Жилой комплекс Семья

Неофициальная группа

встреча будущих друзей!

Придет ли кто-то в субботу к 12.00 на объект или нет?
Мы с дочкой можем прогуляться. Муж работать будет, к сожалению.
Я буду. А как на счет журналистов?
Мужчины активнее пожалуйста! и еще юристы есть?
И что там планируется?
Моё мнение таково - если встречаться, то у офиса и с телевидением.
 Чтоб приехали телевизионщики- нужно сначала созвониться с редактором и узнать -им это вообще интересно или нет.  
Кто возьмет на себя разговоры с редактором НТВ?  Я занята "выше крыши", если кто другой найдется для этого дела - скину телефон и имя.
Я с сыном приду. Обещают мороз и солнце.
Надо встречатся.
Вместе решение надо принимать.

Уважаемые соседи
Вчера вечером разговаривала с Господином Набокиным.
Интересовалась будет ли он в субботу на встрече.
В ответ услышала следущее: "Готов встретится с дольщиками в среду, 19.12.2012, в 17.00 в офисе на Смолячкова"
Сегодня это информация дойдет до Натальи и думаю, что официально озвучится.
Добрый день, было бы замечательно, если встреча состоится.
Оксана, а про сроки выдачи ключей что-нибудь сказал?
Давайте на воскресенье? В субботу работаю.
Что, переносим на воскресенье? 
Хорошо. Воскресение 16 декабря в 12 часов. Надо встретиться и все обговорить.Это касается  всех нас. Я живу сейчас на Кондратьевском . Мне нравится как работает ЖКХ и вообще все грамотно поставлено. Мусоропроводы на этажах заварены . Дверь в камеру для мусора  открывается той же таблеткой  что и дверь в подъезд. Никаких ящиков во дворе.Ну и другие мелочи с которыми мы живем каждый день.
Если СК собирается устраивать встречу в среду , думаю тем кто пойдет на нее неоходимо подготовиться и обсудить все интересующие нас проблемные вопросы (если они есть)   что бы не писали потом :
      Если я не ошибаюсь,то встреча с директором была,набиралась инициативная группа    и т.д., но никаких вопросов улажено не было,точнее как я слышал, наши    соседи,представители инициативной группы,мялись и не задfвали вопросы,встреча оказалась бессмысленной. ...  Sibirskaya   06.12.2012 15:04
   Хотя я не понимаю, как можно уладить какие либо вопросы и получить 100% гарантии от СК
Потому и хотелось встретиться  в доме. Пройти посмотреть записать все и вместе с Набокиным решить что будет сделано и когда. А в офис я лично не пойду слушать ля-ля их трудности это мне  не интересно
И еще интересует порядок  вручения нам ключей. когда же это свершится.? Боюсь что письма  о доплате пришлют должны оплатить в  десятидневный срок и что потом сколько  будем ждать ключи? еще полгода год или... вот это интересует.
Ну ВЫ НАРОД и Смешной то Месяц Толдычили - Когда встреча Когда Встреча с Набокиным - - Теперь не Пойду - Ну закройте "Варежки" и ждите Молча .  Люся Вы лукавите  что из за заятости не можете Позвонить на НТВ - ЗВОНОК это 1-5 минут времени , просто Скажите Вам Удобнее Чтоб Кто то - Тогда то Же Ждите - ВАС ПРИГЛАСЯТ Весной или летом За КЛючами - Просто Ждите а не Ворчите как 90 летние бабушки - Когда Ключи Когда Ключи Когда Ключи Когда Ключи ))))))))))))
В офис уже ходили. Не вижу смысла смотреть на руководство СК. Я считаю  необходимо  в домах на месте стройки   вместе с руководством все обойти  посмотреть что настроили какие недоделки ? в какие сроки их ликвидируют и когда  действительно ключи будут выдавать? А еще меня интересует прежде чем доплачивать за метры будем составлять акт приемки или заплатим и еще будем ждать незнамо сколько. Вы Роман если что-то знаете  напиши те пожалуйста.
