Жилой комплекс Париж

Неофициальная группа

РДЦ хочет рассчитаться с АВБ "Городом Мира"

ОАО "Региональный деловой центр" (РДЦ) предлагает ОАО "АвтоВАЗбанк" (АВБ) погасить более 720 млн руб. задолженности, передав площади в жилом квартале "Город Мира", сообщил председатель совета директоров РДЦ Борис Ардалин.
Как рассказал директор департамента кредитования банка Юрий Фролов, застройщик предлагает дать ему завершить строительство, а в счет погашения задолженности компания передаст часть площадей в "Городе Мира".

"Мы не исключаем и возможность по сочетанию вариантов погашения долгов - часть денежными средствами и часть площадями. Если же мы не договоримся с РДЦ, то взыскание задолженности будет продолжаться в рамках судебного делопроизводства", - комментирует он.

По мнению заместителя директора ООО "Сантехстрой" Владимира Зубкова, площади в "Городе Мира" являются вполне ликвидными, к тому же у АВБ есть еще и вариант заработать на них дополнительные средства с помощью продажи их через ипотечное кредитование.

Напомним, РДЦ в суде просил расторгнуть договор кредита с банком. На прошлой неделе стройкомпания направила АВБ предложение о заключении мирового соглашения, состоящего из 4-х различных вариантов.

На данный момент общая сумма требований исков, поданных банком к должнику, превышает 720,6 млн руб.

САМАРА. ВОЛГА НЬЮС
25.01.2011 19:41
перед дольщиками тож надо отвечать 
А вообще, в квартале "город мира" есть ДДУ зарегистрированные в Росреестре по тем дольщикам, которые ждут свои квартиры сегодня. Поскольку по некоторым секциям "Парижа" по регистрации новых ДДУ получено застройщиком уведомление о приостановке в госрегистрации таких ДДУ. А старые ДДУ вообще не были зарегистрированы (по крайне мере те, о которых мне известно!)
Напишите пожалуйста, дольщики, у кого ДДУ прошел госрегистрацию! По каким секциям!
На каких конкретно условиях кто-то перезаключил "старый" ДДУ со "старой" ЗАО "Губерния" на РДЦ ???!!!
Договоры от Губернии не могут проити регистрацию, т.к. они недействительны. Губерния заключала договоры на основе некоего инвестиционного договора с РДЦ от 2004 года. По 214-Фз ДДУ может заключать только застройщик. Поэтому судя по всему все кто подписал документы с Губернией либо в ж..е, либо будут переподписывать договоры с РДЦ, если последний этого захочет (вопрос по деньгам - отдельная пестня)
Никакой трагедии в этом нет,я взяла в РДЦ выписку  о том,что Губерния выполнила перед РДЦ обязательства инвестора и перечислила в полном объеме денежные средства в РДЦ за мою квартиру.Соглашение подписано  директором Губернии, директором РДЦ. Адвокат сказал , что проблем нет никакаких , и нечего истерировать по этому поводу.
Извините, уважаемый(ая) "uhfyl65", но я не очень понял, какое соглашение подписано директором Губернии и директором РДЦ ??? С Вами, или у них там между собой?
Насколько мне известно, РДЦ подтверждает свою обязанность по передаче оплаченной квартиры дольщику после ввода дома в эксплуатацию, но конкретные сроки окончания строительства если и называются, то уже неоднократно отодвигались. По некоторым объектам даже на 2012 год.
Если дольщик пытался настаивать на чем-то или претензии предъявлять, они (РДЦ) направляют такого "строптивого" дольщика "в сад", идти претензии предъявлять Губернии, и мол, даже можете ее банкротить, мол там всё равно ничего нет.
С регистрацией ДДУ в Росреестре, у них действительно была проблема по некоторым объектам (приостановка с риском отказа в регистрации).

В данном случае есть одна правовая особенность, что в силу п.3 ст.1 закона № 214-ФЗ (Об участии в долевом строительстве...) уступка "Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается"
А насколько мне известно, РДЦ - застройщик, с которым был заключен договор инвестирования ЗАО "Губерния" (инвестор), а уже последнее уступило свои "оплаченные" права гражданам, т.е. ситуация описанная в п.3 ст.1 закона № 214-ФЗ.
Будет хорошо, если данное положение вещей не станет проблемой.

Ну а в общем, РДЦ мало-по-малу, но строит, что у многих других не наблюдается вовсе.
Дольщиков РДЦ кидать не собирается , и строптивых дольщиков ни вкакой сад не отправляет , а дает все бумаги , и договора может перезаключить , как только пройдут первые пилотные договора долевого строительства.Что касается какую бумагу мне дали отвечаю , хотя не обязана , получила выписку из отчета к инвестиционному договору ,имеются три подписи от инвестора ЗАО Губерния, от заказчика-застройщика ОАО региональный Деловой Центр, от дольщика-соинвестора.
завтра иду общаться с РДЦ по поводу договора
у меня договора инвестирования с Губернией, постановление от 2011 гласит о замене застройщика (Губерния на РДЦ ) 
если они заключают договор ДДУ то кто будет платить неустойку?будут ли изменения в новом договоре?

