Дом на ул. Пролетарская

Неофициальная группа

Давайте общаться!

Вот зарегистрировалась. Оказывается я здесь не одна. Давайте общаться. Отзовитесь мои будущие соседи.
Давайте общаться!!!!  У Вас в каком ГП квартира??
привет! Вроде-бы в ГП-1. А у вас???
Привет!!! ГП-4, ну тот который еще достраивают!!!
Меня зовут Елена. А вас? А то неудобно так общаться. А когда у вас срок  сдачи?
Меня зовут Лиля. Срок сдачи 1 квартал 2010 года. Что то говорят про ключи для ремонта в декабре. Но в это с трудом верится. )))
Лиля, я сама не из Тюмени. А как там наш комплекс строится-краны-рабочие хоть работают или стройка замерла?
А у меня срок был , если не ошибаюсь-то третий 2008 года. Вот такая задержка. Обещают к новому году, но я им уже не верю. А вы из Тюмени??
Да, из Тюмени.
Ну вот в субботу я там была. Рабочие шевелятся у обоих домов. Кран у вашего еще стоит. Ведется остекление. Что там внутри происходит не знаю. Как я поняла, сдавать оба дома собираются одновременно.
Спасибо-успокоили немного. У меня ипотека-банк тревожит из-за нарушения сроков сдачи. Пишите иногда, может новости какие-то появятся. Будем ждать!! У них-Сантаса есть свой сайт-видели???

Привет! А мы прикупили квартиру в ГП-4, ждали ключи в декабре, но облом. Сдавать точно будут два дома одновременно, но вот когда это вопрос, они умно в договоре написали не позднее 2 квартала, а это понятие очень растяжимое. А В какой секции и на каком этаже ваша квартира, может мы вообще близкие соседи?

Привет! А когда вы покупали? Ипотека? И по чем у них метр был? Я покупала в октябре 2008, задержка со сдачей уже год. Сейчас прислали доп. соглашение- перносят  сдачу на 1 квартал 2010 года. Но уже не верится. А  в какой секции я не помню, нужно в договор заглянуть. А этаж 9. А что ГП-1 и ГП-4 соединены вместе?

Мы купили в сентябре 2009 года в ГП-4 двухкомнатную квартиру 65 кв.м., около 30 тыс за кв.м получается, да у нас ипотека. А ГП-1 и ГП-4 это два дома одинаковых в зеркальном отражении только, между ними планируется построение еще одного дома, который соединит эти. А Вы я так понимаю в ГП-1 купили, какие у вас условия покупки были, ипотека и за сколько вы приобрели. А сами вы в Тюмени находитесь?

Я не в Тюмени живу, а в Нижневартовском районе. "Повезло мне"- у меня 42 тыс. кв. метр. Тоже двухкомнатная, ипотека. Вот ведь как бывает. Они скрывают что-ли, что такие задержки. У меня уже в сентябре просрочка шла полугодовая и я знала, что сдача задерживается на долгий и неопределенный срок. Как же вы решились в кризис купить долевое? я уже в то время "кусала" локти и жалела, что не купила на вторичке. Пусть меньше, но сразу и реально.
А вы из Тюмени? Когда были у застройщика? Я то с ними только по телефону общаюсь.

Мы купили в доме, который строится при поддержке Сбербанка, проконсультировавшись во всех инстанциях, нам сказали, что это надежно(yt должно быть никаких задержек, иначе Застройщик должен будет банку очень большие штрафные санкции), а как всегда хочется верить в лучшее и в порядочность людей, будем надеяться что оба дома к февралю-марту доведут до ума. А вы хотите после сдачи дома переехать в Тюмень?

