Жилой комплекс Панорамы залива(Екатерингоф)

Неофициальная группа

Банкротство ЗАО "Трест 102"

Трест 102 - банкрот.
9 августа 2010 года Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-38049/2009 принято решение признать ЗАО "Трест 102" банкротом.

Текст определения суда будет опубликован на сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в ближайшее время.

Полагаю, что именно этого события все дольщики и ждали.
Продолжайте названивать директору и верить его обещаниям про светлое будущее в отдельной квартире.
 
Ачто вы предлагаете?Мне думается,он спецыально объявил себя банкротом,чтобы не отвечать по обязательствам.Ну и чем это нам грозит,и что нам далать?Может кто-нибудь адекватно объяснить,кто у нас юридически подкован?
И что теперь?
Я предлагаю еще чуть чуть подождать.
Ну еще можно Аверченкову позвонить 
Сегодня прочитал на сайте pressa-spb.ru статью о банкротстве треста 102. Ни в коей мере не становясь на сторону М.М.Аверченкова, который меня, как и всех нас, уже достал своим бездействием, хочу провести аналогию с обращением на нашем сайте господина Cvetkov. Вот эта статья: Новости Петербурга «Банкрот» скорее жив 10 августа 2010 г. Сразу два письма о банкротстве одной из старейших в Петербурге строительных компаний поступило в редакцию «Фонтанки». Их авторы, представившиеся обманутыми дольщиками, рассказали о том, что «Трест 102» задолжал различным структурам около 100 миллионов рублей, и арбитражный суд признал его банкротом. «Фонтанка» выяснила, что дела у строителей не так уж и плохи. Оба призыва обманутых дольщиков не подписаны. Правда, в одном из них, отправленном через почтовый ящик на mail.ru, указан контактный телефон. По нему корреспондент «Фонтанки» и позвонил. Выяснилось, что указанный номер принадлежит Михаилу Аверченкову, генеральному директору «Треста 102», который, разумеется, никаких писем с сообщением о своем банкротстве не посылал. «Дома нет. Компания - банкрот. Дольщики на улице. Директор на новом автомобиле», - завершается текст второго послания, авторы которого предлагают СМИ обратить внимание на ситуацию. Но пообщаться с отправителями не удалось — обратный адрес указан как почтовый ящик tikhmyanov@fd-group.ru, и принадлежит «Фаэтон Девелопмент Групп». Однако в этой компании заявили, что человек с такой фамилией у них не работает, и ни о каких претензиях к «Тресту 102» руководству неизвестно. Факты, изложенные в анонимных посланиях, тоже вызывают недоумение. Иск о банкротстве «Треста 102» действительно подан — малоизвестным ООО «Петербургские дворы». Правда, речь идет не о ста миллионах долга, а о девяти. К тому же один раз этот долг уже был выплачен. «Мы должны были перечислить деньги «Петербургским дворам» за выполненную работу, - рассказал Михаил Аверченков. - Эта компания заключила договор с холдингом «Фаэтон», назначив его своим правопреемником. «Фаэтону» мы и заплатили. Но пока перечисляли деньги, договор был расторгнут, и «Дворы» требуют с нас оплату заново». Разбирательство по иску «Петербургских дворов» к «Тресту 102» о признании должника банкротом длится в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 1 июля 2009 года. В качестве третьего лица в процессе участвует «Фаэтон Девелопмент Групп». Очередные слушания по делу состоялись 9 августа 2010 года, и, как утверждает Аверченков, решение еще не вынесено. Анонимы же уверяют, что «Трест 102» процесс проиграл и обещают, что текст определения появится на сайте арбитражного суда в ближайшее время. В компании «Петербургские дворы» на вопросы о ходе судебного разбирательства ответить не смогли, пояснив, что «человека, который занимается этим вопросом, нет на месте, и сегодня не будет». Претензий к «Тресту 102», правда, не отрицали, но на вопрос, за какую работу должник должен был перечислить деньги, коротко заявили: «Не скажем». Свою причастность к анонимным письмам «Дворы» тоже категорически отрицают. По каким причинам неизвестные авторы решили привлечь внимание к тянущемуся уже больше года процессу, остается только догадываться. По мнению Аверченкова, происходящие события — продолжение конфликта, разгоревшегося еще в 2006 году. «Тогда у нас попытались скупить акции, но это не удалось. После этого на нас обрушили проверки, попытались возбудить против нас уголовные дела, выкрали оргтехнику и реестр акционеров», - вспоминает он. Четыре года назад, как поясняет Аверченков, процесс удалось остановить - после вмешательства Межведомственной комиссии по вопросам экономической безопасности. «Теперь началась новая стадия — проводим время в судах», - добавляет он. Ситуация с долгами, как объясняют в «Тресте 102», довольно далека от критической. Хотя в июле этого года арбитражный суд уже удовлетворил иск Сбербанка о взыскании с компании долга на сумму 20 миллионов рублей, Аверченков уверен, что проблема разрешима. В качестве залога компания предоставила банку административно-промышленное здание площадью 7482 квадратных метра и право аренды земельного участка площадью 24 429 квадратных метров на Краснопутиловской улице. «Стоимость залога составляет около 300 миллионов, поэтому даже в худшем случае мы все равно покрываем долг», - поясняет Аверченков. У комитета по строительству претензий к деятельности «Треста 102» нет никаких. «Им продлили срок до сентября 2011 года, сейчас начаты работы на нулевом цикле», - пояснили в пресс-службе этого ведомства. В комиссию по работе с обманутыми дольщиками не поступало никаких жалоб от покупателей квартир в доме 8 по Двинской улице. «Мы задержали сроки не по своей вине, - объяснил Аверченков. - Нельзя было начинать строительство, пока не был демонтирован соседний дом. А город все никак не мог его расселить. В марте здание демонтировали, и мы приступили к работе». Интересно, что активный участник банкротного процесса, холдинг «Фаэтон», сам отбивается от кредиторов. Как уже писала «Фонтанка» http://www.fontanka.ru/2010/05/18/063/ , в мае этого года иск к холдингу предъявил ВТБ. В рамках процесса банкротства банк планирует добиться возврата 