Дом Ул. Малиновского, 11

Неофициальная группа

ВЫИГРАЛИ СУД НА ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ (ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР))!!!!!

 17 МАЯ 2010 года в Первомайском суде г.Омска судья вынес в пользу дольщика по переуступке с инвестиционного договора решение о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством доме, которая (доля) после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать квартире №00 по  адресу 0000. Все произошло в судебном заседании без подписания каких либо мировых соглашений с СмУ-1 и переписки на договора долевого участия в строительстве. БАНКРОТСТВО НАМ ТЕПЕРЬ НЕ СТРАШНО!!!!!!!!! 

Поздравляю Вас!!! А исковое заявление кто для Вас составлял? и еще насчет документов, у вас акт приемки-передач есть?

Сегодня в первомайском  суде было сказано, что на все выигранные дела по признании доли по инвест. договору была подана кассация.... 
 нет оснований для отмены решения суда первой инстанции
Ну может быть, но кассацию подали всё равно :),  в суде сказали что они их пачка в день штук по 30 носят)) 
 Это их право обжаловать данные решения. Судьи в один голос ответили, что в нашем деле все черным по белому. 
Cегодня в областном суде рассматривалась кассация по делам ПКФ СМУ-1 КПД. Кто-нибудь знает, чем обосновывают юристы ПКФ?
Интересно, что сейчас в судах происходит? Что говорит ответчик?
 Основание одно: квартиры переуступались до поставки панелей, но это не факт.
В суде (у кого инвестиционный договор) нужно говорить следующее-договора ответчиком не оспаривались в течении 3 лет, значит все было хорошо. Квартиры переданы по акту приема передачи (не у всех конечно есть). У кого есть решение по неустойке это еще одно доказательство- признание неустойки судом является порождение права между ответчиком и вами. Это основные аргументы, ну и по 11 дома, -говорите что проживаете, оплачиваете коммунальные платежи. и. т.д. у меня кассация 30 июня. Судья который вынес решение в пользу нас не дурак, и поверьте все это обсуждено было среди судей. Есть же Решение кассационное только по Малиновского 4. Реальное, причем Первомайский отрицательно вынес, а Областной отменил  решение и удовлетворил 
   Вы  Андрей  хорошо  пиаритесь!  Деньги   Зарабатываете!   А  ведь  оказывается   решение   по  4 дому  с  преодолением  кассации   получили  юристы   5  железобетонного  завода по  двум  договорам  (2 квартиры) в пользу  своей   работницы . Мне   сейчас  пришла   информация   19-20  опубликют  решения.
 вопрос о вас все таки завис "Вы на кого работаете?"
    У  меня  хорошая  работа . У меня  высшее  юридическое   образование .  И мне  плевать  на то  как  вы  зарабатываете .  Поэтому  у нас цели   разные .  Я  подписала  договор  долевого  участия  с ооо ПКФ СМУ1КПД изарегистрировала  его в юстиции  .Подала  иск  в суд  опризнании доли в незавершенном  строительстве .Получила  судебное решение  вступившее в законню силу . сейчас   подала иск  о взыскании прцентов   за пользованием деньгами  к   000 заводу  Стройконструкций . Уверена   получу решение . На основании   договоров долевого участия  где указано  что оплатой   по договору  явлется  внесение денег  в кассу  ООО Завод  Стройконструкций    ОООПКФСМУ1 кпд   подали   иски   о взыскании  деннег   с  Золотова .   Поэтому я работаю   на себя .Чем больше денег  появится  на  достройку  домов тем лучше .
 Я ОЧЕНЬ РАДА ЗА ВАС, ВОТ ТОЛЬКО смУ только обещает построиться, на протяжении трех лет. и все никак. Наш 11 дом практически достроил дом сам. вложил деньги и достроил. Я что то не пойму ваше настроение. я вам дорогу наверно перешла. Каждый человек свободен в праве выбранного пути. у каждого методы свои. 
    Я думаю   мы союзники !И  цель  одна !  Скажите  чем плохо  возместить  часть нашего  ущерба !  Разве  будет плохо  если  в иск        включить  требование   к  ООО ПКФ сму1кпд  заключить договор долевого   участия   а ФРС   зарегистрировать его.  Если  нужно  помочь  я готова  бесплатно   подготовить   иски  которые позволят   защитить интересы  . Я   готова взыскивать  деньги  хоть   Заборовского  Золотова    хоть с  черта    с   квасом .
 Спасибо конечно, с  юридической стороны все сделано, вот только б строить уже начали.  хоть золотов хоть заборовский хоть ваня ветров 
   Согласна   на    все    100%  !
 Вот теперь Вы должны СМУ-1 КПД, за то что переуступили не действительное требование, по договору долевого участия. И с Вас будут взыскивать, А ВАШЕ решение которое вступило в законную силу, будет отменено по вновь открывшемся обстоятельствам. Соответственно у Вас долг пред СМУ-1, и на квартиру ни каких документов. Короче Вы либо всех, развели, либо попали по полной., И теперь один Выход бежать и признавать, Вашу долевку недействительной, и признавать первый инвестиционный договор действительным. Но это касается только тех кто переуступил, по  договору с "Заводом стройконструкций."
    Вы  просто  глупый   человек  !   Страдающий   манией  величия  !    Просто   не хватает  вам  знаний  .   И   вы  место   аргументов   ссылок   на   закон   на  судебную   практику   алчно   кричите   не  понятно  о  чем   !   Вы  просто   где то слышали   слова   и  выражения  (вновь   открывшиеся   обстоятельства )  и   говорите  что  попало . 
А у меня была подана касс. жалоба, но не расширенная... и до 15 числа  её оставили без движения....вчера звонил в суд...расширенной касс.жалобы не поступило......жду 10 дней и решение вступает в законную силу...если только они не попросят возобновить её.....но сейчас "у руля" Мунш,  он заверил чт не будет аозобновлять касс.жалобу........вот как то так :) 
 Время покажет

