Жилой комплекс Семья

Неофициальная группа

Корпус А

Корпус А, новая бригада работает медленней старой. Уважаемый стройкомплекс - разберитесь с данным вопросом!
уважаемые соседи. надо привлечь внимание к корпусу А!
что предлагаете? выйти с плакатом? или еще раз поменять подрядчиков и опять заморозить стройку на месяц?
строительство идет примерно одинаково (ездил сегодня на площадку).
естественно медленно, т.к. за окном не май месяц и раствор нужно греть...
я очень надеюсь, что компания "Стройкомплекс 21" сдержит свое слово и сделает нам всем к новому 2012 году подарок в виде ключей от предоплаченых нами квартир,как это случилась с соседями с Пискаревки.
От всей души нам этого желаю!
И кстати....с наступающим!!!

P.S. Уважаемая Наталья! 27-го декабря (в день сдачи "Чемпиона") у меня родилась дочь. Пожалуйста, вручите моей малышке ключи от нашей квартиры на ее годик)))
Сергей! от всей души поздравляю Вас и Вашу супругу с рождением дочери! Поверьте, мы делаем все возможное, чтобы вручить ключи от Вашей новой квартиры к ее следующему дню рождения!
Кстати, "Чемпион " введен не 27.12., а 24.12)))))

Внимание  к корпусу А очень пристальное.

С уважением, Наталья Латышева
Директор по развитию ЗАО "Стройкомплекс XXI"
Наталья, огромное Вам спасибо за поздравления и за старания!!!!!
С Новым годом!!!
Здравствуйте, Наталья.

У нас дом кирпично-монолитный. Видно, что заливают монолит. А где кирпичи? или вместо них будет газо-бетон???

с уважением, Екатерина.
В связи с участившимися случаями обрушений(отклонений) наружных облицовочных стен из кирпича и с учетом рекомендаций Государственного Архитектурно-Строительного Надзора(ГАСН) о пересмотре подобных конструктивных решений по стенам, было принято решение об изменении конструкции наружной стены на объекте: газобетон 250,0+ современная фасадная система типа "Аллигатор".

С уважением, Наталья Латышева
Директор по развитию ЗАО "Стройкомплекс XXI"
Если можно то хотелось бы знать, что это значит, простым языком.
Наталья, дайте пожалуйста ссылки или копию на рекомендации ГАСН касательно замены кирпичина на газобетон или ссылку или копию решения, согласование от проектантов и положительное заключение госэкспертизы на изменение в проекте

ГАСН  является надзорным органом, который принимает объект и ведет текущую проверку в соответствии с рабочим проектом, прошедшим государственную экспертизу,поэтому то, что вы написали полная туфта, для отвода наших глаз и работают на наше не знание строительных норм и правил.

По рекомендации ГАСН вы приняли решение, а кто вы такие, это решение (согласование) дает только генеральный проектировщик, затем изменения должны пройти госэкспертизу,однако согласно градостраительного кодекса проект должен при таких изменениях по новой пройти экспертизу


Кстати, интересный факт - кирпич класть в 2 раза дольше, чем газобетон.Так что замена одного материала на другой может спасти исполнение сроков строительства.

И ещё факт - другие облицовочные материалы, в отличие от кирпича, быстрее приходят в негодность. Кирпич веками может стоять.

Кирпич гораздо дороже. С заменой кирпича квартира должна стать дешевле. Мы уже оплатили, и цена кирпича, надо полагать, входила в цену квартиры. Значит застройщик на нас экономит. Куда пойдут сэкономленные средства?  Кому?

Мало того, имея такое чудесное преимущество (газобетон) как хорошая теплопроводность, он имеет и огромный недостаток и не один: теплопроводность обеспечивается за счет воздушных пузырьков,так именно из-за них возникает риск усадки и растрескивания газобетона,нужно вложится огромной суммой в армирование что бы усадки не было,но со временем и это не спасет - дело в том, что этот блок имеет удивительно свойство вступать в рекацию с окружающей средой, с углекислым газом, что приводит к карбонизации (карбанизационная усадка), происходит деформация конструкции и усадка. А когда углекислый газ вступает в химическую реакцию с цементом, из которого состоит бетон, то это приводит к образованию мела. А что такое мел по прочности - полная ерунда. К тому же из-за своих пор и газобетон, и пенобетон гигроскопичен. Он конечно морозоустойчив, но влазу в себя вбирает, только шуба заворачивается. А влаза разрушает все. И если облицовка еще как то спасет от влаги, то от углекислого газа ни чего не спасет. Да, от пенобетона тепло, светло и легко и быстро его класть, но усадка от него убийственная, и кто сказал, что его можно в высотках применять?