Интересно получается. Ведь не может быть, чтобы к тому времени банк не знал, что по первому дому идет годовая просрочка. Во всяком случае у меня ипотека в Запсибкомбанке, и они уже тогда были озабочены срывом сроков  и пытались поднять мне проценты.А как вас зовут? Вы так и не ответили, но я поняла, что вы живете в Тюмени?  А где вы живете? Это ваше единственное жилье?  Переезжать в Тюмень не собираюсь. Здесь работа, нужно платить ипотеку. Думаю сделать ремонт и пока сдавать. Приезжать во время отпуска. Лена

Меня зовут Наталья, мы живем в Тюмени в съемной 3-х комнатной квартире прямо напротив наших строящихся домом, так что пока у нас своего жилья никакого нет. У нас на данный момент разное финансирование строрительства идет, застройщик который строил наш дом не потянул строительство и передал свои права другой фирме, а та в свою очередь заключила документы на помощь сбербанка. Но сейчас оба дома в одинаковом состоянии. А вот на счет сдачи они ведь не смогут сделать акт приема-передачи работ до тех пор пока не облагородят территорию (асфальтировать зимой нельзя), вот это меня волнует.

Приятно познакомиться Наталья. Значит стройка у вас под контролем Нужно узнать у своих строителей знакомых насколько обязательно благоустройство для сдачи. В нашем городе по-моему под гарантию сдают. Вот перед новым годом дом сдали. А "Сантас" в 2009 году по этой причине переносил сдачу дома с зимы на лето. Только причина, я думаю, не в этом была. А вы хорошо знаете Тюмень? Почему купили в этом районе и этот дом? Выбирали или как я - где получилось??? Да, я ошиблась в дате (время летит-то как)-покупала я не в 2008, а в 2007 году, а сдать должны были во втором 2008 года. Так что у нас просрочка уже 2 года.

Тюмень знаю достаточно хорошо. В этом районе живем уже 7 лет, он тихий, спокойный, транспортная развязка нормальная, без пробок, что очень важно для нашего города в будние дни утром и вечером. Есть рядом детские сады и школы. Мы рассматривали другие варианты, но здесь сочетание цены, качества и района нас устроили больше всего. У нас в договоре прописана сдача не позднее 2 квартала 2010 года, так что пока у них уще время есть, просто ключи они обещали для ремонта раньше отдать, как это будет не знаю. Ну и вам осталось ждать я надеюсь недолго, так как уже столько ждете. Терпение, терпение и еще раз терпение, дома уже выглядят достаточно хорошо. А в какой секции у вас квартира и какая на площадке?  а договор у вас как называется......долевого участия?

Спасибо за поддержку. Я пока не паникую. Мне же не переезжать. Просто хочется определенности. Да и посмотреть, оценить ремонт прдстоящий.А вы своими силами будете делать ремонт или уже подыскиваете подрядчиков. Поделитесь своими планами. Я принесла на работу план квартиры и на сайте Сантаса открыла дом и пытаюсь рассмотреть- где же моя. Вы на сайте Сантаса были? я так понимаю. что это ГП-1, а вашего ГП-4 нет там? У меня секция Б, четвертая на площадке. Это вам о чем-то говорит? Если не трудно посмотрите на сайте этот дом. Меня интересует где там юг, а где север. Не будет ли в моей квартире темно. У вас тоже ведь двушка 65 м2?. Т.е. лоджия 5.20? Да, при покупке говорили, что лоджия будет застеклена. А в договоре об этом не написано. А как у вас в договоре какие условия? Да, у меня договор долевого участия. ипотека в Запсибкомбанке под 11%. А у вас сбербанк? Какие проценты были в 2009?
Да и еще у вас на лоджию вход из кухни или из комнаты. Странно, у меня на плане вход из кухни, а на фотографии(если я правильно определила) на лоджиях почему то видны входы из комнаты?

У нас квартира в другом доме и в другой секции и планировка совсем другая, чем у вас. Выход на лождию у нас из гостинной. Лождя у нас меньше, чем у вас.
В вашем доме в ГП-1 окна вставлены деревянные, а лоджия застеклена пластиком. Ремонт мы будем делать по мере финансов и конечно с привлечением знающих и умеющих людей, то есть специалистов.
На сколько я представляю вашу квартиру, то окна у вас должны выходить на юг ли юго-запад. У нас проценты по ипотеке 15,5 до сдачи, а после сдачи 14.
 Я планировки наших квартир смотрю на сайте ООО "Норд-сити".

