Дома на ул. Транспортная - ул. Токарева

Неофициальная группа

Смена УК

Уважаемые соседи!
Мы платим УК за управление домом немалые деньги и мы имеем право контролировать то, на что они расходуются. УК не публикует отчета в своей финансово-хозяйственной деятельности. Это косвенно подтверждает факт нецелевого расходования средств, собранных с жильцов.
Сама по себе ситуация не изменится. Вопрос в том хотите ли вы дальше продолжать бездействовать, видя, что ваши деньги разворовываются, или мы с вами вместе будем искать выход из данной ситуации.
Лично я поддерживаю выбор Жилкомсервиса в качестве УК.
Устраивает ли Вас работа УК \"Тосностройсервис\"
    Да
    50%
    10 голосов
    Нет
    50%
    10 голосов
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
разумеется голосую против этой УК.
где только таких не компететных нарыли.?
за что им платить кроме хамста я не понимаю.а за хамство вроде не платят..

кстати жильцы домов в пос.тельмана на эту Ук опять пишут жалобы во все инстанции за мухлеж с тарифами за отопление.я подозреваю что у нас то же самое.
ну вот не понимаю кому из жильцов выгоден этот геморой.ну кроме той кучки о которой всем известно.
очень интересное голосование,прямо как на выборах президента,только 2 понятия.то что еще может быть воздежался или относительно согласен,даже речи нет.ну я как один из той "кучки" напишу что  относительно неплохо.бывает и хуже.то что образовалась еще КУЧА это уже другой вопрос.у каждого есть свое мнение по этому поводу.если кого-то неустраивает то что нет отчета,то займитесь этим вопросом и соберите собрание жильцов.но и это вы сделать не в состоянии.все в ваших руках.но и вам это тоже ненадо.
Это голосование на форуме, а не выборы. Не вижу смысла в варианте "воздержался".
Что сложно - на вопрос дать конкретный однозначный ответ?
Не ожидал, что большинство решит по данному вопросу воздержатся. На собрании вы также будете воздерживаться?
да надо было бы еще один вариант ответа -мне наплевать на судьбу моего дома.
тогда бы вам с компанией было бы за что голосовать.вы за пофигизм жильцов и собственые корыстные интересы.
и вы -демагог.
откуда я знаю как организавать собрание. где я живу мы собрания не проводим. у нас все в порядке потому что у нас ЖКС.
возьмите жилищный кодекс и почитайте что надо сделать собственникам для смены УК. И все может быть поймете.
к сожалению наша КУЧА еще мала. ваша больше.

да вот ссылка на форум жильцов домов пос.Тельмана -товарищи по несчастью ими тоже управляет Тосностройсервис
http://telmana.ucoz.ru/forum/18-299-3
ну так,какое ваше отношение к людям,такое и к вам.все честно.
если одна сторона хамит другая наверное тоже может сорватся.

---
а от Ук можно добится проведения такого собрания ?
Управляющая организация обязана ежегодно в I квартале текущего года отчитаться перед собственниками, как потрачены выплаченные ими деньги на содержание и ремонт за предыдущий год (ст.162 ЖК РФ). А это приличная сумма, которая составляет в год от 600 тыс. руб. до 1 млн. руб.

неужели никого не интересует -куда эти наглецы девают наши деньги ?
а еще и хамят.
не я в принципе людей понимаю -они не хотят связыватся. боятся мести со стороны Ук.
ведь по лицам людей из Ук . а также по их группе подержки.видно с кем мы имеем дело. вся информация о тех кто пишет жалобы тут же распространяется и начинается банальная травля.
но сидеть и ничего не предпринимать тоже не выход.
я например эту свору проходимцев из УК и "от Ук" кормить не желаю.
писать жалобы,добиватся копеечных штрафов -это все ерунда.
они как нарушают закон так и будут нарушать. не хотят они нормально работать.
значит надо их выгнать. пока не поздно.пока гарантия на дом не окончилась.
меня лично больше всего беспокоит что мы не подключены к элетричеству.
нормально! а не через трансформаторную будку. может я ошибаюсь, но думаю что деньги за подключение придется потом жильцам собирать. строители уже руки умоют. бывают случаи что и на насосы жильцы деньги собирают. в новых домах зачастую стоит уже ветхое оборудование.
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не удовлетворены качеством обслуживания своей управляющей компании, то они должны иницитрова и провести собрание собственников помещений в многоквартирном доме. В повестке дня указанного собрания, должно быть принятие решения о выборе управляющей организации, согласовании существенных условий договора управления.
ведь что у нас там в ИТП никто из честных людей не знает.
короче не прохлопайте ушами в погоне за ежеминутной выгодой.
общий привет всем кроме прихвостней.