Получается покупали одно, получим другое, из-за того что вы экономите деньги и время работы?
... влаЗа = влаГа
Наталья, прошу так же описать в двух словах систему "Аллигатор". Можете ли Вы предоставить альбом технических решений от разработчика этой системы, согласованный госстроем РФ?
А вот статья о кирпиче и газобетоне для обывателей  http://www.builderclub.com/statyi/materialy/steny-doma-kirpich-ili-gazobeton/
Действительно, интересно получается покупали кирпрчно-монолитный, а получаем монолитно непонятно какой. По поводу усадки пенобетона полностью согласен  c maxgrey. Я уж молчу про то сколько мы все ждём окончания строительства, но получить квартиру в доме выпоненого из других материалов нежели тех, за которые мы платитли это свинство со стороны застройщика. Так что требуем кирпично монолитный дом, мы за него платили и мы хотим получить квартиру именно в кирпично монолитном доме. 
Наталья, добрый день!
Фасадная система это просто шукатурка? Мы в шоке!!!
Сколько еще "сюрпризов" приподнесет нам "Стройкомплекс"?
Честно говоря мои поиски фасадной системы "Аллигатор" не привели к успеху. Поисковики выдают только какую-то мебельную систему с аналогичным именем.

Даже если речь идёт только об облицовке, а не о стенах целиком, то всё равно остается вопрос о надёжности, долговечности и стоимости газобетона  по сравнению с кирпичом  и вопрос о законности внесений изменения в проект. (Имхо, газобетон просто труха по сравнению с кирпичом и со временем теряет свои положительные свойства из-за воздействия окружающей среды)
 "Наружные стены дома выполнены из газобетона и утеплителя, с оштукатуриванием по финской технологии" (информация с сайта СК).
http://www.sk-21.ru/complex/
http://www.sk21.spb.ru/sale.php
а тут кирпично-монолитный..))
Пусть построят, а потом мы с ними будем разбираться в суде! И за задержки и за свинское отношение и за непонятно какие стены и пенопласт в несущих стенах..
опа. какой пенопласт?
Мне вот тоже очень интересно, откуда сведения про пенопласт? Может домыслы все же не будем строить?
Вы можете обратиться к нам с официальным запросом и соответствующие службы дадут полные разъяснения по этому вопросу.

С уважением, Наталья Латышева
Директор по развитию ЗАО Стройкомплекс XXI
Наталья, а на мои вопросы вы когда  ответите?
Желательно на все.
Насколько я мог видеть придя на стройку, наружные СТЕНЫ (не облицовка) все-таки делаются из газабетонных блоков.

Это видно на фото.
www.vdolevke.ru/objects/1667/foto/26285.html


Ждем ваших ответов.
Повторюсь: Вы можете сделать запрос к нам в компанию и получить на них исчерпывающие ответы.

С уважением, Наталья Латышева
директор по развитию ЗАО Стройкомплекс XXI
А зачем тогда вы тут? Лично Вы лично мне писали что ответите на все мои вопросы: "Я выйду на работу, проговорю с директором по строительству и отвечу на Ваши вопросы максимально возможным образом." Или вам неудобно отвечать на неудобные вопросы?
Я вышла на работу, проговорила со всеми и  было принято таковое решение.
Не вижу, кстати, особого неудобства в Ваших вопросах, просто, думаю,что если Вы их четко сформулируете и изложите в заявлении, то сможете получить гораздо более качественные ответы от соответствующих служб нашей компании.

С уважением, Наталья Латышева
Директор по развитию ЗАО Стройкомплекс XXI
А про пенопласт у меня сразу возникли вопросы, почему их вставляют в арматурную сетку несущих стен и прегородок? Наверно для экономии бетона или для утепления, точно не знаю, но это как то страно. Можете сами посмотреть во время заливания монолита - это видно. Не знаю что за вид пенопласта, но это явно что из области пенопласта.
Вопросы:

1) Наталья , а хотя бы на простой вопрос: "Было ли разрешение на внесение в проект от госэкспертизы "? - можете дать ответ? Варианты ответов: (Да/Нет/Не могу ответить)

2) Нам теперь для получения ответов на  вопросы, касающиеся жилья, за которое мы УЖЕ заплатили деньги, нужно всегда писать заявление?