   АНДРЮХА !  Что то  ты  затих !   Обласной  суд   сказал  Что вы  не правы и  отправил   дело  на новое расмотрение  .  Так  что   Юристы   Заборовского  вас побили  в суде . А  вы  людям  продолжаете   голову   морочить .  Скажите   зачем!!  Все  кто вас  не послушал   и деньги сохранил  и договора   долевого  участия   подписал  и давно   в  юстиции договора   зарегистрировал . В  процессах  000  пкф  сму 1 кпд  признал  требования  всех  дольщиков  .люди получили судебное решение  о признании  своих  прав .   В  чем  смысл   вашей работы .   Удивляет  creza   даже  если  решение   устаит  в обласном   суде  что  это  даст !  Только   одно  У вас  будет  отсутствовать   право   на  взыскание процентов  с 000  Завод   стройконструкция .  А   Заборовский  потеряет  право   взыскать   разницу  в  цене  на квадратный метр  между  ценой  10 000  и   продажной .  В  итоге  все  потеряют  а самое главное  станет  меньше  денег  на достройку домов  !  

 Насколько я понимаю речь идёт об кассации по Архиповой? Вы не могли бы опубликовать определение областного суда?

 Решение  будет  отписано   в течении пяти дней . Я считаю  что  дольщики попавшые  в эту  историю .  Могут  воспользоваться  опытом   Туркиных  из   4 дома .   000 пкф  сму1 кпд  подали  иск  к  000 Завод  Стройконструкция о  взыскании  80 000 000 миллионов  рублей .  И  если  суд   это  установит   могут быть проблемы .
я надеюсь, что арбитражный управляющий пришел в помощь дольщикам и будет взыскивать с ЗСК, реально если эти деньги будут под контролем расходованы на стройку, то на достройку наших  панельных  со вставками домов точно хватит.VolkovaO, как вы считаете, может сталкивались с подобными ситуациями,  а Мунш может сотрудничать с ЗСК и отозвать иски????И участвуют ли при принятии таких решений кредиторы???
Взрослые люди а в сказки верите. Кого, что, взыскивать, не существующий искусственно созданный долг. Да это бред полный. А то что Вы с этим не понятными уступками попали, вот это реальные проблема. Я и сам не знаю как такую муру можно теперь разгрести. Надо было как я писал сразу с инвестиционными договорами идти и признавать право собственности на незавершенку. Что правда многие и сделали, и слава Богу.
 Люди не понимают, вы пытаетесь им помочь а Волкова несет бред.
    Таранов   зачем  людям   говорить ерунду .  Я  думаю  у  вас  нет  юридического  образования .  И  вам  увы   просто  многие   судебные решения   не понять .   Только   Я Я Я Я !   Первомайским   судом   вынесено   более   сотни решений  по договорам   долевого участия .   Они   вступили в законную   силу  !    Дурачок !    Кто   будет что   обжаловать !   В  процессе   присутствовали   000 Завод  стройконструкция .   000 ПКФ СМУ1КПД . Мунш .  Одного  балбеса   без грамотного небыло   ТАРАНОВА!  
 Я не про эти договора долевого участия говорю, а про дом 4-а, где была переуступка денежного требования, на СМУ-1 КПД, по договору долевого участия. Вот тут то вы людей и подставили, по полной программе. Из которых  возник липовый иск на 85 миллионов, и теперь люди будут доказывать что они ничего не переуступали.
 да не спорьте вы с этой дурочкой
Все уже знают, что ты "казачек  засланный", и не дольщик вовсе, так что Волкова, или как тебя там, ты можешь только тяфкать, не бось за каждого дурака, что с вами связался, бабки получили хорошие, но ничего Бог вам судья. И со временем все  получают по заслугам. И твое время придет.
Волкова Вы несете чушь, которую сами и придумали, Мунш уже подтвердил, что будет оспаривать договора перезаключённые во время наблюдения банкротства, если не владеете ситуацией не стоит писать всякую ересть, больше это ни как не назовешь! 
 Мунш не признает переуступку с инвестиционника на долевку. там оплата идет на основании инвестиционного договора, а должно быть по 214 ФЗ только денежными средствами. надо сейчас признавать договор долевого недействительным

