Микрорайон Изумрудные холмы

Неофициальная группа

УК уже раздражать начинает

Уважаемые соседи, меня уже не в первый раз "радует" наша УК ! Отношение как-будто я не владелец квартиры и законный плательщик всех податей (из которых в том числе они получают ЗП), а таджик-ремонтник без регистрации в РФ и каких-либо прав на нормальное существование.
Во-первых уважаемые сотрудники УК забыли поставить мне подпись на направлении о выдаче ключей, при этом раз 500 был задан вопрос - "Точно больше ничего не надо? Точно в субботу охранник выдаст мне ключи?" (т.к. в четверг, когда подписывали договор уже просто вообще не было времени бегать за ключами - ведь УК работает по тому же расписанию, что и все нормальные люди, т.е. в самое неудобное время для решения личных проблем, связанных с квартирой). В итоге, приехав в субботу за ключами - их мне выдавать отказались - при этом ни по одному телефону (даже мобильному) ни до кого нельзя было дозвониться. Супер, что могу сказать ! Учитывая то, что на этот день уже была заказана установка входной двери! После этого, спокойно объяснив ситуацию по телефону в понедельник мне сказали - "Ну приезжайте в будний день - в "любое удобное для Вас время"!.. Ну и извините =)"
Во-вторых, приехав "в удобное мне время" и поучив таки ключи, отправился на своей машине во двор, чтобы выгрузить вещи, на что охрана меня послала в УК - "без пропуска никого не пускать". Хорошо, пошел в УК... где мне сказали, а что вы везете? Я спокойно ответил: "Вещи". На что мне просто - "Вещи пешочком по лестнице занесете, не обломаетесь! " Я все еще спокойно и сдержанно ответил: "Ну у меня же много вещей - я разгружусь себе потихоничку и выеду со двора, я тоже не любитель обилия машин во дворе". Ну а в ответ я получил: "Вы что не поняли что ли? Никто туда, кроме большегрузов не будет проезжать!"
В итоге мой вывод - покупать огромную Газель, чтобы иметь возможность въехать во двор (повторюсь - парковаться на длительное время я не собирался и не собираюсь), и вообще никак не связываться максимально с УК.

Товарищи соседи, что об этом обо всем думаете? Может уже что-то будем предпринимать по отношению к УК? Может уже начнем жить не в военное время с комендантскими часами, пропусками на въезд и выезд? Просто опять же повторюсь - есть люди, которым все до одного места - и им плевать на двор и парковку, но таких, я уверен, единицы - которых просто со временем нужно вычислить и вообще не пускать во двор. Но есть же и приличные люди, которые хотят попасть в свой двор, чтобы погрузить, разгрузить что-то. Если я бабушку старенькую привез квартиру ей показать, что мне ее по холоду по лестницам гонять?

Мне кажется, что пора уже подавать жалобу в прокуратуру на действия УК, так как она препятствует доступу к нашему жилью. Нас как-то тоже охранник отказался пускать на территорию, объяснив, что машину негде припарковать.  Пришлось напрячать голосовые связки, но ведь мы же не можем постоянно скандалить - надоело. Я после Нового года теперь буду чуть что - писать претензии в УК и в администрацию Красногорска. Как наберется какое-то количество претензий, то сразу в прокуратуру.

Мы с вами! У нас тоже кончилось терпение! Сил больше нет. Каждый раз въезд во двор - это борьба с охранниками, УК и испорченное настроение! Вчера пыталась въехать на 10 минут с ребенком - не пустили. Пришлось оставлять машину и топать с сумками и ребенком по холоду! Надо обязательно что-то предпринемать!

я тоже с Вами. отношение просто ужасное.
еще и экономят на нас- сегодня в квартире еле теплые батареи, объясняют это тем, что у них там все регулируется согласно температуре на улице.

С прокуратурой Вы конечно загнули, но делать что-то надо.
Ведь управляющая компания - это организация, управляющая персоналом, который оказывает услуги для комфортного проживания жильцов, которые готовы сами не морочиться на этом, а просто платить деньги этой компании. Пока я понимаю, что мы платим не за комфортное проживание, а за то, чтобы себе жизнь подперчить острыми ощущениями в виде "переговоров" с УК.

Я полагаю, что следует организовать общее собрание с нормальной повесткой дня, на котором все обсудим общими силами и проголосуем. Однако для этого необходимо иметь определенный кворум, иначе собрание превратится просто в бестолковый треп и потерю времени. На повестку дня необходимо вынести все темы, горячо обсуждаемые на этом форуме:
- Консьержки или охранники (+ размер их оплаты)
- Въезд во двор с целью разгрузиться (необходимость заказывать пропуск - стоять унижаться перед диспетчером каждый раз, чтобы попасть в свой же двор)
- Стоимость услуг (например 3000 р. за отключение стояка для замены ПС - это просто жесть какая-то, учитывая что сейчас процентов 80-90 делают ремонт)
- Уборка территории (двор и вокруг дома - там просто лед, а машин посторонних много приезжает - не дай бог кого-то зацепят)
- Установка камер на этажах и по периметру дома (иначе на кой черт они нужны, то что во дворе происходит и на первом этаже и так охрана и консьержки должны просматривать)

Также предлагаю поднять тему об установке какого-либо КПП на въезде в микрорайон со шлагбаумом и пультом (это будет лучше всякой парковки - по крайней мере не волноваться, что машину угонят, а стоимость копеечная, учитывая огромное количество жильцов, как настоящих, так тем более и будущих)

Предлагаю еще добавлять темы для обсуждения, а также писать кто согласен на проведение общего собрания - № квартиры и согласен или нет. Так мы поймем, сколько народу реально можно собрать.

Добрый день, соседи!
Поддерживаю ваше возмущение и энтузиазм, но нахожусь далеко, есть ли какая-то возможность присоединиться к собранию заочно?
а вот у меня был вообще странный случай - не пустили во двор такси с шашечками.. пока я ждал у окна, таксист потусил 5 минут у ворот и свалил.. в результате поход на остановку через буераки вдоль волоколамки, облитая одежда с ног до головы проезжающими машинами, жесткое опоздание на встречу у масса других приятных последствий.. так что - я тоже подписываюсь..
Пропуск во двор - это вообще верх безумия. А это волшебное "запрет на въезд в течении месяца"?! Это такой комфорт, что ли?! В заводской общаге в этом смысле и то комфортнее! Опять же ни такси, ни другие службы не подъедут. Бред!
Я попросил УК предоставить документ с подписью должностного лица, который этот "порядок" утвердил с тем, чтобы обжаловать в суде. Правда, нет времени днем туда заехать. Кто ближе, возьмите такой документ, если он вообще существует, и будем наверно составлять исковое в суд. Надо этих вохровцев блин ставить на место. А точнее - гнать поганой метлой!

