Жилой комплекс Семья

Неофициальная группа

Начинает работу инициативная группа

Уважаемые соседи! Все свои предложения и вопросы сообщайте на данную страницу! Мы также будем сообщать Вам о наших действиях!

Кто мы? Сообщите свои реальные имена, фамилии,  контактные телефоны, кто вас  уполномочил выступать от имени дольщиков, на основании чего, что делать собираетесь? "Никам" нет доверия. Конкретнее, пожалуйста, и с фактами..
Если бы побывали на встрече, то знали бы, что уполномочили их собравшиеся в это воскресенье дольщики. Спасибо всем кто вызвлся, т.к. в нашем коллективе очень не хватает тех кто реально мог бы собирать для нас ДОСТОВЕРНУЮ информацию о моментах тормозящих ход строительства и предпринимать действия направленные на ускорение затянувшегося процесса.
"мы будем сообщать", "уполномочили их собравшиеся", "если бы побывали на встрече".. Если не побывала на собрании -  от моего имени и якобы с моего одобрения решает группа  "собравшихся" ?

Здравствуйте! Хотелось бы все таки узнать , что было на встрече к каким выводам пришли, так как не присутствовала ввиду неведения о встрече...Буду признательна за информацию!

Инициативной группе огромное спасибо, что вызвались решать вопросы.
bu-sinka от вашего имени увольте решать никто ничего не будет, будут (надеюсь на это) лишь от заинтересованных собравшихся дольщиков, ну и желающих к ним примкнуть. Ну а Вас даже к заинтересованным в скорой сдаче сложно причислить, т.к. на этом форуме вы только вносите сумбур своими непонятными выпадами типа что-то знаю, но ничего не скажу....Поводили людей за нос, поиграли в Джеймсов Бондов, пооскарбляли людей и ладно или просто заняться нечем. Помнится Вы  где-то писали, что продаете свою квартиру, если конечно не обманывали. Странно, что Вы еще здесь.
  Если сами себя не устраиваете - мытье зеркала  не поможет. 
У нас здесь много людей, которые не являются дольщиками, но являются, например, их родственниками и имеют право общаться на форуме, что всех выгнать вон??!! А что касается информации от businka, то она ее переслала тому, кому она была интересна. А кто не спрашивает, тому и не отвечают. Как говорится: "просите и дано будет вам".
А насчет группы мне например тоже интересно, кто хотя бы в нее вошел, и какие вопросы будет решать группа. А не присутствовала на собрании лично я по причине проживания в городе Москве :)   Так что буду крайне признательна за любую информацию с собрания жильцов!
А я разве предлогала кого-то выгонять? Вот уж об этом точно не думала. Я тоже документально не дольщик, ну так и что, жить то мне там предстоит. Соответственно под "заинтересованными дольщиками" понимаю людей ждущих квартиру в нашем доме и заинтересованных в скорой его сдаче. Насчет "просите и дано вам будет", то Вам наверно повезло (если это конечно действительно ценная информация). Я попросила, в результате получила ссылку на ник человека к которому должна обратиться, типа сама busunka туда информацию дала, а дальше ищите этого человека и спрашивайте у него, но ниписав ему, ответ так и не получила.
Я скинула Вам в личку письмо, присланное мне от bu_sinka, надеюсь, это действительно Вам интересно и время, потраченное на поиски письма, его копирование и пересыл, потрачено мною не зря.
Я в свое время тоже активно пыталась узнать ту самую Информацию,  писала в личку всем, кто якобы что-то знал...  и бусинка и сергик и талая... Самый яркий и полный ответ был таков - "Ждите, все будет хорошо, тут общие советы и март 2013 - сдача."
Испытав недужее разочарование от инициаторов секретных новостей, очень прошу, пришлите и мне то письмо, буду очень благодарна.
Скинула в личку, ловите :)
Дарья, здравствуйте. Перешлите мне тоже, пожалуйста, письмо от бусинки или кто там Вам его присылал. Мне интересно, что там такое написано, а то, когда я писала бусинки мне пришло письмо обратитесь еще к кому-нибудь и вам вышлют. Спасибо. 