 Это интересно надо подумать. Мне нужно время.
 А у Вас решение рассматривала кассация, и какое решение, было принято?
Вадим, областной суд отменил эти решения.......

Я вот не понимаю, что вы тут ругаетесь друг с другом, вот кто ни будь может поручится что Золотов рассчитался с Заборовским или у них была какая ни будь устная договорённость или как и другие условия ?. Может вы ещё верите что Золотов никак не участвовал в аферах с долевым строительством ? Вы отдавали свои живые деньги в кассу Стройбетона и их дальнейшей судьбы не знайте, все кто сейчас в этой истории завязаны из строительных организации и включая администрацию, виновны в сложившейся ситуации, а вот Заборовский как удобный вариант КРАЙНЕГО, сейчас Заборовский не хочет отдавать бизнес остальные пользуются сложившейся ситуацией.

И если Суд признает и решения суда вступит в силу против Золотова о том, что он должен выплатить за использования средств, это будет просто отлично, а то получается вы пришли в Стройбетон отдали деньги туда, а вам показали Заборовского и сказали вот он виноват, что дом не достроен, так пусть Стройбетон достроит дома и взыскивает затраченные средства с СМУ-1, однако за все эти года конкретно Золотову было по фигу на положение дел.

А Мунш также говорил, что не будет претендовать на эти квартиры, возникает вопрос, зачем ему оспаривать эти договора? Ему от них не жарко не холодно. Так что если верите Муншу, зачем  в суды пошли? И все они действуют лишь в свою пользу, на дольщиков им наплевать.

Так, что прекращайте ругаться отписываетесь о своих действиях и желательно о положительных решениях судов в НАШУ пользу.

 Из панелей завода стройконструкций в короткие сроки были поставленны все панельки, а потом всё встало, как Вы думаете, Золотов не поставил материал, просто Заборовский стал тянуть резину, пока люди не стали писать заявления в уголовный розыск, только тогда он что-то начал делать, это во первых, во вторых, что они договаривались между собой( может быть устно) это их проблемы документально в инвест.договоре прописано, что один поставляет, другой строит. По поводу суда когда он закончится и при положительном результате в пользу Заборовского пойдут ли они на строительство.  

Вы так рассуждаете, как будто защищаете Золотова, Движения средств по любому из предприятий нам не известны, зато мы точно знали, что квартиры Золотов купил за 10000 квадратный метр, а нам продал по 20000 (это грубо многим больше), как они поделили прибыль нам неизвестно. Но за время простоя Золотов палец о палец не ударил, чтобы заставить Застройщика двигается, а теперь очень резво хочет достроить дома, но с условием гарантированно ещё получить прибыль.

Как ни крути, а выглядит странно, Застройщик должен построить дом за 50миллионов, а инвестор получает 90миллионов, с точки зрения рентабельности Заборовскому не было смысла работать с Дольщиками от Стройбетона, а искать своих. Но он работал, значит, было выгодно ОБОИМ.

