Жилой комплекс Волжские Зори

Неофициальная группа

СРОЧНО!

Сообщение от председателя! СРОЧНО принесите свидетельства председателю!!!!!!!
Нужны копии свидетельств, а кто их не получил - то копии решения суда о признании права собственности. Если вы сдавали в ТСЖ, то повторно приносить не надо. Встречалась с конкурсным управляющим он ответил, что тем кто прошел процедуру признания права собственности через суд - требование подавать не нужно. В Министерстве строительства и ЖКХ твердят, что всем нужно включиться в реестр. В Департаменте строительства и архитектуры отвечают, что если право собственности признано в реестр не надо включаться. Выбор остаётся за каждым - как быть. Лично я в реестр не подавала документов. Если подам сообщу.
Вчера мы правлением обсудили квлючение в реестр на передачу жилого помещения и пришли к мнению, что отозвать всегда можно это требование. А чего ждать завтра от нашего государства, и как оно нас защищает... никто не может предсказать. Давайте всё-таки подадим требования в реестр, хотя многие моменты непонятны.
И что не 15 октября ПРАВЛЕНИЕ ПРИШЛО К МНЕНИЮ......  На всех других объектах   МЕТАЛЛОПТОРГА  уже месяц всем говорят СРОЧНО!!!  Минстрой ввели на защиту прав как "третье" лицо....  А у вас только сейчас ... 
наш дом не "Новая Заря" и совсем другая ситуация в отличии от вашего объекта. Лично я до сих пор не вижу необходимости включения в реестр, а включаемся лишь для подстраховки. А в вашем случае однозначно только реестр.
А... ну конечно ВЫ ВНЕ ЗАКОНА,,,в законе написано в реестр включаться всем независимо оформлены в собственность доли или нет, Минстрой всех оповещает.. также говоря закон новый "подстрахуйтесь"... А вы только проснулись... решили подстраховаться.. вот я и говорю, что не 15 октября...
Давайте проведем собрание! Скоро зима, а дом по прежнему без коммуникаций. Чего нам ждать?
в законе написано, в реестр включатся всем

Где именно в законе написано, что в реестр нужно  включаться всем,независимо от того,оформлены доли в собственность или нет.Не нашла.

Да я сам не читал закон,  мне юристы в минстрое сказали.... что всем нужно... я им верю... А то что товорится с каждым объектом Сорочайкина... лучше помолчать... и какие людишки рвутся "достраивать" тоже... и законы непонятно для кого пишутся и вообще Вы правы... у каждого своя ситуация...
Я так думаю, что еслы вышел закон и министерство настаивает на этом, то и нужно выполнять, потомучто действительно очень много не понятного даже для самих законодателей, не говоря уж про нас простых обывателей... 
В законе есть четкий установленный регламент вот: ,,,При этом требования отказавшихся от получения жилых помещений граждан - участников строительства или юридических лиц - участников строительства преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.
Кто знает, если  в дальнейшем законодатель примет решение, что те кто не подал требования, будучи даже с оформленными в собственность долями, тем самым подтверждают свой отказ от жилого помещения  и он может быть автоматически преобразован в денежное требование... Это седьмой пункт статьи 201.10 Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства....   - риск очень велик
vdolevke.ru/discussions/read/458/" target="_blank">law.vdolevke.ru/discussions/read/458/</a>