То  Что ВЫ считаете  Это Правильно и Может Разумно, НО будет так- , что пока СК не Будет Готов с Домом ( а Работы на 2-5 месяцев)  Ключи  нам не даст ,- а ускоренно начнут работать когда начнут поступать деньги за доп метры ( январь- февраль)  МЫ не больше не меньше - пройдем Путь ЖК Чемпион . А писать на Форуме Можно Что Угодно Даже топать Ногами - НО АКТ  ПЕРЕДАЧИ  НАМНОГО ПОЗЖЕ ОПЛАТЫ по ДОГОВОРУ (  с момента Уведомления письмом) 
Веры этому СК нет мы то заплатим куда нам деться. А вот они  то что хотят то и делают. Никах обязательст.в
Роман, позвонить и  просто договориться о встрече с человеком, который "в теме"  - это действительно 5 минут.  
А вот звонить и рассказывать ситуацию с нуля, а потом еще организовывать встречу - вот на это у меня времени нет.   
И, прошу заметить, свои проблемы я всегда решаю САМА, Вы меня не знаете, поэтому не надо обобщений, пожалуйста.
Пойду и в офис. Ну пусть расскажет что и как. От того,  где она (встреча) состоится ничего не изменится. Сдадут тогда, когда сдадут. Хоть суд, хоть НТВ, хоть Папа Римский. Ну кончились у них деньги. Из-за инфляции, например. Даже у застройщина стадиона ФК "Зенит" на Кресовском и то закончились. И бюджет добавит. Вот если бы они такие единственные застройщики были. А так сплошь и рядом. По документам у них все в порядке. Относительно.  Уверяю, что журналистам этот случай не интересен. Маловато жареного.
Пусть расскажет, что осталось доделать, сколько денег не хватает и сколько потребуется времени, чтобы на эти недостающие деньги достроить дом. И озвучит примерные сроки. Легче не станет. Зато в глаза посмотрим. Просто, наверное, никто не покупал квартиру в СК "Импульс" или в "ИВИ-93" (это которые "Бестужевскую дачу" строили). Просто строительство жилых домов для них не главное. Менеджеры слабоватые у них. В "Строительном тресте", например, там конвеер. Давно строят. Почти текучки кадров нет. Каждый знает, что делать. В соответствующих Комитетах все прикормлены. Процесс налажен. Поэтому все вовремя строят и собственность оформляют. Попробуйте взять пятно под застройку, получить все необходимые разрешения и т.д. и т.п. Обламаетесь сразу же. В этом бизнесе все очень непросто.
+1
Присоединяюсь!!!
"Даже у застройщина стадиона ФК "Зенит" на Кресовском и то закончились." Не закончились, а с@... ли, это разные вещи, освоили бюджет, а теперь просят народ скинуться :) Не бюджет добавит, а мы с Вами добавим еще раз, так как бюджет с наших налогов и формируется. Нам тоже предлагаете еще раз скинуться, чтобы СК достроил?!
А когда встреча была с Набокиным в декабре, почему никто не сказал, не оповестил?
Я предлагаю пойти на встречу, если ее подтвердят.
С 16 ноября просятся на встречу. Еще и с условиями. Нужно, что бы на стройке неприменно. Там даже сесть не на что. А как обозначилась примерная дата, так времени нет.
Насчет "ТРОЛЛЕЙ, которые путают и сами куда-то уйдут": пока не будет доплат за метры, ничего не сдвинется с места. Это факт. И мы можем попрыгивать сколько угодно и присылать какие угодно ссылки, но "вскрытие покажет".
Если посмотреть по списку жильцов, кто ,когда зарегистрировался, то видно, что все последнии-ТРОЛЛИ, которые путают нас.
Не обращайте на них внимания, как будто их нет.
Они сами и уйдут.
www.vdolevke.ru/objects/1667/people/</a>
Самое простое-это выплескивать негатив на форуме. А кто сможет написать письма, с изложением всех за и против с приложениями в адрес Комитета по строительству, Губернатору С-Пб,  в Прокуратуру, в "Единую Россию" и т.д. Затем собрать подписи с дольщиков. Отправить с уведомлениями. Купить конверты  марки. Через месяц получить ответы и ознакомить всех желающих. Кто готов конструктивно подойти к проблеме? В своем большинстве мы инертны. Вот если бы кто-то, только не я.
