Дом Пр. Непокоренных, 49

Неофициальная группа

Идеи ремонта

Друзья, у кого есть какие-нибудь идеи/завязки/рекомендации/советы и т.п. - как быстро и недорого сделать ремонт, включая стены, пол, потолок, двери (внутренние и входную), сантехнику и пр. Поделитесь информацией, please...
есть ребята  - хорошо делают, но освободятся через неделю
А что за ребята, Lud? Не басмачи? И что именно они делают или комплексный ремонт? И сколько за это берут? Если можно - please, их имена и контактные телефончики...
ребята русские, делают все под ключ, берут  по тому что будете делать- расценки средние, как договоритесь, они делают у меня ремонт, могу прислать фотки.Напишите что хотите сделать , какой объем, я их спрошу и тогда дам телефон. Я занималась подбором рабочих некоторое время- эти проверены работой и тоже по рекомендации.
Мне надо будет сделать стены (обои), потолок (натяжной), пол (ламинат), плитку и сантехнику (ванная, туалет и кухня), три межкомнатных двери, два арочных прохода... Вот так как-то, по большому счёту... Может, что-то ещё по ходу дела, но в целом такой вот объём работ (квартира-двушка). Пожалуйста, спросите у них, сколько (хотя бы примерно) это будет стоить и сколько времени займёт такой ремонт. Заранее спасибо!
А СТЕНЫ И ПОЛ ВЫРАВНИВАТЬ- ШТУКАТУРИТЬ НАДО, Т.Е. С НУЛЯ?
Для стен  - надо сделать только затирку, а потом - обычный процесс поклейки обоев и плитки. Стяжка на полу хорошая, ровная, так что можно сразу приступать к укладке ламината\плитки.
хорошо, я с ними обговорю- еще бы метраж сказали
Общая площадь квартиры - 53 кв.м. Высота потолков - 2.8 м. Спасибо и хорошего выходного!
ребята по ремонту освобождаются на след. неделе, давайте я им дам ваш телефон.Работы  делают качественно, можете мне на е-майл написать свой тел. lbgrib@mail.ru
Спасибо, написала на Ваш e-mail.
Могу так же посоветовать своих рабочих! Я себе сделал ремонт, сантехнику делал наш профессионал, а ремонт - таджики. Главное ими руководить и контроилровать, что я и делал! Результат и стоимость - можете прийти и оценить!
Главное - приглашайте несколько бригад, показывайте объем работ, обсуждайте стоимость и заключайте договор - мой совет!
А также - посмотрите сами, что и как они делают своими руками!
А что пора подумать о ремонте???
Конечно пора. Ключи будут давать во второй декаде марта.
Мда,такое я слышала про декабрь, январь,февраль....и теперь март...апрель,май тоже не за горами(((( Но Ваш оптимизм заражает
Вы, наверное, давно квартиру купили... На данный момент госкомиссия приняла отопление, воду, электричество и т.п., На днях ожидают разрешения на ввод в эксплуатацию. ПИБ уже сделал обмеры и до конца февраля передаст готовые поэтажные планы. После 8-го марта начнут обзванивать дольщиков. Так что всё не так уж плохо...
Спасибо! А от куда такие точные сроки? 
Вчера звонила в Сферу, у них с 1 марта дорожают квартиры в связи с вводом дома в эксплуатацию.
Звонила также Евгению, он сказал в принципе тоже самое, но точно он может сказать 26 февраля вечером, когда у него на руках будет регламент! Так что ждем 26 февраля)))
А квартиры уже подорожали - на 3 тыс.руб./кв.м - на сайте "Сферы" со вчерашнего дня уже новыне цены на наш дом.  Они так и говорили - что фактическое повышение цен будет плсле 23 февраля. Так что - кто не успел, тот опоздал...
Пригласили смотреть квартиру 17 марта.

А меня пригласили 15 марта!

Как Вы сходили на просмотр, что Вам сказали???
После просмотра поделитесь впечатлениями, пожалуйста!

