Пр. Большевиков, 7 к. 3

Неофициальная группа

Вписался с вами в этот блудняк :)

Всем привет, Купил однушку в этом доме. В договоре долевого участия написано что максимальный срок сдачи и ввода дома в эксплуатацию 30 декабря 2012 года. Был на объекте, видел примерно то же самое что и на видеозаписи ниже, строителей там достаточно много, работа "кипит". В агенстве ТУЛОС уверили что ключи уже мне торжественно вручат в ноябре и тд, тп.
На сколько знаю, что если они в срок не сдают - получают достаточно крупные штрафы, по этому будут стараться успеть )
Сдадут в срок ???
(голоса принимаются до 15 октября 2012 г.)
    Да, новый год отметим с шампанским и голыми стенами
    54%
    16 голосов
    Нет, На новый год все загадаем желание, что бы скорее достроили
    47%
    14 голосов
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
А мне неделю назад обещали ключи в октябре!!!
30 октября сдача дома, хочется надеяться...;-)))
Что толку в голосовании? Или уж так сильно хочется себя хоть чем то утешить? Голосуй не голосуй, к Рождеству получишь (...)
Мы же в России живем, уже как традиция голосовать за то, на что не повлиять :)

Если они дом в обозначенные сроки не сдадут, им же хуже.

А нам первоначально обещали ключи в октябре 2010 года, а затем  каждые полгода...
Вы ошибаетесь, это было раньше, в 2009 www.vdolevke.ru/objects/1678/foto/51179.html
Да,скорее всего, в 2009, давно это было!
Еще что успокаивает что Сбербанк и ВТБ 24 с удовольствием готовы дать ипотеку, а банк во всякие сомнительные мероприятия не суется. Хотя я не знаю, может они и раньше давали там ипотеку ?
Единственное что интересует банки - это кредитноспособность клиента.
Раньше ипотеку не давали! А на счет сроков уже столько раз продлевали, что еще раз продлить ничего страшного для ТУЛОСА не будет!!!! Тем более что в ДДУ очень хииитро написано по поводу сроков,что по разрешению города они сроки отодвигают, т.е. не декабрь 2012, а ..........  Чего очень бы не хотелось.Уже "усталось" ждать.
То что банки дают ипотеку, это плюс. Хотел в том году в это же время на большую площадь перейти. В тулосе сказали про сбербанк, что мол легко можете взять ипотеку и  т.к сдача дома как обычно буквально через пол года, ну это уже точно, уже вставляют окна и т.д.))) Я собрал все справки пришел в сбер, а они говорят фигу вам, потому как наши эксперты проверили дом и заключили, что готовность менее 70 или 75 %, а этого критерия недостаточно. И предложили мне не хилый потребительский кредит,  с поручителями. И я  эту затею оставил.
    2 недели назад в Тулосе четко сказали, что 10 октября госкомиссия, а в конце октября ключи. Хочется верить) было бы круто. 
Главное чтобы приняли!!! А как интересно примут, если верхние этажи без окон?!! Или они умудряться за три недели поставить два этажа окон? Очень хочеться, но очень сомнительно. 

Объект не акредитован ни в Сбербанке, ни в ВТБ-24, т.е. ипотеку взять можно, но под поручительство и под проценты почти равные потребительскому, узнавала на прошлой неделе

Данный объект есть в списке ВТБ24 дом с гос. поддержкой, взяла  ипотеку под 12 % в мае, после оформления в собственность 11 %.
Скажите, пожалуйста, у меня заключен Агентский договор с Тулосом 2007 г. и приложена ксерокопия проекта предварительного договора купли-продажи (моя фамилия в который не вписана).

Учитывая, что деньги я выплатила, должны ли заключить со мной сначала предварительный договор до заключения договора купли-продажи? Что-то я туплю.