Скиньте и мне, аналогично не допросился...
Спасибо.

У Вас почему-то нет кнопочки "написать личное сообщение :("  Верните ее, пожалуйста, или напишите мне в личку, я вышлю ответом.
Удалось узнать следующее:
- наш дом не подключен к постоянной подачи электроэнергии (нет мощностей), Ленэнерго планирует дополнительные мощности на 2013 год (месяц не известен).
- Ск должен был встречаться 25.02 с представителями Ленэнерго, но встреча не состоялась (причина неизвестна)
- о ситуации с нашим домом знаю в комитете по строительству и комитете по энергетике, вроде даже они решают данный вопрос.

Все возня с экспертизами это отвлекающий маневр СК, так как они умалчивают информацию о самой главной проблеме - электричестве.

В настоящий момент дом не примут пока не будет подключение света на постоянной основе.

Я подозреваю. что СК о нехватке мощностей знала с самого начала, но надеялась сдать дом по временной схеме (раньше это делали), а затянув стройку до 2013 года попали, так как сейчас по временной схеме дома не принимают.

Я так панимаю дом всеравно сдадут только когда неизвестно(((.
Спасибо за информацию!
А откуда информация, что не примут дом с подключением по временной схеме? Я читал, что по закону после ввода в эксплуатацию еще до двух лет могут переводить на постоянную. Закон 2004 года, так что может быть уже есть поправки, но если так - то хотелось бы их увидеть.
Здравствуйте. Объясните, пожалуйста как связана сдача дома и отсутствие мощностей с началом ремонта своих квартир дольщиками. Для устройства канализации, электрической проводки, штукатурки стен в квартирах  никаких мощностей не надо. Дом сдадут, а в квартирах жить нельзя. Почему нельзя делать ремонт в квартирах параллельно со сдачей дома.
по идеи на строящемся объекте могут находится только строители застройщика , заказчика и подрядчиков, а также сотрудники контролирующих организций
А проживание категорически запрещено. С точки зрения закона тут ск к сожелению права, что нас не пускает в квартиры(((((((
Сегодня отправили официальный запрос и просьбу о помощи в комитет по строительству спб. Как будет официальный ответ,сразу разместим на форуме.
по идеи на строящемся объекте могут находится только строители застройщика , заказчика и подрядчиков, а также сотрудники контролирующих организций

Здравствуйте. Вы говорите о строящемся объекте. Наш объект построен и вводится в эксплуатацию. Заранее спасибо.
А проживание категорически запрещено. С точки зрения закона тут ск к сожелению права, что нас не пускает в квартиры(((((((


На объекте уже живут люди на первом этаже.
 
Какие люди живут? Рабочие? Так они не только на первом этаже живут, они живут там, где хотят...
Ремонт делать можно.
кто сказал что можно делать ремонт???
Давайте указывать только конкретную информацию, чтобы не наводить смуту.
Сегодня в комитете по строительству зарегистрировано наше письмо, так что ждем официальный ответ и все станет ясно.
Объект считается строящимся объектом (объктом капитального строительства) пока он не будет сдан в эксплуатацию (ст. 1 Градостроительного кодекса).
  Если вы стали говорить про закон, то наши дома построены тоже не по 214 Закону.

Федеральный закон № 214/2004г
В апреле 2005 вступил в силу «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».



По закону и наши договора полу-законны.
Разрешение на  строительство (причем продленное) давно  закончено.
Объект построен. Но не сдан в экспуатацию.  (Жить нельзя,  но не ремонтировать)
 А неоштукатуренные МОП, как и неоштукатуренные квартиры на означают, что объект не построен.
Но комисссия была, есть акт, правда с замечаниями, которые необходимо устранить.
Правда, объект не подключен по постоянной схеме.
Проживать, согласен, с вами  там нельзя.
Но нанимайте тех же узбеков , которые там живут,  все равно ничего не делают, они готовы работать за деньги, а не за рассказки, и делайте себе ремонт. Что наверняка , уже делают. 
И все у вас будет по  Градостроительному Кодексу.
Здравствуйте. Спасибо за расширенный ответ. Но, к сожалению, делать ремонт пока не разрешают. Хотя господин Набокин обещал и на первом и на втором собрании лично.
А что Наталья может на это ответить???
А что она может сказать...
В отделе продаж мне сказали что когда будет электричесво они не знают, а без него дом не примут в эксплуатацию, уже не врут про цвет дома и болезнь инспектора.

