Жилой комплекс Семья

Неофициальная группа

O каком завершении строительства НЕ в декабре 2012!!идет речь?

Ввиду скудности официальной информации(может все ушли на стройку?) и отсутствию официальных плановых сроков по сдаче в СК21(корме того,что кто-то кому-то сказал ),а также непохожести самого объекта на скоросдаваемый ,предлагаю сюда писать кто-что видел по ходу работ -внутри,на крыше,еще где-либо приближающих дом  к сдаче.
Обладателям оф инфы -WELCOME!)
Ожидаемый срок получения ключей(не желаемый ,а реальный)
(голоса принимаются до 10 января 2012 г.)
    лето
    84%
    26 голосов
    декабрь
    10%
    3 голоса
    еще хуже)
    7%
    2 голоса
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
Интересно, как бы проголосовали уважаемые представители СК1?
Они говорили к марту,  ну прямо как в анекдоте-----------------------------
--Папа, а Коля женился и говорит, что может по 10 раз за ночь.--
--"Даык" и ТЫ ГОВОРИ сынок!-
Обещают, кто женщины, поэтому еще один анекдот----
Встречаются два друга.

- Слушай, я тут познакомился с девушкой, которая, став моей женой, обещает окружить меня нежностью, лаской и заботой. Что ты об этом думаешь?

- Я думаю о том,а как ты будешь выходить из окружения…
а  корпус Б на какой стадии строительства? вент фасад доделали до конца? разводки Сан и Эл. сделали?  кто нить в курсе всех работ?  (дольщик кор. А )
Жаль, что в голосовании не предлагается  позиция "март 2012". Я отдаю свой голос за этот срок сдачи.
И я тоже - за март 2012 !
Я за декабрь. Как раз 10 дней делать нечего будет, можно ремонтом заняться. cheeky
наверно вы не видели объект в нынешнем состоянии, подъедте и посмотри та и речи не может быть о январе 2012
жаль. я высказываю свои пожелания. и как вы думаете реально когда можно начать ремонт в доме Б
Хоть бы раз строительная компания сказала правду о сроках. Обманывать и лицемерить проще всего. Не могут точно назвать сроки - озвучивали бы хоть диапазон, лишь бы сроки были реальными. Есть угроза смещения сроков - обзвонивали бы заранее всех, хотя бы потому что продавец уже получил не маленькие деньги - почему бы хоть в малом не проявить уважение?
Покупатели слушают, надеятся, строят планы - и каждый раз их "прокатывают".  Бессовестное свинство.
Да уж, пора бы все-таки нашим застройщикам уже проявиться - вроде как обещанные сроки сдачи подошли (4 квартал 2011). Ждем комментариев. Действительно, похоже на то, что про дольщиков забыли.  Интересно, какие сроки сдачи нашего объекта называются тем, кто впервые обращается в отдел продаж по поводу приобретения квартиры? 
Могу сказать,какой срок сдачи указан у меня в договоре (подписывал  в 2008 году) - 4 квартал 2009 года.
Я тоже из аборигенов которые верили в срок 4 кв. 2009. на моей памяти уже 4 или 5 переносов срока сдачи. Все наше с вами финансирование СК21 давно направлено на др. объекты, поэтому в вялотекущем режиме 3 узбека на стройке создают видимость работы.
А вот обещают по прежнему с интузиазмом (видимо в компании часто проводят тренинги),  за 4 дня до очередного обещанного срока сдачи, уверяли меня, что окна во всем корпусе вставят за неделю, с таким то финансированием!!! Судился 2 раза, районный суд выиграл, но вот городской поверил в обещания сдать через 6 месяцев, разочаровавшись в правосудии, жду у СК21 погоды!!!
Обращаюсь к rumy. Вы пишете, что судились с СК21. Если не секрет, когда был городской суд и чем СК21 сумел убедить суд в том, что дом таки сдадут "через 6 месяцев"?
У меня в договоре - плановый срок окончания строительства - 3 квартал 2011 г, договор июль 2011, но когда подписывали оговаривалось, что реально 2 -3 кв 2012...Меня это не удивило, эта наша вторая квартира в первичке, там тоже задерживали, сдали на 3 мес позже , чем было у нас в договоре, но мы покупали за 6 мес до сдачи дома....Здесь для нас тоже пока не критично...Ну, а люди вкладывающие деньги с первых этапов строительства , должны понимать на что они идут.....
Полностью поддерживаю данную позицию.
А интересно, в каникулы на стройке что-нибудь делается?
РабО-тают!!на оф сайте срок поменяли с IV 2011 на I 2012))
Ну вот, а вам март не нравился! Я все еще верю в СК21! А что еще остается?
ну, какой может быть март!!достаточно взглянуть на сегодняшнеее состояние!!
Если серьезно, мы можем перебирать какие угодно сроки, но срок сдачи определяется планами застройщика, известными только ему.  Конечно, мартом и не пахнет. 
Никого не хочу пугать и расстраивать, но статистика говорит о том, что внешне  полностью готовый дом , с полным благоустройством, нередко не заселяется еще месяцев  от 6 до 12. То недоделки, то комиссии сдать не могут, то не все подключили к горсетям (особенно электричество).  Выводы делайте сами. Но будем надеяться на СК-21.  Статистика говорит также и о том, что те компании , которые сдавали в более-менее приемлимые сроки , завоевали авторитет и к ним понесли деньги(Строительный трест, Петербуржская Недвижимость), и они добились больших успехов на строительном рынке города. А те которые обманывали своих клиентов - провалились(ЛЭК- хотя имел много-много   участков земли). Пока мы еще СК 21 верим.
Господа, откуда такой оптимизм по поводу марта, да и лета? Сегодня проезжал мимо дома - заглянул. Ну и что же? за месяц на корпус А - повесили часть тепляков (около 10%),  по стройке слоняются человек 10 черных - переносят доски во дворе с места на место,  двое - вяло устанавливают леса, но это все подсобные рабочие, бригады  по облицовке фасадов и в помине нет. Раньше 2013 г. ни о к%D
И поведение застройщика (имеется в виду полное молчание после всплеска активности общения с дольщиками по поводу стяжки) полное тому подтверждение. Если бы было хоть что-то в облегчение наших страданий - Nataly давно бы нас утешила.
 
