Товарищи участники группы, уважаемые жильцы. Я обращаюсь к вам с призывом проявить свою активность и наконец принять участие в отстаивании своих интересов! Я предлагаю всем начать писать жалобы на нашего застройщика. Это можно сделать на сайте roszkh.ru, можно писать в прокуратуру, жил инспекцию, вице губернатору Лавленцеву! Давайте делать хоть что то. Юристы советуют писать коллективные жалобы, индивидуальные жалобы. Это работает. Можно обращаться вплоть до г-на Полтавченко.
Прошу понять меня правильно! Один в поле не воин и если мы не станем обращать на себя внимание, так и будем ходить пешком и довольствоваться тем что есть. Спасибо за понимание!
Мне нравится1
5 минут назад|Комментировать
На что писать жалобы вы предлагаете?
Стоит собрание организовать
И пожалуйста, люди с 13 этажа, кто делает ремонт , пожалуйста не надо работать перфоратором в 22-30 или в 7-00 утра в субботу. Имейте все же мозги в голове!!!!
Раньше звонил,а сейчас уже противно ,чувствуешь себя идиотом
Раньше звонил,а сейчас уже противно ,чувствуешь себя идиотом
Более того, навязывание допуслуг незаконно .Сейчас даже главстрой получил по башке.
И уже нет никаких допов
В отделе продаж сказали что мы не имеем права обращаться в суд для оформления прав собственности, тк в договоре прописано что этим занимается застройщик и акт приема передачи мы получим только при подписании основного договора
http://yk-ydom.ru/contacts
У них объекты на Бестужевской, Кондратьевском, Непокорённых, Пискарёвском (Чемпион). Вот полный список их объектов:
http://yk-ydom.ru/houses
Кстати, в Чемпионе ТСЖ и они, возможно, сами их выбрали. Или Уютный дом сам себя выбрал через липовое ТСЖ, такое тоже бывает.
Вроде как, документы вчера откуда-то куда-то ушли, а когда вернутся не сказали. Обещали, что подзадержатся на полгодика.
4.2. Комиссией вскрыты конверты с заявками на участие в конкурсе: № п/п Рег. № заявки Сведения об Участнике торгов: наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес Наличие документов, предусмотренных конкурсной документацией
1. 2 ООО "Управляющая Компания "Уютный Дом" -
2. 4 ООО "Универсальный Страж" -
4.3. Решение комиссии: на момент вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе поступили следующие заявки (наименование претендентов, количество страниц в заявке):
1. ООО «A&E «Управляющая Компания «Уютный Дом» - 1 заявка на лот №1, оригинал – 74 л.;
2. ООО «A&E «Управляющая Компания «Уютный Дом» - 1 заявка на лот №2, оригинал – 74 л.;
3. ООО «Универсальный Страж» - 1 заявка на лот №1, оригинал – 72 л.;
4. ООО «Универсальный Страж» - 1 заявка на лот №2, оригинал – 72 л.;
http://yk-ydom.ru/contacts
http://dominfo.net/
Объекты у обеих во многоих районах. Отзывы про них самые разные.
https://vk.com/topic-58954150_28922230?post=143
Сегодня вечером зашла в УК, иду ... До 5 этажа наконец-то подмели лестницу, а выше всё - грязь. Зашла и сказала им об этом , при чем не в первый раз! Ответили- что пока ремонт идет так и будет, но я им так и сказала что это халтурная уборка, а не ремонт мешает чистоте. Разозлили они меня. Еще по осени лояльно относилась к ним.. Но теперь всё.. Надоело!
На Специальную линию «Нет коррупции»
Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности
Санкт-Петербурга
от
Электронные обращения принимают вот тут: http://www.zakon.gov.spb.ru/hot_line
А текст я отправлял примерно такой:
Об управлении многоквартирными домами
по адресу 195271 Санкт-Петербург, ул. Сибирская, д.9, д.16
и бездействии администрации Калининского района
07.06.2013 Службой государственного строительного надзора и экспертизы (далее СГСНиЭ) выдано разрешение № 0504 в – 2013 на ввод в эксплуатацию объектов ЗАО «Стройкомплекс ХХI» по адресу ул. Сибирская, д. №16, №9.
В июне 2013 года нами было подписано дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи. По данному дополнительному соглашению нами были оплачены коммунальные услуги и расходы, связанные с эксплуатацией и техническим обслуживанием дома за 4 месяца вперёд.
Так же нами было подписано «Соглашение о порядке взаимодействия сторон», по которому владельцу предоставляется право проведения отделочных работ (проживания) в квартире, приобретённой по предварительному договору купли-продажи.
После получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объектов ЗАО «Стройкомплекс ХХI» была привлечена управляющая компания ООО «Домсервис». ООО «Домсервис» для обслуживания домов наняло обслуживающую компанию ООО «ПетроЛит».
Следует отметить, что за оплаченные 4 месяца, фактически, управляющей компанией никаких работ по обслуживанию домов, кроме вывоза мусора, не производилось, договора с поставщиками коммунальных услуг заключены не были, водоснабжение было включено только спустя 4 месяца.
По прошествии 4-х месяцев ООО «ПетроЛит» начало обращаться к лицам, принявшим от застройщика помещения, с требованиями по заключению с ними договоров на управление домом. При этом, жильцам, делающим ремонты, выкручивали руки и отказывали перекрывать стояки и выполнять другие необходимые работы, вынуждая их заключить договора с ООО «ПетроЛит». Так же, в адрес жильцов поступали угрозы об отключении коммунальных услуг в случае, если договор с ООО «Петролит» не будет заключен.
На данный момент тем, кто заключил договора с ООО «ПетроЛит» выписывают квитанции с абсолютно непрозрачными и совершенно непонятными суммами, требуют вносить различные целевые платежи, а давать разъяснения по начисленным платежам обслуживающая компания отказывается. В то же время, почти никаких работ по обслуживанию домов по прежнему не выполняется.
Согласно ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ) «В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации».
Администрацией Калининского района данные мероприятия, предусмотренные Федеральным законом, выполнены не были, что поставило дольщиков в столь неприятное положение. Дольщиков вынуждают заключать договора с УК, которая не выбиралась по результатам открытого конкурса.
Тот факт, что в ООО «Домсервис» и ООО «ПетроЛит» работают одни и те же люди наводит на мысль, что в нашем случае, помимо вопиющей безответственности, имеют место факты мошенничества и, возможно, коррупции.
На наши обращения в администрацию Калининского района о необходимости проведения открытого конкурса по выбору УК были получены ответы, являющиеся вопиющим примером чиновничьей отписки, рассчитанной на юридическую неосведомлённость обратившихся граждан. В ответах проведение открытого конкурса по выбору УК поставлено в зависимость от временных рамок – в течение года до события, наступление которого определено ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, при этом, абсолютно игнорируются требования ч. 13 ст. 161 ЖК РФ.
При подобном преступном бездействии администрации Калининского района сам собой напрашивается вывод о том кто-то в администрации в доле с ООО «Петролит» и заинтересован в том, чтобы открытый конкурс проведен не был.
Прошу Вас разобраться в сложившейся в наших домах и в администрации Калининского района ситуации и принять меры к приведению условий по обслуживанию наших домов в соответствие с Федеральным законодательством.
http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=5373634&tab=1&lId=5373683&prevPageN=3
http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=5373634&tab=1&lId=5373659&prevPageN=3
Организатор торгов Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга"
Дата публикации извещения 25.02.2014
Дата окончания приема заявок 28.03.2014
Дата подведения итогов 09.04.2014
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!