Дом по ул. Завойского

Неофициальная группа

Договора на достойку

Кто  из дольщиков ЗАО "Защита" получил или уже успел подписать  договора с НКО "Строим будущее" дайте свой комментарий по ним. Мы считаем, что это очередная афера в которую нас опять толкают, и опять мы останемся крайними в ней.
Просветите насчет НКО Строим будущее", какое отношение имеют к Защите?
Внимание всем оставшимся дольщикам!
11 ноября в 8 час. 30 мин. состоится согласованный пикет у здания Гос. Совета РТ на Площади Свободы.
Просьба явиться и поддержать инициативную группу в неравном противостоянии беззаконию со стороны ГЖФ.
Затем сразу состоится собрание.
8 лет назад я продал свою 2-комнатную и стал обманутым дольщиком...сегодня я наконец, получил ключи от квартиры, купленной 8 лет назад. Вне зависимости от того, что ГЖФ хочет с меня финансовую компенсацию, я хочу сказать спасибо сотрудникам Акташ, которые достроили эти дома..Большое человеческое спасибо...Пусть ваши дети никогда не будут обманутыми дольщиками, никогда не сядут в теплоход Булгария или старый Боинг, летящий навстречу своей смерти. Пусть хранит их Всевышний..
Всем дольщикам и ипотечникам, которые пострадали от действий Абдуллина!
Приходите на пикет 20 марта 2014 г. с 8.00 до 11.00!
Очень важно!
Доброго времени суток!
Ходил в кооператив "Строим будущее" с целью выяснить конкретику. Кооператив тот действует от имени Фонда, директором которого является Абдуллин, но явной связи с Фондом нет. Суть нового договора в том, что оплаченную в Защите квартиру "выкупает" кооператив по цене около 4300руб/кв.м и эта сумма засчитывается как первоначальный взнос. Договор с Защитой анулируется. Дальнейшие выплаты осуществляются втечение всего срока достройки дома непонятно из какого расчета (мне были озвучены цифры 16800руб/кв.м. а затем разговор пришел к 24000руб/кв.м. но и это не предел). Итоговая сумма не указывается. Более того, она будет уточнена при сдаче дома исходя из затрат на строительство и цены кв.метра на момент сдачи.
Форма договора не соответствует требованиям закона №214-ФЗ, содержит крайне невыгодные условия для дольщика и не содержит конкретных сумм, сроков и графика платежей. Включая утрату ранее выплАченных сумм и получение окончательного решения третейского суда.
Существует вероятность получения квартиры по новому договору вовсе не в наших домах, а в домах совсем другого района. А наши квартиры смогут обрести новых хозяев по новым ценам.
В настоящее время идет переписка с Мин.строительства РТ, а так же форма договоров отправлена в Москву.
2.12.2009 состоится собрание в НКЦ. На нем обещал присутствовать Абдуллин, а так же остатками инициативной группы на собрание приглашен заместитель министра строительства РТ.
Добрый вечер, я считаю, что подписывать для себя смертный приговор в виде нового договора с кооперативом Строим будущее,  нормальный человек не станет.
Господа! Была я на собрании  в НКЦ, там все разьяснили.  Выхода нет, либо мы идем на те условия  и может быть мы получим эти квартиры, либо все останется на своих местах как прежде( и через год дом точно рухнет). Не думайте что вам достроят за просто так, в это может верить только найвный человек. Других шансов больше нет. В далнейшем ГЖФ будет работать с теми дольщиками кто подпишет, а всем остальным скажут досвидания.  Никто никого  не тянет, сколько лет прошло, ничего не поменялось, я уже устала ждать маны небесной, поэтому пойду на этот шаг. А те кто откажется и будет ждать помощи от правительства удачи!!!!!!!!! Много мы стали на пикетах с плакатами и что ,,,,, полный ноль.....ничего не добились
А Вы внимательно знакомились с договором? Никто и ничто не защитит Ваших прав по этому договору.  Если все делать по-честному, в рамках правовых норм, пусть делают грамотный договор. Цена, в соответствии со сметой на достройку, должна быть известна уже сейчас , а не после окончания стрпоительства.  Да и суд над Казаковым еще не закончился, какой будет приговор одному богу известно.

Суд над казаковым может длится еще несколько лет.По моему на последнем собрании ясно было сказано, что они менять ничего уже не будет в договоре, поэтому ждать еще......не знаю ребята......ничего не поменяется.Решайте каждый сам за себя. А я планирую  и строю планы, чтобы преобрести другое жилье(будем копить), а этот вариант оставлю как запасной, если вдруг получится.