Все наконец то вылезло наружу.
89110336044 Юлия. Готова к любым собраниям и митингам недовольства! Это уже переходит все границы!!! Есть ли люди, которые уже начали делать ремонты в квартирах? Сил ждать уже нет!
До ввода в эксплуатацию проведение ремонтных работ в квартирах конечно возможно. Но по личной договоренности с застройщиком и на его условиях.  
Если же Вы призываете к митингам и недовольствам будет официальный, логичный и главное законный ответ   -  "объект незавершенного строительства, нельзя" 
на каких условиях, если не секрет? - на условиях : в квартиру  попасть нельзя, заплатите  СК еще денег, ждите еще годик- другой, а потом - сами виноваты " силком" вас ремонтировать  никто не тянул? ...это уже проходили!
Понятно. Забудьте, успокойтесь и плывите спокойно, размеряно по привычному течению жизни. Всегда найдутся те, кто по Вашему мнению Вам должен, с них и попытайтесь спроситьsmiley
Как мне жить, и кто по- моему мнению мне должен - Вас не касается !!!
По течению плывете Вы – призывая и других сидеть смирно и ждать : «Дома и так сдадутся …..»
Что, действительно есть смысл обратиться к застройщику на предмет начала ремонта? 
Не ведитесь на слова бусинки и не обращайте на нее внимание. Я лично ее высказывания даже не читаю.
Сейчас подождем ответ правительства спб и будем думать что делать дальше

А правительство нам поможет! :)) Как и многим таким же, как мы. А насчет ремонта, его, наверняка, делают тем, кто заказал его через СК. Думаю, ни для кого не секрет, что СК предлагал ремонт, но лично мне показалось дороговато. А кто своими силами - тех пока не пускают.

Я  считаю, что бы инициативная группа немедленно проверила СК на наличее двойных продаж.

Если у них все честно, то им бояться нечего.
Данный запрос будет в ближайшее время обязательно направлен в компитентные органы.

Но я думаю, что в СК не совсем отморзки, чтобы с этим связываться, за это сразу бошку отрывают.
"Компитентные органы..отморозки...бошку отрывают...сейчас подождем и будем думать что дальше делать..."
   