как найти управу на эту контору? 
зачем нужна эта расписка?
"постановление от 2011 гласит о замене застройщика (Губерния на РДЦ )" - это не совсем верно.
здесь выложил постановление  и разрешение на строительство, можете посмотреть

www.vdolevke.ru/objects/1827/docs/
была сегодня там, ничего нового не сказали, объясните:
1.тройственность союза ЗАО ГУберния, РДЦ, ПоСКО?
2.если не заключаешь с РДЦ, остаешься при своем инветиционном догооре с ЗАО ГУберния, то пролетаешь вообще, либо есть возможность остаться при своем договоре, получить квартиру да еще и неустойку взять? с кого правда? 

РДЦ принимает на себя обязательства и следовательно должна отвечать по обязательствам ЗАО Губерния?так ли понимаю?

предложенный договор уступки права требования влечет ли обязанность заключения ДДУ на "худших" условиях по сравнению с ИД?
1. про союз этих контор отписал в другой ветке
2. скорее РДЦ прав, чем нет. Губерния не имела права по законодательству заключать договоры с дольщиками, а после "реструктуризации" (как Вы отметили) эти обязательства вообще потерялись.
Изначально в РДЦ/Шубернии вели себя непорядочно (можно сказать, мошеннически). сейчас они просто ставят всех перед фактом, что либо будет так, как они сказали, либо "е...те свою дочку сами", а нас и на канарах неплохо кормят.

Обязательства перед дольщиками вообще изначально могло возникнуть только у РДЦ, как у застройщика, никто иной ничего дольщикам не должен. Поэтому сейчас вопрос только в том, признает ли РДЦ, что переданные вами в губернию деньги (которые последней были украдены) дошли на стройку, т.е. до РДЦ. иначе - все в сад, т.е. к Губернии, а она уже в процессе банкротства. как впрочем и само РДЦ
Здравствуйте!
1. это уже всем очевидно!
2. первая половина вопроса - верная, вторую - не очень понял, но вывод что с Губернии брать нечего - верный!
3. не совсем верный "посыл" мысли, поскольку РДЦ подтверждает обязательства передать после строительства дома дольщику, только при отсутствии разногласий. А они могут и возникнуть позднее (например, при определении цены квадратного метра для доплаты или иных существенных условий нового ДДУ, например сроков ввода в эксплуатацию, отказе от неустоек за просрочки предыдущего застройщика).
4. возможно повлечет, как на то указано в п.3. Но это покажет время!
А что сказали по сдаче 6,7,8,1 секции. Ремонт когда можно начинать? На стройке были, что там нового?
А что сказали по сдаче 6,7,8,1 секции. Ремонт когда можно начинать? На стройке были, что там нового?
мне ничего по ремонту не сказали, я пока решала вопрос про договор уступки прав требования, кто нибудь заключал такой?
обязывает ли он в дальнейшем заключить ДДУ на условиях договора инвестиционного договора??
Суд удовлетворил все пять исков "Автовазбанка" к РДЦ на более чем 700 млн рублей
Арбитражный суд Самарской области удовлетворил очередной иск "Автовазбанка" к ОАО "Региональный деловой центр" (РДЦ) о взыскании 23,1 млн руб., говорится на официальном сайте суда. В частности, 19,285 млн - основной долг (кредит был выдан в августе 2008 г.), а остальное - неуплаченные проценты.

Таким образом, согласно данным официального сайта арбитражного суда, все пять исков от банка к РДЦ были удовлетворены. Общая сумма, подлежащая взысканию, составила 727 млн руб.

Напомним, в марте 2010 г. "АвтоВАЗбанк", являющийся инвестором строительства жилого квартала "Город мира", предъявил претензии на общую сумму более 720 млн руб. к группе компаний, подконтрольных Борису Ардалину и его сыну Василию, - ОАО "РДЦ", ЗАО "Губерния" и ЗАО "Регион", которые занимались возведением комплекса.

Причиной иска стал отказ Ардалиных дать личное поручительство по обязательствам группы. Формально ни Борис Ардалин, ни его сын не являются собственниками ни одной из фирм, осуществляющих застройку "Города мира".