Ieka.Вы писали что Вас пригласили на просмотр 15 марта.Мы за Вас порадовались.А где впечатления??? Мы все с нетерпением ЖДЕМ!

Привет! Да я была на просмотре квартиры. На просмотр отводится один час. Вам предложат подписать передаточный акт по квартире, но пока этого не стоит делать. Т.К ранее 15 апреля ключи все равно не дадут, а может и конца апреля.((( Так же вам дадут приложение к акту, в нем нужно будет отразить замечания по квартире. Я например написала, что отсутствует счетчик на электроэнегию,  не стоят счетчики на воду. Отсутствие клапана на окне в кухне. В комнате стоит клапан. Дверь в квартиру полный отстрой, нужно сразу менять. Пока комиссия не примет дом, не дадут воду и естественно ремонт не сделать, хотя вода в доме есть. В реграменте написано, что разрешение на выдачу ключей буде при подписении ряда документов:
1.подтвержденной оплаты
2.договора на тех. обсл. с управл. компанией
3.перед. акта на квартиру
4.соглашения об оказ. юрид. услуг.
На счет территории вокруг дома: Игорь Золотарев, который будет показывать вам квартиры, сказал так, что установлены уровни, и как только сойдет снег, то в течении нескольких дней, она будет сделана.  Вот такие дела. Если еще есть вопросы, то задавайте.
Не могли бы Вы подробнее рассказать о п.4 "4.соглашения об оказ. юрид. услуг."?! Имеется ввиду отказ от услуг СФЕРЫ за 25 т.р. оформить квартиру в собственность?
спасибоооо:)
расскажите пожалуйста собирается ли сфера исправлять отмеченные вами недоделки и в какой срок???и если уж в первом подъезде ещё не стоят счетчики, чтоже говорить о моём третьем....
мда.. сумма в 25т.р за регистрацию собственности не радует...(( но боюсь что отказаться от не будет не реально, т.к это прописано в договоре... вообще канечна завысили раза в 4 минимум, т.к для юр.лиц оформление стоит порядка 6000р.
надо что-то решать какие предложения???
Не смотря на то, что в договоре прописано про регистацию - этот пункт изнчально недействителен, т.к. они не имеют права навязывать Вам данную услугу тем более по такой завышенной цене. На Каравелле данная услуга стоила 16000 рублей и то многие отказалисьот данной услуги и приходили в ФРС СПб. и ЛО и сдавали с юристом из Сферы все необходимые документы. При этом экономили 16000 рублей, а Вы можете сэкономить 25000 рублей. Правда в том, что Сфера этого не любит и начнет Вам палки вставлять и регистрировать основной договор Вы будете одними из последних.

В некоторых квартирах стоят счетчики. Например на 8 этаже. А в четвертом подъезде сделана квартира полностью. Нас туда водили посмотреть ремонт. Они сказали, так называемый бюджетный.Одна квартира площадью 44 кв. метра у них вместе с материалами и работой  обошлась 290 тыс.руб. Материалы дешевые. Например ламинат на пол в этой квартире стоит 150 руб. кв.метр. Кто пожелает они предлагают сделать ремонт квартиры. На счет недоделок позвонят, еще раз пригласят на просмотр, уже окончательно.

у нас в первом подъезде вод.счетчики стоят. проводка вся разведена с автоматами, только эл.счетчика нет.
Я то тоже из первого подъезда, но у меня нет счетчиков.
Я пойду на просмотр 23.Посмотрю есть ли у нас счетчики.
Регистрация собственности это навязанная услуга  их стороны, а если они скажут 50 000 руб?  Нужно сбивать цену.
Стоимость регистрации уже известна, в Сфере озвучили 25 000руб. ценник нереально завышен, уже писал выше...надо объединятся и сбивать цену!! Что будем делать?)))