154,5 миллиона рублей, которые ХК «Фаэтон» должна была выплатить еще в декабре 2009 года по решению Московского арбитражного суда. Помимо этого, банкротный иск к ХК «Фаэтон» для ВТБ является шансом взыскать и средства, выданные подразделениям этого холдинга в 2007-2008 годах. В частности, речь идет об 1 миллионе 519 тысячах долларов, которые в 2007 году по договору займа получило ООО «Фаэтон-Инвест» (сейчас по этому иску судом арестованы счета компании на сумму в 38 миллионов 231 тысячу рублей), а также денег, выданных в 2008-м году компании «Фаэтон-сеть №1». ВТБ является участником еще одного банкротного процесса, возбужденного в отношении структуры «Фаэтон Аэро». Банк выдал два кредита компании «Фаэтон Аэро», сроки погашения которых пришли в начале 2009 года. В мае 2008 года компания получила 191 миллион рублей сроком на год, в июле 2007 года — 500 миллионов рублей до января 2009 года. В начале июня 2009-го «Фаэтон Аэро» подала иск о собственном банкротстве в арбитражный суд Петербурга. Кредиторская задолженность эмитента к тому моменту составляла порядка 3 миллиардов рублей. К крупнейшим кредиторам, пытающимся взыскать средства с «Фаэтон Аэро», относятся также МДМ-банк, «Уралсиб», «Глобэкс», банк «Россия». Напомним, в 2002 году корпус 3 дома 8 по Двинской улице обрушился. Под обломками здания погибло три человека. В 2004 году город принял решение демонтировать остатки здания и построить на его месте новый жилой дом. В 2005 году, согласно распоряжению администрации, земельный участок площадью более 1,4 га для возведения 15-этажного жилого дома получил «Трест 102». Финансировать строительство было решено за счет облигационного жилищного займа. Организатором займа выступило ОАО «Международный банк СПб». Объем займа, выпущенного аффилированной структурой ЗАО «Трест-102», ООО «Сто второй трест», превысил 1,5 млн долларов. Разработкой проектной документации занялось ООО «АКБ Промстрой». В течение пяти лет расселение жильцов корпуса, признанного аварийным, сопровождалось скандалами. По данным администрации Кировского района, средства на эти цели были выделены из горбюджета, частично расселение оплатил застройщик. В феврале 2010 года аварийный корпус и соседнее здание были расселены и в марте демонтированы. Кира Обухова, Фонтанка.ру Предложение: Нужно обратиться в комиссию по работе с обманутыми вкладчиками Комитета по строительству, поскольку информация о том, что мы не обращались в Комситет по строительству либо не дошла до указанной в статье комиссии, либо просто искажена.
Аверченков не отвечает на телефонные звонки... О том, что Трест признан банкротом на сайте Арбитражного суда ничего не сказано. Но думаю,что уже можно или даже нужно поднимать панику. Согласна с Genn. "Нужно обратиться в комиссию по работе с обманутыми вкладчиками ". Как говорят юристы,в случае,если Трест действительно признан банкротом лучше требовать не возврата денег, а все-таки исполнения обязательств. Денег можно никогда не дождаться, а вот квартиру есть варианты получить.
Как вы будете требовать возврата денег?
Юридических отношений с ЗАО "Трест-102" у дольщиков нет. Возврата денег можно требовать у ООО "СТО ВТОРОЙ ТРЕСТ". Люди уже по суду требовали у ООО и не получили. Нет у ООО денег. В реестр кредиторов вступить может, только ООО, или дольщики, но по отдельному решению суда.
Все кто заключил с ЗАО "Трест-102" договор по, якобы, 214-ФЗ, договор не прошедший регистрацию считается не заключенным. Если у Вас изъяли действующие договоры с ООО, надо писать заявы в УБЭП или РУВД о мошенничестве с требованием возбуждения уголовного дела.
По всей видимости сейчас будет введена процедура наблюдения в ЗАО.
Судебные документы появляются на сайте суда с опазданием в неделю.
Требовать исполнения обязательств с банкрота по законодательству не возможно.
Только заявлять требоваия о возврате денег в процедуре банкротства. 
Раздражает тот факт, что в статье написано : "В феврале 2010 года аварийный корпус и соседнее здание были расселены и в марте демонтированы"- о чем говорит автор? И Комитет по строительству, и автор уверенно утверждают, что ведутся работы на нулевом цикле! На стройке никого нет! И техники нет! Журналист даже не проверила этоти факты! 
Людмила, ник lachur, уже писала, что обращение в Комитет по защите прав потребителей - платный. И адвокаты, что будут работать на нас - тоже. Давайте соображать, как будем собирать деньги. Мы и так уже долго ждали и верили обещаниям. Необходимо уже действовать и защищать себя!
Напишите это все на сайте Фонтанки, пусть им будет стыдно за непроверенную информацию 
А что куратор по Кировскому р-ну от Комитета по строительству,Фатеева С.И.,никто не в курсе?
"Казнить нельзя помиловать" - что написано понять нельзя!
Да, новость интересная! Может это и хорошо!
Позиция «Фонтанки» в статье удивляет, практически все лож!
Не видно реакции дольщиков, все по отпускам и дачам сидят наверно.
В ЗАО "Трест-102" введена процедура наблюдения!
Похоже пора заявлять требования кредиторов иначе вообще ни чего не получем((((((( 
Рано радуемся!  Разговаривала с автором статьи в газете Фонтанка.ру. Процедура наблюдения назначена, Но трест будет подавать аппеляцию на это решение и пройдет не менее 6 мес., прежде чем будет какое-либо решение принято.
По поводу договоров, автор статьи, по-моему, понимающий в долевом строительстве, посоветовала подать в суд на Трест на основании намеренного допущения ошибок в составлении договора, и невозможности в связи с этим регистрации его в УФРС.
Может все-таки, решимся нанять адвоката и соберем денег на него!!!!!!!!
Автор (Авторша) статьи, человек долекий и не разбирающийся в сложившейся ситуации.
Обжадлование займет не более 2х месяцев, но что толку?
Сейчас посыпяться иски от всех кредиторов, которых у треста на первый взгляд (сайт арбитражного суда) предостаточно. сумма в 100 млн. р. несколько завышена, но милионов на 80 точно наберется.
Имущество Треста (техника в том числе) арестована по иску сбербанка, так же как и личное имущество ГД.

