Жилой комплекс Париж

Неофициальная группа

О начале отопительного сезона ЖК «Париж» дом №1

Уважаемые дольщики ЖК «Париж», дом 1 (ул. санфировой 99)
1. 07.10.2013 года с 9:00 по 18:00 будут проводиться работы по заполнению системы отопления водой и её проверке.  В целях избежания подтопления, прошу всех дольщиков:
- в срок до 06.10.2013 года завершить все работы по замене узлов теплоснабжения;
- присутствовать в указанный период в своих  квартирах;
- по возможность заглянуть к соседям, где пока не установлены двери (для проверки наличия течи в местах соединения батарей);- у кого есть контакты соседей, оповестить их о проведении данных работ.

2. Для ускорения принятия решения о подаче тепла, прошу в срок до 06.10.2013 года заполнить заявление о согласии на запуск системы отопления и оплаты его за 3 месяца, также забрать квитанцию об оплате за отопление и по возможности оплатить её в срок до 10.10.13 г.. Квитанции и бланки заявлений находятся у ключницы нашего дома.
Оплата за отопление рассчитана вперед за 3 месяца согласно принятому на собрании решению.

3. Для сохранения тепла в нашем доме с 07.10.2013 года начнутся работы по монтажу строительных дверей в квартирах, где дольщики по той или иной причине не приступили к ремонту .
Так же прошу всех беречь тепло, не подпирать двери общего пользования и обязательно закрывать их за собой. Недостающие пружины будут установлены в ближайшее время.
Для тех, кто делает ремонт: и когда будете заглядывать к соседям, у которых нет дверей -  заберите заодно свой строительный мусор, который вы (ваши работнички) так любезно туда наскладировали..
С отоплением такое же "кидалово", как и со всем остальным. Я конкретно по дому №1, секция 3. Никаих работ вчера ( 07.10.2013) не проводилось. В очередной раз с нас просто собирают деньги. Да еще предоплату за 3 месяца вперед.
А кто то уже заплатил, вчера проверял расчетный счет в сбере, они сказали что он закрыт, есть инфа какая то?
Испытания проводили, стояки заполнили холодной водой.
Интересно что за банк такой, что в других нельзя переводить деньги на данный расчетный счет, или там комиссия определенная взимается?
Через сбербанк можно оплатить на второй р/с Приват банка, все проходит платила в начале недели.
Да. согласно оставленной квитанции, я уже оплатила за отоплеение за 3 месяца в "Номос-Банке"- вчера т.е. 7.10.2013г.
Когда отопление планируют в итоге включать???
Уважаемы дольщики!
10.10.2013 года в период с 08 -00 до 14-00 будет подано отопление в секцию №1 дома №1 ЖК «Париж».