при́хвостень - тот, кто угодливо помогает, прислуживает кому-либо, лестью и подобострастием старается заслужить чье-нибудь расположение, доверие.
о самое оно. в точку.
Hедко в последнее время захожу на сайт. Прочитываю каждую тему, пытаюсь среди коментов полезную для себя информацию найти. в последние месяцы это удается с трудом. Слушайте, jm1668,  по существу темы вам нечего сказать чтоли? Для знающего человека достаточно одного комментария в теме.
Уверен, jm1668 не претендует на роль знающего человека.
А Вы претендуете? Тогда выскажите Ваше мнение.
Если говорить о теме, то для смены УК необходим определенный % собственности, и даже по-моему по площади, не только по количеству. Нужно читать кодекс. И кроме всего там жесткая процедура. Очень мало кому на сегодняшний момент удалось сменить УК или тип управления. Нужны не только знания процедуры но и сила воля чтобы собрать всех - обычно с этим проблемы. 
Я с Вами полностью согласен.
jm1668 претендует на роль человека больше всего заботящегося о нашем доме, при этом палец-о-палец не ударит чтобы это подтвердить делом. просто баламутит здесь пытаясь кого то перетянуть в свои ряды, вот вас например в свои друзья записала. на мой взгляд чтобы что то требовать от других надо быть самой кристально чистой, коей она не является. человек поставил задачу свести счеты с УК по той причине, что ей там нахамили. вот и ходит вынюхивает где плитка отколота, где доводчика нет, теперь до электричества докопалась и.т.д. короче ничего конкретного сама решить не может и это понятно, для этого собственность хотя бы нужна, хочет чужими руками все это сделать. странная вещь получается многим не нравится работа этой УК, ну давайте конкретно, озвучьте что? ну только не надо про разбитое стекло на тех. этаже и сломаный доводчик  не они это ломали и били, но согласен что они должны это ремонтировать. отсюда вопрос, за чей счет? ответ очевиден - за наш, за счет тех кто платит квартплату, а не тех кто здесь больше всех кричит. получается что я плачу за это стекло и доводчик чтоб какая то халявщица всем этим пользовалась. на мой взгляд нечестно. даже если у меня в какой то момент и будут претензии к этой УК все равно я останусь на стороне этой УК, а не таких халявщиков. такие люди мне противны по своей сути. пусть это выглядит как "назло бабушке отморожу уши", но ничего общего с этими людьми у меня не будет. а со временем все равно у нас все наладится и при коммунистах и лифт у нас не работал почти год и свет был с перебоями, про воду я уже вообще молчу. с каким названием у нас будет УК мне кажется не важно , главное чтобы толк был. в городе у меня сейчас ЖКС, могу сказать в Сестрике порядка больше. Повторюсь, чисто не там где убирают, а там где не мусорят. вот такие мысли меня посетили )
Вы знаете, в данный момент у меня действительно очень много дел. Так что мне не до бесполезных дискуссий.
Я бы мог ответить вам в том же ключе, в котором вы ответили мне. Даже уже начал писать ответ... Но это будет очередной пустой обмен репликами.
Я ваш пост прочел, но с ним не согласен. Вот и все.
соглашаться или нет ваше право. жалко что у вас не хватает время ответить именно мне. правда мне было бы интересно узнать ваше мнение на все происходящее, как вы видите проблему с ук. форумы для этого и существуют, неправда ли? только в споре можно найти выход из проблемы. а так получается я занятой а вы все дураки. ничего личного. спасибо что прочитали.
Не умеют общатся на форуме.
Мне неприятно видеть в своей теме километры бессмысленного текста да ещё и безграмотного. Но претензии не только к jm1668. Не столько она провоцирует, сколько её целеноправлено выводят на конфликт.
Да, насколько я понимаю, необходимо собрать не столько 50% собственников, сколько обладателей 50% собственной площащи (от всего дома), т.е. считается по кв. метрам квартир, а не по количеству человек. А есть у кого-нибудь информация, сколько этих кв. метров зарегестрировано в собственность? Если большая их часть до сих пор в соб-ти стройтреста, то о собрании, тем более о смене УК, конечно, нет смысла говорить.
ничего себе текстик. noтрудночитаемый мягко сказать
ALEX не обращайте на него внимания. похоже что человек перепил.