Я очень долго не регистрировалась по одной причине, не хотелось бесполезно кому-то чего-то доказывать. Имею большой опыт приобретения жилья в Санкт-Петербурге у различных компаний. А также опыт переписки и встреч с чиновниками С-Пб.
Знаю точно, соберут деньги и достроят. Надеяться надо только на порядочность застройщика. А это можно выяснить только при личной всрече, в том числе.
"Знаю точно, соберут деньги и достроят..." Откуда такая уверенность? Может поручительство дадите? Вообще-то, должны были достроить без всяких доплат за метры и ДАЖЕ раньше, заметьте РАНЬШЕ декабря 2012 года! И не ждать пока все выплатят рассрочку, так как БЫЛИ ЗАЯВЛЕНЫ сроки сдачи ВЕСНА 2012 г., потом ЛЕТО 2012 г., потом ОСЕНЬ 2012 г., а потом КРАЙНИЙ СРОК, САМЫЙ ПЕССИМИСТИЧЕСКИЙ, по словам уважаемого Набокина, ДЕКАБРЬ 2012 г., как месяц вручения ключей.
А Вы тут со своими гарантиями! Ваши слова, как и обещания СК простое сотрясение воздуха. Понятно, что достроят, вопрос только КОГДА?
Если Вам будет легче от моего поручительства - даю.  На встрече и узнаете, когда достроят.
Как можно было подписывать ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР и свято верить в исполнение всех пунктов со стороны  Продавца? Все предварительно. Даже завтра  на встрече, при условии, что все доплатят, Набокин точный срок не назовет.
Ну не пустое сотрясение воздуха. Хотели как лучше. Стремились к декабрю 2012 года. Не получиось. Можете оставлять хоть миллион комментариев. Платить порядчику из собственного кармана Набокин не будет. Да и Вы бы не стали. А почему не допустить, что обмеры ПИБа соответствуют озвученным цифрам?  И потом,  в п.2.1.5 предварительного договора написано: "В двухмесячный срок после получения ведомости обмеров......более чем на 0,5 %........"
Двухмесячный срок истекает 1 февраля 2013 года.
Мне от Вашего поручительства ни тепло, ни холодно.
"Хотели как лучше. Не получилось..." Я тоже могу сказать, хотел оплатить вовремя, но не успел. Только с меня штрафы, а с СК нифига...
А не надо Набокину платить с собственного кармана, пусть заплатит с наших денежных средст, полученных ранее. Или СК работает без прибыли, в убыток себя и платят с собственных средст. Судя по Вашим рассуждениям незадача вышла, ПРИБЫЛЬ то уже  потратили, а вот бюджет не расчитыли, теперь по вашему, мы должны еще доплатить. Эти же метры появились неожидано, после обмера ПИБа, а СК не расчитывал на них, так как в проекте НЕТ ЭТИХ МЕТРОВ! Значит должны достроить на имеющиеся ресурсы.
Шли бы Вы в свой Кристалл Полюстрово и обсуждайте Ваш объект там, там проблем побольше, а ЗДЕСЬ Вам делать нечего, Вы не дольщик этого объекта.
Во-первых, "Может поручительство дадите", - писали Вы в 14:06 сегодня. Я - даю. Не надо-возьму обратно. От этого ничего не изменится. А вот площадь моей квартиры изменилась, т.е. увеличилась почти на 3,00 кв. м, о чем меня предупреждали устно при заключении договора в ноябре 2011 года. Куда мне идти - не Вам решать. И обсуждать я буду этот объект столько, сколько мне понадобится. И от этого ничего не изменится. Только от порядочности и ответственности Застройщика зависит, получим мы свои квартиры или нет. К, сожалению, я пока не знаю, порядочен ли Набокин или нет. Надеюсь на лучшее.
Я же Вас никуда не гоню. И не утверждаю, кто чей дольщик.

Вам повезло, что Вас предупредили заранее об увеличении. А остальным вынь положи в 10-ти дневный срок, я понимаю, если бы 1-1,5 кв.м., но у некоторых 5 кв.м.! Это 300 тыс.руб.