И еще! Я не пропустила за три года ни одного собрания.(хотя живу не в казани а в районе, и работаю, и время нахожу, плюс  ребенка родила за это время и тоже продолжаю ходить). Те кто приходят и поднимают темы одни и теже надоели, ходить чаще надо тогда и знать будете все. И понятно будет какое решение необходимо принять.А не сбивать всех,и подавать надежды людям  на бесплатную постройку домов,не будет этого понятно и ребенку(если только чудо не случится) Я сама отдала в 2006 году 700000 руб за однокомнатную и теперь  должна буду почти столько же..  Эту сумму еще можно будет заплатить, но купить сейчас однокомнатную заново такой возможности нет(и кредит сейчас никто не даст).
Вы сходите и внимательно прочитайте договор и обратите внимание на форс мажорные обстоятельства, а именно если с фирмой Строим будущее что-то случится или они обьявят себя банкротами никто ответственности не несет.То что они говорят и то что написанно в договоре две разные вещи. 
Допустим это так. ТОгда какой выход вы предлагаете? Если сейчас мы все отказываемся, то тогда можно сказать это все....конец. И каждый пускай копит деньги на новое жилье, а про эти квартиры пускай забудут как страшный сон.
Своими силами не получится построить(на эту тему мы много собраний делали и наверняка поняли что не можем прийдти к общему знаменателю), и новые фирмы тоже не возьмутся. Неужели вы думайте что если бы был другой выход то я бы не воспользовалась. А по поводу ежемясечной платы за кв.метр по 16000 это будут платить у кого 3-х комнатные, у меня однокомнатная и в среднем выйдет 5000 руб. ежемесячно в течение 15 лет. А по поводу правительства:Кординально там все не поменяется, как эта компаша была так она и будет.
И еще, люди давате поактивнее обсуждать, хочется мнения всех послушать!!!
Это не конец. В феврале истекает срок последних шести месяцев временного управления и автоматически мы можем отделиться от 9 дома. За это время можно создать ТСЖ. Если у нас это будет, то много строительных фирм которые сидят без работы и мы сможем построить свой дом без лишних затрат при чем выбирая застройщика на условиях которые выгодны нам. У меня трехкомнатная и после всех выплат она мне встанет около 7миллионов, золотая квартира.

ЕСЛИ ЕСТЬ ДРУГОЙ ВЫХОД, НАПИШИТЕ!!!!!!!!!!!!!

Я тоже не пропускала собрания, но за свои деньги 9 дом достраивать не хочу и потом выплачивать  по 16200руб ежемесячно в течении 15 лет, сегодня работа есть, а завтра ее может и не быть. Гарантий ни каких нет, фиксированных цен тоже, а если после достройки девытого дома цена одного квадратного метра вырастет до 50 тысяч будем платить и так до бесконечности в кабале. На бесплатную достройку никто не надеятся, но и на свои плечи вешать девятый дом особого желания не испытываю.
Да еще забыла написать после нового года правительство поменяется и придет новое, а как оно себя поведет неизвестно? Очередной раз скажут куда вы смотрели когда подписывали?
ЛЮДИ МЕНЯЮТСЯ, А ВЛАСТЬ ОСТАЕТСЯ, ПОЛИТИКА ТАЖЕ. ЗА ТРИ ГОДА ПОСЛЕДНИХ БЫЛИ ВЫБОРЫ, НО ВСЕ ОСТАЛОСЬ НА СВОИХ МЕСТАХ. вЫ ГОВОРИТЕ РАБОТА ЕСТЬ, А ЗАВТРА ЕЕ НЕТ. НО И С ДОМОМ СИТУАЦИЯ ТАЖЕ, СТОЯТЬ ЕМУ НЕ ДОЛГО.КТО НЕ РЕСКУЕТ ТОТ НЕ...... САМИ ЗНАЕТЕ. ХУЖЕ УЖЕ НЕ БУДЕТ.....и так мы сейчас без ничего, а платить если и надо будет то после достройки.
Доброго всем времени суток!
Подписывая предложенную кооперативом форму договора нужно учесть, что этот договор несет обязательства только для дольщика и ничего не гарантирует. Форма договора составлена с нарушением требований закона №214-ФЗ. Права дольщика и в новом договоре ничто не защищает. Форма договора является именно кабальной (как бы юристы, его составившие, ни старались этот факт скрыть, уповая на активную помощь некоторых дольщиков). В адрес кооператива было направлено обращение о внесении корректив в форму договора. На это был получен отрицательный ответ ибо изменение формы договора не выгодно (именно не выгодно) кооперативу.
Дополнительно, если в правительстве что-либо изменится, то нас могут бросить, забрав переданную квартиру по переуступке. Тогда уже получить что-либо будет весьма сложно.
Считаю, что нам нужна достройка наших домов. Договор купли-продажи нас не касается. Ранее выплаченные суммы планируется аннулировать. Руководство кооператива (а неявно это действия руководства ГЖФ) намеревается продать дольщикам квартиры повторно по рыночной стоимости (пусть даже и с рассрочкой платежа на 15 лет). Причем, перспективы подмены квартиры в наших домах на квартиры в другом доме уже прорисовываются. Наши дома более престижные, А ГЖФ строит дома по-проще. Для ГЖФ выгоднее продать наши квартиры (по факту достройки) по новой цене.
Для дольщика есть риск потерять всё. И этот риск заложен в договоре. По нему, у дольщика есть только два права: платить (и надеяться, что кооператив не обманет) или расторгнуть договор (и потерять выплаченную сумму).
Позволю себе заметить, что если бы руководству ГЖФ, кооператива или еще кому-либо очень хотелось избавиться от дольщиков любой ценой, то это было бы незамедлительно сделано. Наличие дольщиков и их договоров осложняет дальнейшее разворовывание активов ЗАО "Защита" и реализацию домов по выгодным ценам.
Предлагаю всем, читать договор внимательно, а еще лучше, взять оба экземпляра и отправиться на консультацию к доверенному юристу. В этом нет ничего зазорного. Правда, в этом случае вы столкнетесь с противодействием под любым выдуманным предлогом со стороны сотрудника кооператива (что уже будет нарушением). Меж тем, перед законом равны и кооператив и дольщик. И оба имеют право на квалифицированную юридическую помощь.
Наша семья полностью Вас поддерживает, но где основная масса наших дольщиков?
Жду комментарий наших договоров от юриста  вторую неделю...
Основная масса сидит без информации. Часть дольщиков общается через тех, кто связан с остатками инициативной группы.
Сама же инициативная группа развалилась на две части: тех кто общается с чиновниками и собирает информацию по поиску и организации законного и правильного пути решения общей проблемы; и тех, кто по какой-либо причине принял и ведет агитацию среди дольщиков позиции руководства ГЖФ.
Фонд дает не верные сведения Министерству строительства РТ о реальном состоянии дел. Затем эти сведения идут дальше и дальше. Достройка дома за счет федеральных средств не такая призрачная, как пытаются доказать на собрании.

