Жилой комплекс Эдельвейс-комфорт (Никольско-Трубецкое)

Неофициальная группа

Площадь квартир

Всем привет.

По договору соинвестирования, в случаю большей площади мы будем доплачивать по средней стоимости за кв. метр, и меня убедили в НДВ, что это максимум 1-2 метра.
Ну так вот, случайно я наткнулся на планировки которые были добавлены очень давно www.kvadroom.ru/novoe_doma/dom_domplan_132.html
Так же было обнаружено что на сайте http://www.trubetskoe.ru/plan.html название файлов планировок, это та площадь которая указана на старых.
Так что мои подозрения такие, что нас(покупателей) ввели в заблуждения, и прийдеться нам доплачивать в среднем на 10 кв.м больше по договору.
Еще назрели вопросы, кто нибудь видел технический паспорт этажа, измеряли  Вы рулеткой свое будущее жилье.

Привожу картинки планировок, слева старая, справа новая взята с сайта требецкое.











Когда буду в своей квартире, то измерю рулеткой и сообщу результаты. Спасибо Вам за наблюдательность.
Это вероятно первый корпус = в пятом  таких  квартир нет
 smirnovdv  скажите пожалуйста а лес  в окне до какого этажа ? а потом что видно
У меня с 7 этажа видны макушки деревьев, но сбоку, а не сверху. Выше, наверное с 9 этажа виден лес сверху. На сайте трубецкое, в разделе "об объекте" можно увидеть вид с крыши и из окон примерно 12 этажа.
Замерял свою 52,77 - первый корпус . Получилось  54-55 м2
Вы если еще внимательней взглянете на брошюры НДВ , планы, и т.п, то увидете, что если сложить размер комнат (примерный) и сравнить с общим метражом квартиры, то опять же получится нестыковка в пару метров. Я общался с человеком из НДВ на этот счет. Он сказал, что раньше, чем после официальных обмеров БТИ, все равно установить точну площадь квартиры не получится.
Муж.
  dontcare- да посмотрела старый план ( то на что ссылались ВЫ -) моя квартира там меньше- 42,4= однушка пятый корпус-  а купила 44,9  т.е. разница в планах  но мне лучше - больше квартира=
 по брошюре НДВ 41,48 + балкон 3,42=44,9
по брошюре  финвестроя 42,9 + бапкон 2=44,9
судя по плану старому у меня тоже квартира усохла за это время на 2 метра. Но тут сколько не суди и не ряди, надо брать рулетку и вперед....
  zanusia у Вас двушка ?  или однушка
 я в выиграше по договору и брошюрам -
но Вы правы надо мерить -  буду ждать лифт- на 18 трудно попасть
      Когда подписывали договор в Финвестрое, видели планы этажей (и 1 и 5 корпуса) со всеми размарами и площадями. По 1 корпусу там и поквартирные планы есть. Нас интересовал 5 корпус, нам без проблем отксерили часть плана с нашей квартирой и всеми размерами.  
на плане указаны размерв стен (в том числе и внутренних - межквартирные), или только площадь комнат??
    Так как внутренних стен у нас не будет, а по плану они как-бы есть, то указана длина, ширина предполагаемых комнат (без учёта стен), какие-то другие размеры.. .-это по 5 корпусу. По 1-му корпусу, где есть поквартирные планы,  ничего сказать не могу, не рассматривала их.
LediN  по плану пятого корпуса
где черные линии  между комнвтами то капитальные стены = они поставлены будут строителями- в некоторых квартирах они прерывистые ( черные) но их сносить нельзя=  а остальное по плану  предполагаемые  стены нанесены  светлым = то Ваш полет фантазии - ставьте как хотите до БТИ= 
у меня сын архитектор и он  не хотел  перегораживать кухню и  комнату ( сделать хотели студию)  но увы  стена у нас стоит ( черная линия  по плану )- ну ладно  - будем исходить  из того что есть =  надо увидеть вживую квартиру