Уже дом почти построен и будут заключать договора купли-продажи, а у меня нет предварительного...sad
ой!!! я думаю Вам надо в Тулос перезаключить договор на ДДУ по 214 ФЗ и зарегестрировать его!!!!!!! 
уже начали уборку территории? забор стоит? кто в курсе?!
Сегодня сфоткал.

Уже очевидно, что 10.10.2012г. дом не пройдёт госкомиссию.

Это я к тому что забор стоит :) Комиссия вроде как сказали на 30е назначена.
комиссия будет 20 ноября.
комиссия будет 20 ноября.
Откуда такая информация?
из достоверных источников)
дом примут и в таком виде, у нас строилась однушка в ЖК Маэстро "Ленстройтрест",так вот, на многих балконах не было панорамного остекления...т.е. выходить на балкон опасно,кое-где не успели внешнюю отделку доделать и забор стоял, и близь лежащая территория не была облагорожена... А дом был принять госкомиссией.Вот так=)))
это называется проплатили и слиняли) ничего хорошего
Ни кто не слинял,дом заселен и люди живут,всё доделали после приемки за месяца 2-3. Так что не надо говорить того,что незнаете=)))
а это называется повезло) а могли легко слинять, так как после прохождения комиссии, они не перед кем не обязаны более
а у нас-то как там дела?
снимаю жилье на против, вроде как доделывают обшивку.... но коммерческие помещения еще не обшиты
а забор убрали?? начали очищать территорию вокруг?
Нет, не убрали.Там еще работы месяца на три как минимум (((
Вчера звонила в Тулос-клянутся отдать ключи дольщикам не позднее декабря этого года....
Беспредел! У них кажды месяц последний.
Сегодня был на стройке. Работы на стройке ещё минимум месяца на 1,5.
Поэтому раньше 1 декабря дом точно не сдадут.  
А что нить про благоустройство слышно?(((
А кто нибудь в курсе сколько будет доплата за остекление лоджий-балконов?
За остекление лоджий мне "сказали" нужно будет доплатить от 30 000 до 50 000 рублей, делаю акцент на слове "сказали") В договоре прописано 10 % от стоимости, но надеюсь до этого не дойдет...
остекление лоджий я так понимаю не утепленное ?, если так то на вынос, не понятно за что переплачивать
Мне "сказали "(тоже делаю акцент) на сказали, что доплата только с тех у кого квартиры выходят во двор.!!!
Да, скорее всего так,  у меня окна как раз выходят во двор !!! 
Значительных изменений в благоустройстве прилегающей к дому территории я не заметил. На стройплощадке грязь и бардак!
откуда такая информация, что за остекленение надо платить????????????????
30000-50000 т.р. за квадратный метр?(остекление)
Нет - в общем за все.
Если окна выходят на обе стороны?Как считается?
Я точно не уверен, но мне "сказали" что, те у кого окна выходят во двор - их быть там не должно (по старому проекту), по этому нужно будет за них доплатить, сколько - скажут потом. Это будет сюрприз при приемке квартиры surprise
Сегодня в "Тулосе" сказали, что госприемка все-таки состоится 30 октября... 

С трудом верится! Там работы ещё на месяц минимум!

Да, мне тожесегодня  так ответили 30 октября,а ключи как по договору середина конец декабря,благоустройство на весну перенесли!
А мне сказали ключи в течении ноября, после сдачи, мах. конец ноября(. Хотя по уму понимаю, что дай Бог к НГ)))))).
Сегодня была около нашего несчастного дома. Окна на верхнем этаже со стороны двора так и не застеклены... Одинокий трактор разгонял лужи за забором... Тулососранцы, когда же вы наконец сдадите дом? Мы же будем митинговать!
Создал группу вконтакте http://vk.com/bolshevikovdom присоединяйтесь!
Как вы думаете, будет завтра госкомиссия принимать дом? 
Все будет как обычно, дай бог ошибиться...
Кто нить в курсе вчера была приемка или нет? Никто с Тулосом не связывался?
в контакте собираем группу дольщиков на 9 мли 11.11.12

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!