Жилой комплекс Каравелла

Неофициальная группа

Оценка деятельности активных соседей моего дома.

Прочитав почти весь форум пришла к выводу поставить оценки деятельности активных собственников жилья нашего дома по десятибальной системе:

vados001  -  9,0

zadavaka  -  6,0

Юрий Петрович  -  5,0

Вера Ивановна  -  2,0

У кого есть свои мнения прошу высказаться. Может кого я и пропустила.
 Интересно будет посмотреть.
Спасибо за оценки. Прямо как в школе. Порадовало. Но они не всегда соответствуют действительности. С массами надо работать, быть в гуще масс, знать настроение масс (В. И.Ленин). Вот сейчас, по некоторым данным, Вера Ивановна в гуще масс. Если не в курсе, в доме проводится собрание по выбору совета дома и пр.
Если Вам улыбнулась фортуна, не обольщайтесь-может она просто над Вами смеётся...Это так для примера. Так что не радуйтесь раньше времени. То что оценивает один человек, не означает единство мнения целого дома. В гуще масс сидеть как в окопе, изучая  настроение этих самых масс...абсолютная чушь!!! Лидер-он всегда впереди. Его не выбирают, им становятся!!! Так что не надо, обольщаться раньше времени, господа...
Вот вам и состав Совета дома. Люди, которые неравнодушны, компетентны и пытаются воздействовать на пассивную в целом аудиторию.
etlana.

Я с вами полностью согласна.

Но почему тогда именно пассивная часть жильцов против vados001, zadavara & Юрия Петровича?
И говорят, что эти люди рвутся к кормушки, чтобы якобы воровать!!!

А нравится им Вера Ивановна и ООО Сфера!!
Вера Ивановна как я поняла совсем не в той ГУЩЕ. Как вы говорите zadavaka.
Чего то не понятное мутит. Что конкретного она сделала для дома???

А вот именно vados001 очень много полезного сделал для дома!!!
И как я поняла именно за свои деньги и в свое личное время, которое он мог потратить именно на себя, а потратил на нас!!

Чего то я может не допонимаю?
Объясните пожалуста кто нибудь.
Пассивная часть жильцов вообще сидят по своим квартирам!!! И им  "по барабану" кто и как нашим домом управляет. Так что, как раз наоборот! Активные жители и не хотят видеть vados001 и zadavaka во главе своих рядов. Чего же такого выдающегося сделал этот самый vados??? Уж столько про его "заслуги" пишут, хоть одну назовите??? Кроме как бла-бла-бла...Так что прежде чем поливать грязью Веру Ивановну, разберитесь в ситуации. Человек столько делает для дома, причём абсолютно бескорыстно. Не то что уходяще-приходящие "собственники", и те за вознаграждение денежное. Зато все рвутся наводить порядок в доме! Ха-ха...Кто хочет-тот уже наводит, а не говорильней занимается.  И вообще, что за трусость? Развели писанину...не понятно им, что она "мутит". Подойдите и  скажите это человеку в глаза. Что слабо?  Эх, "мужчинки"... да...обмельчал нынче народ...
petrushka.

Я люблю травку петрушку в окрошке. Хороша.

А вот твоя доля тежелая. Обошло тебя счастье стороной. Коль ты так ненавидишь мужчин.
Не вооруженным взглядом видно, что за всю твою жизнь ты не разу не встретила настоящего мужчину!!! Коль у тебя желчь прет из каждой строки.
Всем насовала по полные не хочу!! Довольна.

А Веру Ивановну ни кто грязью не поливал!!!
Было всего лишь сказано, что непонятно чего она мутит. И все. И это так!!!

А именно vados001 & zadavaka выиграли суд по не законному первому голосованию ООО Сферы по обслуживанию нашего дома. И как видно их форума только они борются с незаконным переводом квартир №1 №2 в коммерческую недвижимость. И при этом терпят вот такие опусы от желчегонных органов, как ты.

А что сделала Вера Ивановна???
И чего она хочет. И на каком праве  от имени всех решает пора ли нам создавать ТСЖ или нет.
Пусть на форуме и напишет. А не шлет мне разные вопросы в личку, где опять же ни кто не увидит ее мнения!!! Отвечать в личку я ни кому не буду. Это вопросы всего дома.
Ответ для ПЕТРУШКИ!