В 2010 г. "АвтоВАЗбанк" также инициировал уголовное расследование по факту мошенничества в особо крупных размерах в отношении неустановленных сотрудников РДЦ. Но дело так ничем и не закончилось.

http://www.vninform.ru/104256/article/sud-udovletvoril-vse-pyat-iskov-avtovazbanka-k-rdc-na-bolee-chem-700-mln-rublej.html
Что и требовалось доказать.
Позиция Ардалиных "я не я, лошадь не моя", мой только офисный центр в ЖК Москва. Единственный между прочим объект, который был построен вовремя и без недочетов. Так что "думайте сами, решайте сами иметь или не иметь" (с)
Близкие АВБ структуры могут стать крупнейшим кредитором «РДЦ»
Аффилированное АвтоВАЗбанку ООО «Ипотечная касса» претендует на включение в реестр кредиторов ОАО «Региональный деловой центр» с суммой требований в 1, 174 млрд руб.


http://www.63media.ru/press/18.07.2011/150949/
Уже устаревшая информация

http://www.63media.ru/press/28.07.2011/151526/

подписки нет на самарское обозрение - не могу прочитать, к сожалению..

Балтинвестбанк (БИБ) готов выкупить долги ОАО "Региональный деловой центр" (РДЦ) у "АвтоВАЗбанка" (АВБ), исчерпав тем самым предмет спора сторон, пишет "Самарское обозрение".

12 июля в министерстве строительства и ЖКХ Самарской области прошло совещание, в ходе которого было официально объявлено о готовности Балтинвестбанка выкупить долг РДЦ перед АВБ на сумму 500 млн руб. под залог объектов недвижимости в ЖК "Город мира".

На переговорах интересы БИБа представлял его совладелец и глава "ВБМ-групп" Александр Швидак. По словам председателя совета директоров ОАО "Банк АВБ" Николая Тарана, банки дали принципиальное согласие на сделку.
29.09.2011 11:32
САМАРА. 29 СЕНТЯБРЯ. ВОЛГА НЬЮС. ОБЗОР СМИ.
Компания "Региональный деловой центр" ("РДЦ") добивается признания недействительными документов, на основании которых недвижимость в комплексе может перейти близкому "АвтоВАЗбанку" ЗАО "Эл-Траст", сообщает "Самарское обозрение".

21 сентября "РДЦ" обратился в областной арбитраж с иском к ЗАО "Эл-Траст", аффилированному Николаю Тарану. Сумма требований компании составляет около 1,3 млрд руб. В настоящее время к производству иск еще не принят.

"Эл-Траст" заключил договоры долевого участия с застройщиком на сумму около 1 млрд руб. Договоры были оплачены векселями, а приобретенные квартиры выступили обеспечением по кредиту АВБ.

В "РДЦ" планируют вывести недвижимость из-под залога и самостоятельно ее реализовать. При этом в строительной компании ссылаются на то, что договоры долевого участия были якобы заключены с некими нарушениями и, следовательно, являются недействительными.

Напомним, в марте 2010 г. "АвтоВАЗбанк", являющийся инвестором строительства жилого квартала "Город мира", предъявил претензии на общую сумму более 720 млн руб. к группе компаний, подконтрольных Борису Ардалину и его сыну Василию: ОАО "РДЦ", ЗАО "Губерния" и ЗАО "Регион", которые занимались возведением комплекса.

Причиной иска стал отказ Ардалиных дать личное поручительство по обязательствам группы. Формально ни Борис Ардалин, ни его сын не являются собственниками ни одной из фирм, осуществляющих застройку "Города мира".

В июле текущего года "Балтинвестбанк" заявил о готовности выкупить долги "РДЦ" перед "АвтоВАЗбанком" на сумму 500 млн руб.
Долг с РДЦ может получить коллекторское агентство

САМАРА. 5 ДЕКАБРЯ. ВОЛГА НЬЮС. ОБЗОР СМИ. 05.12.2011 11:25 

Коллектороское агентство "Бизнес-Гарант" стало крупнейшим кредитором ОАО "Региональный деловой центр" (РДЦ).

Один из крупнейщих инвесторов ООО "Ипотечная касса" усту­пило право требования 838,4 млн руб. с РДЦ коллекторам.

14 декабря состоится рассмотре­ние отчета временного управля­ющего ОАО Максима Булюсина, по итогам чего в компании может быть введена следующая стадия банкротства.

К этому моменту "Ипотечная касса" лишится статуса крупнейшего кредитора РДЦ. 29 сентября она заключила договор уступки прав требований к строительного предприятия некоему ООО "Контакт-Сервис", сообщает "Самарское обозрение".

Напомним, банкротство "Регионального делового центра" началось в апреле 2011 г. Летом его крупнейшим креди­тором стало ООО "Ипо­течная касса", аффилированное АвтоВАЗбанку.

Бенефициар предъявил претензии на общую сумму более 720 млн руб. к группе компаний, подконтрольных Борису Ардалину и его сыну Василию: ОАО "РДЦ", ЗАО "Губерния" и ЗАО "Регион", которые занимались возведением жилого квартала "Город мира".

Причиной иска стал отказ Ардалиных дать личное поручительство по обязательствам группы.

http://www.vninform.ru/143623/article/dolg-s-rdc-mozhet-poluchit-kollektorskoe-agentstvo.html?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!