Дом Ул. Малиновского, 11

Неофициальная группа

Областной бюджет выделит деньги на достройку домов ПКФ «СМУ-1 КПД» только в том случае если экс-директора снова посадят в тюрьму

kvnews.ru/realty/14431/
 Так пусть садят,я думаю из нас никто не будет против!За свои поступки нужно отвечать.Только я не уверена,что его посадят...... и не уверена,что областной бюджет раскошелится на все наши дома!Дай Бог,чтобы они и правда всё достроили. Я бы искрене пошла и за здравие поставила свечку нашим народным избранникам.
Инвестор ООО"Трест Железобетон" взялся за кирп.вставку Малиновского11....и т.д.Что за бред?Сами полностью оплачивали материалы и работу.В высших коридорах власти не владеют точной информацией.
Ладно со строительством пристройки кирпичной что то вроде проясняется. А что с панельной частью? все коммуникации подключены? Что то последнее время вообще ни слова
Обозреватель. Вечерний Омск.                       сегодня в 04:02

Дому на Малиновского нашли нового инвестора

 
Дому на Малиновского нашли нового инвестора
Омские правоохранительные органы рассматривают вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении директора ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» Юрия Заборовского и остальных членов его семьи. И усматривают также факты нарушения законодательства в действиях этой компании. Об этом стало известно на заседании городской рабочей группы по вопросам соблюдения прав участников долевого строительства.
 

Тем временем на один из домов «СМУ-1 КПД» по улице Малиновского нашелся новый инвестор – компания «Кристи-Инжиниринг М». Все остальные недострои компании попадут под арест следственного управления при УВД Омской области, чтобы нейтрализовать любую возможность включения их в конкурсную массу.

 

Факты есть

В минувшую пятницу в мэрии состоялось очередное заседание рабочей группы по защите прав дольщиков, на которой присутствовали представители городской прокуратуры, отдела по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП) Управления внутренних дел Омской области (УВД) и следственного отдела по городу Омску Следственного комитета при Прокуратуре РФ по Омской области. Напомним, что прийти и отчитаться о том, как движется расследование в отношении четырех проблемных застройщиков – «СМУ-1 КПД», «ОмСтрой-2001», ООО «СПЭК» и ООО «Московская инвестиционная группа «21 век» («МиГ-21»), – попросили совместно мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР и руководители инициативных групп участников долевого строительства.

Старший помощник прокурора города Александр ЛАЗАРЧУК не смог прокомментировать ход следствия, потому что, по его словам, надзор за этими делами осуществляет областная прокуратура, представителя которой на заседании не оказалось. Начальник отдела по выявлению преступлений ОБЭП УВД Андрей ВАНЬКОВСКИЙ сообщил лишь, что срок уголовного дела в отношении Юрия Заборовского продлен до 5 сентября 2010 года, а какие-то конкретные результаты будут известны после финансово-хозяйственной ревизии, которая проводится в настоящий момент. Подобная ревизия в рамках доследственной проверки проводится и в отношении ООО «МиГ-21», а также ООО «СПЭК». Правда, проводить ее в отношении компании Владимира Дрокина сложнее, так как документы недавно были изъяты УВД Республики Татарстан. На вопрос мэра Виктора Шрейдера, усматриваются или нет в действиях руководителей компаний нарушения законодательства, Лазарчук ответил, что это будет известно только после того, как проверки будут закончены. Однако, по его собственному мнению, такие факты все же присутствуют.

– Будет ли проведено расследование деятельности семьи Заборовского, а не только его самого? – задал вопрос один из дольщиков. – Мы считаем, что они тоже участвовали и должны понести законное наказание.

– В настоящее время в рамках расследования уголовного дела этот вопрос отрабатывается, – ответил представитель УВД.

По словам руководителя следственного отдела по городу Омску Следственного комитета при Прокуратуре РФ по Омской области Владислава БРАЖНИКОВА, в настоящее время расследование в отношении бывшего директора «ОмСтроя-2001» Виктора Берга завершено, он уже ознакомился с материалами уголовного дела и знакомится с доказательствами. Суд над застройщиком начнется в конце июля.