Что я сделал для дома:
1. Пошел один против тупости и наглости учередителей ООО "Сфера-инвест", которые решили, что могут взять и спокойно отжать придомовую территорию вокруг нашего Дома оформив ее на подставных лиц. Потом переоформив на других - концов не сыщишь. Пришлось пройти всех по 2 раза: ОБЭП Московского района, Администрация Московского района, Губернатор СПб. Матвиенко, Прокуратура Московского района. Кричал открытым текстом - куда смотрите граждане - у Вас из под носа землю забирают. Пока не дошел на 5 канал, где не записал на видео  открытое письмо Губернатору о мошенечестве развернутом УК, только после этого ген. директора вызвали на ковер в ОБЭП Московского района, после чего прекратилась процедура продажи парковочных мест по 50000 - 80000 рублей. Все это делал на протяжение 1,5 года - ОДИН;

2. Организовывал собрание и доводил для собственников, что наш дом не подключен на постоянку ни к теплу, ни к воде и т.д. Кто был на собрание, должен помнить. Долбал заявлениями и жалобами Жилищную инспекцию СПб., прокуратуру СПб, Администрацию Московского района СПб. и т.д. В этом начинания мне помогал Юрий Петрович. Шли с ним вместе. Время 1-1,5 года;

3. Признал протокол 1 собрания дома выбора УК - недействительным. В суде бился ОДИН и представлял еще порядка 6-7 собственников нашего дома. 6-12 месяцев;

4.  Бьюсь ОДИН против МВК Администрации Московского района по поводу перевода Блиндеровым А.В. кв. № 1 и № 2 в нежилой фонд. Решение, которое выносит суд - полный бред. Дело уже идет на 4 том, более 1,5 года идет процесс. Сейчас подана мною апелляционная жалоба на решение суда;

5. Проиграл суд по поводу выбора 2 раз УК ООО "Сфера-Инвест" в качестве выбора УК.  Пошел на суд, чтобы получить списки собственников с телефонами. Получил. При проведение голосования по земле выслал их в том числе и Вере Ивановне по ее просьбе. при этом она принародно заявляет, что ни чего от меня не получала!

Сколько 3 года имею квартиру в доме, столько и веду борьбу с УК. Итог, работа проделана большая. Что сделал - написал.

А про Веру Ивановну могу сказать следующее: "3 года общался с ней, видел как она много говорит и мало чего делает. После ее звонка я поставил свою подпись по поводу снижению металлических дверей, по ее инициативе - перекрашивали перила. Потом я узнаю, что списали на все эти работы порядка 650 - 700 т. рублей. 

По поводу организации совета дома - уже писал. Прав ни каких, оттягивание создания ТСЖ. Хотят инициаторы попробовать, попытаться - хорошо, но я в это не верю. Почему, писал ранее.

Честь имею.
Уважаемые соседи, или как Вас там (потому как непонятно, кто прячется за никами)! Предлагаю прекратить балаган ни про что, по существу только. Прекратите поливать грязью друг друга: все мы разные. Нам повезло иметь собственность в нашем доме, так давайте как-то управлять ею. Есть два способа: управление управляющей компанией - УК "Сфера" (в настоящее время) и управление непосредственно (или путём заключения договора с какой-нибудь внятной УК) ТСЖ. Форму управления домом собственники утвердили на заочном собрании в октябре 2010 г. Форма управления была избрана - управляющей компанией. Уломали собственников, с нарушениями, сами всё знаете, но тем не менее суд признал собрание законным. Не смог Vados001 или Гадецкий Вадим Александрович (кв. 8) отменить решения собрания, как не старался (не для себя, заметьте). Подписи-то собственники поставили, а уж как они собирались - дело для суда несущественное. Значит, кушайте на здоровье: за вас всё будет решать УК. Вывод: не созрели мы ещё для ТСЖ. Вера Ивановна Заботина (многие её знают лично) не видит смысла организовывать ТСЖ из-за того, что она не видит достойных кандидатов в правление. А другие видят? Но это её личное мнение, я его уважаю, но не поддерживаю. Я вижу, в том числе и её в составе правления. Она выступила одним из инициаторов по выбору совета дома. Да пожалуйста! Пусть. В совет даже предлагается выбрать и не собственника помещения (ну это вааще! - прямое нарушение закона). Правда, мне лично не понятно, как это они собираются контролировать расходы и т. п. УК. По какому праву? Счётом распоряжается УК. Ну да ладно, пусть попробуют, а мы посмотрим на результаты. По поводу Гадецкого: он много сделал для нас, выше всё указано им самим. Я поставил вопрос ребром: что будем делать для того, чтобы отменить незаконную приватизацию пом. 14Н (консьержной) и помещения управляющего. Юристов - чуть ли не полдома! Гадецкому В. А. надоело таскаться по судам бесплатно (лично знаю на собственном опыте, какая это морока), и я предложил скинуться для его мотивации. Что и как надо делать, он представляет ясно, и мне  и другим изложил внятно. Вера Ивановна предложила нанять какого-то юриста по рекомендации юристов из нашего дома аж за 150000 рублей. И за что ж такие деньжищи!? А непонятно за что. Гарантий выигрыша дела никаких, разве что заплатить эти деньги в виде взятки судье. Считаю данное коммерческое предложение каких-то там супер-юристов ничем иным как попыткой отжать денег у собственников без всяких обязательств. Так что давайте жить дружно и пытаться решать вопросы, а не гавкаться здесь, скрываясь под никами. Кто я такой, читайте в профиле.
 vados001.

