Жилой комплекс Семья

Неофициальная группа

Срок окончания строительства

Подходит к концу строительный сезон и ни для кого не секрет, что дом не будет сдан в третьем квартале,как, впрочем, и в четвертом. Помимо прочего интересно задуматься, будет ли дом отапливаться в зимний период. Корпус А - нет шансов, потому как даже не закрыт периметр здания, однако корпус Б имеет реальную возможность войти в зиму с отоплением, только двидения в этом направление не видно, потому как утепление фасада значительно не продвинулось с июля месяца (продолжается выбор цвета), ничего не слышно про монтаж ИТП и внутренних систем. Картина складывается отрицательная...
Какие есть мнения по данномой теме? Хочется увидеть и Ваше мнение, Наталья.
Доброго времени суток! А почему, по вашему мнению, и в 4-м квартале не сдадут? Оба дома уже под крышами (все этажи достроены), дом без отделки внутренней. Неужели так много внутренних и внешних работ осталось? До конца года еще 3 месяца...
Даже не надейтесь ,живу рядом хожу раз в неделю и вижу,что делаеться и какими тэмпами.Фото стройки все видили надеюсь,так вот в корпусе Б ещё не все болконы сделаны ,в корпусе А нет окон,нет утеплителя ,вобщем работы ещё много.Вспомните Чемпион как его сдавали и сколко сроков сдачи перенесли в нашем доме.Он с 2010года 2 квартала всё сдаю и сдают.Ждите новые сроки.

к новому 2013 году !!!

а вы знаете, что если цена долевого участия в строительстве составляет 3 000 000 рублей, в случае просрочки передачи квартиры дольщику застройщик за каждый день просрочки должен оплатить 1290 рублей
классно!тем у кого ДДУ))),у вас ведь ДДУ!?))
даже если заключались предварительные договоры купли-продажи, на сегодняшний момент существует практика уже перевода таких договор в "ДДУ" (соответственно, доказав в суде, что деньги шли именно на строительство). А дальше все просто.
Так отсуживать надо только эту "моральную компенсацию" или деньги, вложенные в строительство плюс пени? Я хочу квартиру (а не деньги за неё), плюс неплохо было бы компенсацию за ожидание. Опять же, мне кажется, мало кто пойдет судиться, к сожалению...
вы можете отсудить неустойку за просроченную дату сдачи (за каждый день простоя) + моральный вред и т.п. как уж вы с юристами договоритесь. и соответственно, когда сдача дома будет произведена - вы получите и квартиру, и деньги за ожидание. В конце концов, необходимо отстаивать то, за что мы все платим деньги. Невозможно же постоянно терпеть. 
Товарищи, я внесла посильный вклад в стройку  теперь НАШЕГО дома-купила квартиру! Меня уверяли в офисе январь-февраль-ключи! 
А так как открыты продажи нового проекта в Лисем носу, и уже проданы какие то метры, то если не подведут субчики, то можно полагать, что январь это реальный срок.
А что за проект в Лисем носу? Где про это можно узнать?
про Лисий нос, рассказали в офисе.
На Смолечкова
Я тоже очень хочу приобрести здесь квартиру, времени на принятие окончательного решения осталось 2 недели. Изучаю информацию (которой очень мало), в одном приличном агентстве меня уговаривают не брать здесь жилье. На вопрос - почему ничего конкретного не говорят, касаются возможной задержки. Да и пусть хоть на год, подожду. Чего боюсь - выстроят дома и будем мы ждать заселения гораздо дольше. Что с коммуникациями, с эл-вом? И что с фундаментом? Как будто его особо упоминают в договоре. Выбор цвета фасада - дело десятое(имхо).
Эти детали очень неприятны, но так хочется купить жилье именно здесь!
Теперь одна надежда на Лисий Нос.
Кто знает что-нибудь дельное, отпишитесь!!!
Может, еще будем соседями?
Это агенство ПН!!!а им нечего сказать!!!не определенность самое страшное!
они хотят продать ,то с чего получат свой процент!!Им сейчас не мешать продавать ЖК"ЕС",то обстоятельство что предидущий объект Шуваловские высоты компания строила 5 лет!!!!!???
Всем привет. вчера был на стройке. все жуужит и строится. А - почти доделали основу. Б - сильно продвинулись в отделке утепителем. причем и откосы все уже сделаны там куда дощли утеплителем. это я, что бы добавить оптимизма в эту не веселую тему...
А что бы Вам хотелось узнать про Лисий Нос?)))