Адвоката нанимать поздно, необходимо выходить на Арбитражного управляющего и разговаривать с ним.
Так как теперь все будет зависить от его позиции. 
Мой юрист мне сказал, что по таким решениям Арбитража аппеляции не подаются.
 Арбитражным судом выносится Определение о введение наблюдения. Данное определение вступает в силу немедленно. Оно может быть обжаловано в 10-ти дневный срок. 
Наблюдение введено. Обжалование скорее всего результатов не принесет!!!
Надо привлекать внимание! Написать президенту коллективное обращение, что в его родном городе такое творится, все структуры дают отписки... Может быть возымеет дейтсвие.
Я еще год назад призывал всех привлекать внимание и писать во все возможные инстанции, но потрещали товарищи, "перелили из пустого в порожнеее" и все, авось ктонить и напишет! Нас и так мало, всего 55, а пишет реально один, может два, человека, всем надо было писать и уже дааааавным-дааааааавно, рассылать по электронке! Вы видели на этом сайте хоть один ответ выложенный кем то другим, не мной.
Я призывал писать жалобы в комитет по строительству, составил образец и что?, по моим данным 11 человек направили жалобу из 55. Даже некоторые из тех кто занимает активную позицию не стали направлять жалобу!
Возникла инициатива создать инициативную группу дольщиков, простите за каламбур, и что, потрещали инициаторы неделю и все! Вывод такой: ни кто ничего делать не хочет в надежде, что все само образуется или кто-то другой что-то да сделает! Все дольщики заплатили 1-3 млн. руб., а бороться за эти деньги не хотят. Теперь самые отъявленные оптимисты наверно уже перестанут водить любовь с Аверченковым? Верится в это с трудом!
Арбитражным управляющим назначен Тихмянов Д.Г. член СРО ОбЪединение.