Насколько мне известно, есть даже такие случаи, когда дольщик подписал договор, а посоветовавшись с юристом (после подписания, экземпляр охотно предоставляется дольщику сотрудником кооператива), пытается "вернуть обратно", отменить подписание и т.п. Но это уже чрезвычайно сложно, ибо договор с ЗАО "Защита" полностью аннулируется.
Пока дома (и земля под ними) обременены дольщиками, занять/продать это всё не реально (хотя, наверняка, кому-то очень хочется). А для решения этого вопроса нужно как-то разорвать связь "дольщик-квартира-дом-земля" на уровне "дольщик-квартира".
Выводы делать вам.
Добрый день!
Сейчас на дворе кризис, никто наши дома сейчас достраивать не будет, надо ждать окончания... Если не ошибаюсь в наших домах есть кваритиры принадлежащие ЖИКу (городу), после окончания кризиса встанет вопрос о достройке домов. А если Вы хотите отказаться от своего права на незавершенное строительство - вперед к светлому будущему, не проще-ли пойти в банк и взять кредит на покупку готового жилья? Решайте сами.
Наше право на земельный участок и незавершенное строительство НИКТО без решения суда отменить не сможет, всё что говорят - только пугалки.
Я думаю, что надо просто ждать...
случайно  нашла это  общение  по  завойского  17 особеннно  жилательно  штобы  свои  коментарии писали   так как нам  ужасно невыгодно  строить  и  9  дом  ведь  легче  новую  купить  а  они  рады  и тянут нас за собой  в  этот  омут  люди каторые  требуют  разделения  домов   разумные  нужно  обязательно  их поддерживать    незнаю  права ли я но вроде  вышел  закон  или  поправка  што  никакие  кооперативы ни  другая  форма   о рганизаций  долевое  несмешивала  т есть неучаствовала  в  строительстве  обманутых  дольщиков  г жф  все  получили  землю   квартиры  в  17  неизвестно  по  чем    еще  мы  ура  кричали  им  под  чьим  то  руководством    эти  госпада  сейчас  последние  хотят  отнять  у  нас  призывая    к последниму  акту   чьи  интере  мы  отстаивали  на  митингах  какую  роль  играли    чью     раз  взяли  нас  по  закону  с обрименением  получили  хороший    дом  17 кирпичный 
Поздравляю всех обманутых дольщиков с наступающим Новым 2010 годом!
Желаю быть стойкими в отстаивании своих интересов, и не идти на поводу у чиновников!
Как показал наш горький опыт их "помощь" в достройке дома фикция и "пускание пыли" в глаза .  Пусть сделают сначала грамотный договор, который в первую очередь защитит нас от повторного обмана, а потом предлагают его подписывать нам дольщикам по ул.Завойского,17.
Где так называемые юристы и родители юристов, обманутые дольщики, которые на собраниях дольщиков заявляли о себе? Пусть внесут свою лепту в торжество справедливости, докажут чиновникам и ГЖФ, что договор несостоятелен и не соответствует Гражданскому Кодексу!
Уважаемые обманутые дольщики Защиты!  Случайно зашла на ваш сайт, я по поводу кооператива Строим будущее!!!  Будьте бдительны с этими господами - аферистами. Мою семью обманули в этом кооперативе с домом по ул.Серова. 1  !! Вот уже    6-Й ГОД  мы ждем сдачу этого дома, надеемся в этом году сдадут. (альтаир). А конкретно обманула Нина - менеджер с этого кооператива, дай бог ей здоровья?(фамилию не помню), всеми способами скрывала, что фирма Альтаир банкрот, договор отдала только через 2 месяца, после продажи нашей 1-й квры.Гооворила, что через 6 мес дом сдадут, конечно сами виноваты, но если бы  сразу показали договор купли-продажи, мы бы так не попали в эту ловушку. Оказалось переуступка  уже 3. А у нас ребенок, возим его в школу в Московский р из Советского 1 класс. Я просто в шоке от таких работников этого СТРОИМ БУДУЩЕЕ,наверное ей еще за это премию хорошую дали, что спихнула квартиру в  фирме банкроте АЛЬТАИР!!!...АФЕРИСТЫ ПОД ПРИКРЫТИЕМ ФОНДА. КРИК ДУШИ... ВТРОЕМ В 17 МЕТРАХ
Всем привет!!!!!!!!! Ну наконец то праздники закончились. Друзья где все? Что нового может быть у кого есть? Мне до сих пор не звонили по поводу договора,хотим хотя бы сьездить посмотреть. В итоге думали мы с мужем, без дополнительного договора, где будут прописаны нюансы, защищающие нас, подписывать не будем. У меня договор зарегистрирован в рег палате, пускай попробуют только что нибудь.....без меня сделать ничего не смогут.

