Жилой комплекс Никольско-Трубецкое

Неофициальная группа

Ремонтно-отделочные работы

Приближается сдача первой очереди в эксплуатацию.
И ремонт, который, как известно, стихийное бедствие, тоже не за горами.
Лучше подготовиться к нему заранее и всесторонне.

Думаю, есть смысл поделиться друг с другом информацией о ценах на ремонтно-отделочные работы, материалах и т.д.
Возможно, что-то можно будет делать или покупать сообща. (Закупка строительных смесей, вывоз мусора,  найм рабочих и т.п.).

НАЧИНАЕМ ПОДГОТОВКУ!





 

По чём метр евроремонта в Балашихе?
В какую сумму может выйти хороший ремонт?
Договаривался ли кто-нибудь с местными строителями о проведении ремонта "под ключ" или черновых работ (стяжка, штукатурка)?

Я знаю, что ремонт от застройщика в Мр-не Царицино стоил недавно 6000 руб. за кв.м. вместе с материалами. Но потом они повысили цену до 9000 руб, то есть в полтора раза. Там есть возможность посмотреть качество работ в специальных "шоурумах".
Считайте от 500к руб. 1-2комн.  около 700к 3х. работа + расходники+проект.
не ведитесь на дешевый ремонт - разведут на расходниках или запорят их.
работаю на строительном рынке знаю много грусных историй
А вы виднли на сайте Финвестроя есть компания, с которой они заключили договор на ремонтно-отделочные работы («Дизайн для дома» (www.designforhome.ru))
Вроде там не такие дорогие цены... К тому же может быть там для этого проекта скидки какие-нибудь будут?? Никото не узнавал еще??
я бы сказала, что там (www.designforhome.ru)) оччччень дорого!
там не полная стоимость.
например укладка плитки вкючает еще и стяжку и затирку швов и тд -  в итоге выйдет гораздо дороже + развод на проект это еще почти 100к.
вот фирма, хотя и не самая дешевая, зато не мутят на закупках расходников.  просто лично знаю их руководителя.
http://www.rso.ru/calculator.html#
примерно можете прикинуть порядок цен
Как будущий сосед хочу прорекламировать - за розетками и выключателями а также автоматами кабелем и всем прочим электрооборудованием приезжайте к нам в компанию. www.elevel.ru в офис на Электродную 13-а.
Цены никого не оставят равнодушными.
Да знаем мы ваши цены))) А вы менеджер? У вас розничные цены выше, чем на рынке, просто мы с вами работаем)
ОО ,Almina  недавно про вас вспоминал.  Прошу ради интереса дать мне ваши цены на пару-тройку товаров, хочу цены посмотреть.

NYM Севкабель 3 на 1,5 и на 2,5
Автоматы s201 с16, с25   Диф ВЫ941 16-30мА
Розеточка Valena с заземлением без шторок.
лично я буду закупаться в леруа мерлен, там по ценам все норм и выбор всегда есть.
каждому своё )))
кто-нибудь уже составил дизайн-проект своей квартиры?
у меня жена дизайнер, так что обращайтесь! по соседской цене сделает, дизайн проект квартиры ;) 
я уже начала делать. Составили планировку. Теперь материалы подбираю...)))) Очень приятное занятие
Я уже электрику купила, кухню присмотрела и спальню.Я мужа с интерьером мучаю, а он меня с этими перегородками и полами))) Нам (женскому полу) картинки с мебелью больше нравятся, чем цемент, кирпичи и т.д.))))
По-моему можно год не париться с ремонтом,если не больше.
 А соседская цена на дизайн-проект - это сколько? И что в него будет включатсья? :)
Мы как раз на этапе поиска...подозреваю, что чесаться начинать стоит, потихонечку...
аха и денюшку в чулок припрятывать....
Есть знакомые ребята(ассы в своем деле). Отделочные работы, сантехника, электрика, вообщем все что нужно. Сделают дешевле чем вы найдете, и, самое главное, качественнее. Если будет интересно пишите мне на почту konfeta2305@mail.ru.
Согласен, причём два варианта:

1 - одна квартира
2 - если мы дадим заказ сразу на несколько квартир
3 - (теоретически квартир может быть и более 10) - скидка за опт. -))
Согласен, причём два варианта:

1 - одна квартира
2 - если мы дадим заказ сразу на несколько квартир
3 - (теоретически квартир может быть и более 10) - скидка за опт. -))
Согласен, причём два варианта:

1 - одна квартира
2 - если мы дадим заказ сразу на несколько квартир
3 - (теоретически квартир может быть и более 10) - скидка за опт. -))
Согласен, причём два варианта:

1 - одна квартира
2 - если мы дадим заказ сразу на несколько квартир
3 - (теоретически квартир может быть и более 10) - скидка за опт. -))
Судя по названию ребята берут за свою работу конфетами)))