3) Насчет газобетона: в какие службы и на чьё имя (имена) писать заявление?

4) Какой срок ответов на подобные заявления?

5) Если не затруднит, опишите ваши функции на этом форуме как сотрудника компании СК21.

Спасибо. Надеюсь на понимание )


Попробую ответить:
1. все необходимые разрешения и согласования, если таковые требуются, получены;
2. если Вы хотите получить максимально полный ответ на любой поставленный вопрос, то советую обращаться с соответствующим письменным заявлением;
3. любое заявление следует писать на имя Генерального директора г-на Набокина В.Е.;
4. по закону срок ответа не более 30 дней;
5. мои функции на данном форуме не определены.

С уважением, Наталья Латышева
Директор по развитию ЗАО Стройкомплекс XXI
При всем уважении, Наталья, порой ваши ответы заставляют подозревать, что ваша функция на сайте ловко уходить от ответов на некоторые четко поставленные вопросы.
А на какой из Ваших, четко заданных, вопросов, Вы не получили ответа?

С уважением, Наталья
На первый вопрос Вы не ответили.
Я не спрашивал о том, получены ли все разрешения и согласования, если они требуются. Я спрашивал о разрешении от госэкспертизы по внесению изменений в проект - было оно или нет?
Если лично Вы не не в курсе - так и скажите, что не знаете - это можно понять. Если знаете точно - ответьте, пожалуйста, кратко "да" или "нет". Я даже уже не прошу у Вас развернутых ответов а ля "как?, зачем? и почему?", требующих, видимо, квалификации "соотвествующих служб" - это тоже можно в принципе понять.

Но неужели трудно дать односложный ответ на простой вопрос?
Почему-то другие вопросы, требующие более сложных ответов, Вы удостаивали личным ответом (извините за тафтологию), и не однократно.

И вообще, интересно получается - значимые новости появляются на форуме, как бы между прочим, и то, благодаря внимательности покупателей, наблюдающих за строительством. Мне лично совсем не все равно, что материал моего жилья изменился. Такие темы тоже неплохо было бы сообщать в новостной ветке сайта компании, а не радовать нас исключительно этапами строительства и получением очередных документов(с выложенными сканами), показывая только положительный вектор в действиях компании.
Почему же в новостях не сообщают ничего об ИЗМЕНЕНИИ материалов стен, о получении документов, касающихся изменения материалов стен и т.п.? Ах да! Мы сами случайно должны узнать про это, потом должны написать заявление, чтобы получить разьяснение и увидеть копии необходимых документов.
Какая прелесть.
Не хочу с Вами пререкаться, но повторюсь - материал стен не изменился (специально смотрела положительное заключение госэкспертизы от 2007 года), он как был газобетоном, так им и остался. 

С уважением, Наталья
Опять 25. Где в моем вопросе речь о материале стен?

Вобщем, я считаю, что ответить на вопрос Вы не хотите. Дальше беседовать с Вами бессмысленно.

P.S. Пусть матриал стен не изменился, изменилась облицовка стен - на это все равно нужно разрешение, потому что даже облицовка влияет на теплотехнические характеристики дома; об этом все равно нужно уведомлять покупателей более официальным способом нежели форум!
Думаю, что каждый все равно останется при своем мнении.....

С уважением ко всем мнениям, Наталья
ну да, конечно, каждый при своем мнении и при своем интересе..
Неужели! свершилось! На сайте стройкомплекса прочитал. что с 15 марта 2011 г. к работе по устройству монолитных бетонных конструкций приступает комплексная бригада с корпуса 10Б. Может пойдет стройка.? а то как смотрю на корпус А, аж слезы наварачиваются.
Значит одно не достроили и взялись за другое.
Почему одно не достроили и взялись за другое??? Просто комплексная бригада, которая делала монолит на корпусе Б действительно теперь переходит на корпус А. Монолитные конструкции корпуса Б практически готовы и бригада высвобождается. Мне кажется, что это нормально...

