Дом Юнона

Неофициальная группа

Пообщаемся?

Интересно, хоть где-нибудь общаются дольщики Юноны? Может подскажете...
Буду первой на этом сайте.
Давайте объединяться, а то не за горами время когда станем соседями

Привет, ну наконецто и ещё кто то зарегистрировался.........Значит будем объединяться............

интересно а как с инетом и телефоном в доме будет
интересно , наш дом построят а,  другие "строятели" в нашем микрорайоне не подсуятятся и как будет с инфраструкторой микрорайона будет ли у нас ХВС ГВС И ПРОЧЕЕ  энерго снабжение
что то нас тут мало....а кто с какого этажа из присутствующих?
По поводу телефона сказали ,что только кабель к дому подведут. Остальная разводка по квартирам будет после сдачи дома.
у меня 19....старался повыше забраться)
18.  надеюсь с лифтами будет порядок.
Собираюсь покупать квартиру, как у вас зарегистрировали договор в ФРС? все без проблем прошло? 
Главное что бы с ТЭЦ все было нормально. Первую очередь запустят только в 4 кв. 2010 года. А пока к ТЭЦ не подлючат жить будет сильно прохладно :)
так вроде сказали в хоске, что у них свои бойлеры будут.....и отопление пока они как то по другому сделали, а потом все к ТЭЦ переключат
Правда? Здорово. Тогда живем :))
Надо только уточнить, правда ли это или утка.
позвоните в хоск и там вам все подробно расскажут
Ходят слухи что у по Юноне что то не в порядкесо строительными  документами, это слухи или что то действительно не так?

Уважаемые дольщики!
Для уточнения информации, касающейся пакета Застройщика, поданного в УФРС для регистрации, сообщаем следующее:
Пакет принят на регистрацию 19.06.2009г. На сегодняшний момент большая часть замечаний, выданных УФРС по документам Застройщика устранена. В ближайшее время ожидаем регистрацию пакета Застройщика и соответственно регистрацию всех уже поданных в УФРС договоров долевого участия.

Спасибо за информацию, просьба сообщить здесь или на сайте компании новости по регистрации пакета.

 

Новости по регистрации пакета Застройщика следующие:
05.10.2009г. истекает срок Разрешения на строительство жилого дома "Юнона". В связи с этим ЗАО "ХоСК2" продлевает разрешение в ГАСНе. Срок  продления - 10 дней. Разрешение продлевается до 13.09.2010г. Для завершения регистрации основного пакета необходимо продленное разрешение на строительство. Исходя из вышесказанного  и  учитывая сроки продления разрешения (10 дней) и сроки регистрации (30 дней), ожидаем завершение регистрации пакета к середине ноября.
Уважаемые дольщики! Не волнуйтесь. Дом строится, строительно-монтажные работы идут. Регистрация по 214-ФЗ имеет свои особенности и требует времени. Мы прилагаем все усилия, чтобы ускорить и завершить процесс регистрации.

Готовы ответить на все Ваши вопросы.

Спасибо за  информацию

Здравствуйте! Мы сейчас с мужем стоим перед выбором вступать в долевое строительство или нет. Мы так поняли дом уже построен и некоторые там живут? А кто брал кредиты или ипотеку на участие  в долевом строительстве? Интересно Сбер охотно даёт? Спасибо заранне.
Сегодня был в офисе Хоска, сказали, что пакет Застройщика прошел регистрацию и теперь можно ждать регистрации наших договоров долевого строительства ближе к концу ноября.
Будем ждать... 
Здравствуйте! Так получается,чтоб зарегистрировать договор нужно ждать конца ноября ,почему надо ждать еще месяц?У Вас переоформления предварительных договоров или уже заключен дду-214?
Всех поздравляю, вы выбрали хорошую компанию для покупки жилья! Я живу в их доме на Искровском, 22. Всё было честно, открыто и чётко.
У меня ДДУ с самого начала был- т.к были некоторые недочеты в пакете застройщика, то сроки регистрации сдвинулись и как заверили,что конец ноября-крайний срок, а так- все спокойно.

Ну, вот и конец ноября! У кого-нибудь договор зарегистрирован?