Я пытаюсь давать реальную информацию, но здесь же есть люди, которые знают, как им кажется, гораздо больше меня... Смысл с ними спорить???
Да,Наталья!смысл не в споре ,а в деле!!и когда обязательства компании будут выполнены -это и будет убедительный аргумент!
И какова  же "реальная информация" на этот раз? Очень интересно было бы узнать.  А предмета так называемого спора - даже под микроскопом не различить. 
КОГДА ЖЕ ОЧЕРЕДНОЙ СРОК СДАЧИ ОБЬЕКТА?      Неужели как заявлено на сайте  -   1 кв.2012г. ?   Ждем очередной Вашей попытки дать "реальную информацию"!!!!!
К НОВОМУ ГОДУ !!!! НЕ РАНЬШЕ .................
К СОЖАЛЕНИЮ .............
ТАКОВЫ РЕАЛИИ............
На сайте,в остатке 3кв.,хватит ли деньжат, а то реалии могут быть суровее
Для последних квартир в почти построенном доме цена крайне низкая!
Выше не получится все таки жесткий эконом и в медвежьем углу с очень далекой перспективой.
УРА!!! Остекляют лоджии и балконы со стороны Кондратьевского пр. в корпусе Б. Причем там, где стекол пока нет, будут открывающие окна. К примеру на этом большом балконе бедет 5 открывающихся окон, как мне обьяснил рабочий.
Как я мечтал о таком большом балконе......
Мечты сбываются?
Не представляю, как мыть такие стекла.  
Для ElenaS ==== Мечты сбываются?====

ответить
ОДИН ЧУДАК СЕБЕ ВОТ ТАКОЙ БАЛКОН СДЕЛАЛ


Пока нет.  К сожалению я прагматик, и у меня  не балконы, а  одни  лоджии получаются.