Я ему щас отвечу.wink ладно потрачу на него свое время.но в последний раз.
Внимание! Этот комент предназначен для fedoroff . остальным лучше пропустить.
wink
ладно давай ка разберем что ты тут обо мне понапИсал.
Палец о палец не ударит это значит совсем ничего не делает. Ты сам делаешь? для своей квартиры да .но не более. Я же написала несколько жалоб на нарушение законодательства в нашей Ук. Чем больше штрафов наложат на эту Ук -тем лучше.Деньги все равно уйдут не на работы по дому, а в их карман. Отчета о собраных деньгах мы не имеем.
В друзья ко мне никто не просился соответсвено я никого в друзья не записывала.
Так далее «чтобы что то требовать от других надо быть самой кристально чистой». Этак никто отчета от Ук не сможет потребовать.И что я сделала такого не порядочного?
Так далее вовсе фигня. Зачем мне что то вынюхивать? Все и так прекрасно видно.
и плитку и доводчик.и обман в квитанциях.
Это хорошо что Ук признает что меня обхамили.
«короче ничего конкретного сама решить не может и это понятно»
«хочет чужими руками все это сделать»

Не я деньги за управление домом получаю.А ремонтировать я должна?И электричество к дому тоже я должна подключить?Но одной мне ничего не добится.
Так далее противоречиво. То ты согласен что Ук должны ремонтировать. то не надо. потому что я буду пользоватся. короче бред откоментировать сложно. о вот еще правильная мысль «ничего общего с этими людьми у меня не будет». Вот это верно.Неприязнь всегда взаимна.
«со временем все равно у нас все наладится» заблуждаешься дядя не наладится.
Понятно что ты привык жить при коммунистах. Все само собой наладится. государство о тебе позаботится.
А мысли -настоящие мысли тебя так и не посещают
«главное чтобы толк был». А толка не будет не от этой Ук не от тебя.
Ук надо гнать. а к тебе надо относится снисходительно.
так прошу прощения у всех.кому не нравятся мои длиные коменты.
буду писать коротко.
но этот человек задел меня намерено. я вынуждена ответить ему подробненько. иначе до него не дойдет. т.к. не привык думать.noвыполняя команду фас.
Знаеете, Уважаемая, я не конфликтный человек, и сначала относилась к Вам как к человеку, имеющему свою точку зрения, и приветствовала ее, но, Мадам, Вы неимоверная ХАМКА!!! Читать Ваши комментарии - уже невозможно !!! Остановитесь немного, встретьтесь со своей, как Вы считаете, оппозицией, поговорите, ведь в споре рождается ИСТИНА. Мы же соседи и должны дружить для достижения общих целей!!!
jm1668 вас никак не обзывала, возможно, упрекнула (заслуженно, на мой взгляд), но не обзывала. А вы сначала обзываете человека, а после призываете его дружить с соседями.
Я, лично, не оскорбилась, меня удивляет общение с другими соседями...
Я не понял, зачем вам надо было ему отвечать.

"Чем больше узнаю людей, тем больше нравятся собаки" (Генрих Гейне)
 

Мерзкое ощущение осталось после прочитанного.
Уважайте хоть себя, если других не уважаете.

