Жилой комплекс Семья

Неофициальная группа

Смета на объем и стоимость работ

Кто-то сказал, что до окончания строительства разрешено нанимать на отделку квартиры, до окончания сдачи дома, только СК  ЮТТА.
 Здесь из предварительная смета на однушку.
www.vdolevke.ru/objects/41/docs/222.html
Их цены на сайте
http://www.remont-otdelka.ru/spb/price/repair/general.html
Мне кажется неплохой вариант.  Кто и что думает по этому поводу?

звонил в ЮТТУ - смета на стяжку пола, доп.электрику, разводку сантехники + шпатлевка стен под чистовую отделку -4000 руб кв.м без стоимости материалов. Нашел вариант стяжки за 500 р за метр - качество нормальное - сам на оьекте видел
Напишите контакты и наверное им нужны объемы? а про 4000 за метр без материалов да еще не все работы...а ск предлагает за 6500 но  полностью. разница не глобальна, вопрос какие материалы...
kovalant@yandex.ru - кому интересна тема стяжки - подробно отвечу. Вчера звонил в СК - по поводу отделки - никто ничего не знает, по крайней мере в отделе продаж. Кстати, господа , а как стройка движется? а то-сегодня мимо проезжал - движухи никакой, даже фасад корп А не закончен. У кого новая инфа есть - поделитесь.
Мне интересно, почему стяжку надо оплачивать отдельно, она ведь должна быть выполнена согласно СНИПам. К тому же она и в договоре предусмотрена, следовательно учтена в стоимости квартиры. 
Кто когда заключал договор - кто давно заключал - есть в договоре сяжка. мы попожже - у меня нет.
Мне интересна тема стяжки - можете ответить тут или в личку, как удобнее.
Напишите пожалуйста контактные данные для других.
Обьявление на сайте СК
http://sk-21.ru/news/152/
В корпусе А появилась возможность заказать стяжку

Уважаемые дольщики, Вы можете заказать стяжку в корпусе А. Заключение договоров проводится в офисе до 20 июля 2012 года.

По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж:
Адрес: 194044, Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.12, корп. 2
Телефон: +7 (812) 906-64-04, 337-13-94
Факс: +7 (812) 337-13-96
Электронная почта: kvartira@sk-21.ru

22.06.2012
Уважаемые дольщики! по поводу стяжки: у кого она есть в договоре - будет выполнена, у кого нет_ за отдельную плату.
Наталья, так в корпусе Б можно стяжку заказать  или нет ?
Такими темпами как выполняет работу СК-21 к Новому 2013 году не сдадут дома. Фасад по корпусу А все доделать не могут. Сроки сдачи больше, чем на год перенесли. А мы все ждем... Я так понимаю на объект в Усть-Лугу перекинули силы, а по нашим домам 3,5 таджика работает. Если мы нарушаем сроки оплаты, то штраф, строители нарушают сроки сдачи, то это норма. Сколько ждать будем?
Наталья, Вы неоднократно обещали, то к концу 2011 г., то в марте, то в июле... И все было РЕАЛЬНО. Озвучьте сроки сдачи действительно РЕАЛЬНЫЕ, МЫ - Дольщики НЕ МОЖЕМ спланировать свой бюджет из-за ваших обещаний. Я так бы деньги положил под %% на год, а так вынужден терять %% и размещать по 3 месяца.
Уважаемый 12_3 - тут обсуждают варианты ремонта и подобные темы.Последние сроки данные  директором СК и место для паники и плача над недополучеными процентами в других темах. сори за резкость.
http://rencredit.ru/produkty/vklady/depozity-dlya-fizicheskix-licz/renessans-doxodnyj
Рекомендую присмотреться ,в данной ситуации очень подходит)
И что эксклюзивного в этих процентах? Обычные условия по вкладу... Невысокие %% под короткий срок.
Эта ветка про ремонт, согласен. НО я не могу спланировать свой бюджет на ремонт, ввиду того, что сроки сдачи объекта постоянно переносятся. А Вы все планируете...
Да, планируем :) Вернее, я, в частности, коплю. И чем на дольше отодвигают срок сдачи, тем больше у меня денег. Сейчас у меня накопилась уже вполне приличная сумма, могу начать ремонт хоть сегодня, и это без вкладов под %, простым откладыванием части з.п моей и мужа. Так что у медали как и прежде оказалось две стороны... Но для кого-то стакан все так же наполовину пуст :(