   В конструктивных  переговорах решается  практически все, если уметь правильно донести до оппонента то что  хочешь..
 Допуск таких на переговоры, как с Набокиным так и с иными организациями, в качестве члена инициативной группы считаю  недопустимой ошибкой
Поддерживаю!  Теория большого заговора,  мания.... договор читать надо было раньше и на трезвую голову, а не как большинство митингующих здесь... Лучше б нашли подвязки в ленэнерго, делом в общем помогли, шар круглый... вдруг друзья знакомые есть, а не воду в ступе толочь...тормозя и без того тугую стройку... Простите, но наболело и надоело читать про инициативных наших) Бусинка  не тратьте нервы)
Лелка, а вы дольщик?
Увы, пока дольщик, а не счастлоивый новосел... в свое время семьей решали, рискнуть всем что имеем или нет... Купить у Строительного треста - качественно и дорого, но 60 кв. м, или  у сомнительного СК, но  105 кв. м.  И сроки были одинаковыми ( т.е. снимать жилье  минимум год) и понятно было, что не кирпичь, а непонятно что и земля не в собственности... Но корысть победила(((
СК НЕ защищаю ни в коем случае, те еще... НО!  Вставлять им палки в колеса не самая хорошая идея. Столько лет ждем, наблюдаем вялотекущую стройку.... Но на сегодня дома стоят, проблемы с эл. пусть решают... были бы у них связи или деньги, давно бы занесли кому надо в чемодане и скинули бы с себя дом... 
Искренне надеюсь что наши инициативные будут поставщиком свежей и достоверной инфы, а не теми, кто просто от усталости ожидания и накопивщейся неновисти к СК  мешает сдать НАШ дом.   
эх, Строительный трест стоит своих денег, только не у всех они есть(((
а палки в колеса нашему СК инвалидному точно ставить не стоит, а то вобще двигаться не смогут.
Может Вы сами готовы представлять инициативную группу? А то критиковать и высказывать недовольства тем, кто как может пытается что-то изменить в сложившейся ситуации могут многие. Или Ваша логика такова, что раз мы-жмоты и безграмотные добровольно ввязались в эту аферу, должны сидеть тихо и ждать пока ситуация сама не разрешится, если вобще разрешится.
А будь в нашем доме побольше инициативных грамотных людей, то не у одного так у другого точно что-нибудь получилось. Взять все наши питерские долгострои, так там дольщики сами проявляли инициативу обрящаясь в суды, прокуратуру, правительству (в разных случаях по-разному) и меняли ход событий. В данной ситуации я не говорю,что нужно теперь всех наслать на злополучный Стройкомплекс, все-таки мне кажется, что им нет смысла портить себе репутацию и намеренно не сдавать объект (хотя может я и ошибаюсь чего-то не зная), но элементарно привлечь к своей проблеме власти или нужных знакомых точно было бы не лишним.
Лелка13 и бусинка я что то не пойму вы вообще кто такие и чего хотите? Если вас все устраивает, так что вы делаете здесь? Живите спокойно и радуйтесь жизни! А оскарблять людей не недо. Мы без ваших советов решим что делать. А ваш любимый стройкомплекс это не компетентная и не порядочная организация. а если вам хочется защищать ск откройте отдельную строку и пишите там друг другу деферамбы.
По информации ск отдел продаж по телефону. 5 марта инспектор выходит и еще ждем 45 дней для получения акта ввода в эксплуатацию. Проблем с элекричеством по их словам у них нет. Что то странное творится с электричеством, то есть, то нет (как мед у винни пуха).
Когда-то наша фирма вела дела с турками, так они каждый день год врали что все решат какой-то вопрос на днях(завтра, через неделю, ит.д.).
Теперь я, с теми кто мне хоть раз соврал, понимаю, что они правды не имеют, и обязаны по работе обманывать - такая у них работа. Мне их жалко. Они же нервничают, а от этого все болезни.
Но здесь мы все заложники СК и Натальи,  которая, как я понял, оформляет документы на ввод.
И она нам одни сказки рассказывает, директору другие, что бы ее не наказали на работе  и т.д.
В отдел продаж звонить бесполезно.
Услышите слаткоголосую песню.
Нужно звонить, а лучше направлять официальный запрос,  или первым лицам, или туда, и это единственно верно,  откуда эти решения будут получать.
Надо понять, что они ответили ФСБ и прокуратуре,  ведь они ходят по краю...
  И как бы тролли от СК их не защищали, и не говорили, ведь вы сами в деньги сдали
(например как в лихии 90-е в МММ, или другим отпетым......)

Можно и нужно обратиться
Управление контроля и надзора в области долевого строительства

Управление было создано в Комитет по строительству в декабре 2007 года.
Основными задачами Управления являются:
• Осуществление контроля и надзора за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также за их целевым использованием.
• Участие в разработке мероприятий по эффективному применению законодательства по защите прав участников долевого строительства.
• Принятие мер, необходимых для привлечения лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства к ответственности, установленной действующим законодательством.
• Рассмотрение жалоб граждан и юридических лиц, связанные с нарушением законодательства в области долевого строительства и др.

Управление располагается по адресу:
190000, Санкт-Петербург, наб.реки Мойки, д.76
отдел финансово-экономического контроля – 576-33-16
надзорный отдел – 576-35-92
Личный прием граждан производится сотрудниками Управления в Комитете по строительству (наб.реки Мойки, д.76, кабинет № 100) без предварительной записи по вторникам с 10-00 до 12-00 и с 14-00 до 17-00.


Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2012 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

А откуда взялись 45 дней? Когда я звонил в архитектурно-строительный надзор, который выдает разрешение на ввод, они сказали что делают это в течении 10 дней.
Поддерживаю, на сайте службы гос.строит.надзора есть информация о 10 днях 
http://www.expertiza.spb.ru/?show=statics&id=162
или для нашего ЖК особые сроки?
На 13 марта 2013 года Ск назначил встречу с инициативной группой. Официальное письмо получено. 
Инициативная группа принимает воросы, которые вы хотели бы задать СК.
1. Если СК получил положительное заключение экспертизы проектной документации, то каким числом, т.к. на сайте службы госстройнадзора я пока не вижу их заключения.
2. Пусть дадут развернутый ответ по поводу электрических мощностей. Если с этим вопрос улажен, то тоже неплохо бы взглянуть на документы, подтверждающие это. Можно также обратиться в Ленэнего для подтверждения этой информации
да никто Вам никаких ответов давать не будет, неужели это не понятно.Жалкие лгунишки опять засунули голову в песок и молчок...А Наталья  возглавляет это движение.....просто молчание ягнят какое то......
Инициативная группа, вопрос один - когда СК начнет выдавать ключи?
Все жалеющие могут присоедениться к встречи.
Встреча 13 марта 2013 года в 17-00.
Офис СК .
Прошу обратить внимание, что встреча назначена именно инициативной группе, а не всем желающим, как написано выше.
Все желающие могут вступить в инициативную группу, и принять участие во встрече со лгунами из СК!!!!!!!   И моченые  яблоки с собой прихватить.........
Вот такие шестерки с ковалантами на встречу явятся - и "настанет полное взаимопонимание" сторон.
 К Сергику 2008  я все равно отношусь как к здравомыслящему и порядочному человеку. Ну ошибся он в пылу, назвав меня троллем от СК. Ерунда
Уважаемый сосед прав!!!

Наталья,Когда вранье все очевидней тяжело смотреть в глаза людям?
Я имею право знать о ходе строительства  и не предлагайте мне переспрашивать у людей(я не хочу думать как они поняли и расслышали).
А еще записать бы встречу на видео(официальных лиц СК21, так сказать "для дела"),открыто,а не то что диктофон под столом!

Все имеют право услышать информацию непосредственно от Набокина, а не от работников отдела продаж, которые каждый день все говорят по разному.

Поэтому приходите все, я уверен, что Набокин не откажет во встрече, а Наталья там ничего не решает.
Ну вот опять очередная ложь со стороны работника отдела продаж про 45 дней.
Многоуважаемая бусинка, а Вы придете на встречу?
Хочется послушать великолепного представителя дипломатии, здравомыслия и порядочности и после Ваше прекрасной речи получить лично из рук многоуважаемого господина Набокина ключи от квартиры с глубоки извинениями и раскаиванием по поводу "небольшой" заминки в строительстве.
В вашей компании это пустая трата времени. Не хочу.
 Лично меня ход событий устраивает,  для волнений не вижу поводов и уверена что в марте СК сдаст дома. Набокиных везде в строительном бизнесе хватает, однако в нашем случае играть сейчас против него - пилить сук на котором сидишь.
 Наталья  просто выполняет свою работу, заключающаюся в промывке мозгов дольщикам. Получается у нее неплохо, зарплату отрабатывает сполна.
Да не сочтут меня дольщики СК-троллем по привычке.
Палки вставлять не надо, а подгонять стоит.
Кстати с фасадов поубирали временную электропроводку, хороший знак.
В управлении госэкспертизы ответели, что сведения о прохождении проектной документации дольщикам не предоставят даже по письменнуому запросу, только по запросу прокуратуры или органов власти.

