Жилой комплекс Эдельвейс-комфорт (Никольско-Трубецкое)

Неофициальная группа

Квартиры в ЖК Никольско-трубецкое

Год назад планировала купить квартиру в этом ЖК,  стоимость была такая же за кв.м. 40000 руб, договор финансирования не высылали по почте, пришлось ехать на стройку и там его брать,посмотрел юрист и до такого был в шоке сколько там прописано в защиту интересов застройщика, а покупателя вообще никак ни чем , т.е. купишь и не знаешь чем дело закончится, совершенно ничего не поменялось,также редактировать договор не дали, с юристами компании и вышестоящего руководства не дозвониться было, только две клуши на объекте сидели и как попугаи твердили одно и тоже. Т.е. продавцы квартир - 2 чел и больше никого в компании такое ощущение. Я сделала выводы на основании аргументов юриста что договор полный бред и кидалово. Покупать не стала,купила в итоге в Реутове квартиру уже на вторичке,так и спокойнее чем связываться с этими аферистами. Но заранее я была зарегистрирована на сайте ,читала что пишут жильцы и до сих пор  получаю сообщения и смотрю. Кто купил квартиру желаю чтобы вы  вселились и отметили новоселье, а людями которые не купили -ПОДУМАЙТЕ СТОИТ ЛИ? Компания шарашкина контора,подумайте о своих деньгах кому вы их отдаете. Если бы не был рисков у компании ,почему не прописать в договоре интересы покупателя, а все то что у них может повернуться все по другому, и потом еще придеться доплачивать вам -и обойдеться квартира как у же готовая на втричном рынке жилья. Договор не регистрируется, договор кажется даже называется финансирования,а не долевое участие. т.е. вы даете им деньги на строительство а они вам обещают кв.м.в виде квартиры. Все очень мутно и стремно. Это хорошо что в нашей стране всегда будет МММ, люди до сих пор верят аферистам. Удачи!
Интерсно, почему вы уже больше года зарегистрированы на сайте, а сообщение это у вас одно единственное.... Как то странно... 
ничего странного,если я была зарегистрирована год назад, это не означает что нужно  мне оставлять сообщения каждый месяц,настало время я решила написать дабы другие люди не попадали к таким застройщикам. И это мое мнение,люди могут как прислушиваться к нему, так его и опревергнуть.  Это право и выбор людей, а я решила,захотела и написала так как оно есть.
миленькая моя  не злорадствуй =то о чем Вы написали  ( о недостатках в договорах )  можно сказать о каждой стройке= я также такой договор подписывала в 1998 году - ничего через 7 месяцев вьехала ) и сейчас ее продала  чтобы купить в этом доме- =Такие догорора у всех строек в России  начатых до 2005 года =
Будем ждать и надеяться что Золотухин  порядочный человек
Никакого злорадствия нет, я вам наоборот сочувствую. Это ваша проблема что вы читаете белое и видите в нем черное. Наверно сами  опасаетесь этого поэтому так и реагируете просто на информацию для людей,которые еще не купили там квартиры. Хорошо что мешает сейчас застройщику поменять договор на нормальный и продавать уже большими объемами, так не только я и другие люди отказались покупать квартиры по такому договору. вот и все. если застройщик хочет реализовать свои квартиры он должен привлекать прозрачным договором - с охотой кторым будут заключать договора покупатели, а не заманивать низкими ценами и стремным договором. Поэтому лично затсройщику я желаю продавать квартиры еще  20 лет с таким подходом. А ВАМ ВСЕМ УДАЧИ И ВСЕ ЖЕ ХОРОШЕГО НОВОСЕЛЬЯ, (искренне только с позитивом)
Прекратите по-бабьи истерить. Не готовы рисковать - покупайте вторичку.
это не истерики ,это здравый смысл  и расчет. ВАМ ВСЕМ УДАЧИ.
я купила квартиру в 1 корпусе, но я никак не пойму, как они собираются продавать двушки 96 м2? Кому такие нужны? И со слов агента, который показывает квартиры их не берут. Я думаю, что они их разобьют, как сделали с несколькми квартирами, кстати, которую из них я приобрела.
и все таки рано или поздно, а лучше конечно в след. году мы там будем жить! Хочется верить! Уж очень хочется!
Кстати, на счёт регистрации договора-мы в Финвестрое подписывали 3 экземпляра, 1 как раз идёт на регистрацию - против двойных продаж! 
У меня вопрос, вы получили экземпляр договора финансирования из регистрации с отметкой? Так как договор как у застройщика ни одна регистрац.служба не зарегистрирует там очень много правонарушений и нет четких сроков сдачи,поэтому они не подают сами на регистрацию. А вы получается покупаете квартиру не у застройщика ,а уже посредника, и они может для  вас сделали договор для регистрации, хотя ..... (сомневаюсь, до конца не ясна схема)
Хочу сказать, что покупка квартиры по 214 закону еще ничего не гарантирует. Так знакомые купили по ипотеке квартиру, исправно платят, а застройщика объявили банкротом, и теперь 2 пути: либо достраивать дом за свой счет либо после продажи дома получить энную часть от вложенных денег. 
Так что стройка идет, на месте не стоит и это радует (даже если сдадут первые дома через год).
Проблемы с заключением договоров по 214-ФЗ существуют у многих застройщиков. Но это вовсе не повод для обмана. Основная причина обычно в том, что если в проекте есть муниципальная доля (в данном случае администрация Балашихи), то возможны нарушения сроков сдачи не по вине застройщика. И многие застройщики перестраховываются и не рискуют заключать договоры по 214-ФЗ. У меня же есть абсолютно достоверная информация, что представители Римэки принимали участие в совещаниях Министерства строительства Московской области и к ним нет серьёзных претензий. Им было рекомендовано переходить на 214-ФЗ. Но заставить их делать это никто не может. И проверки были со стороны Прокуратуры по "жалобам" других застройщиков. А другие застройщики пытаются мешать К. Золотухину из--за более низких цен и более удачного проекта. Вот и всё.
 