Если серьезно выложите свои расценки, думаю всем будет интересно
аха, шоколадками, а на цены бы взгялнуть не мешало.... 
Очень полезные ссылки для ремонта
Строительство - метки: ремонт, стены, пол, шумоизоляция, перпланировка, окна, вентиляция
Что необходимо знать до начала ремонта (с ЖК "Измайловский", спсб за тему):
www.vdolevke.ru/objects/360/8733.html
ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!! Призываю всех сделать шумо/теплоизоляцию пола до "стяжки" - мы все сбережом нервы и деньги, стоит копейки:
http://www.grandpark.info/forum/viewtopic.php?t=454
вентиляция:
http://www.grandpark.info/forum/viewtopic.php?t=879&postdays=0&postorder=asc&start=120
перепланировка:
http://www.grandpark.info/forum/viewtopic.php?t=270&postdays=0&postorder=asc&start=15
http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/faq
окна:
http://www.grandpark.info/forum/viewtopic.php?t=27
теплый пол на балконе:
http://www.grandpark.info/forum/viewtopic.php?t=1114
межкомнатные стены:
http://www.grandpark.info/forum/viewtopic.php?t=147
а кто и как планирует делать электричесскую проводку? будете нанимать фирму которая составит прект и тд.... или сами?  там же нужно еще получить разрешения всякие, проверить правильность подключения? кто что думает по этому вопросу? или пока не задумываетесь?
в конторе, которая занимавется ремонтом, и которую предлагают в офисе продаж финвестроя, составление плана электромонтажа + получение всех разрешений в ростехнадзоре для однушки стоит 20 тыс рублей, и по времени 2 недели.
Неужели никто не думает пока об этом? 

Друзья и соседи!
А есть у кого файл планировки квартиры в хорошем качестве?
Я скопировала с сайта никольско-трубецкое в пайнт, растянула - фигня какая-то вышла!
Не могли бы Вы скинуть на эл.почту?
1 корпус, 1-ка 52,77 м.
Спасибо большое!

Прошу прощения, как можно узнать ваш почтовый адрес?
а номер квартиры какой?
Квартира 1Б!
52,77 кв.м.
1 корпус
ой. у вас первый корпус, не заметил сразу, смог бы 5 корпуса выслать... 1Б и 1Е

я себе рисовал в Paint. А потом когда все размеры замерял, уже детальный чертеж составил в проге для чертежей...
ой, выложите 1Б с 5-гоangel я всяко рисовала, но чет чушь получается...
скажите, а вам нужен план с размерами? я для себя все чертил с раземрами. Могу и такой и такой выложить.... но только на выходных...

было бы здорово!!!!!если пришелете большое мерси!!!!!smiley

пишите в личку... если есть ася- лучьше в нее...
Ну 1-й корпус владельцы 1 к кв 52,77!
У кого есть план квартиры?
Я могу скинуть, но у меня в ужасном качестве, растянутое, в редакторе paint!
У меня 51 квадрат в 1-ом корпусе пришлите пож
У меня есть для квартиры 52,77 в первом корпусе, но в Sketchup гугловском, могу выслать
Пообщался с представителем той фирмы, которую рекомендуют в офисе финвеста для ремонта квартиры... Приблизительная стоимость ремонтных работ однушки, без монтажа санузла и электрики , 300 тыс рубл. Это только работа, без материала... как то дороговато вроде...
Дорого...А если есть уже проект, то его если согласовать, но не строить, то тех.паспорт БТИ какой будет?
Я задавал этот вопрос.Мне сказали:если хотите чтоб финвестстрой согласовал ваш проект-заказывайте у нас стены,а просто согласовывать ваш проект мы не будем.
Да-а... Значит, я раскатала губу... А зря. А самим можно как-то согласовать? Без Финвестроя. Также оплатить, как положено.
А что если самовольно построить стены по своему проекту,затем вызвать БТИ.Они выпишут штраф за самовольную перепланировку (около 4000 р),затем в установленном порядке зарегистрировать?Кто-нибудь так делал?

у нас в договоре написано "квартира свободной планировки" видимо можем делать, что душе угодно и никаких штрафов, главное, чтобы мокрые места оставались на месте и несущие конструкции тоже
 

Всё правильно,делать можете что хотите,но перепланировка должна быть утверждена архитектором и зарегистрирована в БТИ.За это берётся ФВС при условии заказа перегородок у них.А цены у них за перегородки по-моему бешенные!