для assa77  у меня однушка, выигрыш или не выигрыш, мне не понятно, кто хочет побольше, рад что у него увеличится, доплатит и все, кому не надо больше метров, значит не повезло.. мне по сути все равно, метром больше, метром меньше, лишь бы достроили поскорее да сдали, что тем более немаловажно!
Да, у нас в двушке 5-го корпуса практически нет капитальных стен, лишь одна между кухней и одной из комнат - и это нас очень даже устраивает....и фантазия у нас уже давно в полёте как только мы выбрали эту квартиру! :)) Теперь лишь бы быстрее сдали наши дома! 
постараюсь завтра  посетить наш  объект и своими глазами посмотреть что изменилось за месяц= надеюсь пустят - нужно ли брать  какие то документы
   Обратите пожалуйста внимание на остекление 5-го корпуса...(было 12 этажей сверху остеклено)-изменилось ли это!?! 
попробую сделать фотографии
по планировке пятого корпуса
 1 комн квартира= старый план  42,4 м  новый 44,9
2 комнат  старый план 60,3 новый 65,57
3 комн старый план 85,3 новый 91,47
 Давайте проверять что в действительно = как плавают стены  и получаюеся у кого то больше в у кого то меньше  метров =
мне кажется отнимают у однушек  - у меня маленькая  площадь  визуально=
назаливали блин  этот монолит   как попало=
вчера перемеряли свою трешку в пятом корпусе. минус 5м.  мерили аналогичную уже с меж/комн. перегородками.
мерили свою или аналогичную  на другом этаже ?= мне сакзали что нижние меньше а чем выше немного  больше
наша на 3, а мерили на 2, так что нам увеличение точно не грозит :(
Всем привет
Измерили мы нашу однушку 52.77, площадь совпала с учетом возведения стен, даже в плюсе 30см
:))))
Мерили сегодня свою двушку (76,9 кв м)
Очень расстроилась, квартира меньше метров на 7 (около 70 м.кв)
привет. а скажите пож-та у нас в договоре как написано? я уже непомню.  если больше то мы доплатим? а если меньше то они вернут нам или нет? а почему такая большая разница в меньшую сторону?
вы правы. Если меньше, то они нам вернут. После обмеров БТИ и после прав собственности. Теперь уже рааситываем на эту компенсацию (к ремнту)))
Почему такая разница не знаю...
Пересчитали уже на свежую голову, разница получилась чуть меньше, но все равно на 3-4 метра...
вернут. Застройщику выгодно так делать, это для них беспроцентный кредит на время стройки.
дааа, как и у нас в трешке. считай, минус санузел. плохо, что деньги возвращают только после обмеров бти... кто-то неплохо зарабатывает на разнице в площади :))
санузел входит в общую площадь квартиры, минусовать надо только вентшахту и стены
это понятно. я образно выразилась. просто у нас в трешке совмещ. санузел по проекты 6 м. после обмера рулеткой около 6-7 м не досчитались, вот я так и выразилась " минус санузел" из общей площади. )
скажите а есть кто-нибудь с корп.2. 
Мы с корп. 2 этаж 17. У нас одушка.
ну тогда здравствуйте. а то тут все с 1 и 5 корпуса.  а  какой подъезд? и кокой метраж у вас однушки. и почему так высоко поднялись? не страшно?  вы наверное тут в курсе что многие  с 1 и 5 корпуса жалуются на метражи.  у кого меньше на много у кого чуть больше. интересно у нас какая  ситуация. понятно что нам еще рано мерить. нас пока туда не пускают а может кто-то и умудрился попасть и измерить. у нас на 4 этаже. надо наверно для интереса попробовать попасть  и измерить .

У нас второй подъезд. 41.8 м2.

а у нас 1 подъезд.
Я тоже со 2 корпуса. 4 этаж, однушка
а какой подъезд у вас? у нас 1.

Были в своей квартире и мерили ее, она меньше примерно на 2-3кв.м. соседи отзовитесь у нас кв в 1корпусе 2 секция 3 этаж "Б" , меньше это лучше чем больше***


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!