Да и еще: не надо слушать агентства -  они пытаюся продавать то, за что им положены проценты, а мы отказались от услуг агентств, в первую очередь, по причине их банальной некомпетентности... Помните, что они то как раз вообще ни за что не отвечают.
я хочу узнать про Лисий нос !!!  Я доверяю Вашей компании и возможно, рассмотрела бы покупку недвижимости у Вас. Когда появится информация на сайте ?
Эту информацию пока можно получить только у меня лично, договорившить о встрече в отделе продаж по тел. 337-13-94 или 906-64-04
Cпасибо, и у меня появилась такая мысль. Буду думать.
Ходил в 21 век.\
Разговаривал с техническим специалистом и в ответ на вопрос о сроках,был ответ-забудьте о ключах от квартиры на новый год.
Реальный срок сдачи 3-4 квартал 2012 года это связано с тем что нашему дому ЛенЭнерго не дает нужное количество киловат.....
Так ,что вот так!!!
что ж информация такая разная ?!? Друзья звонили на прошлой неделе в отдел продаж (хотят  купить кв) -там сказали,  что ключи в марте.  Наталья, ау !
Зато правда!!!а то я думаю ,почему так важна тема балкона,кирпич или не кирпич,теперь понимаю приятно будет вокруг дома ходить и на свой балкон со стороны улицы смотреть...((
Наталья,Вам слово....
у меня дом во дворе без электричества 2 года стоял построенный! проложили кабель под землей благо электростанция недалеко была!!!
Там работы очень много.
Да уж, информации масса.
А мне при ПОКУПКЕ! в сентябре ЭТОГО года (т.е. пол месяца назад) сказали ЯНВАРЬ 2012г! Также при покупке была озвучена информация, что подключения к коммуникациям согласованны и дело только в фасадчиках и погоде)))) 

Наталья, если есть информация, просим Вас озвучить!
А нам при покупке в договоре срок указан 2010  3квартал,затем 2011 3квартал.
похоже, основная работа некоторых сотрудников ск-21 - обещать
Уважаемые,в том что срок строительства переносился несколько раз-это погода подвела!!))Фасадчики же тоже люди))

Вот уже больше похоже на правду - 4 квартал 2012 "глас не мальчика, а мужа" и повод какой хороший - нет электричества. Зато есть воспоминание, что ТП была построена еще в 2009 году (видимо чтобы хоть что-то строить, пока основная стройка стоит), значит и кабель подведен. Так почему же нет электричества?..

