Жилой комплекс Троицкое

Неофициальная группа

Парковка, уже "воспаляющийся" вопрос.

Уважаемые соседи,дом заселяется,парковочных мест начинает не хватать на всех. Учтем так же те факты, что:

- охрана в деле отсеивания "чужих" машин нам не помошник (по информации жильцов и личному опыту было замечено, что "хреновы охранники" изредка за 50 рубликов запускают к нам на ночь чужие машины.  

А сам приедешь-припарковаться негде.
- гастрики свои "ведра" паркуют так же у нас на территории,пока делают кому-то ремонт (причем,иногда,довольно длительное время). Хотя,когда еще год назад я делал себе ремонт,охранник нашего дома (сейчас его почему-то убрали) - моего водопроводчика и строителя "запустил" на час на территорию для выгрузки-погрузки оборудования,затем выправодил за территорию на ремя пребывания на территории нашего дома,и тот вынужден был подчинится (охране той респект-сейчас все по-другому).

- ворот по-ходу нет и не будет в ближайшее время (опять УК нас разводит какими-то долгами и т.д.). Хотя поставить терминал на оплату на входе (за электричество общее платим мы) у них бабки быстро нашлись. Хотя,со слов очевидцев-самой нашей УК в меню оплаты в терминале НЕТ (вот такой прикол!). В некоторых новых домах вообще нет такой убогой будки с никчемной охраной, все на автоматике. Если "левое" авто и умудрилось заехать-вспотеет выезжать и все всем будет сразу понятно.


- кто по-наглее (с соседних домов) просто тупо проезжает к нам на территорию (зная про нашу "охрану", типа Я СВОЙ,БИБ-БИП, и харю по-сложнее,и пропускают 100 %). (пропусков-то так к не выдали на въезд,хотя давно обещали. Их выпуск по ценнику не соизмерим с воротами,на минуточку. И сразу бы стало видно свой-чужой.
   На минуточку-стоянка за нашим домом полупустая, стоит на сутки 100 р. ( то есть в месяц 100 зеленых рубликов экономия).

- машины все паркуют как хотят (вкривь,вкось, как попало, не подумав даже о том, что "если я продвинусь вперед,допустим,на 30 см, что между нами будет ЕЩЕ ОДНО МЕСТО. То есть свободная территория не рационально используется водителями-эгоистами и по...истами.


     Так что.учитывая вышеизложенное, призываю контролировать самим себя и давайте будем делать следующее, ведь это НАШ ДОМ, и КАК МЫ будем "рулить", так и будет, а именно:

- давайте сами. по мере возможности "вычмслять", ставить на вид и выгонять "чужаков" и наглых халявщиков с территории дома. Это не сложно. Наблюдаем друг за другом. Если видим, что какой-то "товарищ", заехав к нам на территорию, бодрым шагом с пакетами и т.д. направляется на выход с территории, берем его "за жо..", если догоняем, и спрашиваем, что это такЭ, и где ты живешь,дружище, и почему свою машину у нас оставил?!?!?!?!  (сам несколько раз так делал, а то приедешь как-нибудь по-позже, а места нет,зато какой-то пидо..... с соседнего дома место у нас нашел). Если не догнали-номер машины на охрану и в диспетчерскую. нет в списках жильцов-и владельцев машин-ДОВИДОС! (можно еще слегка подпереть на ночь и оставить телефон,пускай трезвонит когда придет забирать и объясняет,откуда здесь взялся этот перец. Несколько таких "проучек" и у левых людей желание отпадет на такие дела.

- при парковке,дорогие друзья и соседи,пожалуста,оценивайте место парковки не из мысли-влез,а там хоть трава не расти. Давайте будем экономно использовать наше парковочное пространство.