С уважением, Наталья
Значит на корпусе А нет и небыло ни каких новых обещеных подрядчиков .
о, в этой ветке более приятные новости)
Таджиков загнали на корпус А для видимости, чтобы народ просто не порвал стройкомплекс и не устроил самосуд.
А теперь может начнут строить нормальные ребята из россии. Я каждый день в окно видел как они строили корпус Б и просто удивлелся, с 9 утра до 10 вечера иногда до 11 часов без выходных и стены,посмотрите, ровненькие как на подбор и этажи росли как грибы. Надеюсь что корпус А тоже начнет расти, а то уже заканчивается терпение.
Торцевая стена корпуса А на школу в 3 окна 3этаж ей-богу была, смотрю уже нет, оторвали, видимо таджики криво залили.
И  всетаки, когда же возьмуться за стройку корпуса А??? В стройкомплекск 21 на этот вопрос никто ответить не смог, рефлексируют, что якобы строители обещали сдать в срок. Какой на ........ срок? И почему решили , что бригада  заливавшая монолит в корпусе Б,  примется с таким же рвением достраивать корпус А????? Ежели бабло им заплатят, то  - да, а если бабло закончилось........ видимо генералы ФСБ останутся без  причитающихся квадратных метров, ... хотя чтобы генералы фсб и остались в нашей стране без своих интересов - бред, скорее нас нае.......
А по поводу самосуда - идея супер, северная африка отдыхает, ежели наш народ постоянно иметь, в конце концов народ поимеет некоторых очень хитрож...ых ....
Господин kovalant !  Хоть Вы и изволите называть меня  "реальной шнягой" и считать "не копенгаген", все же, может стоит познакомиться " в натуре", прежде чем уж настолько "формазонить"??? )))  Ежели желаете высказать нам свои претензии - милости просим в офис, на личную встречу, а насчет самосуда и грамотности такой идеи -  выбор то за Вами...

С уважением ко всем присутствующим, не желая никого обидеть
Наталья Латышева
Директор по развитию ЗАО "Стройкомплекс XXI"
 
 LenaGold !
1  декабря 2010 года на корпус А заходил отдельный подрядчик. На 1 марта они не справились с заявленными объемами по разным причинам. Сейчас подрядчик с корпуса Б уже берется и за корпус А. Надеюсь, что и в нем этажи начнут расти как грибы. Поверьте, надеюсь не меньше Вашего... Деньги, кстати, им платятся регулярно и по выполнению.

С уважением, Наталья
Я предлагаю следующее: я готов в выходные дни приходить на стройку и работать бесплатно, надоело снимать квартиру - хочу свою. Я не строитель по образованию, но кое-что умею и думаю что умеют другие, по крайне не мере не хуже необразованных таджиков. Вязать арматуру можно научиться за день, а таскать и держать умеет любой. Дадут нам каски и проведут инструктаж по охране труда и вперед!!
Всегда в России все дела выигрывали не "профессионалы" а аполченцы. Это наш дом, так давайте поработаем, и строители поменьше будут халтурить.

А "стройкомплекс XXI" в моих глазах превратился в стройкомплекс "Каменный век".
Уважаемая нАТАЛЬЯ, что толку приезжать к Вам в офис, потратить время , чтобы услышать очередное: "Строители обещали .............", а почему за пол года построено три этажа - никто ничего не знает, либо сотрудники не компетентны, либо указ руководства - информацию о реальном положении дел не разглашать. Опять лапшу навешают якобы о новом подрядчике...... Слушать этот бред нет ни времени, ни желания. а самое интересное, что мы оба понимаем, что я прав.
Корпус Б тоже строился 1 этаэ-4месяца.Пока не нашли нормальных подрядчиков,а строят они за квартиры.
>>А по поводу самосуда - идея супер, северная африка отдыхает, ежели наш народ постоянно иметь, в конце концов народ поимеет некоторых очень хитрож...ых ....