– Думаю, приговором в отношении Берга мы ничьи интересы не удовлетворим, – заявил Владислав Бражников. – Однако перспектива осуждения однозначна. У застройщика выявлены неоднократные нарушения законодательства, например закона № 214-ФЗ о долевом строительстве, выразившиеся в мошеннических действиях. Кроме того, установлены факты невыплаты заработной платы, факты обналичивания денежных средств, неисполнения решений суда и злоупотребления коммерческой организацией. Нарушения закона налицо.

Впрочем, то имущество, которое Берг уже успел вывести (по мнению дольщиков, у Берга есть недвижимость за границей), по словам Бражникова, вернуть вряд ли получится.

Воспользовавшись тем, что в зале присутствует представитель прокуратуры, Виктор Шрейдер попросил, чтобы те проверили его деятельность по работе с дольщиками.

– Чтобы быть объективными до конца, я прошу городскую прокуратуру провести анализ действий муниципалитета в этой части, – заявил мэр. – На мой взгляд, сегодня в некоторых СМИ идет явная спекуляция в политических целях процессами, которые проводит в этом направлении муниципалитет. Нужно, наконец, поставить все точки над i в этом вопросе.

 

Новый инвестор

Как сообщил на заседании директор департамента строительства Сергей КОЗУБОВИЧ, найден инвестор на кирпично-каркасный дом № 11 – вторую очередь по улице Малиновского.

– В понедельник и среду в департаменте строительства было проведено совещание с участием конкурсного управляющего «СМУ-1 КПД» и директора омского филиала ООО «Кристи инжиниринг-М» ВОЛОШИНА, – сообщил Козубович. – Он готов зайти на этот дом. Сейчас нам осталось собрать у дольщиков информацию об их договорах и обсудить вопрос о передаче недостроя в собственность ЖСК.

Кроме того, на этой же неделе стало известно, что старший следователь по особо важным делам отдела по расследованию бандитизма и организованной преступной деятельности следственного управления при УВД по Омской области Любовь МОЛЧАНОВА собирается наложить арест на все недостроенные дома застройщика. По ее словам, несмотря на то что эта мера принесет некоторые неудобства по возможной достройке домов, она спасет дольщиков от возможного включения домов в конкурсную массу. И хотя конкурсный управляющий Виктор МУНШ ранее заявил о том, что не собирается этого делать, не исключено, что на его позицию могут попытаться повлиять кредиторы, имеющие отношение к семье Юрия Заборовского и дружественным инвесторам.

Кстати, сам Виктор Мунш на заседании не присутствовал, так как находился на судебном процессе одного из дольщиков дома на улице Малиновского, который через суд намеревался добиться сноса здания, в котором приобрел квартиру. Однако суд ему в этом отказал. Кроме того, стало известно, что Виктор Мунш, чтобы не испортить отношения с кредиторами, решил не отзывать иски своих предшественников о взыскании значительных денежных средств с директора ООО «Завод стройконструкций » Олега ЗОЛОТОВА в связи с тем, что завод якобы в свое время не поставил железобетон. Впрочем, как выяснилось на первых заседаниях на этой неделе, доказательной базы, которая подкрепляла бы такую позицию, у управляющего нет.                                                          Автор: Артём ЧЛЕГОВ

сегодня в 18:14

Микрорайон на Малиновского не оставят без тепла

 
Микрорайон на Малиновского не оставят без тепла
Вместо недостроенной котельной на улице Малиновского, которая остановилась из-за 9-миллионного долга за газ, жителей и дольщиков из ближайших микрорайонов переключат на теплосети ТГК-11. Переключение состоится уже в скором времени за счёт средств бюджета, а также собственных ресурсов энергетиков. Между тем на той же улице сдвинулась с мёртвой точки ситуация с одним из долгостроев, для завершения которого нашёлся частный инвестор.
 

