Жилой комплекс Каравелла

Неофициальная группа

Совет многоквартирного дома

Хоть кто-нибудь читает на этом сайте заметки? Отзовитесь!!!  А пока позволю себе разместить здесь выписку из ЖК РФ насчёт Совета многоквартирного дома, который должен быть избран. Почему-то глухо в нашем доме по поводу создания ТСЖ. Лично я не понимаю этой ситуёвины. А поскольку до ТСЖ, судя по всему, ещё далеко, то почитайте хоть это, если есть желание.
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома.

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.
4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
5. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;
5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.
12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.


Может быть, хоть Совет выберем?



Давно пора выбрать совет дома.

И КОНТРОЛИРОВАТЬ   управляющую компанию!!!  yes
Предлагаю собственникам, заинтересованным в том, чтобы сдвинуть с мёртвой точки вопросы управления домом, в том числе создание Совета, собраться 10-го мая в 20-00 в кв. №8.
В том числе для обсуждения вопроса о создание ТСЖ в нашем доме!
Кто возражает, так же пожалуйста приходите, выскажите свое аргументированное мнение по данному вопросу!
Как прошло собрание?

И что порешили?
Выбрали ли совет?

И если выбрали, то кто вошел в совет дома?
Для информации, что бы знать с кем общаться по тем или иным вопросам.

Говорильня пока что была. А будут ли результаты, будем смотреть. Вроде как будет проводиться собрание по выбору совета. Инициаторы есть. Желаете войти? Выдвигайте свою кандидатуру. Я вот желаю, но некоторые собственники категорически против, поскольку я негодяй, демагог и не плачу за услуги УК. А для меня так и осталось непонятным, при чём здесь моя неоплата услуг при наличии существенных претензий к застройщику, ликвидации которого способствовала УК "Сфера-инвест", к самой УК, и моё право выдвигать свою кандидатуру и быть избранным в совет дома?  А лично моё мнение по этому поводу такое: только ТСЖ - эффективная форма управления домом. Счёт в этом случае контролируют сами собственники. Жаль, что часть собственников этого недопонимает. А общайтесь с инициаторами собрания. Называть их я права не имею (да толком всех и не знаю пока), они сами откликнутся. Надеюсь,что на все вопросы получите исчерпывающие ответы.

Zadavaka.

Спасибо за ответ. 
Вы правы как всегда.
Почему не выбрать того кто сам хочет участвовать?

И при чем здесь не оплата за не услуги УК?

Как то все странно и совсем не понятно.

Так кто все таки инициаторы??

Мы имеем право и хотим их знать поименно!

И что  с отчетом Ук? Кто проверял их отчет и куда они тратят  наши деньги?
Мы хотим это знать!

Отчёт УК опубликован здесь в рубрике "Документы", если не ошибаюсь, пользователем Vera_Ivanovna. Ну ознакомитесь Вы, и что это Вам даст. Вы(мы) предоставили право УК собирать с нас деньги и тратить по своему уразумению. Из отчёта узнаете. Проверила "ревизионная комиссия" отчёт. И всё пока  на этом. Инициаторами будут те, кто себя объявит в уведомлении о проведении собрания.

Отчет управляющая компания предоставила за 2011 год. Деньги все накопленные на текущий ремонт благополучно списаны, а именно: установление 2-х металических дверей - порядка 240 000 рублей, покраска поручней на всем доме - порядка 430 000 рублей. Что откуда и куда - тишина! Ревезионная комиссия так и не получила ни каких запрашиваемых документов, а именно договора, акты выполненных работ, расценки и т.д.
Как выразился один из собственников присутствующий на собрании: "Пока мы не заберем финансовые потоки от УК в свои руки, мы будем иметь то, что имеем!"

От себя добавлю - Пока мы не создадим ТСЖ, нас будут стричь, как "баранов"!

