размере 2000 руб.


     6.  Запрещается перевозить в лифте строительные материалы, а именно:
-сухие сыпучие строительные смеси в мешках (шпатлёвки, песок, керамзит, цемент и т.п.);
- кирпич, перегородочные блоки, арматуру, металлоконструкции и проч.;
- строительный мусор в мешках и без;
- оконные конструкции из ПВХ и алюминиевого профиля.
  Перевозка крупногабаритных грузов (мебель, бытовая техника и т.п.), не превышающих грузоподъёмность лифта,  допускается только по согласованию с представителями ТСЖ. Крупногабаритные грузы, способные поцарапать кабину лифта изнутри, должны быть в обязательном порядке упакованы.
    За нарушение Правил пользования лифтами на собственника   
    помещения налагается штраф в размере 7000 руб.
А уууууу ! Есть кто-нибудь из дома Париж 2 сек 1 .........     Кто , что знает , когда включат лифт и будет ли в 2014 году горячая вода ? И дом - когда наконец-то он сдастся , в 2013 , 2014 или 2000000 году?
Эти соглашения никто подписывать не будет , для того , что-бы начать ремонт особого разрешения не требуют , а соответственно подписывать себе "приговор " никто не захочет . Для тех кто уже сделал ремонт или доделывает , тем-более не нужна эта филькина грамота. Даже и подпишут , так лифт если и заработает , то кто будет брать штраф 7000 за его нецелевое использование?
Я так думаю , что ЭТО можно заставить подписать людей , которые только собираются покупать квартиру и оформлять это , как дополнитеные пункты договора .
Лично я даже договор по домоуправлению не подписывал и никакого права брать с меня коммуналку они не имеют .
Может я конечно что то не так понимаю, я платила в тсж 3000 за контеинер ДЛЯ СТРОИ  МУСОРА, с какого перепуга я должна его еще за свои счет вывозить,  тем более обьясните мне какои строи мусор  если у нас стен небыло максимум что люди ломали это перегородку  ванны  и кухни + окна, в остальном больше и нет особо ничего. В плане лифта мне он особо и не нужен, но всетаки непонятно это выходит если мне потребуется поднять допустим кресло то я должна бежать в тсж и договариватся чтоб мне включили грузовои лифт в определенное время на пол часика? Что то не хочется  мне такие  бумажки подписывать, главное чтоб опять не включи шантаж типа не подпишете вырубим свет
Уважаемые дольщики!
Напоминаю что :
- Пункт №1 соглашения для дольщиков нашего дома (санфировой 99) исключат, так как все дольщики заранее (на этапе захода на ремонт) платят денежные средства за вывоз строительных отходов.

Иногда для наведения порядка приходится прибегать к жестким мерам. Что касается штрафных санкций, то проблем никаких не вижу – живи по правилам и все будет ОК.
В результате мы должны получить (или как минимум стремиться) образцовый, чистый,  дом в котором можно достойно и дружно жить.


Так же сообщаю, что на данный момент рассматривается вопрос об установке системы телевизионного наблюдения. Данной системой сможет воспользоваться каждый  зарегистрированный пользователь (пример в качестве видеодомофона), но установка данной системы зависит от коллегиального решения.
Мы из дома 2 секция 1,и мы в принципе с такими правилами согласны,давно пора было. Живем уже больше чем полгода,и своими силами боролись с подкидыванием нам мусора чужерабочими(что практически невозможно изза воспитания некоторых рабочих),а потом еще и СМ доказывали что мы ремонт закончили давным давно,и что мусор не наш!!! И правила пользования лифтом нас прекрасно устраивают! Тк с 8 этаже тащить вниз коляску с грудным ребенком для нас очень проблематично. Также радует пункт про работы,связанные с шумом! Мне кажется это хоть какая то попытка начать жить цивилизованно! Уж очень хочется чтобы мусора стало меньше,а ответственных за свой ремонт собственников как можно больше. Мы живем на 8 этаже и по крайней мере на своем этаже нам за порядком следить станет намного проще. Где для д2 с 1 находятся данные договора? и сколько квартир в подъезде должны его подписать для того,чтобы запустили лифт?
     Полностью поддерживаю последний комментарий! 
У нас все вечно привыкли хаить страну, правительство, и всех вокруг, а начинать надо в первую очередь с себя!
И тогда все будет в порядке. Дело на самом деле не в сумме штрафов, а в порядке который ДОЛЖЕН БЫТЬ везде и во всем! Нам всем жить в этом доме!
Алексей, подскажи когда все-таки лифт включат. Как идет подписание соглашений?
Кххммм...я конечно не юрист, но как-то для себя запомнил, что ШТРАФ может брать только государство, попытка взыскания штрафа асякими разными иными позволяет подать заявление на вымогательство....в разборках по возмещению ущерба за разбитую хренушку (нет, большую хреновину) пьяным другом в кабаке  мне продали разбитую вещь и выдали чек :))))

