Дом на пр. Науки - ул. Руставели

Неофициальная группа

ООО"Ключ" мошенники

01 июня 2006 года мною был заключен предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры в жилом доме по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Калининский район, пр. Науки, участок 1(южнее дома № 79, корп.2,по пр. Науки) (Квартал 23 района Гражданского пр., корп.41)с компанией ООО"Ключ". По данному договору я оплатил 100% стоимости будующей квартиры.Плановый срок окончания строительства объекта указанный в договоре -2ой квартал 2008 г.За более чем два с половиной года вышеуказанной компанией не сделано ни чего. Т.е. на месте, где в июле месяце 2008 г. должен возвышаться жилой 10ти этажный жилой дом с отделкой в каждой квартире-находится огороженная забором и поросшая мелкими деревьями территория. Возвращаясь к договору " В случае непредоставления Продавцом Покупателю полностью профинансированной им квартиры в сроки, указанные в настоящем договоре(2ой квартал 2008 г.) настоящий договор может быть расторгнут по требованию Покупателя, при этом в течение 3(трех) месяцев с момента такого требования Продавец возвращает Покупателю рублевый эквивалент суммы, указанной в настоящем договоре(идет ссылка на пункт договора) и уплачивает 10% штраф от указанной суммы." В 2007 году я посмотрев на эти "заросли" на месте где должно интенсивно вестись строительство решил позвонить в компанию-застройщика и узнать по какой причине не ведется строительство. Дозвониться не смог. Номер телефона у них изменился, при этом никто не удосужился известить об этом "дольщиков", хотя в договоре черным по белому указано "При изменении реквизитов (адрес, телефон, фамилия, № р/с, паспортные данные и т.д.) сторона по настоящему договору обязана в течние семи дней письменно уведомить другую сторону о произошедших изменениях и сообщить новые реквизиты". Приехав к ним в офис я узнал, что у них действительно изменился телефон, да еще и в добавок, директор. Более того они еще не получили согласованный проект на строительство дома и не имеют разрешение на строительство.Но все в процессе-переживать не стоит. Сдадимся в срок. Вот их слова.
Теперь к сути вопроса, 19 ноября 2008 года, когда надеяться я посчитал не на что, я написал и передал(с отметкой о вручении) требование о возврате денежных средств на мой р/с и плюс штрафные санкции(ссылаясь на вышецитируемый пункт договора). 19 февраля 2009 года я позвонив в ООО"Ключ" узнал от директора, что у них случайно каким то странным образом заморожены счета, и сделано это по ошибке, так же я узнал что на данный момент идет процедура передачи "городу" непостроенных квадратных метров. Так же от него я узнал что рассчитывать даже на мизерные штрафные санкции(цитата пункта договора) мне не стоит, ибо плановый срок не является окончательным.Хотя рассматривать эту хитрость в их договоре можно двояко, т.к. идет ссылка на сроки указанные в настоящем договоре, а кроме сроков 2ой квартал 2008 г. в данном договоре никакие не фигурируют.
Я бы очень хотел придать народной огласке случай с данной компанией, потому что на данный момент в данном доме в долевом строительстве находятся еще около 70 "дольщиков". Никакой достоверной инфорации кроме телефонного бреда директора нет. Достаточно того что нашими деньгами пользовались безнаказанно почти 3 года. Более того "Вести Санкт-Петербург" уже делали репортаж о доме построенной этой компанией на гражданском проспекте, которая заставила своих Покупателей в течение года жить в доме у которого не было электроэнергии.На счету построенных этой компанией жилых домов всего два. каждый из которых сдавался с задержкой минимум 2 года от планового срока.
Подитожив, хотелось бы получить ответ от Валентины Ивановны, неужели в нашем городе, действительно, безнаказанно можно строительным компаниям пользоваться чужими денежными средствами, нарушать условия договора, сдавать жилые дома без электроэнргии и других инженерных коммуникаций, заключать договора купли продажи квартир в "долевке" не имея разрешения на строительство и проекта на жилые дома.Где же справедливость и контроль за строительным компаниями?


Вот такое письмо я отправил и опубликовал на ГТРК"Вести Санкт-Петербург", но видимо никому нет дела до этого. Репортаж снять не хотят. Лично я подаю в суд. А самое обидное что это мои же деньги и какая то мразь пользуется ими.

 Ну что поделать...кинули нас... 
Меня зовут Людмила , тел 8-911-975-18-51, я тоже являюсь дольщицей у "Ключа", прошу созвониться со мной , хочу подписать коллективное обращение Матвиенко и Филимонову, может удасться записаться к ним на прием ,буду рада ,  если кто-то окажется рядом для поддержки

я полностью видела документацию на дом в ДСК-3, они и делают эти плиты и строят дома этой серии. Хочется все-таки верить, что дом построится, но то, что с большой задержкой, это точно. Надо всем объединяться и следить за ситуацией

Я тоже видел и документацию и плиты и дома этой серии. Но еще я видел документы что в 2004 году было КУГИ выделено ООО КЛЮЧ землю под застройку, которое действовало до марта этого года. ДСК-3 как подрядчик мог теоретически претендовать на часть квартир в этом доме. А еще что я видел -это постановдление переданное службе судебных приставов на арестовывание на 54 млн рублей счетов КЛЮЧа и неуплату налогов около 400 тысяч.Так что давайте обьеденимся и будем ждать
Вот бы узнать, на каких условиях город заберет себе этот дом и были ли там свободные квартиры? И надо искать всех, кто также вляпался.

