Дома на ул. Транспортная - ул. Токарева

Неофициальная группа

точная сдача дома

уважаемые соседи! знаете ли вы точные сроки сдачи дома №1? какая у кого есть информация,поделитесь.
нет такой инфы.
Все знают но молчат.  Враги....
На 16 февраля по сдаче дома комиссии ГАСН следующая информация.
1. По предновогодней попытки получен отказ в работе комиссии, т.к. не представлен необходимый комплект документов.
2. В этом году заявление на приемку объекта с необходимым комплектом документов в ГАСН не сдавалось.
    По слухам из-за каких-то взаимных претензий между Заказчиком-Застройщиком и Генподрядчиком.
То есть Вы хотите сказать, что комиссия на объекте не работала?
вот это скорее всего реальнее.
Порядок получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию:
http://www.expertiza.spb.ru/?show=statics&id=162

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства

.......

Я так понимаю 4 пункт выполнен с замечаниями, по этому и был отказ на ввод объекта в эксплуатацию. Это нормально, еще ни один дом с первой попытки не сдавался.
Вопрос не замечаний. Комиссия на объект не выезжала по причине недостаточности представленных документов, которые не представил и не представляет Генподрядчик из-за внутренних проблем с Заказчиком.
Откуда такая информация? У меня совершенно другая.
Комиссия по приему дома и ГАСН, насколько я понимаю, это разные вещи.
ГАСН дает разрешение на ввод объектов в эксплуатацию на основании выводов комиссии и поданных документов в течении 10 дней.
Или я чего то не понимаю ?
Тогда объясните пожалуйста.
Уточнение:
Процесс сдачи дома Госкомиссии заключается в том, что члены комиссии (представители контролирующих инстанций и служб городского хозяйства (пожарные, СЭС, администрация и БТИ), а также представители компании застройщика) определяют соответствие построенного дома действующим нормам и правилам.
прекрасные новости! я даже не сомневалась))
а у Интерлизинга уже практически заселение идет))) ха-ха-ха.
У Интерлизинга оно ( заселение) еще в прошлом году началось...    Блин, достали  у..ды, хоть бы инфу, за наши деньги, точную дали(((
Комиссия на объекте работала!!!!!!!!!!
А может уже пора устроить с ними (с застройщиками, порячиками или как и там...) какое-то откорытое собрание.
не думаю, что они на это пойдут. Им этот коллективный ор нафиг не нужен.
если бы был заключен договор долевого участия,то можно было бы требовать официальных разъяснений и предоставления документов в соответствии с законом,т.к. дольщик в этом случае считается фактически соинвестрором, а по ПДКП любая информация предоставляется исключительно по доброй воле застройщика,а документы вообще никто предоставлять не обязан. Так что будем питаться слухами и обещаниями)).
Вы это читали?

Сегодня звонила Максиму. Он сказал, что с пожарниками все улажено. 28 февраля на всех сайтах будет размещена информация о начале приемки квартир. Будем ждать.