Отдельно напомню РЕАЛЬНЫМ СОИНВЕСТОРАМ, что некоторые участники форума отрабатывают деньги за критику нашего объекта. Эдакие "правдорубы". Задайте им вопрос, на скольких форумах скольких объетов они ведут свою "просветительскую работу".  Почему они выбрали свою миссию по спасению денег соинвесторов именно в Н-Т. Кстати компания НДВ не продаёт квартиры в ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТАХ. У них пока безупречная репутация и доля продаж в новостройках Москвы уже 45%. Это многих злит, завистники пытаются им тоже мешать. А у НДВ ещё ни один проект не был не то что скандальным, но и даже проблемным. Каой им смысл из-за К.Золотухина терять хорошую репутацию. Ведь репутацию теряют ТОЛЬКО один раз. Потом её уже просто не будет или хуже - будет дурная репутация. Я не верю, что из-за Н-Т компания НДВ решила рискнуть всем.

Так что прочь с форума - проплаченное вороньё.
абсолютно никто не платил ни за какой пиар,делаю из чистого побуждения открыть людям глаза  кто еще не купил, чтобы 100 раз подумали.  еще раз повторяю хотела сама купить отказалась из-за формы договора с правонарушениями, и с сарказмом еще и застройщик  и агентство отвечали что договор не высылается и он остался без изменений как год назад  ,хотите берите хотите нет . А вам как уповать на порядочность Золотухина уже ничего не остается.... Даже самыми низками расценками сами подумайте что прошлый год 40 000 руб за кв.м., что сейчас людей заманить не могут, потому что грамотные дают отворот поворот. Вот и думай Золотухина жаль долго продавать он свой объект будет и стройка у него вечная будет как он задумал такой комплекс сделать , 20 лет будете жить в пыли и шуме. Новые соинвестрой -есть такие пиарщики что пишут все отлично,лишь взяли их квартиры и не очернили. Каждый человек милочка разбереться кто пишет правду  а кто ложь, дабы люди перед тем как купить все взвешивают анализируют и делают выводы. Еще год назад зарегистрировав на форуме очень много почитала реальных писем уже от купивших и их сильные опасения  так оно и есть.
chanel!
Вы же купили квартиру на вторичке в Реутове. Есть такой тип людей, которые любят "бывшее в употреблении". От души желаю Вам прожить всю свою жизнь в этом стиле "Б/У". А когда я лично и сотни других людей будут праздновать новоселье в своих НОВЫХ квартирах в красивом и хорошо спланированном микрорайоне - вот тогда напишите мне и пообщаемся, с удовольствием! А если же Вы тут каркаете за бесплатно, то значит это Ваше призвание. Так держать! А пока я не вижу смысла в личном общении с Вами. Вы своё новоселье уже справили. Живите в Б/У! Поздравляю! А мы дождёмся своего.  Правда, думаю, разница в качестве жилья между Вашей Б/У и нашими квартирами немного подпортит Вам радость "самоощущения доброхота".
У меня отличная квартира уже с хорошим ремонтом и я живу в ней. а вы живите надеждами, вэтом и вся разница. удаленность от Москвы у меня 3 км, а у вас? кт удобнее и быстрее добереться до Москвы? У кого в цене квартира будет стоить больше? И вот здесь все преимущества только у меня . Так что вам кичиться то нечем. Пока ни кола и ни двора. Ждите,надейтесь. Удачи. Только рада за вас буду ,что все же вы въедете туда. Нет у меня к вам никакого негатива, есто только к вашему застройщику, а вы зря его пока защищаете,сами сидите же как на пороховой бочке -не дай бог так еще 5 лет просидеть и пронервничать. Берегите нервы.-мой совет -)))
Вы очень специфический "доброжелатель" ...
Язвительный, критикующий и явно не добрый... ))
   Написали Вы-"Доброжилатель" нам сюда разок, мы все прочитали и каждый сделал свой вывод... Только непонятно зачем вступать в какие-то пререкания???!!! Тут тоже люди не глупые и достаточно образованные, не нужно нам "открывать глаза", все мы всё адекватно воспринимаем! А вместо чтения сайта-навестите стройку, посмотрите на красивые дома у леса..... Каждый выбирает для себя где ему хочеться  жить! И зачем (живя в Реутове) вы всё ещё читаете этот сайт?!-забудьте и живите спокойно!
Согласна с предыдущим комментарием! Купила, пусть живет спокойно, и не надо заходить на сайт и читать форум, да еще и сообщения оставлять и вступать в диалог. Видимо времени много!
уважаемая (ый),natbessonova! Не вам мне указывать куда заходить и что делать.  Я в этой жизни вправе сама решать и делать свой выбор, никак уж не повашей указке. Первоначально сообщение посвящалось тем,кто только хочет приобрести квартиру , а не тем кто ее купил.
По поводу chanel!
Я отправил жалобу модератору. Если также поступят и другие РЕАЛЬНЫЕ соинвесторы, это будет разумно. Хотя, в конечном счёте, её "деятельность" служит на благо нашего жилого комплекса. Конкуренты ведь не дремлют. Разоблачённая антиреклама становится просто рекламой. Озабоченность других застройщиков Балашихи успешным продвижением нашего проекта доказывает его перспективность! -)))))))))))))))))))))