Про сумму по регистрации собственности сказать ничего не могу, ее не озвучивали. Может быть у кого- нибудь есть другая информация?
ещё один вопрсик-а что такое клапан на окне?имеется в виду ручка или что-то ещё?
natysik1207

в верхней части окна стоит клапан для проветривания. Вы его узнаете))
спасибо:) понимаю,что сейчас вопрос будет вобще убийственный,но всё же- на окнах установлены ручки???не сочтите за лошарика,но когда мы ездили в квартиру у нас их не было...
Ручки на окнах стоят!
спасибоооо  :)))))))))))) значит не всё так плохо,хоть что-то в наших квартирах есть:)))
Да, 25 тыр очень дорого. ((

Давайте напишем коллективное письмо, что мы не согласны, и соберем подписи. Затем направим это письмо в Сферу.

написать-то конечно можно.но боюсь это мало,что изменит!у нас как-то возникла ситуация со Сферой,нам не понравилось как нам сделали перерасчет по рассрочке всвязи с изменением курса валюты,нам очень доступно сказали-НЕ НРАВИТСЯ?НЕ ДЕРЖИМ.ВЕРНЁМ ВАМ ВНЕСЁННЫЕ ДЕНЬГИ ЗА МИНУСОМ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ И ПОКА!
Думаю и тут будет также-сами лохонулись,что невнимательно читали договора.Обидно,но нам даже юристы не подсказали обратить внимание на этот пункт!
А мне юрист как раз и подсказал - обязательно отредактировать этот пункт, поэтому у меня записано, что я имею право выбора в отношении этой услуги.
Друзья мои, это навязанная услуга... поэтому Вы вправе выбирать, какой бы ни был договор.... можете сами регистрировать в ГБР
да будем судиться с ними пару лет из-за 25 т.р.
то что они кинули со сроками и неустйока на порядок выше никого не заботит. а вот оформление в гбр за 25 это да.....
смиритесь и не парьтесь. Сфера крутит нас на ... как только хочет и будет продолжать 
Мое мнение, что нельзя смиряться с некоторыми вещами. Тругой вопрос в том, что надо знать, что за этим последует!?
Все смотрим новые фото! 
Вчера были на просмотре. подъезд 1 этаж 14.
Всё ок.
Ручки на окнах в полном порядке, счётчики стоят., швы хорошо затёрты.
Нет только эл.счётчика.
В общем всё ок. Просто ждём...
Скажите, а что вам насчёт ключей сказали? В смысле - когда? Т.е. вы ведь не будете подписывать акт приёмки, не будучи уверенными, что сразу сможете получить ключи. Иначе одному Богу известно, что там могут натворить в вашей квартире после того, как вы поставите свою подпись, ведь каждый ключ открывает по нескольку дверей, это факт известный...
ключи только после 15 апреля ( в лучшем случае).
акт приёмки предварительный.
при передачи квартир с ключами будет окончательный акт, тогда и будем всё смотреть на тот момент.
мы недавно всё это уже проходили с ЦДС. это нормальная практика.
сейчас будут доделывать все претензии а потом снова будем подписывать акты...
у нас из недоделок только несрезанные петли на вентшахтах. у других похуже. петли срежут, счётчики проверим, и подпишем новый акт , который пойдёт в ГБР.
а тот, который мы подписали вчера- предварительный.
как мы можем принять окончательно квартиру, если воды в стояках нет?
как проверить функционирование коммуникаций?
Вот комиссия примет дом, воду запитают, проверят трубы и тогда позовут нас. сейчас всё зависит от момента принятия дома комиссией...
Я тоже считаю,что все ок.И не надо паники.1 подъезд,7 этаж.
Мы не подписали акт только из-за эл.счетчика, а так все в порядке.В идеале никогда нигде не бывает.
У нас на момент просмотра была вода горячая в стояке(кран приоткрыли).А так называемого "клапана" на кухонном окне и не должно быть- там же вентиляция есть.
На петли на вентшахтах мы не обратили внимания.И что, их обещали срезать?

небольшое пояснение: клапан на окне обеспечивает приток воздуха в помещение, а вентблок - удаление воздуха из помещения.