Приветствую всех! Давненько не появлялась.
Может, конечно, в неком 21 веке, кому то и сказали про 4 квартал 2012 года, но у нас в Стройкомплексе 21 пока несколько иная информация. На сегодня мы надеемся на этот год и делаем все возможное для скорейшей сдачи объекта. 
Друзья, не будем терять надежду, которую нам вселяет nataly =)
А я на позитиве...
Что зря нервничать? Инсульт настигает неожиданно и из-за таких вот лишних волнений.
От наших "тяф-тяф-тяф" ничего не ускорится...
А одну стеночку уже покрасили. И цвет хороший. Каждый день мимо проезжаю и любуюсь.. :)
Может в СК-21 надеятся сдать(сдать,то что есть ? или достроить полностью?)другой какой-то дом(может секретный объект в Лисем носу?),НО дом на Мечникова корпус А!!! не похож на дом ,который сдается через два месяца!)
Спасибо за оперативный ответ про стяжку!,вопрос по ходу строительства менее важный ,поэтому вы "давно не появлялись")))
Корпус Б также не похож на то что его сдадут через 2 месяца.Сегодя была балконы не все вылажены кирпичём ,покрашен только с одной стороны на одну треть,Рабочих  было 4 чел.на вес корпус, время -18 30. 
А по моему строят нормальным темпом, успели бы до сезона дождей)) Не совсем понимаю какого дом будет цвета, но это не так и важно, лишь бы побыстрее сдался. А насчет электричества может быть проблема - я уже жила в новом доме, где 1,5 года не работали лифты, потому что не могли заключить договор с энергоснабжающей организацией
скоро уже сезон снегов, а окна в корпусе А устанавливают в час по чайной ложке, видимо желают разгребать сугробы по углам? Естественно в этом году дом не достроят, не то что сдадут.   Наталья, какие по данному вопросу будут комментарии СК 21?   кроме   "надеемся на этот год......делаем все возможное....и т.д. и т.п."  - эту туфту мы  прочли, может что то более конкретно и честно? или вы не уполномочены? 
В России не знаю ни одну строительную компанию, которая выполнила бы работу качественно и в срок (я про жилые дома). 
Да,это правда!!!В какую компанию не пойди (даже ,которая себя страется хорошо позиционировать,и цена соответствующая)будут завстраками кормить!
Золотое УНИВЕРСАЛЬНОЕ  правило:"Когда деньги у тебя в кармане,ты нужен продавцу,как  только деньги у него- он нужен тебе!"
Деваться не куда!
Тут хоть метр не так дорого стоит ,простительно...
Не приятно враньё ,только!
-это точно про враньё!!! неприятно
как говорится ЛУЧШЕ ГОРЬКАЯ ПРАВДА ЧЕМ ........
 НАМ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО ЖДАТЬ....... ВСЕМ ТЕРПЕНИЯ!!!
Наступает конец года и хотелосьбы организовать ещё одну встречу в декабре  в  офисе Стройкомплекса 21. 
что то уважаемая Наталья не хочет с нами по этому вопросу общаться. А по поводу стройки в срок - Парнас, четко все в срок и качество приличное - приятели купили и довольны.
Да. По поводу Парнаса- всё так. Мои приятели купили и тоже довольны. Только одно НО: конечно у метро, но ВЫСЕЛКИ!!! в воскресенье интервал между электричками 15 минут!!! Домой из центра ехать больше часа! На машине- вечная пробка на виадуке.
И главное- ВОНЯЕТ!! С совхозных полей и с тчистных веснойц и осенью нестерпимый запах! Уж можете мне поверить- я 5 лет проработала в Гранд-Каньоне. Даже их система вентиляции не справляется в этим ужасным запахом.

Но подтверждаю: всё в срок, за разумные деньги и с отличной отделкой. Заезжай и живи.
Вы Наталью про стяжку за 800р спросите и она сразу(даже 23-30  время-то вроде не рабочее!?) же появиться!!))
!А по поводу СД-это тупо эконом!!!потолок 2,65!!Этому району для развития потребуется лет 20...С другой стороны ,в будний день на метро,не знаю кто быстрей доберется до центра.На какую станцию метро вы пойдете?
у меня тоже знакомая купила на Парнасе, хвалит, так ведь там государство выкупило порядка тысячи квартир, конечно всё будет в срок....
Хотелось бы знать хоть общие планы. Как например весной нам обещали, что к концу лета будет закончена коробка корпуса А.  Какие работы и в какие сроки собираются выполнить в ближайшие месяца?
Господа, не Про парнас речь, а о том когда же ждать ключей.
Наталья, где Вы? Интересуюсь стяжкой по 800 р.- выходите...... хотим Ваших комментариев.... Был сегодня на объекте- корпус Б - 10 человек шпатлюют стену....
 В корпусе А - никакой движухи - окна не ставят, вокруг коммуникации не роют, даже джамшутов не видать. Что происходит? почему стройка остановилась? Наталья, ау !!!!
неудобно отвечать на неудобные вопросы =)
Как то и впрямь стала напрягать такая работа строителей, которых и не видно то практически. Каждый день проезжаю мимо стройки, бывает и по двору проедусь - глянуть что там происходит. Изменений практически не заметно. А ведь впереди еще столько всего, особенно что касается корпуса А (кирпичная кладка балконов, установка стеклопакетов, внешняя отделка дома). Внутренними работами так вобще там не пахнет, а ведь установка батарей, электрики и пр. С такими темпами сдачу дома можно будет ждать вечно.
На 26 октября 2011 года
по корпусу А:
-в связи с окончанием монолитных работ  проводится демонтаж башенного крана
- ведется остекление оконных проемов
-ведутся работы по устройству кровли
-по монтажу крышных вентиляторов
-по устройству внутренних водостоков
-по отделке технических помещений( водомерный узел, насосная, ИТП)
по корпусу Б:
-окончание работ по утеплению и отделке фасада
-окончены работы по устройству кровли
-начаты работы по окрытию парапетов
-ведутся работы по устройству системы внутреннего отопления
-продолжаются работы по устройству наружных сетей ВиК и теплоснабжения

Хочу также обратить Ваше внимание на то, что большинство работ ведется либо внутри корпусов, либо высоко на крыше, либо вне участка.
и что дальше???какие сроки???никакой конкретики..Еще даже кровля не закончена ???