Уважаемые дольщики!
Регистрация договоров долевого участия идет. Часть дольщиков уже получили зарегистрированные договора.
Да, у меня он уже на руках с печатью ГБРа.Думаю, скоро и ваш будет готов. 
Будем на это надеяться...
Сегодня были на объекте, выяснили, что эл-во есть не во всем доме, дом будет "заморожен" до осени т.к. отопление будет, когда сдадут ТЭЦ. Когда вообще реально сдача дома и когда можно будет начинать ремонт? Когда подключат эл-во? Если его не поключат, то на последние этажи таскать стройматериалы на себе - перспектива не весёлая, лифты-то не работают. Опыт большой:((

            Экспресс-отчет по состоянию объекта «Юнона» на 10.12.09г.

 

  1. Возведение стен и перегородок – 100%
  2. Устройство кровли – 100%
  3. Остекление – 100%
  4. Остекление балконов и лоджий:

- каркасы – 90%

- установка стекол – 0%

  1. Отопление (кроме ИТП) – 100%
  2. Канализация, вентиляция и водопровод – 100%
  3. Монтаж лифтов – 100% (лифты работают)
  4. АППЗ – 100%
  5. Электромонтажные работы:

- места общего пользования – 100%

- квартиры 3-20 этаж – 100%

- квартиры 1,2,21,22 этаж – ведутся работы

  1. Стяжка в квартирах – 100%
  2. Отделка место общего пользования:

- плитка на полу 3-14 этаж – 100% (остальные этажи в работе)

- подготовка стен и полов под чистовую отделку – в работе

      12. Внутриплощадочные наружные сети:

            - канализация  – 100%

            - водопровод – 100%

            - дренаж – 100%

            - электроснабжение – 100%

            - теплоснабжение – 0%

            - наружное освещение – 80%

      13. Благоустройство – 50%

      14. Обмеры ПИБ – 100%

 

            До Нового 2010 года планируется закончить:

 

- электромонтажные работы в квартирах;

- укладку плитки в лифтовых холлах;

- каркасы балконов и лоджий;

- черновую отделку мест общего пользования;

- благоустройство без верхнего слоя асфальта;

- получить милицейский адрес.

 

            На январь-май 2010года планируются следующие виды работ:

 

- прокладка наружных сетей теплоснабжения;

- диспетчеризация, радио, телевидение, телефонизация;

- устройство чистовой отделки мест общего пользования;

- пуско-наладочные работы лифтов;

- устройство контейнерной площадки, детской площадки, набивных дорожек, укладка верхнего слоя асфальта, озеленение;

- окончание остеклений балконов и лоджий.

А есть кто с 15-го этажа?...хотелось бы уже познакомиться с соседями))) 

а кто нибудь с 20 этажа?:)))

у меня второй  :))
Когда начинаем делать ремонт??
а правда ли что входные двери в квартиры будут деревянные?
когда намечается подключение системы отопления к ТЭЦ ?
Электромонтажные работы - если можно подробнее что будет проложено и установлено в квартирах или нет (розетки.,выключатели, автоматы, счётчики, домофоны, ТВ, радио, перспектива интернета и т.д.)
спасибо за понимание
Двери входные деревянные, видела их))). Про ТЭЦ- время покажет. Ремонт делать, думаю рановато еще.

Всех поздравляю, у нас теперь есть адрес дома:Ленинский проспект, дом 80, корпус 1!!!)))

ураааааааааааааааааааааа!!! вот только ключей не хватает для полной радости))) 

Кто-нибудь слышал когда будет ГК и ПИБ???

присоединяюсь к поздравлениям:) у нас есть адрес:)
про ПИБ на сайте вроде висит что замеры уже сделаны...

Звонила сегодня в офис Хоска, сказали, что обмеры по квартирам будут известны к сдачи гос.комиссии, т.е. к сентябрю(((жалко, а хотелось бы(((
Стройку заморозят до весны, т.к. осталось сделать газоны, асфальт, балконы и отделку, а это лучше делать когда уже тепло будет!!!
Скорей бы сентябрь уже)))
 

да остаеться ждать сентября...:(
Соседи присоединяемся к вам! Мы с мужем с 8 этажа.
 А что случилось с сайтом хоска? Почему он не работает
Наверное они его обновляют.
 все работает, вот  ссылка www.xosk-2.spb.ru/
Меня лично вдруг стало беспокоить другое: наш дом будет подключён к теплу от Юго-Западной ТЭЦ.
Срок сдачи дома - 3 квартал 2010. А вот срок сдачи 1 очереди Юго-Западной ТЭЦ - декабрь 2010.
Официальная цитата: "Пуск первой очереди теплофикационной установки намечен на 1 октября 2010 г. Пуск первого энергоблока с выработкой 200 МВт и 135Гкал/ч состоится 21 декабря 2010 г."
И это оч оптимистичные сроки. Сами понимаете - планы - это одно, как на деле - не понятно.
Что будет со сдачей дома? Отопительный сезон начинается в октябре. Первое тепло будем надеяться пойдёт в конце декабря.
Никто в холодный дом нас не пустит, да и ремонты в холодном , получится ли? Может у кого есть какая информация?