Спасибо за подсказку. Посмотрю  что за сайт.
Подскажите в какой разделе? Не найду...
http://www.nord-city.info/ карта строительства и там естиь план квартир, но это нашего дома, а ваш точно такой же только в зеркальном отражении......
Всем добрый день! Кто-нибудь что-нибудь знает о сдаче наших домов и о выдаче колючей?
Здравствуйте Наталья! Я звонила недели 2 назад в Сантас. И правда в плане у нас ошибка. Выход на лоджию не из кухни, а из комнаты. Про сдачу сказали, что 2 дома одновременно. Но это не первый квартал. А второй. Говорят. что точно второй. Но я не верю. У меня уже третье лето обещают. А вы к ним не ездили??
Здравствуйте всем! Можно присоединиться к вашему общению? Я тоже дольщица Сантаса, только в доме на Транспортной, 84 (никак не могут сдать! изначально должны были еще в 4 кв 2007 г сдать, и вот уже который год тянут) на сегодняшний день уже вроде все готово и территорию благоустроили, и даже вывеску повесили с номером дома, звонила им в декабре, январе - все тянут и тянут с актом приема-передачи, сказали звонить в конце января. И вот какая штука - звоню напротяжении недели - никто трубку не берет! может у них номер сменился? я набираю 21 09 35, 21 39 08, скажите есть еще какие нибудь контактные телефоны у кого-нибудь?
На счет Сантаса сказать ничего не могу, так как именно наш дом строит другой застройщик.....Были вчера в квартире, включено отопление, правда в гостиной вместо двух положенных батарей пока только одна, в подъездах сделаны перилла и идет уборка. В центре продаж говорят о марте, как о сроке сдаче дома, но мне в это не очень верится, хоть бы ключи дали для начала. Рабочие капашатся около обоих домов, может что-нибудь и наработают.
У меня есть телефон сотовый начальника договорного отдела. Я с ней общаюсь. Татьяна Валерьевна Шлапак 89199516428. А ГП-1 хоть достоили коробку, крыша есть??
Приветствую всех!как я рада,что есть возможность пообщаться с "однополчанами".Я долщица,у меня ГП-1,ипотека,сбербанк,куплена в марте 2008 года. у ППЖТ,признала право собственности через суд,ибо банкрот эта шарага,теперь вот Сантас достраивает.из-за этой квартиры у меня столько проблем.столько бед было..я уже и не знаю,ждать ли окончания этой стройки или пустить всё прахом-пусть банк продаёт на аукционе.
Специалисты в области строительства мне рассказали,что самое затратное -ввести дом в эксплуатацию,поскольку наши монополисты (Водоканал,СУЭНКО и т.д.) выставляют дикие нереальные счета на оплату услуг для ввода дома-всё это с согласи нашего правительства.
Так что..
Не согласна с таким утверждением. Застройщику наоборот выгодно побыстрее сдать дом, чтобы всю коммуналку и содержание платили жильцы. А какие проблемы были? У вас когда сдача по договору или не долевое у вас, а готовую купили?? Меня вот волнует другой вопрос. У меня банк все время требует подтверждение переноса срока сдачи дома-допики заключаем. Поэтому не смогу предъявить претензии застройщику за просрочку окончания срока, ведь допик приходится подписывать
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста а  у вас в первоначальном договоре от марта 2008 г. кто был застройщиком, ППЖТ самостоятельно? у нас Сантас в лице ППЖТ по агентскому договору. В каком случае обращаться в суд требуется?
Дольщики ,давайте встретимся??! 
Я бы с удовольствием. Но живу в Тюмени. А вас поддерживаю, конечно, давайте. Не надо пассивно сидеть.
Так я из Тюмени,живу в тЮмени))считаю необходимость встречаться и общаться есть- сейчас банкротят за раз и обчёлся 
Я так понимаю, я одна из ГП-?
ГП-1, так же как и ГП-4 с виду уже готовые дома, только вот что там внутри и что на счет документов для ввода домов в эксплуатацию.....Нам про ГП-4 последний раз сказали, что идет заключение договра с Управляющей компанией "Запад", ключи для ремонта пообещали дать в конце марта, но вот что на счет территории тоже не известно..... у нас сдача дома по документам не позднее второго квартала 2010 г.
Я так понимаю, я одна из ГП-4?
Здравствуйте, сегодня разговаривала с застройщиком, мне сказали что ключи отдадут не раньше конца апреля, так как там сейчас какие то проблемы с системой отопления... и подключают канализацию
Здравствуйте! Скажите а с кем именно Вы разговаривали? О каком доме (ГП-1 или ГП-4) идет речь, что ключи дадут в конце апреля.
Я звонила в компанию наш город, через нее покупала квартиру, это про ГП-4
Сегодня общалась с Сантасом-обещают во втором сдать по-честному. Я не из Тюмени, но в конце апреля приеду в командировку. Может встретимся, а???