То обстоятельство, что появилась якобы возможность организовывать совет дома, считаю не спасет ни как нас, т.к. управлять деньгами и дальше будет УК.

Со своей стороны считаю возможным и необходимым скорейшим образом организовывать ТСЖ, пока нет отопительного сезона и постепенно накапливать денежные средства на счете ТСЖ для последующего ремонта дома.

За нас ни кто наши проблемы решать не будет, а то что есть долги у Дома перед монополистами, так они всегда будут - это своего рода как одно из средств давления на собственников.

Нужны кандидатуры из собственников дома в правление ТСЖ, которые не были подставными лицами от Застройщика или УК.

Со своей стороны готов оказать помощь в создание ТСЖ. Сам не выдвигаюсь, так планирую продать квартиру в следующем году.

Организация Совета дома, считаю - утопией. Потереем время только, т.к. это новое веяние и до конца не проработанный механизм.

Собрание назначено на 17.05.2012 года в 20.00 во внутреннем дворе нашего дома. Приходите, что бы выставить свою кандидатуру в члены ТСЖ или проголосовать за создание ТСЖ или выбора совета дома.
240 000 рублей за две металлические двери!!!??????

Это как понимать???

Не дают документы.  Срочно писать заявление в прокуратуру и в ОБЭП !!!

Давно надо посадить дельцов от Сферы !!!

И первую ген директора, а второго главного инженера !!!
За что сажать-то? Они нормально распорядились деньгами согласно нашей воле. А если не довольны таким распорядительством, то организовывайте собрание и выбирайте другую УК, или создавайте ТСЖ. Или продавайте квартиру(ы) и езжайте ... куда-нибудь. Делов-то!
Делов то!    ?????????
Не понимаю вашего спокойствия.

Воруют сотнями тысяч!!
А вы говорите - Делов то.

Сажать, сажать и еще раз сажать!!!  

А из- за этих воров я не собираюсь продавать свою квартиру!!!

Зря Вы так. Ни один суд распоряжение УК по своему усмотрению деньгами собственников воровством не признает. Я это заявляю на основании личного опыта в судах на эту тему. Так что все наши стенания - это плач в жилетку друг другу без всяких последствий.
Zadavaka.

Вы читать умеете? При чем здесь суд??

Я ясно пишу надо обращаться в ПРОКУРАТУРУ и ОБЭП.
И ни какого плача в жилетку. А бороться за свои деньги, которые мы зарабатываем очень тяжелым трудом.
Нужны конкретные действия с конкретными документами по защите НАШИХ ДЕНЕГ!!!

А может у вас так много денег или они вам так легко достаются,  что вам все равно сколько платить за очень плохие услуги УК Сфера-Инвест и тем более как они - деятели от сферы, их - наши с вами деньги  дербанят. 
Читать умею. И не только по-русски. Насчёт обращений - никто не запрещает. Хоть в суд, хоть в прокуратуру. Обращайтесь. УК, например, решила мой долг ей не требовать через суд, а передала право его требовать какой-то коллекторской (читай бандитской) группировке. Денег у меня немного, но пока достаточно. И легко они мне не достаются. То, что они дербанят наши деньги, это мы им разрешили. А насчёт плохие или хорошие  услуги - вопрос решается просто: 1)сменить УК; 2) создать ТСЖ. И первое и второе - только через собрание собственников. Всегда готов к общению не никами, а лично.
1. Сменить УК.

Это не подходит! Так как от перемены мест слогаемых сумма не МЕНЯЕТСЯ!!!

2. Создать ТСЖ.

Единственно правильное решение вопроса!!!

А с начала надо хотя бы избрать совет дома из честных и не равнодушных собственников жилья, которые смогут взять под контроль этих ВОРЮГ!!!
Если Вы честный (-ая), к тому же являетесь собственником, предлагаю выдвинуть свою кандидатуру, кратенько обнародовать свою программу действий (что делать собираетесь в этом совете), представиться (Ф.И.О., № квартиры, помещения), способ связи с Вами, как встретиться лично. Проводите собрание, собирайте подписи. Лично я проголосую за Вас. И буду смотреть на результаты Вашей активной деятельности по взятию под контроль этих ВОРЮГ.
Zadavaka.
Вы все таки какой то не понятливый.

