Дом Мкр. 15, д. 1

Неофициальная группа

сдача дома задерживается

Месяц без прописки, сроки уже вышли, как быть 6 человек, из них  2 детей, 2 пенсионеров. Деньги то взяли полностью, а дальше что?

Только ждать и молиться,хотя нам полегче чем другим.....

Хочется верить в лучшее. Я думала кто то из компании отвечать будет.. Да, только и остается..

Elenia,давайте ждать апреля и копить дентьги на ремонт,пока они(пик) даже условия договора не нарушили(срок ещё не вышел)А там видно будет...Думаю,что всё будет по плану.

Я узнавала в ПИК, сказали, что в  марте начнут отделочные работы в средней секции, а сдачу планируют в начале июля. "С оформлением документов придется подождать, но жить можете сразу.." А что остается! Будем надеятся!
Ну,вот.А по нынешним временам это уже шоколад.Выше нос.гардемарины,умереть всегда успеем....
Сегодня звонила в ПИК, они сообщили, что первая секция нашего дома уже сдана. Заселение  первой секции планируют на апрель. Пока готовять какие-то документы.
Я живу напротив нашего дома, поэтому слежу за движением каждый день, не прозеваю! Когда сдавали 1 секцию - с надеждой наблюдала за счастливчиками. Но в Пике обещают сдать в эксплуатацию в начале июля весь дом одновременно. Рабочие куда то все подевались - сидит один в будке, мы ходили потихоньку в свою квартиру, смотрели. Сдадут!

Привет соседи! Мне тоже сказали что в апреле сдача,но это не факт. Они говорят то что им сказали с выше. Чтоб мы не панику не подняли. А когда сроки сдачи у вас в договоре?

Перечитал свой договор - там вообще сроков нет :-(
Срок сдачи-2 квартал 2009.(т.е это апрель-май-июнь)И это не пропивано в договоре,это у них в строительном плане-графике,а что это такое....
Это значит что они лет 10 еще могут строить! И ничего не скажешь им! А поначалу писали 4 квартал 2008 года! А летом если не сдадут,опять поменяют срок сдачи!
Если в этом году сдадут 1,2 и 3 дом,то поляну надо будет прямо во дворе накрывать.....
Я только ЗА! Соседи у нас веселые! Это уже чувствуется.

Кто знает стройка началась?А то уже скоро март пройдет! Или они за месяц хотят все сделать!))

Нет еще стройки, тишина! Как движение появится - сразу отпишусь! А 3 дом разве еще не сдали? В нем вечером в 2х квартирах горит свет и работают люди по ремонту внутреннему, даже под кондюк уже крюки есть.
Это не 3й,а второй. В третьем ещё этаж и крышу ставить....
Наш двор состоит из 1,2 и 3. и немножко 4-ки(226)
Чтой то я совсем запуталась.. Главное свой помню.. А с соседями можно и без этих знаний знакомиться!
А чего там путаться...на сайте пика есть ген.план,есть желание-изучите...

Ребят кто-нибудь ходил на разведку в ПИК?

Насчет поляны прямо во дворе- я ЗА))) Привет соседям от жителей 3-го дома)))
Звонила в Пик, сегодня информация совсем другая, работы не начали, 1 дом к концу года планируют. очень раздраженно говорила девушка и сказала. что обещали начать работы в марте, ждите в апреле, мае или июне начнут. Ситуацию знаете? Вот так, настроение жуть...
от будущих жителей))
Может будем писать заявление?В краевую админ.,в городскую, чтоб они на них тоже давили! А то они дом через года 3 построят в лучшем случае!!!
У нас ситуация отличается от других домов тем, что у них вексели и в них прописан срок погашения, то есть если к этому сроку нет квартиры по факту, то ПИК обязан вернуть деньги., а в наших договорах никакой даты нет....  И поэтому они могут все имеющиеся силы бросить на те дома, а наш оставить на потом. остается надежда только на то,  что он уже почти готов, и у ПИКа есть в нем какой-то процент собственных квартир, которые не выставлялись на продажу, и есть интерес побыстрее его сдать.
Всем привет! Насчет заявлений в администрацию - это очень здравая мысль. Мы вот написали. Наше письмо было передано на исполнение в комитет долевого строительства края. С нами связались. Итог - на этой неделе помоему даже сегодня начинают проверку в Пик Новороссийск. Присоединяйтесь! Один в поле конечно же воин, но отряд - лучше! И результат достижимей!

