Жилой комплекс Париж

Неофициальная группа

Дом № 1. Межкомнатные перегородки

Уважаемые будущие жильцы дома № 1 ЖК "Париж". Кто-нибудь занимался вопросом возведения межкомнатных перегородок в своих квартирах. Если да, то поделитесь опытом.
хочу в ближайшее время заняться этим вопросом: перепланировку делать не буду,меня устраивает вариант от застройщика - вот пусть и делают как по проекту. или они ждут,что мы за свое счет сделаем ка нам надо? у меня нет такого желания и лишних денег на это!
На собрании 16.07.2012 года данный вопрос поднимался. Застройщиком была создана группа монтажников, которая занималась решением этого вопроса.

9. Организация перегородок между коридором и комнатой.
Решение:

В случае, если в ДДУ на плане предусмотрена перегородка - ее установят, в противном случае нет. В случае, если на плане есть перегородка, а по факту ее нет и вы не хотите чтобы она у вас была, то надо обратиться в ООО «ПОСКО» для того, чтобы ее не устанавливали.
Ответственный:
Сполуденный И.Б.

www.vdolevke.ru/objects/1827/47054.html


Всем кто обратился, перегородки установили. Многие в связи с последующей перепланировкой отказались от их монтажа (включая меня).
Учитывая поставленные задачи (сдача дома в эксплуатацию - декабрь, январь) повторно организовать данные работы в ближайшее время не получится.
Если они Вам действительно необходимы, рекомендую при подписании акта приема-передачи указать данное замечание со сроком его устранения.
 
Сегодня разговаривала с Богдановым и он сказал, что про установку перегородок в договоре нет ни одного слова и они устанавливать их не будут. Я спросила, чем тогда отличается квартира со свободной планировкой, где ни одной перегородки нет, от квартиры, в которой указана жилая и прочая площадь. Он сказал, что ничем. В таком случае мы должны быть благодарны за то, что в кухню перегородка есть и ванная комната выделена? Мы можем конечно в акте указать, что без перегородки квартиру не примем. Но в ПОСКО и это предусмотрели. В договоре указано, что в случае неподписания акта в течение 2-х месяцев, квартира будет в одностороннем порядке считаться сданной Застройщиком. Наше заявление с 26.10.12 лежит без движения. А может потеряли давно? Хочется надеяться, что у Богданова и Сполуденного разные мнения на установку этих перегородок. В октябре ответственным был Сполуденный и он обещал перегородки поставить.
Наше заявление тоже лежит без движения с октября, хотя в договоре есть и установка перегородок, и штукатурка и многое другое. Хотели взять хотя-бы материалами, но и тут тишина.
я квартиру только в августе приобрела, поэтому не знала ничего об инициативной группе по перегородкам. К Сполуденному нужно обращаться на указанный электронный адрес?или есть другой способ с ним связаться?
Присутствовал на собрании 16.07.2012 года, вопрос об установки перегородок поднимался, после чего я обратился в ПОСКО где мне сказали что устанавливать сейчас их не будут, возможно установят при подписании акта приема-передачи. Спустя какое-то время при общении с инженером ПОСКО - Евгением Петровичем (фамилию не знаю), он сказал что перегородки ставить не будут!
Меня устраивает планировка от застройщика, а перегородки нет!
Есть еще один интересующий вопрос, сдача дома в эксплуатацию планируется на декабрь-январь, соответственно к этому времени будет произведен замер квартир! Без перегородки площадь будет больше примерно на 0.2 - 0.3 метра, а это около 10.000 рублей! Так нам придется доплачивать эти деньги? а потом еще и доплачивать за то чтоб мне поставили перегородку рабочие?
К томуже на данный момент площадь квартиры составляет примерно на 2 метра больше от указанной застройщиком, если перевести на рубли - то получается 70.000, а после ремонта эта разница уйдёт. Замер квартир будет скорее всего до запуска людей на ремонт. И как нам не переплатить эти деньги? Я очень сомневаюсь в порядочности ПОСКО, и в то что эти деньги нам вернут!
Действительно, площадь перегородки должна составлять около 0,2; 0,3 метра.
В данном случае рекомендую написать письмо на имя генерального директора , где необходимо изложить проблему и попросить снизить стоимость доплаты на указанную Вами сумму.

Алексей, по поводу площади квартиры как будут проходить замеры, вы не узнавали? замерять будут после ремонта или перед тем как подписывать акт приёма-передачи? Ведь на данный момент площадь квартиры составляет примерно на 2-3 метра больше, а после ремонта будет составлять такую какая указана в договоре. Не хочется платить за внутристенное пространство.

Если возможно, давайте на следующем собрании поднимем вопрос по поводу установки перегородки, чтоб представитель ПОСКО нас услышал и может по заявлению дольщиков желающих поставить перегородки..они были поставлены. Думаю многие захотят поставить, а еще ведь много дольщиков не знают о существовании данного сайта и не все посещают собрания.

Моя 2-х комнатная квартира без перегородок после обмера оказалась больше на 1,7 кв. м.. я написала письмо на имя Сидоршина,  в котором изложила, что невозведенные перегородки занимают 1,3 кв.м., соответственно, разница между фактической и проектной площадью квартиры составляет 0,4 кв.м.. Мое заявление было полностью удовлетворено и согласовано. я доплатила за 0,4 кв. м и мне выдали доп. соглашение, в котором все было изложено.
 

поскольку я занимаюсь регистрацией квартир,судами,переплантровками и т.д. то могу с уверенностью сказать, что сначала застройщик сдает дом  комиссии, после подписания акта о принятии в эксплуатацию,постановления главы города о приеме этого акта застройщик должен вызвать техников БТИ для постановки целого объекта завершенного строительством на технический учет и подготовки техплана для постановки на кадастровый учет.когда дом поставят на учет в кадастре(росреестре), тогда застройщик подписывает с каждым дольщиком (это обязанность дольщика по договору) акт приема-передачи и тем самым выделяет долю каждого дольщика в отдельный объект недвижимости - квартиру с конкретной площадью по замерам БТИ. вот тогда и происходит  перерасчет за недостающую или излишнюю площадь. вы правы,что сейчас площадь больше - я тоже на этой неделе померила. буду требовать чтобы ставили перегородку.ведь если техники зафиксируют квартиру в таком состоянии, то придется еще и перепланировку узаканивать!обязательно надо поднимать этот вопрос!
А кто нибудь уже написал заявление на установку перегородок? Очень хотелось бы чтобы их установили, как и было предусмотрено договором!
да я писал  но никакого результата это не принесло одни отмашки!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!