А то, что ВСЕ её сообщения написаны для отпугивания новых соинвесторов - так это очевидно. Борьба идёт за их ДЕНЬГИ. Ради этой цели она создала новый (с надуманным и откровенно провокационным названием) раздел, а не вставила комментарии в уже НЕСКОЛЬКО существующих. Это классический "чёрный ПИАР".

Будут и другие провокаторы. К счастью, вариантов их поведения не так много. Они вынуждены будут изображать из себя "Че Гевар" и "Робин Гудов" (защитников простых людей) или просто "умеренных пессимистов". Типа "защитников Химкинского леса".  И с каждым новым их комментарием будет всё очевидней их "странная антизаинтересованность".

А моя и других РЕАЛЬНЫХ соинвесторов заинтересованность не странная - она НОРМАЛЬНАЯ. Мы ждём новоселья в наших новых квартирах! Чего всем от души и желаю. Эх, поскорее бы!  -))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))



 
Хочу сказать что с фантазией у вас все отлично!  Меня очень насмешило ваше сообщения про пиар. Эх..да ,что за люди.  На личность переходить не стоит, я вас не затронула никоем образом, это у вас есть сомнения поэтому вы так и реагируете на мое сообщение. Были бы у вас крепкие позиции ,вы даже не отреагировали нбы на мое  сообщение.  Раньше сомнения у вас были очень большие исходя из прошлых ваших  сообщений (исходя из переписок) по этапу строительства. И чернить людей если вы не знаете истинных целей не стоит. Будьте мужчиной....
скучно ? книжки почитайте- что Вы чужие сайты читаете-?
НЕНОРМАЛЬНО ЭТО  в части психики
chanel

Этот сайт создан не Вами, не для Вас,  и не для просто бездельников. Попереписывайтесь на однокласниках, в контакте, на сайтах знакомств для тех кому за 30... Неудовлетворены своей жизнью (сексуальной) - найдите НОРМАЛЬНОЕ занятие для себя.  А если распирает от активности - идите помогайте обманутым дольщикам, на марш несогласных  или защищайте бездомных собак, станьте сестрой милосердия, наконец! Боритесь с другими застройщиками или проблемами! Создайте за свой счёт свой личный сайт и пишите всё, что взбредёт в голову. Но не отнимайте время у людей. Полезной  информации или просто умных мыслей от Вас  0. Если Вы не работаете на другого застройщика, то дело с Вами ещё хуже -  Вы просто "СПАМЕР". Есть люди, кто замусоривает улицы или лес. А Вы инновационный загрязнитель информационной среды.

