Дом на пр. Науки - ул. Руставели

Неофициальная группа

Получение ключей дольщиками ДСК и Ключа

Друзья, есть ли какие-нибудь новости?

Я сам дольщик ДСК. Звонил в офис, говорят что им документы от су-12 не поступали, когда поступят -- позвонят. Хотел узнать в су-12 когда же они подготовят документы для нас, а там разговаривать отказываются... Что делать-то? Из-за чего такая задержка?
Нет никакой у нас информации, СУ-12 молчит.... А ремонт в доме идет полным ходом...
Дольщики Ключа практически ВСЕ ключи получили. Ждите, будет и на вашей улице праздник! Жаль, что в последнюю очередь(
Спасибо, ждем... Как у вас-то все прошло?
Сегодня опять звонил в ДСК. Если раньше они называли срок передачи ключей март-апрель, то сейчас сказали не раньше мая.  Если раньше говорили, что по договору должны от су-12 получить квартиры в течении трех месяцев и за неделю передать нам, то сегодня назвали срок "пол года". Мне это очень не нравится.

Кто-нибудь из дольщиков ДСК звонил им? Что они Вам сказали?
Конечно, названиваю я... Сегодня отвечала Людмила Васильевна, которая курирует наш дом. тел. 784-17-24. Она была на больничном.... Я, конечно, психовала, но пока они не примут от СУ-12 (ООО "Ключ") квартиры, мы сидим....глухо...
А вам выдали разрешение на просмотр?Если да,то сделайте быстренько копию ключей,и заходите в свои квартиры...Только я ничего не говорил:)
Наши пропуска уже не принимают, только с актом приема-передачи и разрешением на передачу ключей... Это надо было сразу делать...sad
irinaka:Спасибо за Ваш ответ.  Я звонил по 784-17-23. Видимо, там сидит другая девушка, которая не совсем в курсе наших дел, поэтому и ответила мне про "пол года" итд. Что и ввергло меня в недоумение.

Вчера просмотрел все свои документы. В них сказано, что Ключ (СУ-12) должны в  трехмесячный срок (после принятия акта госскомиссией) передать квартиры ДСК, а те, в свою очередь, нам. Если акт подписан 27 январем, то у них есть еще месяц...

И еще обнаружил, что ДСК получило от Ключа 80 квартир, т.е. 1/4 всего дома! Значит, нас таких еще много, обиженых.
Я об этом знала, у меня есть копия страницы  договора Ключа с ДСК-3 и там количество квартир и площади прописаны. Но многие владельцы не торопятся... квартиры растут в цене, а многие их брали для продажи... Обстоятельства изменились, главную роль играет СУ-12, оно не очень хочет отдавать часть квартир... И , к сожалению, договора с монополистами у СУ-12 не подписаны до сих пор... Но многие дольщики уже получили ключи, ставят двери и фактически владеют своими квартирами, надеюсь и ситуацию отслеживают. Переживать не надо, если вдруг случится накладка и СУ-12 посмеет кого-то пригласить по нашим квартирам, то будем судиться в Арбитраже, поверьте, это не страшно...опыт есть...  Закон обратной силы не имеет и я не завидую тем, кто захочет наши квартиры. .. Не хотелось бы терять силы, время и нервы, но если будет нужно... мы это сделаем спокойно. Не переживайте. Меня больше волнуют договора с монополистами....
Спасибо что успокоили, а то я переживал, не хотят ли они наши квартиры по-тихому продать.

А почуму Вы волнуетесь из-за договора с монополистами? Как он влияет на срок получени нами ключей?
Это дольщиков можно успокоить, выдав им ключи от квартир и сняв с себя ответственность, а подрядчики и соинвесторы (юридические лица) принимают квартиры в установленном порядке по юридически заключенной сделке и чем дольше будут, а они есть, проблемы с договорами монополистов и выполнением инвестиционных условий с городом, тем дольше будет срок оформления дома и передаче квартир нам....
Но ведь в договоре между СУ и ДСК сказано "По окончании строительства жилого дома и со дня утверждения акта Госкомиссии о приемке дома в эксплуатацию Общество обязуется в течение 3-х месяцев передать Инвестору по акту приемки-передачи..."

Разве нам не подписали акт 27 января и значит, начался отсчет этих трех месяцев? 
Начался... У нас появился дольщик еще 2-х квартир из ДСК-3, начинаем подтягиваться!
Из 80-ти квартир ДСК-3 на сайте только 5 квартир проявились... Может кто-то из 5 подъезда посмотрит на квартиру № 163, ничего там не происходит, уж больно тяжко ждать...особенно без допуска в квартиру...
Странно что Вы, ждете. Можно приехать и поставить свою дверь, соотвественно и свои ключи у вас в кармане (зачем вам фанерная дверь, которую можно открыть ногой), ключ от домофона можно попросить сделать соседа. Время идет, можно и ремонт сделать.
Можно, конечно... Если бы жила в Питере, может так и поступила бы, но я предпочитаю пакет документов, хотя бы первичный, без акта приема передачи - это выход из правового поля... Соседей по 5-й парадной я не знаю.  
Большая просьба ко всем!!!! Говорят, у охраны висит список из 12 квартир, куда не пускают, может кто-то сможет сфотать или переписать номера этих квартир. Похоже, что это  квартиры ДСК-3, т.е. наши квартиры... Очень надеюсь на помощь...
да, был там списочек! сегодня-завтра там буду. сфоткаю.
Заранее спасибо!
при попытке заглянуть в этот волшебный листочек ключница быстренько его спрятала и сказала - мол, не ваши квартиры и не ваше дело =0(
Спасибо за попытку.  Очень обидно и трудно ждать...
В ДСК-3 всего 14 квартир, как раз тот наш списочек... Передача квартир нам по акту будет не раньше мая, скорее всего после 10.05.2012г....  Это в лучшем случае... Но между собой СУ-12 (Ключ) и ДСК вроде договорились... Все будет зависить, когда пройдет регистрация дома в Росреестре, если все нормально с инвестусловиями по городу и т.д.  Реально зарегистрировать право в течении полугода... По суду то же самое, пока нет регистрации дома,  по  исковому  заявлению будет отказ.
Всем добрый день!!!Акт приемки и ключи получили!!!А что дальше???Когда будет оформляться собственность?Может быть кто-нибудь знает-есть ли уже паспорта на квартиры в БТИ?Или их делают тоже после регистрации дома в Росреестре?кто знает-просветите!!!!
а дальше ремонт!!!!smiley

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!