Жилой комплекс Семья

Неофициальная группа

Строительство возобновляется

 Уважаемые соседи, кажется воз сдвинулся с мертвого места и стройка по тихоньку начинает набирать обороты. Уже целиком залит фундамент одного из домов и даже связана арматура стен подвального этажа. Думаю что на этой недели начнут заливать фундамент второго дома, хотя  по моему личному мнению работы на обЪекте могли бы идти и побыстрее...
У кого-нибудь есть какие-либо новости о строительстве дома? По-моему все застыло ...
С момента написания мною данного сообщения, к сожелению ничего на стройке не изменилось. Хочу попробовать сЪездить в Невский Альянс посмотреть что там скажут. Но что-то мне подсказывает что данная стройка сильно затянится,,,,,
Были ли уже в "Невском Альянсе"?  И что они говорят, будет ли стройка прдолжаться? Вообще, сколько можно дурить народ?
В пятницу были в "Невском Альянсе", там говорят, что строителям не дал кредит сбербанк и сейчас денег на строительство нет, но стройкомплекс 21 имеет офисное здание на смолячкова, часть которого сейчас продоеться для возобновления строительства. На вопрос когда же все сдвинеться с мертвой точке нам ответа не дали, сказали что пока надо ждать. Так что новости неутишающие...
Да уж...
Но делать-то пока нечего, будем ждать...
Люди добрые,кто поближе к объекту живет,или бывает в этом районе-скиньте,плиз,фотграфии,что там делается...
мой муж недавно был там и сказал что уже 11 этаж строят.

09.02.10г. группа дольщиков в количестве 3-х человек встречались в офисе
Стройкомплекса с Набокиным, руководителем проекта, представителем
"Невского альянса" и руководителем юридического отдела.
Основными темами обсуждения были: ближайшие перспективы строительства и
возможность перехода на ФЗ-214 (по материалам информационного письма,
которое все дольщики получили в августе-сентябре 2009г.).
По первому вопросу информация следущая : компания договорилась о строительстве цокольного этажа на бартерных условиях (за квартиры);
также в завершающей стадии договоренность о целевом выделении для МО
2000 кв.м., и получении под обеспечение этого заказа кредита Сбербанка в
60млн. Это даст возможность возобновить активное строительство как минимум
в течении нескольких месяцев, а там к апрелю-маю могут уже подтянуться и новые дольщики. Дело в том,что на сегодняшний день цена за квадратный метр по наше-
му дому одна из самых низких в городе ,в особенности с учетом местоположения объекта, типа дома, окружающей инфраструктуры и т.д.  Вопрос только в возобнов-лении активного строительства. Как это будет реализовываться на практике, будет видно, я думаю, уже к началу марта. В любом случае на конец апреля мы договори-лись о следующей встрече.
    Что касается второго вопроса, то там пока продвижек особенных нет, правда,
для этого есть объективные проблемы юридического характера- земля, принад-лежащая ФСБ ЛенВО - федеральная - и простых способов перевода ее в терри-ториальную(городскую) собственность нет. Это нам,кстати, подтвердили и в Коми-тете по строительству, где мы за 3 недели до того имели беседу с начальником отдела долевого строительства. Они даже пытались оказать посильную помощь Стойкомплексу в этом вопросе, но пока ясности нет.
 С другой стороны, перевод на ФЗ-214 напрямую на строительство не влияет, это не панацея,  если он был, то было бы лучше, так как им было бы проще получить
кредит, а для нас - более четкие правовые гарантии, но если они(Стойкомплекс)
смогут найти источники финансирования без этого, то на данном этапе и ладно.
Так что: поживем-увидим.
PS. Всех с наступившим годом Тигра!

Спасибо большое за информацию. А скажите пожалуйста речь идет только о строительства корпуса "Б", или "А" тоже?

И Вас с новым годом!
Сказали, что пока будут строить "Б", чтобы не распыляться. Впрочем, с точки зрения конечного результата - это не принципиально.

Здравствуйте  уважаемые соседи. Сегодня был на строительной площадке наших домов, там идет работа, начата установка опалубки поперечных стен цокольного этажа. Колесный подъемный кран полностью собран и во всю работает на территории корпуса Б.

Был сегодня на стройке,  Там   около четверти стен корпуса А  стоят в опалубке, и виднеются свеже залитые стены.  Так что вроде все  становится на круги своя.

Спасибо за информацию.
Строительство корпуса А идет полным ходом.При разговоре с начальником участка выяснила, что через 2 недели, после откачки воды, будет продолжены работы корпуса Б.Рабочие стараются и могут работать в две смены,но жители окружающих домов против.

Полным ходом идет строительство корпуса Б. Это южный корпус ближе к пятиэтажке.