- и,наверное,пока последнее: ПРИПАРКОВАЛИСЬ,ЗАПЕРЕВ КОГО-НИБУДЬ,ТАК ДАВАЙТЕ БУДЕМ НЕ ДИБИЛОЙДАМИ,ДУМАЮЩИМИ ТОЛЬКО О СЕБЕ, А БУДЕМ ВЗАИМОВЕЖЛИВЫ-ОСТАВЛЯЕМ КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН, И , ВОЗМОЖНО, ВРЕМЯ-КОГДА ПРЕДПОЛАГАЕТЕ УЕЗЖАТЬ. ЭТО ИЗБАВИТ ОТ КОНФЛИКТОВ И НЕНУЖНОГО НЕГАТИВА. (НЕ БУДЕМ ЗАБЫВАТЬ, ЧТО ЛЮДИ,КОТОРЫХ ВЫ ЗАПЕРЛИ МОГУТ ОПАЗДЫВАТЬ В БОЛЬНИЦУ,АЭРОПОРТ И НА РАБОТУ,А ИЗ-ЗА НЕКОТОРЫХ У НИХ МОГУТ СЛОЖИТЬСЯ СЕРЬЕЗНЫЕ ПРОБЛЕМЫ. ЗАПИСКА С ТЕЛЕФОНОМ-ТАК ВЕДУТ СЕБЯ ЦИВИЛИЗОВАННЫЕ ЛЮДИ,ДУМАЮЩИЕ НЕ ТОЛЬКО О СЕБЕ!!! (пару дней назад был свидетелем "воплей" и матов,доносившихся из одного из окон и с парковки. Как я понял,тема заключалась в том, что некая "мадам" вообще бросила свое авто,долго не размышляя, в проходе,загородив выезд с части парковки вообще,и ушла домой. Когда люди утром захотели найти владельца данного авто, потом спустить ему колеса, кто-то орал в 7-м утра из окна, что машину отогнать не может по причине того, что его жена, видите ли, бросив ТАКИМ ОБРАЗОМ АВТО, КУДА-ТО УЕХАЛА С КЛЮЧАМИ ОТ МАШИНЫ!!!! Просто классика!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)  (еще один факт на здобу дня:  Лично наблюдал и помогал дотолкать до савтосервиса, как парень с девушкой, из жильцов нашего дома, то есть ИЗ НАШИХ,  не найдя место на парковке,оставили машину у нашего дома на улице на ночь. И вот итог, какие-то пид.... ночью пытались угнать эту десятку, взломав личинку замка двери,разворотив и провернув ее,и повредив замок зажигания. так что вокруг дома небезопасно, и пока какие-то коз..., ставят "левые" авто у нас на территории, экономя свое бабло и позволяя галимой охране,которая "мышей не ловит вообще" поправлять свое материальное благосостояние, самому владельцу квартиры в нашем доме приходится искать место для своего авто на улице на ночь, что иногда приводит к преступным посягательствам. Такие вот дела. Так что давайтке будем вежливы. Спасибо. Надеюсь, что все меня правильно поняли.
 
 

 в сторону УК было уже говорено несколько вариантов решения этого вопроса. все тормозится изза них.
надо чтото с УК решать .а то уже уши от лапши устали.
а в сентябре с парковкой ухудшится ситуация. люди вернутся еще с отдыха

Это точно. Но в целом,вы согласны, что я прав?

В меню терминала есть УК!! Но его надо вынести за ворота однозначно!
Про парковку и охрану согласна!
Пусть ворота не поставить из-за долгов. Сомнительный аргумент, но ладно. Для того, чтобы проверять, кто идет и едет, не нужно доп.материальных затрат! Только нормально выполнять свою работу. У охраны нет даже журнала для регистрации кто-когда чужой пришел ушел.

а) УК в терминале есть. Терминалы такие ставятся за счет той компании, которая предоставляет терминал. Тут скорее УК получила какой-то откат.
б) к бабке не ходи, заниматься выслеживанием и выгонянием "чужих" будет крайне мало людей. Извините, конечно, но получить по морде, вдруг-чё, никто не хочет )))) Да и как бы времени нет такой ерундой заниматься...
в) "ведь это НАШ ДОМ, и КАК МЫ будем "рулить", так и будет" - три раза "ха" ))) Как получится, так и будет! 99% жителей пофиг, т.е. и других проблем хватает.

Кроме того, интересно, а как контролировать тех, кто машины как попало ставит? )) Наказывать кулаком  "народной дружины", что ли? Никакой управы на них нет, кроме их же совести, которой, очевидно, тоже нет.

Так что очередной пустой треп на ту же тему.
Это не треп,девушка. А практически призыв. Пассивных много-согласен. Ну давайте тогда все будем "вялить" и смотреть на это безобразие и срач. По морде получать никому не хочется,согласен. Я те треплюсь, я призываю вести себя правильно,хотя бы.

про как попало , если с головой подойти к вопросу - просто можно разлинеить.
просто УК до этого до балды.
 

Вы думаете, разлинеить поможет? )))) Оно помогает, пока всем мест хватает ))) Всё равно же будут совершенно гениально ставить машины между рядов на дальней парковке...
Тогда вариант с запиской,хоть как-то. Про "выслеживать" я конечно слегка нафантазировл,но друг за другом присматривать стоит,чтобы чужие понимали-здесь их секут.
интересно, а есть вообще какая-то законодательная возможность взимать штрафы за неприличное поведение на парковке?
К примеру, там, "Решением собрания собственников  и бла-бла-бла...".
Я знаю, что в комплексе на Бадаева берут 500р за ночь несанкционированной парковки, но насколько это законно и как организованно, не знаю :(
Законных способов нет,но некоторые умудняются "безнаказанно снимать" денежки.
по поводу разлинеить:
1 все таки лучше сделать разметку
2 как минимум сделать пропуска пдстекло для въезда
3 оставлять номер телефона, вот нам например позавчера позвонили, кто-то подпер нашу машину и людям было не выехать, и спокойно 2 человека уехали на работу
Вот вот,люди просто дебилойды какие-то,на других им просто начхать. Таких нужно наказывать.сначала предупредив,конечно.Инциденты были уже,к сожалению.
но охрану надо наказывать по любому, чтоб чужих не пускали
вот у меня ещё одна мысль - а если мы, скажем, самостоятельно сделаем какие-то пропуска и какие-то списки-журналы, это можно без участия УК провернуть? Ну, то есть, совсем без их участия не получится, конечно, но хоть как-то...
убрать от ворот охрану и купить всем брелки,вот простое решение этой проблемы,ну или все таки дождаться установки ворот и поступить соответственно также)))
В доме 473 квартиры, продано около 400, на форуме зарегистрировано 157 человек, т.е. почти треть. Вас услышали не все кто в тереме живет. Если треть от форумчан, то уже хорошо. Только толку то?