Меня зовут Людмила , тел 8-911-975-18-51, я тоже являюсь дольщицей у "Ключа", прошу созвониться со мной , хочу подписать коллективное обращение Матвиенко и Филимонову, может удасться записаться к ним на прием ,буду рада ,  если кто-то окажется рядом для поддержки

Меня зовут Людмила , тел 8-911-975-18-51, я тоже являюсь дольщицей у "Ключа", прошу созвониться со мной , хочу подписать коллективное обращение Матвиенко и Филимонову, может удасться записаться к ним на прием ,буду рада ,  если кто-то окажется рядом для поддержки

Да, когда мы едины-мы непобедимы)
Уважаемые господа! Давайте бить тревогу! Звоните в любое разумное время, 905-256-48-56, 533-98-70, Ольга, Денис. Давайте встречаться и нанимать адвоката
Более свежая информация: посетила на прошлой неделе офис компании "Ключ". Была приятно удивлена тем, что и офис, и компания, и директор на месте. Далее информация со слов Бориса Николаевича. Телефон отключили на майские праздники, в настоящее время он должен работать. Счета заморожены в связи с тем, что компания "Ключ" обязана выплатить штрафные санкции городу, автоматически счета заморозили. Штрафные санкции планируется выплатить городу квартирами, о чем направлен запрос и ожидается выход официального постановления. Все необходимые договора с компаниями по возведению фундамента, проведению канализации, электроэнергии и возведению дома, заключены. Издалека показали копии данных договоров и один удалось посмотреть более подробно, оказалось, что срок его действия заканчивается в 2008 г, но опять же по словам директора, его можно продлить в любой момент. К сожалению, копии договоров и официальных запросов на руки не дали ("нужно спросить юриста"), обещание сбросить копии по факсу или электронке пока не выполнено. Окончание договора с "Ленэнерго" о подключении дома - сентябрь 2010 г. Т.о., срок сдачи - осень 2010 г. Борис Николаевич в очередной раз заверил, что волноваться не стоит, да, есть трудности, но они почти решены, на отключенный телефон не стоит обращать внимания, и слухи в интернете о заморозке счетов - тоже объяснимая ситуация; как только будет подписано доп. соглашение о передаче городу части квартир, сразу приступим к начальному циклу. Не стоит переживать по поводу полной смены сотрудников компании, т.к. самый старый и проверенный человек, Дмитрий (Николаевич?), которого можно было застать на объектах на пр. Просвещения и в Петергофе, будет в скором времени присутствовать и на нашем объекте, и ему можно будет задавать любые вопросы. Не стоит переживать и по поводу договоров, которые обязательно буду перезаключены на договор долевого участия в ближайшее время.
Общий итог встречи мне не очень понравился, т.к. почти ничего нового я не узнала и получила порцию очередных обещаний. Единственное - одновременно со мной приехала еще одна обеспокоенная женщина, вместе беседовали с директором. Когда вышли из офиса, она сказала, что ее муж работает в "ДСК-3", поэтому она немного в курсе ситуации. С комбинатом "ДСК-3" действительно подписано соглашение о строительстве, часть квартир отходит именно этому комбинату на продажу и для сотрудников. Остается ждать.
Каковы ваши мнения? Соит ли обращаться к услугам юристов? Есть ли желание посетить офис компании Ключ" более многочисленным коллективом, если есть, то когда? Контакты те же.
Все-таки горячиться не надо, можно, конечно, попытаться обрушить всю пирамиду оттоком наших денег, но это через суды и долго. А  можно потихоньку объединяться и контролировать ситуацию. И с работой офиса ООО "Ключ", и деятельностью ДСК-3, и хорошо бы найти людей в КУГИ и узнать какова политика в отношении нашего дома и поодлению аренды земли и разрешения на строительство
Уважаемые дольщики! Сегодня, 21.05.2009, в 13:00 наносим визит в ООО"Ключ". Желающие, присоединяйтесь
http://www.eson.info/objects/print.php?id=4686
Для получения информации можно записаться на прием и прибыть с договорм в назначенное время
да,не повезло вам с застройщиком.
можно только посочувствовать
когда то давно летом 2006 тоже рассматривала возможность приобретения квартиры в этом доме, даже приняла решение и приготовила деньги ,но пошла с договором к юристу, который занимается вопросами долевого строительства, в итоге выбрала другой дом

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!