Наталья, какие сейчас конкретные сроки окончания строительства? Что-то вас не часто видно в этом топике, а на другие вы отвечаете охотно.
Я уже ответила на вопрос, заключенный в топике темы. Пока другими сведениями не располагаю. 
Это ваш ответ о конкретных сроках? >>> "Может, конечно, в неком 21 веке, кому то и сказали про 4 квартал 2012 года, но у нас в Стройкомплексе 21 пока несколько иная информация. На сегодня мы надеемся на этот год и делаем все возможное для скорейшей сдачи объекта. " <<<

Никакой конкретики, только надежды.
"На этот год" -  это интересно какой? Ну никак не 2011...Там ещё строить и строить...
А динамика пока как-то не особо прослеживается. Да уж достроили бы в 2012 и это хорошо. Зачем же давать невыполнимые обещания...Мы тоже надеемся и ждём....
www.vdolevke.ru/objects/1667/35874.html
на такой стадии находтся стройка
Всем добрый!
Существует такой сайт http://www.sk21.spb  в нём колонка слева отображает "Новости" строительства как объекта "Семья", так и "Чемпион" ... Желающие могут проэкстраполировать  стройку "Чемпиона" на строительство нашего объекта ... На мой взгляд предстоящим летом было бы не плохо получить долгожданные ключи (тем более что и ремонт лучше проводить летом )...  Всем же желаю оптимизма, тем более что процесс "Дом-3"  идёт smiley

Где узнать про Дом-3?  Хочу купить еще квартиру!

Что такое "Дом-3"???
Вчера днем была на стройке. В корпусе Б. Могу сказать, что на технических этажах  работы ведутся ударными темпами. Там проводят трубы водостоков и отопления. Запитывают дом. Три бригады сантехников (ой а может это не сантехники :(( те, которые прокладывают трубы- это кто?) работает активно. По разговорам ясно, что через пару недель дадут отопление и будут проверять качество сварки. Это очень радует, т.к. зима не за горами и дом не будет промерзать. Началось остекление балконов нижних этажей. Скоро дойдут до витражного остекления( ну в смысле до верхних балконов, у которых стекло до пола.). На технических этажах сделали стяжку и гидроизоляцию (чего две недели назад не было :)) Оштукатуренный наружный фасад сохнет под покраску. По моим наблюдениям (но я не специалист) осталось сделать утепление и штукатурку лестничных пролетов и коридоров. Но это объема работы реально недели на 2-3( сама наблюдала в другом доме, как это быстро происходит при наличии рабочих рук).
про корпус А ничего не знаю.
Но про корпус Б однозначно могу сказать, что ремонт квартир не за горами... :))
лишь бы ударные темпы не вредили качеству
Тоже верно...
Здравствуйте, Наталья.
Скажите пожалуйста, в корпусе А  у квартир серии1.6 (те, которые у внутренного угла малой сеции) остальные балконы кирпичом будут ограждать? Пока только оградили на 4-м этаже.
Приветствую! Все будет выполнено согласно проекта.
А нельзя ли проект на сайте разместить?

Сегодня на Смолячкова мне предложили подписать доп соглашение к договору, где указан новый срок окончания строительства - 3 квартал 2012г., из чего можно сделать вывод, что ключи выдадут не раньше марта...

Почему же марта? Получается сентября.

Если нам в 2010 дали доп. соглашение ,где указано было -3квартал 2011год нам что дали ключи в марте 2011г. Даже не думайте об этом.У нас это будет 2 доп.соглашение.
Кто Вам предложил на Смолячкова подписать ДС о таком новом сроке -  3 квартал 2012 года??? 

Прошу пордону, ошибся, 1 квартал
 

Но сути не меняет, все равно март 2012. А предложил молодой человек, сидевший в отделе продаж, к сожалению не представившийся.
А что, они всех обзванивать будут и все это доп соглашение подписывать будут? Или только те, кто сам на Смолячкова заглянул!!!

Не всем, только тем, кто попросит:) Другой вопрос зачем просить... Ну будет написано 2012 год вместо 2011, дальше что? Строительство ускорится? Так наоборот, можно не торопиться, только сроки продлять...