А мы будем на 4-м

А что говорят в ХОСКЕ, кто общался ? Когда они планируют выдачу ключей?
В ответ на вопросы в отношении тепла и ключей, сообщаем:

Электрокотлы в жилом доме смонтированы и опробованы. В случае отсутствия тепла от Юго-Западной ТЭЦ, дом можно отапливать от этих котлов.

Выдача ключей под отделочные работы возможна не раньше мая и только при наличии технической возможности подачи воды Водоканалом.
 17-й этаж))))))))
Скажите, пожалуйста, когда начнёт работу госкомиссия по приёму дома?
тогда когда дом полностью будет готов к сдаче, а это сентябрь 2010 г

А когда начнут работы , весна пришла, оживления на стройке пока не видно.

Да там еще снега, наверно, по колено - какие работы?! 
Всех женщин с праздником!
 Пусть скорее сбудутся Ваши мечты! Всем здоровья, терпения и удачи!

На доме работают электрики. Вроде не совсем тихо. Что-то делают. Будем ждать тепла.
Были недавно на стройке, видели пару электриков и Хабиба (хрен занет кто он, но что то там делает , а точнее он там работает :)) ),  заходили в квартиру, видели стояк в туалете, змеевик (труба в ванной), стяжка на полу, розетки и выключатели, счетчик, и звезда номерааааааа.................... деревянная дверь, которая между прочим закрыта на ключ !!!!!
Дверь на балкон примёрзла, поэтому нам не удалось её открыть.

значит не все так плохо;)
осенью будет новоселье;)

 Ирина Григорьевна, а что мешает отдельный форум к сайту "прикрутить"? 
Думаю, многим бы понравилось!
Добрый день. К сожалению на страницах нашего сайта общение невозможно, т.к. доступ к "внутрянке" сайта имеют только сотрудники отдела продаж.
Обычно находится один  "продвинутый"  дольщик и  создаёт полноценный сайт для общения.   
Довольно исчерпывающий ответ, спасибо! 
Немного о погоде :-)
Очень удобный момент - компания ведёт он-лайн трансляцию строительства, спасибо им за это. Периодически любуюсь будущим жилищем и жду с нетерпением заселения.
Захожу на днях посмотреть, как облагораживается домик и не верю своим глазам - вся картинка затянута плотным туманом, просто мгла сплошная. Смотрю за окно - солнечный день, прозрачное небо - денёк просто супер! Опять на монитор - туманище и мгла. Через день - та же картина. Как-будто я в другом городе, хотя это всё тот же родной Питер. За окном солнце и ни единой тучки, на мониторе - снег и серое небо.
Очевидно, близость к заливу сказывается. Там, похоже, какой-то свой микроклимат. К обеду всё, конечно, разгоняется и тоже светит солнце, а вот по утрам...
Так что учимся разгонять тучи и туманы. Даёшь яркое солнце! :-)

УРА!
Похоже начали остекление!!!  Это радует! Домик становится все краше.
Кто знает, в каком виде квартиры внутри. Что значит ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ?
 Проведена электрика в квартире?
 Не надо переделыватьстяжку? Оштукатурены стены?  Что там сделано,кроме входной двери и радиаторов? Кто-нибудь видел?