Ну раз про балконы заговорили, тогда анекдот про балкон.===
Выходит Сара на балкон утром:
- Роза, мой Абрам у тебя?
- Шоб он у меня был?!
- Римма, Абрам у тебя?
- Шоб он у меня был?!
- Рахиля! Мой Абрам у тебя?
- Шоб он у меня был, а шо такое?
- Да вот, сказал что по бл_дям пойдет, и нет.
- А шо мы бл_ди?
- А шо, спросить нельзя?=
О, это не балкон, а целая комната! Здорово!
 Хватит ругаться. Давайте жить дружно. Давайте поднимем бокалы за Новый год и за нашу любимую компанию СК-21. Некоторые даже молятся на неё(Молимся!_ fjkhl)
Я скажу тост====
Однажды под Новый год по горной дороге шли три путника. В пути их застала ночь. Они увидели дом, постучали и попросились переночевать. Им открыл хозяин и спросил: " А Кто вы такие ?" - А мы Здоровье,Богатство и Любовь. Пустите нас переночевать. - Жаль, но у нас только одно свободное место. Пойду, посоветуюсь с семьей, кого из вас впустить. Больная мать сказала: "Давайте впустим Здоровье я такая больна... ".Но дочь закричала, что ей пора выходить замуж и попросила пустить Любовь, но жена сказала, что мы такие бедные и попросила пустить - Богатство. Пока они спорили, странники ушли. Так выпьем за то, чтобы у всех, у нас, всегда нашлись места для всех трех путников
- Здоровья,Богатства и Любви!
С Новым Годом дорогие соседи и дорогие строители! И пусть СК-21 станет лучшей строительной компаний нашего любимого города Санкт-Петербурга. Мы в это верим. УРА-А-А!!!
Привет челы!!!! Страдальцы с 2008 года - реально  только лето особливо корпус А -цены фантастично низки
Блажен, кто верует,- тепло ему на свете..
Веру и Надежду похоронят последними на прилегающих кладбищах , А Бетон , КОМФОРТ и Лифт OTIS  Ждет Вас в ЮИТ доме - добро пожаловать  
"Жесткий эконом" где!!??может люди знающие профессионально строймакериалы(качество ) и технологии скажут на чем это отражается?!!
НО!на мой взгляд место-очень даже...(только метро там появиться не скоро))
Лифт -Щербинка(если я не ошибаюсь) вполне!
Коммуникации -проявят себя позже,будут ли жильцы их менять через короткий срок за свой счет или нет.
Но когда я вижу кучу рекламы! на объект позиционирующийся как комфорт с потолком 2.65-2.7 м вот действительно лачуга!! 

Насчет места как абориген с вами полностью согласен, но таких как мы наверно не очень много,поэтому цена. А вот стены моих коьнат в торце, бетон на ширину ладони и штукатурка по утеплителю,такую стену я видел в паркинге золотого сечения от стройтреста, чтобы знатоки не говорили, меня напрягает, когда я смотрю на полуметровую толщь своей старой 606-й.

Штукатурка по утеплителю, как вы выразились, в комплекте с газобетоном получится очень теплый дом. и значит вы по городу мало катаетесь, если не видели домов по подобной технологии. а по поводу толщины стены давайте вспомним стены старых питерских  домов, которые доходят до метра и более.

Я про стену без газобетона-монолитную, корпус А на Кондратьевский.Есть сомнения не будет ли она промерзать, например в такую погоду как сейчас. Снутри не утеплишь,будет отсыревать.

...видимо имеется ввиду торцевые стены дома, где утепление монтируют по монолиту. Мое мнение она все же будет холоднее чем по газобетону, а насчет промерзания не знаю. многое зависит от качества монтажа , желательно делать вперехлест все стыки ( 2 слоя по 50мм)  и плотно ну а если делают из 100 то это хуже  там стык промерзать будет (если не плотно подогнали) и желательно не лепить все из отхода(обрезков) в целях экономии как это видно на фото на балконах ...
У знакомого дом из кирпича в 90г строили. там стены 600 где то. зимой в сильный мороз стены дома не прогреть, они реально ледяные!!! на отопление в мес по 5-6 т выкидывают  дом   ~200 кв.м.
Делая ремонт у себя в кв совместил лоджию(6кв м) и кухню (8кв м) (так многие щас делают)  все стены и полы с потолком утеплил пеноплексом , (толшина улеплителя везде разная)...  Например стенка на лоджии под окнами утеплена 50мм потом сетка и штукатурка. сама стена имеет толщину в полкирпича!! И вы знаете ничего не отсыревает уже 5 лет на лоджии тепло как и на кухне(одно цельное помещение) а первые 3 зимы батарея была отключена на кухне(лопнула ночью) , и не мерзли!
По бетону утеплитель должен быть 15 см, по газобетону-10 см, по кирпичной стене балкона-5 см. Если это так, то должно быть тепло. В крайнем случае, бетонную стену, можно утеплить, возможно пеноплексом (5 см). Плохо то, что окна однокамерные, а это "мостик холода", поэтому при отделки окон, необходимо герметизировать и утеплять примыкание к стенам.

