Пр. Большевиков, 7 к. 3

Неофициальная группа

гос.комиссия

Звонила в Тулос на прошлой неделе, сказали, что 29-ого октября начала работать Гос. комиссия. 
Через месяц обещали начать выдавать ключи.
Врут как всегда ...

Не врут, но ошибаются. Госкомиссии, как раньше (рабочая, а потом Гос.) сейчас нет. А приемочная комиссия работает. Работает она следующим образом. Каждый участник обрабатывает свой раздел. Экологи- свою тему, СЭС- свою, Пож.надзор свои вопросы, Строители все это суммируют, район в последнюю очередь по результатам испытаний. Экологи и СЭС затребовали сертификаты на все материалы, из которых построен дом. Они у Подрядчика есть. Замерены радиационный фон, шумы,электромагнитное поле. Сданы пробы воды на анализ. Пожнадзор выявил более двадцати нарушений. Все выполнимые, есть трудновыполнимые. Невыполнимых нет. Узкие места отсутствие     100 %  благоустройства и принудительная вентиляция из гаража. Работы ведутся.

Откуда интересно такая подробная инфа????
А вдруг не врут)) ну куда уже тянуть-то...)
Исходя из выше перечисленного,какой вывод ключи когда получем

Загадывать плохая примета. Я как и много моих соседей, мечтаю наконец получить документы, начать ремонт, составить смету, подбирать оборудование, но боюсь сглазить. Это сообщение не относится к soma21 (... засланный казачек) а так же svetofor (очередная лапша от Тулоса)
  На стройке появился совершенно замечательный человек Александр Иванович, это представитель Управляющей компании, с большой вероятностью будущей. Человек энергичный, опытный в этих делах. Он нашел массу косяков. Это и неэкономное электроосвещение, отсутствие мест забора воды для уборщиц, кладовок, отсутствие туалета в диспетчерской и т.д и т.п. Строители принялись за исправление. Сейчас занимается вопросами видеонаблюдения, системой доступа , стоянок авто на территории, ограждения. Нам прийдется во всем этом участвовать. Чем конструктивнее будет обсуждение, тем дешевле нам будет обходится содержание. Реплики soma21 и svetofor расцениваю как предложение не выступать на форуме  и не выкладывать информацию.

veniaminovich, спасибо за ответ подробный!yes
как вы думаете нам светит в декабре получить ключи?
... засланый казачёк
Конечно хочется верить в лучшее. Вы уж очень категоричны soma. Хотя наблюдая нашу стройку, на которой работает гос.приемка, не далее как вчера, с южной стороны дома на цокольных этажах нет даже облицовки, только голый кирпич?!!!! И как интересно будут это принимать? К каким нарушениями это будет относиться? "существенным"или нет?(вопрос к veniamovichy).
Эта сторона не южная, а скорее западная. Солнце восходит со стороны пр. Большевиков. Облицовка там будет только на 90 см от земли, остальное вентфасад. Он уже делается. ПИБ отработал. Камерально обрабатывает площади. Есть предварительная нумерация квартир. Адрес дома : пр.  Большевиков , дом 7 корп.3.
Спасибо огромное, сосед ;)
Спасибо Вам огромное veniaminovich. От Вас получаем гораздо больше и подробнее информацию чем в Тулосе. Пожалуйста продолжайте и дальше делиться с нами своей информацией.Все правильно солнце восходит с стороны Большевиков,а это та часть дома, которая утоплена во двор, и смотрит в сторону увеличения нумерации домов по пр. Большевиков.(не знаю номера 9-ти этажного дома,на который смотрит наш дом.),на мой взгляд это и получается юг. А запад,это где школа,и как-бы противоположная сторона дома относительно части по пр.Большевиков.

Сегодня 08.11.12 пустили тепло в дом. От ГУП ТЭК. Т.е. свершилось. Но это только 30%, т.к.  горячая вода доходит до Теплового пункта в доме и уходит обратно в магистраль. Следующий шаг - это заполнение горячей водой Тепловых пунктов, и третий шаг -это заполнение квартир. На втором шаге споткнулись, исчез куратор ИТП, чем то заболел(!?) К вечеру обещали замену. Сегодня же они  взяли анализ воды из теплотрассы. По экспрессметоду готово будет завтра в 12.00. Можно заполнять ИТП в 12.15 и завтра же пускать в квартиры, но тут смалодушничал сантехник, заявил, что не готов принимать тепло в квартиры. После моральнофизической беседы изменил свое мнение и пошел готовиться к приему тепла.