Видели)),стяжку переделывать не надо,все достаточно ровно.Электрика проведена,у нас в студии ,в одной комнате много розеток.Стены видела в первоначальном варианте,для идеальной ровности штукатурить,думаю,что придется.В целом нам наш домик очень нравится)).
Ирина Григориевна!
 Пожалуйста, расскажите, что делают сейчас в нашем красавце-домике строители и что нас ждет в ближайшее время. Давно мы ничего не читали о ходе строительства и на сайте нет никаких фотографий. Понятно, что все мечтаем о ключах. Насколько это реально.
С огромным уважением.
Добрый день уважаемые Дольщики.
По состоянию нашего с Вами дома на 07 мая 2010г.:
- сегодня подписан договор о получении электроснабжения от ТП.
- внутри дома ведутся работы по отделке мест общего пользования (коридоры и лифтовые холлы),
- лифты в рабочем состоянии.
- снаружи дома ведутся работы по остеклению балконов.
- УСПХ после праздников приступит к выполнению работ по благоустройству и озеленению нашей территории. 
фотографии в ближайшее время появятся, но ничем не хуже камера в режиме  on-line. 
Поздравляем всех с наступающим праздником Победы!годня на объекте "Юнона", Ленинский пр.,80, заключен договор на электроснабжение от ТП.Сегодня на объекте "Юнона", Ленинский пр.,80, заключен договор на электроснабжение от ТП.
Уважаемая Ирина Григорьевна! Если располагаете информацией о дате с которой возможно приступить к ремонту, то пожалуста дайте знать. Спасибо. 
Уважаемая Ирина Григорьевна!
Возможно Вам известна не только  ожидаемая дата выдачи ключей, а и возможность привлечения ваших рабочих к дальнейшей отделке квартиры и на каких условиях?  Когда намечается снять рабочих с дома?


ООО "Лифтстройуправление" предоставило график окончания работ по монтажу лифтов на объекте Ленинский пр., д.80:

- Окончание пусконаладочных работ и проведение полного технического освидетельствования - в срок до 14.06.2010г.

- Исправление нарушений, выявленных инженерным центром, и подача заявки на вызов инспектора Ростехнадзора - в срок до 22.06.2010г.

- Приемка лифтов в эксплуатацию и их передача ТСЖ - в срок до 30.06.2010г.

Ирина Григорьевна, значит ли это, что после этой даты мы сможем получить ключи для ремонта, или всё-таки ждать подключения дома к водоснабжению?
Вы простите пожалуйста за навязчивость, просто хочется отпуск распланировать, думаю не одному мне.
 
Добрый день Уважаемые дольщики! 
Всё таки нам с Вами придётся подождать подачи воды. Согласитесь- делать ремонт без воды, а самое главное без работающей канализации ( при сегодняшней температуре наружного воздуха!)  наверно не стоит.
Добрый день, Ирина Григорьевна! Возможно ли узнать, когда будет подключение воды в доме?
Заранее спасибо!
Это сноска к официальному сайту Юго-Западной ТЭЦ, к которой вроде и подключают наш дом. Но саму ТЭЦ вводят в эксплуатацию только к зиме. По ТВ показывали интервью губернатора, говорит, что отсрочек ввода ТЭЦ больше не потерпит, с 2006 года тянут. Здесь схема подключения новостроек нашего района. А вот когда это будет, вопрос действительно, к Ирине Григорьевне.
http://uztec.ru/proizvodimaya_produkciya/teplo/
Дык вроде речь идёт о подключении дома к водоснабжению и канализации, ИМХО этим занимается Водоканал.  

Электрокотлы в жилом доме смонтированы и опробованы. В случае отсутствия тепла от Юго-Западной ТЭЦ, дом можно отапливать от этих котлов.

Выдача ключей под отделочные работы возможна не раньше мая и только при наличии технической возможности подачи воды Водоканалом.(с)И.Г.
Это висит чуть выше!
О, ну так это здорово! Спасибо за разъяснение! Будем ждать воды, а сней и ключей.
Дубль два!
Добрый день Ирина Григорьевна! Подскажите хотя бы приблизительно, когда ждать подключение воды???
Заранее спасибо!
Кто-нибудь видел вообще свою квартиру в период с зимы по настоящее время??? мне никак не пробиться - то снегом там всё занесено, то теперь кафель выкладывают на площадках... Про воду мне сказали, что ориентировочно в августе...
Добрый день Уважаемые Дольщики!
Я понимаю Ваше огромное желание попасть в свои квартиры и начать ремонт. Но давайте чуть подождём. Да дом стоит, да благоустройство сделано, но отдельные работы ещё в процессе окончания. И в частности, так ожидаемая вода, тоже на подходе к дому. Терпение, и мы с Вами будем на финишной прямой со смотровыми листами в руках!
Интересно, у всех после обмера метраж размножился?
Ага, у меня чуть больше метра. Радоваться или нет? 
Можно  бы радоваться, если бы не доплачивать. :(  
 Ну да! Если мне за студию придётся доплатить без малого 2 тысячи евро, то вопрос в том, радуются ли счастливые обладатели 2х и 3х комнатных квартир.
а у нас только 40см. прибавка - ничего не доплачивали 
у нас студия увеличилась ровно на 1кв.м....
 Друзья, у нас увеличилась студия как нам сказали ровно на 0,5 метра, в договоре прописано, что если после обмеров квартира увеличится более чем на 0,5 м, то нам надо доплачивать, а если нет, то не надо, нам сказали в Хоске что мы обязаны платить, но ведь у нас увеличение не на 0,51 см, а ровно ровно на 0,5 м, что делать в данной ситуации? Подскажите плиз.
И ещё вопросик, а почему без нашего присутствия, т.е. без присутствия дольщиков производились обмеры и действительно ли у нас увеличилась площадь на 0,5 м , а не мна 0,45 см?
Добрый день. Доплата по договору действительно будет только если площадь квартиры увеличится "более чем на 0,5 кв.м". Следовательно если у Вас ровно 0,5 доплаты не будет.
Обмеры производит организация (Проектно-Инвентаризационное бюро) которая несёт ответственность за свою работу и выдаёт официальный документ с размерами всех квартир. 

