Жилой комплекс Париж

Неофициальная группа

Получение судебного решения и техпаспорта на квартиру

Здравствуйте соседи. Оказалась в той же ситуации, что и вы все. Все эти публикации о банкротстве и двойных продажах заставили меня задуматься о защите моих прав на  квартиру, и я решила через суд оформить право собственности. В юр.отделе ПОСКО дали телефон юриста, который уже занимается такими делами. Сумма в 30000 руб. показалась мне великоватой и я решила сама заняться данным вопросом. Все прошло довольно успешно и в более короткие сроки, чем называла мне юрист.
В связи с этим предлагаю свои услуги по получению решения суда и техпаспорта БТИ своим соседям за реальную стоимость, которая на порядок ниже.
Если кто заинтересовался пишите мне в личку.
Напишите в личку пожалуйста, сколько будет стоить Ваши услуги и коков срок выполнения примерный...
тоже заинтерисован в этом и хотел узнать цену . напишите в личку пожалуста.

10 тыс.руб. за судебное решение и паспорт БТИ. От вас доверенность и копия ДДУ. Примерно в течение 2-х месяцев. Цена зависит от количества подаваемых исков.

никто не в курсе как делать паспорт БТИ если нет межкомнатных перегородок?
техник БТИ рисует план как все есть сейчас,есть перегородки-нарисует,нет-нет

Техник нарисует как есть, без перегородки. Вы пока оформляете через суд право собственности  на объект незавершенного строительства. Когда квартиру оформлять в регпалате будете техник нарисует все, что у вас на тот момент будет в квартире.

Я вам в личку написала.
Готовимся к судебному процессу.

1. Подготавливаем документы в 4 экземплярах:
1.1. Распечатываем исковое требование и вносим свои сведения.

http://narod.ru/disk/62373611001.be3ac6c4d85a0546140c3 db28b46b4a7/1.%20%D0%98%D1%81%D0%BA%D0%BE %D0%B2%D0%BE%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D1% 8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0 %B5.pdf.html

1.2. Данное исковое требование подкрепляем приложениями.

http://narod.ru/disk/62377281001.021fa47b5c53cb0a6268e 9b0ff742c7f/2.%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0% BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8 %D1%8F%20%D0%9F%D0%9E%D0%A1%D0%9A%D0%9E.rar.html

(незабываем ксерокопию паспорта)
1.3. Оплачиваем гос. пошлину в 400 руб.
1.3. Направляемся в Октябрьский суд и подаем документы в приемную указав на исковом заявлении контактные данные..
Далее ожидаем приглашение в суд. Напоминаю все включая приложения в 4 экземплярах (копии).


2. Распечатываем в двух экземплярах запрос в Федеральное БТИ (Скляренко 12) для подготовки технического паспорта.

http://narod.ru/disk/62377186001.75c8b3a67e92bc2d60e213289cb9e 163/3.%D0%97%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%20% D0%B2%20%D0%91%D0%A2%D0%98.pdf.html

Отправляемся в БТИ, любое окно регистрации отдаем письмо, где указанны Ваши контактные данные. В данном окне оператор заполняет сведения на бланке и выдает квитанцию. В пару метрах от БТИ оплачиваем и возвращаемся обратно.
Далее ожидаем звонка техника и на месте (ЖК Париж) совместно производите обмер квартиры.
Данное действие делаем одновременно с подачей заявления в суд .

Как вариант можно обратиться в ООО «ПОСКО» и Вам подготовят технический паспорт и заключение.


3. Отправляемся в Юр. отдел ООО «ПОСКО» и просим подготовить следующие документы:
3.1 техническое заключение о степени готовности указанного жилого дома (при его отсутствии справка о готовности объекта);
3.2 отзыв по гражданскому делу о том, что ООО «ПОСКО» не возражает против признания права собственности и рассмотрения дела без застройщика.
Данный отзыв можно будет получить в том случае, если после обмера техником БТИ фактическая площадь квартиры будет меньше заявленной в ДДУ. В противном случае придется немного доплатить.


