Жилой комплекс Чемпион Парк

Неофициальная группа

плюсы и минусы комплекса

купил квартиру в корпусе Б на 3 этаже(договор заключил прямо перед новым годом)
Плюсы:
1. Неплохая цена(взял прямо перед повышением)
2. Относительно престижный район
3. Огороженная территория
4. Рядом трц "Фестиваль" и "Седьмой континент"
5. Парк
6. Надежный застройщик
Минусы:
1. Удаленность от метро и высокая загруженность дорог
2. Близкое расположение промзоны "ОЧАКОВО" во главе с ТЭЦ
3. Поздний ввод в эксплуатацию

Если кто-нибудь видел ГЕОПОДОСНОВУ, отпишите пожалуйста о состоянии почвы под комплексом(т.к. рядом водоемы). Вышеперечисленные минусы делают район относительно престижным. Недавно купил транспортную карту и в ней идет ветка легкого метро к Олимпийской Деревне и это безусловный плюс.

Пишите, что еще знаете про комплекс!!!
наскольк предварительный договор купли-продаже вас смутил? или не боитесь?
я ездил с другом, он юрист(недвижимостью занимается), он сказал, что договор в целом нормальный, только в случае несвоевременной оплаты слишком большой штраф набегает.
...честно говоря для юриста, как мне кажется, что-то маловато заключений... про штрафы согласен, но по ним и так все ясно-"черным по белому написано"...не успел  - плати неустойку...там всяких других подпунктиков хватает, которые вроде как и ничего пока и не значят... Договор, считаю даже не имея юридического образования, больше на стороне Застройщика (это практически у всех такое) и за слишком многое нам придется еще доплачивать... Я спрашивал, могу ли я внести какие - либо корректировки и изменения, на что мне сразу был дан отрицательный ответ... дальше можно и не комментировать... Вопрос, почему  я решился? С Интеко все же больше плюсов...  и пока нет сомнений в правильности выбора...
Вообще то единицы работают по такому Договору - он не имеет юр гарантий никаких, в случае двойной продажи вашей квартиры в суде шансов практически нет, мне сказали 3 разных юриста. Касательно других застройщиков - работают по ФЗ 214 где четко прописаны права инвесторов и штрафы не нам как покупателям а застройщику за задержку сдачи. Вопрос лишь в том что Интеко плевать хотели на ФЗ 214 так как нет наказаний в случае его не соблюдения (как всегда) Закон приняли но ответственности нет. Как проехать на красный - 500 руб - смешно. Поэтому вопрос доверия к Интеко - кинет-не кинет и на сколько.
совершенно справедливое замечание, но все договора составлены в пользу застройщика!ни в одной из 10 компаний  договор под меня изменить не согласились(тоже было интересно)!!!!придется с этим мириться.....если вас что-то  действительно волнует, могу спросить у этого юриста!ГЕОПОДОСНОВУ мне обещали выслать на имейл!пока ничего не приходило...
По факту двойной продажи все четко  указано в договоре с оказанием услуг с ООО "Магистрат"... А по ФЗ 214 работают минимум Застройщиков (пока правда, как вы знаете с связи  учетом минимума штрафа и для них не очень благоприятными условиями) и для нас это, покупателей,  тоже не "панацея"... такими комментариями пестрят многие  страницы интернета... а в случае чего, все будут стоять в очереди после решения суда за выплатой денег за  многими другими серьезными  подрядчиками, субчиками, банками и т.д.... а уж потом мы - жильцы... и нет ни каких гарантий , что все решится хорошо.... если Застройщик банкрот  и весь погряз в долгах и в неоплаченных кредитах, то чего Вы у него то отсудите кроме порядкового номера  в живой очереди за выплатой долгов и нескольких кусков бетона в недостроенном доме??? Как мне кажется, в наше время, в процессе строительства новых домов мы, будущие жильцы, ни одним из  видом договоров,  к сожалению, ничем не  застрахованы ... как говорится русская рулетка ... и все мы рискуем вовремя заехать к себе - в собственную  квартиру.... 
 
ваш комментарий удалили только что
кстати, в хороший мороз пар из труб ТЭЦ далеко виден, меня сначало все это даже смутило при подьезде к дому... но когда посмотрел из окна уже квартиры - лишь одна красота, да пруды...
а вы на каком этаже купили??и в каком именно доме?
корпус Б....вид на пруды...
никто не слышал что там с "забором", тк в ЖК ARCO DI SOLE обещали огороженную территорию и на буклетах она была, а в итоге развели руками и сказали:"не получается!"...я считаю, что жилье бизнесс-класса не может быть проходным двором!!!в офисе мне божились, что территория будет огорожена+на сайте и в буклетах аналогичная информация!!никто ничего не слышал??? 
...точно такая же информация.....про ЖК "ARCO..."  якобы говорят, что слишком места мало ,  да и невозможно осуществить это в принципе, вот и не устанавливают....в нашем же "Чемпионе.." уж такого добра предостаточно... пока правда... расписывают и шлагбаумы будут и пропускные калитки с охраной на выход в парк...на вранье не похоже, но все может быть в целях экономии...
Обратил внимание на то, что из плана московского метрополитена (висит в вагонах метро) пропала ветка легкого метро, которая шла до Солнцево и якобы должна была пройти мимо Чемпион-парка.
В Чемпион-парке метро не будет? (
я тоже обратил на это внимание!пока с уверенностью ничего сказать нельзя...автобусы бесплатные от "ФЕСТИВАЛЯ" ходят раз в 45 минут, а по улице Лобачевского движение постоянно затруднено. Как будет другая информация, сразу поделюсь!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!