Объясню доходчиво.
Я сейчас на севере дорабатываю контракт. И не могу принимать на месте участие.
Но меня очень волнует судьба моей квартиры и если так можно сказать и моего дома.
И самое главное мои деньги, которые я зарабатываю очень тяжелым трудом, которые так легко разворовываются прощелыгами от УК.

Прошло уже более трех лет, а ни кто ни чего не делает.
Почему собственники не соберутся и не создадут  ТСЖ, или хотябы выберут нормальный совет дома из хороших людей??

Я вот постоянно читаю форум и вижу, что такие люди есть в нашем доме.
Почему такое не доверие к соседям и такая любовь к ворам из УК???
Ну вот, что-то (далеко не всё) прояснилось по поводу Вас. Судьба своих квартир волнует каждого, только невдомёк очень многим, что им принадлежат не только ихние квартиры, а весь дом, за состояние которого они несут ответственность. УК деньги зарабатывает и никакой ответственности (глобальной) не несёт. Действительно, почему собственники не соберутся и не создадут ТСЖ? Наверное, потому что кто-то живёт на Севере, кто-то в Германии, есть даже в Америке живущие, и пофигистов хватает. Ну и как таких собрать? Кто этим будет заниматься? А ещё есть тут некоторые такие, кто не видит никого, кто может (достоин) войти в правление и возглавить ТСЖ. Не надо забывать также о том, что людям свойственно думать, что всякие разные активисты действуют исключительно в своих шкурных интересах - чтобы обокрасть. И что прикажете делать? Вот дорабатывайте контракт, приезжайте и будем создавать ТСЖ с Вашей помощью. А если Вы знаете таких достойных людей, предлагайте их и в совет, и в правление.
"...Люди думают, что активисты действуют чтобы обокрасть..."

Какая глупость не сусветная, если они так действительно думают!!!

Пока люди так думают о своих соседях - друзьях. Прохиндеи от УК Сфера уже более трех лет обворовывают нас!!! И издеваются над нами!!!

Вот об этом надо думать в первую очередь, а не о том, что кто то, когда то их обворует!!!
Надо больше доверять своим соседям - собственникам жилья. Я не думаю, что они будут действовать себе во вред!!!

А по форуму я действительно вижу достойных соседей и это -  vados001, zadavaka, anastasiya.
а и вы наверное знаете таких людей больше и более ближе чем я. 

