Микрорайон Изумрудные холмы

Неофициальная группа

5 секция кто-нибудь принимал квартиру?

Уважаемые соседи, слышал инфу что начали давать ключи в 5 секции, кто-нибудь пинимал уже кватиру?
А откуда у вас такая информация, что начали уже давать ключи? у меня 5 секция, но пока ничего.... жду
Платил 19 июля на Цветном, спросил у менеджера, сказала да мы начали давать в 5 секции, правда тем, кто выплатил 80%. А у Вас с отделкой?Какой этаж?
а у меня уже 100% выплачено, 14 этаж однушка. Нет без отделки, просто квартира я ее еще ни разу не видела, а у вас?
у нас 3 этаж, однушка, тоже ниразу не видели)))но у нас отделка шла в подарок по акции!я думаю вам вот-вот должно прийти уведомление!Вы из какого города?
У меня однушка на 24 этаже. Прислали уведомление.
Ух ты поздавляю!!!У Вас все выплачено?
90%. Я сейчас в отъезде, буду звонить в эталон после 30-го.
классно с отделкой! то есть вам ремонт уже можно не делать совсем и сразу заселяться? я живу в Красногорске в Опалихе.

Уважаемые соседи, приветствую вас!
Откликнитесь пожалуйста, у кого секция 4, корп. 1, как обстоят дела с выдачей ключей?
После оплаты скольких %, их выдают? Заранее благодарю за ответ!!! :)

Мы на это надеемся, что отделка будет нормальная на первое время пожить)))
Честно говоря устали платить за съемную, быстрее бы уже свой уголок!
мы из 4 секции, ключи выдают, у нас 100%
Простите,Вам уже выдали ключи?
да, мы уже получили ключи

у меня однушка в 5-ой секции на 8-ом этаже. все выплачено. вчера получил ключи.
во многих квартирах уже делают ремонт. горячей воды в доме пока нет.

А у Вас с отделкой или без???Не в курсе с отделкой уже кто-нибудь получил?

без отделки. стены и пол более-менее ровные,но всеравно надо доравнивать, а вот потолок жесть полная

вопрос не в тему, но может кто-то знает, после приёмки квартиры сколько времени потребуется для оформления права собственности?
если через Эталон Инвест то к концу года в лучшем случае а если через суд то порядка 3 месяцев..
Со скандалом добилась приемки 18 июля квартиры в шестой секции. Уже подсписала акт приемки.
а какие пичины были для скандала??
Потому что конкретно не было сказано, когда можно получить ключи и посмотреть квартиру. Лето проходит, а с отпуском тоже определиться не было возможности.
Мы получили ключи, нам сказали что в течении месяца нам оформят права собственности, при этом рекомендовали не затягивать, потому что у них  документы уже готовы и народ ждет. Не знаю, почему на форуме возникают проблемы с приемкой -оформлением в собственность.
Нагло врут про оформление в собственность. Во-первых, сам ЖСК дом в собственность не получил, поэтому передать вам квартиру в собственность не может. Во-вторых, в данной ситуации оформление в собственность возможно только одним способом — через суд, то есть ЭТАЛОН сам будет это делать и этот процесс занимает 3-4 месяца. 1% от стоимости за услуги регистрации в собственность ровно для этого и уплачивался, ибо при оформлении через суд нехилая гос. пошлина (НК РФ ст. 333.19)
А можно про оформление в собственность поподробнее рассказать. Мы тоже ждем ,но нам никто ничего подобного не обещал.Расскажите пожалуйста
А у Вас была 100 % оплата? Они говорят,что сейчас выдают ключи только тем, кто оплатил 100 % или 80 % 
Тоже никак не дождемся ключей. Сроков по выдаче не говорят и квартиру тоже не хотят показывать, пока не получим уведомление.
Нет у нас на данный момент 70% внесено, слышал что выдают только тем у кого 80-100%, а до нас дела никому нет и даже посмотреть нельзя хоть одним глазочком.
Все как-то непрофессионально у них, в Питере кто строил из моих знакомых с Ленспецсму такого не было(((
такого не было в питере потому,что там напрямую ленспецсму. а здесь Эталон инвест,которая является представителем ленспецсму.
Мы в мае по акции оплатили полностью.
То, что нет возможности посмотреть свою квартиру- это очень странно и возникает вопрос: А законно ли это вообще с их стороны?
Мне по телефону объяснили, что у них квартиры показывают только 2 человека и они осуществляют осмотр кватиры с владельцем только при наличии у него уведомления, и вообще они показывают квартиры только НОВЫМ КЛИЕНТАМ. Это возмутительно!
В итоге после 15 минут неприятного общения с менеджером добился только записи на осмотр смотровой квартиры. А так уже хочется посмотреть свою........

меня 10 секция, выплачено 80% - уведомлений не было, никто не звонил еще :) 

Ребята работают отлично)))а говорили что это первый проект в Москве, визитная карточка, хороша ничего не скажешь!!!

Тоже рассчитывал, что у них все будет на высоте- проект то пилотный, да и судя по отзывам о Ленспецму- в Питере они все в срок сдают и все довольны.
Могли бы хотя бы примерный график выдачи ключей составить, чтобы людям знать в какое время им рассчитывать на получение ключей и исходя из этого планировать свой отпуск и т.д.