ни фига не сдадут! мне каждый квартал обещают, что в следующем точно сдадут!причина - нет денег заплатить Водоконалу!
 

Водоканал что акт какой-то не подписывает? Так им наоборот выгоднее быстрее сдать дом, чтобы далее платили собственники, а не застройщик.

Если бы это так было- давно бы заплатили Водоконалу за подключение и ввели дом в эксплуатацию! А на деле, дом на Транспортной, 84 полгода уже как готов (свет, тепло есть, благоустроена территория, даже номер присвоили),  а воды нет, и пока дом не ввведут в эксплуатацию, лифты тоже не включают!  ключи дают - пожалуиста, делайте ремонт! а где гарантия что воду вообще дадут, никакой! хотя по большому счету для застройщика это не такие большие деньги - 3 квартиры продать и все! А еще есть в Тюмени реальный дом где-то в мкр (другого застройщика), так там люди тоже ремонт сделали, мебель поставили, и вот уже 10 лет живут без воды! по судам ходят, и администрация даже не помогает решить вопрос!
 

У меня знакомая уже взяли ключи от своей новой квартиры в ГП-4 и начинают делать ремонт.В секции А они сказали, что все доделано, а вот с секцией Б какие-то сложности. Ключи по прежнему обещают в конце апреля после подписания актов.
у кого-нибудь может еще какая информация по нашему дому есть?

я вчера звонила в компанию наш город, мне сказали , что можно за ключами приходить. Это в ГП-4, секция Б.
irinka_ , Ну и что вы взяли ключи, начали ремонтными вопросами заниматься?
Да, интересно кто-нибудь уже ключи получил??

я сходила подписала акт передачи, ключи должны на днях отдать, буквально сегодня, завтра

А в квартире были, какое состояние? У вас штукатурка и стяжка по договору есть? как сделали?
на счет ремонта, начинаю обзванивать знакомых, у меня есть несколько номеров людей, которые занимаются ремонтом... на счет цен разговариваю... всем для начала надо посмотреть
я в квартире еще не была, но по договору и стяжка и штукатурка есть, я там была на этапе строительства, вроде все ровное было

irinka,  ну что вы начали делать ремонт?  вас безпрепятственно пускают в квартиру, просто у моих знакомых есть подписанный акт и ключи, а прораб сказал пока все не доделают их не пустят/

Видите в чем дело, я акты то подписала, вроде уже собирались ключи отдать, потом все затормозили и сказали, что пока воду не подключат не отдадут...сегодня буду звонить узнавать, вроде на той неделе обещали воду включить

У вас же ГП-4? Я сегодня звонила в агенство сказали, что планируют выдачу ключей сразу после 9 мая, видимо и воду к этому времени включат. А у вас какой этаж и какая квартира?
Да, у меня ГП-4, я тоже вчера звонила и мне сказали, что ключи отдадут после майских праздников. У меня 15 этаж, 2 квартира на этаже. А вы на каком этаже?
А у нас секция А   4-ая на  площадке.  мы были неделю назад на квартире, квартиры полностью готовы, идет доделка подъезда в секции А и обустройство территории, может и правда дадут ключи после майских праздников.
А еще скажите пожалуйста при подписании акта вам что-нибудь выдали (например ручки от окон, счетчики...)?
да нет, пока ничего не выдали,  а как там у вас в квартире, стены ровные, стяжка?