А тех кто живет на севере, Америке и Германии я думаю не так уж много.
Можно создать ТСЖ и без них!!!
Ninaza!
Так как Вы не были на последних 2-х собраниях - попробую Вам объяснить свое видение ситуации.
1-ое собрание прошло 10 мая 2012 года. Собрались собственники, я со своей стороны предложил выход из создавшейся ситуации, а именно: "Я руковожу организацией и проведением выборов по созданию ТСЖ, но мне нужны всего хотя бы 5 собственников (или более) с нашего дома, которые выдвинут свои кандидатуры в члены правление.
Своою кандидатуру сразу убрал, потому что некоторые думают, что все это я делаю ради корысти и упорно продвигают данную мысль в массы! Моя цель, чтобы в доме появились люди, которые готовы контролировать процессы расходования и списания денежных средств. А чтобы не подумали и не могли ни чего на них сказать, принимаю удар на себя. Что получилось!?
Вера Ивановна сказала: "Что создавать ТСЖ бессмысленно в данный момент, давайте выбирать совет дома!" Про все остальное писать не буду.
Да не вопрос сказал я. Давайте выбирать - совет дома, что бы остановить разбазаривание денежных средств собираемых на текущий ремонт дома, но это не решит проблему нашего дома, т.к. совет дома не сможет указывать УК и контролировать списывание денежных средств по статьям.
Решили собраться через неделю. Вера Ивановна взялась к 16 мая разработать (более подробно изучить) документацию по созданию совета дома и развесить объявление по дате собрания.
Что имеем! Т.к. ни кто не развешивал объявление, я поместил сам объявление (15 или 16 мая), что сбор 17 мая в 20.00 во внутреннем дворе. пришло 3 человека (1 из них я).
Итог. Есть люди в нашем доме, которые очень много говорят, но как доходит до дела - их не видно и не слышно. такие люди в частности мне звонили с вопросами:
1) Почему я не расписываюсь в том, чтобы опустить ниже входные металлические двери? Как потом выяснилось - списали на эти цели более 240 т. рублей;
2) Агитировали и контролировали покраску перил - 430 т. рублей. Они уже опять ржавые);
3) принародно при собственниках заявляют, что им ни кто списки не передавал по интернету, для проведения голосования по земле;
и т.д. и т.п. про что не буду упоминать т.к. не состыковок уже достаточно набралось.
Собственники многие в нашем доме не могут понять до сих пор, что надо судить по делам людей, а не болтологии! Поэтому, не смотря на то, что сейчас как раз удачное время для проведения собрания в заочной форме по организации ТСЖ, мы из за таких людей теряем драгоценное время. Итог: 4 зима не за горами, в квартирах опять будет холодно.
Что спросите необходимо делать в данной ситуации - не знаю. Если нет кандидатов в члены правления ТСЖ из которых должен быть один номинальный будущий председатель правления ТСЖ, можно даже не начинать.
Наверное многие просто не могут понять, что из-за того, что у нас такой бардак в доме, собственник в первую очередь теряет в стоимости своей квартиры.
Из гражданского дела своего могу сказать точно, т.к. в материалах гр. дела скоро будет 4 том, что ООО "Петрожилстрой", ООО "ИСК СФЕРА", ООО "СЭТКОМ", ООО "Сфера-Инвест" - всеми данными организациями руководят одни и те же физические лица, местами они только меняются. Документы в деле есть (афелированные лица).
По крайней мере все что я сделал для дома, позволяет мне смотреть в глаза собственникам дома, т.к. все сделал на совесть и не корысти ради.
А кто говорит, что слабые процессуальные знания - пусть он попробует побороться с бюрократией в лице Администрации Московского района, суда и т.д. - это скажу я Вам не языком чесать. Тут надо работать - пахать, тратить кучу личного времени, чтобы достичь результата. И результаты - есть.
Поэтому - к сожалению ждем 4 зиму Квартиры в нашем доме - распродаются. Дождемся ли мы понимания у собственников по поводу данного бардака в доме? В первую очередь убытки понесут те собственники, у которых большого метража квартиры.
Так что как итог могу сказать всем собственникам нашего дома, кто читает данную переписку: "За нас нашу работу ни кто делать не будет. Чудес в природе не бывает. 3 года правления ООО "Сфера-Инвест" данный факт наглядно подтвердили!"
Я всегда во всё выдвигал свою кандидатуру, не отмалчивался на собраниях (пусть даже и говорил бред по мнению некоторых). Не для того, чтобы порисоваться. Чтобы дело делать. И что из этого получилось? 1)недостоин, так как не плачу за квартиру; 2) демагог - без пояснений. Мои данные указаны в профиле, чего нельзя сказать о многих других. Всегда открыт для связи.  
"...Своою кандидатуру сразу убрал, потому что некоторые думают, что все это я делаю ради корысти и упорно продвигают данную мысль в массы!.."

Я уже писала, что так думать несусветная глупость!!!

А кто такая Вера Ивановна???

