Информация для покупателей и дольщиков ЖК "Париж"

А к пользователю Posko можно обращаться с вопросами?

Ты меня опередил) тоже хочу предложить общение Posko на форуме, нам было бы очень удобно!

А за пользователем Posko кто стоит, Понаскова Марина Аркадьевна? Это чтобы нам знать потом с кого спрашивать.

т.е никогда мы правду не узнаем, а будут сплошные обещания и кормежка завтраками

Очень интересует когда мы сможем зарегистрировать свои ДДУ в рег.палате и когда будут запускать на ремонт секц.1 дома 2

Вопросы к ПОСКО: Почему не регистрируют ДДУ(если нет каких то дпокументов, то может объясните каких, что бы не слушать сплетни на форуме?), почему сдаёте дольщикам квартиры с недоделками-без входных дверей, в квартирах в одной и той же комнате р азные окна по высоте и одинарным стеклопакетом? Почему при устройстве отопления были пробиты огромные дыры в перегородках с большими трещинами в стене, а вентиля установлены внутри перегородки? Хорошы бы услышать ответы от ПОСКО и по завершению работ по лифтам,отоплению.

А что значит вот это? И как это повлияет на процесс сдачи дома? (если такое планируется)

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/40565810-5202-40d8-8594-94e67090a51e/A55-30412-2011_20120119_Reshenie+%28rezoljutivnaja+chast%29.pdf

В продолжение оставшегося без ответа вопроса

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/26af03fc-c5f4-4cdc-b645-c9e5d988cfe9/A55-30412-2011_20120124_Reshenie.pdf

Но в ссылке, которую я представил, четко указано, что речь идет о первом этапе застройки и написаны номера секций 6,7,8 и указаны нарушения по этим секциям: теплоизоляция не по проекту, нарушения противопожарных СНиПов (расстояние от фасада до дороги, вход в 6ю секцию для маломобильных групп населения) и т.д.

При чем тут 4 секция?

господа ПОСКО, может все-таки прокоментируете ситуацию в свете последних событий? Чего отмалчиваетесь?

И я из этой секции, толком ничего не говорят.

Открывайте новую ветку для вопросов в форуме

Никак ПОСКО на форум пришла. Наконец-то. Еще бы РДЦ по Москве отвечал бы.

Тот-же вопрос к ПОСКО: почему не регистрируют ДДУ и когда это станет возможно?

В пятницу звонил в юр отдел,сказали 23.01 суд с рег палатой.Суть следующая:в кадастровой палате есть какой то участок земли,в в рег палате нет-отсюда затык...

суд перенесен на 31-ое

Когда Срок захода на ремонт Дома 1 посекционно?

Вопрос к ПОСКО :Когда из Администрации выйдет постановление об установлении почтового адреса на строительный объект^ дом 2ЖК "Париж".Юристы кормят обещаниями.Получила на руки решение суда о признания право собственности на
объект,не хочу регистрировать со строительным адресом.Назовите реальные сроки.

Скажите,на что получили решение-не незавершенное строительство или уже на квартиру в доме? Понимаю,что без признания собственности через суд здесь не обойтись. Поэтому,если это возможно,поделитесь более полной информацией по судебному процессу.Можно написать на почту skr62@mail.ru.

Собственность на квартиру через Октябрьский суд

На недострой там пишут?

Цитирую из решения суда"Признать за ,,,,,, право собственности на квартиру №,,,, в объекте незавершенного стр-ва  в доме № ,,,,(строительный адрес)"Теперь мне нужен почтовый чтобы 2 раза не проходить регпалату .По иск.заявлению вносится изменение в решение суда

и ,извините на назойливость,не дадите контакт юристов,которые вам делали судебное решение.

нет не могу юрист не разрешает,извините не мое право

нет,так нет,спасибо,пойдем другим путем....

Ясно! Спасибо! Считаете, не стоит ждать сдачи дома, нереально?

А можно коллективно подать в суд на право собственности???

А в итоге в свидетельстве как то указывается что это недострой?по поводу коллективного-думаю,наверняка можно!я за!