Привет, привет всем долььщикам!  Новый год начился не так уж и хорошо узнала, что отпустили Казакова и его зама.

Привет!!!
Просмотрела сегодня новости по " Вестям" о сдаче дома по улице Чуйкова.
Кто в курсе  как они достраивали этот дом и на какой стадии  они его начали достраивать??? и по какой цене он  обошелся ???
ПОДЕЛИТЕСЬ !!!

Дом по ул.Чуйкова был полностью достроен, не были только подключены коммуникации, и немного отделки. А скинулись они не более 1 тыс.руб за 1 кв.м.У них ситуация намного перспективнее была. Чтобы все это доделать и  чтобы подписал Бурганов документы им понадобилось 3 года почти....... Так что у нас ситуация не сравнима с ними..

Дорогая Эллочка!
Дольщики с ул. Чуйкова скинулись по 3тысячи 200рублей с квадратного метра, при этом внутри в отдельных квартирах ни проводку, ни штукатурку квартиры, ни стяжку пола, ни затирку потолков не сделали. Коммуникации подключили бесплатно по указанию города.
  
Как уже ранее писал Казаков на деньги дольщиков ( 5миллионов рублей) дом полностью достроил, а ТСЖ "Чуйкова 63А"почти 18 миллионов рублей собрали на штукатурку подьезда, на придомовую территорию. Читайте комментарии от 31.12.2010г. 13-22

По смете действительно необходимо было собрать максимум по 1 тысячи с квадратного метра. Начнете строить за свои деньги дом, найдутся люди которые очередной раз захотят за Ваши деньги пожить. Дольщики с ул. Чуйкова через это уже прошли.