И почему она решает бессмысленно или небессмысленно создавать ТСЖ.
Это решают большинство собственников жилья, а не какая то там Вера Ивановна.
Надо поставить это вопрос на голосование!!! И немедленно.
Чтобы поставить вопрос на голосование, надо чтобы собственники начали интересоваться судьбой дома. А у нас 10% активных собственников, порядка 50% не считают даже необходимым каким либо образом выразить свою волю в бюллетенях для голосования.
Видно собственники устали уже от всех проводимых общественных собраний и плывут по течению.
И не надо забывать, что у ИСК "Сфера" по-любому порядка 13% голосов, если не больше. Я имею в виду дочь Ранкова и работающих в ИСК, а также тех, кто стоит за УК по тем или другим причинам.
порядка 50% не считают даже необходимым каким либо образом выразить свою волю в бюллетенях для голосования.

Ни чего не понимаю!!
50% людей из дома не считают свои деньги!!
А просто напросто отдают их ворюгам из Сферы.
Просто странно как то.

Это равносильно, что выкинуть их в сортир и смыть!!!

И в то же время думают, что их сосед взяв Ук Сферу под контроль будет ВОРОВАТЬ!!!

Какя то фантасмагория!!!
Очень много собственников не проживают в квартирах, даже в которых выполнен ремонт, многие начали ремонты и бросили и это в основном большие трёшки, это тоже не маленький процент в общей доле, а этих людей не найти, да и им походу ничего не надо, не живу да и пусть что хотят то и воротят, я в сторонке постою. Знаю соседей которые живут, регулярно их вижу, но в голосовании по земле так и не увидел их квартир в проголосовавших, это я никак не могу прокомментировать, люди заплатили деньги за забор, его снесли, потом есть шанс восстановить, а им тупо сложно чирикнуть галочку и отнести бумажку консьержам. В организацию ТСЖ после всего этого глобального пофигизма мне верится с трудом, хотя я всеми руками за. Двери и перила как я понял под краской должны быть позолоченными, а они чего-то ржаветь начали =))
Я тоже "за". Так, может, как-нибудь пересечёмся и поговорим на эту тему более детально. Вопросов-то много надо решить. С кандачка не получится ничего. Любое большое дело начинается с малого шажка, просто говорильня ничего не даст. Я вот не знаю, кто это заявил такое желание. Кто ещё "за"?
05 июня 2012 года получил бюллетень решения заочного голосования по выбору совета дома и другим вопросам по повестке заочного собрания.

Был очень неприятно удивлен, что мое имя вписали в данную организацию т.к. открыто заявил на собрание собственников дома проводимого 10 мая 2012 года в 20.00, что создание СОВЕТА ДОМА – утопия в нашем доме и потеря времени.

Этот вопрос адресую к инициатору создания данного бюллетеня и лицам, заинтересованным в выборе совете дома.

Уважаемые собственники. Кто знает меня, сразу пишу, что я с этой затеей ни коим образом не связан. Далее поясню, почему считаю срочным выложить в инет и на стенды данное объявление.

Считаю, что выбор совета дома, проводимый в период с 02 июня по 20 июня 2012 года в нашей ситуации инициировали собственники, которые хотят допустить законное списание денежных средств, которые накапливаются на счетах нашего дома на текущий и капитальный ремонт.

Попытаюсь объяснить, что может произойти от данных неразумных действий.

Тот факт, что по инициативе Веры Ивановны нам «опустили» двери и покрасили перила в доме примерно за 700000 рублей, ни кто не отрицает. Сами видите, каких либо комментариев от Веры Ивановны не последовало.

Сейчас Вера Ивановна инициирует создание совета дома, якобы для того, чтобы контролировать УК ООО «Сфера-Инвест», т.е. в наших благих целях.