Хотите сидите здесь, обсуждайте, только не пишите БРЕД, что СК должны достраивать на наши еще не выплаченные средства за внезапно появившиеся метры. В предыдущем посте, я вроде, понятно аргументировал. С Ваших слов Вы явно от СК - "А почему не допустить, что обмеры ПИБа соответствуют озвученным цифрам?" А почему мы должны допускать?

Спасибо за разрешение.
Повезло мне или нет - непонятно. Метры мне эти не нужны. Квартиру покупала в подарок дочери на свадьбу. И она уже  год как должна была жить в уже отремонтированной квартире. Я скажу больше, и квартира уже не нужна.
Но в сложившейся ситуации у нас есть три сценария развития событий, как я вижу:
1. Создать инициативную группу. Подготовить письменное обращение в адрес В.Е. Набокина, обозначив все проблемные вопросы. Завтра на собрании подписать у дольщиков. Получить от него письменный ответ, и если, он нас не устроит, то далее отовить обращение к Артееву, приложив к нему  ответ Набокина и так далее. Подойти к этому  процессно. Кто желает возглавить группу? Не стесняйтесь. Писать на форуме всякий БРЕД легче, чем сделать что-то конкретное.
2. Выслушать Набокина В.Е. Он попросит денег. Дать ему денег сразу или в рассрочку, как договоримся. Кстати, я уже оплатила. И дожитаться уже окончательного окончания строительства, если так можно выразиться. Учитывая высокую степень готовности комплекса. Это самый короткий путь.
3. Устроить завтра балаган в стиле " Вас тут не стояло" и лозунгами "Почему мы должны?" или "Почему мы не должны?".
Скорее всего завтра события будут развиваться по третьему сценарию, так как желающих по первому не найдется. А в результате, не завтра, а в следующем году, в конце концов, получится по второму.
Поэтому читайте еще раз комментарий от romand  15.12.2012 11:40. Что-то его в шпионаже никто не обвинил.
Кстати, с рабочего компьютера выхожу пишу как Korsun, а с домашнего-как bjorn. Так получилось, была на больничном и забыла все явки и пароли.
К строительной компании имею отношение не больше Вашего. Разница лишь в номере квартиры. У меня, например, № 129 (до ПИБа была № 127) корпус.
И называйте это как хотите: БРЕД так БРЕД.
Скажите, пожалуйста, а вам что уже официальное письмо пришло от СК, или вы оплатили не дожидаясь его? Вообще, кто-то письма уже получил?
И я вот тоже дивлюсь. А как мне хотелось бы получить ключи!
Письмо не пришло. Я сама позвонила.  Не люблю ждать и догонять.
Квартира,конечно, нужна. Не пропадет. Но ложка к обеду была хороша.
Засланные казачки или нет, но метры дарить Вам не будут, тем более с учетом специального предусмотренного пункта в договоре. Неужели кто-то и правда думает, что с помощью какого-то казачка на форуме можно кого-то в чем-то убедить? Не хотите-не платите. Дело Ваше. Есть договор. В нем прописаны права и обязанности сторон.  Если вы считаете, что что-то  не так, то на этот счет есть самый гуманный суд в мире. Не исключаю, что Вам повезет, и Вы отобьете свое право на неоплату лишних метров. Вперед. Я перейму, с удовольствием, Ваш положительный опыт. За деньги, разумеется.
Ведь дом в сегодняшнем состоянии стоит практически с осени. Ясно, что ждали поступлений финансовых именно с обмеров.
Платить согласны  за лишние метры. Но после получения ключей. А так все похоже на лохотрон.
К сожалению, ключи дают после подписания акта приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается после выдачи строительной компании Акта ввода дома в эесплуатацию. Дом введут в эксплуатацию, когда устранят все недоделки, указанные в акте приемочной комиссии. Недоделки устранят, когда будет на что устранять, т.е. когда будут деньги. Деньги будут, когда из перечислят за лишние метры.
Может есть и другой способ получения ключей. Может кто-то знает. Поделитесь.