А мне кажется, что охрана нужна, т.к. просто своим присутствием предупреждает многие рецидивы. Все равно, места всем на стоянке не хватит, и конфликты на автостояночной почве будут всегда. Мое мнение, что нервное напряжение на счет этой проблемы нагнетены напрасно, т.к. проблема была создана еще на этапе строительства, хотя при проектировании была даже подземная парковка (по сладким басням продажников). Кстати, есть соседи, у которых три машины на стоянке. И что? Пытаться кого-то выгнать за периметр? =)) Это тоже, что звонить в 12 ночи соседу в зимний период, журить за то, что он припарковался в том месте, "где кто-то для себя расчистил снег" и якобы застолбил это место на весь период лежания снега. =)))

А я два раза видел, как соседи чпокали своими машинами рядом стоящие, выходили, смотрели, терли затылок и уезжали. =) 
проблему парковки можно решить: переоборудовать огромный газон между ближней и дальней стоянкой под парковку! Многие возмутятся, что газон должен существовать, но есть специальные системы "зеленой парковки", где и машины стоят и травка растет! если кому интересно, посмотрите инфу в интернете! компания, в которой я работаю может такую систему предоставить!
Сдается мне Вы своим постом продвигаете личные интересы, как результат интереса конторы, в которой работаете.
это один из вариантов решения проблемы, причем тут личные интересы?
Есть гарантия, что в случае возведения этой парковки всем жильцам этого дома и близлежащих, а также гостям и строителям хватит на ней места?
Представьте, что газон закатан асфальтом, хватит всем места? разумеется, нет)))) а у Вас есть вариант, который удовлетворит нужды всех жильцов, гостей, строителей, а также жителей близлежащих домов?))))) По-Вашему, либо всем, либо никому? 
Вы уже разбили в пух и прах все аргументы и предложения, ждем уже наконец ВАШЕ гениальное решение! :)
Мое гениальное решение в том, чтобы помочь Вам, при этом не нарушая свои собственные интересы. =) Вот смотрите.

Вы предлагаете некое решение... И у Вас есть понимание того, что во-первых, сколько машин вместит предлагаемая Вами дополнительная стоянка, во-вторых, хватит ли затем машинам всех жильцов места в периметре, в третьих, будут ли в нем стоять авто жильцов и их друзей, родственников и т.д. или еще левые к тому же впишутся (как сейчас), из-за чего законные претенденты могут оказаться за периметром, со всеми вытекающими.

Вы наверное учли, что дом целиком не заселен, висит вопрос ворот из-за долгов, и он может быть решен только в обход УК, а также, что у некоторых жильцов по 3 машины на стоянке.

В обход УК решить возможно, если жильцы соберут нужный бюджет и обеспечат кворум. Но! 1) Кто захочет вкладывать в это мероприятие деньги, если он не уверен, что его тачка железно будет в периметре??? 2) Хорошо, попробуем через УК. Вот только надо погасить долги, а лично у меня нет никакого желания нести бремя ответственности за УК, которая посчитала, что жильцы оплатят все, включая то, что выше положенного! У УК нет механизма заставить меня оплатить сверх того, что в основной квитанции. Тем более, что УК понаписала в отчете??? Ревизионная комиссия отчет не проверяла, а вот на это я бы денег скинул.

p.s. И если честно мне страшно даже не от того, что машина стоит за периметром под окнами, а из-за того, как водят авто некоторые жильцы в нем... Несколько раз видел чепоканья об рядом стоящую машину, гарцевание какого-то юнца на вид лет 12, вождение какой-то перепуганной мадам на синем трехдверном RAV4, которая не иначе, как за 2 барана права купила, потому-что каждый раз, как ее за рулем вижу, складывается впечатление, что она вообще в автошколе не была.