Тогда по Вашему, чем позже сдасться дом, тем лучше? Чисто женская логика :) Наверно и деньги храните под подушкой, надежнее... ))) 

Даша умница правильно Организовалась пока Есть проблема А Сарказм Нытиков от Нытья которых ничего не зависит , быстрее не строится Просто Печален Хоть и Деньги Они Хранят в Банке ( консервной))))))))))
yes smiley Блеск! 
Так в том то и дело, что проблема ЕСТЬ, а Вы стараетесь смотреть на нее сквозь розовые очки и "копить" деньги на ремонт, вместо того, чтобы организоваться и решать проблему с СК.
Ну если быть откровенным то Это Вы в розовых очках , потому как Ваше Бить в Колокола Это и Есть " Буря в Стакане" Наберите в Гугл например "проблема Дольщиков в СПБ" и Вы поймете что люди бьют не только в Колокола нои в "Там Таммы" но при этом некоторых даже и не строят . Я сам мечтаю поскорее вселиться - но пытться возмущаться на Форуме Этого Сайта это лишь Попытка " Пощикотать" нервы приславутой Наталье и не более того 
Согласен с Романом. яркий пример - кристал полюстрово( еще думали его купить) за лето ни один кран не сдвинулся с места.  
Если они не начнут работать нормально, то необходимо "бить во все колокола", иначе и в этомо году мы будем иметь "ЁК".
Я еще в мае  писала что необходимо  "бить в колокола"
Слава богу у нас ситуация лучше, но и у нас заказчик, у которого более достойная репутация. И видно что, несмотря на трудности, дом строится. И хорошо, что СК имеет обязательства, не только перед нами, простыми и не очень …., людьми, но и перед заказчиком, и это для меня, в первую очередь, это было гарантией того, что дом достроится и сдастся в срок.


И если у СК какие-то трудности с деньгами или с подключениями, или еще с чем-то пусть открыто нам (со-инвесторам, дольщикам, покупателям и т.д.) об этом скажет. Может кто-то из нас поможет с какими-то подрядами, или с подключениями, или просто советом, или все вместе закажем отделку (например, гипсовую штукатурку) у СК, чтобы они заработали, а мы быстрей въехали в чистые квартиры.
А не будем кроить копейки на заливке стяжки, чтобы потом мучить соседей цоканьем туфлей, а также и себя, от их косых взглядов и ненависти.


" Штукатурка гипсовая КНАУФ-Ротбанд обеспечивает гладкую поверхность, которая не нуждается в дополнительном шпаклевании.
Не трескается даже при толстом слое.
Расход гипсовой штукатурки КНАУФ-Ротбанд в 2 раза меньше традиционных цементно-песчаных штукатурных смесей.
Нанесение за один намет штукатурного слоя толщиной до 50 мм без предварительного "обрызга". При необходимости возможно нанесение более толстых слоев за два раза.
Универсальность материала — одновременное оштукатуривание и шпаклевание, изготовление декоративных элементов, ремонтные и реставрационные работы.
Высокая водоудерживающая способность — растворная смесь не расслаивается и не обезвоживается даже на пористых, хорошо впитывающих влагу основаниях и при повышенной температуре.
Регулирует влажностный режим в помещении — «дышит», создавая благоприятный микроклимат в помещении.

"Излишнюю влажность впитывается, а когда сухо, влажность отдается, свойства почти как у дерева.
Стены идут под покраску без обоев".

Материал изготовлен из экологически чистого природного минерала (гипса) и не содержит вредных для здоровья человека веществ.

Область применения

Предназначена для высококачественного оштукатуривания потолков и стен с обычным твердым основанием, например, таких как, бетон, кирпич, цементная штукатурка, а так же поверхностей из пенополистирола, ЦСП.

Особенно рекомендуется для гладких бетонных потолочных и стеновых поверхностей.

Можно использовать для отделки помещений с нормальной влажностью, а также в кухнях и ванных."
----------


Давайте поможем СК, а заодно и себе, кто чем может. Я, например, попробую заказать штукатурку и, по-моему, это даже выгодно, потому что везде она дороже гораздо дороже и самые грязные работы будут пройдены.
Качество работ у СК хорошее.

P.S.
Но ничего не делать и молчать еще хуже.
Из инета-
Штукатурные работы гипсовыми смесями – позволяют сэкономить средства при отделке зданий. На российском рынке широко представлена гипсовая штукатурка Ротбанд, еще раз доказавшая высокое качество отделочных материалов компании Кнауф.