с удовольствием проголосовал бы, но что то не разобрался как. у меня нет ни одной кнопки, ни да ни нет.

mediator_mv yes
во первых -спасибо
зачем ответила? а пусть не наезжает.

olala1980 запомни милочка -кто обзывается .тот сам так называется.

fedoroff зарегистрируйся как дольщик объекта.и у тебя будет кнопка "да".
Ну, Слава Богу, договорились!!! yes Без закалки - никуда!!! Не люблю ссориться.
что за голосовалка даже против УК невозможно проголосовать. организаторы ку-ку, как проголосовать ? короче меня не устраивает работа УК +1. я бы хотел чтоб влажную уборку делали 2 раза в день, утром и вечером, чтобы воду можно было из под крана пить без кипячения, чтобы на всех дверях стояли доводчики и стеклопакеты, на тех. этаже был разбит "зимний сад", и все это за бесплатно. 
веселенький у нас форум ) в какую тему не сунься - везьде одна хрень. нельзя нам менять УК, поговорить будет не о чем ) УК это то, что нас "объединяет" !
Тро́ллинг (от англ. trolling — «ловля рыбы на блесну») — вид виртуальной коммуникации с нарушением этики сетевого взаимодействия, выражающейся в виде проявления различных форм агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения. В наиболее общем виде это явление характеризуется как процесс размещения на виртуальных коммуникативных ресурсах провокационной информации с целью нагнетания конфликтной атмосферы путём нарушения правил этического кодекса интернет-взаимодействия. Тролль пытается представить себя типичным пользователем, который разделяет общие интересы и проблемы группы либо сообщества. Тролли могут нанести существенный вред коммуникации во многих направлениях: испортить обсуждение, распространить вредный совет либо деструктивную идею, разрушить чувство взаимного доверия в сообществе. В группах, приобретших чувствительность к троллингу при общем высоком уровне фальсификаций в её пространстве — множество вопросов, не содержащих реального троллинга и являющихся не более чем наивными по содержанию, могут быть незамедлительно отвергнуты, как троллинг 
Умница!Спасибо!
Кто такие тролли, и как их опознать
Это люди, которые приходят на форум, для того, чтобы написать вызывающее спорное определение, нарочитую глупость, нахамить или просто обматерить Вас или кого-нибудь из форумчан. Обычно тролли используют явно провокационные фразы для того, чтобы начать скандал.
Троллю совершенно безразлично о чём, собственно, идёт разговор. Ему нечего сказать по существу, или просто сообщить о чём-нибудь интересном. Его интересует только внимание к его персоне - и он будет делать что угодно, лишь бы обратить на себя внимание. Если Вы троллю ответите, он полностью проигнорирует содержание Вашего письма и напишет или очередную глупость в ответ или просто нахамит. Если Вы ему не ответите, он будет хамить ещё интенсивнее, пытаясь спровоцировать Вас на грубость или необдуманное высказывание. Классический приём тролля - утверждать, что Вы его испугались или что Вам нечего ответить, если Вы решили прекратить с ним разговор. Иногда обиженный отсутствием внимания тролль начинает систематически засорять форум мусором - "флудить".
Тролли часто приходят в активные дискуссии для того, чтобы превратить их в массированное объяснение им, троллям, что они неправы и, тем самым, полностью уничтожить смысл дискуссии и превратить её в безобразный скандал.
Многие участники форумов просто предпочитают не замечать троллей, считая их неизбежным злом. К сожалению, негативные эмоции от созерцания писаний троллей имеют тенденцию выплёскиваться в дискуссии с адекватными людьми.
Зачем им это нужно?
Тролли ищут внимания в такой извращённой форме просто потому, что они имеют крайне низкую самооценку и не имеют никаких других способов привлечь к себе внимание (среди троллей почти никогда не попадается умных или интересных людей - им просто нечего сказать). Как правило, в реальной жизни тролли социопатичны и часто имеют проблемы в личной жизни. Сам факт того, что тролля кто-то заметил и ему ответил повышает троллю самооценку. Следующее желание тролля - стащить собеседника на свой уровень (и, если получится, унизить его потоком хамства и инсинуаций).
Из-за неадекватной социализации тролли не воспринимают своих собеседников как людей, для них Вы - просто абстрактная картинка на экране. Поэтому они не считают нужным быть вежливыми, проявлять уважение к собеседникам или утруждать себя пониманием того, что им пытаются объяснить. Типичный тролль абсолютно невосприимчив к критике в свой адрес, к доводам разума, к логике или к апелляциям к морали. Потому тролля невозможно переубедить или перевоспитать.
Что НЕ делать если Вам попался тролль
Не вступайте ни в какие дискуссии с троллем. Если Вы попытались ему что-то объяснить - он победил, потому что Вы потратили на него усилия, время и внимание, которые он демонстративно проигнорирует. Если Вы попытались его оскорбить - он победил, потому что он Вас стащил на свой уровень общения. Если Вы начали ему отвечать, но потом перестали разговаривать - он победил, потому что он решил, что ему удалось Вас обидеть или что Вам нечего ответить (и он потом будет хвастаться, что он Вас "слил".
Самое полезное, что Вы можете написать - это напомнить другим участникам дискуссии, что не надо вступать в препинания с троллем (всё чаще на сетевых форумах это формулируется как "НЕ КОРМИТЕ ТРОЛЛЕЙ!".
...
Троллей, как и тараканов, до конца извести нельзя. Избавься от одного, на его место всегда придёт новый; идиотов и социопатов очень много. Но, как и тараканов, троллей можно отваживать.
Самое страшное для тролля - когда на него не обращают внимания. Тролль просто заскучает и уйдёт на новые "пастбища". Но перед этим он вылезет из кожи, чтобы всё-таки привлечь к себе внимание - в ход пойдут личные оскорбления, флуд, итд,
...
Поэтому единственное верное средство от тролля - не вступая в перепалку "забанить". Для этого нужно, чтобы админы форумов следили за такими вещами и заботились о чистоте своего форума. К сожалению, это очень редкое явление... А жаль! Регулярное удаление постов троллей из форума - признак хорошего тона и уважения к своим читателям (а также к их времени - у многих из нас просто нет времени на чтение потоков бреда от троллей).
Несомненно, перепалки с троллями могут быть развлекательными и довольно оживлёнными, но вспомните народную мудрость: "Если вы спорите с идиотом, подумайте, быть может он делает то же самое!"
хорошо что у вас нашлось время "по-существу" ответить elene-m, а не выссказать свое мнение по работе УК сославшись на занятость. 
По-моему, я высказался предельно ясно.
да глупость это .
Проанализируйте ситуацию. моя позиция,  аргументы и высказывания действительно основываются на фактах.
если бы мне возражали по делу. а тактика выбрана иная. оскорблять и врать что всё в порядке.
вам ничего не надо от Ук? вас всё устраивает. поэтому вы ничего не делаете.
а меня не устраивает. и не надо глупых обвинений в троллинге.
я буду делать то что считаю нужным.
давайте каждый сам решит за себя - что писать. кому отвечать а кого обходить молчанием -меня лично ваша позиция не напрягает. но вызывает недоумение