Полным ходом?
Такими темпами строить первый корпус лет десять. На стройке видел четырех человек, неспешно делая свою работу.
Нынешняя работа лишь для прикрытия глаз обманутых дольщиков и для привлечения новых.
Хотя, возможно, в нынешней ситуации больше ничего делать и не остается кроме как ждать новых денег. 

Вы полностью написали и мои мысли по этому поводу, с февраля месяца возвести стены 1-го этажа и частично перекрытия, по моему слишком мало, путем нехитрых подсчетов получается, что только каркас здания будут строить, оставшиеся 12 этажейХ4 месяца=48 месяцев, а остальное?

 Хочу добавить, к выше сказаному , имея биседу с главным инженером в офисе, в феврале месяце,им лично было сказано."Что за месяц будет строиться 3 этажа". Видно оговорился всё наоборот за 3 месяца - 1 этаж.
Нет, строить будут примрно 1 этаж за полтора  месяца, у них просто не было подрядчка по монолиту....сейчас скорей всего будет о Ген.подрядчик который возьмет весь комплекс работ строя за свои ресурсы, забирая у них свободные квартиры....
А они вообще  больше в питере строить жилье не хотят...В Москву собираются..
Есть такой ЖК Карпаты сценарий намечается похожий-начинали одни, заканчивали 3-4-5-е, внесших деньги на котловане просто кидают,спросить не ского, двойные продажи и прочий букет, в нашем варианте принадлежности земли федералам может еще хуже.

Я думаю  они его достроят,  квартир там на это хватит... и они нанимают их как субгенподрядчика только на строительство....Им выгодно быстро построить и квартиры дорого продать.Сейчас они строят объект ОКстроя в коломягах дом 4 года стоял, квартиры "свободные" отдали меньше сорока за метр, сейчас уже до 50 подоражали,  так они еще только 5/8 этаж строят. Продавать будут когда полностью построят, расчитывают где-то на 67-70... так это только удорожание квартир, еще  самое основное, строительные работы..Выгодный бизнес искать  замороженные объекты, и быстро их достраивать за дешевые квартиры)) Людей они не кидают..

Вы точно уверены в этом? 
Думаю, что надежда умирает последней, все будет хорошо или не будет - поживем, увидим

Я думаю неделю другую подождать там все ясно будет....Надеюсь договоряться..

Чтобы продавать квартиры по 70тр мало построить, нужно еще отделать и оформить собственность и по постоянной схеме запустить как СК Темп иеще довольно долго продавать в нашем спальнике. Для примера на углу Бесстужевской-Кондратьевский полно квартир частных инвесторов с хотелками да желающих почти нет, насчет удорожания квартир весьма весьма спорно. В Чемпионе пожалуста 40 кв-2700 НА продает вроде даром а некому, а там не 5 из 8.
А дрей ,у меня вопрос кто с кем договаривается.
Но по 70 это я говорил на примере Коломяг,  а отделывать и тем более оформить собственность (ск темп это скорее исключение из правил) не обязательно и невыгодно застройщикам и инвесторам, так как это займет много времени..Достаточно построить,  сдать госкомиссии, пустить людей ремонт делать дальше агенства недвижимости быстро сделают свое дело.
2700 40 кв  нормальная цена даже высокая, а в Чемпионе есть непроданные квартиры?
Насколько мне известно сейчас рассматривается вариант строить жк семья за квартиры в жк семья. Есть потенцильный  генподрядчик, пока все считают и думают.. Если  будет известен результат, отпишусь..
Господа, у кого-нибудь есть какие-нибудь новости?
Была вчера  на стройке. Активно  ведут строительство второго этажа корпуса Б.  На территории корпуса А  лежат элементы башенного крана.
Были сегодня на стройке (думаем приобрести квартиру). На территории корпуса Б копошились 4-6 рабочих, все настолько спокойно, что совсем расходится с моим предсталением о стройке. Корпус А - совсем глухо, вроде там только один котлован:) А мы на этом корпусе остановились.
Получили договор, посмотрели стройку - будем глубоко думать!
Да, корпус Б все на уровне 2-го этажа.
А за сколько  предложили вам квартиру ?
В субботу 2 октября была на стройке в 13-45 (еще надеюсь приобрести здесь 2-шку) - сроят полным ходом, очень активно.
Корпус Б выходит к7 этажу,а это почти половина  Была сегодня в 20 00 работают..
11 октября  вносила залог  в Стройкомплексе. Обещают заселить в августе-сентябре.
И , судя по всему, так и будет.
ой, как хотелось бы верить...
:) Так и будет.  Просто надо мыслить позитивно :)  Что еще могут дольщики? :)  Сомневаться и нервничать или быть уверенными  в наилучшем исходе. 
Я выбираю второе :) и знаю, что  будет так, как надо мне :)
Я видела людей в Стройкомплексе и у меня нет сомнений.
Со мной было то же самое ровно 2 года назад, пожалуйста поделитесь тайной людей Стройкомплекса с нами истерзанными двухлетними сомнениями. Ваш позитив ведь чем то поддержан, не хочется думать о скрытой рекламе. Нас "первопроходцев" трудно зарядить голым оптимизмом.   С уважением.