перепланировка!! выходит у нас есть узаконенная планировка, тогда за какую планировку с нас берут по 75 рэ за квадрат? Само по себе понятно, что без проекта дом не строится и ТО, что мы купили и есть квартира с планировкой. Ну, перепланировка-это понятно, но те, кто не собирается ничего менять с какой стати должны деньги платить. за то, что уже куплено.
вы что-то напутали. если вы ничего в планировке, предложенной застройщиком при утверждении проекта менять не собираетесь, то никто ни за что с вас денег и не берет.... к тому же согласование новой планировки в ФВС стоит 150 р/кв.м., откуда вы взяли 75?
Все правильно! Эта сумма берется за согласование плана!
150 р - это с тех, кто собирается менять планировку, у нас выходило порядка 11 тыс. руб.
75 р. - это с тех, кто согласен на их планировку, тоже ЗА СОГЛАСОНИЕ ПЛАНА, по нашей квартире вышло бы порядка 5 500 руб.

По крайней мере нам так обясняли. Вы купили квартиру, а согласование -  это отдельная функция.
Да ладно!!!!!!! Ай да ФВС!!!!!! Ай да молодцы!!!!!!!!
Я в шоке..... 
А я то, наивная была уверена, что у квартиры УЖЕ ЕСТЬ ПЛАН, согласно проекта и именно по нему БТИ производит обмет при ГК.  Надо будет порыться в первоисточниках..... Я хоть и делаю перепланировку, но вы меня просто заинтриговали..... 
Интересно, а если мне стандартная не нужна, а мою они мне не хотят узаканивать, т.к. не заказываю у них стены, то в честь чего я буду платить по 75?
а если стены у них заказывать не будете, то и согласовывать они вам не будут ни за какие деньги, ни за 75, ни за 150! Это базар, ты мне-я тебе!Ты у меня закажешь стены, тогда я тебе согласую, за отдельную плату планировку, не закажешь, делай, что хочешь... вот так нас любят...
Вышлите пож. Заранее большое спасибо
Да. дороговато. А подешевле кто сможет сделать?
Уважаемые соседи,
Здравствуйте!
Может кто-то уже сделал  планировку  2-ки с 1-го корпуса (72.2 кв.м.)?
Интересно было бы посмотреть. Если не сложно сбросьте, пожалуйста на мыло:
kalytjuk@rambler.ru
Спасибо
выложил планы квартиры 1Б с 5-го корпуса. В ДОКУМЕНТАХ.
А с 1-го корпуса? С 1-го!!!
первого к сожалению нет.....
Друзья!

А может быть будем делиться идеями расположения комнат, кухонь, ванн и т.д.?
Ведь планировка это не платье, может быть и похожей!

Можно поделиться на группы по корпусам и видам квартир (например, наша 1 корпус, квартира 1Б). Обсуждать, выбирать лучшее, более удобное, делиться идеями? Одна голова хорошо, как говориться, а чем больше тем лучше!
=)
в целом уже многие так и делают. Мы с соседями с такой же планировкой давно списались!!
Почему мои соседи не откликаются! Ауууууу!
1 корпус квартира 1Б отзовииииииись!!! =)
найдите их в шахматке, да нипишите в личку, так быстрее получится))))

Не обольщайтесь по поводу цен на ремонт, указанных на сайтах  фирм. Я и две моих подруги делали ремонт в 2010году. Промониторили цены по фирмам и гастробайтерам и каждый пошел своим путем. Причем ремонт был у всех капитальный: демонтаж, замена электрики, новые полы, разноуровневые и натяжные потолки, новая разводка в  ванной и туалете,замена всей сантехники, укладка плиткой и т.д. Мы решили все записывать вплоть до гвоздя и потом сравнить. Результат 10-12тыс руб кв.м.  за работы , 60-70% стоимость черновых стройматериалов от ст-ти работ. Первоначальные сметы на работы и стройматериалы - уловка, чтобы зацепить. Развод начинается  во время ремонта. Всего здесь не напишешь. На стройматериалы накручивают 20-30%, это я анализировала  их чеки с интернет - магазинами стройматериалов. 

И только не гастробайтеры. У подруги, которая делала через них, через месяц полы волнами пошли и обои отстали. А их и след простыл. Или надо паспорт ксерокопировать  и договор подписывать

10-12 тыс/руб это только рбота? Хочу прикинуть сколько лямов придется в кредит брать для ремонтаblush
 
Да только работа, 12тыс за кв.м. получилось у подруги, которая как раз делала звукоизоляцию, которую  нам  тоже предстоит делать. Я  сегодня обзванивала фирмы по  звукоизолирующим материалам, записалась на консультации в инженерные службы, чтобы  продемонстрировали наглядно, потому что разброс цен жуткий и хочется выбрать, чтобы цена соответствовала качеству. Спросила у подруги, чем ей звукоизолировали, она  точно не знает, говорит какой-то фольгированный материал, а на него гипсокартон. Я уже представляю во что обойдется только материал по звукоизоляции и какой объем от площади  эта звукоизоляция съест.
Да, даже страшно подумать во что выльется ремонт, не получился бы он дороже квартиры))) Спасибо за ответ
 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!