А еще надо кого-то инициативного выбрать, кто подписи соберет. Лучше из жильцов (я пока не живу в ИХ).. Но на всякий случай мой тел. (985)764 8408 Сергей. Готов всячески.
Уважаемые соседи ! Пишите претензию на имя председателя ЖСК. Возмущаться можно сколько угодно . Ничего с места не сдвинется . Мы с мужем были сегодня первые, кто написал ее. Регистрировать едем на Цветной бульвар. Если каждый напишет , дело сдвинется с "мертвой точки".

Мне кажется стоит написать коллективную претензию и собрать под ней максимальное количество подписей жильцов. Только претензии все необходимо как-то консолидировать, чтобы это была одна большая бумага со всеми изложенными проблемами (претензиями) и предложениями, как их решить. Поэтому предлагаю обсудить этот список проблем.
Видел на форуме много постов от практикующих юристов, надеюсь, что они смогут помочь с составлением такой бумаги.

Также согласен с Сергеем, что необходимо выбрать инициативного человека, который не работает либо работает со свободным графиком, чтобы он мог от имени жильцов общаться с УК, собрать подписи, организовывать собрания.

по поводу пропусков на въезд во двор - это что-то новенькое.
Я в воскресенье приезжал на своей легковушке - пустили во двор без проблем выгрузится. Этот дурдом с понедельника что-ли начался?
Видимо да, поскольку я в субботу так же без проблем проезжал, даже не имея ключей indecision
да там реально быдло сидит, а не УК
Соседи, готов подключиться. Только это уже далеко не первая итерация, когда пытаются что-то организовать. И как только доходит до дела, все куда-то пропрадают.

я за коллективное письмо-претензию нашему УК!
Основной список претензий:
1) Консьержки- необоснованная плата за услуги, никому не нужные бабульки, которые постоянно спят
2) Запрет на въезд во двор, считаю, что разгрузиться на 40 мин должен иметь возможность каждый!
3)  Отопление- постоянно регулируют температуру в соответствии с температурой воздуха, дома холодно.
4) уборка двора- ходить скользко, надо посыпать солью или еще чем-то, в противном случае можно и шею сломать не дойдя до подъезда.

Где-то недели две назад нам дали бумажку(письмо) где написано что машину будут пускать во двор на 45мин общее количество машин во дворе 12, и дописано что чем дольше по времени вы находитесь во дворе, тем дольше ваши соседи будут ждать въезда.
В понедельник к нам приезжала газель для разгрузки - пустили без пропуска, а до того стояли в очереди на выписку пропуска.
Наверное все зависит от смены охраны.
 

На воротах висит объявление - въезд легкового транспорта запрещен.
На каком основании - не указано. 
Однозначно незаконно и абсурдно. Маленькие дети, пожилые люди, тяжелые вещи и т.д. - все это требует проезда во двор.

Предлагаю всем, кому отказывают в УК во въезде - снимать процесс общения на видео, и  еще можно написать тут же краткое заявление на въезд и потребовать написать письменный отказ. Обычно понимание того, что их действия фиксируются - производит на людей прямо-таки волшебное воздействие.
сходили в ук, на вопрос "какого фига?!" отводят глаза и говорят "пока так." написали запрос на показ документа по которому нас не пускают. запрос приняли, расписаться за него отказались.... ук для меня потеряла человеческое лицо)
Согласна, коллективное письмо просто необходимо. На днях приехала с краской для всей квартиры, затирками и т.п. на своей машине - охрана не пускает - с издевкой сказали, что парковаться негде и мы не особо верим, что в багажнике есть что-то тяжелое... Пустили только под угрозой того, что я оставлю машину на пандусе, уйду и мне будет абсолютно все равно, как охрана будет решать проблему с выездом/въездом..... Во дворе было около 20 авто, причем больше половины явные "подснежники", которых наблюдаю в неизменном виде регулярно. И подобные унижения регулярные, такое ощущения, что я милостыню приехала просить, а не в собственную квартиру
Сегодня категорически отказались пустить во двор. На мои возмущения, сказали обращаться к заместителю генерального директора Эталон-инвест Андрею Ерехинскому. На вопрос о разгрузке, сказали обращаться к нему же. В общем, мы оплачиваем зарплату сотрудникам УК, мы заплатили за строительство дома, а они нас не пускают в собственный двор. Это как??? И каким образом компания застройщик Эталон-инвест имеет возможность что-то регулировать в доме, где уже назначена УК?
Я присоединяюсь к колективной жалобе или иным действиям направленным на постановку УК на место!
P.s: при оформлении договора, с нас в обязательном и не отвратимом порядке обязывали оплатить сбор на калитки и т.д. Но калитка стоит, а толку от нее пока мало. Система блокировки до сих пор не включена.
P.p.s: Приходили сантехники ставить счетчик на воду, назвали 12тыс за постановку перемычки на полотенцесушитель, и разворот счетчиков в нормальное положение (а то что они получились 30см над уровнем пола это наша вина). Откуда такие расценки? Такое ощущение, что цены взяли с потолка, и плюс двойная цена, на всякий случай. Консьержки работают сутки через 2е, при том что с каждого подъезда убрали по одному консьержу, платежи остались те же.
В общем вопросов к УК много...
Сегодня опять не пустили такси во двор.. если так дело и дальше пойдет, скоро в 6 утра на утреннее построение на плац начнут сгонять.. архипелаг "ИХ"...
Какое отношение к нам имеет генеральный директор Эталон-инвест Андрей Ерехинский? Может они нас к Путину отправят за разрешением въезда во двор.....
вот очень полезная ссылка, почитайте, похоже нам нужно обращаться в Мосжилинспекцию http://www.kp.ru/daily/26009.4/2933125/
Вы немного, а точнее много путаете)), Ерехенский не генеральный директор Эталона))), а генеральный директор УК и по совместительству зам. генерального Эталона.
Общался недавно с представителем провайдера Красногорска REDNET, он сообщил что ук не дает им подключить дом, т.к. в договоре собственик жилья передает право выбора провайдера застройщику. Как то уныло столько месяцев без телекоммуникаций, да еще и в НГ. Действительно ли есть такой пункт в договоре? 
я с Вами, хотя жду 2-ю очередь.
Соседи, присоединяйтесь к составлению коллетивной жалобы на наше УК
список жалоб, который пока удалось сконсолидировать можно почитать в этой ветке: www.vdolevke.ru/objects/1535/53803.html
жду участия юристов и их помощи для грамотного составления жалобы
Что-то в этой теме не слышно и не видно жильцов, которые ранее громче всех говорили, что НАШ двор только для ИХ детей. Может быть это по заявлениям данных жителей нам всем закрыли въезд во двор? И УК только пошла на поводу этих товарищей, или как вариант, для покупки нами машиномест.