почему бы и нет,только как это все устроить,и еще я думаю такая система дешевле асфальта.
Дай Вам волю, Вы все вашими машинами заставите. =) Лично я, если все занято и за забором поставлю, не обломаюсь, лишь бы только на этом месте росли деревья вокруг футбольной поляны. Вы вообще в спортзал то ходите?
"Спортом" займетесь,бегая по полиции заявой,когда за периметром вашей машинойиливашихзнакомых,у кого есть авто, хачики займутся,угонят ее,разберут, или сожгут. Хотя с газоном наверное торопиться не стоит. Кстати,на злобу дня у меня новая идея-пинком отправить охрану - (видел в других жилых комплексах) и обязать вместо повального спанья на службе патрулировать ночью периметр вокруг дома (охранников должнобыть как минимум двое), чтобы они охраняли наши авто и вокруг дома стоящие, а не только на территории жилого комплекса. (для этого повесить пропуска или какие-то отличительные знаки под стекло (чтобы охрана не охраняла чужие авто). И еще,кстати,если верить показаниям соседей,согласно разблядовке отчета нашей УК, наохрану ушло в прошлом году 2 500рубрей (два лимона с половиной). Да за такие бабули,извините,можно было круглосуточное оцепление из гастриков в камуфляже нанять, тогда бы точно ни одна  тварь не покусилась бы на наши машины,даже за забором,о чем я писал выше. Кто за? Всех благ!
Так давайте поаудируйте отчет,или слабо,только горазды на специалиста кивать и по клаве стучать? Разве не так? А то-то и оно,что охрана не несет ответственность не за что и не за кого здесь (в то числе и за Вашу "зад..цу", вместе со "специалистом",и без него. А 2,5 мл.рублей схавала.А зачем она такая охрана нужна? На эти деньги: (1  машина в месяц 3 т.р.на соседней стоянке умножить на количество стоящих у дома  машин) можно было бы на этой стоянке все машины хранить и под охраной, а Вы бы "спортом" в пустом  дворе занимались. Что касается лично меня,то я и спортом занимаюсь, и место для машины у меня есть. А  страховая по полиции бегать не будет по вашим проблемам, и не все такие обеспеченные как Вы,и денег на КАСКО не у всех хватает, в том числе у тех ребят,у которых авто затерриторией попортили угнать хотели.А разбирать и пытаться рецензировать мое сообщение?!? Вы наверное в преподавательской сфере трудитесь? Поглядим какзапоете,когда подобные проблемы коснутся лично Вас.
Кстати, про три машины от одной квартиры, и все во дворе.....не густовато-ли?
Одна из них "охраняет" место для другой, а теперь и для двух. За периметр она не выезжает. =)))
А что такое "лигитимные действия" - дайте определение? Немало преподавателей (и работников сферы образования) весьма небедные люди,если вам это неизвестно.  А вообще,если честно, мы отдалились от темы. Я не разбирать по кирпичикам мое сообщение хочу и Ваши чудесные аналитические комментарии на них читать, а мое первоначальное сообщение было вызвано лишь стремлением попытаться призвать наших жильцов к порядку и взаимоуважению. А так, про охрану-бог с ней, пусть "пилят" наши миллионы, а у нас нет и не будет видеокамер.ворот, и нормальной охраны.  Думаю бабулю советских времен посадить в эту охранную будку было бы предпочтительнее, она бы пропускной режим соблюдала получше этих доходяг. Понятно, что 2,5 мл. руб. в год не эти доходяги "съедают", а аффилированная с застройщиком охранная фирма и те, у кого в распоряжении "банк-клиент" и т.д. Так что полимизировать с вами совсем не намерен, да и в Ваших пояснениях  не нуждаюсь и вчера вообще на этот сайт зашел случайно издес не общаюсь (в отличии от Вас. Смотрю у Вас по многим темам "глубокомысленные" комментарии), а толку ноль. Вы недовольны собой и таким образом самореализуетесь? Можете продолжать дальше. Согласе в одном-лхрану надо "строить" и гнать отсюда.
////Так что полимизировать с вами совсем не намерен, да и в Ваших пояснениях не нуждаюсь и вчера вообще на этот сайт зашел случайно издес не общаюсь (в отличии от Вас. Смотрю у Вас по многим темам "глубокомысленные" комментарии), а толку ноль. Вы недовольны собой и таким образом самореализуетесь? Можете продолжать дальше. Согласе в одном-лхрану надо "строить" и гнать отсюда./////

Я так понимаю, это основной Ваш посыл в этой ветке сообщений? Вам спасибо, Ваш призыв услышан и принят к сведению! =))
Господа, почитала ваши перепалки, некрасиво вы гоните друг на друга. Проблема есть и она не из приятных, т.к. затрагивает интересы многих людей. Наша охрана дейтвительно не проверяет машины на въезде, т.к. мои знакомые без проблем въезжают и уезжают с территории. Любезные, а из вас никто  ничего не слышил про общее собрание жильцов осенью???
В доме 473 квартиры; не факт, что наберется 473 места, даже если всю траву в асфальт закатать....Предположим, 473 места наберется. Одна квартира - один жетон (пропуск / карточка или что-то вроде) на въезд, как вам такое предложение, соседи?  Хватит мужества поставить свою вторую - третью - пятую машину на платную стоянку поблизости?
Мне кажется, что не все под этим подпишутся. Эх! Как же тяжело людям в домах без огороженной территории. У них вообще все машины без присмотра. =)))
при всём отвращении к Вашей грубости, +1 ))))
Как будто прямо свет клином сошелся на этой парковке под окнами ))))))
То, что целый день машина на работе/у магазина/и т.п. без присмотра охраны, это нормально, а вот вечером "за периметром" (с) - это прямо трагедия вселенского масштаба ))))))))))
ИМХО уворовать машину могут где угодно...

