Дома на ул. Транспортная - ул. Токарева

Неофициальная группа

Свежие новости

Сегодня разговаривала с юристом Интерлизингстроя. Он сказал, что документы в комитет по пожарной безопасности переданы в прошлую пятницу. 31 января они получат подпись от пожарников (дольше тянуть уже нельзя. Юрист сказал, что дается 1 месяц на подписание акта ввода дома в эксплуатацию. В противном случае акт должен будет проводиться январем 2011 года, а у них нет разрешения на продление стройки, и не будет). Поэтому и не стеклят округлые балконы. Придирки пожарников были именно к ним. После того как получат подпись пожарников, сразу начнут стеклить (в течение недели обещают все закончить). На этой неделе юристы Интерлизинга начнут готовить акты приемки-передачи. В начале недели они должны забрать данные обмеров ПИБа (эти документы уже находятся в Океантрейдинге) и сверить их соответствие с заявленными размерами квартир по договорам. Также юрист сказал, что все сделают как можно быстрее, потому что идут большие платежи за тепло и свет (по тарифам для строительных компаний). Если все нормально сложится акты приемки-передачи и ключи будут передаваться где-то 15 февраля.
Спасибо!!!!!!!!!!!! за обнадеживающие радостные новости.yessmiley
и правда день сурка))).
Но надежда-то есть,,,,,,,,,,,
Уточнение: придирки не к самому остекленению, а к перегородкам на балконах. Какие претензии, правда, не уточняются. Будем надеяться, что они быстро устранимы.
... БЛИИИИИИн, как все долго!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Пожарникам нужны пожаоные выходы-а на балконах нет лестниц и сплошные перегородки между квартирами.
Как бы нам не сделали дырок на балконах

Очень интересно, как такой проект был согласован.
Хе-хе. Я живу в доме 25 летней давности. У нас тоже  нет лесенок на лоджиях для пожарных выходов.... И перегородки, перегородки - между квартирами лоджии поделены железными решетками, а на них у большинства гипрок , доски и т.п.
Ой беда-беда....
Тут ещё всё зависит от кол-ва этажей в доме. Лестницы пожарных машин то у нас на 9-этажку в среднем расчитаны.
Тогда не понятно, почему придирки только к округлым балконам? 
А на других пожарные лесници ставить не обязательно?
Типа прыгайте товарищи с 17 этажа, авось ....
Не будем думать о плохом.
...Уточнение: придирки не к самому остекленению, а к перегородкам на балконах. Какие претензии, правда, не уточняются. Будем надеяться, что они быстро устранимы...
Как бы нам не сделали дырок на балконах...

Ппц товарищи, надеюсь что-то решат.... смех сквозь слезки...
Так круглые наверное между двумя разными квартирами.

Прямые тоже. Часть круглых относится к одной квартире - трехкомнатной

Всем привет...
Мои ожидания не подтвердились, как видите... :(((

Нет ли у кого свежих  новостей каких либо... ?
Нет сил уж ждать....

Придется подождать до понидельника.
31 января день Х.
Будем надеяться, что прибудет нам счастья. :-) 
В выходные стеклили круглые балконы.
это радует,значит скоро финиш.
Ну как? Ну как? Ну как?  Есть новая информация от юр. отдела или от застройщика? 
...Там еще красивенькие козырки над лестницами установили...
Сейчас звонила юристу Интерлизингстроя, он после обеда собирается ехать в Океантрейдинг за документами. Он надеется, что все подписано. Просил перезвонить после 18 часов, тогда будет все ясно. Вечером отпишусь.

а юриста случайно не Максим зовут?

так.... для размышления: может быть нам уже пора называть имена тех, кто нас завтраками кормит?... как грится, страна должна знать своих героев...

Да, его зовут Максим Лигавцов. Вам это о чем-то говорит?
Он присутствовал при подписании моего договора. 
Ждем с нетерпением!

Максим Легашев или Легашов вроде, а не Лигавцов. От Интерлиза действительно он занимается нашими домами.