Нужно с судом на право собственности обязательно объединяться,так будет проще и дешевле.Я-за

готов.

присоединяюсь

 огромная просьба к Dimdan - сведите с юристами,получившими вам такое решение.Будем объединяться!!!

Я тоже за! Но когда получено 1 решение, другие уже пойдут как понакатанной! так что вроде бы надо только исковое заявление и к нему нужно приложить копии документов основания на право собственности. Просьба к Dimdan: дайте, пожалуйста, пример искового заявления и копию решения суда, ну и какие нибудь устные коментарии!)
Заранее благодарю!!!

1. Считаете, по-ноормальному дом никогда не сдадут?..(
2. По теме свидетельств на недострой предлагаю тему новую создать, а тут все-таки сыпать вопросы застройщику.

kuznetsoff  - создавайте новую ветку по теме свидетельств на недострой (вы у нас уже как модератор)))).
Я присоединяюсь!

Да я хотел, но чет решил позволить другим участникам форума тоже принять участие в его развитии=)

Не скромничайте тезка)))

Сдадут! Это вопрос времени! Быстрее бы на ремонт пустили и все комуникации подвели! А свидетельство наверное лишним не будет!

Я читал в нете, что свидетельство на недострой - защита от продаж двойных. Коммуникации все есть, осталось отопление в 8й дать и все. А вы из какой секции?

Я из 1го дома.

Это хорошая новость!

да-да,меня тоже интересует, где д.2 секц.1

Как ПОСКО прокомментирует ситуацию с отзывом у компании разрешения на строительство и аренды на землю?

вопрос к ПОСКО- а где в этом списке секция1 дома 2    ????

хоть какое-то движение :) это один из документов, необходимых для оформления Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Да, судя по тому что в декабре ходили из БТИ, скоро должен быть технчиеский паспорт на дом (второй документ), а дальше гос комиссия и ввод в эксплуатацию! Скорей бы! Хочется уже наконец по-нормальному оформить свидетельство без судов!

Я все узнать пытался, кроме А4-А5, есть ли у остальных секций Москвы почтовые адреса?

В том то вся и фигня, что судя по всему (особенно появившегося суда за землю) аренды у них никогда и не было ... законной, а не липовой

Новая информация!
Сполуденный с понедельника не работает.
Строительные вопросы советуют задавать Сидоршину Владимиру Владимировичу.
тел. 373-35-82.

прошу застройщика прокомментировать ситуацию, сложившуюся в подвале 8 секции дома 2. Там бъёт родник из грунтовых вод. Какие шаги к устранению предпринимаются, чем грозит,...???

А Вы когда такое обнаружили?В остальных секциях нет воды?

Нет никакого родника!В углах слегка сыро-природа не ясна!Раньше в 2009-2010 дом стоял с полуметровым уровнем воды во всех подвалах и фундамент не повело ничуть,поэтому бояться нечего-это бывает.

Это конечно бывает, у тех кто некачественно строит. Гидроизоляцию еще никто не отменял... А вы я смотрю профессиональный строитель раз так уверенно говорите:"в 2009-2010 дом стоял с полуметровым уровнем воды во всех подвалах и фундамент не повело ничуть,поэтому бояться нечего-это бывает." ???

Это мне СМ так сказал. Я профессионал в другом. В 6,7 тоже вода была, щас нет. Весной посмотрим

В чем же вы профессионал, если не секрет? 

К стройке не имеет отношения ни прямого, ни косвенного

Привет! Давай только без наездов про чужую ветку. Дома ваши стоят на монолитной фундаментной плите - соответственно неравномерная осадка фундамента вам не грозит (даже если весь подвал залить водой). теперь о воде в подвале. посмотри характер ее возникновения варианты
1 - фильтруется из стыка стены с полом
2 - фильтруется из стен, стыков с потолком
3 - явных очагов нет есть пятна в местах прохода труб гвс и отопления

и еще не помню, у вас стены подвала - монолит или сборные из блоков фундаментных?

Привет! Да мы уже с severent заключили перемирие! Не фиг ссориться. Я так понимаю, ты во всей это строительной кухне шаришь - делись, будет гут!