Отвечаю, т.к. только сегодня прочитал Вашу запись, лучше поздно чем никогда.
Поздравляю всех дольщиков ЗАО "Защита" по ул. Завойского с Новым годом! 
Очень хочу надеяться на благополучное решение наших прблем в этом году. Хотя, по моему, в данный момент все делается для того, чтобы Казаков избежал наказания. Ведь что получается, дольщики, согласившись на условия, предложенные ГЖФ, возмещают все убытки, нанесенные Казаковым  в результате хищения им денежных средств, расходы, необходимые для устранения разрушений дома 17, в результате приостановки строительных работ без проведения необходимой  консервации.
За что же его судить?  У него не останется никаких долгов. А до дольщиков всем "ИМ" нет никакого дела. Что из того, что дольщики оплатив полную стоимость своих квартир более 5 лет назад ( учитывая банковские проценты за эти годы)  должны снова выложить большие деньги, да и Руководство Республики и Города  не затра- тив ни копейки решает проблему сразу 2-х домов за наш счет
    Вот нам урок как можно в нашем Государстве выйти "сухим" из воды побывав дважды под следствием за мошенничество и хищение денежных средств.
17  дом  строился  с2002  года  когда пришол  казаков  внашем  доме  были не проданые  квартиры     3  ком  и  еще  всяким  ооо  ведь  иницативная  группа  писала  в проку  ратуру  насщет  этих  квартир     ответ  какой   дольщики  незнают    2004  казаков   строил  усиленно  чуйково    престижный  район   говорили  там  квартира  главного  бухгалтера   ну  и  говарят  м.в.д    перед  тем  как  подать  на  банкротство   он  их   финансого  отделил  и  заметти   нагимов   говорил  што  оздаровить  нас  можно      но  я не  юрист  но  всетаки  читаю   закон о долевом  што  при  этом  законе  нельзя   создавать т ц ж  все едино  поэтому  нас  17   9   не  делят   думаю   при   таком   раскладе  подать  в  суд   на   чуйкова   и  им   всем  участвовать   в  доплате   почему  иницаативная   группа  этим  не  занялась  вопрс  ведь  очень  здорово   вела  за  собой  уверяли  да  да  достроют  никуда  не  ходите   толико  на  митенги
 пишите  все  везде   жалуйтесь  пока   не  поздно 
Здравствуйте, какие есть новости? Опять все молчат, а время идет.
Приветик Всем!!!
Что то странное затишье(((
Наверное  опять про нас забудут.......сейчас смена власти.......затем новые проблемы у них.а мы опять все  на баррикаду с плакатами.???
Здравствуйте, хотелось бы узнать как все таки быть с регпалатой, регистрировать квартиру как недострой но в собственности или остаться с бумагами и решением суда на руках без собственности? Говорят чиновники разрешили регестрировать даже недостроенные этажи,  воздух.
ну что как в танке глушь? Где все? Мне наконец-то позвонили подписывать документы, посмотрели мы первый договор, насторожились( ведь его уже нельзя будет оспоритьв суде, для чего они вписали этот пункт, значит заранее готовят что-то нечестное), затем второй попросили(доп. соглашение) и поняли держат они нас за лохов.......Не знай все поняли по второму договору, что мы должны будем после подписания еще ежемесячно платить как и в соц. ипотеки, там сейчас этот платеж примерно около 4000 руб.( то есть до того как мы вселимся, хотя говорили, что не придется ничего платить) плюс 1000 руб залог и 2000 отдадим в рег. палате , это у кого уже зарегистрирован договор. И там в одном пункте прописано четко, что договор не является договором соц. ипотеки, то есть никто вам под 7% кредит не даст, минимум будет 10-14% воти подсчитайте. Это еще мы не знаем сколько заходят в итоге содрать за квадратный метр.
Мы отдавали замечания по договорам в ГЖФ после того как на собрании в НКЦ я их озвучила, и что, опять очередная отписка пришла: "Договора были согласованы с инициативной группой, соответствуют ГК РФ и т.д.". Мы как были лохами так ими и остались, если люди пошли и подписали эти договора, сами загнали себя в кабалу.
 Вчера не представившись какая-то дама звонила и очень интересовалась подписали ли мы договор или нет. Я ответила, что не подписали и не собираемся.
Та инициативная  группа, что была на стадии работы по договорам, только на словах выполняла наши чаяния, а на деле кто им давал право соглашаться с такой формой договора, не имея юридического образования, не зная законов, люди от нашего имени дали добро на такой договор. Правительство и ГЖФ только на словах проявили заботу об обманутых дольщиках, а на деле  загоняют нас в эту кабалу, заставляя свои недочеты и попустительство жуликам от строительства оплачивать нашими же деньгами, которых у многих нет.
Нужно наконец-то встретиться и обговорить о сложившейся ситуации, все в неведении, как обстоит дело на самом деле сейчас. Чем мы рискуем зарегистировавшись в Рег.палате ни кто не знает.
 Если есть возможность определяйтесь с местом встречи и днем, соберемся наконец и обсудим, сколько можно сидеть и ждать.
Добрый день!
Очень хотелось-бы увидеть договор и приложение к нему, если есть возможность скинуть на электронку anna30-am@yandex.ru буду признателен.
Я думаю, если договор зарегистрирован в ГРП, тогда сразу возникает объект для налогооблажения, соответственно поступление в бюджет - вот и все. Если кто-то знает о Казакове, его планах, напишите. Будет он поднимать Защиту или нет? А кто учредители Защиты, есть такая информация? Какая судьба землеотводов под новое строительство, Нагимов еще рулит?????
ГЖФ ни для кого исключений делать не будет, не надо тешить себя надеждой, нужно реально смотреть на действительность - нам никто просто так не будет помогать.
Вчера,т.е.21.03.2010г. Завойского №9 собирались в НКЦ. Опять пропаганда на подписание договоров, Нагимов пугал банкротством,хотят отправлять письмо в Москву. Содержание не известно. Казаков отпущен под залог.ЗАО "Защита переехала на ул.Гоголя около банка "Девон-кредит". Кто смог зарегистрировал договора в Рег.палате, у нас  8-й этаж ,он не достроен, нас не регистрируют.
Пишите все, кто что имеет свеженького, все кто со мной общается ждут новой информации.
Говорят, что инициативной группы у 17 дома нет, а если и есть то не работает и всем на все наплевать. 22.03.2010г. девятый дом пикетировал, после чего выступали чиновники и сказали: что бесплатно строить не будут только по соц ипотеки.
Этими пикетами ничего не добъешся,пора бы уже понять,что бесплатно никто достраивать наши дома не будет. А если и дальше тянуть резину,останемся без денег и без квартиры.
Здравствуйте.очень жаль .но я не попала ни на собрание.ни на пикет(((
Меня интересут  ; а когда начали строить дом на Чуйкова.? в каком году? наши деньги пошли на финансирование этого дома.а наша "инициативная группа" почему  об этом даже ни разу не подняла  этот вопрос...... 
.Деньги  были в одной кассе. а финансировали сначала дом на Чуйкова...потом и достраивали 17 дом.а наш фундамент ,как стоял так и стоита наш "9" дом теперь уже никому не нужен.
Правительство отчиталось .что дом на Чуйкова сдали.......( за счет наших денег)..и теперь предлагают вернуть нам деньги........а решение суда..??? для чего то ведь нас заставили перерегистрировать   наши документы... ведь есть  законное решение суда....после сдачи наших домов... мы получим квартиры.а не копейки.которые нам сейчас прелагают.
 Я согласна доплачивать.......но ведь должна быть фиксированная цена за кв м и сроки...........
А так иди туда...... незнаю куда        и не возвращайся!!!! 
А инициативная группа хочет нас убедить просто напросто отказаться от всего.......работы никакой за эти годы так и не  дало никаких результатов.так мышиная возня .....
 