и повторюсь -если одна сторона хамит. вторая наверное может сорватся.
Обвинение в троллинге тоже может быть троллингом.
Вобще спасибо. что заставили задуматся. теперь я точно не буду вестись на провокации.
sadопять получился длиный комент.сокращала.сокращала но все равно вышло много текста.
любую дискуссию, переговоры,собрания тогда можно назвать троллингом. общаться надо как в телеграмме: ЗПТ, ТЧК, ИТД 
fedoroffу "Классический приём тролля - утверждать, что Вам нечего ответить, если Вы решили прекратить с ним разговор."
sad
ALEX лично я все эти разговоры о троллинге считаю надумаными.
получается что если человек не соглашается принять позицию собеседника. значит он не прислушивается к доводам и назло делает вид что не понимает  и значит троллит. ??????
везде разговоры об смене Ук сопровождаются резкими дискусиями.но никто не додумывается обвинять опонентов в тролинге.
а если кто меня кусал. то их тоже куснуть не мешает.
у меня инстинкт и точка.(привет, бЕлена! )
Давайте попросимся в Товарищество собственников жилья "Сестрорецк-1".это напротив за строящимся домом.
там директора хвалят. бухгалтерская отчетность у низ прозрачная для всех жильцов.
мы сможем контролировать хоть что то.
а как в нашей Ук добится сделать финансовый аудит ?
На человека и на животное можно действовать только внушением.
— Как это вам, Филипп Филиппович, удалось подманить такого нервного пса? — Лаской, лаской… Единственным способом, который возможен в обращении с живым существом…
cool вы меня просто уморили.
про шарикова -это же его любимый фильм.
Уморили вы меня (в хорошем смысле).
не поняла.
опять обрезали!devil
никого я не оскорбляю.а меня все удаляют и удаляют.
так меня и вовсе скоро забанят.
что то тут вообще половину сообщений удалили
я считаю что зря удалили.
какая Ук такие у неё и защитники.
лживые люди.
это уже не вам решать. Там люди по умнее вас сидят.
где там?в нашей Ук что ли?
  важно что не умней вас. ну или на одном уровне.
там где модерируют.
ну вот форум и восстановился ))) 
а доминус прав оказался )))
для того чтобы мне оценивать те или иные высказывания мне не нужно шифроваться, слишком много чести для моих оппонентов. они не стоят моего времени на дополнительную регистрацию.
ну конечно доминусsmiley
понятно что вы просто беситесь когда про любимую Ук плохо пишут.
но троллить надо тоньше.