Звонила вечером Максиму. Информации пока нет, он не смог встретиться с директором Океантрейдинга, а телефон он (дректор) не берет. Обещал завтра все узнать.
Тянут длинную резинку и грузят апельсины бочками....... и все нам по ушам
Что вы здесь устроили хрень какую-то.Как будто Максим что то решает по строительству. Вы уже практически год нагоняете друг на друга тоску по не сданному вовремя дому,как будто не знали  что ни кто и ни когда в срок  ни чего не сдаёт,а тут крайнего пытаетесь найти . Давно же дали понять что дом отдадут весной ,нет всё дни считают названивают.
Я не оправдываю строителей ,просто ваша переписка (форум простите) давно стала похожа на бабушкину болтавню на скамейке перед подъездом . 
Если Вам не нравиться - не читайте.
Дайте спокойно людям пообщаться.
Максим действительно ни чего не решает, но последние новости по дому у него.
Если у Вас есть более достоверные сведения, то поделитесь, а не собачьтесь.
Да я и не пытаюсь вам мешать делиться между собой "новостями",просто такие выпады на личности, в будующем к  ни чему хорошему не приведут.(давно проверенная истина)  Если не хотите быть обманутым ,не надо дёргать людей каждый день по несколько раз.
 А по поводу дома ещё раз скажу ,его полноценно сдадут не раньше марта-апреля.Это видно по темпам работ и аппетитам надзорных органов.(точно не знаю,но пока паркинг-въезд не сделают .....).
на данный момент паркинг идет отдельным объектом и на сдачу домов не влияет. паркинг будут потом, летом а то и осенью сдавать.
да собственно никто ничего личного не имел против Максима.
В новостях участники пишут : "звонил юристу", "звонила менеджеру" причем одних и тех же организаций, а итог разговора все время разный. Вот и посчитала нужным озвучивать имена...
не раньше марта-апреля какого года? :)
Я думаю 2015!!!! Так прикольнее!!!
Так у Вас есть достоверная информация или это только домыслы?
Если нет, то чем Ваша информация лучше других?
Мне вот хочется знать, только точно, когда мы получим смотровые и можно приступать к ремонту?
....ну я лично шучу, самой интересно. Обещали в феврале ключи.
....(форум простите) давно стала похожа на бабушкину болтавню на скамейке перед подъездом...
А ЧТО тогда ЕСТЬ ФОРУМ ЕСЛИ? Он и создан для болтавни, кто хочет принимает участие, а кто не хочет может смотреть сайт ДОМОСТРОЯ с ох....но обновленной информацией...!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Неясно, зачем истерики разводить. Максим действительно ни при чем, он ведет этот объект, мне показался вполне адекватным человеком. Я сегодня получил данные ПИБ, это значит  выдача ключей близка. Речь идет про февраль, точнее даже середину. Списки как раз составляют. И что изменится, если это будет март, а не февраль. Ничего!!! Понимаю, что все долго ждут, но в новостройках +- 0,5-1 года нормально. Поэтому и цена дешевле. На вторичке потом эти квартиры 90-100 тыс. за метр будут (дом, по сути, бизнес класса). А если хочется быстро, то на вторичке и надо покупать. Но там и цены 75-90 тыс. за метр в домах не лучшего качества.
А какой нам присвоили адрес по ПИБу!
Максим сказал, что сверил размеры квартир по нашим договорам (для тех кто заключал договор с Интерлизингом) с данными ПИБа. Например, у меня данные обмеров и данные по договору совпадают.smiley
PS По поводу акта ввода в эксплуатацию информации пока нет. Максим сказал чтобы я позвонила ему вечером. Вечером отпишусь.