Все понятно, все по пунктам. Вами проделана огромная работа.
СПАСИБО  вам за это!!

zadavara.
Повторяюсь ни кто Веру Ивановну грязью не обливал. 
И добавлю здесь ни кто не гавкается, выбирайте выражения.
Здесь всего лишь хотят разобраться в сложившейся ситуации. И почему про активных собственников говорят, что они занимаются ...бла. бла, бла. Когда на лицо результаты. Значит это кому то надо. А именно ООО Сфера-Инвест. И везде присутствует Вера Ивановна и это очень подозрительно. И ее мало интересуют проблемы жителей дома, ее интересует только своя выгода.

А все затеяла петрушка. Своей желчной выпадкой на активных собственникорв жилья. И конкретно на vados001. Из ее поста видно, что это прихвостень ООО Сфера или может сама Сфера.

А по Вере Ивановне теперь все стало ясно - она так же является прихвостнем ООО Сфера-инвест. Видно за какую то подачку. И именно она и ей подобные гнобят vados001. Они не могут терпеть его активной позиции в отношении воров от ООО Сферы.

Вера Ивановна напишите что вы конкретно сделали для дома и его жителей.
Чего сидите отмалчиваетесь. Вся ваша политика нам всем ясна и даже нам на севере.
А может петрушка это вы и есть?? А может вы действительно, что то сделали для нас а мы не знаем и ошибаемся на счет вас.

Ждем вашего ответа и отчета по вашей активной  деятельности якобы на благо собственников жилья.  ЖДЕМС!!
Вера Ивановна? где отчет о проделанной работе??
Прошло уже восемь ден.

 Хватит отмалчиваться и втихоря творить свои мерзкие делишки совместно с Ук Сфера-инвест! якобы на благо собственников жилья. А на самом деле за подачку в виде других расценок для себя лично, готова расстрелять vados001!

Пора пресмыкающемуся  показаться на свет божий!!!
И так после нескольких сообщений все стало на свои места.

Итоговая оценка деятельности активных собственников жилья и тех кто рвется в совет дома в основном для решения своих шкурных проблем, а не решения проблем собственников всего дома.

vados001 - 9.0
zadavaka - 6.0
Юрий Петрович - 5.0

 Данилова Л.Г. (кв.157) - 0.00 (пока)
 Елена (кв.92) безфамильная, это уже о чем то говорит - 0.00 (пока)
Светлана (кв.104) безфамильная тоже, что и Елена  - 0.00 (пока)

Пиргов А.(кв.42) - минус 5.0 хамелеон-перевертыш
Варзегов (кв.78) - минус 9,0 зять, который любит взять
Заботина В.И. (гаражи) - минус 9,5 клеветница и враг нормальным людям

Теперь уважаемые собственники вам все рассказано кто есть кто.
Делайте свой выбор.
Только потом не говорите, что вам ни кто ни чего не говорил!!
И вы не знали, что делали.
Выбор за вами. Как выбирете, так и будем жить.
Или контролировать и платить по разумным расценкам или по грабительским от воров от ООО Сфера!!!
Полегче, ниназа, с характеристиками. Не сторонник я таких скоропалительных выводов. Если человек в чём-то негодяй (по вашему мнению), то в чём-то он просто молодец. Чего вы добиваетесь? Рассорить всех? Мы и так дружбой не славимся. Лучше организуйте всех нас таких разных для общей цели.
Если Вере Ивановне удастся поставить назад забор- это будет первое серьёзное дело, которое сделано будет жильцом для дома. Потому как всё остальное- и  история с парковками, которая смысл потеряла после снятия забора, и отсутствие каких-либо побед на судебном фронте ( респект, что судились, но важен результат), -отнюдь не достижения.
Конечно, организация ТСЖ- приоритетная задача. Но при отсутствии кворума ТСЖ не организовать. Совет  дома мог бы стать промежуточным этапом на пути к созданию ТСЖ.
И последнее, уважаемые юристы и неюристы. Вы уж точно должны знать, что супруг собственника, если квартира приобретена в браке , имеет равные права на неё, даже если не фигурирует в свидетельстве. Не знать этого-"вааще"....
Вношу уточнее.