17 дом строился с2002 года когда пришол казаков внашем доме были не проданые квартиры 3 ком и еще всяким ооо ведь иницативная группа писала в проку ратуру насщет этих квартир ответ какой дольщики незнают 2004 казаков строил усиленно чуйково престижный район говорили там квартира главного бухгалтера ну и говарят м.в.д перед тем как подать на банкротство он их финансого отделил и заметти нагимов говорил што оздаровить нас можно но я не юрист но всетаки читаю закон о долевом што при этом законе нельзя создавать т ц ж все едино поэтому нас 17 9 не делят думаю при таком раскладе подать в суд на чуйкова и им всем участвовать в доплате почему иницаативная группа этим не занялась вопрс ведь очень здорово вела за собой уверяли да да достроют никуда не ходите толико на митенги

ответить sadrieva 23.01.2010 12:24
 

этот вопрос уже поднимался один раз (((
Все на митинг 30.03.2010г. около здания Исполкома г.Казани в 10-00 час.
Нужно приходить на митинги, которые возобновила инициативная группа Завойского,9.
Тот кто присутствовал, уяснил еще раз для себя, что договора кабала, ни о какой соц. ипотеке речи нет. Молодежь, при рождении 2-го ребенка не вложит свой материнский капитал в доплату долга. Опять говорилось о том, что сумма не фиксированная, окончательная сумма к оплате будет определена только после достройки дома.
Это Вас устраивает?. Если да, то смело подписывайте договор. Нас этот обман со стороны гос.чиновников не устраивает. Любая проектная и строительная фирма на стадии проектирования и строительства составляет смету. Где эта смета? Ведь ее считал Татинвестгражданпроект. Нас загоняют в беспросветный тупик.
Кто в курсе, что говорилось о нашем доме ,Завойского №17, на заседании Попечительского совета ГЖФ (вчера 07.04.2010г.)?
Эта информация с сайта  Жалуйтесь.ru.
"31 Мая 2010 года состоится всероссийский день обманутых дольщиков! Просим всех обманутых дольщиков собраться возле муниципальных учреждений (мэрия). Покажем всероссийскую проблему бездействия правящей власти. Нас миллионы, а правительство молчит. Сообщите, пожалуйста, об этой акции друзьям, знакомым, родственникам. Пора объединятся!!!
"
Кто, что узнает по этому поводу, напишите.
Всем привет! Обьясните что конкретно говорили на последнем собрании? Что теперь будет с теми кто не подписал договора? Кто знае, ответьте. У меня права зарегистрированы в рег палате, просто так забрать все равно не смогут.
В среду (ориентировочно)должно быть очередное собрание в НКЦ по поводу образования некоммерческого партнерства ТСЖ. Должны быть все, но голосовать  будут те, кто не подписал договора с ГЖФ. Те же, кто подписал договора считаются проголосовавшими за создание ТСЖ (по словам Надыршина из ГЖФ), но это конечно не верно.
 Много интересного было сказано на собрании. Вопрос с теми,кто прошел Рег палату решается, т.к. у вас будет другой договор с ГЖФ. Вообще же, те кто не подписал договора, могут в дальнейшем подписать их на любой стадии строительства(опять со слов Надыршина). Но самое интересное то , что Абдуллин начал капризничать. Он видишь ли боится, что дольщики подадут в суд на признание договора кабальным, после того, как он дом построит."Чует кошка, чье мясо съела". Был бы чистый договор, нечего ему бояться.
Пожалуйста напишите во сколько будет собрание, только хотябы завтра вечером, чтобы успеть туда.
Собрание будет в среду  в том случае, если Нагимов успеет подготовить пакет документов для ТСЖ. Если не успеет, то о времени его проведения надеюсь нам сообщат.
я вступать не буду это точно, послушать надо будет что скажут на собрании. Но странно что надо создавать ТСЖ, ведь это товарищество собственников жилья, а у кого в рег палате не зарегистрировано, они ведь не являются полноправными собственниками, а как известно многие не зарегистрировали в рег. палате. Странно конечно, что они сейчас предложили создание ТСЖ....что оно сейчас даст.
Что даст ТСЖ, узнаем только после его создания. Если на Чуйкова создавали ТСЖ, так они и деньги добирали сами участия без ГЖФ, правда им помогал город. Вобщем тайна покрытая мраком. Там исполкомовские квартиры были по всей видимости.
 На счет собрания пока не звонят?
Завтра,т.е. 29.04.2010г. состоится митинг на площади перед зданием исполкома (окола памятника М.Джалилю) в 9-00.
всем привет! Кто был на собрании, что рассказывали?  
Я была, ничего нового для себя не узнала. Предварительно будет митинг 6 мая, должен Путин приехать.  Абдуллин опять воду мутит с договорами, в суд решил подать что договора не кабальны.( Человек интересно дружит со своей головой?).  Теперь я понимаю еще начинается раскол между теми кто подписал договора и не подписал. Диляра на собрании на митинги сказала: те кто не подписал все равно будут платить, не захотят, заставят. Вот только пускай попробуют, мы готовы конечно заплатиь, но в разумных пределах(а с нас трусы последние снять хотят)
На завтра ,т.е.  на 5.05.2009г. получено разрешение на проведение митинга на пл.Свободы, перед памятником В.И.Ульянову. Время 9-00. Присоединяйтесь!!!!!
Все подробности у инициативной группы ( у Альфии и т.д)
Доброго всем времени суток!
Сегодня, 5.05.2010, должен был состояться митинг. Разрешение было дано даже с учетом сложности, возникшей в связи с приездом в наш город очень высокого федерального гостя. Однако, митинг был сорван (можно даже сказать, байкотирован) дольщиками дома №9. Чиновник вышел к малой группе митингующих и спросил: "где же остальные!?" Насколько мне известно, были звонки с попытками отговарить от участия в митинге, ссылаясь на некие обещания неких властей.
Дополнительно, активизировалась работа по созданию ТСЖ (т.е. собственники?) из бывших дольщиков, которые подписали договор с известным кооперативом.
В случае создания ТСЖ, всей массой дольщиков будет намного легче управлять. Для принятия ЛЮБОГО решения достаточно только правления (несколько человек).
Обращаюсь к тем, кто идет создавать ТСЖ. Учтите, что от вас потом не будет зависеть почти ничего. Это относится и к отказавшимся (и к просто сидящим дома в ожидании), так как решение о создании будет принято большинством из присутствующих голосов, а не из общего числа дольщиков.
На данный момент механизм, выгодный кооперативу (и еще кому-то), "пробуксовывает". Мнение и тем более интересы дольщиков принципиально игнорируются.
Считаю, что цивилизованный подход должен был выразиться в согласовании формы новых договоров как с кооперативом, так и с дольщиками (разработать технологию согласования и утверждения не сложно) с привлечением юристов и с обоснованием доводов. Процедура должна быть прозрачной, а форма соответствовать закону №214.