По остальным секциям прошу проявить активность и  заполнить заявление о согласии на запуск системы отопления и оплаты его за 3 месяца.  Также прошу забрать квитанции об оплате за отопление и по возможности оплатить её в ближайшее время.
12 октября 1 секция, однокомнатная квартира - батареи еле тёплые. Это называется отопление? За это не стоит платить ...
Уважаемые дольщики!
Появились технические проблемы в системе отопления ЖК Париж, в ближайшую неделю могут быть перебои с его подачей.
Во всем доме или отдельно в какой то секции?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, продаются ли в Вашем доме 2- комнатные квартиры? Или уже все распродано? Заранее спасибо! Эл. почта juliapi85@mail.ru
Слышала,  что в 3ей секции 4 этаж квартира куплена на продажу.
Однушка свободна на 4м этаже
Будем продавать двушку в первом  доме площадь 71,9.  3 этаж
Уточните двушку в  какой секции  продаете ?
на улице уже минус. а отоплением не пахнет в первой секции.
еще какой минус, вот и непонятно платить или нет? возникает вопрос за что платить, за холодные стояки?кто потом перерасчет делать будет если и после оплаты все останется холодным
Ну тогда надо после сдачи дома менять ТСЖ
Дело не в окнах и не в дверях, проблемы с отоплением надо было решать до того как деньги собирать за несуществуещее отопление
Сейчас был в своей квартире в секции №1. Это самая маленькая квартира в доме. Батарея только одна тёплая на кухне, в зале - ледяная. Но, надо отдать должное, в других квартирах на этаже все стояки тёплые, а некоторые даже горячие. 
Почему-то только нашим квартирам не повезло ... Ребята слесаря, вы уж доведите дело до конца, всего один стояк подключить осталось. Когда были пробные подключения в стояке было тепло, значит с трубами всё в порядке. Одна батарея на кухне квартиру не согреет.
Продолжаю ... Сегодня днём батареи в зале включили. Я уж обрадовался ... 
Но в 17 часов опять вырубили, придётся опять ночевать в холоде.  
За октябрь решил не платить квартплату (за отопление по глупости, так как не знал с кем дело имею, заплатил за три месяца). В холоде ни ремонта делать нельзя ни жить нормально. Квартплата будет компенсацией за выработанную на тепло электроэнергию.
Я из дома 1 секц.1, подскажите соседи кто знает почему все стоики холодные и воды вообще нет? (была в кв. час назад)?
Как и обещали, 26 воду слили, так как большинство не заплатило за отопление. До апреля можно не напрягаться.
Хм, я поспешил ... К полуночи опять отопление дали кое-где )
Осталась с ночевкои в квартире, весь день трубы были холодные, только часов в 6-7  дали тепло немного причем на кухне как были холодными та и остались. Воды кстати холоднои тоже почти небыло, очень слабыи напор. Такое впечатление что отопление дают только по вечерам  с расчета что все работают  и ездят проверять квартиры обычно вечером  или рано утром, ну и в выходные.
Уважаемые соседи, (особенно верхние этажи) -  у вас напор холодной воды нормальный?  У нас в первой сек. на 17 этаже вода еле-еле течет.
А завтра еще и свет отключат. Воды у меня уже 2 дня нет. Просили всех - заплатите за отопление! Обещали ведь отключить свет и воду, если платить не будете.
воду из стояков полюбому не станут сливать, представьте что будет если они заморозят всю систему!!!!!!!В ТСЖ не когда не было аудита, поэтому они такие непуганные.
Уважаемые дольщики дома №1 ЖК «Париж» (санфировой 99)!
1. В связи с плановыми ремонтными работами, проводимыми  ЗАО "Самарские Городские Электрические Сети", сегодня 29.10.2013 года с 08:00 до 20:00 возможно отключение  электроэнергии в нашем доме;
2. Продолжаются работы с системой теплоснабжения по устранению выданных предписаний.
Напоминаю, что согласно подписанному акту (акт под ремонт) запрещается вносить изменения в систему теплоснабжения.  Дольщики, которые заменили вертикальный трубопровод для подачи воды (стояк) на полипропилен или иной материал (с диаметром трубы менее допустимого) будут переделывать за свой счет.
3. В ближайшее время начнутся работы по уборке территории прилегающей к нашему дому, большая просьба соблюдать порядок.
Для ТСж не должны быть такие вещи сюрпризом.Они наверно знали все заранее поэтому и угрожали тем что воду сольют с системы (что в итоге убьет всю систему и это будет минус ТСЖ) и  отключат электричество. Тоесть использовали все работы для составления своих пугалок.
Дом официально не сдан, более того к нему примыкает 2-е строящиеся секции.Как может официально руководсство РДЦ- ПОСКО создавать ТСЖ и требовать вселения жильцов и собирать деньги за коммунальные услуги в недостроенном доме?Сделайте все закону-честь и хвала вам, как соседним застройщикам!
"Печальную повесть о строящемся ЖК"Париж"все знали-пример рядом ЖК"Москва",который клятвенно обещали сдать уже много лет,трижды пытались уйти в банкротство и не известно ,что еще придумают...А такая разница цен с соседними застройщиками,у которых можно было взять ипотеку ,наооборот должна была насторожить В нашей стране халявы  не бывает!
А оно законно это ТСЖ с 2008г,?Когда ни домов ни жителей не было,кроме А4-А5,которые  имеют собственное ТСЖ и думаю лезть в этот "большой общий бардак"не имеют ни малейшего желания.Кстати ,если дом официально сдан-начинает работать "счетчик''и тогда не нужно никого просить досрочно зайти в дом(при условии выполнения застройщиком всех условий в нашем случае инвестиционного договора) Квартира может простаивать и быть высталенной на продажу- но за нее нужно платить! И почему это не выгодно для нашего застройщика-отдельная тема для размышления...
    Не знаете не говорите . ТСЖ законно , и это подтвердил суд . Так что успокойтесь и не мешайте людям работать и жить.   
ТСЖ в том варианте какое есть?Когда главный инженер стройки и ижи с ним-занимаются в 2-х 3-х местах одновременно?
И чьи интересы они отстаивают-дольщиков или засройщика? Судя по темпам и качеству стройки ,конечно,застройщика.А тут и общественный совет"нарисовался"cо своими личными делами,зависимый от г-на Федорова ."Демократия",да и только!Кстати списков старших и количества проголосовавших-нет,наверное не до конца "нарисовали".
В Самаре введут в эксплуатацию 43 новых дома