Ситуацию должен прояснить ответ из комитета по строительству (данный запрос в работе).
Прав у ИГ ровно столько же как у любого просто гражданина. Движение есть - прогресса нет
В управлении госэкспертизы могут и не отвечать на наш запрос, однако на их сайте размещена информация про все фирмы прошедшие экспертизу проектной документации и она еженедельно обновляется, нашего Стройкомплекса в этом списке пока нет.
Почему заявляют 45 дней? И почему до сих пор нам ничего неизвестно определенного о ситуации с ЛЕНЭНЕРГО? Вот 13-го и послушаем, что на это ответят. А март и я могу пообещать, только чем это обосновать?
А ведь bu_sinka и Nataly это один и тот же человек :)
Круто себя пропиарила перед руководством СК, браво yes
Нас опять разводят :)

"...Наталья  просто выполняет свою работу, заключающаюся в промывке мозгов дольщикам. Получается у нее неплохо, зарплату отрабатывает сполна..."
Из комитета по строительсву поступила информация, что СК уже 2 года безуспешно пытается получить электрические мощности от ЛенЭнерго и еще долго будет их получать, так как ввод местной подстанции откладывается на неопереленный срок. Посоветовали коллективно писать во все компетентные органы: комитет по энергетики, ЛенЭнерго, губернатору Сантк-петербурга, вплоть до президента РФ. Сказали, что только тогда есть шанс на ускорение процесса. Поэтому предлагаю писать всем, как коллективные, так и индивидуальные обращения во все эти органы.
Dobrinya, скажите не известно по какой причине откладывается ввод местной подстанции?  
К сожалению такой информацией не обладаю, наверное ее можно запросить у ЛенЭнерго.
Я думаю, надо помочь СК ,если они сами ничего не могут. Надо написать коллективные письма и разослать их во все инстанции.
Нужно узнавать причину прямо у ЛенЭнерго. Может, одних писем будет недостаточно. А вообще поздравляю нас всех, приплыли.
Особенно удивляет в данной ситуации поведение СК, почему надо вилять и врать на каждом шагу, сказали бы что так и так обстоят дела с Ленэнерго и по таким то причинам не хотят (не могут) выделять мощности, не пришлось бы и нам окольными путями это выяснять. А ведь правда рано или поздно выплывет.
Собрать колективное письмо - проблема.
Пусть каждый дольщик напишет письмо Губернатору, Полномочному представителю Президента.
А мы после встречи с мошениками и их главарем подготовим официальные письма за подписью инициативной группы в органы власти.

Если все действительно серьезно, надо организовывать митинг.
Наталья, прокомментируйте пожалуйста!
Можно сюда написать письмо губернатору СПб http://saint-petersburg.ru/static/18
Начинать надо с того, чтобы выяснить причину такого положения дел. Можно попробовать написать сначала запрос на имя ген. директора ОАО „Ленэнерго“ Сорочинского Андрея Валентиновича. Получить сначала все разъяснения в письменном виде, а затем решаться на жалобы в другие властные структуры.
Телефоны приемной генерального директора ОАО «Ленэнерго»8 (812)331-87-95, 331-87-98. Телефон пресс-секретаря 494-39-12
Нужно всем писать во все инстанции, вплоть до президента (что я уже сделал). Если будет большое количество заявлений, то им придется решить вопрос быстрее. Пока что все структуры мне отвечали, жду ответ от комитета по энергетики. Завтра буду звонить в ЛенЭнерго. 
Нет никакого смысла ждать ответа от СК, все равно правды не скажут. Нужно действовать, это единственный наш шанс въехать в этом году, так мне сказали в комитете по строительству.
Вот уж действительно..приплыли!!   Ну и? Что теперь вы ответите нам, Наталья !?
Да ни черта Вам , т.е. нам эти лжецы не ответят. Действительно надо писать вплоть до президента.  Думаю. господам из инициативной группы надо составить юридически грамотные послания и разослать по всем инстанциям, тем более, что у кого то из них есть опыт юридической работы. А встретиться с этими мошенниками из СК 13.03. надо обязательно, хорошо бы на встречу ТВ подтянуть. Есть ли у кого такая возможность?
http://www.youtube.com/watch?v=cPETwvhQzN8


Мы не первые
Не хотелось бы повторять историю ЖК Ладожский парк 2 очереди, т.к. даже устраивая забастовки, привлекая телевиденье и добившись встречи с губернатором  (в апреле- мае 2012) данный жилой комлекс получил мощности только в этом феврале...
Наталья и Бусинки куда-то совсем запропали, а то было столько слов, утверждений и обещаний, а тут и сказать выходит нечего

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!