В минувшую пятницу в городской администрации состоялось очередное заседание рабочей группы по защите прав участников долевого строительства под председательством мэра Виктора ШРЕЙДЕРА. На этот раз главным вопросом на повестке дня была ситуация с котельной по улице Малиновского, принадлежащей одной из структур скандально известного в Омске застройщика Юрия Заборовского. Несмотря на то, что котельная не была достроена, она все же отапливала и обеспечивала горячей водой жителей домов по улице Малиновского, нового микрорайона «Заозерный», нескольких домов на улицах Крайней и Тюленина. Однако недавно из-за более чем 9-миллионного долга за газ котельная остановилась, и жители ближайших домов оказались под угрозой встретить зиму без тепла. Тем временем собственники котельной в основном думают о том, как ее поделить, а не о том, как выйти из ситуации. Хотя продать ее в обмен на деньги для достройки домов предложения поступали еще прошлой осенью.

– Даже если хозяева котельной погасят долги и начнут строить, то котельная будет закончена только в сентябре, – заявил директор департамента строительства администрации города Сергей КОЗУБОВИЧ, – но официально ввести объект в эксплуатацию и установить тарифы можно будет только в октябре. Поэтому необходимо принимать срочные меры.

Как сообщил первый вице-мэр Владимир ПОТАПОВ, такие меры уже приняты. В частности, мэрии удалось договориться с ОАО «ТГК-11» о том, что проблемные дома будут присоединены к сетям компании.

– Устойчивое теплоснабжение от этого теплоисточника вряд ли кто-то еще сможет гарантировать, поэтому у нас просто нет другого варианта, – сделал вывод мэр Омска Виктор Шрейдер.

– Сейчас мы проводим инвентаризацию, и к началу отопительного сезона все будет закончено, – заверил Владимир Потапов.

Как сообщили в понедельник в ТГК-11, окончательная договоренность между мэрией и энергетиками была достигнута. В результате уже в августе компания начнет за свой счет строительство магистрального трубопровода диаметром1000 мм по улице Королева протяженностью 250 метров. Работы будут завершены в течение месяца. Параллельно соответствующие технические мероприятия по перекладке разводящих сетей будет проводить муниципальное предприятие «Тепловая компания» на бюджетные средства. Это позволит подключить 8 домов. И к следующему году, когда в эксплуатацию будут сданы еще несколько домов, ТГК-11 построит теплотрассу протяженностью 1000 метров по ул. 22-го Апреля – от ул. Химиков до ул. Энергетиков.

Между тем, как стало известно ранее, на достройку дома № 11 по улице Малиновского (вторая очередь) нашелся инвестор – компания «Кристи инжиниринг–М». Специалисты мэрии уже несколько раз встречались с её представителями, чтобы обсудить все вопросы финансирования. Кроме того, как выявило Следственное управление УВД по Омской области, после изучения финансовых документов компании «СМУ-1 КПД», застройщика этих домов, были выявлены незаконные сделки о продаже квартир. Сейчас ведомство направило иски в суд и обращения в прокуратуру Омской области, чтобы признать их недействительными. В результате у дольщиков появится серьезный актив для продолжения финансирования строительства. Кроме того, возможно, к уголовному делу Юрия Заборовского в качестве соучастников будут привлечены члены его семьи.                                                              Автор: Макар СТРИНБЕРГ

 Вот, так вот, "известный строитель" Заборовский Ю.А. ( слова господина Козубовича), ему надо другое имя дать "50/50", он не только людей на квартиры кинул, но еще оказывается котельную( которая строилась на наши деньги) не достроил. Вопрос госпоже Волковой я так понимаю она в курсе всех дел, почему Заборовские не живут в не достроенном котедже, без отопления и канализации.   
Дольщики отказываются от денег?
 
Дольщики отказываются от денег?    09.07.2010 г. 
Дольщиков ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» могут лишить финансовой поддержки из областного бюджета, если они откажутся вступить в жилищно- строительные кооперативы. Об этом стало известно на межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства в минувший вторник. Тем временем поучаствовать в завершении проблемных домов вызвались новые омские застройщики, а неработающую котельную решено подключить к сети ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» с использованием финансовых ресурсов омской мэрии.
 

Неуступчивые дольщики

В минувший вторник, 6 июля, в правительстве Омской области состоялось второе в этом году заседание межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства под председательством губернатора Леонида ПОЛЕЖАЕВА. Напомним, что первое заседание комиссии состоялось две недели назад в связи с обострением ситуации по достройке домов «СМУ-1 КПД» и начавшейся голодовкой дольщиков. На нем губернатор принял решение профинансировать из областного бюджета достройку четырех домов высокой степени готовности на улице Малиновского.