4. В случае, если не все документы будут готовы к первому слушанью в суде, на повторном слушанье приносите остальные документы и вносите уточнения к иску о признании права собственности (где меняется площадь квартиры согласно техническому паспорту).

http://narod.ru/disk/62377293001.5b9f62f4647ddd83f0ab04479e4 dabca/4.%D1%83%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B5 %D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BA%20%D0%B8%D1%81 %D0%BA%D1%83%20%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B8 %D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0 %BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0 %20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%91%D0%B2%D0%BA%D1%83.doc.html

Итого получается около 2000 руб.
Всем кто еще хочет признать право собственности - удачи.


 
Алексей! в вашем примере документов на право признания собственности не открываются файлы, нельзя уточнить адрес ссылки? Зарание благодарен.
Не надо забывать про 
http://www.trkterra.ru/news/samarskiy-arbitrazh-utverdil-mir-v-gorode-mira/10112012-1227
попробуйте так, если не получится в личку напишите email, по почте скину
1.
http://narod.ru/disk/62373611001.be3ac6c4d85a0546140c3db28b46b4a7/1.%20%D0%98%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5.pdf.html
2.
http://narod.ru/disk/62377281001.021fa47b5c53cb0a6268e9b0ff742c7f/2.%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%9F%D0%9E%D0%A1%D0%9A%D0%9E.rar.html
3.
http://narod.ru/disk/62377186001.75c8b3a67e92bc2d60e213289cb9e163/3.%D0%97%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%20%D0%B2%20%D0%91%D0%A2%D0%98.pdf.html
4.
http://narod.ru/disk/62377293001.5b9f62f4647ddd83f0ab04479e4dabca/4.%D1%83%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BA%20%D0%B8%D1%81%D0%BA%D1%83%20%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%91%D0%B2%D0%BA%D1%83.doc.html
А я подожду когда дом примут: через суд признают право только  на  долю, а не на квартиру - потом придется переделывать документы и в кадастре и в БТИ и регпалате. Эти лишнте деньги и  куча времени. Кроме того БТИ без акта приеме-передачи не выйдет на квартиру, только по запросу суда. Лучше сделать ремонт с установкой сантехприборов, а потом вызывать техника, а то напишут в техпаспорте, что переоборудование..вот если не сдадут, то пойду в суд.
Вы ошибаетесь.Через суд Вы оформляете право собственности на квартиру в жилом доме,а не на долю.Доля-это регистрация ДДУ через суд-совершенно другой вопрос
пока дом не сдан вы оформите только долю в объекте незавершенного строительством - спросите у тех, кто уже судился..

Мы можем зарегистрировать наши права на квартиры только как на объекты незавершенного строительства, т.к. на данный момент, пока нет разрешения на строительство и не подписан договор аренды, Застройщик не может предоставить документы для регистрации ДДУ. Дом, в котором наши квартиры, на бумагах не существует, поэтому квартиры зарегистрировать мы не можем. Я получила решение суда на объект незавершенного строительства. В регпалате можно не регистрироваться пока. После сдачи дома в эксплуатацию зарегистрирую квартиру и получу право собственности. А решение мне необходимо, чтобы спать спокойно. Я теперь уверена, что с моей квартирой ничего неприятного не случится.

Уважаемые соседи! кто уже получил решение суда - проясните уже всем остальным:что там написано, на что признается право собственности?! На долю, на квартиру?! Просто прочтите и напечатайте эту фразу. Заранее благодарен!
В решении суда по дому 2 пишут на жилое помещение с такой-то площадью. Основание - решение суда. Ни слова о доли нет!
     Зачем предлогать свои услуги , не владея ситуацией. Я получила свидетельства на квартиры  без указания всяких долей. Это бред , при 100 % готовности дома , получить свидетельство на недострой.  Вывод один -  к любому вопросу нужно подходить профессионально.

Вы в каком доме квартиру купили - № 1 или №2?

Если бы я "не владела ситуацией", то свои услуги не предлагала бы. Если вам не понятны мои объяснения, то почитайте и сравните объяснения дольщиков дома №1 и дома  №2. Поймёте в чем разница. У меня на руках есть решения суда и по дому №1 и по дому №2. О праве собственности на долю я ни в одном сообщении не писала, здесь разница в том, что в одном случае регистрируется квартира в ЖИЛОМ ДОМЕ (доме №2), во втором случае квартира в ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (в доме №1). 