Дополнительно, по рассказам некоторых дольщиков, на протяжении нескольких недель идет ночное хищение строительных материалов с объектов стройки домов №9 и №17. Масштабы его куда шире, чем "вытащили из кустов 20 кирпичей" или "стащили унитаз пока никто не видит": рабочие вывозят всё возможное, освещая территорию фарами крупных машин. Связано это с окончанием временного управления или еще с чем-то, судить сложно.
  Действительно кто подписал, уже не в теме, они подписали и все решения связанные с домом они не будут принимать, за них будет решать Абдуллин. А вот мы собственники должны все таки 12 мая настаивать от отказа в создании ТСЖ. Через ТСЖ они смогут возможно потом содрать деньги с нас, включат это в счет фактуру(они предпримут все возможное, чтобы те кто не подписал платили).Нам 17 дому это невыгодно, чувствую 12 мая собрание будет жарким. Или как мои знакомые (когда построят дом) придется брать квартиру штурмом с омоном и оружием, и это факт так произошло у моих друзей,они ждали 10 лет своей квартиры. Им пришлось взломать дверь в подьезд ночью всеми собственниками  и каждый занял оборону в своей квартире.
Кстати омон был не за собственников, а против, их вызвали так называемые застройщики. 3 месяца им пришлось с отключенными водой и газом сидеть в квартире по очереди, чтобы ни на минуту не оставлять квартиру без присмотра. У нас боюсь предстаит борьба не меньше этого, сколько соков из нас выпили конца и края нет, отступать нам некуда,так что ребята держитесь.
   Дорогие наши, вопрос не столько в ТСЖ,сколько в объединении нас в единый строительный комплекс. По поводу ТСЖ, так достаточно набрать 50+1% голосов- за , и все, уже есть решение за создание ТСЖ.  А  у ГЖФ  уже  есть  эти голоса - это те, кто отдал свои договора ГЖФ. Повлиять на результаты голосования мы сможем только в том случае,если придут все дольщики нашего дома №17.
Кто ходил на предварительное ознакомление с документами по ТСЖ? Просветите, что в них, чьи кандидатуры предлагаются?
Доброго дня всем!
В письме, подписанным Нагимовым, указана необходимость принести с собой на собрание 12 мая документы, удостоверяющие личность и договора. Необходимость наличия договоров мне не понятна (или же их будут изымать прямо на собрании).
Считаю, что необходимо ознакомиться с Уставом ТСЖ (как предложено в тексте вышеуказанного письма).
На собрание 12 мая, как минимум,нужно идти и там голосовать против создания ТСЖ. Неявка, как и отказ от голосования, будет использована против дольщиков.