А где вы писали заявление?Куда ходили?Мы тоже присоединимся! Хватит на это просто смотреть и слушать!А они нам лапшу вешают!

Да в наш век интернета никуда ходить и не пришлось. Написали письмо на сайте администрации губернатора Краснодарского края, с изложением проблемы, ответ пришел по обычной почте через три дня, а еще через три дня мне позвонил молодой человек из комитета долевого строительства края. Причем телефон я не оставлял, взяли в Пике.

А какой сайт?Как нашли?

Я тоже отправил письмо губернатору Краснодарского края! Буду ждать ответ!
Держите в курсе. Совместно добъемся победы! Для продолжения процесса у Вас попросят копию договора и копии или копию платежных документов подтверждающих исполнение Вами своих финансовых обязательств. Мы отсканировали все и направили сотруднику который буде осуществлять проверку. Ждите контакта.
здравствуйте.у меня квартира в 11 доме.прошлась по той же дороге,что и вы(это про комитет долевого строительства)проверка никаких гарантий не дает,так как и внятного тответа.как у вас?
Пока информации нормальной нет. Как только получу официальный ответ обязательно отпишусь!
Яндекс - рулит! Но чтоб не мучиться поиском вот ссылка. http://admkrai.kuban.ru/content/section/719/

Тоже попробуем написать, надо объединять усилия.

ПИК-продал 25% акций! Передали по нТв.

А вы думаете,что Ткачёв не в курсе...?

Соседи привет! Кто знает продвижение есть какое-нибудь? Стройка началась?
Нет. Тишина.
Все притаились,дышать боятся.Да всё будет хоккей,вроде как уже адрес присваивают...Наверно летом тюки понесём...
Вчера появилось движение на балконах людей в робах!!! В обед сидели на балкончике в касках и курили! А сегодня снаружи никого не видно было, но местами открывались и закрывались окна в квартирах!!!
Подтверждение предыдущего поста vdolevke.ru/users/7314/foto/</a>  фотографии сделаны в 14.00 по полудни
Ну,наверное,раз сидят и курят,наверняка разрабатывают стратегический план....(лучше бы чаще махали  шпателями)
Больше там никого не видно, сегодня наблюдала за окнами - в 2х квартирах ветром открывает и закрывает , наверно сквозняк, на 10 и 8 этажах.

На форуме nvrsk.ru обсуждают, что в газете "Новороссийские вести" от 11/04/09 напечатан  график сдачи домов. Судя по нему наш дом, почему-то также как и третий (хотя у того еще даже не все этажи), планируется к завершению в декабре...

По первым двум  секцииям будут взаимозачёты в мае,так говорит Пик...
А что такое взаимозачеты?
После обмеров БТИ составляются акты с точной площадью квартиры(она будет либо больше проэктной или меньше)Короче,дибо вы пику.либо они вам.Зачёт идёт по цене,котоая у вас в договоре(читайте,там всё написано)Это и есть полный взаиморасчёт,ну плюс 1% на оформление от стоимости.
 Соседи! Прочел сегодня эту статью в Новороссийских вестях, посмотрел график строительства и пришел в уныние. Нас (дома №1,2,3) явно принесли в "жертву", несмотря на большую степень готовности, сдаваться наши дома судя по графику будут в последнюю очередь. Сначал построят и сдадут в сентябре дома № 11 и 10, вместе с ними подымут и 13 дом и на десерт в декабре наши дома.

Совершенно верно! Я тоже так думаю. Тут явная афера. Во первых, конечно понятно, что они нашли нового инвестора на полуготовые дома, а наш дом не представляет интереса для инвестирования. Во вторых, непонятно как за 4 месяца можно это достроить (http://www.pik-estate.ru/realty/novoros/flat_photo_2/597.html). В третьих, хочется надеяться, что сроки они указали с запасом, чтобы себя подстраховать.
И может надо всем собраться и проконсультироваться с юристом. На каком основании они отодвигают наш дом.

 По поводу вашего обращения по несвоевременному поэтапному строительству дома компании "ПИК-регион" сообщаю следующее. На данный момент готовится график поэтапного строительства, с конкретными сроками исполнения, который будет согласован администрацией города, инициативной группы от дольщиков и руководством компании Пик-регион. По итогам его подписания, график строительства будет опублекован в городских средствах массовой информации.
Это писали в НР еще в марте, и похоже сейчас опубликовали в Новороссийских вестях именно его, т.к. эта газета всегда публикует официальные документы, заявления и т.д.
Только не Пик-регион,а Пик-кубань....(насколько я помню первой организации уже нет)
Это мне ответ из городской думы пришёл!
Млин,а мне еще не отвечают, срок вышел два дня назад. Завтра буду звонить. А что говорят, когда будет подписываться документ и как войти в инициативную группу?
Сказали опубликуют!