Стяжка на мой взгляд нормальная, а вот на стенах имеются трещины в штукатурке, да еще и черное маслянное пятно на потолке в кухне.....еще скол на раме окна, так что косяков хватает.....а вы перед подписанием акта осматривали квартиру, у вас претензий никаких не было?

акт я подписывала в офисе, в квартире еще не была, но претензии можно предъявлять в течении 5 лет по договору, должны все исправить

А у вас однокомнатная или двухкомнатная квартира? За наличку покупали или по ипотеке, и где покупали? ремонт сразу планируете делать, и в квартире сами жить будете или сдавать?

покупала через компанию город, ремонт планирую делать сразу как только ключи дадут. квартира однокомнатная, буду жить сама.

 Скажите, а кто нибудь слышал про раздачу ключей в ГП-1? Или ГП-1 будет сдаваться позже второго квартала? 
Звонила вчера Татьяне Валерьевне, говорит что 30 апреля БТИ начинает обмеры. Вы в Тюмени, почему не съездите туда и не узнаете? На мои вопросы очень уж неуверенно говорит, что дом сдадут.
Помимо того, что я из Тюмени, так я рядом со строящимся домами живу. Вижу, что несколько человек занимаются внутренней отделкой. С ними разговариватьбесполезно (не русские), если только с прорабом. А у Татьяны Валерьевны одна задача - уговорить чтобы иски не подавали (вот и будет лапшу на уши вешать)
Дорогие мои соседи! Скажите, как вы думаете лифт включат сразу?? Я собиралась сразу делать ремонт этим летом, а сейчас думаю, что не получится сразу наверное. Обычно в новостройках проблемы с лифтами...

сегодня звонила в компанию Город, ключи так и не выдают, сказали после 20 мая, не подключена вода

 Уважаемые дольщики ГП-1 и ГП-4 сообщаю радостную новость: сегодня проезжал мимо строящихся домов и видел как разбирают заборы и занимаются благоустройством двора. Будем надеяться, что осталось немного времени подождать до сдачи домов.
Заборы поставить обратно недолго ))))
Ну что дорогие дольщики, у кого какие новости? Вот и 20 мая прошло, когда нам в очередной раз обещали ключики для ремонта......Кому что сейчас обещают? А может кто-то уже занялся ремонтом ?
ну я звонила в понедельник, сказали, что прошла какая то комиссия, сейчас исправляют недоделки которые она нашла, ну обещали на этой неделе исправить, потом должны воду подключить и потом только ключи. так что не раньше следующей недели думаю... а может и еще позже
А мне сказали по ГП-1(Пролетарская), что документы переданы в БТИ, как только в БТИ все оформят будут приглашать на подписане акта и выдавать ключи. Воду дадут к 1 июля, а лифты запустят после ввода в эксплуатацию.
Вчера с Татьяной Валерьевной разговаривала. ГП-1 сдадут не во втором, а в третьемквартале. А ГП-4 во втором.
Опять ничего позитивного, про ГП-4 говорят, что архитектурно-строительная комисиия и комиссия БТИ прошли,вроде как все исправили, все хорошо, но вот с водоканалом какие-то сложности, вода до сих пор не оплачена и денег у застройщика нет ее оплачивать, так что сдача дома отложится на неопределенный срок.......Кто-нибудь слышал такое? Так хочется верить, что это вранье и дом нам сдадут по срокам договора, то есть не позднее второго квартала 2010 г.
Здравствуйте, хотела бы узнать, откуда у вас такая информация, что сдача дома откладывается на неопределенный срок, от застройщика?

от агенства

У кого-нибудь есть новости о сдаче наших домов? Напишите пожалуйста телефоны Сантаса?

На днях звонила Татьяне Валерьевне, она сказала, что тех. паспорт 25 июня будут получать. А сейчас готовятся доп. соглашения об изменении в очередной раз срока сдачи. То есть как я поняла допники подпишем, потом акты, потом ключи. Сомневаюсь уже что летом все это осуществится (я насчет ключей). А хотелось бы поскорей заняться ремонтом да и переехать.....