Я имел ввиду дворовую часть дома. Внутреннюю часть подковы.
А я наружную сторону подковы.Ту которая получается на юг, там нет внизу облицовки. И что должно быть не знаю.
Два этажа облицовочного гранита.
По какому алгоритму планируется выдача ключей?

Предварительный алгоритм получения ключей будет опубликован 12, 13 ноября 12 г.

Где именно этот алгоритм будет опубликован?
На нашем форуме.
А может предварительно подскажете ,размеры квартир такие же ,как и по рассчетам ПИБ получились или же нас ждут взаиморасчеты с застройщиком,надеюсь размеры не в меньшую сторону, все терзают сомнения думаю ,что у меня балкон ну никак не три метра, это 13 этаж там балконы намного меньше по размерам с 14 этажом(((
Попробую выяснить
Veniaminovich ,спасибо ,ура надеюсь скоро получим ключи, а где будет опубликован ,на сайте Тулоса?)))))  smiley
А где обещанный предварительный алгоритм получения ключей ?smiley

Написано в личку

ничего не написано(( vrf.81@list.ru
Поделитесь информацией плз.
Хоть в личку, хоть так.
Спасибо.
мне так и ничего не написали((((
Значит еще только будут делать, так как там в понельник был только голый красный кирпич.Значит работ минимум еще на месяц и это при хорошем раскладе.
В Тулосе сказали, что фасад будет принимать отдельная фасадная коммиссия. 
очередная лапша от Тулоса
Ребята ответте нам что светит в декабре ваше мнение veniaminovich

звёзды говорят, что светит

спасибо, будим надеяться

Звонила в тулос сказали что воду и экологию уже приняли.

Воду отвезли на анализ в пятницу 02.11.  По результатам будет дано заключение. Нельзя говорить, что вода принята, т.к. все измерения и анализы будут сконцентрированы в одном заключении СЭС, фразой типа :" по результатам измерений дом готов и т.д." . Вода- это составная часть будущего заключения СЭС Но девочки из Тулоса не лгут, а просто приукрашивают события. Потому, что мы (дольщики) их зашугали. По экологии действительно получен основной документ - это справка , что строительные отходы от стройки ( а их десятки тысяч тонн),  отвезены на свалку и утилизированы в соответствии. Это 99,97% выполнения экологических требований. Но пока не будет сформированио благоустройство с пожарными подъездами, отмашку никто не даст. Вроде сегодня привезли здоровый экскаватор, даст Бог дело пойдет быстрее.

Спасибо вам большое, хоть немного настроени подняли, надежда теплется.
Спасибо за подробную информацию,ждем от Вас новостейsmiley
конец декабря, число 29-30 так. мои прогнозы. а далее-приемка дольщиками..
Veniaminovich, Вы собственно так и не ответили на вопрос по прогнозу получения ключей...а Вас здесь спрашивали. Готовы это сделать, только честно :)?!
Полагаю, Вы такой же дольщик как и мы, только работающий в одной из компаний (Тулос, Студиодизайн, Строит. ресурсы). Посему Вы и обладаете более подробной информацией. То, что пишете полезно и интересно и хочется надяться, что не политично.
И по поводу резких высказываний здесь коллег...каждый вправе высказаться как угодно, в том числе и назвать Вас казачком, например. Из всех здесь присуствующих Вы единственный отличаетесь в своих опусах. А настроение в долгом ожидании  у большинства здесь уже на пределе, да скептично ко многому отношусь и я. Дом к сдаче не готов и это правда, хотя наш застройщик давно мог это сделать...за годы-то.
И зашуганные девочки из "Тулоса" откровенно лгут уже ни один год, это то что Вы называете "приукрашиванием". Вот сидели бы Вы и честно отвечали бы на вопросы...было бы другое дело.
Так судьба нам хотя бы в феврале ключи возыметь?
Отвечаю , а сам засыпаю. Сегодня очень устал. Не хочется лишних текстов, не конструктивных. Прошу всех сосредоточиться на обсуждении конкретных вопросов. И если кто нибудь что нибудь узнает, делитесь информацией, откуда бы она не появилась.
 У меня это второй опыт получения новой квартиры. Первый был хуже, но дешевле. Я прошу Александра Ивановича (см. выше) зайти на наш форум, поговорить с людьми. У него громадье планов. Он не заходит, потому что его назначение еще не формализовано, и справедливые вопросы и придирки от людей могут обидеть. Его вопросы: -поставить 2 шлагбаума на въезде и выезде- прирезать кусок территории от школы,- загородить внутренний двор с оставлением калитки,-огородить весь дом( хотябы временно материалом от строителей) -выполнить систему наблюдения, -ключи сделать электронные особые-, разрешить въезд грузовых авто не более часа, мусорные баки во внутреннем дворе,- заварить приемники мусоропровода,  -по максимуму нагнуть строителей по МОПам, заменить лампы на энергосберегающие,- система  управления домом и еще много чего. А это без голосования не принять
Согласна надо обсудить вопросы!
Вам, уважаемый..., уже отвечали как то на предмет мусоропровода:

Согласен, обязательно надо заварить!
Так же предлагаю отключить горячую и холодную воду, дабы избежать затоплений, сырости и плесени в ванных.
Кроме того давайте откажемся от электричество, что бы не подвергать себя риску удара электричеством и возникновения пожаров!
ответить Max2009 05.06.2012 11:11

Так Вы это и Александру Ивановичу передайте, нашелся уже деятель...!
p.s. "прирезать кусок территории от школы" - людей то не смешите!!!

В нашем доме тоже с момента въезда заварен мусоропровод.Изначально заделали строители (чтобы пока делался ремонт и не образовалось ТСЖ и т.д.) Не забили ремонтным мусором сами жильцы. А потом мы как то привыкли и уже на первом домовом собрании решили не разваривать мусоропровод, и очень довольны нет ни вони, ни крыс.
Кусок территори школы следует читать так: " кусок территории со стороны школы" Это реально, но потребует времени.  C уважением к Вам mihas2007.
Остальные Ваши предложения, скопированные второй раз, облечены в литературную гиперболу, чтобы оттенить Ваше нежелание заварить мусоропровод (его приемники на этажах). Вы выскажете его при опросе и голосовании. Если Ваше предложение поддержит большинство , то так тому и быть, а если нет, то извините, будут заварены.
А по поводу гаражей ,что нибудь знаете ,я так понимаю их не уберут?
Оттенить!!! Хотелось бы услышать аргументы против, прежде, чем пугать домохозяек ВОТ ТАКИМИ крысами и запахами.
Вот мои: Да, я не желаю быть ограниченным в том, что у меня возникнет желание немедленно, ночью, в пижаме, вынести накопившийся мусор из квартиры не спускаясь под дождь или снег и встречаться с крысами, котами, бомжами и испражнениями у мусорных баков (днем, все это тоже будет). А вот уж поддерживать чистоту и порядок в т.ч. и в мусоропроводе прямая обязанность УК, которую мы видимо уже начинаем обсуждать.... Да, Вы уж просветите насчет А.И., он тоже дольщик, как и Вы (надеюсь...) радеющий за дом или барыга решивший подсуетиться, а может все еще больше запущено? 
Искренне уповаю на то, что в нашем доме почти не будет квартиросъемщиков по соц. найму и учитывая сей факт, что основная масса жильцов приобрела квартиры за свои кровные, возможно последние и тем более  не дай бог, тьфу, тьфу..., кредитные будет нести высокую культуру быта и пользоваться данным плодом цивилизации по назначению.
p.s. Для начала направили бы лучше вашу энергию на муниципальные гаражи, может и школа не пострадает. wink
Не заваривая мусоропровод вы будете встречаться ночью в пижаме с крысами и с далеко неприятным запахом(ничуть не лучшим,чем около баков на улице) прямо на своей лестничной площадке. А "высокая культура быта" на мой взгляд нам пока не светит, и никакая УК не поможет. Потому что люди все разные, дети воспитаны по разному, и гости тоже приезжают разные.
Зря Вы так, выше пятого не пройдут, там же "veniaminovich" ...! smiley 
Что за необходимость выяснять отношения?  Делает человек доброе дело (хотя мог бы и промолчать) - так скажите спасибо!  Мы, например, Veniaminovichу очень благодарны уже за то, что хоть знаем, что дело продвигается и на какой оно сейчас стадии. smiley
Присоединяюсь к мнению Drakosha2007!!!!!!+5баллов. Наезды совершенно необоснованны. Спасибо ему что дает хоть эту информацию,человек совершенно не обязан ею делиться. А liata вполне обоснованно может наезжать на Тулос и требовать достоверную информацию по ключам там. Мне кажется как-то так.......
действительно, давайте не будем выяснять отношения!  А лучше делиться новостями! Любая новая весточка улучшает настроение и вселяет надежду! Будущие соседи давайте жить дружно!
Вспоминается старый анекдот (прекрасный пол, уж простите за обобщение - просто к ситуации очень подходит):