А вот раз в неделю информировать о происходящем на объекте-могли бы. Хотя бы раз в две недели. Наверное, не о чем. Вот и не информируют так часто.

Добрый день, а почему Вы утверждаете, что СК ждет наших денег на устранение недоделок с лишних метров? Вы что смотрели финансовые отчеты и баланс, откуда такая увереность? Может загвоздка совсем в другом? Может имеют место быть бюрократические проволочки, а не финансовые?
Кстати, а какой у Вас корпус?

У меня корпус А. Я же писала, что была 12.12.12 в офисе. Та и сказали.  И бюрократические есть. Как без этого. Бюрократические решаются с помощью финансов. А финансовые конечно, в первую очередь.
Не тратьте время энергию и эмоции на бесперективный разговор , чай с мятой сейчаас полезен вввсем особенно кто не с 2011 года а с 2009 . Все будет так как прописанов юр договре с точки зрения оплаты доп. метров и так как получится у СК с точки зрения передачи ключей в готовые так сказать квартиры. Сроки назвать не может никто , точнее сказать назвать может кто угодно и какие угодно ( их нам уже называли при подписании договора)))))) Мы одни из сотни тысяч дольщиков решивших сэкономить купив квартиру у ненадежного застройщика  и устраивающие бурю в такане  благо есть интернет ресурс ( не выходя из дома или офиса ) сходите на встречу лучше покажите что мы ждем и надеемся на лучшее ( моя половина будет на этой встрече )
Не беспокойтесь о моих эмоциях и времени. С этим все в порядке. Своими сообщениями я и хотела сказать, что: на встречу идти, деньги платить, договор читать.
Хоть и с 2011 года являюсь дольщиком данного объекта, считаю что чай с мятой можно и не пить. Пока. В моей жизни происходящее с этой стройкой-не самое страшное в жизни. Есть объектик, где  я дольщик аж 2004 года. Но итам дела идут по-тихоньку. Так что 2009 годом не напугали.
Лично я 12 декабря 2012 года созвонилась с отделом продаж. Приехала, подписала дополнительное соглашение на увеличение площади и еще на много всякого. Не очень положительного. Оплатила. Выяснила все что хотела. Чего и всем желаю.
По моему такие   "здравые" мысли на этом сайте уже писали.  Мне это что-то напиминает.Сотрясать СК необходимо. Об этом еще весной сказали в комитете по строительству.Похоже тролли зарегистрировались под другими  никами. Представляю как в среду будут  очередную лапшу вешать.
Встречаемся в среду, 19.12.2012, в 17.00 в офисе на Смолячкова ?
Уважаемые дольщики ! Подтверждаю встречу с генеральным директором Набокиным В.Е.  в среду 19 декабря 2012 года в офисе компании на Смолячкова дом 12 корпус 2 на втором этаже.
А время какое?
19 декабря 2012 года в 17.00. Извиняюсь, не указала сразу время...
О, уже февраль!!! Вспоминаю свой шок при озвучании  даты "март 2012". 
Да читаю и дивлюсь Странный народ подобрался в наших домах или все=таки казачки засланные.  И квартира уже ненужна и заплатили все СК.Хотелось бы получить ключи и потом платить. Все-таки достраивать СК должны  на свои. Мы были  согласны на те метры которые покупали.
Я так понимаю нас в очередной раз прокатили сосдачей дома. ивручение ключей == хотябы для предварительного осмотра кв. выявление недостатков и их устранение. Госода. неужели так трудно 1раз внеделю отвечать на  вопросы зарегисТрированных дольщиков и давать правдивую информацию по дому.что--где- как--и почсему?
ПОСЛЕДНЯЯ ВАША ИНФ. насайте  02.11.12г.
Верно, откуда Вам знать, что эти деньги пойдут на наш дом, ведь у СК есть и другие объекты и нужды?
Я только надеюсь, что эти деньги пойдут на наши нужды. А какие другие объекты? Порт в Усть-Луге? Там свое финансирование. А на "Аллегро" нет еще разрешения.
Конечно, не знаю. Все-таки осталось совсем немного.
СК почти каждый месяц выставляет на продажу 1-2 квартиры. Так что у них имеются скрытые резервы на достройку домов. 