И еще, Светофор, переход через Воклоколамку, обливание грязью пешеходов мимо проезжющими авто, Маршрутное такси до Опалихи/Нахабино/Павшино - это разве сфера деятельности УК ИХ??? (это по поводу пунктов жалобы на УК)...
У нас нет маленьких детей, но я против въезда машин во двор. А "не слышно", так как надоело периодически читать, что некоторым очень хочется спрятать свою машинку во внутрь двора. Хотя мы и парковку купили, т.к. мне жалко свою машину.
Двор закрыли потому что он по технологическим параметрам предназначен для разгрузки-позрузки,а основная часть под этим предлогом вьезжала и парковала машины на ночь,а то и на несколько недель. и вот из за этих "сознательных" соседей вся эта ситуация! и двор на самом деле для детей и для разгрузки,а не для стихийной парковки.

о переходе через Волоколамку они должны были задуматься, когда проектировали дом! и да, это в их компетенции делать благопориятню среду для проживания людей,а  зачем она тогда вообще нужна эта УК?????
 

По плану - где светофор, должен быть переход (над дорогой), но это работа застройщика, а не УК ИХ. УК - на то она и Управляющая компания, что она собирает с нас средства на определеннные нужды и управляет работами по предоставлению нам ОПЛАЧЕННЫХ услуг. 
Вопрос - Кто готов оплатить строительство перехода через Волоколамку? Но это риторический вопрос, тем более своими квадратными метрами мы уже оплатили этот переход застройщику.

Я вижу на сегодняшний момент только один пункт притензии к УК - недопуск в дом различных провайдеров по ТВ и Инету, но это не в прокуратуру, а в антимонопольный комитет. В доме должны быть все провайдеры, которые желают с ними работать, а уж МЫ, а не УК будем решать с кем готовы иметь дело...
Ну а второй пункт - непропуск легковых авто для выгрузки?

Спрашивал сторожа в паркинге, почему так мало машин. Он сказал, что процентов на 95 все машиноместа уже проданы, просто хозяева еще не переехали. Так что вряд ли это все затеяно для продажи машиномест.

Бред.. продано где-то треть машиномест.. на парковке стоит десяток, не больше.. 
Постараюсь ответить сразу на три комментария:
1. Если бы было продано 95% машиномест, то в акции октября их бы не предлагали в нагрузку к квартире (было такое очень заманчивое предложения, если бы были деньги - рискнула бы)
2. непропуск легковых авто - безобразие, но я не думаю, что это происки только УК, им-то что от этого? (если они не лоббируют продажу машиномест). Вы почитайте диалоги ранее по поводу парковки. У меня только один вопрос к тем, кто много писал: "ДВОР только для НАШИХ детей". Вот у меня нет детей - я имею право на кусочек двора, как собственник квадратных метров? Лично я голосовала за пропуск авто на площадку около дома, пусть не стоянку, но возможность выгрузить сумки я должна иметь...
3. Если машин на парковке десяток (лично не видела), то это не означает, что все машиноместа (или на две трети) свободны. У нас на площадке 5 квартир, все проданы, но никто не живет (это для примера).

Ну, предположим, будут пускать вас во двор и что? 
Набьется весь двор машинами под завязку. Один х.р пару кругов сделаете и на выезд.
И что тогда, будете ныть снова на форуме, что вам "золотым" там места не хватает?
Неужели самим не приятно, что двор не похож на склад металлолома? Зачем двор превращать в свинарник? вы где так жить научились? привычка?
 
по какой причине вы считаете, что 12 машин во дворе это мало? Скажите спасибо своим соседям, которые не считают нужным выезжать, потому что видите ли за свои деньги купили квартиру и имеют на что-то право. Смешно.
Я за тотальный учет авто:  хозяину какой квартиры принадлежит авто(информация должна храниться у ответственных лиц), засекать, выгонять и никаких посторонних машин во дворе. Я "за" краткосрочный Въезд для разгрузки пассажиров или стройматериалов и считаю идею ограничения въезда реально хорошей, просто не до конца продуманной. можете троллить






 

Никто про парковку во дворе и не говорит. Вы правильно сказали - "ограничение въезда - идея хорошая, не до конца продуманная". Я бы усилил только - "Вообще не продуманная".
Ну согласитесь, глупо каждый раз ехать в один конец дома, парковаться там, выходить закрывать машину, бежать к диспетчеру, стоять ждать (по-любому у нее в этот момент кто-нибудь что-нибудь узнает, а может она сама куда-нибудь отошла), потом убеждать, что Вам действительно нужно во двор заехать, чтобы разгрузиться (по мне, так это просто дико - отчитываться вообще постороннему человеку, который по сути живет на зарплату, которую получает от оплачиваемой нами же - жильцами - УК), потом выходить, ехать в противоположный конец дома и теперь упрашивать охранника заехать во двор, ведь теперь у Вас есть "ПРОПУСК"...
У меня лично столько "свободного" времени на такие манипуляции нет... это не меньше 15 минут будет занимать, учитывая, что пока доедешь по всем пробкам, хочется уже поскорее выгрузиться и отдыхать, а не мотать нервы с пропусками.
Людей, которые будут настолько непробиваемыми и захотят оставить во дворе свои машины, можно будет легко вычислить - просто необходимо какое-то время для этого... Просто сначала запретить им в течение недели заезжать во двор, при повторении нарушения - на месяц, а потом если и это не помогает - не пускать совсем их во двор. Вот и все. А нормальных то людей за что так наказывать?