 Можно поискать через СРО его телефон и попросить коментариев относительно его позиции.
Уважаемые!Ваше мнение очень ценно,но существует факт "о банкротстве".Я конечно не очень разбираюсь в юриспруденции,но есть прицедент в Новгороде:строительную компанию объявили банкротом, а имущество пустили с молотка.Сбербанк за долги,через суд ,наложил арест на движимое и недвижимое. Частной собственности у нас нет(договора с ООО по 214-у закону никто не заключил.Вот что теперь делать?Говорила на медне с ММ,он обещает"вот сейчас,вот сейчас начнём строить.Сроки уже переносятся на 2 квартал 2012г.Вот так обстоят дела.
Уважаемая lachur, то, что Вы пишете понять невозможно!

А вы в курсе,что договор,не имеющий окончания срока строительства,прекращает своё действие по истечении года с даты его заключения.И чего тут непонятно?А про банкротство_это отступление к слову.

Сегодня 23 августа в 16-00 разговаривал с М.М.Аверченковым по ситуации с банкротством треста 102. Привожу дословно то, что он сказал: 1. Арбитражным судом введена процедура наблюдения, управляющим назначен Тихмянов Д.Г. 2. Суд принял решение не соответствующее действительности, т.к. долг истцу был оплачен. 3. На это решение трестом подана апелляция. 4. ММ считает эти действия продолжением попыток рейдерского захвата треста 102. 5. Трест 102 будет обращаться по этой ситуации в прокуратуру района и города. Но нам от этого не легче, поскольку ситуация развивается не в пользу дольщиков. Прошу делиться всех имеющейся информацией.
Мне  М.М. сказал тоже ,что и Вам. Впрочем добавил,чтобы позвонила в самом конце августа по поводу договора. Также добавил,что дольщиков бросать не собирается и со всеми заключит договор.
С какой целью Вы звоните Аверченкову? Добавить очередную порцию лапши ...! Он дольщиков уже давно бросил! Очевидно, что договоров, зерегистрированных в УФРС, не будет. Даже если предположить, что ЗАО "Трест-102" устоит несмотря ни на что, то что с того? С момента сноса общежития прошло 4 месяца, много изменилось? Нет! Раньше были одни отмазки, теперь другие. Все говорит о том, что ЗАО не в состоянии когда-либо построить дом.
Опять старая песня про рейдеров))))
Хоть бы пластинку сменил.