А вот так сложилось что их внутренние устные договоренности, стали уже не их, а нашей проблемой. Они в данные момент грызутся за кусок побольше, а страдаем мы.

По идеи если Мунш управляющий, он в первую очередь должен радеть за капитал СМУ-1 КПД который он сможет использовать для расчетов с кредиторами, так что и при решении суда о переводе тех денег и должен распорядиться ими по совести, а уж от него будет зависеть как именно.

И ещё Мунш предлагал создать ЖСК, как вы думаете почему?

 Вас же устраивала эта цена, Вы купили квартиру. Дело не в защите, я просто вижу как человек строит и сдает в срок, как он мог заставить застройщика его вообще никто не может ничего сделать, Золотов еще осенью предлагал достроить эти дома. А, про ЖСК я ничего слышал.

Ну, я как бы не возмущаюсь ценой и не требую сделать мне перерасчет с продажей по другой цене, объясняю ситуацию, что договоренности были по любому иначе Заборовскому не имело смысл строить. Ну, естественно он строит,  если на деньги от прибыли с продажи этих квартир НАМ, можно запросто построить ещё один такой же дом.

Мы попались на схему, в которой остались крайними, как многие дольщики по всей стране, а Золотов, почему-то оказывается честный и порядочный. Замечу,  мы шли именно в Стройбетон, а именно там убедили, что СМУ-1 также порядочный и исполняющий свои обязательства застройщик. Как не рассматривай проблему, а Золотов в курсе всех дел.

ДА показуха эта, что они его не могут заставить, играют всем театром перед нами, слишком суммы большие пропали, и никто не ищет, куда деньги делись, а на уши нам лапшу вешают.

Легко театр показывать нашим людям,  ведь они юридически не грамотные, не активные, не знают как свои права защитить и слушают всяких проходимцов и проходимок...
Заборовский то же не в ущерб себе строил, только почему не довел дело до конца, я не думаю, чтоб он подписывал договора не выгодные ему. 
    Вы  знаете   чудеса   да и только !   Если   говорить  конкретно .  Компания   000 Завод Стройконструкция    выпускает   сборные   дома   90  серии .   Сколько   кубов  железобетона   90  серии   идет  на  подьезд  и конкретно   на   дом  легко  считается .   Если  взять  количество   кубов   90  серии   на  11 дом  умножить   на цену  куба   4400  по договору   то получается   24000000  миллиона .  А   в  договоре инвест иционном  сумма  38000000 миллионов .  И   чудеса   правда   взыскание   дополнительных  денег с золотова   всем  не  нравится !  С   мунш    все  проще  его  могут  заинтересовать .   Комерсант  недоучка    Таранов   дело   по Фаизовой   Золотову   на пару  с Мунш   проиграют  .   Денег  получат малую толику ! 
Уже миллион раз об этом было сказано, вот только рассуждения Волковой отлично от всех. Зато эмоционально пишет Красава. 
В пятницу была беседа у судьи Брижатюк по инвестиционному договору, Мунш поддержал наши исковые требования и просил суд признать за нами право собственности на долю в праве общей долевой собственности.
    Обясните  чем  плохо  от того  что    000  пкф сму 1  кпд  получит  возможность взыскать  деньги  с  золотова  .   Поймите  получив  право  на долю  !!!!  квартиру  всеравно  получать и оформлять   надо  через  000  пкф  сму 1 кпд  .  Они  же  застройщик .  В разделе  документы  как  раз опубликовано  решение   по  11 дому   где  у  человека   небыло   договора   долевого участия и   не было переуступки  .  Суд  вынес решение   и  обязал   000  пкф сму 1 кпд  подписать  договор  а  фрс   зарегистрировать .  На  сегодняшний  момент   нет  смысла   в договорах   переуступки   .    Суды   в делах   которые   расмотрены  дают   оценку   факту   внесения  денег   в кассу   000   Завод  Стройконструкция . И  признают  этот  факт  и оплатой  считают  всю  сумму .

Тут все просто  напуганы ситуацией, что квартиры попаду в конкурсную массу, и со всех сторон дольщиков прессуют,  Инвестиционные договора не признают  и пересматривают решения суда по ним, Дольщики опять без права собственности. По перезаключенным договорам теперь Мунш с Молчаной пугают, что будут их аннулировать, а значит опять решения Суда пустые, и опять Дольщики без прав. Если бы была точная схема действий, которая всех устроила, и власть имущие, наконец, перестали простым гражданам мозг грызть, а просто сказали вот сделает так и право за вами будет закреплено, и сдержали свое слово, а так одна паника среди дольщиков, а единого мнения нет ни у кого, и каждый тянет одеяло в свою сторону.

