Микрорайон Изумрудные холмы

Неофициальная группа

у кого уже есть опыт продажи квартиры в ИХ

Народ, подскажите, пожалуйста, кто уже интересовался, 
как проще продать квартиру в ИХ - без отделки или вложиться в отделку и потом продать? Нам платить еще год за однушку, потом хотим продавать. Вот начали ломать голову, что и как лучше сделать... Еще интересует такой аспект: имеет ли смысл сначала оформлять собственность? У нас  маленькая однушка в первой очереди - 36 метров, конечно, хотелось бы продать повыгоднее, поэтому и хотим заранее все выяснить. Потом хотим двушку покупать с доплатой.
Разница невелика. Мне так кажется.
с собственностью в любом случае дороже:
1) сняты риски по оформлению
2) проще получить ипотеку и процент меньше
3) не надо платить комиссию за переуступку
А вот ремонт ИМХО не должен окупиться
Мы на днях продали кв в ИХ,тоже ломали голову делать ремонт или нет,но наш риэлтор сказал ,что как правило ремонт не окупается мало кто на него смотрит и поэтому продали так.А вот собственность важно,мы быстро продали потому что собственнсть была.Если что пишите в личку

здравствуйте! если квартира оформлена в собственность, то налог с накрутки нужно оплатить да ? я тоже купила квартиру в ИХ 8 корпус и думаю ее продать после получеия ключей, а вообще желающих много там купить и сколько примерно можно накинуть ? спасибо  

Даже если Вы продаете квартиру по переуступке и цена за квартиру больше, чем Вы за нее заплатили или выше 1000000р, нужно платить налог(
Касательно того сколько "накинуть" при перепродаже...вам придется считаться с ценами застройщика - поставите выше будете долго продавать, поставите также - купят у Вас если квартира обладает какими-то преимуществами, а у застройщика такой нет; а вот если надо побыстрей - ставить придется ниже.
Спасибо большое
большое спасибо за советы,  сделали для себя правильные выводы!
А что, разве Эталон не оформляет вам ее в собственность? Или вы у других покупали?
С собственностью  все нормально будет, я думаю, просто я писала в самом начале, что нам еще год платить за квартиру - мы в рассрочку брали!
Не делайте ремонт, он не окупится! Знаю о чем пишу - продавали две квартиры( А вот собственность несомненный плюс, но не на много повышает цену)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!