На собрании мышей было единогласно принято решение: поскольку кошка совсем обнаглела, поймать её и посадить в клетку.
"-- А кто её ловить будет?" -- пискнул мышонок из дальних рядов.
"-- А это мы решим в рабочем порядке!" -- степенно ответил председатель собрания.
LenaGold!  На сегодня все подрядчики строят за деньги.
Откуда у Вас информация, что они строят за квартиры?
И даже если это и так, то какая разница то?
Госпожа Н. Латышева ( якобы директор по непонятно какому развитию СК 21), несмотря на якобы  переход бригады с корпуса Б на корпус А. никакого прогресса нет, сегодня заезжал на обьект. как болталось 3 джамшута , так и болтаются, как было 3.5 этажа . так и осталось. А насчет познакомиться в "натуре"- без проблем, только к вам в офис -  с адвокатом,  с очень хорошим, грамотным и дорогим адвокатом. 
да уж, очень хотелось бы знать, когда же начнут уже СТРОИТЬ корпус А, а не просто создавать видимость бурной деятельности?
Уважаемая Наталья, все-таки хотелось бы услышать объяснения по поводу корпуса А.
Сегодня была на объекте. Подрядчик работает активно. Выставляет свою красную опалубку (если внимательно следили, то могли видеть, что у предыдущего она была желтого цвета). Уже залито 86 кубов бетона. 
Думаю, что никаких внятных обьяснений от "уважаемой Наталии", якобы директора, якобы по развитию СК 21, мы не услышим и не прочтем, т.к. их просто нет. Всю лапшу , какую можно было прогрузить - уже прогрузили :  "...новый подрядчик,.....подрядчик с корп.Б,...." а воз и ныне там. сейчас придумают более менее правдоподобную отмазу и озвучат последнюю. Хавайте пиплы..... Беспредел... А корпус А не строиться!!!!!!!  ПОЧЕМУ?????????
Опалубку может и выставляют, а по срокам должны строить 1,5 этажа в месяц, а они опалубку оранжевую выставили - молодцы, СУПЕР!!!!!!!
А разве выставление опалубки и заливка бетона не есть строительство объекта???
Сегодня заезжал , скорость работы радует. Уже собрали перекрытие 6 эт. 
А кто помнит, сколько всего этажей? smiley
Этажей 1-парадная14,другая-13.
Был в воскресенье на стройке. Насчитал 9 этажей. Около 23-х часов, никто не работал. smiley
Выложил фотки.
Был в воскресенье 17.07.2011, около 10-ти вечера. Насчитал 11 этажей. Опять никто не работал. :))) За забором корпуса Б кто-то чем-то гремел.
Фотоотчёт выложил.
Странно, что в 22.00 никто не работал!!!!! Ведь это же совершенно сокойно можно делать в жилом то микрорайоне))))))))))))))))
Ну, там, какая-нить бригада штукатуров-нинзя могла бы, совершенно спокойно, потихоньку бесшумно штукатурить. smiley
...а  кто нибудь знает чьи стеклопакеты кто производитель?  и какие нам поставили лифты????  у знакомого стоят Щербинского завода  ну это просто абздец какой то))) летят (ломаются) и гремят ужас...
Это лучше у корпуса Б спросить. На нашем пока ни лифтов ни стеклопакетов нету.
... подозрительно тихо что то. Ответа со стороны уважаемой Натальи так и не услышали. неужели нечего ответить? или может сами не знают))
Лифты Белорусского лифтового завода.
Стеклопакеты завода "Трайв".
Трайв - это фантастика из металлопластика. devil 
Наверное все поддержат идею взглянуть на план разбивки придомовой территории двух корпусов, поскольку от постройки паркинга отказались.Где детские площадки,газоны,стоянки,хоз.подъезды к коммерч.помещениям и прочее. Наталья,Вам слово.
А Вы когда квартиры приобретали, с таковым планом не знакомились разве???)))
Мне как рассказывать, в какой форме?)))Можно приехать в офис и посмотреть.
Не было тогда офиса,Наталья. Желаю Вам приятно отдохнуть
Кстати, господа! Я вас покидаю на время отпуска! Увидимся в конце августа!
Всем хорошего августа! Все вопросы можно задать в отделе продаж.
Люблю всех!)))
Наталья, хорошего отдыха!
Да, Наталья, хорошей погоды, хорошего настроения, приятного отдыха и много незабываемых впечатлений! 
Наталья,а как же обещанное повышение цен??1 августа.Я хочу ,чтоб моя квартира стоила дорого!!!
Да нет проблем. Для желающих можно заключить допсоглашение и увеличить цену. Хоть в 3 раза. СК-21, думаю, будет только за. smiley
Был на стройке вчера, в субботу в 7 вечера. Кто-то работал. smiley
На корпусе А шумели за забором, в окнах были видны люди. На корпусе Б что-то выкидыали из окон.
Фотки выложил.  
Спасибо за фотографии. Информация очень нужна.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!