Жилой комплекс Каравелла

Неофициальная группа

Началась раздача ПРЕДПИСАНИЙ от УК ООО "Сфера-Инвест" :((((((((((((

Уважаемые собственники!

Столкнулся с такой особенностью в деятельности руководящих лиц ООО "Сфера-Инвест": в связи с тем, что в квартире в данный момент уже температура +15 с я, был вынужден начать составлять Акты и при этом присутствовали должностные лица ООО "Сфера-Инвест". Захотел от них так же получить письменные объяснения, почему так холодно в моей квартире уже вторую зиму? Необходимо для представления в суд!

И что Вы думаете в итоге получилось!? Выдали мне ПРЕДПИСАНИЕ (ВТОРОЕ УЖЕ), чтобы я утеплил витражное синее окно (переделал его) и предоставил согласованный проект - стояки отопления я закрыл в стене, при этом они в специальном материале находятся (для сведения - стояки в жилой комнате находились на расстоянии 30 см от стены) :((((((((((

Одного я не пойму - то что они защищают такими предписаниями себя + ООО "ПЕТРОЖИЛСТРОЙ" понятно, тот факт, что мозг у них перестал работать - мне тоже понятно, я не могу понять их бред и меня уже просто бесят их тупые отписки т.к. КАКОЕ НЕОБХОДИМО СОГЛАСОВАНИЕ НА ПЕРЕДЕЛКУ СТОЯКОВ ОТОПЛЕНИЯ, ЕСЛИ Я НЕ МЕНЯЛ МАТЕРИАЛ, ОСТАВИЛ ЧЕРНОЕ ЖЕЛЕЗО, НЕ МЕНЯЛ ПЕРЕМЫЧКИ?????

Главное, когда требовали от меня по 500 рублей за отключение стояков и клали себе в карман, у меня ни кто ни чего не спрашивал, сам сантехник Игорь (который наделал в стояках меди для собственников нашего дома, а собственники еще правда не поняли, что у них от этого будут серъезные проблемы) смотрел, что и как сделано, все всех устроило, т.к. было технически грамотно сделано, без нарушения СНиП, а теперь получать такую бредятину, противно иметь дело с такими ,,,,,,,!

Они совсем там от тупости и безделья уже опухли?
Просто какое то издевательство над собственниками, вместо того, чтобы решать вопрос с отоплением они всем плюют в лицо и делают из нас дураков!?

Вот я и хочу узнать, многим собственникам они выдали уже такие ТУПЫЕ предписания? Просто ставьте +1, +2, +3 .....

Но когда сносят несущие стены в 1,2 квартире 4 кв.м, вешают кондиционер на несущей стене на 8 этаже со стороны детской площадки - ОНИ В УПОР НЕ ВИДЯТ ЭТОГО.
Пока нечего гнать пургу. Эркер является фасадной конструкцией и отвечать за него должна УК. Делов - то!!. Подавайте жалобу в жилищную инспекцию, ну и т. д . Чего удивляетесь? Отписки писать - нормальное дело, что ещё им остаётся делать?
Так Василий Вам сейчас они такую отписку также уже подготовили! Ждите! :)
ВАдим прав, когда отключают стояки и ничего не спрашивают, а потом начинают задавать вопросы, то нестыковочка получается, хотя самой УК так выгоднее - все переделано, не согласовано? - ответственность не несем!
К примеру в Доминанте (на Типанова) под страхом "смертной казни" никто не отключит стояк! а тем более за деньги, даже большие.
Вадим писал: "...Игорь (который наделал в стояках меди для собственников нашего дома, а собственники еще правда не поняли, что у них от этого будут серъезные проблемы)..."

То что соседи поменяли материал черное железо на медь - это хорошо. Так как медь не ржавеет и не будет уменьшения диаметра трубы как у железной.
  Тут надо смотреть в корень. И не гнать пургу на соседей Вадим.

Виновен проектировщик Терских.
Ему надо засунуть эту однотрубную разводку с таким диаметром стояков в пол дюйма  в задне прорходное отверстие!!! И мошенникам и ВОРАМ Ранкову и Ройзману!!! angry
soseds. Кто ж Вам мешает это сделать? Лично я (в переносном смысле) пытаюсь. Но скорее всего мне засунут.
Сегодня написал очередную претензию ООО "Сфера-Инвест" по предоставляемым мне коммунальным услугам.

Выяснил для себя и предлагаю Вам ознакомитьсяя со следующими интересными расчетами:
1) За лифт по моим расчетам необходимо с каждого собственника нашего дома необходимо брать – 1,15 руб.,  а не 2,44 руб. , как берут с нас!

Возможно я что то не правильно подсчитал, но предлагаю каждому собственнику вспомнить математику и произвести расчет стоимости оплаты обслуживания лифтов с 1 кв.м. в нашем доме.

Формула расчета размера платы за содержание и ремонт лифтов

                                                                          Р0(1 + k) x Л
                                                              Р = ----------------------- x Si,
                                                                                  S

где:

Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 3508,51 руб. за один лифт в месяц (включая расходы на электросиловую энергию) с учетом НДС;
k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный 0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь дома, оборудованная лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;
Si - общая площадь жилого помещения, кв. м.

Что касается тарифов за отопления, то нам опять не верно насчитывают, а именно:

у нас должен быть тариф отопление – 13,97 руб. (Норматив потребления в месяц (гкал/кв.м) - 0,0150 - Дома постройки после 1999 г.г. категории "Новое строительство кирпичные");
нам насчитывают по - 14,15 рублей (Норматив потребления в месяц (гкал/кв.м) - 0,0150 - Дома постройки после 1999 г.г. категории "Новое строительство панельные");
Справедливости ради хочу отметить, что у нас не панельный дом и не кирпичный, но технология у нас называется то - кирпично-монолитное строительство, что ни как не подподает под панельное строительство!?

За консъержную службу я готов платить – 3,30 руб. (готов платить данную сумму т.к. 14786,7 кв.м. (количество кв.м. жилых помещений в доме) * 3,3 руб. = 48796,11 руб. вполне достаточно, чтобы оплачивать работу 4 консьержек);
А они получают не более 10000 руб. на руки, а Администраторов, которые сидят в паркинге я не буду оплачивать т.к. они мне при необходимости ни как и ни чем не помогут.
Если он сидит в паркинге, то и пускай охраняет машины - выполняет добросовестно свои обязанности и не надо приписывать УК ООО "Сфера-Инвест", что данные администраторы делают в ночное время обход внутридомовой территории.

В данном случае, уже собственники парковочных мест в паркинге должны сами между собой определиться - нужен им администратор в паркинге или нет и сколько ему платить зарплату.

А если собственники дома решат коллективно, что дому нужна охрана, тогда я за, но я как собственник должен знать за что я плачу и что я могу потребовать за оплаченные мною денежные средства.

В нашем случае, с нас деньги берут, услуги нам не оказывают, поэтому только своими коллективными действиями мы на данном этапе можем заставить УК ООО "Сфера-Инвест" требовать с нас денежных средств ровно столько, сколько необходимо и не позволять УК нас ОБМНЫВАТЬ и ОБВАРОВЫВАТЬ.
В ПРЕДЛОЖЕНИЕ: нам насчитывают по - 14,15 рублей (Норматив потребления в месяц (гкал/кв.м) - 0,0152 (должно быть, а не 0,0150) - Дома постройки после 1999 г.г. категории "Новое строительство панельные");

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!