Так конечно!!!не только отпуск!мы например живем на съемной и нам за месяц надо предупредить хозяев о съезде, а мы находимся в неведении!
Квартиры действительно показывают всего два человека... Поэтому особых темпов не стоит ожидать, им просто неоткуда взяться, т.к. они физически не смогут выдать ключи всем сразу... Мы получили ключи в понедельник, у нас была 100% оплата. Поэтому желаю всем терпения, все обязательно получат свои ключики :)
И еще совет: когда вы подпишите акт приема-передачи квартиры, вам после этого надо будет ехать на Цветной, подписывать допники. После этого опять в Красногорск, чтобы получить ключики. НО! Ключики вам не отдадут, пока вы не оплатите доп.взносы на видеосистему, ограждение и вывоз мусора. Поэтому получается так, что приехав за ключами вам выдают квитанции и приходится судорожно нестись в Красногорск, искать, где их оплатить. Поэтому советую после подписания акта приема-передачи попросить эти квтанции в УК, чтобы спокойно их оплатить и приехать уже за ключами с полным комплектом документов.
Желаю всем удачи!
Скажите, а реально в один день уложиться? я иду утром на осмотр и приемку квартиры, возьму там сразу все квитанции, потом на цветной, потом оплачу все квитанции и снова в Красногорск?
реально,
осмотр это - час
на цветной - позвонить заранее и попросить подготовить документы, тоже час
УК - тож самое.

если ехать общ транспортом, то пересадку эл-чка/метро делать на дмитровской.

сбербанк для оплаты квитанций, есть выше по бульвару (в сторону садового).
а до Дмитровской тоже идет электричка от Красногорска и вообще до каких станций метро можно добраться не подскажете?
Freekolodin, вы же не сразу после получения ключей будете в квартиру переезжать, все равно ремонт необходимо сделать. Поэтому успеете предупредить хозяев о съезде. Мы тоже вот в съемной :) да и многие так
Спасибо Вам за то, что успокаиваете, но у нас квартра с отделкой, поэтому надеюсь кроме каких-то недоделок хотябы годик два пожить можно будет)))
Спасибо Вам за то, что успокаиваете, но у нас квартра с отделкой, поэтому надеюсь кроме каких-то недоделок хотябы годик два пожить можно будет)))
Freekolodin, с отделкой - это здорово! )) хотя мне кажется, что с отделкой еще ни одну квартиру не передали. Скорее всего, отделку еще делают. Но не думаю, что это будет длиться до зимы, поэтому скоро-скоро будут и вам ключики, это неизбежно))))
А вообще, как нам сказали в УК, пока ключи получили менее 10%

блин.. я собиралась ехать за ключами в октябре, думала уже ажиотаж спадет, но судя потому сколько людей получили ключи - все будет в самом разгаре :))

тушино - тушино
красный балтиец - войковская (надо прогулятся)
гражданская - динамо (надо прогулятся сильно)
дмитровская - дмитровская.

на юге москвы тоже наверно есть места пересадки)

если надо на цветной (серая ветка), то удобнее до дмитровской.
Спасибочки))
Ленинградская - м. Войковская
Рижская - м. Рижская.
А еще можно доехать до Курской, если сесть на подольскую электричку.

До Войковской- станция Ленинградская.
Около 25 мин на электричке от Опалихи и от платформы "Ленинградская" 440 метров пешком до метро Войковская.

за один день уложиться реально... если в этот же день еще и счетчики планируете поставить, тогда лучше все начинать с самого утра.... потому что "дяди", которые ставят счетчики никуда не торопятся и их всего два... мы реально ждали 2,5 часа, хотя перед нами было всего две квартиры, где они их устанавливали... в итоге нам они их установили за 20 минут))

Если не сложно, расскажите всю процедуру приемки квартиры))чтобы быть во всеоружии)))
тут уже все описано во всех постах)) что конкретно вас интересует?
страшно читать))))))))))
я уже ремонт заканчиваю, а кто-то даже не получил ключи))))))))

а вы в какой секции? Везет вам. уже с ключами:)

1 секция
100%.
стены кривые жуть)))) в однушку больше тонны смеси завез)))
готовьтесь))))
Странно, у нас почти идеальная квартирка)), все ровненько-чистенько. Просто чудеса, да и только, форум читаю и удивляюсь....
вы знаете, не могу ва не поверить по следующим причинам:
1) первые мои впечатления на приемке были абсолютно аналогичные.
2) когда я привез ремонтников, визуально они тоже отметили, что стены ровные.
а вот когда взяли в руки уровень, маяки - тут-то и началось.
стены ровные, НО они все убегают и расположены под небольшим углом. в Принципе можно не ровнять, но будут проблемы с поклейкой обоев и плиткой в ванной и в туалете.
в соседней квартире кстати ничего не ровняют. Мои посмеялись, говорят мы тоже можем не ровнять, но нормальный ремонт так не делают. 
При этом стоимость работ от этого у меня никак не изменилась, так что оснований не верить у меня просто нет. Я договаривался о стоимости работ еще до того как они увидели квартиру)
Возможно, вы и правы, мы начинаем ремон с первого августа, может еще сюрприз будет.)) Хотя спасибо, буду готова к неожиданностям)))

какой же Nickished умный)

мне выслали список документов для оформления и реквизиты для оплаты госпошлины.
Приносите документы, свидетельство минимум через 2 месяца.
примерно так)
17-ого звонила на Цветной по поводу права собственности. Ответ следующий: как раз 17-ого в Красногорский ФРС увезли первую партию договоров на регистрацию. Попытка сразу регистрировать на физ.лица. Теперь месяц ждем ответ - либо ФРС регистрирует, либо отказывает в регистрации по формальному признаку, а именно: в договоре есть пункт, что сначала регистрация права собственности должна быть оформлена на ЖСК. Так что более менее о схеме получения права собственности станет ясно в середине августа..
Ждем-с :)

 есть какие-нибудь новости про оформление права собственности ?

да, новости хорошие - первые договоры зарегистрированы. У кого 100% оплата - можно получать на Цветном список необходимых документов, готовить эти документы и привозить в Эталон
Эталон-проблем их нада переименовать!Ребрендинг)))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!