Адрес не узнавал, меня интересовала площадь (доплата)

только что звонил в Океан- такая Валентина Юрьевна у них работает-полный пипец!!! На вопрос как идут дела по дому ,сказала что движутся хорошо-перенесли сдачу на 20 июня!!! вот такие пироги с котятами. Нет слов ,междометия .я спросил что случилось -оказывается проблемы с энергоснабжением и они решили что дом еще "сырой"

У меня несколько другие сведения. Разговаривала сегодня вечером с Максимом (он наконец пообщался с директором Океантрейдинга). Новости такие:
1. Акт ввода в эксплуатацию не подписан. Это связано все с той же пожарной безопасностью. Экспертиза потребовалась более глубокая, так как есть различия между проектом и реально построенным объектом. Поэтому надо выполнить комплекс расчетов исходя из данных реального объекта. Максим сказал, что подготовка нового документа с расчетами займет где-то две недели. Сколько времени займет рассмотрение нового документа он не знает.
2. В связи с вышеизложенным подписание акта переносится на этот год (февраль), акты приемки-передачи конец февраля, начало марта.
3. Максим говорит, что за это время устранят все недоделки и согласуют перевод дома на постоянную схему электроснабжения.

PS  И все-таки я верю в хорошееyes

очень хочу верить в хорошее!yes но я спросил -это официальная информация? она сказала что да,на днях будут подписывать документ о переносе и все смогут ознакомится. мне за все уже два года(со дня как я принес полную сумму) ни разу не прислали письма с уведомлением переносов ,ни разу не позвонили.Все каждый раз приходится звонить или ходить и узнавать-а там та же лапша на уши : все хорошо,все движется -мелкие неурядицы ,сидите и ждите еще пол года! посмотрим будет ли действительно официальная бумага подписанная директором.
Спасибо Света за столь позитивную и полную инфу.
Я тоже верю, что все будет хорошо и скоро!
Знаете, что я еще подумала:
1. Странно, что зная о переносе сроков Океантрейдинг не согласовал это с правительством Петербурга. Раньше, сроки переноса уже были известны заранее. А в этот раз прошло уже больше месяца (интересно как они будут оправдываться, что не подсуетились заранее?).
2. Сейчас они подключены к системе отопления, получается что финансовую нагрузку они согласны нести и дальше, а не переложить ее на наши плечи.

Исходя из этих соображений возможно что срок ввода в эксплуатацию может быть растянут во времени .
Сегодня допросила с особым пристрастием Максима по поводу переносов сроков ввода, вот что он мне сообщил:
1. Действительно продлили срок ввода. Однако это связано с тем, что поскольку дом не успели сдать до января, то закончился срок на который Комитет по строительству продлил строительство объекта (если помните это 20 декабря). А ввод дома в эксплуатацию (по нормам) возможен только при наличии документа о продлении сроков строительства.
2. Максим сказал, что все документы готовы, за исключением подписи пожарников и какие-то небольшие согласования с энергетиками. Все согласования они будут получать в феврале.
3. Акты приемки-передачи, для тех кто заключал договор с Интерлизингом, будут в феврале (очевидно в конце).
4. Первая секция (ближе к Финскому заливу) готова, за исключением 14-15 этажа, где должны закончить внешнее остекление.

Вот пока все. Будут новости напишу.
Всем доброго дня!
Сегодня ездили посмотреть на стройку, делают фасадное остекление. Но больше всего меня поразило то, что кто-то делает ремонт!!! В доме, который ближе к заливу в одной из квартир уже висит люстра. Потом на машине подъехали ремонтники и стали выгружать инструмент, монтажную пену. В другой квартире было открыто окно и по характерному шуму, муж определил, что там во всю идет ремонт. Муж сказал, что можно договориться со строителями и делать ремонт до акта приемки (у него в новом доме квартира, там так и делали, кто по каким-то причинам хотел въехать раньше).
Народ, признаваетесь кто делает ремонт?
Никто там ремонт не делают там сами строители живут повертьте мне живу в соседнем доме.
Подскажите,может кто-нибудь знает,это достоверная информация, что ключи будут выдавать уже 15 февраля? 

А можно у Вас спросить, откуда информация про 15 февраля?