Ну наконец-то разобрались)
Здравствуйте подскажите пожалуйста как можно получить решения суда по дому № 1 секции 1 квартира о праве на квартиру в объекте незавершенного страительства???
Еще точнее -"квартира в незавершенном строительством объекте"

P.S. Долю можно оформить только от зарегестрированного объекта!
Блин,да нет в свид-ве слов об объекте незавершенного строительства!Ну что вы все выдумываете?!
        Я получила два свидетельства , на две квартиры . Нет там ничего такого , обыкновенное свидетельство на квартиры , уже прописаласьпостоянной пропиской. 
А можно сканированное свидетельство увидеть, тогда все сразу станет ясно.
Поверьте на слово - это так
Как же тяжело говорить о документах не видя их.......
Вам никто не мешает получить свое свидетельство и наслаждаться им воочию. Сканировать правоустанавливающие документы и выкладывать в интернет никто не будет
Ну и что? Ну отсканили Вы свидетельство с какого-то объекта (даже не факт, что в Самаре и области) и что дальше? Зачем Вы людей путаете и наводите панику - чего добиваетесь?

Соседи, не ведитесь на провокации человека, не имеющего отношения к нашему дому!

Это скан свид-ва НЕ по ЖК Париж!!!
Что за панику вы тут развели!! Никто никому ничего не предлагает! Скан сделать с другого объекта только для примера!!!! Чтобы показать какой документ получается на выходе если идти в суд! Такое св-во ничем от обычного не отличается! Нет повода для паники! А наоборот надо радоваться тому что застройщик не возрожает чтобы оформляли через суд.
Мы-то говорим о конкретном объекте!Мало ли,что и где возможно.Если есть у кого-то аналогичного формата свид-во по нашему объекту-поправьте меня.Хотя эта запись не столь существенна и права дольщика гарантирует в той же форме

А давно получали свидетельство?

    Свидетельство получила в августе.
Сканировать документы я не буду, но у меня тоже нормальное свидетельство на право собственности на квартиру,кадастровый и техничесуий паспорта

На данный момент в ЖК Париж почти готовы два дома №1 и №2. Дольщики дома №2 подписали акты приема-передачи квартир, т.к. у дома 100% готовность и подписан договор с ТСЖ. Они поэтому получили свидетельства о праве собственности на квартиры в жилом доме и прописались в своих квартирах. Не надо путать - с домом №1 ситуация на сегодня иная. Дом не сдан, 99% готовности, акты приема квартир дольщики с застройщиком не подписывали, договор на обслуживание дома не подписан. Мы можем получить свидетельства только на квартиры в объекте незавершенного строительства.

Мы получили свидетельство в июле и сразу прописались. Никаких объектов незавершенного строительства там нет! Обычное свидетельство. Объект права: квартира, Назначение: жилое.
проблема в том, что спор идет между дольщиками двух разных домов: на суде по дому 2 застройщик прилагает отзыв, где говорит о 100% готовности, о том, что квартиры заселены, идет оплата коммунальных платежей и единственной проблеме - отсутствие  документов из министерства, так же дольщик показывает акт приема-передачи квартиры, а в доме 1, где я имею помещение, готовность еще не 100% и нет актов, нет факта оплаты коммунальных услуг, не подключены коммуникации. в данном случае суд не узаконит право на квартиру, а будет именно право на долю в объекте незавершенного строительством. 
тем не менее существенно ничего не меняется с правовой т.зр.
Согласен полностью.
После решения суда у Вас появится право собственности.
От себя могу добавить, что я получил решение суда на квартиру (не на долю) дом №1, секция №1.
Подскажите как???
сколько будет стоить и на сколько долго ждать???
В течение двух месяцев. От вас необходимы копия ДДУ, доверенность и 10 тыс.руб. Сроки могут быть больше, т.к. сейчас в Октябрьском суде очень много таких дел и судьи не укладываются в сроки.
Здравствуйте как с вами связаться?
т. 8 902 3787833 Наталья
Ещё надо учитывать, что скоро новогодние каникулы, поэтому о сроках что-то сказать сложно.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!