"Есть люди, которые всегда чем-то недовольны. Обычно их называют одним словом. Женщины!" wink

А по поводу "каждый вправе высказаться как угодно", то старикан Гюго сформулировал уже давно формулу вежливости "всеобщий закон — это свобода, кончающаяся там, где начинается свобода другого."
Друзья! Предлагаю дружескую встречу! 
Познакомиться и обсудить предстоящие хлопоты.
Не скандалить не с Тулосом, ни, тем более, друг с другом.
Очень хочется еще раз поблагодарить veniaminovichа за актуальные новости.! И, разумеется, увидеть и обо всем расспросить!
Александр Иванович занимается вопросом создания своего(нашего) форума. Предлагает названиие то ли "золотая подкова" то ли еще что то. На этом форуме администратор сайта сможет редактировать (удалять) "наезды", брань, нецензурщину,рекламу,  и прочую накипь. Размещать анкеты для голосования. Размещать разные отчеты. Вот это может быть нашим домовым форумом.
Veniaminovich,   http://vk.com/bolshevikovdom   - это ссылка на нашу группу вконтакте "Дом на Большевиков"
Elik, интересно где Вы требуете достоверную информацию по ключам. Наверное, хоть что-то здесь...где все в этих вопросах...
Я давно уже говорю об проявлении активности. а не только чтении написанного кем-то. И потом...когда и после чего стала появляться эта информация?! Только когда именно я предложила подняться и что-то начать делать. Я думаю, сам Veniminovich согласится. До сего момента были только сообщения "я звонил(а) в Тулос, мне сказали.....", не более.
Тем не менее пока описывается только процесс. Да, это хоть какая-то информация. Даже я скептически настроенная отметила, что она полезна и интересна. Однако ответ на основной вопрос так и остается открытым...Ведь описывать процесс исправлений можно полгода и более, по мере продолжения. И я по большей информативности задаю вопрос более компетентному лицу Veniaminovichu, уже повторяясь, когда нам реально могут дать ключи по его мнению, если он имеет представление о внутренних процессах.
P. S. Александр Иванович, уважаемый, ждем Вас на нашем форуме с новостями, пока не создан Ваш форум. Уж выйдите к нам пожалуйста, а то мы тут не дай бог еще переругаемся :). Даже высшее руководство готова призвать к информационной политике, покуда уж очень сильно желание узнать правду!
Alexgilbert нужно научиться различать женщин по степени интеллектуальности, и не обобщать. Коль Вы знаток анекдотов и мировой литературы то впору применить эти таланты в общении с представителями застройщика, мужчина должен быть настойчив в достижении цели ;). Моя сила женщины в остроте высказываний, а присоединиться в высказываниях четвертым, а еще и съязвить может каждый.
Ну, не знаю...  В доме нашей дочери мусоропровод заварен и они очень даже спокойно выносят мусор в пакетах на помойку, а в нашем доме - не заварен и частенько его чем-только не забивают, даже досками после ремонта (вместо того, чтобы вынести на помойку).
Я так понимаю мусоропровод должен быть по "санитарным" нормам,но,по-моему,в нем только крысы заводятся.Вынести мусор в контейнер гораздо лучше.Я за то,чтобы мусоропровод не использовать.
согласен по поводу сайта, на котором жильцы будут  высказывать и голосовать, а ровняться можно на строит. компанию "ТЕМП".  Лично мне все нравится, как у них организовано,  и охрана и видеонаблюдение, электронные ключи, детские площадки.У нас очень красивый статный дом, все должно быть на уровне,самим приятно будет.А по поводу экономии, главное, чтоб кроилово не привело к попадалову.
p.s когда все устроится и все наладится по дому, хочется увидеть на нашей территории хвойные растения, кусочек юга всегда приятно.
Забавная дискуссия :))). Я уже боюсь не только крыс, а и мусоропроводов вообще :)))).
Ну вот, напугали все же девушку! frown
Добрый день всем соседям Хотелось бы знать: 1.кто такой этот замечательный человек Александр Иванович 2.что это за управляющая компания 3.кто нанял эту компанию на управление нашим домом и почему строители выполняют их требования
Касательно временно заварить мусоропровод идея не плохая. Только тогда работяги начнут взбрасывать мусор в канализацию последствия будут печальнее надо во дворе организовать контейнер под мусор от ремонта
А здесь нельзя выложить этот алгоритм?
звонил в Тулос,  говорят  дали  тепло.
Тулосу уже что только не дали, только он не спешит с нами этим  делиться....
был на стройке, уберают забор,увозят бытовки,уберают мусор,работа в целом кипит
И не только...Еще появились первые, уложенные, бордюрные камни.Значит скоро будут дорожки из асфальта(или брусчатки)
да ,это то же видел.smiley
Ничего себе, забор убирают, окончание близиться.
А что с ГК? Тулос дает комментарии? Никто не звонил?
... пока Liata снова всех на приступ не поведёт комментариев больше не ждите ...
Обещают с середины декабря начать раздавать ключи, график будет вывешен на сайте, т.е 29 заканчивается комиссия, и две недели на получение какого-то разрешения и далее  ключи... 
... самому то не смешно ??
кто первый получит ключи. пусть тут же сообщит!
был на стройке, рабочих тьма, все заняты делом, видно, что сроки горят. Главное теперь, чтоб не косячили с такими темпами.
Хоть к концу этого долгостроя очевидно кипит работа...Ну Soma21, в - общем-то это правда :).
))))) Ну да  смеюсь уже как минимум последних 3 года, смеюсь сквозь слезы и маты, мы походу все здесь смеемся, все в одной связке, знал бы что будет так весело, не покупал бы билеты на это красочное шоу.  Как говорится: знал бы прикуп жил бы в Сочи.  Но обратной дороги нет товарищи только вперед!
Вчера б-о-ольшой грузовик вывозил строительный мусор
Вам-то  хорошо !!!!  Вы 3 года смеетесь, а я 6 !!!
в контакте пишут. что в муниципальных квартирах уже клеют обои.
Друзья, кто-нибудь в курсе радиаторы какой фирмы у нас в квартирах стоят?
Уважаемый Veniaminovich! Поделитесь информацией по алгоритму получения ключей!
Звонила в "Тулос". Ответ: Ждите. Никаких дат уже не называют... Это печально...
Svetofor  не расстраивайтесь, давайте еще потрепим-подождем немного. Хотя бы до 20-х чисел декабря, все равно по договору нам ожидать окончание сего года.  По объекту видно, что не все завершено, остается ожидать их действия, согласно договору. Думаю с понедельника - 24 декабря можно будет уже их дергать...
Сегодня звонила, ключи до нового года получат первые этажи, остальные после нового года, документы для подписания в собственность в марте
Т.е. ремонт мы сможем начать только в марте или после получения ключей?