Это моё последнее сообщение лично для Вас.
Я очень встревожен куда пропала chanel.
Может зря я так волнуюсь за неё?
Может у неё начала налаживаться личная жизнь !?
Вот, женщины, стоило ухажёру появиться -
и вся общественная деятельность по боку!
А каж мы, как же защита новых соинвесторов !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!?
Поматросила и бросила, получается! Непорядок !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

А ведь нас уже, кстати, на этом форуме 79 зарегистрированных пользователей.
А весной было только 40.
пошла книги читать
 Планирую купить однушку, но в сомнениях. НДВ отказалась от этого проекта из-за нарушения сроков. Есть у кого-нибудь утешительные новости?
НДВ - хороший продавец, но один из сотен. В бизнесе всё всегда из-за денег.  НДВ "окрутели" и хотят эксклюзивные права на продажу с повышенным процентом от реализации. Не все застройщики будут это терпеть вечно. Как окрутели - так и сдуются, если не будут находить компромисные решения. А Проект-сервис не прочь заработать тоже. Вот и все дела. -)
найдите  такую стройку  где не нарушаются сроки и покажите нам
Сегодня ездила на стройку. Сказали, что в 1 и 5 корпуса собираются ставить лифты. Само место красивое; правда, пусто ))) Непривычно. Поле, а где-то вдали дома ))) Надеюсь, что ипотеку одобрят.
В раздел "ДОКУМЕНТЫ" добавил фото разрешений на строительство корпусов 1 и 5, а также докуиментов по земле.
Фотографии сделаны в НДВ летом 2010 г.
 
 На сайте Финвестроя появились еще две компании реализующие квартиры в ЖК НТ.
- ООО "Риэлторская компания"Русский дом недвижимости" - конт. тел. 8 (495) 785-785-0, 785-785-1
- ООО "Арсенал холдинг Инвест" , конт. тел. 8 (495) 784-70-50, 788-04-44

Как одного из дольщиков, меня это не может не радовать)))) Чем больше продают тем быстрее строят!
Здравствуйте, уважаемые будущие жители микрорайона!

Представители Финвестроя заверили меня при покупке квартиры(корпус 2), что скоро договоры об инвестировании будут заменены на договоры долевого участия, что было бы, конечно, для нас хорошо. Есть ли у кого-нибудь информация по этому вопросу?Поделитесь, пожалуйста.

Финвестрой много чего обещает. И обещает уже 5 лет. Инно столько люди ждут свои квартиры. Мы с мужем тоже сначало повелись на рекла, хотели купить квартиру во 2 корпусе. Даже внесли им 105 тыс за бронь..... Но к счастью, мы нашли форум, где бедные дольщики ждут свои квартиры уже 5 лет. Сегодня хотим забрать свои деньги за бронь. Я не могу утверждать , что все кто купил здесь квартиры будут обмануты. Скорее всего нет, но уверена что года 2 еще точно Вы будите ждать свои квартиры. Дома по отдельности сдаваться не будут, поэтому придется ждать комплексаса из 4-5 домов.  Удачи Вам! Как подумаю о том что мы хотели так вляпаться, аж дурно становиться.

Чем то мне Вы chanel напомнили. "я уберегла, но вам желаю удачи и терпения".
К вашему сведению дома будут сдаваться по 2 дома и не надо свои домослы и панику вносить здесь! и форум обманутых дольщиков НТ не существует, есть несколько форумов о НТ на  балинфо и новостройкин. 
Интересно, если у меня домыслы, то откуда у Вас точная инф, о том что сдавать будут по 2 дома? Между прочим это накладно. Им нужно коммуникации проводить, а на 2дома это не выгодно.  Когда я была на объекте мне вообще сказали что будут по одному дому сдавать.... Все это вранье.... А люди которые покупали квартиру в 5 корпусе им ообще сказали что их дом сдадут в конце этого года.  А уже конец года..а 5корпус еще делать и делать.  Каждый раз когда люди собираются приобрести в этом комплексе квартиру их травят разными байками. Кто то на форуме сказал что им в офисе сказали что квартиво 2 корпусе начали продавать в этом коду летом. А я знаю людей которые купили квартиры во 2 корпусе еще в 2008 году... и все еще их ждут
Во-первых: все эти темы уже ни раз поднимались, про ГК в том числе.
Во-вторых: Здесь не идиоты сидят и "Римека" чистая компания, юридически. Ни каких долгов и исков. Прежде чем вложится, все было проверено по черным и серым схемам. 
В-третьих: в 2008 году был кризис и многие стройки встали, из-за нехватки средств. Вам напомнить про гигантов строительных? такие как СУ-155, МираксГруп и др. у многих ГК отложилась в на 1-2 года. 
В-четвертых: дом не строят 6 лет! разрешение на строительство было получено в 2004, а сама стройка по сути началась в 2006. Стройка стояла 2008 и 2009 г.г., как и почти все.Вот и считайте.
Лично я вижу продвижение, был на самой стройке и даже визуально вижу подвижки с сентября месяца. Да не такие как хотелось бы, но подвижки есть.
Не надо вносить панику. Только конкретика.
Конкретика лишь заключается в том что в 2005году люди покупали квартиры и сейчас уже конец 2010 года, а они все еще ждут..... Вот это конкретный факт и от этого никуда не деться. И что бы не говорила компания что сдача квартир уже не загоризонтом, но я в октябре была на объекте и видела, что до сдачи там еще 2 года очень тивной работы строителей. А темпы там я Вам скажу не быстрые.....Я была в будний день, видела во 2 корпусе 4 строителя , которые не фига не делали. Не хочу ни накого наводить панику. Дома сдадут, только к сожаению, не по тем срокам по котором Вас ориентирует компания.
а Вы думаете кто-то из дольщиков реально верит, что сдадут в 4 кв 2010?  Все прекрасно понимают, что сдача будет в лучшем случае в 1 кв 2011. По крайней мере, я так думаю. На счет 2-го, у него абсолютно нормальная динамика последние месяцы. Монолит - это не панель! 