ЗЫ: кстати, я тут на днях поругалась с тёткой на синем праворульном рав4, ибо она на тротуар нагло заехала на парковку ))) Аргумент меня особенно впечатлил: "я, " - говорит, "ещё ни разу тут на тротуаре машину не оставляла!" )))) Но, будем честными, хоть и поругались немного, но тётка машину свою с тротуара убрала ))))
вот, кстати, Шакилл,  у меня вопрос про спортплощадку, за которую Вы радеете (я, кстати, голосую с Вами) - это же, чтобы машины соседские не покоцать, надо высокий забор ставить, пожалуй, нет? Это ж каких аццких денег в итоге стоить будет?

А я, вот, страстно хочу стол для настольного тенниса )))
Через 3-4 месяца я начну прорабатывать этот вопрос, чтобы к следующему лету можно было попытаться это дело продвинуть.  Вот мои соображения:

1)  Не проданных квартир еще 15-20% от общего числа, к тому же много кто делает ремонты, и в квартирах не живет, но поскольку люди предпочитают долго с этим не связываться, то есть шанс через полгодика застать в квартирах их счастливых обладателй.

2) У меня нет никакого желания связываться по этому вопросу с УК, и как показывает опыт, у них тоже нет никакого желания спрашивать у жильцов их согласия на различные нововедения. Задача в том, чтобы понять всю юридическую подоплеку предшествующую каким-то реальным телодвижениям. 

3) Почти все школы в Питере в последние 2-3 года обзавелись искусственными футбольными полями. Это была муниципальная программа, в результате которой в охват попали порядка 180 школ. Поэтому надо разобраться кто был в проекте подрядчиком, и учитывая их опыт обратиться к ним за составлением проекта и сметы. Для порядка сравнить с парочкой подобных вариантов от других строителей и затем выводить на общий суд жильцов.

4) Если набирается количество жильцов чья суммарная жилая площадь в доме превышает 50%, и бюджет на брата становится посильным, то можно процессу давать старт. Соберем жильцов, обставим все в рамках Собрания собственников жилья, оформим документы с принятыми решениями, проектами, сметами и в бой.

По поводу настольного тенниса могу сказать, что во-первых нужен будет всепогодный стол (мы брали в свое время за 18 т.р.), во-вторых играть при ветре то еще удовольствие (но это возражение, которое в расчет можно не брать), в-третьих за этим столом надо будет следить. Ведь если, понятное дело, на поле будут играть все желающие и никакой слежки устаривать не придется, то теннисный стол не повредить возможно лишь при бережном с ним обращении.
Но есть один вопрос, который может обломать любые виды на эту "травку". Связан он с собственностью на землю в периметре. Застройщик и УК костьми лягут, доказывая что жильцы никакого отношения к земле не имеют. 

А где наша инициативная группа ? Еще весной предлагал сделать разметку на большей площадке, если все разметить с учетом минимальных габаритов то получится не 4 ряда а 6 и в проезде между рядами машины ставить не прийдется вот вам еще 16 мест. Согласен не все водители ассы но в проезд шириной 4 метра выехать наверное любой сможет. Самое главное сознание людей что ставить машины необходимо точно по разметке.
Насчет газона между стоянками, травку действительно жалко, но ведь можно действительно все обыграть, чтобы и стояночка была и газон остался, в настоящий момент площадка пустует во всяком случае ни разу не видел чтобы там ктонибудь в футбол играл.
По поводу нескольких машин в семье, во дворе куча закутков у ТП, в торце дома пусть туда ставят подпирая друг друга между собой всегда договорятся.
Насчет охраны, ее действительно надо гнать, работаю на режимном обьекте в 2010 году за охрану было заплачено 25 млн., но смена 16 человек и круглосуточное патрулирование с собаками.

"Самое главное сознание людей что ставить машины необходимо точно по разметке."
Ха. Ха.

ну и вообще, Вы считали, сколько машиномест сэкономит разметка? К бабке не ходи - штук 3-5 на всю парковку. Вообще погоды не делает!
штук 15 мест точно будет,а если весь двор разметить так еще больше + удалить блокираторы)))
а если так? собрать с 40 машин деньги, заасфальтировать газончик, поставить столбик с цепью и замком и раздать всем 40-ка ключи.
Это тоже вариант.
Внес вклад и в месте уверен!
На счет газона я лично только за,только места не всем хватит. Что делать остальным? Тут звучали  предложения про решетку над травой,так и газон получилось бы сохранить. Чем не вариант.
давайте! Предварительно эти 40 человек выкупят это ткусок земли у остальных 200 квартир. Это будет честно и по закону :)
вот непохоже, что владелец двух антипарковщиков в нашем дворе, землю под ними покупал. Видно, достаточно владения несколькими квартирами)) 
У знакомых часть территории выделили под парковку, поставили шлагбаум. И все. Просто это нужно делать кокретно за счет тех кто готов заплатить. По поводу газона. Мне кажется слишком большое приадется ему значение. Что он такого делает? Чт одубовую рощу хотят спилить?
А я не уверен что этот газон принадлежит собственникам жилья )
даже если не собственникам, кому-то он пренадлежит )) И для того, чтобы городить там парковку, надо эту землю выкупить.
А пчему у двухсот собственников? Разве остальные на захотят там парковаться,да и не все квартиры до сих пор выкуплены.
Этот газон принадлежит всем , и тем кто решит стрить там парковку в том числе, с чего бы им у самих себя выкупать?