   Меня   удивляет   как вас   можно   напугать  !    Первомайский   суд  вынес   более  сотни решений   по договорам   долевого  участия .   Эти   решения   вступили   в законную  силу  !   В   процессе  иски   признали     000 ПКФ сму 1 кпд  и 000 завод  стройконструкций . А   мунш   уведомлен  о процессе .  Поэтому   точка   зрения   всех  остальных   не играет  роли  .   Относительно   того  что говорит  Молчанова  (  на   совещании   у  Козубовича  была  включена   громкая  связь  и  Молчанова  надо признать  одна   из   первых   разобралась  и конкретно   сказала   что   заключать  договора  долевого  участия   с   000 Пкф  сму1  кпд    правильно !!!!  И   вообще   имея   более   сотни   решений   суда   вступивших   в  законную силу !  Можно  спокойно  спать !   Я  понимаю   люди   не подписавшие  договора   долевого   участия  на  нервах .   Но   цель   иска   о признании  прав  на  долю  !!!  Заставить  000ПКФ СМУ1 кпд подписать  договор  долевого   участия  .  Внимательно  прочитайте  решение  суда   по  (ТАЙНОВОЙ) опубликованное  в разделе  документы .   У  ТАЙНОВОЙ   не  был   зарегистрирован   договор   долевого  участия  по 11 дому . И  суд   обязал !!!!!!!   000 ПКФ СМУ1 КПД    подписать   договор   а    ФРС  зарегистрировать  .  Поэтому  у  кого  нет   договоров  долевого   участия  надо  требовать  в  суде  обязать  его   заключить .  И  не  слушать  балбесов !!
Да нет паники, ничего не понятно с дальнейшем нашх домов. 
Да нет паники, ничего не понятно с дальнейшем нашх домов. 

А когда станет понятно и, к примеру, Мунш официально начнет продажу квартир на аукционе, как думаете паника будет?

  Даже   теоретически   Мунш   не  может   тронуть квартиры  по которым  вынесены  решения .  Решения  судов  вступили  в  силу .  И  так как   Мунш   был   извещен  о суде  он даже право пикнуть не может .  Почему   Золотов   нервничает  суды  признали  оплатой  по договору  сумму  не  десять  тысяч   за  квадрат   а   реальную  сумму которую  платили  люди .  А  если   суд вынес   вердикт !   То  это  закон  !!!!  И  Золотову   придется  платить разницу .  А  мунш  будет  только ра д   что  у него   больше конкурсная  масса.  

А когда станет понятно и, к примеру, Мунш официально начнет продажу квартир на аукционе, как думаете паника будет?

 Конечно у всех у нас паника, мы остаемся без квартир!!!! И при этом еще и каждый день выносят по нам разные решения,то строим,то не строим,то всех к черту пошлют...Сколько можно голову морочить?Тысяча людей попалась на этой афере, и администрация спокойно на это все смотрит. Народные избранники!
     Да  успокойтесь   Вас  просто разводят .  Разницы ни какой   в  исковое заевление  внесете  изменение (потребуете  зарегистрировать  договор и потребуете проценты  за пользование деньгами с 000  Завод Ст ройконструкций)  А супер  юристы  просто   хотят  сохранить лицо . А   разницы  в решениях  в принципе  нет !  По  договорам   долевого участия   право регистрируется   сразу   проценты  взыскивать сразу  можно в этом процессе  .А  по  схеме которую   предложили  ваши юристы  будет  все тоже   но  в два  этапа .   Сначала  суд  устоновит  право  на  долю   а  потом  пойдете  с иском   о понуждении   в  регистрации .   А   я   бы  просто   обратилась  к  Муншу   с  заявлением    о  понуждении   заключить  договор  у  него нет  оснований  отказать   ( НЕ нравится   Заборвские   НО    ДОГОВОР ТО  НАДО РЕГИСТРИРОВАТЬ  )  Нет   желания   взыскивать   проценты   это  добрая   воля .  Но какой  смысл   БАЛБЕСОВ  СЛУШАТЬ И  НЕРВЫ МОТАТЬ !

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!