Дом Пр. Непокоренных, 49

Неофициальная группа

Окружение дома

Понимаю, вопрос нелепый. Случайно зашли на сайт, и увидели, что квартиры в этом доме намного дешевле. Есть ли здесь подводные камни. И еще, не подскажите, рядом с домом расположен хороший парк, и хорошее ли выбрано расположение дома? Заранее спасибо! 

Незнаю насколько дешевле,что-то мне так не кажется))).За подводные камни наверное можно считать газовую кательню во дворе дома, железную дорогу и кладбище)))). Но на самом деле, в общем район хороший, достаточно тихий, рядом лесопарк, недалеко от метро, да и с парковой около дома я тоже думаю проблем не будет. А самое главное, что качество дома вроде тоже хорошее,без кривых стен и полов.

Да насчет удачного расположения конечно вопрос отдельный. Помимо кательной  кладбища и ж.д дороги по некоторым не проверенным сведениям рядом находятся военные склады с боеприпасами. А так качество дома действительно вроде ничего.Но хотелось бы верить что сдача дома не затянется на года,будет очень грустно.Но кто нибудь видел в доме стояки отопления не обратил внимание.? Конечно ближе к зиме никто стояками и трубами заниматься не будет.Соответственно сдача отдалиться к следующему лету например июнь но хотя вериться с трудом.
Дорогой товарищ kon1980,бес паники!лично я видела стояки отопления в своей квартирке,не стояли на тот момент только сами радиаторы!а район совсем неплохой.несказала бы я и что кладбище так уж рядом.парк хороший.на мой взгляд единственный минус котельная во дворе.зато всегда тепло будет:))))
я этот дом рассматривала как вариант, но после просмотра отказалась:
да, дом стоит напротив парка, вид со двора ужасный - обшарпанный бизнес центр сбоку, раздолбанная стояка около него, котельная с коптящими черным дымом небо, какие-то гаражи-сараи вдалеке и еще и Ж/Д! ужас!!!
относительно расположения - вопрос тоже спорный - в сторону пл.Мужества каждое утро большая пробка на непокоренных и гражданском, до метро Академическая далеко. в сторону Пискаревки тоже постоянные пробки...
мимо дома ходят только 1 маршрутка и по-моему 2 редких автобуса.
инфраструктура никакая - магазинов нет! школы и садики в 2-3 остановках к метро акдемическая.
дом в общем-то стоит на отшибе и облагораживать вокруг него скорее всего никто не будет.
поэтому я считаю, что этот вариант только в крайнем случае брать можно - слишком много неудобств
а мы вот думаем насчёт него...

сволочи)))))))))написали на сайте, что квартиры стоят 2300000..а на самом деле 2800000...или 2700000 минимум..эх, вот и верь после этого людям))

но в принципе не смущает ни кладбище, ни трубы(хотим вид на парк)..смущает отсутствие магазинов..типа Ленты,Окея или Карусельки... или они есть в шаговой доступности, а я и не знаю?? 

В шаговой нет, есть в автомобильной (на Руставелли)

Или на Карбышева Карусель
Да. И территорию, этой зимой, облагораживать они не собираются. Дружно начинаем готовить резиновые сапоги...

З.Ы. и тулупы - включение отопления в планах тоже не стоит.
кстати...как я почитала в договоре....заселение произойдёт в течение 6 месяцев после сдачи дома.....т.е. если планируют его сдать в марте-апреле(так сказали в офисе)...то заселиться сможем в августе...гы))))) 
ну нифигаж себе ГЫ!!!ничего "гы" я тут не вижу.по моему договору они должны были уже сдать дом!и где ж тут гы?а откуда инфо,что они ничего облагораживать не будут?,ведь насколько я знаю, дом не может быть сдан,пока территория не "озелена" и не построена хотя бы одна детская площадка!и нам говорили,что в это время они уже панируют начать заселение(март-апрель),а не сдачу дома.и как это не будут включать отопление?там же вся краска сейчас отсыреет и наши квартирки будут отделаны плесенью!!!!!
так!! прекратить панику!! без истерик))) муж почитал тут все комменты...сказал,что покупать там не будет))))))))) испугали мне мужчину))))))

обЪясните...они переносили сроки сдачи? просто мы заинтересовались проектом только пару недель назад))) и видели только срок 4 кв.2009-1 кв.2010.... чё там со сроками?)) 
Изначально срок сдачи был второй квартал 2009, потом как-то плавно трансформировался в 4 квартал)). Отопление будет включаться только для протапливания дома(с какой периодичностью не знаю, но наверно не часто).
А про окружение сказали, что комиссия сейчас приниает дома без стен и окон=)
чего уж про окружение говорить(пообщели толи весной, толи летом обустроить).
мы покупли 2 года назад,когда домишка только начинал строиться!у нас в договоре стоит 2-3 квартал 2009г,поэтому и расстраиваюсь:(((За напугонного мужа извиняюсь,не хотела!сейчас муж разговаривает со Сферой,скажу то,что подслушала-на объекте кладут плитку,осталось ещё 2 подъезда,паралельно работает ПИП,отопление не дают(искренне не понимаю почему!!!).ругаемся с Евгением....
да никого не читайте всяких истериков идите и покупайте. нормальная контора .ни такая как лэк.Народ у вас работы нет что ли сидите целыми днями в долевке всякую муть пишите.Панику наводите. все равно ничего не изменится от вашей пустой писанины.
очень неприятно,если често за констатацию фактов получить звание "ИСТЕРИКА"!надеюсь,kon1980,вы не будете моим соседом!!!!если вы,в 15.30 зашли вдолевку,видать работы у вас тоже не очень много!а та "херня" ,которая к сожалению происходит-не муть!
Я тоже не понимаю,почему не подключают отопление? Так может там ни воды, ни света не будет???
они сказали---то,что нужно мы просушиваем-подъезды.остальное  просушивать не надо!им-то может конечно и не надо,а я хочу,чтобы у меня квартирка сыростью за зиму не зароса!про воду и свет-пока не сдадут не узнаем.это только во время приемки можно будет узнать.
У меня тоже в договоре 2 кварта 09. Строят нормально, мне качество увиденного понравилось, но в отделе продаж есть основное ч.о, имя его чуть выше. Могли бы хотябы извиниться за задержку, а то ведут себя как последние уроды.
Мое мнение - дом нормальный, отдел продаж- ГОВНО (извините за прямоту). 
Полностью согласен с Андреем 245! Отдел продаж работает может и нормально, но отношение  к покупателям  - ОТВРАТНОЕ! Наверное считают, что Питер город большой и репутация не важна!
Хорошо, что есть данный сайт, на котором можно выложить свое мнение, а новые покупатели прочитав наши сообщения пусть сами принимают решение - подписывать договор с такой компанией как ИСК "СФЕРА" или нет!
Хочу добавить, что рыба гниет с головы, а отдел продаж только ХВОСТ! :(((

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!