А вообще по-хорошему сделать просто качественную парковку вокруг дома - с камерами и охраной. Тогда вообще отпадет необходимость даже у самых упертых людей оставлять машину во дворе.

+1:)-с Наступающим!
Мне кажется, достаточно иметь табель учета в руках охранника - фиксировать номер машины, время заезда, время выезда. Всем удобно.
Нарушения наказывать по тому принципу, который вы описали.
думаю, вполне себе получится неплохо.
 
А кто боится за машину, это уже никого волновать не должно. есть каско, продаются машиноместа, их можно арендовать - не вижу проблем.
 
А то разреши въезжать, так тут начнут столбики вбивать для своей машины, говоря о кусочке своего двора.))
Уверен, что если б УК въезд не ограничивала и творился бы беспредел, с проколотыми шинами, поцарапанными авто, количество сообщений в ветке форма уже бы давно за 100 перевалило. А так все целы, но  лишние 100 метров надо пройти.
может это стоит того)

 





 
Лично для меня вообще ничего не изменилось с момента ограничения въезда во двор, как парковались за домом, так и паркуемся и сумки тоже таскаем оттуда и ребенка спящего на руках, просто приходится несколько раз сходить в машину, совсем не напряг) что тогда не пришло бы в голову во двор заезжать, что сейчас, а диван нам привозили, никто не заставлял на себе его ташить, пустили без проблем))) 
+1
ремонт сделали, ни разу проблем не возникло. Пускали разгружать всегда.
Поэтому тут вопросы не к УК, а к соседям которые борзеют и оставляют свои гравицапы во дворе. Видимо проще катить бочку на УК, чем сказать соседу чтоб он убрал свое барахло со двора.
Конечно, так ведь можно в морду от соседа получить, а УК стерпит все)))
если все будут понимать, что во дворе нельзя оставлять машину - проблема исчезнет в принципе. Слава богу на парковке достаточно места.
Вот если бы не было места - слова бы не сказал. Поскольку это уже была бы необходимость.

Меня первый раз без проблем пустили во двор, и машину, на которой мне железную дверь везли тоже. Мы разгрузились и уехали из двора - припарковались снаружи дома.
А через день приехал - не пустили... поехал в УК - и там меня тоже послали - никаких пропусков не дадим - только большегрузам.
Если бы такого отношения лично ко мне не было - я бы ничего и не сказал. Спокойно себе разгрузился и выехал из двора. А так я считаю, что это просто идиотизм, организованный конкретно УК, а не соседом.

Я же и говорю о том, что если б все собственники были сознательными как вы - разгрузил, уехал - проблем бы не было.

Если лимита количества машин во дворе не будет - будет хаос, как в любом московском дворе. надеюсь, вы понимаете о чем я.
Лично я сомневаюсь, что после того как припарковался около подъезда, вынес все вещи, зашел домой. появляется желание спуститься в холод и перепарковать машину.
Я бы не стал, например.
Поэтому рассчитывать на сознательность граждан не нужно, нужно тупо запрещать.
Менталитет большинства наших граждан таков, что нам всем друг на друга наплевать.
Главное, чтоб было удобно нам. Я ведь ни для кого Америку не открыл?))
Я против бардака во дворе, пусть он и реализован не самым удачным методом.

Нужно вводить штрафы ввиде запрета на въезд во двор, если задержался больше положенного или не предупредил, что нужно еще задержаться - ну не успел разгрузиться...
Это реальная мотивация переставить машину. В этом вопросе, думаю, мы с вами солидарны)
А еще можно ломать ноги, отрубать руки и выкалывать глаза - и проблема с авто во дворе отпадет сама собой...

Но ведь все дело совсем в другом: Каждый из вас пытается строить другого, совершенно, наплевав на всех остальных (и Вы ничем не отличатесь. ЗАПРЕТИТЬ И ВСЕ!)

Вот у меня вопрос: Почему в нашем маленьком дворике (старая часть Красногорска) места хватает всем, и машинам и детям и собачкам? Почему у нас не прокалывают шины, не бьют стекла и не царапают припаркованные машины? Почему когда я встречаюсь с содедями, мы говорим друг другу ЗДРАВСТВУЙТЕ? Может быть это у Красногорцев такой менталитет? (В ИХ очень мало КРАСНОГОРЦЕВ, но время поправит)
Так вот я вам могу сказать, что однобокость вашей логики пропадет, когда у вас еще появится ребенок, тогда вы сможете полноценно судить о том, кому и сколько места хватает во дворе. Интересно почему я могу припарковаться не во дворе, а вы не можете. Может у вас кровь другого цвета? А может вы хотите за мой счет и за счет других жильцов поставить машину под камеру, под охрану? Есть подземный паркинг, есть парковка-альтернатива более, чем просто благоприятна. А вот двор он должен быть для жильцов этого дома. А то что вы привыкли делать в другом доме, это извините... Люди приехали из разных мест, все привыкли к своим тараканам-может кто привык мусор прям из окна сбрасывать, а кто срать в лифте. Я не против привычек, ради бога, я против того, чтоб это причиняло неудобства другим жильцам. Скопище машин-это неудобство для всех. Кто любит, когда много машин во дворе. Или вы хотите, чтоб стояла только ваша- вы же из красногорцев)
Мусор из окна и "срать в лифте" это скорее к Вам, а не ко мне. В доме, котором я живу, никому в голову не приходит нагадить в подъезде, ну наверно, потому что живут коренные красногорцы, так как дому почти 70 лет.

Еще раз  повторюсь, не имею авто, но и не люблю когда кто-то кого-то строит, причем одна сторона абсолютно не слышит другую. Вы хотели не въезжать во двор - вы это получили. О чем спор, и причем здесь УК?

Но вы не ответили на вопрос почему же у нас в нашем маленьком дворе с обилием машин, детей и собачек места хватает всем?

P.S. Я горжусь, что я из Красногорцев, не гажу в лифте (ваше слово мне даже неприятно набирать на клавиатуре), не выбрасываю мусор из окна и всегда очень приветливо отношусь ко всем..