Так что переформулируйте на какой-нибудь "обязательный взнос" в фонд ТСЖ
Лучше бы застройщик Парижа себе штрафы назначил за ляпы и пропущенные сроки.
Где же данное  соглашение находится? Подошел на днях к ключнице спросил про данное соглашение. но ни чего кроме квитанций за отопление я не получил, не о каких соглашениях ключница не знала.
Что в итоге с пуском лифта?
Один вопрос:Зачем нужен грузовой лифт, если в нем нельзя ничего перевозить?!
Почему цемент песок нельзя? 10 мешков по весу + человек один проходят. 
Это даже не в грузовом
Только лебедкой!!
Уважаемы дольщики!
Благодарю за понимание необходимости подписания соглашения о наведении и поддержании порядка в  нашем доме. В ближайшее время лифт в секции 1, дома 1 ЖК ПАРИЖ будет запущен. По остальным секциям лифты также будут запущены после подписания данных соглашений.
Надеюсь наш дом будет показательным в плане чистоты и сплоченности жителей.

Для предотвращения соблазна перевозки строительных материалов (на первое время) движение лифта будет осуществляться по маршруту с 1 по 17 этаж. - т.е. на нижний этаж (вход в подъезд) лифт опускаться не будет.
Секция 3 Дом 1 - собираетесь подписывать соглашение?
Поздравляю всех жителей секции 1 дома №1, с ЗАПУСКОМ ЛИФТА!!!


Запустили - это хорошо, но...
1. Если будет использоваться не по назначению - отключат немедленно.
2. Состояние кабины если честно - не важное, жаль, новый лифт а вид как будто после нескольких лет эксплуатации.
Будем надеяться на сознательность жильцов и на то что наш лифт будет служить нам долго

Вроде как,  пассажирский только.
Только пассажирский.
Председатель сказал, что пока 50% жителей секции не подпишут соглашение, лифт не запустят. А в нашей секции 50% наберется к 2016 году. Остается ждать когда дом сдадут и отстаивать свои права в суде - ответственность за нарушение прав потребителей еще никто не отменял.
В  секции 1  уже не работает
3 секцию скоро тоже запустят.
по 2 секции пока непонятно, скорее всего последней будет в запуске лифта.
что по поводу лифтов? у кого нибудь есть информация?
Интересно,дольщики, которые до сих пор не подписали,хотя бы проинформированы о данном соглашении? Не все же посещают данный форум
Лифт в секции 3 будет открыт для каждого? Домофон установлен на двери к лестницам, лифтовые двери располагаются на две стороны, двери которых закрываются лишь на ночь ключницей. Кто будет устанавливать домофоны на них? Это должна быть также забота ТСЖ? Помимо того, данный проход удобен для всех жильцов дома номер 1. 
И хорошо что не запустили. Целее будет. Потому что народ наш мягко говоря не сознательный. О каком порядке можно говорить? Народ за 5 копеек удавиться. Сегодня в 1-й секции (кв. 44) в нарушение подписанного соглашения  поднимали в пассажирском лифте  оконные блоки из ПВХ. И плевать им на то, что есть соглашение
В секции 8 тепла нет. ТСЖ врет.
Бывают огненые, но через час опять остывают. А последнее время в два часа ночи вдруг в батареях воздух откуда то. и понимаешь это когда пар изо рта начинает идти и температура к 16 град. Спустить воздух с батарей ежедневная операция по несколько раз в день. Оно мне надо? Готов СМ с 16 этажа спустить с его компанией.
Уважаемые соседи! сегодня 05.02.2014 в 17.00 житель нашего дома со своим рабочим пытаясь всунуть в лифт листы гипсокартона покорябали угол в кабине, верхнюю планку и обналичку лифта со стороны подъезда. лист в кабину так и не поместился, зато лифт повредили!!!  уважаемый сосед , что это за отношение к своему имуществу? или Вы привыкли ездить в грязных ободранных кабинах - и не хотите жить по человечески? 