А по сути как обычно у нас в России дальше болтовни ничего никуда не пойдет.
газон принадлежит строительной компании. делим шкуру неубитого медведя
а кто-нибудь знает сколько всего машин зарегистрировано в списке?
Сколько зарегистрировано-это вопрос совершенно смешной.Я в самом начале(еще в 2009 году регистрировала 3 машины на свою квартиру).Когда встал вопрос дозарегистрировать еще одну, провела у охранников 30 минут-пыталась найти хоть какой-то источник старой регистрации-так и не нашли.smiley
Хотя преспокойно проезжали все три.Видимо, примелькались????
По моему впечатлению, охрана периодически заводит новый документ на новые машины, зарегистрированные ранее во внимание не принимая.
а по мне так они вообще не приглядываются и даже не пытаются)))

моё мнение, только подойдите к нему с мыслью а не с эмоцией.
не трогайте вы владельца 2х блокираторов.
это вопрос с местами дополнительными не решит. а человек реально пробил скорое подключение дома к комуникациям. и думаю не раз "пригодится".
щас можно его "задавить" подписями бумагами и тд.
а когда реально чтото в администрации района решить надо будет. а я думаю не раз и не два. хрен он впишется за "революционеров"

Не понимаю, почему так настойчиво хотят превратить двор в парковку. Есть платные парковки совсем рядом. Заплатил и спи спокойно.
должен быть у дома в таком микрорайоне хоть какой-то плюс?
например бесплатная охраняемая парковка.
это один из критериев моего первоначального выбора этого дома.
И так просто отказываться от этого (из немногих плюсов) не просто.
Особенно, когда понимаете, что многие из здесь "переживающих" обеспокоены тем, что все его машины уже не помещаются )))) хоть по диагонали становись, хоть на тротуар...кстати, может быть кто-то в курсе - идея с постройкой паркинга умерла?

Правильно,райончик то еще. Хотя все машины двор все равно не вместит. Дом еще не полностью заселен. На счет охраняемых парковок рядом-тоже правильно. Единственное-какого я буду за 100 р. ставить машину за домом на платногй парковке, а какой-то гастрик (сам видел и пытался гонять не раз,но мне возражали - охрана мол,нас пропускает) будет ставить у дома моего свое ведро на период ремонта какой-то квартиры и дальше. Одна или две машины вообще брошены давно,не ездят,наши они или нет-надо выяснять и чужих-за борт,точнее за забор. И еще одно-видел в Озерках,вокруг нового дома на Есенина газон застлали плиткой с отверстиями для травы, разметили места,и поставили цепочки. Не уточнял,сколько такое место стоит, но все прилично. (У нас б данный прием был бы приметить со стороны горожей дома, получилось бы прилично,если бы авто стояли не параллельно с домом,а перпендикулярно. А охрану нужно обязать,на мой взгляд, (за 2 мл. 500 тыс.  которые наша УК потратила на эту никакущую охрану), еще и дом по периметру патрулировать,со всех сторон.

умерла-умерла, слишком дорого строить и слишком мало желающих...Троицкое уже на хатах бабло заработало, им хватит...
и я кстати тоже против асфальтирования газона, рационализировать как-то можно, а полностью все закатать-это ужос, лучше там спортплощадку сделать 
Постоянно вижу, как дети в периметре мячи гоняют. Кто где... Один раз насчитал 7 человек, которые играли в футбол, точнее пытались, на песочке возле помойки...

ни заасфальтировать, ни засеять газон, да и парковку мы построить не сможем.
уже сто раз говоренно. не наша это земля. передаст нам троицкое. станет наша.
хотя я сомневаюсь, что вот так просто нам отдадут кусок земли. он же денег стоит. а на выкуп думаю никто не станет скидываться %)
у меня есть 1 интересненький вопросик. даже предположим троицкое захочет чтото построить, ведь в теории мы можем отказать им проезжать по нашей территории. и технику не пускать. ну если они вдруг чтото нехорошее замыслят ? %)
 