И последнее - мои дети уже выросли, хочется верить, что я вложила им в головы уважение не только к своему мнению, что есть еще другие, такие как Вы  "из разных мес и с вашими тараканами"
Беспрепятственный въезд во двор, действительно создаст массу неудобств для жителей с маленькими детьми, особенно с учетом количества жителей в нашем доме.
Мне не важно, что происходит у вас во дворе. Ваш 70 летний дом уже никогда не увидит подземный паркинг, как и парковку рядом с домом. Научитесь, пожалуйста, читать. Даю наводку на мой комментарий от 16-41. В нем говорится, что если бы не было альтернативы я бы слова не сказал- тут есть и подземный и наземный паркинг. Когда у вашего дома появится хоть что-нибудь подобное, посмотрим на поведение ваших жильцов., когда все продолжат забивать двор. Мыслите глобальней, а то вы в свой двор уперлись. Вы вообще представляете себе 1100 семей. Всем этим людям нужен простор во дворе. А что будет если сработает сигнализация в закрытом по сути пространстве? Думаете автовладельцу с утра не оставят кирпич на лобовом стекле с пожеланиями?Нужно исходить из здравого смысла, поэтому в данный момент Робин гуд пусть посидит в лесу, не настало еще его время.
Вам не важно, а мне важно, что происходит у меня в доме, дворе, городе. И если вы приезжаете, чтобы культивировать "ваших тараканов" глобально вы наш мыслящий... Это вы мыслите глобальней: Вы приехали домой из магазина: в машине   телевизор, новогодние подарки для членов семьи, сумки с продуктами, хнычущий ребенок, а вас не пускают...Ну и как настроение на Новый год??? Вещи неудобно носить и с подземной парковки...

Разговор идет о том, пускать или не пускать легковые авто на разгрузку/погрузку, а не о стоянке авто во дворе... Хотя стоянка, как правило ночь, а ночью авто никому не мешает...

Если так дело пойдет, то скоро дойдет до драки, а я погляжу на все это со стороны. Я за то, чтобы договариваться, так как из любого безвыходного положения, есть по крайней мере два выхода. Люди начнут загораживать ворота, выгонят прочь охрану (зчем она за деньги, если их не пускают к собственному дому и приходится носить сумки, и не увсех калитка рядом с подъездом).

Я никогда не ассоциирую себя с Робин Гудом, хотя считаю, что их время не проходит никогда.  Я за ЗАКОННЫЕ методы решения вопросов. Метод ПУСКАТЬ/НЕ ПУСКАТЬ - объясните на каком основании (закон, статью, пункт), почему ущемляются мои интересы, только потому, что вы так решили. Поэтому предлагаю компромисс - ПУСКАТЬ, НО НЕ НАДОЛГО (ПОГРУЗКА/РАЗРУГКА) и разработать методику, чтобы все соблюдали, в противном случае - оплата, как на парковке, и контролировать это должен не охранник (ему то что мешает прибавить/убавить время), контролировать должна электроника, ежемесячно распечатка и внесение оплаты в коммунальные платежи отдельной строкой. Поученные денежные вредства - на благоустройство двора и придомовой территории.
если речь идет о разгрузке и погрузке, то читаем мои посты выше. нет необходимости переписывать тоже самое своими словами.
Когда у кого ночь заканчивается? У всех это одинаковое время?

Против платной парковки однозначно. Электроника не должна пропускать больше нарушивших.
Кто будет скидываться на оборудование?
Все или только владельцы машин?
Честно говоря, у меня нет ни тени сомнения, что более 50% жильцов на голосовании будет против машин во дворе.
Ко мне приезжали друзья, которые не могли поверить, что такой порядок бывает в принципе в России, что дворы могут быть пустыми. Они были в восторге.
прекрасно, что вы научились за всю жизнь жить в тесноте с забитыми машинами дворами и считаете это нормальным.
Это ненормально для большинства людей в этом доме.
Давайте подождем голосования, если оно все-таки состоится)








Кстати мою машину в московском дворике и царапали и номера выкручивали, только у меня действительно не было другой альтернативы. Но у вас она есть и это выгодно отличает вас от меня.
О каком отличии Вас от меня Вы говорите?
сегодня не пустили во двор. приехал была полная легковая машина тяжелых вещей. никаких пропусков если не на газели.
еще приехала молодая девушка с ребенком в машине. ей также во въезде было отказано.
никаких документов в УК на запрет во въезде не предъявляют. Дождевая хамит и ТЫКАЕТ.
Скажите, а если пустить девушку с ребенком, она потом выйдет переставить машину? или у нее появляется уважительная причина не выходить, ребенка не с кем оставить?
У каждого человека при желании появляется определенная причина не выходить и не переставлять, а это приведет к тому что 50 человек найдут места во дворе, а остальные нет.
Давайте вместе думать прежде всего о последствиях, а не только о своей пятой точке.
Сегодня не пустили участкового нашего района который приехал по заявлению от них же (ук) за порчу ворот ... Не смогли найти кому они принадлежат ... Поговорили с ним минут 20 ...обещал попробовать выяснить кто крайний . (Охрана говорит мы не при делах , в ук тоже самое говорят , вроде указ издал кто то с эталона ) . Это не правильно . этот вопрос должны решать на собрании . Но по закону нам в доступе никто не отказывает .. Калитки открыты . Да и вообще без права собственности ты никто практически . Лично я не против того чтобы машины не пускали на долго но я должен иметь возможность подъехать к подъезду . Сегодня носил тяжелые вещи с паркинга . Пойдет так дальше куплю газель епт .

Как вы думаете проголосует 1100 квартир?
Какие у вас лично ожидания с учетом того, что места явно всем не хватает во дворе?

То вы против джипов на бордюрах, то вы выступаете против что эти самые джипы не пускают.
Насколько я понимаю есть лимит в 12 машин во дворе, у каждой из них 45 минут времени.
Пусть предоставят информацию, когда заехала машина и когда должна выехать.
Если они говорят о правиле, значит оно должно соблюдаться всеми участниками.
Не нужно путать ... Нет никакого лимита . Не пускают вообще .,, легковой транспорт ... Только грузовой . Я как выступал против машин на бордюрах так и выступаю !!!! И грузовой транспорт чаще заезжает прямо к подьезду !! им же там не жить ... Но выгрузить тяжелые вещи я хочу иметь право выгрузить возле подъезда !! Сейчас я вынужден таскать вещи хрен знает откуда ...