1) Вера Ивановна не участвовала ни в одном судебном процессе;
2) Тот факт, что мы сейчас можем только попытаться оформить прилегающию землю на весь Дом - это самая главная ПОБЕДА. Для того, чтобы она осуществилась - было отменено первое решение собственников о выборе УК ООО "Сфера-Инвест" в котором указывалось на право УК распоряжаться общедолевой собственностью и решать вопросы по земле.
3) Супруг (супруга) собственника легко может не иметь ни каких прав на квартиру (гражное место в паркинге), если  между ними заключен брачный договор (Глава 8 - Договорной режим имущества супругов СК РФ ст. ст. 40 - 44).

А уж интересоваться или требовать от собственника данные документы - верх бестакности и бесполезности, т.к. в любой момент времени - режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов, МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН СУПРУГАМИ.
Совершенно верно.Супруги вправе изменить предусмотренный законом режим совместной собственности на нажитое в браке имущество, установив для такого имущества (или его части) режим долевой или раздельной собственности (п. 1 ст. 42 СК РФ).
Таким образом может поступить любой из собственников дома, находящийся в браке.
Конечно, документы (брачный договор) требовать некорректно, равно как и считать заранее, только предполагая возможное наличие брачного договора, супруга несобственником.
Вот мы и пришли к тому - от чего начался наш диолог.

В любом голосование собственник указывает на документ - свидетельство о праве собственности, где указана Ф.И.О. собственника.  

То обстоятельство, что  супруг (супруга) являются собственником, не смотря на то, что в свидетельстве указана другая фамилия, должен сообщить тот собственник при проведение голосования, который не указан в данном свидетельстве по крайней мере инициатору проводимого собрания и предоставить соответствующие документы для обозрения - оригиналы, а копии свидетельства о заключение брака и т.д. оставить у инициатора проводимого голосования. Факт отсутствия брачного договора - затрудняюсь ответить, как минимум письменное заявление, что брачного договора подписано не было до выставление своей кандидатуры (возможно заверенное у нотариуса).

В последующем, любой собственник, который участвует в голосование может ознакомиться с копиями данных документов и сделать выводы - за кого ему голосовать и является ли лицо выставившее свою кандидатуру на голосование - собственником помещения (доли) в доме.
vados001.
++++++

Вы как всегда правы и точно высказываете все требования к кандидатам в совет дома.

Мы собственники квартир должны знать в чьи руки мы отдадим свои голоса.
И кто и как нас будут защищать от воров из Сферы!!
И поэтому мы должны знать не только имя и фамилию но и позицию того или иного кандидата. И его дела на благо дома.

Как например мы знаем вас и ваши дела по непримеримой борьбе с ворюгами.

Или например как знаем Пирогова А. (кв. 42), или Веру Ивановну (гаражи) как челов защищающих  только свои интересы и плюющих  на интересы соседа!!
Им интересны только своя рубаха. Им нет места в совете дома!!
Если собственник выдвинул свою кандидатуру на голосование, то его и проверяйте-собственник он на данный момент или нет. И, если будет так решено, пусть пишет какие угодно заявления. Но в отношении лиц, которые себя никуда не выдвигали- рассуждать об их имущественных правах на ровном месте не ваша забота.
Petrushka- а ведь Вы правы насчет ninaza. Всё совпадает....
Вот я читаю Ваш ответ ETLANA и понять не могу: "Где я написал что либо про других собственников, которые не выдвигают свои кандидатуры в совет дома?"
Ни где, ни слова. Я, думал, что Вы решили блеснуть знаниями в юриспруденции и готов был их прочитать, а Вы бросаетесь в крайности и сравниваете меня с НИНАЗОЙ. Видно дополнить наш диалог, Вам не чем.

Смотрю, кто Вы!? Жилец или так, для поддержки "чьих то ШТАНОВ" - пишете свои высказывания?

Вижу, что данных Ваших нет, ну а про Ваше сравнение меня с НИНАЗОЙ - это уже было, проходили!

Думаю, что мало кто в этот бред поверит, хотя некоторые и пытаются внушить данное мнение новым собственникам нашего дома.

Время всегда растовляет все по своим местам! Поживем, увидим.
Написали, как же:

"Тогда предлагаю рассмотреть, кто у нас будет входить в совет дома по инициативе Веры Ивановны!?
1) Елена (кв. 92). Видать фамилию и отчество уже нет необходимости писать. А она собственник???;

2) Пирогов Алексей (кв. 42). Со всем уважением к Алексею Петровичу, он не собственник. В этом нет ни чего преступного, но в моем понимание закона, в совет дома должны входить собственники;

3) Светлана (кв. 104). Такой же комментарий, как и к Елене;"

это я Вас цитирую.