В соответствии с законом о банкротстве, все сделки должныбыть согласованы с Арбитражным управляющим. 
Уважаемый ztu, звоним Аверченкову с той целью, что мы доверили свои деньги тресту в лице его руководителя и любовь или ненависть к нему в этой ситуации не имеют значения. Значение имеет то, что, если трест рухнет, по похоронит под собой наши последние надежды на строительство квартир. И тогда два пути: либо поодиночке в суд и затем в реестр кредиторов последней очереди к господину Тихмянову Д.Г., либо в суд, опять же индивидуально, затем признание обманутыми дольщиками, попытка втиснуться в реестр обманутых дольщиков в Смольном к госпоже Косткиной. В этих случаях возможность получить деньги или квартиру часто бесперспективна, или дело очень далекой перспективы. В данной ситуации для себя лично из трех зол меньшим считаю возможность любыми способами продолжать строительство дома на Двинской, хотя в потенциал Аверченкова построить этот дом верится с трудом. Хотелось бы знать имеет ли кто-нибудь информацию как передается пятно под застройку вместе с обременением другому застройщику и что для этого нужно делать.
О том как сменить застройщика здесь уже не раз писалось! Будьте внимательны, перечитывайте другие посты, освежайте свою память. Писать одно и тоже - в пустую тратить время. В обращениях, коллективных и единоличных, в различные инстанции заявлялось требование о смене застройщика. Перечитайте ответы размещенные на форуме.
В Петербурге действует закон № 307-62 от 06.07.2009 г. "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге". В соответствие с этим законом и можно действовать. Только закон этот ущербный, отсутствует механизма его реализации. Главное требование в законе - предоставление документов, свидетельствующих о том, что решение о смене застройщика приняли все участники долевого строительства, подчеркиваю - все.
Мы таких документов предоставить не можем. Можно попытаться собрать эти документы, может и удастся за два-три месяца, но уверенности в этом нет, т.к. нет актуального реестра дольщиков, треть присутствующих на форуме дольщиками не являются. Нет уверенности в том, что, даже, при наличии контактов со всеми дольщиками, все дольщики согласятся со сменой застройщика. Я уже писал о жалобе, текст я подготовил, "все разжевал и в рот положил" - много откликнулось? Всего 20%.
Можно обратиться в Законодательное собрание С-Пб с предложением внести изменения в этот закон. Можно очень много чего сделать. Кто будет этим заниматься? Кто будет заниматься розыском дольщиков, сбором заявлений от них, для формирования пакета, и всем другим? Мало найти дольщика, надо еще его убедить в том, что этот путь правильный! Мне известно как минимум трое дольщиков, которые занимают другую позицию даже сейчас! Практика показала, что на общественных началах дольщики не хотят, а чаще, просто не могут заниматься всем этим, ведь все работают. Было б неплохо создать постоянно действующий орган, который бы занимался нашими вопросами, нанять одного-двух человек, платить им зарплату и компенсацию за мобильник и т. д. Но и в этом согласия между нами не будет, ведь для этого надо собирать деньги!
К вопросу об Аверченкове. Публикация сказок от Аверченкова пробуждают сомнения в умах тех дольщиков, которые еще не определились в своих дальнейших намерениях и действиях. Если эти дольщики будут тянуть до последнего, то останутся вообще не счем!
Можно дальше ждать у моря погоды, вполне вероятно, что комитет по строительству сам (при некоторых обстоятельствах) примет меры для смены застройщика и заставит нас создать ТСЖ.
Я в ближайшее время собираюсь направить обращение в комитет по строительству с целью выяснения их позиции на данный момент!
Арбитражный управляющий в плане оздоровления предприятия может принять решение о передаче пятна. Тем более ему, как мне кажется, не особо интерестно возиться с нами.
Как бы только этот момент согласовать.

Звонил в СРО, просил телефон Тихмянова. Сказали оставить свой мол передадим.
Что за секретность такая??? 
То, что Тихмянову не интересно возиться с нами - известно! Вопрос лишь в его возможностях, полномочиях!

Ну,что,ребята!Задала вопрос Матвиенко на нашу тему в "5-й канал,Вопрос губернатору".И ЧО,МОЛЧАНИЕ.вот так МАТЬ НАША реагирует на наши нужды.

Товарищи дольщики!Вы меня извините,но я сегодня опчть задала свой вопрос о нашей беде от имени всех дольщиков Матвиенко на сайте"5-й канал Диалог с городом"Вопросгубернатору".Завтра,в 20ч в диалоге с городом на 5-м каналеСПб, надеюсь, она ответит нам,будем ждать

Извините великодушно!Диалог с городом будет сегодня в 20.00,5-й канал СПб.Можете задать свои вопросы губернатору http://www.spbtv.ru/questiongubernator.html?l

Чтоб заметили в редакции 5-го канала надо много одинаковых вопросов!
Я уже так делал неоднократно, но...

Надо полагать,мой вопрос пропал втуне.Похоже,нашему губернатору до дольщиков,как до лампочки.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!