ответить SvetaG 18.02.2011 16:45
пожаловаться модератору.
на каких "всех сайтах" он только у домостроя есть.опять дурят.
Еще есть один сайт "алло недвижимость"
а какой адрес у него?
http://www.allo-spb.ru/
Судя по телефонам Интерлизингстроя
"алло недвижимость" - продают квартиры от ИнтерЛизинга.
ага, они же Трест-102, они же ВнешСтройПроект, мы тоже там покупали от интерлизинга, это уже третье их ООО, и не палятся сидят по тому же аадресу тем же составом по тем же телефонам.
а зачем заморачиваться-то,народ и так толпами идет)))
Получила информацию, что проблема в электричестве. Так как ввели запрет на ввод в эксплуатацию дома на времянке. А договора о постоянном электричестве пока нет. Воть!! 
тоесть теперь только ждать когда свет постоянный заведут?!
это не "только" это большая проблема, мы можем так прождать и пару лет, а чтобы подклбчить наши дома кое-кто требует очень много денег в виде взятки.
а что,для застройщика это вдруг стало открытием,каким образом сдаются дома и проходятся согласования в нашем государстве?))
и к сожалению,иногда со сдачей дома проблемы только начинаются, проверено кучей моих знакомых,списавшихся в разные стройки по всему городу, а с такими "серенькими" договорчиками их может быть еще больше))
а у кого-то есть примеры,чтобы дом вводили в эксплуатацию на постоянной схеме подключения электричества? у меня вот лично нет. у кого есть-буду рада примерам.ибо для того,чтобы заключить договор с энергоснабжающей организацией,дом должен быть принят городом и существовать не только фактически,но и юридически. так что причина должно быть в чеи-то  другом;).
а какие есть варианты?
Если кто-нить найдет этот новый приказ губернатора по поводу электричества - бум рады. Но может у кого есть другая информация???
Успокойтесь. :-)
Желание губернатора еще не закон.
Дома как сдавали с временным подключением к электросети, так и будут сдавать.
Ни один застройщик не будет брать на себя оплату по электричеству по постоянной схеме, там деньги совершенно другие.
Спасибо,успокоили.
А ведь и правда - желание еще не закон
Последние новости: так как не успели сдать дом 2010 годом, то по времянке теперь 100% ввести в экплуатацию НЕЛЬЗЯ. Поэтому Стройтрест всеми возможными и невозможными силами готовит дом на постоянное электроснабжение. Ввести должны в МАЕ.... Вопрос про ключи так и остается открытым...
Откуда эти новости?
Опять народ боломутите.
Не надоело?
Но есть и приятные новости. Дом в Колпино (кот строит Стройтрест) был введен в конце декабря. А на сегодняшний день они уже сдают документы в ФРС.
а нам то чего с этого дома?
Я к тому , что если в мае подпишут акт, то в июле уже на собственность сдадут. обычно, если сдают дом, а электричество по времянке, то потом никто не торопится его переводить на постоянное, а собственность только через год оформляют.
опять "если в мае подпишут акт".а если нет,то опять ждать и слушать обещания?!
Появилась робкая надежда встретить Новый год 2012 вместе?
так мы 2011 тоже вместе встретили,только тут на сайте.
Хотелось бы лично..........
Это новости от юриста стройтреста. Звоните сами и узнавайте. Насколько я понимаю, тут никто ничего другого сказать не может. Только левак от Интерлизинга. 28 февраля бум ждать. Авось объявление на сайте появится!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Лена, а по ключам они что говорят? Я до них 2 дня дозвониться не могу
По ключам не спросили. Разговаривалы товарищи через которых я квартиру покупала. Они сейчас в колпино оформляются, поэтому все время с Натальей-юристом общаются. Но данныййтоварищ будет в начале марта в тресте, уточнит непосредственно у начальства.
будем ждать
вот чего написано на сайте домостоя.   Строительный адрес Действительный адрес
гор. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Транспортная ул., участок 1 (западнее пересечения с Приморским шоссе) гор. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, улица Токарева, дом 2
появился действительный адрес... наверное это все-таки хорошо?
Сейчас звонила в Интерлизингстрой. Завтра на сайтах во второй половине дня вывесят информацию и возможно списки по порядку выдачи ключей!! Сказали, что будут выдавать по 15 ключей в день и работать будут все дни, включая субботу и воскресенье.
Не может быть............................
А на каких сайтах?
опять ИЛС.....
А вдруг счастье....................

Вечером разговаривала с Максимом. Он сказал, что проект очередности передачи ключей должны были обсуждать сегодня на совещании. Но совещание перенесли на завтра. Списки все готовы и завтра после обсуждения информацию разместят на сайтах.
Также Максим сказал, что наша два дома будут идти под одним номером (Токарева, дом 2), отличаться будут подъездами (т.е. подъезд № 1 и № 2) и будет сквозная нумерация квартир.
 

Света! На каких сайтах?скажите пожалуйста!
ммм... я не Света, но можно свои 5 копеек... :)

я нашла только два официальных, на которых представлен наш дом : домострой и алло, недвижимость.
И один неофициальный  сайт дома с видом на залив.
Так дома сданы или нет? ключи-то давно выдают,кому это очень нужно. 
Смысл в этом пафосе с ключами,если самое главное остается тайной)))
а кому ключи то выдали???

Denira, а что Вы делаете на нашем сайте? Вы же решили не покупать квартиру в этом доме. Я вижу, что Вы очень активно участвуете в темах, и судя по Вашим постам все время вносите какую-то нервозность. Зачем Вам это?

Это наверное замена Даниилу...
Ждала ответ именно от SvetaG,но и Ваш ответ меня устраивает.
Домострой хоть не врет,а алло сдало дом уже недели две назад .......................
Домострой продолжает утверждать, что ничего не знает и всё.
Прозвонил СтройТрест №3, а там меня уверили, что у них есть документ подтверждающий, что срок сдачи продлили до июня 2011г. И дома не готовы к сдачи, но закончат их в мае.
Владислав! А Вы не уточнили  в строительном тресте, что в домах не готово для сдачи?
У меня это был первый вопрос. Они ответили, что можно обратиться к главному инженеру и тот сможет рассказать, что конкретно нужно доделать. Но я не стал. Я и так ей поверил. Правда не знаю, почему.