Никогда не слышала, чтобы сомнения помогали в осуществлении чего-либо :) Сомнения - это чёрная дыра, в которую утекает вся энергия вместо того, чтобы быть направленной в намерение. Вся жизнь - цепочка причин и следствий. Для затягивания строительства были причины - сейчас они решены- стройка продолжается и, как я вижу, быстрыми темпами. Что это за причины и как они решены -мне не интересно. Мне важен результат.
Я основываюсь ислючительно на своих ощущениях, чутье. (Может мне у Стройкомлекса скидку попросить за "скрытую рекламу" ? ;))) )
Мы воплощаем в жизнь всё то, о чем постоянно и настойчиво  думаем.  Если мы все будем думать, что всё будет плохо и мы ничего не получим - так и будет.  Вы этого хотите? Вряд ли. 
Когда мне что-то надо я поступаю так - формирую намерение, убираю ожидание, убираю сомнения, включаю уверенность в позитивном исходе дела и ЗНАЮ, что всё, что мне надо - совершится по высшему благу. Чего и вам желаю :)
Я не "привязываюсь" к срокам август-сентябрь 2011, может, это произойдёт и позже, а, может, и нет :)  Но эти сроки мне нравятся :)))  
А с позитивом я не расстаюсь по жизни :)  Судьба у меня такая :)
 

" Чмпион"на Пискарёвке всё с лета засилить не могут .
Придлагаю чтобы побольше дольщиков пришло на встречу с Набокиным.Инициативная группа обещала сообщить дату встречи. 
Вчера был на стройке.
По корпусу Б- выходят на 8-ой этаж.
По корпусу А - почти полностью залили первый этаж
спасибо за информацию.

Lucie 14. Так красиво рассказываете, про силу позитвного мышления...какие книги читаете? Это не насмешка я серьезно спрашиваю...))
Стройкомплес  решил вопрос по поводу строительства этого комплекса с Москомерцбанком...тот поставил своего подрядчика, и полностью его финансирует, сам забирает квартирами...Для банка это очень выгодно, и дольщикам хорошо...Только набокин ничего не заработает, наверное вообще жалеет что связался с жилищным строительством.

Andrey2211, информации -море, каждому -своя, я могу перечислить самые значимые для меня, но это не значит. что они подойдут Вам  :))) Жикаренцев, Свияш, Хей, Бурбо, Виилма, Бреннан, Антарова, Кашлинская, Коэльо, Бах и так далее :)))

И, вот, честно - мне всё равно как они достроят, с чьей помощью и прочее - достроят - и всё.
Кстати, 22-го была у них в офисе, подписывала договор - им звонят и звонят -квартиры расхватывают, как зимой горячие пирожки. :)
 
А откуда информация про Москомерцбанк??
 Кидалова с нами небудет?
наверно этот вопрос больше всего волнует.
А мне тоже интересно, откуда информация про МосКоммерцБанк?
 natalaty 26.11.2010 12:48
Даже скорее интереснее не откуда информация, а на сколько она достоверная.
Это правда,Наталья?)
Уважаемая Нталлья растолкуйте что-либо о паркинге подробней как это будет все 
выглядеть
Попробую по порядку:
1. не уверена в достоверности представленной здесь информации по поводу МосКоммерцБанка. По крайней мере в подрядчиками мы рассчитываемся деньгами, насколько мне на сегодня известно.))) Часть квартир целево продается для расчета именно с подрядчиками.
2, по поводу паркинга: пока это все на уровне подготовки и проработки идеи и практически все(начиная от того, надо ли это вообще) будет зависеть от Вашего, уважаемые наши дольщики, желания или нежелания приобретать эти самые места в паркинге. Если такого желания не будет высказано хотя бы 20 человеками, то эта идея попросту не будет реализована.

С уважением, Наталья Латышева
Какое количество мест в паркинге и будут ли скидки при 100% оплате.
Места в паркинге скорее всего будут продаваться только по 100% оплате. Количество от 10 до 50, в зависимости от количества заявивших о себе желающих. 
Повторюсь, что вся информация по паркингу пока только предварительная и дается лишь для обсуждения. Просим Вас звонить в отдел продаж с выражением желания.)))


С уважением, Наталья Латышева

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!