Звонила в тулос сказали что это слухи по поводу того что первые этажи до нового года , а остальные после .Всезависит от решения госкомиссии.Надеемся что это произойдет до НГ

Я тоже надеюсь,что мне как всегда непрвду сказали))) Надеюсь застройщик нас уведомит на своем сайте, посмотрите пример ЖК Александр Невский 30.11.12 получили уже разрешение на ввод дома в эксплуатацию http://www.aleksandr-nevsky.ru/node/258
 Лучше бы не писали про ЖК Александр Невский, почитали и только расстроились - так обидно стало...frown
А если даже ключи передадут после нового года ,то застройщик обязан возместить пени за каждый день просрочки по договору !
да будим надеятся на лучшее
Да, ключи то может и датут до окончания 2012г., но реально ремонт мы начнем как раз примерно в марте. В лучшем случае, в феврале. Я вот только не могу понять, что компания, что якобы построила в прошлом несколько домов не может хотя бы прогнозируемо дать вменяемый ответ дольщикам, даже если он не понравится последним. Я не звоню, знаю, что будет очередное введение в заблуждение. Верю только в договор, а не в слова по телефону, что юридической силы не несут. А на пени я согласна, если они большие :)))), ремонт на что-то делать надо :).
А почему вы думаете что ремонт не раньше февраля, а то и марте это с чем связано

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!