Тогда предлагаю рассмотреть, кто у нас будет входить в совет дома по инициативе Веры Ивановны!?
1) Елена (кв. 92). Видать фамилию и отчество уже нет необходимости писать. А она собственник???;

2) Пирогов Алексей (кв. 42). Со всем уважением к Алексею Петровичу, он не собственник. В этом нет ни чего преступного, но в моем понимание закона, в совет дома должны входить собственники;

3) Светлана (кв. 104). Такой же комментарий, как и к Елене;

4) Гадецкий В.А. – снимаю свою кандидатуру, почему, объяснил выше;

5) Басалай В.Н. – с его слов по телефону - получил ответ, что его кандидатуру ни кто согласовал с ним. Видно с барского плеча решили вписать, чтобы он один (два) собственника отдувались в совете дома, т.к. своими голосами ни чего не смогли бы решить;

6) Варзегов Михаил (кв. 78). Я не отслеживаю, возможно он сейчас, когда женился на дочке Ранкова (являлся ген. директором ликвидированного в настоящее время ООО "Петрожилстрой" - организацией, котороая построила наш дом со значительными проектными нарушениями), став его зятем и стал собственником, тогда все законно. Но тот факт, что Михаил Варзегов будет как зять Ранкова защищать интересы семьи, мне так же понятен.

Как мне так же понятно, что выбор совета дома в данном предложенном составе – это открытая фикция.

Зачем нам совет дома, в котором половина членов не являются собственниками, а как минимум 2 собственника не будут защищать интересы собственников дома?;

7) Данилова Л.Г. (кв. 157). К данной кандидатуре вопросов нет;

8) Заботина В.И. (от собственников гаражей). Клумбы сажает – видел.

А что В.И. Заботина еще сделала то? Я лично могу открыто сказать, что она все делает для того, что бы не было создано ТСЖ в нашем доме и домом управляла УК ООО «Сфера-Инвест». Почему я так могу утверждать, потому что 3 года уже общался с ней. Отлично помню, как после того, как отчиталась УК о расходование денежных средств, В.И. Заботина взяла на себя обязательство выяснить – сколько же дом потребляет Гкаллорий!? Мне она 2 раза обещала выслать информацию, так я ее и не получил от нее, хотя она у нее есть. Могу сделать выводы, что Дом потребляет значительно меньше тепла, чем собственники за него платят.

Дальнейшие действия Веры Ивановны только утвердили мое мнение, что не для дома то, человек старается. Это ее право и ее выбор. Я знаю, что многих в доме не устраивает управление ООО «Сфера-Инвест», а кого то и устраивает.

Выберем с подачи Веры Ивановны совет дома с заинтересованными лицами, получим эффект законного списывания денежных средств на всякие «благие цели».

Результаты списания денежных средств, в последующем - оспорить будет не возможно, т.к. собственники сами выбрали такой совет дома.

Мне так же не понятно и настораживает, а кто и когда согласовывал кандидатуры в совет дома?

Я лично не видел ни одного объявления на стендах, интернете с предложением выставить свою кандидатуру в совет дома по проводимому в заочной форме голосованию!

Как и зачем происходит выбор совета дома, написал.

Т.к. обладаю правом голосовать за 3 квартиры (за свою - кв. 8 и 2 квартиры по доверенности - кв. 21, 35) – голосую за выбор в совет дома: Басалай В.Н. (кв. 28), Данилова Л.Г. (кв. 157).

За кандидатуры: Елена (кв. 92), Пирогов А.П. (кв. 42), Светлана (кв. 104), Варзегов Михаил (кв. 78), Заботину В.И. (от паркинга)однозначно, против.

