Жилой комплекс Эдельвейс-комфорт (Никольско-Трубецкое)

Неофициальная группа

Плюсы нашего Жилого Комлекса "Никольско-Трубецкое" и Минусы других похожих объектов

Каждый из нас (соинвесторов Н-Т) перед покупкой квартиры наверняка посмотрел хотябы несколько других объектов. И каждый из нас, всё-таки, остановил свой выбор на Н-Т. Почему? Потому, что в нашем ЖК есть много плюсов.

Безусловно, ИДЕАЛЬНЫХ объектов не бывает. И наш ЖК таковым не является. Давайте поделимся аргументами за наш Н-Т. Возможно, это поможет потенциальным соинвесторам остановить свой выбор на нашем Н-Т.

Чем нас будет больше - тем быстрее мы всретим новоселье и тем большей инвестиционной привлекательностью будет обладать наш ЖК.

ЖК Н-Т - Это хорошее соотношение ЦЕНА-КАЧЕСТВО за действительно инвидуальный проект нового закрытого экологичного микрорайона, с собственной инфраструктурой и близкого к Москве.

2 млн. за нормальную однушку - это доступное жильё хорошего класса.
2,5 млн. за большую однушку (как маленька двушка) - это уже комфортное жильё.
3 млн. за нормальную двушку - это дешевле на 1 млн. и лучше однушки-каморки, 
- зато "типа в Москве".

 

Мысль о создании этого раздела пришла мне в голову в выходные, после поездки с друзьями, которые собираются покупать квартиру в новостройке. Денег у них в обрез - хватает на минимальную однушку. Ипотека им не светит. В выходные я с ними съездил в ЮРЛОВО и НЕМЧИНОВКУ.

Посмотрев эти объекты, я только убедился в правильности покупки квартиры в Н-Т. 
Чем же лучше Н-Т.

ЮРЛОВО - минусы:
1. реально 25 минут пешком от метро или 10 минут траспортом + 5 минут пешком до остановки через гаражи да стоянки, заправку.
2. находится в тупике, инфраструктуры никакой, рядом ж/д, ЛЭП.
3. виды из окон - их просто нет, поэтому на сайте их даже не показывают.
4. стандартная панель 2м 70 см. И вокруг одни панельки.
5. ИПОТЕКА - надо 2 поручителя, 16% и привет от СБЕРБАНКА. Только официальнее доходы. Никаких спецусловий.
6. срок сдачи - лето 2011.

Вывод 4 млн. - отнюдь не бросовая цена за это заурядное жильё, площадью 38 кв.м.













НЕМЧИНОВКА - минусы:

1. ЦЕНА - однушек во второй очереди уже нет, а по переуступке 88000 руб за кв.м.
Неслабо. У кого есть лишние деньги - пожалуйста.
2. Срок сдачи - май 2011. И это всего один 15-этажный панельный дом.
3. Скорость строительства - смех. Заявлено, что работают в три смены. Зато выходные с обеда пятницы. И так по одному корпусу  через  пол-года.
4. Ремонт - суперэконом с линолеумом на кухне.
5. Инфраструктуры никакой, ни одного магазина, идти просто некуда.
6. Виды вроде неплохие - лес, но рядом убитая панелька и общий двор, вплотную кладбище, деревня. В общем - не фонтан.
7. Дорога смерти - даже не полноценная двухполосная. Резкие повороты, вплотную лес.
8. Дом - обычная панель 2м 70 см. С "весёленькой расцветкой". После нашего даже смотреть неловко. -(.
9. Типа престижное западное направление. А какой от него прок за такие деньги?
10. Электричка правда рядом, но и шум от неё тоже...

Вывод 3,5 млн - за 38 кв.м.  За что? Зачем !!!???????????????????????????????
1. Удобное транспортное сообщение с москвой.
2. Цена
3. Монолит кирпич.
4. Красивый вид из окна
5. В том же направлении у меня дача.