Стены подвала вроде монолит. Сочиться из стыка стен с полом, притом не шибко сильно. В секциях, где есть отопление - все сухо. Вот и не знаю, то ли грунтовые, то ли извне откуда-то подтекает, может где труба негерметична в окружающей системе канализационной.

Как думаешь, почему могла пропасть вода в секциях москвы? Сантехники говорили, что раньше воды море было.

По поводу воды в целом - считаешь, опасаться нечего? Рабочий момент?

И я не против общения с соседними ветками. Нормального, человеческого общения!

Поправка - фундамент из блоков. А на что опираются не знаем - может монолитная плита какая?

Под вновьстроящимися секциями 1,2,2*,3 точно монолитная плита. проект на кран через меня проходил. если у вас так - а у вас так процентов 99 (грунтовые условия одинаковые, проект изначально был одинаковый) то боятся нечего - на монолитной плите дом садится равномерно, а дает усадку он в любом случае (иначе не бывает). насчет грунтовых вод - сейчас еще слишком холодно чтобы они подпирали. насчет стыка - это самы "капризный" узел - сопряжение фундаментной плиты со стенами подвала. может дело и в изоляции неудачной (но поверь есть объекты где этот узел делают идеально и все равно имеют весной 0,5-1м). если например плиту заливали не растилая под ней гидроизоляцию то вода может фильтроваться прямо через бетон. странно что все это идет в холодных секциях - тогда это может быть конденсат который образуется по смежной стенке отапливаемого и неотапливаемого здания. вывод - ждешь подачи отопления в весь дом - смотришь результат, либо ждешь весны с итенсивным таянием и пулей в подвал, сам! не верь никому. о результатах раскажешь - будем думать. по поводу москвы - вода элементарно могла пропасть из-за общего понижения уровня грунтовых вод. НАПРИМЕР вырыли котлован глубже под "гастелло" и засчет разности давления (закон физики какойто) вода продавила туда а в москве стало сухо.  ну как то так в 2х словах.

Типа как 2 совмещающихся сосуда... Понял. Ну раз в прошлые годы ничего не произошло с домом, а вода наверняка была, как Маркович говорит, то ничего страшного! Максимум - комары... Там подвал отапливается щас в неотапливаемой 8 секции. 6 и 7 топят полностью - там сухо.

И в Москве была вода в подвалах, тоже пропала.Может от усадки дома...

Марина Аркадьевна, есть ли  новая информация по переговорам застройщиков с АвтоВАЗбанком и по судебному разбирательству о праве на земельный участок?

Марина Аркадьевна Суд по земле проигран.Что будет дальше?

Я думаю, оформлять свидетельства через суд - единственный выход. Сдать дом в эксплуатацию официально вряд ли удастся! Одно вранье

Коллективно будем подавать?

Думаю, да

Нашла юриста, который владеет информацией по нашему объекту. Пока с землей вопрос не решен, что-либо предпринимать бесполезно. Если решиться положительно, то и ПОСКО все оформит самостоятельно. Короче, пока обещала по-подробнее узнать и на следующей неделе сообщит о вариантах.

Мне юрист сообщил следующую информацию, что по ЖК "Париж" работа по оформлению в собственность началась с этого года. Имеется уже порядка 7 положительных решений...получается что можно оформить собственность и не стоит ждать решения вопроса с землей....

Уже сейчас можно оформлять документы через суд. Но решений вопроса по земле несколько , на каком остановятся , будет известно в пятницу , Лучше юристов РДЦ никто Вам не прояснит. 

Когда проиграли? пожалуйста можно подробнее если что знаете.

Судебное заседание состоялось 27 февраля.В иске Губернии отказано.В данный момент на сайте арбитражного суда по этому делу размещена резолютивная часть заседания.Здесь находится и вся хронология этого дела.Дело №А55-22507/2011

Что за детский лепет? Заинтересован-незаинтересован. У Вас доков нет, из Вас всю душу за это вытрясти могут. Посерьезней в таких делах нужно быть. Как пацаны какие-то!!!