В прошлом году на территории Самары было введено в эксплуатацию почти 905 тысяч квадратных метров жилья, что значительно превысило первоначальные планы, сообщает администрация города.

Плановое задание, установленное на текущий год, – 905,8 тысяч квадратных метров жилья. Как сообщил руководитель городского департамента строительства и архитектуры Сергей Рубаков, в этом году уже введено в эксплуатацию 15 многоэтажных домов и ожидается, что будут приняты еще 43. Всего же, с учетом индивидуального и малоэтажного строительства, плановое задание выполнено на треть. Основной объем ввода жилья в эксплуатацию традиционно приходится на последние месяцы года.

На многих объектах собственно строительные работы уже завершены. Однако, как отметил Сергей Рубаков, теперь возникают вопросы, связанные с получением разрешительной документацией: компании порой до последнего откладывают оформление проектных корректировок, изменений в планы земельных участков и т.д.

Еще одной задачей для застройщиков является финальное благоустройство, озеленение прилегающих территорий. В силу разных причин они не всегда успевают выполнить его до наступления холодов. От таких застройщиков мэрия требует гарантийные письма с обязательствами закончить работы с наступлением подходящей погоды. 
Больше позитива друзья!
Все у нас с нашим домом будет хорошо!
А проблемы есть везде, надо терпимее относиться.
Смешно!
Застройщик (а теперь и ТСЖ)  имеет Дольщиков  по полной программе, а они вместо того чтобы объединиться и отстаивать свои права и интересы - вступают в перепалку. Значит ПОСКО и ТСЖ может спать спокойно!
Прекращайте этот балаган уже=) Мирно надо жить - у каждого своя позиция и пусть он с ней и остается. Мы в свое время объединились и сделали дело - теперь люди жить могут более менее спокойно и с условиями.