На следующем заседании министр строительства Виталий ЭРЛИХ рассказал, как выполняется распоряжение. Выяснилось, что соответствующие изменения в областной бюджет уже подготовлены и будут приняты на ближайшем пленарном заседании Законодательного собрания 15 июля. Однако противодействуют этому плану сами дольщики.

– У дольщиков нет желания создавать кооперативы на этих домах, – заявил министр. – Хотя создано одно ТСЖ, но туда вступило лишь несколько жильцов, поэтому по законодательству оно не может взять на себя функции застройщика.

– Если они заявили о голодовке и при этом не хотят принимать ту помощь, которую мы оказываем в дофинансировании и вводе объектов в эксплуатацию, тогда у меня возникает вопрос, а что они хотят и перед кем выступают? – удивился губернатор. – Власть принимает решение – вот деньги, но нам нужен законный путь их оформления – ЖСК. Мы не сможем ничего сделать, пока не будет контрагента, с которым мы сможем заключить договор. Или, может, у них есть другие соображения?

По мнению членов комиссии, если кто и может стоять за этой группой людей, то лишь некие политические силы, которые готовы платить, чтобы только дестабилизировать ситуацию.

– Мы уже обсуждали этот вопрос и решили уведомительным порядком всех дольщиков пригласить на собрание, – рассказал первый зампредседателя областного правительства Валерий БОЙКО, – и под протокол выставим им условие: либо они вступают в ТСЖ, либо мы поставим точку и прекратим заниматься этими домами. Потому что, по нашему опыту, если кто-либо из дольщиков не пожелает вступить в кооператив, у нас возникнут проблемы при перерегистрации земельного участка.

Такие проблемы, по словам Валерия Бойко, возникли в прошлом году, когда по подобной схеме правительство финансировало достройку нескольких домов ООО «ОмСтрой-2001».

Выделенные же деньги, по предложению губернатора, в этом случае могут быть направлены на финансирование оплаты за присоединение к инженерным сетям семи домов других застройщиков.

Между тем, как рассказал Виталий Эрлих, в понедельник на встрече в Союзе строителей Омской области несколько застройщиков выразили желание поучаствовать в достройке домов. В частности, «практически безвозмездно» готов закончить эти же четыре дома на Малиновского депутат Законодательного собрания и гендиректор ООО «АСК» Валерий Кокорин.

 

Дома на Малиновского обойдутся без котельной

Как рассказал мэр Виктор Шрейдер, администрация совместно с омским филиалом ОАО «ТГК-11» нашла решение проблемы с котельной, которая должна обеспечивать горячей водой и отоплением жителей домов по улице Малиновского, нового микрорайона «Заозерный», нескольких домов на улицах Крайней и Тюленина. До последнего времени она, хотя и не была достроена, все же функционировала. Однако недавно из-за более чем 9-миллионного долга перед ООО «Межрегионгаз» котельная остановилась. И даже если ее собственники (семья Юрия Заборовского и, с недавнего времени, структуры, близкие к Константину Петренко) и найдут около 50 млн рублей для ее завершения и оплаты долгов, официально запустить ее можно будет только в декабре, что слишком поздно.

– По этому году решение проблемы уже найдено, – сказал мэр. – У нас есть первичная договоренность с ТГК-11 и поручение МП «Тепловая компания» по переключению этих домов на централизованное отопление. Общая цена вопроса – не менее 300 млн рублей.

В результате уже в августе ТГК-11 начнет строительство магистральной теплотрассы по ул. Королева протяженностью 250 метров за свой счет. Работы энергетики завершат в течение месяца. Параллельно соответствующие технические мероприятия по перекладке разводящих теплосетей будет проводить МП «Тепловая компания» на бюджетные средства. Это позволит подключить восемь домов. Кроме того, к следующему году, когда в эксплуатацию будут сданы еще несколько домов, ТГК-11 построит еще одну теплотрассу протяженностью 1000 метров по ул. 22-го Апреля от ул. Химиков до ул. Энергетиков.