А так по поводу вопроса: кто ж знает. Все возможно. Если согласования все подпишут, то может быть. Хотя я думаю, что акты будут в конце февраля  - начале марта

Сегодня смотрели квартиру, менеджер Наталья нам сказала,что ключи они начнут выдавать 15 февраля. Значит,это неправда?

Может конечно и 15 февраля, но на мой взгляд маловероятно. Скорее Вас ввели в заблуждение. Акты приемки передачи (если будут все согласования) будут не раньше конца февраля, а может быть и марта. Когда все подписи будут на акте ввода в эксплуатацию, тогда и акты приемки-передачи.

Разговаривала с юристом треста. Сказала, что акты буду подписаны в конце марта. Пока еще не подписаны, из чего делаем вывод, что подтвердила юрист, ключи не видать в феврале.  До первого марта должны подписать акты, а потом ключи. Насколько растянется это "потом", она сказать не может. На мои замечания об отсутвии информации с их стороны попыталась хамить. Сволочи они одним словом.
А вот по поводу ремонта, видела свет  на 15-14 этаже, в доме  дороги. Так что может там тоже ремонт.
Мы тоже хотим уже ремонт начать. А люстру вы на каком этаже разглядели?
Света, а почему решили, что именно шум от квартирного ремонта? Там еще доделок полно

Решил мой муж, сказал что такие звуки (работал перфоратор) могут быть только если делается ремонт. Спросила сейчас, он считает, что может быть кто-то перепланировку делает, а может проводку переделывает. Вряд ли строители сами будут что-то улучшать, сделают кое-как и привет. А розетки с подоконниками (если их где-то нет) с таким грохотом не ставят. Тем более о недоделках говорили на высоких этажах, а тут был по-моему четвертый-пятый этаж.

А по поводу люстры в квартире. Квартира расположена в доме ближе к заливу, окна выходят на проезд между домами (сбоку).  Квартира по-моему на третьем этаже (хотя может быть ошибаюсь), потому что когда через 5 минут проходила мимо, свет уже не горел и было сложно определить местоположение окон (люстра 3-х рожковая).

так они могут так и счетчики вешать.там и долбить приходится на фотографиях видна ниша под провода.а делать ремонт без ключей,это как-то стремно.

Не думаю, что вешали счетчики. Госкомиссия была, а значит счетчики должны стоять во всех квартирах. У нас в квартире два месяца назад уже стоял подключенный.

так ремотн тоже без ключей не сделать.
Ключи можно взять по договоренности с бригадиром.

У меня была такая ситуация:
Купил квартиру в строящемся доме, дом через год сдали и выдали смотровые.
При осмотре квартире бригадир предложил посмотреть уже отделанную квартиру на другом этаже. Квартира была полностью готова, хозяйка собиралась уже въезжать( кстати она появилась в тот момент когда мы осматривали ее квартиру :-)). После разговора с хозяйкой выяснилось, что делали ремонт те же строители которые и строили дом и таких квартир было несколько. А потом выяснилось, что сосед по лестничной площадке живет в своей квартире уже пол года. Как это им удавалось я не спрашивал.
 