с чего взяли-то, что не наша? а на фига мы тогда давали разрешение на строительство на ней паркинга? а вообще, надо документы на землю посмотреть, кто там в итоге владелец и каких участков...
если бы все у нас во дворе умели б так парковаться....
Тогда бы у нас все машинки были бы в царапках. В Европе очень много машинок покоцаных)))
у нас так просто невозможно.
2,5 млн это не правда.
96 т.р в месяц с дома  х   12 = 1,152 млн.
посчитать не сложно. площадь квартир 25 000м2 по квитанции кажется 3,8руб с меттра.
но вот все равно 96 тр охрана у нас не стоит.
я в пятницу написал заявление на УК суть заявления не важна. но есть пункт цитирую:

.....6) Охрана, диспетчерская служба.
По счетам для собственников жилья, охрана рассчитана 3,96 руб\ м2 , диспетчерская служба 3,28 руб\м2 . Площадь всех квартир составляет 24342,19 м2. Что составит 96395 рублей по охране, и 79842 рублей диспетчерская служба.
Прошу вас разъяснить, какие мероприятия проводит служба охраны на сумму 96395 рублей в месяц?
Прошу вас разъяснить, какие мероприятия проводит диспетчерская служба на 79842 рубля в месяц?.......

посмотрим чем ответят . кому интересно, после ответа расскажу.
даже трезво прикинуть 175 тр !!!! на старуху со стариком !!!!! в месяц. ктото еще хочет сказать что УК в карман не кладет?













Очень хочется узнать, что Вам ответят

По поводу прав на земельный участок: в нашем договоре купли-продажи (п1.2.) указано, что "вместе с квартирой на правах общей долевой собственности Покупатель приобретает в общую долевую собственность общие помещения дома, не являющиеся частями квартир, а также земельный участок, на котором расположен дом, кадастровый номер 78:7159:4 ".  
Подозреваю, что у всех собственников аналогичные договоры.
Осталось выяснить, размежеван ли участок на тот, что непосредственно под зданием, и на тот, что под газоном.

Люди, помешанные на машинах и жадности заплатить на парковку! Опомнитесь! То что газон радует глаз - это уже чудо! То, как пах цветущий клевер, даже если это было одно мгновение, пока вы вышли из машины и дошли до дома - это тоже чудо! И это гораздо важнее, чем пристроить груду металла на тепленькое местечко!
Другое дело, что в нашем дворе наблюдается большое количество машин из всевозможных регионов России. Пожалуй вам как раз и не нужны никакие газоны, потому что вы это уже забыли ценить в погоне за столичной жизнью :(

И не место красит человека, а человек - место. Вот и давайте станем украшением этого м/района. А вы - только бы свое не упустить :(

Ну и наконец - вообще-то у нас метро рядом. Быстрый, безопасный и даже для нашей ветки - можно сказать - приятный вид транспорта.

И по поводу блокиратора. Оказывается, это не самый худший вариант. А вот ставить старую машину, которая никуда не ездит - занимая два места - нормально? А бросить машину во дворе, вообще никогда на ней не выезжая - нормал%
А гонять по двору? А газовать под окнами?

А вы значит хотите, не двор для людей, а двор для машин. Поздравляю! Вещизм вас победил.

Не выбывайте - свобода слова
уже было озвучено 2 варианта решения организации парковки при которых газон сохраняется
Ну-ну сохраняется :)
"А по сути как обычно у нас в России дальше болтовни ничего никуда не пойдет."
Только это радует. Но если дойдет - то имейте в виду, что противники найдутся
А я вот собираюсь ставить машину на стоянку - целее будет. Болел тут 5 дней, никуда не выезжал, машина стояла во дворе, никому не мешала. Сегодня более менее оклемался. Когда к машине подошёл, то оказалось, что зеркало вывернуто, крыло и дверь в глубоких царапинах со следами белой краски. 3000 руб. в месяц за стоянку платить, конечно, не хочется, но оставлять машину во дворе, возможно, будет стоить ещё дороже.

Газон не трогать, мне он доставляет эстетическое удовольствие! Некоторым волю дай, они и гаражи во дворе поставят.

Выход - сделать часть парковки во дворе платной, а на вырученные деньги, обустраивать детскую прощадку и спортивную, ворота, видео наблюдение. Много куда потратить можно) Думаю найдутся желающие и из нашего дома ставить на ней машины. Причем парковочку только для жильцов и их гостей, если место будет свободно на этой "платной" парковке.

Все остальные кто не успел приехать с работы и занять, постоят и за заборчиком. Благо у половины дома окна выходят на живописные гаражики.

Охрана - валенки, их надо контролировать. Нагрузить работой - видео наблюдение. А то лично у меня такое сложилось мнение, что они не наши ворота стерегут, а те коммерческие помещения, что на первом этаже, так я за такую услугу платить не хочу. Недавний случай - жена расказала: Видела как ребенка на скорой увезли, какие-то дебилы распивали во дворе, орали больше двух часов, охрана не реагировала, а как результат ребенок в больнице, тех двоих господам полицаям сдали.

Хочется ознакомиться с регламентом работы охраны, он же есть?

Ограничить въезд машин - это непременно, только по пропускам.