Надо лучше коллективно думать, почему с отоплением происходят странности. Что там за предписания выдала комиссия независимая?
Дом 1 секция один. Отопление в норме.
9 этаж, однокомнатная квартира
Ситуация выглядит следующим образом:
1. По нашему дому 35 % дольщиков оплатили коммунальные услуги за отопление.
2. После запуска тепла были выявлены проблемы связанные с системой отопления.
3. Была нанята организация для установления причин сбоя в подаче теплоснабжения с выдачей предписаний.
Основные замечания:
- монтаж насоса с большей мощностью;
- монтаж регуляторов давления (для распределения равномерного давления по всем стоякам из за разницы в диаметре труб);
- перекрыты стояки путем установки отсечных кранов в жилых квартирах.
4. Основная проблема была в самой высокой секции №1, ЖК Париж дома №1.
5. На собрании с представителями застройщика и ТСЖ были определены сроки устранения замечаний -  2 недели (с момента проведения собрания), соответственно 05.11.2013 года подошел срок.
6. В случаях, если на небольшой период времени отключали теплоснабжения в секциях 2,2*,3  это было связано с проведением ремонтных работ в секции №1.
7. На текущий момент все проблемы с подачей теплоснабжения должны быть устранены. В случае, если в какой-либо квартире отсутствует отопление прошу обращаться к председателю ТСЖ Алексееву Евгению Петровичу.
Актуальный вопрос: когда планируется ввод в эксплуатацию лифтов в доме №1.
По последней информации, ориентир был на декабрь текущего года.
У кого нибудь есть свежая информация на эту тему?
В квитанции о сбербанке ничего нет. Платить надо в НОМ-банке. Он в корпусе института связи. Мы оплатили и всем советую, иначе весной ремонт по новой делать будем, потому что если тепла не будет, дом промерзнет.
Пока все, кто заключил договор с ТСЖ на оплатят за отопление, тепла в доме не будет. Читайте внимательно п.2 основной темы сообщения Алексея. Вчера разговаривала с СМ по телефону. Он планирует в субботу в очередной попробовать уговорить заплатить за отопление. Сейчас все зависит от нас самих. Чем раньше заплатим все, тем быстрее дадут тепло в квартиры, и тогда появится шанс встретить новый год в новых квартирах.
в дом 2 сек 1 нам вчера вечером включили (08.10.13)
Я тоже оплатил через банкомат Приват банка. Очень быстро и очень просто. Банк находится в доме на углу Советской Армии и Стара Загора
поздно, большая  часть уже оплатила 
Еще раз повторяю - пусть ответственный по подъезду снимает показания счетчика тепла и вычисляет теплопотребление за месяц. Потом выставите разницу ТСЖ.
Платить придется, они можно сказать пошли на шантаж, если не оплатим до 25 то воду со стояков спустят и отапления мы не увидим  до следующеи зимы. 
Это само собои, только дом нескоро сдадут у нас своеи подстанции нету. Во всяком случае у 1 дома
Зря не заплатили, могут еще и свет вырубить, а платить всеравно придется так как в следующеи квитанции  сумма за этот месяц уже долгом висеть будет
это во всех секциях так причем и на нижних этажах, напор  только утром есть, до обеда примерно держится
Я надеюсь про свет и воду это шутка? И каким образом оплата за отопление связана с  водои и светом
Вопрос, за какое отопление выставлен счет за октябрь, если идут работы с системой теплоснабжения?????
          А при чем здесь аудит ?   Вы на ремонт зашли единицы , требуя запуска отопления , а кто платить за Вас будет ? Наш второй дом заходил на отопление , собрали 60% желающих делать ремонт , а за отопление мы платили за три месяца вперед даже те ,кто на ремонт не зашел. А первый дом что особенный , для того чтобы хорошо жить , нужно поработать.Мы соседей своих обзванивали сами , объясняли ,что дом вымерзает, что нужно начинать жить , а неходить вокруг и жалеть свои три копейки.За квартиры отдали миллионы , за отопление не можете заплатить. И еще вопрос ,а кто ваши убытки будет закрывать ? На второй дом не рассчитывайте.  
Зайти на ремонт мы сами просились, т.к. многие квартиры купили и вынуждены жильё снимать. Дом офоциально сдадут еще неизвестно когда. Попробуйте кредиты выплачивать и арендовать квартиру одновременно. У соседа-застройщика цены совсем другие, не надо с ним сравнивать.
      ТСЖ создано еще в 2008 году. Мы сейчас обслуживаемся , у нас есть электроэнергия , вода , тепло , в подъезде и во дворе чисто , нами занимаются и мы этому очень рады. А перекупщикам , которые купили квартиру на продажу , им конечно ничего этого не надо.насильно никто никого не просит вселятся , но люди живут на квартирах и им хочется тоже чтобы дом был жилым объектом , а не стройкой. Но Вам объяснять бесполезно , есть такая категория "особо одаренных".
Ты сам то был на собрании? Бывший главный инженер..
насчет позитива - анекдот в тему..