если этот документ у них есть, почему они его не вывешивают на сайте ... предыдущий был вывешен и часть вопросов сразу отпала...
 

значит не считают нужным.они ведь денежки уже получили,а остальнле не важно.
Похоже на правду
*ключи-то давно выдают,кому это очень нужно.
Смысл в этом пафосе с ключами,если самое главное остается тайной)))* DenIra
О каком  пафосе речь? И кому ключи уже дали? Это из серии, а там уже ремонт делают???
Под главной тайной подразумеваются сроки? Так ясно вроде сказали, что даже не март... Трест дал обещание и честно его выполняет... не сдается.....
Юристы Интерлизинга же отрабатывает свои деньги и продолжают вешать лапшу...
Ну раз у наш уже есть адрес, то мы 100% на финишной прямой. А тут уж что март , что май. По-краней мере, газончики до мая сделают и скамеечки поставят точно. А если еще и свет по постоянной схеме будет, то вообще ляпота.
согласен,но не хочется летом ремонт делать. А так как раз до лета сделать,а летом отдохнуть от всего.
Если ключи скоро выдадут, так и сделаем ремонт до лета.
если уже не катит.
А какой адрес сайта интерлизингстроя, если таковой есть, не подскажите?
выше уже давали на него ссылку! Алло-СПБ.ру
Меня интересует адрес сайта интерлизингстроя, а не алло-недвижимости.
так его нет видимо
Алло, недвижимость - но там только продажа  квартир в нашем доме и больше никакой информации..........
так ее и не будет мне так кажется.

saa200 поддерживаю. Пока что верю СтройТресту и думаю, что ИЛС обманывают

*А тут уж что март , что май.*
Не скажите, Лена. Когда живешь в съемном жилье разница март-май ооооочень ощутима....
За....ли уже, хоть бы инфа была, а так как дурак с намытой шеей...
Солидарна с вами.Нервы уже не выдерживают этой неизвестности.................
У меня ситуация хуже, чем у вас, поверьте... Даже съемного нет.... родители пока терпят нас с дитем и собаками.... пока строились - жизнь повернула не в то русло, сейчас даже ремонт не на что делать + долги и встает вопрос о продаже , поэтому для меня вопрос даже в неделях.... Только вот, к сожалению, от нас тут ничего не зависит.
а у вас большая квартира?
серьезно.и дорого.мы тут ремонт в такой делали так около 300000 только на зарплату хозяин отдал+материалы.
Да мы знаем. Можно и в 2 уложится по скромному. Но их нет.
там 300 тысяч написано.а если самим делать то еще дешеве.
2 млн. - за ремонт очень дорого. Я сейчас делаю ремонт в старой квартире со сносом всего, что там было, причем не бюджетный вариант по работе и материалам. Работа выходит 450 тыс., материалы 750 тыс. (вместе со всеми светильниками). Встроенная мебель (кухня, 2 шкафа-купе, библиотека, прихожая) 450 тыс. Квартира 56 квадратов, но еще раз повторю - там много демонтажа старого и стены, сантехника, электрика были в ужасном состоянии, все переделывалось, ровнялось и т.д. В Сестрорецке квартиры во многом с черновой отделкой идут и даже при перепланировке полагаю, что ремонт трешки более 1,2 млн. руб. не выйдет. (без мебели), а реально за 0,9-1 млн. А если с деньгами плохо, то перепланировку делать не надо, делайте кухню, коридор, одну из комнат. Обойдется тыс. 600. А если совсем плохо, то можно пожить без ремонта. Я знаю многих людей, кто въезжал, ставил примитивную сантехнику, плиту, раковину на кухню, раскадушку и жил. Потом делали ремонт своими силами. Реально за 700 тыс. руб. Конечно, дизайнерской квартиры не будет, но жить сможете без проблем. Потом, когда все наладится, можно переделать.
А ну 300 тыс. - это реальная сумма. А техника и мебель??? У меня еще есть долг за эту квартиру физ. лицам так сказать. Конечно сумма реально отдаваемая, но все же. Вообщем когда ключики будут, бум думать. Вообще квартира в этом доме - это моя давняя мечта. Жалко и грустно, если придется с ней расстаться. Я вообще обожаб Сестрик. У меня брат там живет. И дача рядом....
ну да,но это так для своего человека делали.ну техника и мебель это уже дело 3е.былоб где жыть.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!