Минутку, во дворе всегда стоят легковые машины.
лимит есть точно 12 машин, его озвучивают всем
Сомневаюсь, что что-то поменяли.
право на разгрузку есть у каждого, ну проблем у меня ни разу не возникло за все время ремонта.




 

Проснитесь !!! Теперь этого права нет . Вы давно не были на объекте !!! У меня тоже раньше проблем с выгрузкой не возникало ... Вы не сомневайтесь а приедьте и попробуйте выгрузится на легковой машине ... Потом посмотрим на ваши комментарии !!!
http://trucks.auto.ru/light_trucks/used/sale/2139056-850e.html Вот эту куплю и поставлю ее возле ворот ... Буду желающим от ворот до подъезда вещи перевозить тяжелые ) за 500 рублей ... Отобью газель за пару месяцев .. )))
сегодня утром позвонил на цветной бульвар,  они все стрелки переводят на УК.
ук на цветной  бульвар

Соседи, я очень рад столь активной дискуссии поднятого мной (не первым правда уже на этом форуме) вопроса.

Правда такая дискуссия уже начинает принимать деструктивный характер.

Я предлагаю все-таки выход из положения, на мой взглад, который действительно будет работать:
1. Пускать должны все машины - охранник, пока ты поднимаешься по чудесному въезду во двор, записывает марку машины и гос. номер, а также время заезда (при въезде говоришь гос. номер и марку по тел. связи, или, я просто не видел, может там камера есть, тогда вообще говорить ничего не надо - подъехал, нажал на кнопку, охранник в телевизор увидел номер).
2. Потом машина выезжает из двора (подъезжаешь к охране и спокойно говоришь - все, я разгрузился - отметьте, пожалуйста, что я выехал - на всякий случай, чтобы охранник не зазевался и действительно отметил). И все нормально если ты выехал в пределах нормально допустимого времени - ну, например, час... главное, что ты не оставил свое авто на ночь, а уже тем более на несколько дней.
3. Охранник видит во сколько машина заехала, во сколько выехала. Если автовладелец наглым образом обманывает всех соседей, заезжает во двор и паркует там свое авто надолго, то в журнале все это будет зафиксировано и охранник просто в течение недели потом машину этого гражданина вообще не пускает во двор (авто в черный список попадает (отдельный журнал). Если после этого нарушение повторяется, машину уже не пускают месяц. А если даже это человека не учит, то вообще въезд для него заказан будет.

ВОТ И ВСЕ !

И никто никого строить не будет, и все по одним правилам жить будут, и никто не будет ущемлен в правах, и все будут счастливы - и автовладельцы с грузами, и молодые мамы с детишками, которые любят гулять не между машин, а в просторном красивом дворике (каким и является наш).

Кстати, еще хотелось бы вспомнить о теме домашних животных, которых категорически, на мой взгляд, нельзя выгуливать во дворе. Охранник должен за этим тоже следить. И здесь уже без штрафов в денежном выражении не обойтись.

+1
Вроде как и добавить нечего, абсолютно согласен.
Относительно домашних животных тоже солидарен.
вы это предложение озвучьте УК.
+1, только вот кто этот волшебный человек следящий за порядком? Ведь сейчас все это не входит в обязанности охраны, увеличение должностных обязанностей и рисков в работе (особо буйные и руки распускать начнут, когда им замечания будут делать) влечет за собой увеличение заработной платы, значит мы должны будем доплачивать? И опять исходя из метража? А что делать с теми, у кого нет машин, они тоже должны платить?

Сегодня приехали в ИХ, багажник и салон забиты тяжелыми сумками и ребенок в машине конечно, в четыре захода все отнесли...через обсолютно пустой двор)))

В УК на вопрос как будет дальше мне ответили, что многих устраивает как есть, и все это потому, что не все жильцы ведут себя адекватно при въезде во двор!

Вот это уже другой вопрос - будут ли они меня слушать, а если нет, то что необходимо сделать, чтобы они слушали?