Я так понимаю, попала в нехорошую ситуацию....сегодня покупаю квартиру по переуступке в 1 секции, а мне-то наплели, что в начале мая ключи дадут и можно приступать к ремонту. Кстати, о ремонте, Пик загоняет в рамки, по договору нельзя делать перепоанировку до получения свидетельства, а не то штраф 10% от цены квартиры, ну это полный абзац, вроде как ты хозяин, все обязательства выполнил, а делать ниче нельзя, а уж о 1% за оформления права собственности я вообще молчу, это нарушение наших прав, могу и сама оформить, 1 тысячу рублей стоит, короче вымогатели этот ПИК.Жаль, что от сделки отказаться не могу, уже залог отдала, раньше б увидела форум, еще сто раз подумала...

Если вас это "согреет".то скажу,что первые две секции дома №1 самые выигрышные,т.к. это единственное что готово....Насколько я знаю,перепланировку у всех компаний запрещено делать,но все делают потихоньку(договоритесь)Ну,а 1%-это как говориться  в России,не хочешь-как хочешь(т.е.обсуждению не подлежит)Хотя в первых трёх домах кто-то сам делал,но это лучше у них узнать(226,228,230)И главное,не расстраивайтесь,через 2-3 года это будет город-сад.(Сейчас конечно совсем не то)
Создается впечатление, что more сотрудник компании ПИК, только у него нет никаких опасений, одно раздражение по поводу наших вопросов. Я не собираюсь "стричь" ПИК. Мне нужна моя квартира, так же как и другим людям, на большее мы не претендуем. А сотрудница по телефону сегодня ответила так: Дом №1 будет сдаваться в декабре с домами..и назвала номера, а то что обещали начать в марте работу, не значит что сразу все сдвинется, это может быть и июнь, и июль, ждите до декабря, можете звонить и интерессоваться как обстоят дела. Деньги можете забрать в течении месяца, если откажетесь, но неустойку никто не отменял." Так что кто и кого еще стричь будет!
В этой стране нет опасений только у.....Я лишь всегда призываю-поменьше пустых эмоций,побольше конструктива.А в нашей ситуации "не пылить"это единственное.что мы может.Вот вы,например,Elenia,что конкретно предлагаете???А то шумят все,но никто ничего конкретного,одни эмоции.Вопрос,что толку разгоняться...?
Вам я ничего не предлагаю. Я обратилась в комитет по защите прав потребителя, на данный момент собираются документы, уточняются моменты нарушения составления договора. Несмотря на отсутствие сроков и прочего в нем, заявление приняли и выявили нарушения, которые будут предъявлены по назначению.  пока уточняются  формальности.
Добрый день! Мы из  3 секции.Письма отправили в ПИК-Регион в г.Дмитров (т.к. именно этот адрес стоит в договоре как основной, и печать тоже),а копию в Новороссийск. Из Дмитрова уже пришло уведомление о вручении, а из Новороссийска ничего. Насчет ПИК Кубань:  это просто другая организация, а не вместо ПИК Региона.
Annabella , а почему в Дмитров? Вы там договор заключали?
Buka, нет конечно. Договор заключали здесь.  Но основные же реквизиты Дмитрова, и печать тоже их. А  новороссийское подразделение не имеет ни на что прав.
Специально еще раз посмотрел у меня печать обособленного подразделения в г. Новороссийск и реквизиты все местные ПИК - Кубань в новороссийске и подписант тоже. Про дмитров вообще ничего нет, только агент с Московским адресом????
Annabella, спасибо что  отозвались. Копии  договора и платежные документы отправляли кроме самого письма или  сослались на них в письме ?  Что в  г.Дмитров-правильно, так как в г.Новороссийске находится их обособленное подразделение, кстати мне тоже не ответили. Пишу в г.Дмитров- о результатах сообщу.
ljikr, все копии вкладывали в письмо, еще делали опись вложения и в письме внизу написали какие копии прилагаются. Консультировались с адвокатом и в защите прав потребителей. Если вдруг придет ответ, сообщу.
ljikr, в комитет просто пошли на консультацию, там чуть-чуть подправили письмо, которое нам написал адвокат. Наши договоры это не документ о намерениях, документ о намерениях это договор предварительной купли-продажи (ПДКП), у тех, кто покупал квартиры по вексельной схеме. У нас в договоре другие проблемы. Мы должны добиться заключения доп. соглашения о сроках сдачи дома.
сначала в любом случае мы должны писать на тот адрес, который указан в наших договорах, а уже потом если оттуда придет ответ, что такой организации больше не сущ-ет и правоприемником является другая организация, тогда писать туда. А сейчас мы напишем в ПИК-Кубань на каком основании?
Ну вот и порешили...Каждый пойдёт своим путём.Удачи!
а еще я узнала, что обслуживать наш дом будет ПИК-комфорт, кто-нибудь знает условия и что за контора,хотя само название уже пугает, может ТСЖ будем организовывать?
Давайте доживем, до обслуживания! А там решим!
А вообще по ПИК - комфорт, надо уже у "живущих" поспрашать, у меня знакомые вроде не жалуются - чисто, охрана...  Но вообще надо побольше информации пособирать.
Сегодня получила ответ и управления по надзору в области долевого строительства КК. Инвестором строительства выступает ЗАО "ПИК-Кубань" - с 01.04.2008, до этого периода был ЗАО "Монолит" Сообщили, что в настоящее время остановлено финансирование стр-монтажных работданного мкр. по информации компании планируется строительство объектов и сдача в течении 2009г.
Соседи, С Майскими праздниками Вас!
Вчера заметили, что в 4 секции 3 этажа пожарной лестници оштукатурили и побелили. Значит есть она - жизнь на объекте!!!
Соседи! Что новенького слышно?Какие новости?
Да все нормально - строят. Не так быстро как ранее (до ноября), но всетаки.
есть официальный ответ из комитета: Прверка показала, что нецелесообразно вводить все секции дома одновременно, т.к. дом не газифицирован, поэтому будет вводится поэтапно в течении года, сдача 1,2 секции запланирована на май
Опять все встало, в плане стройки. Новерно  надо снова скандалить, в прошлый раз помогло не надолго правда
Ребята,не путайте себя и друг друга.Раньше была компания,которая строила по россии,называлась она Пик-регион(точнее она занималась продажей ну и подрядом,соответственно)У меня в договоре печать именно Пик-регион.С конца прошлого года она не существует.Всеми продажами занимается Пик-риэлти,а уже в неё входят Пик -Кубань,Пик-северо-запад,Пик-Волга ну и т.д.Так что ,по логике,правоприемник Пик-регион,это именно Пик-кубань с офисом в Краснодаре.А дмитров- это просто место юр.регистрации пик-регион,т.к.они с него начинали.
Думаю,что самый простой способ,позвонить в москву(на сайте есть бесплатная линия)
Наверно это и есть искомый адрес и телефон   http://www.pik-estate.ru/realty/krasnodar/contacts.html
У меня он не открывается!
Ну тогда я перенесу