Прошу всех прийти и проголосовать по проводимому заочному голосованию.
Ну что ж. Заявлено резко и прямолинейно, во многом я, Басалай В. Н. придерживаюсь такого же мнения. Иллюзий по поводу великих возможностей совета дома я не питаю. Моё мнение однозначно: эффективный способ управления домом - только ТСЖ. А уж там можно порешать: самим создавать службу эксплуатации (обслуживаия) дома или с кем-то заключать договор на управление (обслуживание), да хотя бы с той же Сферой-Инвест - это вопрос технический. Насчёт кандидатур: своей, Даниловой, Заботиной, Елены, Светланы ( они указаны без фамилий, но с указанием помещений, собственниками которых являются (являются ли?)), вопросов не имею. Все они имеют право быть в совете. Насчёт Варзегова и Пирогова - они быть в совете дома не могут по той причине, что не являются собственниками (насколько я знаю). Закон указывает на это однозначно. То, что они являются членами семей собственников, не даёт им права быть в совете, так они имеют право по Семейному Кодексу РФ только на совместно нажитое имущество после развода (на часть его). К Пирогову отношусь уважительно и доверительно (но истина дороже), Варзегова не знаю, но придерживаюсь мнения Гадецкого. Прошу прощения, что не указываю инициалы, не сочтите за бескультурие. Если собрание состоится, то поживём-увидим. К Гадецкому: ну не готов народ к ТСЖ, судя по всему! Или собрание надо проводить, и этим путать карты инициаторам этого собрания и мозги собственникам. Жаль, что Вы снимаете свою кандидатуру, но это дело Ваше.
vados001
+100
Все четко и понятно. Я все более вами восхищаюсь!! yes

Постоянно читая форум и зная что творится в доме. И как ведут себя перечисленные люди. От себя добавлю.

Пирогов А. настоящий хамелеон - прости--- тутка. Как видно из сообщений vados001 именно он подписал первый подложный протокол, который был отменен судом по заходу Ук сфера-инвест в наш дом. Он для своей выгоды подпишет любую бумажку для Ук Сфера!!! Вообщем дянной человечишко!! angry

Вера Ивановна.
То, что я написала о Пирогове надо возвестив квадрат. И вы поймете кто такая Вера Ивановна!!! angry angry

zadavaka: "..К Пирогову отношусь уважительно и доверительно.."
Как это понимать???

Вобщем как говорится и ты zadavaka продался большивикам???

vados001 мое уважение вам!!!

Вера Ивановна и где отчет о проделанной вами работе???
Я Пирогова А. П. знаю лично. Ну попросили человека, он и подписал. На суде честно обо всём рассказал и этим помог суду принять решение.  А Вас, простите, не знаю вовсе. Не в обиду будь сказано, Веру Ивановну тоже знаю лично, и Ваше мнение о ней не разделяю. Почему она должна перед кем-то отчитываться? Она, что - должностное лицо какое-то? Я вообще никому ещё не продался по той причине, что никто не покупает. Вы лично что сделали по тем вопросам, что задаёте другим. Вера Ивановна, например, сегодня была в Земельном Комитете: пытается пробить вопрос о придомовой территории. И не вякает попусту. Во многом я с ней не согласен, но это не мешает испытывать к ней уважение и как к женщине, и как к человеку. И я никогда не высказываю своего мнения о том, кого не знаю. Поэтому не надо поступать по отношению ко мне наподобие как к собаке, которой с удовольствием тычут метлой в морду и радуются, когда она огрызается. Назовитесь, кто Вы есть?
Ниназа.
Лично знаю Алексея Петровича Пирогова, я воздержался бы от таких резких выражений в его адрес т.к. как верно написал В.Н. Басалай - А.П. Пирогов, честно признался в суде, что и как произошло с первым протоколом (на его месте могли бы быть многие, т.к. не знают законов).

После чего из соответчиков перешел в 3-ие лица. А ведь мог и плюнуть на все и не приходить на суд.

В процессе личного знакомства с ним видел, что у него душа болит за дом. Пирогов А.П. в том числе и подал объявление о проведение собрания 20 мая 2012 года в 20.00, после чего завертелась вся эта чехорда с выбором совета дома.

К сожалению я знаю больше, чем могу написать, но то, что я знаю позволяет мне делать соответствующие выводы и высказывать свое мнение.

Но я в любом случае негативно отношусь к такому явлению, как оскорбление кого либо из собственников в инете.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!