Думаю нужно сделать так: написать официальное письмо на имя ген директора УК, собрать подписи под этим письмом, и отнести, обязательно получить отметку о получении, и если не поможет уже думать куда обращаться дальше, возможно в прокуратуру.
ровно месяц не был.
значит все жители скоро будут спортивного телосложения, как спасатели малибу)))
Да никто не спорит уже, что для разгрузки необходимо пускать авто во двор, только люди не могут понять, что с тремя пакетами из супермаркета можно и не заезжать во двор и 15 кг- это не тяжести, которые не под силу выгрузить вне двора. А раз уж въхал во двор, то не на бордюр, и не на два часа и ПДД никто не отменял-5 км/ч во дворе. Был въезд во двор, но народ стал злоупотреблять. Мне кажется и УК не против вернуть все назад, только если порядок будет, вопрос в том как его добиться? Мы должны не обвинять друг друга в чем-то, а сообща и разумно действовать для решения данного вопроса. Необходимо писать письмо в УК, но с целесообразным предложением решения данного вопроса, а не с наездом.
Уважаемый, простите, для женщины 15 кг - это ТЯЖЕСТИ
Ну не знаю как для женщины, а я девушка довольно хрупкого телосложения, даже донором крови не разрешили мне быть, т.к. не дотягиваю в весе до 50 кг), ну а 15 кг мы не каждый день таскаем, ведь правда (за исключением детишек), а вообще у женщины для этого есть мужчина, а для настоящего мужчины 15 кг-не предел физических возможностей
77Mow, всему свое время. Для справки: рожавшим женщинам зачастую запрещено по медицинским показателям носить не то что 15 кг, а 5.  Да и мужчины у большинства девушек/женщин, не важно, 24 часа в сутки под боком не находятся или Вы своего на дежурство поставите для общего блага? 
Я тоже очень расстроился из-за того- что, вещи пришлось таскать вручную, предложил Дождевой помочь мне, но она почему- то отказала мне.В предыдущей те ме я отписал что это неправильно и т.д. Сейчас подумав и проанализировав, понимаю что был излишне эмоционален. Давайте обратимся к математике: В доме 1100 квартир, по самым скромным оценкам представим, что на них приходится "всего" 500 машин(уверен, что через пару лет их будет больше 500). Начиная с 16:00 , а может и раньше машины начнут приезжать и разгружаться. Каждые 10 мин будут подьезжать 5 машин, т.е 25 авто постоянно во дворе.А начиная с 6 часов вечера и до 22:00 вероятно машин за 10 мин будет 7 или больше. А это одновременно 30 машин во дворе, по факту получится, что одни выезжают другие вьезжают....получаем постоянное движение машин с 16:00 до 22:00, как раз в это время мы все захотим погулять во дворе со своими детьми.Я наверное все- таки ЗА полный запрет, в экстренных случаях конечно пускать обязательно надо будет.
Про детишек я уже писала, их мы ( с любыми показаниями от врачей) на руках таскаем не до пяти кг, а до трех лет, а это уже около 15 кг. А что-то реально тяжелое принести-муж всегда найдет время..для семьи
Что за бред вы извините пишете ... 15 кг не вес для мужчины . .. Вас поставили в рамки когда джамшуту разгружающему газель комфортней чем вам купившим эту квартиру ... Я могу унести и 100 кг ...но какого .... Я должен их тащить от ворот или калитки когда мне это нужно ... Я так понимаю такси и водителя тоже не пропускают ... Представьте себе ситуацию когда вы в проливной дождь или снег или еще хрен знает -27 пи..ете в смокинге и вечернем платье на концерт ... Или во дворе свадьба и жених с невестой по лужам идут до свадебного лимузина в белоснежном платье ... Тут многое решает 5 метров им пройти или 50-100 ... Ваша жена рожает и вы ее по ступенькам ведете скользким через весь дом ... Но сначала заблаговременно там машину приткнете ... И добежите до квартиры ... Или вас с мероприятия привезли в состоянии дрова ... Тут многое решает возле подъезда вас высадили или возле ворот .. Каждый метр опасен последствиями ... Ну а во время ремонтов  Я всю плитку привозил легковым автомобилем ..и не только плитку ... . Краска , штукатурка , клей, теплый пол , профиль металл , подоконник , проводка , инструмент, двери !!!! Все это не 10-15 и даже не 50 кг за заход.. Тему можно продолжать бесконечно ..
Может, тогда предложить УК оставлять заявки на въезд во двор по телефону диспетчеру? Или на тот же пост КПП. Уверен, что это решило бы в т.ч. и проблему с допуском такси на территорию, и проблему с разгрузкой тяжелых сумок. Но надо понимать, дорогие соседи, что в данной ситуации нужно воспитывать не только себя, но и себя, и своих соседей: нужно вырабатывать привычку перепарковывать машину после въезда на внутреннюю территорию либо на внешнюю парковку, либо на подземную (у кого она есть). Я прекрасно понимаю и тех, кто озадачен запретом на въезд во двор, но и чистый от машин двор видеть очень хочется. Иногда для поддержания такой дисциплины нужны достаточно кардинальные меры.
niksined, большое спасибо очередной раз. Если бы было побольше таких разумных соседей, как Вы, уж точно не было бы нелепых комментариев, типа " я тоже собственник и мею право пользоваться придомовой территорией". А саамое главное, был бы порядок не только в голоовах, но и во дворах. С искренним уважением ktp.
вчера активисты перегородили выезд из ворот своими автомобилями, въехавшие газели не могли выехать. Дождева в это время была на корпоротиве. вызвали полицию и всех разогнали. местный майор сказал, что все это самоуправство УК и нам как жителям следует обратмиться в прокуратуру.
во вторник один эмоциональный сосед, которго не пустили для выгрузки, привезал ворота к своему автомобили и поехал,но вырвать их не смог.
Всех с наступающим)
За ворота вроде платили все вместе, а вырывает один мудак. По другому его назвать сложно. Хорошо хоть камеры пока никого не смущают. С наступающим соседи!
Когда при получении ключей мы подписывали бюллетени заочного голосования - речь шла о том, что у каждого жильца будет радиобрелок, открывающий и закрывающий ворота, и время въезда и выезда будет фиксировать электроника. Превысил три раза время стоянки 40 минут - брелок блокируется на месяц. Очень логичная и правильная система. Но  видимо проще тупо закрыть въезд, чем делать для всех брелки.
да идея с брелками тоже утопично выглядит. Можно пристроиться под зад другой машине и проскочить до закрытия ворот, или заехать, припарковаться, пойти пикнуть брелком на выезд и типа ты выехал. В любом случае должен быть контроль со стороны товарищей из будки, а они его и сейчас обечпечить не в состоянии.
Надо товарищам из будки просто переписывать номера машин находящихся во дворе скажем в три ночи и на этой основе составлять черный список
С новым Годом Дорогие друзья! Есть такой орган "Совет дома" и всеми этими вопросами должен заниматься он. Этот совет может инициировать общее собрание жильцов которое и определит весь регламент как заезжать или не заезжать во двор и другие вопросы. Также собрание может принять решение о смене управляющей компании. Но для начала мы все должны вступить в собственность, а пока в большей степени собственником является инвестор и он определяет правила игры. Я например еще не выплатил всю сумму и дом видел только на фото. Давайте наберемся терпения, вступим все в собственность соберем собрание, выберем совет дома и будем сами им управлять.

Добрый вечер! Вчера нам консьержка принесла очередную квитанцию за декабрь 2012(новшество-их обязали разносить квитки по квартирам, и она вручила мне ее в десятом часу вечера). Я была в очередной раз неприятно удивлена :-( В квитанции появилась еще одна строчка "контроль доступа на территорию" и сумма берется от метража квартиры. У нас с метража 53 кв.м. получается 222,07 руб. Как я понимаю, контроль доступа предполагает работающие домофоны, в т.ч. на придворовые калитки, и система радиобрелков на вьезд и выезд машин. Все это не работает! Уважаемые форумчане, доколе нас будут "ставить раком" и заставлять платить за то, чего мы не имеем. Еще одна интересная строка "регистрационный учет", хоть копеечная, а все же непонятно, что это за услуга...В квитанции за декабрь не учитывается электроэнергия вообще, стоят пробелы и непонятно когда они ее включат.Сумма квитанции без электроэнергии составила 4550,82 руб. Вот я и думаю, какая же конечная сумма будет с электроэнергией, ближе к 6000 руб.? Управляющая компания совсем совесть потеряла с такими тарифами. В Москве такая "заоблачная" квартплата за такую небольшую площадь даже не снилась, или мы должны платить за такое "комфортное проживание" в нашем доме без интернета, телевидения, а также нося вещи и продукты на себе "как мулы", потому что запретили въезд на разгрузку легковым машинам?  