Интересно с какой квартиры такой "умный"? Он случайно ни чего не попутал? Таким не в доме жить, а в свинарнике.
Аналогичная ситуация была 30 января (виновник из кв. 44 ) перевозили ПВХ блоки для застекления балкона. Повредили маркировку лифта и табличку. Если будем так же пользоваться лифтом - через месяц превратим в груду искареженного железа. Люди элементарная совесть есть? За копейку сами удавитесь и других лишите возможности пользоваться благами цивилизации. Призывать к сознательности судя по всему бесполезно, остаются только  2 варианта решения проблемы:
1. Отключить лифт - не можем пользоваться, значит не пользуемся (не справедливо по отношению к добропорядочным жильцам, но хотя бы сохраним имущество до лучших времен)
2. Наказывать таких рублем. Используешь не по назначению, испортил, сломал и т.п. - заплати штраф и восстанови все  как было.

Вообще нужно фиксировать каждый такой случай (хотя бы здесь на форуме) : когда, кто и т.д., а затем предъявлять счет.
Только по этим двум фактам, штраф (согласно принятого соглашения) составит 14 000 руб, думаю этого должно хватить, что бы исправить то, что уже изгадили
А еще лучше фиксировать такие факты на камеру мобильного(что бы потом не говорил что не было такого) проще будет спросить с нарушителя. Как только поймут, что за свои не праильные действия приходиться держать ответ - сразу пропадет охота нарушать принятые правила
Вот чтобы такие соседи лифт не ломали нужно ГРУЗОВОЙ ЛИФТ ВКЛЮЧИТЬ!!! Прям материться охота!!!! Да кто Вам сказал вообще что грузовой предназначен для мебели и колясок!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ГРУЗОВОЙ ОН И В АФРИКЕ Г_Р_У_З_О_В_О_Й!!!!!!! По русски: чтобы грузы не габаритные и тяжеловесные перевозить! Да тот же цемент в мешках! ! ! В чём проблема то? Застелил плёнкой - нагрузил по весу - поднял - убрал плёнку ( да и зачем убирать её - пусть другие воспльзуются - не жалко ) а кто ремонт делает, считали сколько за подъём отдали??? Я уже подозреваю причастность и долю ТСЖ в лебёдках! 
Накосячил - будь любезен исправь или заплати ущерб другим - они исправят.


P.S.: ГРУЗОВОЙ ЛИФТ - Г_Р_У_З_О_В_О_Й      !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Стоп, а почему собственно мы будем платить за поломку лифта???????????? в квитанциях есть строка о содержание дома и поидее в эту строку входит ремонт в подьезхдах  и поидее также и ремонт лифта должен туда входить( сужу правдо о том что туда входит  по Сургуту, но не думаю что тут большое расхождение будет), чтото я ниразу не видела чтобы в старых домах жильцы складывались на починку лифта. Тем более на данныи момент пусть запустят грузовои лифт чтобы люди нормально могли заехать а в дальнеишем когда большинство заедут его можно и отключить за ненадобностью   и включить соответственно пассажирскии. И кстати в Москве  именно так и сделали, правдо с опазданием там жильцы не выдержили и сложившись несколькими подъездами купили себе персоональную лебедку.
21 (или 22) марта  из 44 кв. вторично (из зафиксированных случаев) использовали лифт не по назначению. И такие будут использовать его не по назначению до тех пор пока не ответят за содеянное. Потому что такие понимают только тогда, когда к ним применяют санкции.  Жалко ключницу. Она как может пытается препятсвовать таким вот деятелям, но остановить хамло ей не под силу.
Раз Вы заселились в несданный дом (чего по идее делать нельзя), значит Вы сами уже нарушили, а значит жить в таком доме надо по общедомовым законам и платить коммуналку, либо не жить тут! А если на руках свидетельство на право собственности, то вы должны подписывать договор ТСЖ и оплачивать коммуналку. В моем понимании так должны поступать понимающие разумные люди. 