Спасибо за пояснение,но что это меняет?Если его нет именно на кухонном окне, то, наверное, так и  должно быть.
Понятно... Значит, до сих пор нет разрешения на ввод в эксплуатацию. А мне более месяца назад в "Сфере" сказали, что, мол, - "на днях"...
Может кто-нибудь помнит, тк мы не обратили внимание (ходили по черной лестнице). Какой вход в подъезд? В частности, есть ли там пандусы, например чтобы коляску вкатить. (Я думаю в доме будет много молодых семей)))
Что-то я тоже не обратила внимания на вход.А будут ли косъержи в подъездах?В частности в первом?Или только один диспетчер на весь дом?
Не смотря на то, что в договоре прописано про регистрацию - этот пункт изначально недействителен, т.к. они не имеют права навязывать Вам данную услугу тем более по такой завышенной цене. На Каравелле данная услуга стоила 16000 рублей и то многие отказались от данной услуги и приходили в ФРС СПб. и ЛО и сдавали с юристом из Сферы все необходимые документы. При этом экономили 16000 рублей, а Вы можете сэкономить 25000 рублей. Правда в том, что Сфера этого не любит и начнет Вам палки вставлять и регистрировать основной договор Вы будете одними из последних.
   Господа из "Сферы" уже предупредили, что те, кто не заплатят 25 тыс. руб., не смогут зарегистрировать собственность раньше 2-го квартала 2011 г., а, соответственно, не смогут прописаться, подключить телефон/интернет/ ТВ и определить детей в школу/садик.
   Однако, не шантаж не поддадимся, ведь по договору "Сфера" после введения объекта в эксплуатацию и регистрации собственности на компанию обязана в течение полугода подписать с нами основной договор. Выяснить точную дату введения объекта в эксплуатацию и пр. не составит труда. Конечно, с нами она подпишет основной договор в последнюю очередь - накануне истечения этих 6-ти месяцев. Но по мне - так это уже дело принципа.
Всем привет!
Квартира-студия. У кого и какие мысли по утеплению  и остекленению  лоджии ?
Не хотелось бы видеть разномастные "шалаши".
Лично планирую поставить 3 стеклопакета белого цвета вверх от уровня перил.
Если есть другие варианты, давайте советоваться.

Вы должны решить этот вопрос с УК, у них на это свое видиние.

Подошел к финалу ремонт двушки в нашем доме!!! смотрим фото!!!
Остекление лоджии относится к перепланировке квартиры, а в пункте 2.10 предварительного договора написано, что все перепланировки и т.д. возможны только после регистрации собственности. А в пункте 4.4 написано, что в случае нарушения пункта 2.10 нужно будет возместить Сфере понесенные ей убытки, правда не понятно какие, но тем не менее этот пункт есть.

Нужно сделать ремонт !!!

Посоветуйте ремонтную бригаду или контору !!!!

Заранее благодарен !!!!!
надо сделать ремонт!!!!
1-я квартира 37м2
У кого есть  хорошие специалисты?
Заранее спасибо.
ВНИМАНИЕ!!!
Я сегодня был в своей квартире ключи были у меня, какойто "МУДАК" открыл дверь и достал пробки из фановой трубы и помоему сходил в туалет!!!!! ! Найду убью урода. Обявление весит что 19 воду в канализации запускают и всем проверить на закрытость заклушек и кранов! проверте все а то затопят не ты так тебя!
Tulen10, если нет заглушки на фановой трубе, то оттуда жутко воняет, не потому что кто-то сходил в туалет конкретно в Вашей квартире.. Вы уверены, что заглушка там раньше была? У меня, например, изначально заглушки стояли только на воде, а фановую трубу заглушили ребята, которые мне ремонт делают, - по их словам, прежде всего потому, что подванивало, работать было невозможно.
 Да, и мне подкиньте контакт по ремонту!
интересует порядок работ.. с чего начать??? если не планирую перепланировку!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!