"Но в отношении лиц, которые себя никуда не выдвигали- рассуждать об их имущественных правах на ровном месте не ваша забота" - Ваши слова ЕТЛАНА.

Я где то написал хоть слово про других лиц нашего дома, которые выдвинули свою кандидатуру в совет дома !????

Хотя то голосование и было остановлено 9 июня 2012 года, те лица на которые Вы ссылаетесь, а именно: Елена, Светлана, Пирогов Алексей - не являются собственниками на основании свидетельства о праве собственности.

Собственниками являются их супруги.

Любое выдвижение своей кандидатуры - предусматривает, что гражданин делает это сам лично.

Я свою кандидатуру не выдвигал в совет дома и не буду выдвигать, т.к. не верю в возможность совета дома в контролирование УК. О том, что я в этих списках оказался без своего согласия, я сразу и уведомил собственников дома.

Елена, Светлана, Пирогов Алексей - выдвинули свои кандидатуры в совет дома.
О  том, что это кто то проделал за них - они не сообщали. Значит с ними данный вопрос был согласован.

И опять мы возращеемся к тому - какие документы необходимо им предоставить, чтобы было понятно, что они являются собственниками помещений в доме.
Т.к. все это достаточно проблемотично, то достаточно будет, чтобы сам собственник помещения в доме выдвинул свою кандидатуру в совет дома, а затем уже пусть супруг (супруга) собственника действует от его имени по доверенности. Какие либо вопросы тогда уже будут не уместны.

Если УК и лица, заинтересованные в том, чтобы УК ООО "Сфера-Инвест" не знают как выходить из создавшегося положения, чтобы списывать денежные средства не знают как решить данный вопрос по выбору совета дома - пусть прочитают данное сообщение и тогда им станет понятно, как провести выборы своих кандидатур в совет дома, чтобы этого нельзя было обжаловать в суде.

Тот факт, что УК заинтересована в выборе СВОЕГО совета дома свидетельствует, что они инициаторам собрания дают распечатывать листовки и наклеивать их во всех углах порадных, информация о собрание размещена была в квитанциях на оплату коммунальных платежей за май 2012 года (на обратной стороне)  и тот факт, что бюлютени для голосования выдовались у управляющего дома и в консъержной дома.

Поэтому проводите свое голосование, выбирайте совет дома, только делайте данные мероприятия в соответствии с законом, а не через "попу". Т.к. по почерку видно, что делают и организовывают все это одни и те же лица. Сценарий выбора УК в 2010 году такой же. Начали голосование и закончили его без подведения итогов.

Дайте собственникам возможность самостоятельно выставить свою кандидатуру в совет дома. Повесьте объявление, только не на стенды УК ООО "Сфера-Инвест"(там ни кто уже давно не читает), а на место, где будут читать данное объявление (где висели стенды создоваемого ТСЖ).

Критику надо воспринимать и исправлять свои ошибки, если прежде чем организовать собрание не смогли продумать все до мелочей.

О, Боже, как много текста!!!! И для чего??? Я выдвинул свою кандидатуру в совет, кто я такой, написал в профиле, собственник. Ничего особенного в совете не вижу. Только ТСЖ. Но нам дано законом право управлять собственностью, вот я и пытаюсь это право реализовать. А без поддержки собственников этого не случится. Так и будем продолжать заочную болтовню. Хоть бы знать с кем... Все такие граматныя, а судиться за нашу собственность никто не собирается. Дэнги сначала давай! И без гарантии. Печально...

Zadavaka.
+500!!!
Никчемного текста действительно перебор!!
Но это опять же прихвостни ООО Сфера нападают на vados001 и мажут его грязью.
Отводя тем самым от основного вопроса.

Создания деятельного совета дома.
Вы правы что надо создавать свое ТСЖ.
Но при такой активности собственников. хотя бы на данном этапе избрать совет дома из достойных людей и взять под контроль воров от сферы!! Чем и занимается  vados001 и вы.

И еще раз вы правы ПЕЧАЛЬНО!!!
Что у нас в таком маленьком доме столько прихвостней воров сферы и перевертышей. Живущих  только для себя любимых.
Но не за счет же соседей!!!
ОЧЕНЬ ПЕЧАЛЬНО!!!
Действительно, на первый взгляд, много бесполезных разговоров. А на самом деле-настоящая информационная атака на жильцов с применением нечистоплотных технологий.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!