Жить надо в согласии и понимании общих норм и истин (если ты не соглашаешься с чем-то, значит ты намеренно планируешь нарушать), а за нарушение этого надо карать рублем, раз словами понимания достичь не удается .

На мой взгляд это нормальное соглашение, которое предусматривает санкции за ведение "непорядочное отношение" к соседям.
Уточняйте в ТСЖ, для какого именно мусора контейнер. Я лично сам нанимал вывоз мусора, у нас контейнер предоставлялся только для негабаритного мусора, но не обломков стен, окон и прочих крупных и тяжелых вещей.

По поводу лифта: почитайте по форумам о домах, где лифт включили сразу (и почти сразу он начал выходить из строя из-за несоблюдения правил перевозки), и где лифт включили через год после запуска людей на ремонт (там он в куда более хорошем состоянии). Поверьте, если Вы такая ответственная и парвильная и соблюдаете, что пишут в ИНСТРУКЦИЯХ по эксплуатации, то 60-70% ведут себя совершенно обратным путем. 
Мне кажется что прежде чем решать вопросы об установке чего либо стоит  закончить решать более насущие проблемы, такие как отопление, незнаю как у вас но лично у меня в квартире можно  только днем находится с вечера и всю ночь очень холодно
"..Для тех кто уже сделал ремонт или доделывает , тем-более не нужна эта филькина грамота.." - конечно не нужна, ведь вы свой строительный мусор уже сложили в соседние пустующие квартиры...