Меня больше волнует СТАТУС нашего дома. Вроде уже и не стройка, но и не сдающийся объект (и, к сожалению, не достраивающийся). Какие наши перспективы при таком раскладе? Когда можно будет хотя бы побывать в своей, не постесняюсь этого слова, квартире?
Да! очень хочется побывать в квартире и прежде чем платить за метры удостовериться что эти метры действительно увеличились. Был опыт покупки  новой квартиры и платили после получения ключей. Сначала  был осмотр квартиры составили список  недоделок. Затем визуально посмотрели все  было сделано  т.е переделано что мы просили и потом получили ключ  приступили к ремонту и одновременно  заплатили за  лишние метры. Самое главное ВСЕ БЫЛО ПРОЗРАЧНО. 
У меня  был и положительный опыт покупки квартиры на Пискаревском 37, корус 2. Все было без проблем, за исключением небольшой задержки срока окончания строительства.
Сегодня НА встрече ВСе было сказано как есть в том числе и необходимость Денег - У меня Ауди протокол Есть Минут на 50 инфо от Набокина - Милый человек сказал Правду - МОЖЕТЕ ИДТИ В СУД и тогда СК СТАНЕТ БАНКРОТОМ )))))) Все Хорошо в ФЕВРАЛЕ РЕМОНТ НАЧИНАЕМ 
Я понимаю под-
"Все Хорошо в ФЕВРАЛЕ РЕМОНТ НАЧИНАЕМ ", -
вы имеете ввиду ключи от квартир?
 Акт Допуска на Ремонт без права проживания , поскольку Электрообеспечение на времянке- запуск трансформатора МАЙ - АВГУСТ ( косяк Ленэнерго) . 
Ну, вот это и есть главное, а то январь, какой январь. А как ремонт делать без электричества , этих мощностей хватит, которые есть?И вообще по сути опять обещания. Платите деньги и ждите. Но видимо  Набокин очень убедительно это  говорил и народ воспрял.
Об этом сказали на встрече? Как-то опять не очень получается что въехать можно будет не раньше мая-августа? 
Спасибо. Лишь бы  ключи быстрей дали.
да, так сказал "главный". ПЛАТИМ за все: доп метры, расходы на пусконаладочные работы (смету они сейчас рисуют), квартплата за 4 месяца. Подписываем бумаги и получаем ключи.
сроки он озвучил?
конец января "ДАСТ" разрешение на ремонт
Замечательно! Платим квартплату, при этом у нас нет ни права собственности, ни регистрации...
Право собственности и регистрация-это отдельная тема   даже у передовых застройщиков.  До ключей бы дожить.
Плюсую. Больше волнует нехилая сумма доплаты и будем надеяться, что качество нашего дома будет не слишком плохим.
Все это, конечно, понятно, но хочется все же узаконить свои права.
Только не надо спрашивать "Откуда вы знаете?" или  "Что вы нас пугаете?". Это очень сложная  и длительная процедура, особенно в случае нового строительства. Сначала застройщик должен выполнить условия инвестиционного договора с городом, заключить с нами  договоры купли-продажи, потом предоставить  пакет документов  в регистрирующий орган. И много всякого еще. Тут придется подождать. Кто не может ждать по каким-то причинам-тогда через суд. На форуме про это  уже было написано.
А самое главное, что у нас в Питере регистрирующий орган очень и очень геморройный.
Начинать ремонт, будучи на птичьих правах, не очень-то интересно. Хотя, как говориться, сами знали, во что впутываемся. Не на кого пенять
Какие птичьи права?  Договор-купли продажи и акт приема-передачи замечательно подтверждают ваше право собственности.
Юридически право собственности будет подстверждено только после его регистрации. Меня лично устраивает только такой вариант.
Надеюсь стяжка у Вас в квартире уже есть.
Вряд ли. Вроде в договоре не прописано. Так что, надеемся только на свои силы
Упс, этаж у Вас не 8-ой в корп. А, случайно?