Зато,летом не жарко!)Ух!

Звонила в Невский Альянс, разговаривала с некой Натальей. С её слов дом будет сдаваться в 4 квартале 2012. На моей памяти это уже четвертый перенос сдачи.

Инфа похожа на правду,если не случится какого-нибудь форсмажора!)
Но причем здесь невский альянс!??
Потому что предварительные договоры на приобретение квартиры заключались не с застройщиком, а с посредником( в 2010 году это был Невский Альянс)
А документы от СК21 на полномочия НА имеются??
Полномочия на что? Договоры заключались все время только самим СК 21. Мы покупали квартиру в начале 2010 года обращались в НА, договор подписывали в СК.
Но Вы же, наверное,  переоформили договор(а) у застройщика?
А насчет сроков(самое познее), я думаю в сентябре-октябре ключи получит корпус Б, и в декабре корпус А(но будем надеятся на более ранние сроки). Напишут график получения ключей по подьездам и все по предварительной  записи. По-этому занимайте очередь заранее, дорогие соседи.
А где занимать очередь? :)))
Уважаемые соседи! Вопрос не по теме: а нет ли , случайно, у кого нибудь лишней комнаты ? Срочно сниму хорошую  комнату в нашем районе (в районе нашего дома) на неопределенный срок (в смысле до момента сдачи дома на Сибирской)  :)). Порядок и своевременную оплату гарантирую. Женщина + ребенок-школьник. С какой нибудь бабулей мы бы прекрасно ужились. А то вчера мне сообщили, что квартиру, которую мы снимаем, сдавать больше не будут. А искать через агентство-дорого. И вообще денежные средства на съем квартиры закончились, а дом пока не достроили :((
 обычно вконтакте предлагают чтото, вариант или ещё чтото ... просто это не мой район сейчас .... сестра снимает на шоссе Революции за 11 на двоих , но это дорогой район
... попробую посканить , понятно результатотов не много
Оксана, я на своей страничке вконтакте разместила, но пока ничего. 
Спасибо огромное!
Да пока, к сожалению, не за что.  У меня подруга снимает на Якорной- но через агенство, т.е. сразу за 2 месяца платила и агенству. Другая подруга, которая в недвижимости подвизается,  посоветовала зайти на сайт Питер-аренда, но сказать, что Вы -агент, снимаете для своего клиента, т.к. с агентов там берут 50% .
Насчет очереди, я пошутил, извините....
ДА уж...
Я посмеялась :))))
Уважаемый SERGK2008, вы полагаете, что существует возможность сдачи корпусов в разное время?
И мнение НА по поводу  срока сдачи (4 кв. 2012) можно ли считать наиболее соответствующим реальному положению дел? Насколько эта контора компетентна на предмет таких прогнозов?