2. Запрещается складирование мусора на переходных лоджиях, в местах общего пользования, пустующих соседних помещениях (квартирах).
За данное нарушение на собственника помещения налагается штраф в размере 2000 руб. Наложение штрафа не освобождает от ответственности уборки мусора. В случае не исполнения предписания по уборке мусора, ТСЖ вправе выставлять повторные штрафы за данное нарушение, но не более одного в сутки.
Может, ТСЖ сначало уберет мусор из пустующих квартир, который сложили там те "жильцы", которых и ТСЖ в том числе запустили на ремонт в несданный официально дом -?! Тогда и поговорим про подпись филькиных грамот..
Уважаемый AlexKoval! Не надо отвечать за других. Большинство жителей нашего дома №1, я уверена в этом, хотят чтобы лифты запустили, и все подпишут соглашение. По какому праву вы себе в заслугу ставите то, что договора и соглашения не подписываете, коммуналку не платите. О каком "приговоре" вы тут пишите? Мы живем в цивилизованном обществе, в котором у каждого есть права и обязанности. Что вы называете филькиной грамотой? Вы постоянно говорите только о своих правах, а про обязательства слышать не хотите. Что вы всё про штрафы пишите. Не нарушайте и никто с вас штрафы брать не будет. Я надеюсь в нашем доме таких соседей как вы не будет.
ТСЖ, согласно договорным соглашениям, которые подписаны с дольщиками и собственниками имущества имеет право защищать это самое имущество, в том числе используя штрафные санкции или судебные акты как следствие. Если не все собственники понимают, что их рабочие, а иногда и они сами портят свое же имущество (к нему относятся и лифты в том числе), то каким образом вы предлагаете защищать это имущество. Ваши предложения?
И тогда уж для себя запомните, что в квартиру вы пока заселяться не имеете права, так как дом не сдан. Вы имеете полное право подать иск в суд о нарушении договорных обязательств.
Вот скорее обязательный взнос - это вымогательство. А штраф - это наказание за нарушение условий договора, который Вы подписываете. Если Вы подписались, что за перевозку в лифте сыпучих материлов отдадите в ТСЖ 10000 рублей, значит если Ваша вина или Ваших рабочих будет доказана, то Вам придется это сделать. Приблизительно так и формируются все договора с так называемыми ТСЖ за границей. А за нарушение караться может вплоть до выселения
При чем тут застройщик, если речь идет о жителях домов и их взаимном уважении??? Не путайте две совершенно разные ситуации! Даже в сданном вовремя доме такие порядки надо сразу заводить, чтобы не превратить дом в гадюшник
Богданов сказал, что работа лифтов не зависит от подписания соглашений. Это очередной шантаж ТСЖ. Лифты дома №1 в секциях 1, 2* и 3 смонтированы полностью и готовы к эксплуатации. В секции 2 лифт требует устранения неполадок, поэтому Застройщик не подписывает акт приемки лифтов. По этой же причине договор с эксплуатирующей компанией пока заключить не могут. Лифты скорее всего запустят в следующем году.
Почему нельзя? можно перевозить мебель, вещи, нельзя только строи материалы такие как цемент  песок и тд
Дело не в весе, а в том что это сыпучие материалы
Для того что бы поднимать материалы - есть лебедки. Конечно хорошо дождаться пока запустят лифт и поднять все на халяву. Но халява эта относительная - завтра ушатаем лифт и все будем скидываться на его ремонт. лично меня это не устраивает. Я свой материал уже поднял и заплатил за это, почему я должен платить еще и за любителей халявы? Отсюда предложение либо пользуйтесь лебедкой (пока есть возможность), либо оплачиваете аммортизацию лифта и пользуетесь - не думаю, что второй вариант будет более дешевым
Немного непонятная фраза.
Лифт запустили  в связи с подписанием соглашения о правил пользования нашего дома. На текущий момент для запуска лифта достаточно чтобы дольщики подписали данное соглашение (ТОЛЬКО ТЕ ДОЛЬЩИКИ КОТОРЫЕ ЗАШЛИ НА РЕМОНТ) .
Лифт запустили только в секции №1 дома 1 ЖК Париж. Как только дольщики остальных секций (КОТОРЫЕ ЗАШЛИ НА РЕМОНТ ) подпишут данное соглашение, то лифт запустят и в них.
Что произошло?
Информация от Чеботаря - "когда все подпишут соглашение, тогда и лифты запустят". Сказал, что через пол-месяца примерно.
На двери каждой секции висит по два объявления о необходоимости подписать соглашение. Просто заехали пока в основном на нижние этажи - им лифт не нужен, вот они и не подписывают соглашение чтобы за лифт не платить. А те у кого на верхних этажах квартиры, заехать не могут по причине отсутствия грузового лифта. В нашей секции 2* из 50 подписали 20 квартир, но лифт не включают, потому что в нашей секции по всей видимости не живут представители застройщика и ТСЖ.
А жителям нашей секции 2* вообще на всё и всех наплевать. Ничего подписывать не желают, платить тоже ни за что не собираются. Наскребли себе на покупку квартиры, а что с ней делать не знают. Из-за них ни лифт не работает, ни отопления нормального нет. Сами жить не собираются и других лишают возможности жить в нормальных условиях.
Хоть раз за зиму были горячие батареи?
То ли оборудование не настроено, то ли все-таки у кого-то ниже косяки со стояками
Очень интересно, откуда воздух появляется в замкнутом контуре...
Тогда не понятно - в чем смысл подписания этого соглашения, если виновных все-равно нет возможности наказать????????? Следить и снимать на камеру мы сами должны, при чем тут тогда ТСЖ???
Как вы проверите, кто провез в лифте сыпучие материалы не по описанной вами технологии? Кто признается, что засрал лифт и он теперь ездит со скрипом или вообще не работает?
1. Прежде чем грузить в лифт стройматериалы (в пассажирский запрещено в принципе!!! я про грузовой) ознакомтесь с проектной документацией, есть ли в ней упоминание о том, что на грузовом лифте можно перевозить строительные материалы, если такого пункта нет - перевозка не законна и перевозчика можно привлечь к ответственности, причем юридически грамотно.  
2. Лебедки (или временные подъемные механизмы - как они называются по "правильной" терминологии) устанавливаются как раз для того, что бы поднимать строительные материалы - другой вопрос законно ли взымание денег за подъем и если да законны ли тарифы установленные "лифтерами" - лебедочниками.
3. Сыпучие материалы запроещены к перевозке в принципе!!!!  в любом!!!! (в т.ч. и грузовом) лифте (нет можно конечно перевозить при условии, что вы каждый мешок  должны вкладывать в еще один чистый и не проницаемый для перевозимого материала мешок, т.е использовать двойной мешок), не выполнение этого правила есть нарушение за которое законно можно привлеч к ответственности
4. Если вы - фактически являясь собственником части общего имущества, безжалостно к нему относитесь (ради того что бы с экономить и воспользоваться халявой - хотя халява  условная, потом придется расплачиваться) - почему вы думаете что тот, кто пришел срубить немного денег (строитель) и которому не жить в этом доме будет бережно относиться к вашему имуществу (стилить пленку, не загаживать лифт)? НЕБУДЕТ!!!! Дальше больше как вы будете определять кто накасячил?
Да потому, что использовали вверенное вам имущество не по назначению. Если вы купите бытовой прибор расчитанный на работу от напряжения 220 В и "воткнете" его не туда куда нужно, он сгорит. Вам что поменяют или безплатно отремонтируют его? Нет конечно, экспертиза - заключение о неправильной эксплуатации, а дальше как пожелаете - либо раскашеливайтесь на ремонт, либо не пользуйтесь
Купить персональную лебедку - вполне реально. Только если повредите фасад - ремонт за ваш счет.