Итак, рассмотрим основные плюсы и минусы:
• гипс – природный материал, безопасный для здоровья человека. Более того, использование гипсовых смесей для оштукатуривания помогает регулировать влажность в помещениях. Один из распространенных на данном этапе строительных материалов – бетон – не пропускает влагу, в результате чего внутри помещения со временем появляется излишняя сырость. В данном случае гипсовые смеси работают в качестве регулятора влажности: забирают из помещения лишнюю сырость, а при необходимости ее отдают.
• использование гипсовой штукатурки позволяет отказаться совсем либо минимизировать шпатлевочные работы перед дальнейшей отделкой стен – будь это покраска или оклейка обоями. Состав гипсовой штукатурки делает ее эластичной, она легко ложится и растягивается, не образуя раковин, выпуклостей и других погрешностей. Кроме того, гипс позволяет добиться высокой адгезии с отделочными материалами, что обеспечивает долговечность отделки.
• оштукатуривание гипсовыми смесями гарантирует отсутствие дальнейшего растрескивания в связи с усадкой и температурными деформациями, как бывает при применении цементных смесей.
• цена гипсовой штукатурки выше, чем цементно-песчаной, но данный материал очень экономичен в использовании, как по количеству, так и по трудозатратам. В результате стоимость работ и материалов не выше, чем при применении обычных смесей.
• низкие коэффициенты тепло- и звукопроводности гипсовых смесей позволяют добиться в помещении лучших условий по тепло- и звукоизоляции, чем при использовании цементных смесей.
• удельный вес штукатурки на гипсовой основе ниже в 2,5 раза, чем цементной. Это позволяет значительно снизить нагрузку на стены и, в конечном итоге, на фундамент здания (от расчетной нагрузки зависит и количество материалов, необходимых для возведения фундамента), снижает трудозатраты, ускоряет ход работ.
В принципе, идея хорошая, если все так, как описывается. А примерно, сколько будет стоить такое оштукатуривание?
Надо звонить в СК, но думаю, что-

При хороших обьемах
Стоимость штукатурки стен, включая материалы, от 400 руб. м2*

*стоимость зависит от толщины слоя и кривизны стен.


Машинная штукатурка стен представляет собой выравнивание поверхностей с использованием немецкой штукатурной машины Putzmeister MP 25. Для механизированной штукатурки используются специальные сухие смеси машинного нанесения, которые Вы можете приобрести у нас с хорошей скидкой.

Этапы проведения работ:

1. Выезд специалиста для обмера.

2. Составление сметы.

3. Доставка и разгрузка материалов.

4. Штукатурные работы.

5. Уборка.

Основные преимущества механизированной штукатурки:

Раствор подается на стену под давлением, благодаря чему сцепление между слоями и основанием значительно лучше, чем при обычных штукатурных работах
Экономия средств, за счет меньшей стоимости работ механизированным способом и использования всего расходного материала без остатка.
Стоимость смесей для машинного нанесения примерно на 30% ниже по сравнению со смесями для ручного нанесения.
Механизированная штукатурка позволяет значительно сократить сроки работ без каких-либо нарушений технологии.
А СК это надо? Конечно штукатурка и материалы 400 рублей это хорошо. Договаривайтесь СК    а народ думаю  по таким ценам согласятся.
У СК каждый жилец  ремонт должен заказывать сам.
На улице тепло. Хорошо бы ремонт в квартире делать:штукатурить и т.д. 
Соласен, с вами. Ждать нелегко. Но ведь проекты можно изучать....
Да, я тоже в Кристалле Полюстрово сначала квартиру хотела купить! Хорошо, что отзывы дольщиков почитала :) У них до сих пор этажей 10 вроде, а дом многоподъездный и достаточно высокий!! Там дольщики, действительно, все делали, даже просили объявить компанию банкротом! Но вроде все зря :( А у нас на домике закрасили угол, который все никак не заканчивали (корпус А) в корпусе Б все лестничные площадки покрашены с 1 по 14 этажи, осталось лестничные марши сделать. Была на строке утром работало на фасаде и на благоустройстве много народа, активно вроде шевелились, может теперь дело быстрее пойдет. 
Соседи, я думаю, что уже можно поднимать тему ремонта: кто-то может поделиться идеями, у кого-то знакомые мастера, проверенные  в деле, есть.  Какие лучше материалы закупать, где дешевле? И т.д. и т.п. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!