Похоже, у всех разные прибавки в сантиметрах и метрах. Моя студия стала больше на 1м13 см. Что приятно, так это то, что балкон стал чуть меньше, а вот дополнительные метр с небольшим увеличили жилую площадь. Особенно порадовал сан. узел. Раньше он был 2 м 70см. Теперь 3 м 30 см - можно подумать о полноценной ванной. Вопрос в том, откуда эти дополнительные метры берутся при строительстве?
А ещё в компании сказали, что сдача дома будет 13 сентября. Воды пока не дают и в дом не пускают. Честно говоря, хочется больше информации по сдаче, по работам внутри дома, по срокам выдачи ключей и пр.
А вообще, очень приятно, что квартира хоть чуть-чуть, но стала больше.

Если бы я был строителем, обязательно сделал бы стены потоньше-метраж бы увеличился, а сэкономленные стройматериалы загнал бы по спекулятивной цене.
Но я не строитель и меня немножко пугает, что за счёт увеличения метража я стану чуть ближе к соседям, в прямом смысле.

А как узнали об обмерах????Нам никто ничего не сообщал!(((
+1  такая же ситуция,никто не звонил .  И какая цена метра сейчас?

присоединяюсь к тем кто тоже хочет узнать новые размеры своего будущего жилья...
где их узнавать? подскажите плиз

На сайте ХОСКа в разделе Информация для дольщиков опубликовано письмо с просьбой до 16 июля подойти в компанию с договором, паспортом и квитанцией на 100 р. - надо заплатить гос. налог на сделки с недвижимостью. Сначала увидела это письмо, а потом прислали заказное по почте с таким же текстом. А метражи вписывают в дополнительный договор, там же указывают номер вашей будущей квартиры!!!! Мне показали план этажа, там можно посмотреть в деталях - какая стенка сколько метров и площадь разных уголков квартиры. Квартиры и правда все с разными габаритами - площади колеблются в пределах 10-20 см. В общем, надо идти в компанию. Или позвоните в отдел продаж, они всё расскажут.
сайт у них не работает сейчас(
И когда нужно доплачивать будет за метраж? в течении какого срока?
Интересно, если у всех прибавилась, то у кого тогда уменьшилась?Звонили в Хоск, сказали обмеры и стоимость квадратного метра в студии, около 65т.р. 
Добрый день Уважаемые Дольщики!
Если у Вас есть вопросы  по обмерам ПИБ пожалуйста звоните в отдел продаж.
Всем дольщикам разосланы официальные письма с уведомлением. Если ещё не получили, письмо в пути, либо у почтальона.
На сегодняшний момент мы приглашаем всех в офис для подписания Дополнительного соглашения по обмерам ПИБа.
Доплата (если таковая необходима), будет  только после регистрации этого Доп. соглашения в ФРС
.
Ирина Григорьевна, а до какого числа необходимо доплатить разницу? Она у иненя составила 1,5 метра. Есть ли какой то крайний срок, а то знаете ли 80 тысяч, сразу то не соберешь. :)
Как я поняла, то до конца августа нужно доплатить.
Без доплаты не выдадут ключи?
А когда хоть ожидается это счастье?
Кто-нибудь знает, будут ли рабочие на доме , чтобы начать ремонт и сколько стоит 1 м.кв.
Говорят, что если будет открыта входная дверь в дом, то снимут все, что можно открутить.
Это будет первый сданный дом в этом квадрате? Кто-нибудь знает?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!