З.Ы. Насчет того что кому-то страшно за свою машину за воротами, его личная проблемма, я так понимаю в этом случае поможет психиатр.
Что значит : "Кто не успел приехать и занять" ? - Это, знаете ли, наглость уже!
И, интересно, по какому принципу будет производиться дележка: кому стоять в своем дворе платно, а кому бесплатно?

Я против Вашего предложения!!!
у господина дермега видимо нету авто :))
Я тоже против организации платной стоянки у нас во дворе, а тем более для "гостей жильцов дома".
Я наверное повторяюсь. Живу на 13 этаже и ежедневно наблюдаю как во дворе расположены машины. Респект мастеру1104 господа учитесь парковаться спереди и с зади машины должно оставаться по 30-40 сантиметров а не 2 метра как у нас во дворе. Необходимо сделать разметку и обязать всех автовладельцев парковаться точно по ней. Кто не может можно провести мастер класс. На дальней стоянке необходимо организовать 2-а средних ряда по две машины вот вам уще 5-7 мест и так далее. Господа давайте будем взаимо вежливы.

можно я сегодня буду опровергатором )))
короче говря про платную  стоянку - скажите , сколько мест вы хотите сделать?
если желающих будет больше - аукцион будет или по физическому принципу силы разделим? ))
а если желающих меньше чем мест. кто доплатит за пустующие места??
по поводу разметки.
ну вот приехал ДЕУ МАТИЗ и у него еще 2 метра есть  )) а стал Ниссан Навара(кажется) который красный , который 6 м в длину. ему отдельно разметим? )))
и так понятно, что мест не хватает не 3 и не 5 и даже не 10. думаю 50-70 мест надо
так что это не решит вопроса.
процитирую предыдущего оратора  -  Господа давайте будем взаимо вежливы.
теперь по поводу ребенок в больнице - и распитие во дворе , не нахожу связи.
и номер 02 он же 112 с мобильника любая мама может набрать . зачем ждать охрану.

 

Насчет распивающих на нашей территории, сразу нужно полицию вызывать и не думать.
У господина есть авто и не одно.

Насчет парковки, госпада будьте реалистами на всех мест не хватит.

Щас объясню ещё товарищу: насчет платной парковки - на ближний или дальний пятак ставится шлагбаум, места раздаем по приципу кто первый приехал, заплатил, тот и встал - количество желающих регулируется легко - ценой места. Это рынок, довольно таки простая математика.

Насчет бухача во дворе - это прямая забота охраны блюсти и соблюдать порядок. И связь между дебилами сидящими на лавке и ребенок в больнице есть, если вы этого не видите очень жаль.

Везде должен быть порядок. В том числе и в головах.
вот мне всё время интересно - почему делят шкуру неубитого медведя (земля застройщика).
И на каком основании будет производится взимание платы и в какой фонд пойдет?
Математика вовсе не простая :)
ну по поводу оплаты. расскажу как будет. туда сразу набьется машин , которые ездят раз в пятилетку. и будет автокладовка для хранения хлама.
опять же про рынок. как оплата проводится будет. помесячно- подневному, кто ее принимать, какие чеки таллоны в замен. кто контроль о времени стоянки вести будет. это так поверхностно.
и опять. если я могу заплатить 100 рэ а богатый сосед 500 рэ. то с какого это хера, извините меня, тот кто богаче на ОБЩЕЙ территории будет иметь приоритет? просто потому что богаче? , может ему мой балкон под лыжи отдать?
это как раз таки далеко не рынок. а ОБЩАЯ собственность.
Согласен,в принципе. Но чужаков нужно отсеивать однозначно, Вы,надеюсь, с этим согласны? По сути говоря-любой человек,даже живущий,наприменр, на КЕрестовском острове, может приехать,каинуть на зиму свое авто у нас во дворе (на зиму,например), а весной забрать7 Итого, у него (этогог умника, экономия получается, исходя из 100 руб. за ночь (в среднем,стоянка за нашим домом в сутки за легковое авто), например,до апреля 2012 года (7 мес/ по 3 т.р.) итого не много не мало - 21 Т.Р. !!  Не хреново?!?!?!  А охрана, по сути,бессильна,ничего сделать не может. Каждый имеет право парковаться как и где хочет. НО, как же быть с други ми домами с Нормальной охраной, где камким-то образом (может,не вполне законно) чужие авто впускают СТРОГО ПО ПРОПУСКАМ И НА ПОГРУЗКУ-РАЗГРУЗКУ. Затем_досвидос,просим на выезд, и секут они за этим строго. Или дворы в центре города, в воротами и шлагбаумами с кодовыми жамками (эти же как-то могут ограничить пропускной режим, хотя там тоже,казалось бы общая территория и  т.д. и т.п.)   К ним во двор иногда хрен войдешь,не то что хрен заедешь-это и подавно. Могут,короче,если захотят. Спрашивается чем мы и наша охрана и УК хуже!?!?! Такие вот дела.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!