Жилой комплекс Эдельвейс-комфорт (Никольско-Трубецкое)

Неофициальная группа

Для тех, кто собирается обращаться в суд

Памятка для тех кто готов судится Прежде чем судится необходимо направить претензию застройщику. Это можно сделать двумя способами:
1.      Приехать в офис лично (либо представитель по доверенности) и вручить сотруднику претензию. При этом на вашем экземпляре сотрудник застройщика должен проставить следующие данные: Наименование получателя, Фамилия и инициалы сотрудника, должность сотрудника, дату и входящий номер.
2.      Отправить по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением.
Если претензия добровольно застройщиком не удовлетворена, то далее следует подавать в суд. При сумме иска до 50000 рублей следует подавать иск мировому судье.
Сайт мировых судей города Москвы http://mos-sud.ru
При сумме иска более 50000 рублей следует подавать иск в районный суд. 
Районные суды города Москвы http://mos-sud.ru/raisud/
По закону о защите прав потребителей можно подать на застройщика в следующие суды:
1.      По месту жительства потребителя.
2.      По месту нахождения застройщика.
3.      По месту строительства объекта.
Текущую ставку рефинансирования всегда можно узнать на сайте центрального банка РФ по адресу: http://www.cbr.ru/statistics/print.asp?file=credit_statistics/refinancing_rates.htm












Собираетесь ли Вы подать в суд на Застройщика
    да
    35%
    10 голосов
    нет
    42%
    12 голосов
    не знаю
    25%
    7 голосов
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
А как голосовать не пойму?
выбираете вариант и нажимаете кнопку голосовать
Поясню:имеется в виду востребование неустойки от Застройщика по срокам сдачи объекта
Как выбрать вариант не пойму?
нажать на точку слева от варианта
Короче я не нашел эту точку.
я поняла, голосование только для дольщиков данного ЖК, а Вы здесь не отметились, поэтому не можете принять участие в голосовании. Регтесь на ЖК Никольско-Трубецкое
скорее всего, Вы уже проголосовали, посмотрите ниже,когда тему создавала, она задвоилась, пока модератор не удалил задвоение, там можно увидеть разницу, по сравнению с этим голосованием
Чтобы иметь возможность проголосовать, нужно в своём профиле зайти в настройки (из меню в правом верхнем углу), потом в верхнем меню выбрать "статус аккаунта" и затем "дольщик объекта", затем указать наш дорогой ЖК, если вы этот шаг пропустили при после регистрации. После этого будут доступны "кнопки" выбора ответа.
Спасибо я понял . Я уже голосовал.
У меня пара вопросов к тем, кто собирается в суд.

По идее, у Римэки можно отсудить неустойку, % по кредиту и моральный ущерб. Неустойка - это то, что прописано в ДДУ. А как назвать разницу между ценой квартиры на момент покупки и момент суда? Упущенная выгода? Собираетесь ли вы требовать с Римэки вот эту разницу (она ведь немаленькая, посмотрите цены в Арсенале)
И второй вопрос - есть мнение, что выгоднее продать по переуступке, нежели чем обращаться в суд.
Кто-нибудь что-то может сказать об этом?
LiSia, Вы мешаете 2 разных ситуации:
1. Вы решили забрать деньги. В этом случае Вы имеете право просить у суда взыскать с застройщика кроме стоимости квартиры упущенную выгоду и моральный ущерб. Также можете взыскать траты на съем жилья или еще какие-либо, которые понесли в результате ожидания. 5% для ФВС еще никому отсудить не удалось., поэтому в случае возврата денег, теряете 5%.
2. Вы ждете свою квартиру, но подаете в суд на неустойку после истечения срока по договору+моральный ущерб+траты на съем и др. траты.
По практике из судов, моральный ущерб дадут  - 10-30 тыс. рублей, не больше.
А лучше всего об этом расскажут те, кто уже прошел процедуру суда с застройщиком. Они здесь бывают.Ребята, отзовитесь.
А про переуступку - ввиду нынешних событий, не многие захотят как мы вляпаться....
rimera, большое спасибо. Хочется услышать мнение тех, кому предстоит/тех, кто прошел через это.
Уважаемые соседи как практика показала суди отказывают о возврате денег из ФВС но есть только один метод доказать в суде и получить эти деньги. Но к сажелению по сколько тут есть люди ФВС и РИМЭКИ по этому я не могу тучу писать об этом .
У кого-нибудь есть ссылка на решения суда, которыми отказано в возмещении убытков в виде расходов на ФВС?
 http://судебныерешения.рф/bsr/case/2922539   только напрямую не открывается, скопируйте и отдельно откройте.
Если застройщика признать поблемным, нестоуки возрастут. 
В сегоднем письме,которое я получила,написано что мы проблемные в балашихе и состоим на контроле у когана
Подскажите, пожалуйста, кто знает, следующие моменты:
приехать в офис лично – куда ехать? не в офис продаж? не ФВС? Неужели по юридическому адресу?
отправить по почте ценным письмом – опять же, на какой именно адрес? физический или юридический?
лично- офис на сущевской или к Золотухину,Москва ул.Давыдковская строение 3, тел. приемной 8-495-936-96-31= бестолку, писать оф. письма нужно -  Римэке-143904, Московская область, г.Балашиха, ул.Советская, д.15
Заставляют подписать бумагу за вычетом 10%, при расторжении договора.
А можно поподробней про 10%?
Можно попросить бумаги на расторжение если так интересно и все понять.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!