Ну и последние, самое главное, на стройке кипит работа
ПЛЮС Н-Т

Для тех у кого денег или времени в обрез или не хватает разных справок 
- есть рассрочка от застройщика на 10 лет. И не надо никакой ИПОТЕКИ.
  Изначально почти все ищут если не в Москве, то как можно ближе к ней... и по доступной цене! Это соотношение и есть первый плюс нашего Н.-Т.!!! 
  Потом просматривая фото обекта или вживую его осматривая-просто влюбляешься в лес, который совсем рядом с домами!!!!-он просто шикарный!!!! И не столь важно есть ли он в вашем окне...когда можно выйти из дома и тут же зайти в лес!
   Так же большой выбор разнообразных квартир-на любой вкус! Каждый найдёт то, что ему хочеться по площади, по возможной планировке! Мы лично в свою уже  влюбились! 
     Ещё плюс для нас-то что, мы без особых усилий получили ипотечный кредит в СМП банке.  Там всё очень подробно обьясняли, совместно подбирали лучшие условия, срок кредита...вообщем можно вести очень полезный диалог...и главное результативный!!!
     Про плюсы Н.-Т. можно говорить долго! Стоит только посмотреть план комплекса-это и  сады, школа, и торговый центр, и многое другое... Будет действительно шикарное место!
    
а еще у нас  речка Малашка рядом, есть где общедомовой сабантуй проводить  с шашлычками
еще впечатляет видео с сайта финвестроя, сказка...)
 Наш ЖК участует в номинации Лучший ЖК Подмосковья  -посмотрите сами:                   http://www.urbanawards.ru/gk-podmsk/nominant/16   Лично я была даже приятно удивлена, ведь если бы что-то было невпорядке-думаю к отбору бы не допустили!!!
а соседи-то какие... ) .
Возможно, мы сделали лучший выбор.  -)
В случае победы получается, что наше чувство вкуса - тоже лучшее. -))
Значит, потенциально - мы лучшие жильцы Подмосковья! -)))
2 chanel нездоровый смех от осознания своих потерь или просто зависть
Эх, придётся, всё-таки, специальный раздел создавать... 
"Про нездоровый смех" и недоброжелателей нашего ЖК.
А то лезут, как тараканы, в каждый радел. Спамеры! -(
Среди плюсов для меня могу выделить налицие Щелковского шоссе и шоссе Энтузиастов рядом. На машине очень удобно ехать. Так же постоянно пустая электричка утром из Балашихи... и пол часа до центра (курского вокзала) 
а мы еще и скромные!!!!!!
а до электрички до нашего комплекса далеко ? в какой стороне  а то все время на машине приезжали
мы тоже на машине, но все время мимо проезжали. До платформы километр 3 получается... На маршрутке туда нужно ехать
почему то не открывается ссылка на конкурс -лучший дом подмосковья=посмотрите сами- ссылка немного повыше  у  LediN  за 20,09,10=
может нас уже и устранили оттуда или модератор удалил эту ссылку
http://www.urbanawards.ru/nominant/16/ 
http://finvestroy.ru/news/209-premiya.html

Участие в  Премии в области жилой городской недвижимости

Urban Awards 2010.

объявили результаты премии,мы не выйграли, вот так вот(

а еслиб и выиграли, чтоб изменилось? точку подключения бы дали?

Престижная премия, которая определяет лучшие объекты на рынке жилой городской недвижимости, помогает в реализации объекта и способствует укреплению имиджа компании в профессиональной среде. Самое главное - это объективная премия.

http://www.urbanawards.ru/info/ источник
Выиграл объект в Сергиевом Посаде. Будь он даже суперDeLuxe и победителем десятка подобных премий, его месторасположение говорит само за себя. 
Я прочитала про Эдальго. Он в Коммунарке.
Лучший строящийся объект Подмосковья эконом-класса –ЖК «Эдальго», Концерн «КРОСТ».
Наш ЖК участвовал в этой номинации.
Неправильно прочитали, либо Ваш ЖК - не Никольско-Трубецкое :) Наш ЖК номинировался в  "Лучший строящийся объект Подмосковья бизнес-класса":
1. «Гранд Парк»
2. «Подкова» в составе проекта Олимпийская деревня Новогорск
3. «Правый берег»
4. «Бутово Парк»
5. «Никольско –Трубецкое»
Все плюсы нашего ЖК в цене за метр квадратный. Цены самые дешевые в Балашихинском районе даже по сравнению с панельными домами серии П-44, а уж про монолит и говорить нечего. Мы все должны понимать, что наш объект - долгострой, который только в начале 2010 ожил. Поэтому цена обуславливается возможностью риска. Наша семья за 2 млн рублей ничего другого взять бы не смогла, кроме как в Ногинске и т.п.

Надеюсь и верю, что к лету сдадут...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!