Все здравствуйте! Вчера получила ключи от своей квартиры в ГП-4. Ремонт сказали можно начинать делать после 25 июня.

Здравствуйте, очень рада за вас! Скажите пож. вы прежде чем ключи получить подписывали какие - либо доп соглашения и акт передачи квартиры??? Дом то как я понимаю еще официально не веден в эксплуатацию.

когда получала ключи подписала акт передачи квартиры, но потом сказали, что надо связаться с прорабом как пойду смотреть и подписать еще один акт, если в квартире все в порядке, если нет, то составить список претензий. Дом вроде должны сдать в июле, а доп соглашение составлено на сдачу земельного участка на 3 квартал 2010 года.

Скажите, а вам все экземпляры ключей отдали, и ручки на окна и вроде как счетчики на воду должны? И на счет лифтов сказала что-нибудь, когда они начнут работать?

отдали 1 комплект ключей, на счет ручек сказали, что они там должны уже быть... на счет лифта я что-то забыла спросить

Спасибо за ответ! У меня ГП1 и ключи пока не предлагают((
Здравствуйте дорогие соседи! Сегодня получила письмо, в котором приглашают в офис для подписания акта передачи и выдачи ключей. Можно плясать от радости? или еще рано? У меня ГП1
А так же доп соглашение о переносе срока сдачи на 3 квартал 2010года.

Срок сдачи обоих домов переносят на третий квартал 2010 г., т.к. за подключение ГП-1 и ГП-4 Застройщик должен заплатить Водоканалу 26 млн. рублей, а их у него нет и еще какие-то сложности с землей, нужно делать межевание и т.д. и т.п., но вроде как для ремонта они выдавать начинают ключи, правда один экземпляр (остальные не понять у кого будут находиться), ни ручек от окон, ни счетчиков.......

мне сказали что воду должны включить 25 июня, когда выдадут техпаспорт на дом и можно начинать делать ремонт, а в квартире я была, ручки от окон на месте, на счет счетчиков не знаю, забыла посмотреть
Да, ручки от окон на месте в ГП-1.

Доброе утро, будущие соседи! Скажите пожалуйста кто уже подписывал акт какие недочеты вы там отразили, или у вас в квартире все хорошо? И вообще какие новости по сдаче наших домов, кто-то начал делать ремонт? 

Добрый день! Недочеты по квартире есть, например окно на кухне плохо закрывается, что то там не так установили видимо, счетчиков на воду тоже нет, да и вообще стяжка в углах западает, и стены не везде ровные, но стены и стяжку они скорее всего исправлять не будут, мне сказали все надо с застройщиком решать. А воду сказали подключат не раньше 10 июля, когда будет отключение воды по городу, так что ремонт опять откладывается

А у вас в какой секции квартира, скольки комнатная и на каком этаже? Может мы вообще ближайшие соседи....

У меня квартира в ГП-4 секция Б на 15 этаже однокомнатная

Звонила сегодня в Сантас мне сказали, что по ГП4 все претензии надо предъявлять в Трестгеострой, в общем начинают посылать друг к другу

а какие у вас возникли притензии?
окно на кухне неисправно (не закрывается), счетчиков нет на воду, стены и стяжка тоже не идеальны
Скажите, у кого какая информация есть, о том  когда выдадут ключи в ГП1?

На счет ГП-1 не знаю, я была на прошлой неделе в ГП-4, в некоторых квартирах ремонт идет полным ходом. Про наш дом говорят, что воды нет и в ближайший месяц не будет, так как денег для Водоканала нет, межевание не сделано, значит в собственность оформлять не чего, а брать один комплект ключей и такскать воду на высокие этажы это не очень удобно.........будем еще ждать.

после подписания передаточного акта, оплата коммунальных услуг (вода, электричество, канализация) перекладывается на плечи дольщика, а вот тарифы как для застройщика (какие они никто не знает, но говорят что выше, чем для собствеников жилья). Вот и думаем, принимать квартиру по акту передачи сейчас  или дождаться окончательной официальной сдачи дома. Как вы говорите воды все равно пока нет. Может кто знает более подробную информацию по вопросу оплаты комунальных услуг?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!