По поводу "содержания жилья" советую ознакомиться вот с этим «Требования к содержанию общего имущества МКД (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491)
Так то да , но кто будет "взводить курок " наказания ? Нужно будет вешать камеры , нанимать спец человека , подавать в суды на нарушителей ---- КТО этим будет заниматься ? Ведь я не против этого договора , но смысла в нем большого невижу .
Вас ДПС хоть раз штрафовала за разговоры по телефону за рулем с предъявлением доказательств ?
100% нет , и здесь будет также - кроме общественного порицания ничего не будет . Мои работники мусор складировали сначала в квартире - потом вывозили , а кто был " хрю" он тем и останется и мало что поможет .
А Договор на подпись мне так никто и не дал , и за комуналку я плачу ,- не то , как некоторые из " МОСКВЫ".................
Ну во первых почему вы с такои уверенностью говорите что он складировал кудато мусор, или кто то другои  кто оказался шустрее вас и уже сделал ремонт? Во вторых как будут вычислять где чеи мусор лежит и на каких доказательствах предьявлять что это мусор именно этого человека, очень хочется посмотреть, хоть посмеюсь? В третьих поставили  строи  двери и во избежание обнаружить в своеи кв  мусор чужои можно закрыть хотя бы их, а в  идеале те кто собирается жить в  этих квартирах уже давно поставили нормальные двери и мусора там никакого нет.
Обычно в таких случаях говорят "по себе судит". Да есть мягко говоря не очень умные люди которые считаютЮ что убрав мусор из своей квартиры в соседнюю - они решили проблему с мусором, но большинство придерживается несколько других принципов - не нужно гадить там где живешь(собираешся жить). У нас на этаже ремонт сделан в 2-х квартирах, еще в двух - установлены "стационарные" двери силами собственников квартир, две пустующие квартиры - свободны от мусора, не воняют - потому что рабочим делающим ремонт строго настрого (вплоть до финансовых санкций) было запрещено справлять нужду в пустующих квартирах и выносить мусор.
     Андрей ! нашим секциям это все не надо , мы давно уже разобрались и с лифтами и график ремонтных работ у нас свой , принятый на собраниии еще в январе месяце , где учитываются интересы детей наших секций. А сегодня у нас собрание по видеонаблюдению, но и прочие вопросы будут , так что  приходи.  
Речь идет не о перевозке строительных материалов, а подъеме на грузовом лифте мебели и вещей. Я два месяца заехать не могу, потому что холодильник не влезает в лебедку. Вчера кухню на 12 этаж пешком поднимали целый день и расходы я понесла. Зачем мне нужен будет грузовой лифт, когда я перееду и перетаскаю все пешком или за свои денежки на лебедке? Я не буду пользоваться грузовым лифтом как минимум лет десять, пока мебель не начну менять или новый ремонт делать.
В секции 3 есть подписанные соглашения, но лифт не запускают.
Вы уж как управленцы нашего дома определитесь с понятием "50% заселения". Председатель говорит одно, вы - второе, представитель застройщика - третье. У ключницы в журнале 20 квартир в секции 2* подписали договор с ТСЖ и только на данное количество подписей на сегодняшний день мы можем рассчитывать, а это далеко не 50%. Кому верить-то? Я покупала квартиру на 11 этаже подразумевая, что лифт все-таки в многоэтажных домах должен не только присутствовать но и работать. У кого наконец можно получить правдивую информацию?
Может кто-нибудь указать количество подписавших это соглашение по секциям?
Мы живем в д2с1 у нас никакого объявления не висело даже....видимо в нашей секции с запуском лифта дела еще хуже....
А как от нас зависит отопление? у меня в квартире на данныи момент 13 градусов всего, ругатся уже надоело в ТСЖ говорят  типо это  не их вина и они ничего сделать не могут
Цитирую Янгурского:
"Лифт запустили только в секции №1 дома 1 ЖК Париж. Как только дольщики остальных секций (КОТОРЫЕ ЗАШЛИ НА РЕМОНТ ) подпишут данное соглашение, то лифт запустят и в них".