слишком много чести?smiley не смешите вы меня.  какая у вас честь после всего этого.
я думала что вы хоть напишите -ну сорвался ну оклеветал. но сам же и удалил,потому что вы меня достали нападками на любимую Ук.сами виноваты ит.д.
было бы честно.
ладно проехалиsmiley. какая Ук такие и у нее и сторонники.
спасибо за поддержку коллега ))))
нет, просто все очень устали. и не надо здесь больше никого уговаривать за и против, люди взрослые и имеют свое мнение. а полгода перемалывать одно и тоже и ставить диагнозы надоело - не конструктивно.
и saa200 щас опять yesyesyes
а вы знаете saa200. вас таким образом даже легче понять можно.
когда вместо слов -смайлики.
да и вас понять очень легко.вам даже писать ничего ненадо.само ваше присутствие в нашем доме это уже многое объясняет))).так что готовтесь сменить УК,в чем я очень сомневаюсь,так-как за ней стоит трест,а у него очень много метроголосов.так что даже с вашимы большими квадратами там делать нечего.смиритесь и получите удовольствие от жизни.
я вас не понимать.

плохо,тогда читайте Жилищный кодекс
окей.договорились всезнающий вы наш.
лично мне вполне достаточно моей однушечки. а у вас семья с ребенком.
отсюда и вывод -вы скоро переедите отсюда. и проблемы. что здесь останутся.вас не волнуют. логично?.
общий привет. пойду ЖК почитаюdevil
ну конечно перееду,так как мало места,может даже поближе к вам.
мне еще минимум 3 года жить с этими проблемами,а это срок.так что проблемы меня волнуют побольше вашего.ибо я тут с первого месяца после сдачи дома.
да тут есть еще квартиры на продажу,даже в вашей парадной,так что может еще и встретимся в перекрашенной парадной)))
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
по чем кстати квартирки сейчас в нашем доме?)
2ху вроде за 4500000 отдают
а однушки сколько стоят тогда по 3 что ли ?)))
у нас соседнюю 42 м2 продал 3200000 в черном виде
тут еще зависит в собственности она была или нет, думаю так
ну вот с ремонтом была бы за 4, как то так
ну да,не дешего
на самом деле по сравнению с предложениями в старом фонде, это еще дешево. я когда искал квартиру в Сестрике такого насмотрелся... жуть, а денег хотят немерянно!!! да и новострой почти весь "криминальный". нам можно сказать повезло, отсюда и отсутствие квартир на рынке.
император еще не скоро построят,в симфонии двойные и даже тройные продажи и ценник как в водолее.а больше и нет ничего.
Дюны еще ))) пробная забивка свай в 2011 была, так на сайте написано )))
да ничего они не забивали,у них даже разрешения на строительство нет.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!