Сидят двое - пессимист и оптимист, разбирают ситуацию: пессимист говорит
- ну ты посмотри, со всех сторон ж.па, куда ни кинь - везде все плохо...Хуже уже быть не может...
 - может!!!! - восклицает оптимист
   Кто был на собрании , прекрасно видели , что каждую кандидатуру члена правления представляли и голосовали люди за конкретных кандидатур. Я , например избрана в  правление , я не работник РДЦ , ПОСКО и т.д.. Я отстаиваю интересы собственников и попрошу Вас поаккуратнее про личные интересы .И причем здесь старшие ? Старших в нашем доме выбирали еще 2 года назад. И демократия в нашем доме присутствует , к Вашему сожалению , так как решения по всем вопросам мы принимаем коллегиально .Собираемся на собрания и решаем вопросы домофонов , графика ремонтных работ , установки видеонаблюдения и т.д. А интересно при чем здесь общественный совет ? на собрании про общественный совет вообще не говорили и даже нее вспоминали. Вы бредите уважаемый ?
Какие предписания выдала комиссия к сожалению не успела спросить у СМ. Но сегодня выдела его в 10 часов в резиновых сапогах - из одного подвала в другой периодически перемещался. Хочется верить что это связано с отоплением. Батареи дома горячие. Дом 1, секция 2*.
Какой у вас этаж?
Если есть контакты, к кому можно обратиться, подскажите, пожалуйста)
Ну так отопление мы и сейчас не видим, а если так называемое отопление даже когда мы оплатим останется прежним (т.е. стояки будут холодные). Не лучше будет обогреватся как следует тепловыми пушками, а деньги за отопление пустить на оплату электрической энергии. Я не люблю платить и думаю не кто не платить платить за то чего нет. А на данный момент получается что мы должны платить за холодные стояки и при этом обогреватся электрическими обогревателями и платить еще и за электроэнергию. Как то дороговато плучается  
Это да, нашу косую КТПН я видел, а  когда собираются строить нормальную подстанцию? А  дом 2 откуда запитан?
Это да, нашу косую КТПН я видел, а  когда собираются строить нормальную подстанцию? А  дом 2 откуда запитан?
Мне лично СМ сказал, что если платить за отопление не будем, он вынужден будет отключить воду и свет. По другому уговорить платить за отопление у него не получается.
Ну мне так кажется  что для них то что придется  проводить ремонтные работы было сюрпризом, завтра попробую поимать СМ  и выяснить будет ли перерасчет отопления и насчет очередного шантажа  с отключением воды и света. Так как если за отпление не все пожелали платить то уж за свет и содержание дома платят все, а если кто и не платит  то отключать весь дом это уже хамство
Можете продолжать дальше, платить за воздух, если вас это устраивает. Платить не кто не против, но только за существуещее отопление. ТСЖ взяло на себя обязательство так вот пусть все добросовесно выполняют.
Согласна с вами. Мне не понятно, чем люди думали, когда шли акты подписывать и договора с ТСЖ? Каким образом они собирались ремонт делать в промерзшем доме без воды, без света и без отопления? Все взрослые люди и в курсе, что за все эти услуги платить надо будет. В договоре с ТСЖ об этом написано. А то что эти услуги нам предоставляют некачественно, так у нас и качество дома оставляет желать лучшего. Почему теперь их уговаривать надо как маленьких детей и "объяснять, что дом вымерзает"? Экономия в малом может вылится в большие расходы, когда ремонт переделывать придется тем кто его начал. Скоро ведь морозы начнутся. Призываю всех читателей форума и соседей - заплатите пожалуйста. Очень хочется ремонт доделать.
Да не чего. Для общего развития.
Почитайте анекдот от samJT и поразмыслите над ситуацией,тем более,если являетесь членом правления!
Извините, вклинюсь в ваш спор с замечанием. Уважаемая uhfyl65! Почему Вы позволяете себе практически в каждом сообщении хамить собеседнику? То про совместный выпас свиней пишете, то диагнозы ставите... Насколько я понимаю, Вы уже более чем взрослый человек. Пора, давно пора научиться уважительно относиться к людям или хотя бы просто держаться в рамках приличий.
Извините, но просто противно читать Ваши посты.