Собрали мы подписи. И где обещанный лифт? Застройщик шантажируя нас заставил доплатить за несуществующие дополнительные метры, теперь ТСЖ шантажирует тем, что лифт не запустят пока подписи на соглашениях не соберем. Нельзя с нашими самозванными руководителями  идти ни на какие соглашения. Подписали соглашение о соблюдении порядка в подъезде, о времени проведения шумных работ. В подъезде на этажах мешки с мусором, дрель и перфораторы гремят с 7 утра до 9 вечера. Зачем подписи на соглашениях собирали непонятно? Мы тоже шантажировать можем: не будем платить коммуналку пока не будет нормальных условий для проживания.
если следовать вашеи логике то, если лифт сломается даже без нашего участия  то, ТСЖ всегда сможет умыть руки дескать  это мы виноваты и мы ничего не докажем, а наше ТСЖ так и сделает. И кстати если лифт сломается до сдачи дома то на нас это при всем желание не повесят и  им придется его ремонтировать за свои счет, так что следую опять таки логике  пока дом не сдадут о лифте мечтать не стоит тогда
лично мне ни лебедка ни лифт не нужны, я ремонт основнои уже сделала и живу я на первом этаже. А косательно ремонт за наш счет - всегда пожалуисто если чтото  докажете, а возможно это только если поимать за руку, этим пользуется как застроищик так и будут пользоватся жильцы, точнее даже не жильцы а их рабочие за которыми обычно никто не следит
Я думаю, жителям ответственным несложно вычислить, кто гадит и мусорит. И вовсе не предполагается, что карательный меч будет в руках одного человека. Естественно, никто не будет на пустом месте обвинять человека. Есть ведь такие "индивидуумы", которые смотрят тебе в глаза и говорят: "да, я нагадил, да, мои работники все бросили, но мне по фигу - вам не нравится, вы и убирайте"!