Кому интересно, вот из-за чего весь сыр бор!

http://maps.rosreestr.ru/Portal/?l=19&x=5587542.205884017&y=7024166.736275107&mls=map|anno&cls=cadastre

В центре участки с номерами 243, 244, 245. Может все, может некоторые из них.

Арбитражный суд Самрской области  http://samara.arbitr.ru/   Раздел-картотека арбитражных дел.Дело №а55-22507/2011.Истец Региональный деловой центр.В данный момент представлена резолютивная часть судебного заседания.Решение суда должно появиться в течении ближайших дней.

Подскажите ссылку на сайт арбитражного суда пожалуйста!

вообще не одного культурного слова нет-стройка идет более 10 лет, но группы.......... как оказывается нет даже стартовых правоустанавливающих для начала строительства документов. даже не знаю что сказать.......а мы ждем регистрации ДДУ

Не стоит паниковать! Мы не первые в такой ситуации и не последние! Власть помнит про нас, Федоров выходит на связь с дольщиками. Сейчас все плотно занимаются вопросом с землей. Сколько уже было судов и проигранных, и выигранных! Никто у нас не отнимет квартиры, никто нас не тронет! Это слишком значимая и болезненная ситуация для города и области, чтобы плюнуть на людей и кинуть их!

Еще раз хочу повторить свое мнение, что если бы нас хотели кинуть, то Федоров и Ко. уже были бы в списке разыскиваемых прокуратурой. Решают они вопрос - медленно, но стараются! Я как и все тоже переживаю, но причин для паники не вижу!

только ни один вопрос не может висеть вечно. Я купил квартиру,полностью оплатив её,в 2008 ом. На дворе 2012-ничего,опять обещания. Из плюсов- что то ещё шевелится на стройке.Из глобальныз минусов-дамоклов меч Губерния,РДЦ банкроты,при некотором сценарии развития-ПОСКО лишат прав застройщика и ЖК Париж пополнит конкурсную массу РДЦ. У нас на руках, в зависимости от варианта, некчемные с юридической точки зрения бумажки.

И это не паника.Некоторая обеспокоенность пропорциональная вложенным срежствам. Это первое. Второе.Наши деньги не пропали в кризис,как говорит Федоров,-на них РДЦ построил себе бизнес-центр,первым его зарегистрировал,предпринял ряд шагов,чтобы не отняли в случаи банкродства,и теперь дольщики имеют то,что имеют.
Вещи нужно называть своими именами.

если все так прогнозируемо,назовите сроки сдачи домов перевой очереди 6,7,8 и как дольщики будут регистрировать права собственности? Все Вы делаете непочеловечески...Не можете собрать доки для регистрации ДДУ,выделили ли бы юриста из своего штата и он за 2-3 тыс регистрировал бы договора через суд,слава Богу такая практика есть. Дольщики бы успокоились,получив подтверщдение вложенным средствам,а Вы назвали бы хоть один срок по стройке,который бы не нарушили.....Да что говорить - посмотрите на свои обещания и посмотрите на календарь!

Мировое соглашение между РДЦ, АВБ и др. кредиторами успешно подписано! Надеюсь, этот существенный сдвиг ускорит сдачу наших домов в эксплуатацию! 

Да, и процедура банкротства РДЦ должна прекратиться теперь!

Из какого источника взята информация о успешном подписании мирового соглашения между РДЦ и АВБ?

Минстрой и департамент строительства подтвердили информацию!

Подтвердить подписание мирового соглашения Минстрой не мог.Такого соглашения на11.03.12 не существует.Завтра в 16.00 очередная попытка подписания мирового соглашения в присутствии вице-губернатора А.Бендусова.РДЦ с помошью Сейдамета Абрекова журналиста ХРОНОГРАФА водят нас занос,выдавая желаемое за действительное.Информация получена из надежного источника Автовазбанка.Завтра банк мировое соглашение не подпишет,их не устраивает новый вариант.Как не обидно ,но нам опять придется ждать ,оставаясь заложниками РДЦ и АВБ.

Рубаков подтвердил,что соглашение подписано!Оно только не подтверждено арбитражным судом!