Сейчас, по словам мэра, идут переговоры с семьей Заборовских об использовании их земельных участков для прокладки коммуникаций, но, скорее всего, с этим возникнут проблемы.

– Если не получим согласия собственников, я обращусь с просьбой рассмотреть вопрос на областной комиссии по чрезвычайным ситуациям, – сообщил мэр, – чтобы мы смогли получить соответствующее юридическое право на действия в части защиты жителей от чрезвычайной ситуации. В результате было решено провести заседание Совета безопасности Омской области, посвященное этой теме, на следующей неделе.                                                                      АРТЁМ ЧЛЕГОВ

 что за бред? Я знаю,что на  Малиновского 11 уже создали ЖСК. Может они сами не хотят нам помогать и придумывают проблемы?А губернатор наш вообще "молодец"!!! Мы сейчас еще и виноватые окажемся,а он скажет вы сами отказались от помощи.

Какой же ото бред? Это пропечатано в газете, учередителем которой является мэрия, т.е. точка зрения чиновников администрации. Нужно внимательно читать и пытаться осмылить, что до нас хотят донести.

Недостроем на Малиновского заинтересовался «Кристи Инженеринг»


Недостроенным домом ПКФ «СМУ-1 КПД» в квартале по улице Малиновского заинтересовался потенциальный инвестор — компания «Кристи Инженеринг», готовая взяться за завершение недостроя. Об этом стало известно 9 июля в мэрии на заседании рабочей группы по рассмотрению вопросов долевого участия граждан в строительстве домов.
Кроме того, как сообщил директор городского департамента строительства Сергей КОЗУБОВИЧ, определена сумма финансирования, необходимая для переключения тепловых нагрузок с не сданной в эксплуатацию квартальной котельной по улице Малиновского на мощности омского филиала ОАО «ТГК-11». Затраты МП «Тепловая компания» при этом составят 50 млн рублей. Затраты, которые понесет ТГК-11, составляют примерно 217 млн рублей, из них в 2010 году будет потрачено 25 млн рублей, а в следующем году – 192 млн. В настоящее время идет подготовка к строительным работам и приобретению материалов.
Что касается приостановленных новостроек, по словам г-на КОЗУБОВИЧА, на доме №11 (вторая очередь) по улице Малиновского появился потенциальный инвестор по его завершению — компания «Кристи Инженеринг». Состоялась встреча с директором фирмы, стороны должны разработать процедуру передачи земельного участка. На прошедшей неделе начаты работы по достройке еще пяти домов – № 2, № 4, № 4а, 11 (первая очередь) и № 13. Полным ходом идут работы по инженерным коммуникациям и устранению замечаний. По оценкам мэрии, дома № 2, № 4 и № 11 (первая очередь) могут быть закончены и предъявлены к вводу в течение месяца. Дома № 4а и № 13 – в течение двух месяцев.
Арбитражный управляющий ПКФ «СМУ-1 КПД» Виктор МУНШ добавил, что в настоящее время проводятся собрания по созданию на домах жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Есть устное подтверждение по двум объектам из десяти – на ул. 11-й Ремесленной иул. Малиновского, 10. Осталось еще шесть домов в стадии обсуждения. По словам г-на МУНША, часть людей уже осознали необходимость организации ЖСК и готовят документы, таких насчитывается 60% от числа всех дольщиков. Эту работу планируется завершить к середине августа.
Напомним, что ЖСК смогут получить финансовую помощь из областного бюджета на достройку домов. Как сообщил представитель областного минстроя Сергей КОШЕЛЕВ, уже подготовлен проект закона Омской области о возможности направления бюджетных средств на достройку объектов. В развитие этого закона разработан порядок предоставления в 2010 году за счет областного бюджета субсидий юридическим лицам, достраивающим проблемные дома. Второе направление – помощь застройщикам, дома которых находятся в наивысшей степени готовности, но не могут быть введены из-за проблем с подключением к инженерным сетям. Критерии отбора юрлиц для бюджетной поддержки будут отработаны и приняты правительством Омской области.
 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!