так тарифы в подмосковье дороже чем в москве,это знают все.)) у меня знакомая в мытищах живёт в сранной панельке с вонючими подьездами,уёбищными лифтами и крысами. так за трёшку в 63 кв. метра платит по 9300))
у них кстати "совет дома",так ремонт в подьезде не делают вообще,краска на стенах подьезда местами облупилась и стены расписные, вонь страшная стоит, саньём пахнет,блевотина попадается иногда на пролетах и шприцы валяются около мусоропровода. красота правда????) зато можно разгружаться около прям подьезда,и парковать машину под окном. лапота))) а ребенка она на детскую площадку одного не отпускает,потому что на лавочках сидит быдло с банками пива которые отдыхают)) класс! и ругать никого не надо,У.К.- то нет,полная анархия. чё хошь то и делай!)))))
Был сегодня в ИХ. Конечно, внутренний двор без машин — красота. Нигде такого не видел. Но: при мне лично охранники не пускали для разгрузки жильцов, причем охранники из ЧОП. Консьержка в нашем подъезде (10-й) отсутствовала. Домофон не работал. Нижняя парковка закрыта, поэтому всех отправляют на верхнюю. Тетушка, которая "охраняет" парковку, курит прямо там же. Подъезд к дому со стороны Мск не расчищен и там уже приличная такая колея. На своем 14-м этаже в углу у мусоропровода обнаружили в углу трещину от пола до потолка, в самом широком месте можно палец просунуть. Батареи в квартире холодные (открывали сантехники при мне лично и вода шла). Простите, но это полный п…ц. Собираться обсуждать кто-то что-то будет или так и будем на форуме воздух сотрясать?

в нашей секции около мусоропровода тоже трещина огромная от пола до потолка. (((

До 3-го числа точно домофон во 2 секции не работал. На мой вопрос пьяная консьержка сказала: "А я его отключила, т.к. ко всем гости приходят...".
Надо организовать сбор подписей по многим вопросам:
В УК :
Пропуск во двор для разгрузки легковых машин, это же жесть на себе таскать строительные материалы. Или это сговор с рабочими. Которые тут же после разборок с охранниками по поводу въезда легковушки предлагают свои услуги. 
Контроль доступа на территорию -очень хотелось бы узнать, что мы сэтого получаем за такие бабки. Лично у нас 296,65. Если со всех квартир постольку,  то вполне за эти деньги пусть охранники впускают легковые для разгрузки и контролируют, когда разгрузились.
Диспетчер-консьержка тоже как то дороговато 655,61, за то количество услуг, которые с этого получаем. Перед новым годом часто дверь с замка была отключена. Жильцов еще  мало. Не захотят ли больше с нас брать, когда дом будет полностью заселен и будут толпы народа.  Или мы сейчас и за того парня приплачиваем.
Или мы это так оплачиваем доставку квитанций в квартиру.
В администрацию Красногорска надо собирать подписи насчет общественного транспорта. Это же тоже полная жесть.

И еще очень печально, начали ремонт, качество строительства по всем вопросам огорчает с каждым днем все больше и больше. Вот такая есть еще печалька.
Если у кого-нибудь есть знакомые в местных или московских СМИ - то можно было бы их подключить. Статья или телесюжет могли бы направить УК - Эталон в нужном направлении, такая огласка им вряд ли нужна, им же еще весь микрорайон продавать...
И если будет освещение в СМИ - еще можно организовать акцию протеста, постоять с самодельными плакатами у офиса продаж, может быть даже на Цветном бульваре.
Насчет СМИ отличная идея
Соседи, добрый день!
сегодня вечером вроде намечается собрание по поводу паркинга. Возможно есть смысл и другие вопросы поднять. Не знаю во сколько, нигде время не звучит. Предлагаю оргаинизоваться часов в 10 вечера, многие раньше просто не успеют приехать.
А кто организатор собрания? 
Я не знаю кто организатор, вопрос о собрании звучит, а от кого он изначально начал исходить не понятно. Вы  ведь участвуете в обсуждении www.vdolevke.ru/objects/1535/55124.html. В нем я и узнала о возможности обсудить накипевшее с соседями лично. Просто если время не обсудить, то собрание так и не состоится.
СМИ есть, Комсомольская правда! Если вечером будет собрание - приедем!
Мда, такими темпами дурная слава ИХ обеспечена и мкр-н явно не достроят. Будем жить среди стройки. Спасибо вам соседи
Лично я только из-за склоки с въездом во двор продал бы к едрене фене квартру в этих дурацких ИХ!.. Почему я должен нервничать и воевать с ветряными мельницами из-за чьей-то шизофрении по этому поводу, который выеденного яйца не стоит?
 Соседи, продаю отличную двушку 50 кв. м, кто хочет скандалить в очередях за пропусками - отдам за 4900! Переуступка! Из ремонта - поставил только входную дверь и заделал пеноплексом щели на балконе, поставил временную мойку и унитаз (на время ремонта)
Больше ничего не успел пока сделать. Вам - максимальный простор для фантазии: пулеметные гнезда во всех трех окнах (отлично простреливается весь периметр двора), огромный коридор для вечерней поверки и телесных наказаний за нарушения режима, можете даже виселицу на пожарной лестнице сделать для публичных казней автовладельцев.
Люди ,перестаньте впадать в истерику! Вас никто не заставлял покупать квартиры,это был Ваш выбор. Не нравится - продавайте,зачем столько шуметь по этому поводу. В доме 1000 квартир и думаю машина будет  практически у каждого. Ну не хватит всем места во дворе- это же ежу понятно,даже если все въедут на 10 мин. Думаю  найдется какой то компромисс в этом вопросе. У нас например в семье не одна машина,и мне  тоже хотелось бы к подъезду подъехать,так как я уже далеко не в юном возрасте, но если нельзя ,то значит нельзя.
Неужели это настолько жизненный вопрос,что нужно себя так накручивать.
ну что Вы так,перегибаете?!)))) это плод вашей фантазии.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!