Сеичас СМ оправдывается тем что идут ремонтные работы, кажется в какоито теме здесь про это уже писали. И кстати отопление переодически подается, может чтото проверяют просто,  я незнаю, но примерно раз в день трубы становятся горячими)))
Скорее всего от  Москвы идет как  мне обьясняли но может на 2 дом уже поставили свою подстанцию, во всяком случае пока  их не поставят дома не сдадут.
Хамство в том числе распространяется и на дольщиков и собственников, которые подписали договор с ТСЖ, а платить не желают, находя всякие отговорки. Видела у ключницы пачку заявлений и квитанций на отопление. Косяков много, я не спорю, но надо же находить какие то компромиссы.
  Не читайте !!!  Хамить и ставить на место разные вещи. И Ваши советы мне абсолютно не интересны.
+1, полностью с Вами согласна.
пусть тогда ТСЖ за октябрь делают перерасчет
Ну может рассмотрят вариант, чтоб присоединится к ближайшим подстанциям, конечно если мощности позволяют, и тогда и строить ни чего не надо
С 1 октября по два раза в неделю захожу в свою квартиру. Батареи с каждым разом теплее становятся и в квартире тепло. Просто двери надо закрывать в подъезде, окна в квартире, если не заменили, то хотя бы силиконом уплонить - тогда и зимовать сможем. СМ обещает в ближайшее время решить проблемы с отоплением. Надо отдать ему должное - пока кроме него этим никто не занимается. А если мы еще и платить не будем, то за спасибо наши батареи горячее не станут.
Если бы потребовали оплатить  отопление за один месяц то его оплатилиб гораздо больше людеи. Да и впринципе я понимаю их, отапление можно сказать нету, перерасчет слабо верится что будет   а деньги в никуда нехочется отдавать. А компромис тут только один  пусть за этот месяц  сделают перерасчет чтоб люди это увидели.
А Вы считаете, что обладаете для этого достаточными полномочиями и достоверно знаете, где чье место? 
Печально. Когда подобным образом ведет себя человек в 18 лет, это, конечно, неприятно. Но как-то утешает мысль, что еще не все потеряно - повзрослеет-поумнеет. Но когда так себя ведет почтенный пятидесятилетний человек, это отвратительно. 
Я не буду ничего Вам больше отвечать, вступать в полемику. Но меня не оставляет надежда, что в слеждующий раз, перед тем, как называть кого-либо "особо одаренным", бредящим, пасущим свиней и так далее, Вы хоть немного задумаетесь. Всего хорошего.
Вот  незнаю как вы, а я в то что ТСЖ по собственнои воле сделает перерасчет  слабо верю, скорее всего будет завтраками кормить  или скажет что эти деньги пошли на ремонт
В томто и дело что  мы и так сеичас подсоеденены, насчет мощности незнаю,  может просто исходят из того что дома не заселяны полностью поэтому хватит то что есть
а в какую секцию вы заходите? я хожу через день и батарее все холодные, отопление включается  только для проверки на час максимум, единственное когда они были горячими это 12 числа. А косательно того что этим никто больше не занимается так извените мы ему  и деньги платим это его работа, ещеб он не занимался. А косательно платить никто и не отказывается я думаю все заплатят  если отопление будет и будет нормальныи а не ели ели. Конец октября  в квартире изо рта пар аж идет, а деньги заплатили и я очень сомневаюсьчто будет перерасчет, не с нашим ТСЖ в сказки верить
Я согласна, никому не хочется деньги на ветер выбрасывать, они нам сейчас для другого необходимы. Я тоже надеюсь на перерасчет. Придет счет за отопление следующего отопительного сезона, заплачу за вычетом октября 2013.
   Ну мне пятьдесят нет еще , во вторых с позитивными людьми я общаюсь очень замечательно и прекрасно. И много кому  помогаю , считаю своим долгом это делать. Но хамству отвечаю тем же. 
Секция 2*, 12 этаж. Вчера были вечером. В квартире тепло. Может солнечная сторона, поэтому и тепло, но батареи более чем теплые. Я все-таки думала, что до сдачи дома застройщик должен отвечать за качество монтажа отопительной системы, а не председатель ТСЖ. Акты приёма квартир (не для ремонта, а по договору) мы будем застройщику подписывать, а не ТСЖ. С них я думаю и спрос должен быть. А пока Тиньков (инженер тех.отдела) в прямом смысле бегает от дольщиков. Недавно пыталась поймать его около дома, так он так убегал, что рабочие Талая смеялись.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!