вот интересная ссылка обсуждения  юристами Особенности признание права собственности в рамках дела о банкротстве,  кое-что проясняет... и даже вселяет оптимизм - все оформленные доли останутся нашей собственностью и если за остальными дольщиками признают паво на жилье, то они могут создать ЖСК, а мы к ним присоединимся,  когда они его построят и передадут в ТСЖ... 
Оптимизм - это хорошо! Еще радует, что столько новых жильцов зарегистрировалось на сайте. Может и неплательщики наконец начнут платить и мы будем наконец новоселами, а не обманутыми дольщиками!!! Сегодня была на стройке - работают! Подъезды готовятся красить. Это, конечно, не "глобальные" работы, но все же работы! Кирпич лежит у дома - наверное, для дымоходов. Неплательщики, скиньтесь уже поскорее на ВАШИ котлы и будет нам всем счастье!) Неужели нравится бегать по судам, трястись от каждого нового закона, от выкидонов МОТа и т.д.????????
Обращайте пожалуйста внимание на то, что мы подаём ТРЕБОВАНИЕ НА ПЕРЕДАЧУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
Обращайте пожалуйста внимание на то, что мы подаём ТРЕБОВАНИЕ НА ПЕРЕДАЧУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, а не денежное требование! 
Я думаю, что для тех кто не оплатил целевой взнос экономически выгоднее подавать требование в реестр на деньги, так они встают в 3-ю очередь
Поясню:
1. Если принимают решение по передачи жилья, то соглашаются на доплату (в законе это прописано) и регламентирован подсчет... Составляется смета на дострой... и делится на всех с учетом квадратных метров...
2. У нас уже смета составлена и мы оплатили целевой взнос и естественно будем защищать свои права... Так как четких указаний в законе нет, то будет все зависеть от квалификации юриста, но в любом случае расклад денежный будет не в пользу желающих отсидеться... У них он получится на порядок выще с (учетом пользования нашими средствами)
3. Если у них не хватает денег сейчас на доплату.., то вопрос где они возьмут большую сумму? (ударение на о)
4. Законодатели это трактую так, если ты недооценил свои возможности по достройки, значит ты автомотически лишаешься права на жилое помещение и становишься кредитором, но уже четвертой очереди, т.е. получишь дырку от бублика..
Из этого следует вывод: Либо подавать в требование на деньги, либо бежать в ТСЖ падать на колени и просить Правление оформить договора задним числом и начать уже вкладывать в дострой...

Только пожалуйста Уважаемые дольщики - кто еще не "догнал" не подумайте, что я вас уговариваю или еще хуже запугиваю - нет. В Законе четко сказано хочешь квартиру - бери недострой и ДОСТРАИВАЙ САМ... нет денег - требуй деньги...

Если кто надеется кто уже оформил свидетельсво  отсидеться - тоже не получится... Потомучто практики по этому закону нет еще... и неизвестно как будут защищать наши права (оплативших) и вложивших в этот дом. Возможно суд позволит  выкупить ваши метры и если это у вас единственное жилье купить вам жилье где-нибудь в общежитии....

Лично я не стала бы так рисковать... Но выбор конечно же за вами...
А что у нас дольщики такие тупые и не догадываются курсор ниже опустить и заглянуть в документ требование на жилое помещение? Тем более они совершенно идентичны, кроме формулировки самого требования - либо деньги, либо помещение. Все уже и так знают что существует 2 реестра (денежный и имущественный) - нужно только определиться куда подать и каждый сам для себя решает что ему нужно... А может вообще никуда не подавать... Как пришли деньги... так и ушли... или как пришла квартира - так и ушла... Наверное кто не согласился доплачивать на дострой именно по этому принципу принимали решение...
Вчера подавал требование в арбитражный суд. Очередь человек 80 была, но за час приняли человек 60. Работало сначала 3 окна потом 5, довольно быстро принимают.
Если кто поедет посмотрите расписание. Там час принимают, час не принимают, и работают до 16.00.
Скажите, а документы они проверяют или берут все, что принесли? Проверяют или принимают все подряд?
В требовании есть пункт приложение они смотрят наличие документов согласно списку в этом пункте. Естественно сами документы особо не смотрят
Основные нюансы:
1. Все ксерокопии должны быть подписаны Копия верна подпись.
2. Уделяют внимание квитанциям об отправке конкурсному и должнику.
3. Сдать требование может любой человек.
4. Многие юристы которые стояли там по своим делам и не привыкшие к таким очередям сказали:"Отошлю по почте" и ушли :). Так что вариант по почте никто не отменял, однако почта есть почта.
5. И не забыть забрать свое заявление со штампиком суда
т.е. прежде чем нести документы в Арбитраж, надо отправить их конкурсному и должнику? без квитанций документы не принимают?
Да, идете на почту и отправляете весь пакет документов конкурсному и МОТу. С описью и уведомлением заказным письмом. Вам дают квитанции. Вы их прилагаете к пакету для суда.
Как говорили там юристы(в очереди), нужно отправлять только копию требования конкурсному и должнику(хотя я отправил весь пакет как и в суд).

Требование примут, но потом приостановят движение документов, дадут 2 недели на исправление. А можно донести квитанции через несколько дней  не дожидаясь приостановки.
Подскажите по какому адресу отправлять должнику. На Ставропольскую 3, или на Антоново_Овсеенко?
Я на овсеенко
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что у нас с коммуникациями, слышали что получены разрешения на воду и газ, когда будут проводится работы.?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!