Если срок окончания строительства 1 квартал 2012, то ключи будут не раньше осени
Экономте бумагу!!пишите сразу второй квартал!!на март коплекс -не похож!!
 пессимист -это осведомленный оптимист
Давайте сразу подпишем 2й квартал 2012 года и потом посмотрим. Можно звонить по тел.337-13-94, заказывать допик и подъезжать на Смолячкова.
А может сразу на 5-й квартал 2015-го? Чего уж мелочиться?!
Наталья, а зачем вобще эти ДС подписывать? 
А то,что ПДКП сам по себе с юр точки зрения не очень "договор" и сроком действия год...
А допсоглашение даст  подтверждение ,что все основные условия ПДКП в силе,только с отсрочкой..
"Давайте сразу подпишем 2й квартал 2012 года и потом посмотрим"
Что посмотрим ? третий квартал?)
Но несмотря на все ,объективно:я вижу -дом строится,поэтому ждем...
Странно,  у меня не на год, а до полного исполнения обязательств  и  понудить можно договор купли-продажи заключить при нарушении сроков окончания строительства. Я не вижу смысла ничего подписывать
А если договор на год, то что? Обязательства не надо исполнять?
А Ваш договор, что, бессрочный? 
Ну что вы за бред пишете - в договоре написано договор действует до выполнения сторонами своих обязательств. 
Что-то не пойму, может быть договор действует и до выполнения, а для выполнения этих самых обязательств что, срок не устанавливается? Можно годиков через 20-30 их выполнить? Или когда удобно будет? У меня например была покупка в рассрочку, на 2,5 года. То есть получается, что если я расплачусь через 5 лет, а не через год, то  договор будет действовать до полного взаимоудовлетворения сторон? 
В Вашем договоре все должно быть  прописано: кто что должен сделать и в какие сроки, а также последствия неисполнения сторонами своих обязательств.

я вижу жесткие санкции в случае несвоевременного платежа дольщиком!
А санкций за неисполнеия договорных обязательств -нет!)
Может у кого эксклюзивный договор?
Наталья, какой то не конструктивный разговор.... декабрь ...март... допы..
Ни кто ж вас к стенке не ставит.. а хотят только понимать реальные сроки..
Так и напишите-денег сейчас нет, ожидаем в... начнем полномасштабное строительство с... Конкретики хотелось бы!
Значит ли это что одна сторона выполнила свои обязательства,а другая нет то договор перестал действовать.

Надо пытаться внести правки в договор на  стадии заключения, у нас кое-что по мелочи изменили, а в остальном тоже crying !  Волновались  только на стадии котлована, сейчас с оптимизмом готовимся к предстоящему ремонту и новоселью!         

На самом деле, уважаемые дольщики, несмотря на то, что в договоре присутствуют довольно жесткие  условия по платежам, некоторые позволяют себе производить платежи с просрочками. Хотелось бы узнать, кого-нибудь мы оштрафовали?
А надо бы было, а то получается, что  одна сторона не платит, а вторая не строит вовремя :-)
Ага! Все должны держать всех в ежовых рукавицах. А то скользкие все. smiley
Не скажу что с удовольствием прочитала переписку дольщиков и Натальи. И что дальше? Вот и 2012 год идет полным ходом. Середина января перевалила.Когда можно взять ключи и заняться ремонтом? Что говорят на счет электричества? И еще у меня квартира однокомнатная на 13 этаже может быть кто-нибудь желает поменяться с нижнего этажа Корпус Б. Прошу ответить Наталью более конкретно о строительстве.С уважением
Когда же срок окончания строительства? 1 квартал обозначенный на официальном сайте заканчивается.
Да интересная переписка и именно год назад. А страшно стало когда прочитала всю эту переписку. И Доп соглашения и все прочее.
Почему не озвучивают срок окончания строительства?
Да потому , что никто этого не знает. Денег нет, взять их негде, пока народ не понесет деньги за Лисий нос, а это произойдет не скоро. Вот Наталья ушки и прижала и тишина.......
При чем здесь Лисий Нос то? Вы делаете выводы на своих собственных домыслах, а это в корне не верно. А про ушки -  явно лишнее...
Наталья, дайте людям объективную информацию по срокам реального ПОЛУЧЕНИЯ своих квартир. Мы  имеем на это право.
Наталья, дайте людям объективную информацию по срокам реального ПОЛУЧЕНИЯ своих квартир. Мы  имеем на это право.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!