Вот таких надо карать рублем или отключением всего возможного, на мой взгляд
Смотри-ка, какое праведное негодование вызвал мой комментрарий! И запретили они строго-настрого рабочим нужду справлять в соседних квартирах, и мусор складывать - а что в итоге?в итоге имеем в пустующих квартирах мусор и туалеты - и скажите мне пожалуйста, кто это наделал - ? само из воздуха материализовалось, что ли- ? Вот и судите по себе, товарищ - по себе и по тем, кто уже сделал/делает ремонт - как вы относитесь и к дому нашему, и к своим соседям..
Я не конкретно про vs5092 говорю - ибо за руку никого с мусором не ловил, но все это вызывает искреннее недоумение - въехавшие в дом начинают тут ратовать и за тишину в доме, и рублем собираются карать нерадивых соседей - а сами свинячат по полной (мягко выражаюсь)... С себя начинайте тогда..
Это вы говорите о перевозке мебели и бытовой техники и по справедливости да, грузовой лифт для этого и нужен. Я ответил на коментарий alexandr_yaya.

У ТСЖ на все один ответ - когда все ремонт сделают и заедут жить, тогда и лифт и тепло будет. Никто не будет бесплатно работать  и коммунальные услуги предоставлять. А у нас в секцию всего в 8 квартир заехали и 15 делают ремонт. Чего тут требовать от кого-то, если мы даже подписи собрать не можем.
Нет, я говорил о том, что правильно проведенная экспертиза всегда выявит причину выхода из строря лифта, и если этой причиной будет не правильная эксплуатация- платить за ремонт будем мы.
Вообще то если следовать вашей логике - мы не должны бы находиться в доме до его сдачи (я сейчас не говорю о том, что застройщик нарушил все сроки сдачи, я о том, что дом не сдан, некоторые уже сделали ремонт и живут). Конечно можно все ломать - нет акта П-П ответственность за сохранность лежит не на нас, но:
1. Подписывая документ о заходе на ремонт мы приняли на себя определенные обязательства (в частности заключили договор с ТСЖ)
2. Я не уверен в том, что ЗАСТРОЙЩИК или ТСЖ будет устранять то, что мы сейчас сломаем. В конце концов они дом сдадут при случае, а  мы надеясь на то, что они все исправят (а они этого делать не будут), останемся с тем что есть (будет). Поэтому ломать не в наших итересах 
КААААААААК !!!!!! Набъешь ему морду и отберешь деньги , что-ли , кто -- особенно такие наглые , отдаст добровольно ШТРАФ !!!! Хватит жить лозунгами ,нужны реальные предложения , а не гора подписанных , никому ненужных бумаг.
КААААААААК !!!!!! Набъешь ему морду и отберешь деньги , что-ли , кто -- особенно такие наглые , отдаст добровольно ШТРАФ !!!! Хватит жить лозунгами ,нужны реальные предложения , а не гора подписанных , никому ненужных бумаг.
Так а я о чем? О том, что не хочу что бы когда уйдут строители, сделавшие мне ремонт оставили после себя туалеты и помойки. Поэтому договорились и контролиролвалось исполнение договора. Думаю аналогично думают и рассуждает большинство, ведь в конце концов (если квартира куплена для себя) нам жить в этом доме.
Так я и не призываю ломать, я призываю требовать пока не  сдали дом потому что когда сдадут все что не доделано доделовать будем мы за свои деньги, тотже козырек над  входом к примеру, и кстати мы то пока выполняем обязанности прописанные в документе (во всяком случае  многие) а вот ТСЖ нет
"Набить морду" - форма, которая, я надеюсь, не будет применяться в нашем пытающемся жить цивилизованно обществе.

Перекрыть канализацию локально - средства имеются, обесточить квартиру локальное - тоже дело нехитрое. Если у человека есть свидетельство о праве собственности и он отказывается платить - можно и в суд подать. 

Какие еще могут быть реальные предложения? Нужна бумага, под которой человек подписывается и соглашается с ней. Вы когда на форуме регистрируетесь, подписываете его правила и с ними соглашаетесь. Если не выполняете - вас банят и выгоняют, здесь то же самое! Увы, других механизмов наказания нерадивых у нас нет и не будет
С канализацией и электричеством можно баловаться , если ОН не платит коммуналку , а за ШТРАФы нникто не имеет таких прав (((

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!