 Для  talaya.
Сдача домов(госкомисии), скорей всего будет одновременная. Но заселение(жильцами), по подьездам. Сначала 13 эт, Б, и т.д. Обычно такая практика.
Относительно НА(в прошлом Невский Синдикат). Скорей всего это был соинвестор и агент, возможно им чего то, там причитается и они тоже чего то ждут, но знают больше нас. Юр. лица нельзя обманывать беззастенчиво. А сидят они рядом, дверь в дверь с ЛЭКом, как будто от них отделились(предположение). Когда то Невский Синдикат много строил, и компания была неплохая....потом сбавил обороты...гораздо раньше, чем ЛЭК...и такой " славы" у них нет, но и строительства нет.
Получается, все-таки придется рассчитывать на конец 2012 и не слушать обещаний типа "ключи в конце марта". И жизнь планировать согласно этой дате.
Ну,что вы конечно в марте въедем!!devil
Даешь апрель!!! (это если с мартом пролетим)
Даешь! :) Рассчитывать надо на лучшее, но готовиться к худшему :)
На официальном сайте Стройкомплекс пишет какие  работы проводятся в этих домах.. Еще госкомиссия и так далее только  после госкомиссии можно делать ремонт. так что поздняя осень в лучшем случае.
Надеятся можно на что угодно!А 19 000 за съем квартиры ,которую должны были уже построить ! нужно выложить ЕЖЕМЕСЯЧНО!!
поддерживаю Lucie14 16.02.2012 13:34.
я сама снимаю квартиру за 15000+ком.услуги.
для меня каждый месяц - как нож по горлу!!!
но не надо устраивать всеобщий психоз.  только нервы тратить...
в моих надеждах было хотя бы лето :(
но я реалист.
при покупке жилья в стройке, каждый человек должен взвешивать все варианты.
если не хватило денег на покупку в уже построенном жилье, значит я пошла на риск и отдаление сроков сдачи.
Разнервировали меня своими комментариями!!!
Посмотрела http://www.sk21.spb.ru/news.php?subaction=showfull&id=1329235620&archive=&start_from=&ucat=1&
Думаю, что при наступлении весны все пойдет быстрыми темпами.
Строительной компании тоже не выгодно затягивать сдачу объекта.
Я Вам искренне сочувствую, и очень жаль, что не с кого будет потребовать возмещение этих многих излишне потраченных средств :(    Поверьте, мне хоть и не приходится платить за жилье, но не меньше Вашего я Хочу оказаться, наконец, в СВОЕМ ЛИЧНОМ пространстве.  И чем быстрее - тем лучше. Только наши всеобщие "психозы" и ругань делу не помогут, а совсем наоборот.  Поэтому повторяюсь - надеемся на ЛУЧШЕЕ, а готовимся к худшему.  
Главное чтобы у Стройкомплекса деньги были  за комиссии платить. Ведь об этом говорят официально .
а что за комиссии?
По моим ощущениям - достроят быстро,  дольше будет длиться волокита с подключениями- разрешениями-подписаниями-сдачами, ибо чиновничье царство как Зона в "Пикнике на обочине" - кинул камень - вроде должен быть звук падения - а - ... в ответ тишина.  Но я лично буду надеяться, что нам повезёт :) 
Именно эти комиссии подключения и т.д.
ФСБа впишется!)
на то они и нужны)))
никто никуда не впишется, будьте уверены.
Работы на по обустройству фасада корп.А как не велись 2 мес назад, так не ведутся и сейчас. по поводу внутренних работ - если таковые и происходят, то очень вяло. Учитывая необходимость приведения в порядок придомовой территории перед сдачей объкта  (кроме всяческих комиссий),  в 12 году ключей нам, к сожалению, не видать
Был на стройке 15.02.12. в 15.30, корпус Б. Рабочих разного рода (электрики,монтажники,вентиляционщики и т.д.) работает на внутренней отделке много, но и обем работ по внутренней отделке еще очень большой. Хорошо если к лету закончат. Всем терпения и удачи.
Спасибо, хоть какая-то информация.
Без паники Летом точно ключи дадут , Я знаю по надежным каналам 
Сверим наши каналы? :) я - за весну :)
Каждый из существующих каналов считает себя надежным. Но, конечно, я за то, чтобы канал  romandа оказался  ТЕМ САМЫМ КАНАЛОМ.
ЖК Семья, Корпус Б.  Работа в субботу в 19-00 18.02.2012.  Молодцы!!!

Был с субботу в 19 часов. Вид на Кондратьеский  Работают голубчики.  Штукатурят под тепляком. Видимо, надо брать Лисий нос, пока недорого. СК пока работает неплохо.
В семь работали  а  восемь пожар  пишут  не знаю остановили?
Тоже хочу поделиться информацией - на этой неделе заключила дополнительное соглашение, в котором Стройкомплекс поставил срок 1 квартал 2012 года. Из разговора с представителем компании - планируют завершить в марте 2012, если погодные условия позволят провести внешние работы; пока были холода активно велись внутренние работы; если все пойдет по плану то в апреле выдадут ключи (не дожидаясь оформления). Вчера ездила посмотреть (фото выложила). Очень хочется верить в апрель)))
Большое спасибо! :)

В апреле?!Не иначе ,как 1 апреля дадут!??))
Спасибо за информацию и фото.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!