Сканированные формы документов, предлагаемых кооперативом "Строим будущее" к подписанию, есть у меня в наличии. Могу выслать электронной почтой.
И я не удивлюсь, если иск руководства кооператива "на самого себя" в суд для признания факта НЕкабальности предложенных форм договоров, будет удовлетворен.
Здравствуйте.......а нас даже никто и непредупредил о митинге 5 мая........значит это было кому то выгодно.чтобы не все пришли на митинг.....
Если мы  добровольно не подпишим договор с ТСЖ ,,,им будет чуть чуть тяжелею еще раз нас обокрасть........
Дорогие! Вчера мы получили то, что очень хотел ГЖФ.Вся власть у него, мы без права голоса, ТСЖ создано. В правлении,  из 5 членов, только 1 из тех, кто не подписал договор с ГЖФ, 3 чел-ГЖФ, 1 чел.-из Защиты. На этом в наших делах можно ставить...
Доброго всем времени суток!
ГЖФ подаёт/подало исковое заявление от 06.05.2010 в суд Советского р-на на дольщика (дома №17, фамилия известна), который не подписал договор с коперативом "Строим будущее".
В результате, руководство ГЖФ собирается решить две задачи:
1. Заручиться признанием того факта, что предлагаемые кооперативом договора не являются кабальными.
2. Принудить вышеуказанного дольщика к подписанию договора с кооперативом (как стало известно из телефонного разговора с должностным лицом кооператива)

Если по п.1 вопросов почти не возникает. То по п.2 уже должны возникать вопросы, ибо он может означать попытки открытого нарушения законодательства в отношении оставшихся дольщиков.
В настоящее время прорабатывается вопрос об организации присутствия на вышеуказанном судебном заседании кого-то из дольщиков.
 А на каком основании было подано исковое? Срочно отпишитесь. Непонятная ситуация,  в чем они могли обвинить дольщика?
И еще пожалуйста скиньте  телефон Альфии кто знает(можно Розы)  мне как личное сообщение.Нужно держать связь с теми кто не подписал и не собирается подписывать договора.
Причем тут "Строим будущее" когда они сидят для того чтобы оформлять договора  идущие через ГЖФ.  Тот кто был на собрании по созданию ТСЖ слушали наверное Надыршина и Нагимова. "Погоду" делает Абдуллин, а С.Б. только оформители и сборщики денег и применители штрафных санкций. Какая дольщица подала в суд на кабальность договора? Выйдете с ней на связь. Почему все скрытно? Вот так нас и разобщают.
 Я тоже не подписывала договор и не собираюсь. Если начнут заставлять, буду судиться со всеми с кем только можно.
Добрый день!
Если есть юристы, подскажите правомерность создания ТСЖ при несуществующем объекте? По договору с Защитой, я как дольщик обязан был вступить в него только после достройки объема (дома), в моей ситуации арбитражный суд вынес решение о невозможности вынесения решения о праве собственности на недостроенное здание, в виду его фактического отсутствия.
Какие отношения могут быть между ТСЖ и дольщиками не вступившими в него? Могут ли членами ТСЖ быть юридические лица?
Почему Абдуллин (ГЖФ) не береться достраивать дома с обременениями, в виде других дольщиков, пусть и с обоснованной доплатой? А не так - стоимость определяется после постройки дома - бред полнейший!!! Для чего существуют сметы, проекты, экспертиза проекта, куча контролирующих организаций в сфере строительства???
В государственном строительстве не должно быть: ТАК ПОЛУЧИЛОСЬ!!! Это государственные деньги, их необходимо контролировать очень жестко, по согласованной смете. Стоимость строительства должна быть известна!
Думаю, что многие согласились бы на доплату, но только рассчитанную и заранее согласованную, на условиях обременения, а не отказов от своих кв.метров в пользу "дяди Абдуллина". Важно помнить о социальной ответственности государства перед своими гражданами, ГЖФ строит на государственные деньги и по прямому поручению Шаймиева.

Может быть написать в прокуратуру РТ, чтобы получить правовую оценку "закулисных" игр ГЖФ по факту обхода интересов дольщиков и "принуждению" к подписанию договоров по отказу от своих договоров?

Может данный портал сможет подсказать как лучше поступить в этой ситуации.
Я отправляла договора Чабину, юр консультанту  Вдолевке.ру ,от него ни ответа ни привета, хотя обещал помочь. Попробуйте связаться с кем нибуть еще, может у Вас получиться. Рабочая группа Хинштейна отказалась от помощи нам
Говорят :"...радуйтесь, хоть так, но достроят". Хоть  так, не для нас. Один раз обманули, еще раз обманыватся не хочется.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!