Как удавалось -это понятно. Вот только не имея документов на руках вкладываться в ремонт рискованно. А пока у большинства предварительные договора.  Но это мое мнение. Да и дверь сразу надо ставить нормальную, иначе ко всему приделают ноги, фанерка, которая стоит сейчас не спасет.
Я думаю тот кто делает ремонт, на форуме не общается. Наверное это кто-то из приближенных лиц к инвесторам или просто проплатили прорабу...
только что был на стройке.ремонт там ни кто не делает,а работают люди по установке откосов и подоконников.и делают пожарную сигнализацию.говорил с человеком который ставит откосы,сказал что во вторник собираются с откосами и подокониками закончить.так-же говорил с установщиком пожарки.так он сказал что 20 февраля планируется заселение.завтра планирую поговорить с прорабом узнать что и как.а так вроде финиш виден.
Андрей! пожалуйста помучайте его как следует,а мы с нетерпением будем ждать результатов вашего разговора и посещения дома.Пожалуйста узнайте можно ли сейчас попасть в квартиру для замеров.
в своей квартире я сегодня был,там строители переодеваются,и склад там у них.как раз занимаюся откосами.и пены монтажной там много,видимио та о которой писала светлана.
У меня квартира высоко и этажи закрыты на ключ, а прораб пускает только новых покупателей с риэлторами.Мне было сказано потерпеть до выдачи ключей.А вы не обмеряли свою квартиру? у меня такая же.
сходил только-что на стройку. У нас оказывается новый прораб. Поговорили с ним по поводу сдачи. Он сказал что не знает когда сдача,сказал что в этом году,без каких либо сроков. По поводу замеров сказал что надо ходить с агентом,иначе нельзя,так как люди жалуются начальству по поводу купленых квартир. Типа все загажены и там строители находятся,живут и переодеваются.
Но люстру в квартире я видела, и мне это не показалось.
скорее всего вы видели ту квартиру где живут жители средней азии.может они и нашли на помойке люстру.smiley

а если попосить они и с мебелью помогут.Глядишь и ремонт делать не стоит.

 Мы обмеряли и не раз)))))). вернее муж обмерял. Поищем, вышлем.  Куда послать?
В личку. Спасибо!
Что то давненько ни кто ни чего не сообщал.
Народ, есть новости?
У меня нет, потому что не звоню.
И у меня нет, тож пока не звоню...
Может завтра позвоните им??  А то без новостей грустно.
а на стройку сейчас можно пройти беспрепятственно или там все закрыто?
Там сменился прораб и теперь он препятствует((.
А я все-таки не выдержала и решила поработать шпионом. Сначала позвонила в Домострой, и представившись потенциальным покупателем,поспрашивала о доме. Менеджер, путаясь в показаниях, сообщил, что дом сдается кажется летом. На мой вопрос, почему у них на сайте нет информации по продлению срока строительства, не смог ответить ничего вразумительного (вроде скоро что-нибудь узнает или получит информацию).
Потом я позвонила в Международный банк Санкт-Петербург. Они дают ипотеку на квартиры в этом доме. Я спросила менеджера, сдан ли дом, как указано у них на сайте. Менеджер сказала, что дом практически сдан, коммуникации подключены и осталось несколько согласований (т.е. она косвенно подтвердила ту информацию, о которой мы все знаем). Но самое интересное в другом:
1. Когда я спросила про получение ключей, менеджер сказала, что некоторые ключи уже получили, остальные получат в конце февраля.
2. Получение собственности, а следовательно подписание договора купли-продажи по пессимистическому варианту - октябрь-ноябрь, по оптимистическому варианту-август.
Пока все.
Может быть в Комитет по строительству как-нибудь капнуть?
а что это изменит?
Может более достоверную инфу получим
Надежда на конец февраля))
Хм......, очередная надежда...
В Домострое говорят про лето, что нет каких-то подключений (в том числе электрич), а они дают наиболее точный прогноз. Так что ждемс.
Пока не будет постоянного электричества, все равно не будет ремонта. Ибо на временном лифты OTIS нельзя запускать, а соответственно все материалы таскать по черной лестнице нереально, поэтому ждать еще долго...
почему лифты ОTIS нельзя на временном нельзя запускать? кто это Вам сказал? Лично ездила на лифте в только что построенном доме с электричеством, включеном по временной схеме. Другое дело, что комиссия по нашим домам предписала подключить электричество по постоянке.
Я слышал что отис за это снимает с гарантии, и никто подключать лифты не будет пока временка.
А откуда такая информация,что предписала комиссия? честно говоря,не пойму,как можно подключить на постоянку дом,который еще не принят городом...
кто за хочет,тот и по носит.а ждать лифтов это можно вечно.мы сейчас ремонт делаем.так дому уже 3 года,а лифты еще не работают хотя люди уже ремонты уже давно сделали и живут себе.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!