НАШ АДРЕС В КРАСНОДАРЕ:

350007, Краснодар, ул. Индустриальная/Красина, д. 96/4/1

Часы работы:
Пн-Пт с 9.00 до 19.00
Сб с 10.00 до 14.00
Вс выходной

Тел.: 8(861) 279-03-30

8(800)200-63-63,это единая бесплатная линия в Москве.звякните туда...
buka5, more ! Спасибо за оперативность и участие, хоть мы и "не местные" -может смогу воспользоваться. Интересно, а вы Местные общаетесь вживую друг с другом , это гораздо продуктивнее чем и-нет!
С удовольствием пообщался бы,если б там был...так что пока только инет...
Порадую всех "не местных" и "местных" Фотки сделаны 15 минут назад. Работы по завершению отделки на 3 секции. Вторая фотка через пол часа, т.е. скорость прохождения этаж в пол часа. И территорию облогораживают. vdolevke.ru/users/7314/foto/2417.html  vdolevke.ru/users/7314/foto/2416.html  vdolevke.ru/users/7314/foto/2415.html
Поторопился, фотки датировал 7 июля. На самом деле снято 06.06.2009
Спасибо,buka5-душу греет! А письма и обращения ничего не дали,даже реакции.
Из офиса в Москве сказали, что сдача дома на 4 квартал т.г. намечена, а из Новоросийска,как и прежде, конец года и еще вроде-судитесь сколько хотите-это ваше право! А письменных ответов нет. Грустно!
Соседи, что то совсем все затихли. Ждем окончания стройки? У кого какие новости? Первая и вторая секции дома активно заселяются! Может есть среди форумцев такие счастливчики, поделитесь радостью!

а как стройка идёт?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!