То что ВАС Устраивает Это Ваши Проблемы и Устраивания - ФАКТ Таков что  Собственность по ЖК Чемпион Получен Через 2 Года После ВВОДА в Эксплуатацию из за проблемы выполнения договора инвестирования перед городом  ( как Сказал Набокин ) Алтернатива ПО Суду  - 4 месяца Сказал Юрист СК - вобщем и на нашем Форуме написано про это не мало . 
Да, это МОИ проблемы и устраивания. НЕ спорю. И НИКОМУ своего мнения не навязываю. И не надо со мной так агрессивно разговаривать.
К сожалению сроки права собственности от СК не зависят. Право собственности в нашем случае можно получить на основании договора купли-продажи. Для того, чтобы заключить с нами договор купли-продажи, СК нужно самому обладать правом собственности. Поэтому СК нужно сперва на себя оформить это право. А потом через ДКП регистрировать на нас. А это сроки.
В Чемпионе 60 квартир оформили право собственности сразу через суд. И только сейчас, когда СК подало в суд на ГБР, оформили право собственности на СК, а затем переоформляют на оставшихся жильцов, которые обращаются. Но как показывает жизнь, в некоторых домах, некоторые люди, даже забыли, что и когда они купили, и не живут, и не вспоминают, и никаких коммунальных платежей не платят.
То есть,  на данный момент ,мы получим письма , не глядя  квартиры  ,должны оплатить  метры , расходы ЖКХ за четыре месяца и опять ждать.Расходы тоже  похоже  не хилые?Я все правильно поняла? если не так поправьте
По словам Набокина сдача дома конец января , в мае собираеться пакет документов для оформления в собственность и подаёться в департамент... Департамент отфутболивает и это будет основанием подать в суд и решить проблему собственности через суд. Если в мае такое произодёт , то думаю соберёться группа кому надо побыстрее , наймёт адвоката и вперёд....
Как дадут ключи (после сдачи в конце января в порядке живой очереди) делаете ремонт и живите ... Так на многих объектах живут ... К примеру в Ладожском парке целый год жили по временной схеме подачи электричества ...
Я так понимаю, что Договор Купли-Продажи (не предварительный, а основной) будет подписываться нескоро? Почему платим квартплату за 4 месяца? С какого момента платим квартплату? Народ, поясните... И почему ключи в феврале, что объект введут в эксплуатацию в конце января?
Договор купли-продажи будет оформляться после того, как строительная компания оформит права собственности на квартиры на свое имя (если можно так сказать). В противном случае, что они  будут продавать? Срок оформления основного договора купли-продажи обозначен в дополнительном соглашении к предварительному договору купли-продажи. Его вы будете подписывать после получения уведомления об увеличении площади.
О "квартплате за 4 месяца" говорится в п.2.2.5 предварительного договора.
"Ключи в феврале" - видимо на сегодняшний день у руководства компании такой прогноз. Думают,видимо, что  введут в эксплуатацию в конце января. Хотелось бы, чтобы на этот раз желания совпали с возможностями.
Небольшое уточнение. В п.2.2.5 говорится о возмещении эксплуатационных расходов, связанных с эксплуатацией и управление Объектом в пусконаладочный период Что по-моему мнению, одно и тоже. А вот конкретно про 4 месяца прописано в дополнительном соглашении .
А Вы подписали дополнительное соглашение уже?  Доп.соглашение подписывается в течении 30 календарных дней с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. А что объект уже ввели в эксплуатацию? Какое доп.соглашение Вы подписали?
Да, я подписала 12.12.2012 г. дополнительное соглашение к предварительному договору купли продажи, в котором говорится об изменении площади моей квартиры на 2,78 кв.м, об изменении номера квартиры, а также о сроках заключения основного договора купли-продажи. Никакого уведомления по почте не дожидалась. Созвонилась с отделом продаж, приехала  подписала  и оплатила. Ввели объект не ввели, 30 дней или 40. Вот у меня вот так. И про 4 месяца квартплаты вперед в допе тоже прописано.
Дайте адрес почты, я Вам вышлю документ. Ни разу не секрет.
Здесь не получается прикрепить. Я уже пробовала.
Дополнительное соглашение о площади по результатам обмеров ПИБа подписывается непосредственно после уведомления дольщика каким либо из способов(по телефону, например).

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!