пы.Сы. Продажи начались в конце 2006, не прибавляйте и не выдумывайте не реальных цифр!
Вам повезло, что вы нашли форум и почитали его.А я нет.Поэтому купил там квартиру.
я чуть тоже не попала. Спасибо что вчера сестра написала про форум. я вчера его весь день читала (он основан в 2005 году) . Блин жаль конечно всех дольщиков, но теперь надо надеятся только на лучшее
Удачи Вам! и терпения в ожидании своих квартир
ну да за такие деньги и сраху с  ключами вы наверно только за 1000 км. отсюда найдете..
Я сама купила квартиру во 2-ом корпусе в 2008 году.  На момент когда я брала в договоре стоял срок сдачи 3 кв 2010 года.  Так что люди действительно делают сами свой выбор, ждать или не ждать. Если бы не кризис и стройку не заморозили, возможно, в эти сроки и сдали бы. А так от Римэки пришло официальное письмо, что срок сдачи 2 корпуса перенесен на 2 кв. 2011 года.

товарищи был сегодня как вероятный соивестор на стройке, хочу купить однушку во втором корпусе, радостный показчик сказал что сдается во втором квартале но когда приехал на обьект я сказал ему свое личное мнение что не успеют на что он мне ответил что думает так же))) радует откровенность но не радует факт, вот еще о чем мне подумалось- что если как вы говорите будут сдаваться по два дома, ну ладно значит в любом случае сдадутся первый и пятый корпус вместе тогда второй с каким будет сдаваться?)) кроме всех вышеупомянутых корпусов там есть только сваи еще одного корпуса))) вот вообщем сейчас значит сижу и думаю, есть плюсы- это близость к столице и цена остальное все в более негативном цвете как то, кстати еще маленькая ложечка дегтя в бочку соинвесторов пятого и первого корпусов- работали сегодня только на втором корпусе по остальным корпусам тишь да гладь....прям и не знаю что делать, жду образцов договора на е-мейл от менеджера, гляну подумаю и решу.

я думаю, что 2-й будут сдавать вместе с 4(который рядом с 1). Кстати 2 и 4 корпуса вообще быстро растут.
По 1 и 5 там только внутренние работы остались, они будут секциями делать после подключения отопительной системы. (надеюсь по крайней мере)
по форуму полистайте посмотрите динимику второго с августа месяца примерно. на втором постоянно копошатся.
а барышнее виктоиис думаю стоить приготовиться к еще одному письму)))
Сегодня была на стройке, работа кипит во всю, были в феврале первый раз, сподижки грандиозные,Во всем первом корпусе установлены двери, мантируются лифты, проводится система отопления.Ждут пригаду для внутренних отделок и3 150 человек. Уверена как сдадут только 1 корпус , цены  просто взлетят.
Только вот продажи вряд ли...
в 5 корпусе практически все продано
В 1ом последние этажи с 2-уровневыми квартирами не проданы.
Бред. Не было определенности с инженерными сетями, т.к. участвующая в проекте МО вышла из проекта. Застройщик и не мог определиться со сроками, пока не были утверждены изменения в инвест.контракт. И только в начале августа проблемы были устранены. Но время потеряли- год.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!